43 pisos en venta en Estación de Cercanías de Plaza del Carmen, Puerto Real

Le presentamos este magnífico piso situado en la zona de Cobrero Viejo, en San Fernando, una vivienda que destaca por su luminosidad, su cómoda distribución y su excelente ubicación, rodeada de todo tipo de servicios.~Algunas fotos están retocadas con IA para cambiar la decoración.~~La vivienda cuenta con 59 m2 útiles muy bien aprovechados y una distribución práctica y funcional. Dispone de dos dormitorios, con buena entrada de luz natural y espacios versátiles que permiten adaptarlos fácilmente a las necesidades de cada familia.~~El salón-comedor es una de las estancias más agradables de la vivienda, amplio y luminoso, y cuenta con una terraza cerrada, un espacio adicional que aporta mayor amplitud y que puede aprovecharse como zona de lectura, rincón de descanso o espacio complementario al propio salón.~~La vivienda dispone de una cocina totalmente amueblada y equipada, preparada para su uso diario, además de un baño completo con bañera ~~Como valor añadido, en el precio se incluye un trastero independiente de 3,60 m2, perfecto para disponer de espacio adicional de almacenamiento sin restar amplitud al interior de la vivienda.~~Su ubicación en Cobrero Viejo permite disfrutar de una zona consolidada de San Fernando, con comercios, supermercados, colegios, transporte público y diferentes servicios en las inmediaciones, además de buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.~~Una propiedad muy interesante tanto para quienes buscan establecer aquí su vivienda habitual como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria en San Fernando.~~Características principales:~~• Precio: 178.000 €~• 59 m2~• 2 dormitorios~• 1 baño completo~• Salón-comedor amplio y luminoso~• Terraza cerrada~• Cocina amueblada y equipada~• Trastero independiente de 3,60 m2 incluido en el precio~• Vivienda muy luminosa ~• Zona Cobrero Viejo – San Fernando~~Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda luminosa, bien distribuida y con espacio adicional de almacenamiento en una zona consolidada de San Fernando.Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

ZONA CONSTITUCION. Precioso piso reformado, ubicado en una planta baja (no a pie de calle, en altura) que consta de 101 m2 construidos y se distribuye en tres dormitorios, uno individual con armario empotrado, uno de matrimonio con acceso a un vestidor y a un cuarto de baño con bañera y ventana, y uno individual que actualmente se usa de sala de trabajo, otro cuarto de baño con bañera, cocina reformada y equipada, y salón muy amplio y luminoso con aire acondicionado. Vivienda ubicada en una zona tranquila, cercana a farmacias, escuelas, supermercados... Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Piso amplio para entrar a vivir en la zona de Santo Entierro, consta de 116 m² construidos y 100 m² útiles, dispone de tres habitaciones luminosas, un baño reformado, cocina independiente equipada, con dos accesos, uno por el recibidor y otro por el pasillo, y con acceso a lavadero, y salón-comedor integrado. Dispone de aire acondicionado y excelente iluminación natural. Cuenta con terraza orientada al suroeste. El edificio ofrece zonas comunes cuidadas y ascensores nuevos. Muy buena ubicación, cercana a Calle Real, tranvía, supermercados, colegios y servicios. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Magnífica vivienda en la zona de Santo Entierro, en San Fernando, ubicada en una zona muy bien comunicada, con paradas de autobús y tranvía a pocos minutos, supermercados y todo tipo de servicios al alcance.La vivienda ocupa la planta alta de un inmueble que originalmente era una casa unifamiliar y que posteriormente se dividió en dos viviendas independientes: una en planta baja y otra en planta alta. Uno de sus grandes atractivos es que dispone de ascensor privado de uso exclusivo, con acceso directo a la vivienda.En su interior encontramos cuatro dormitorios, dos de ellos de grandes dimensiones, con espacio suficiente para camas de gran tamaño. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento y aprovechamiento del espacio. Todas cuentan además con aire acondicionado y ventanas de carpintería blanca, proporcionando una excelente ventilación y luminosidad.El salón es muy amplio y luminoso gracias a sus grandes ventanales, convirtiéndose en el corazón de la vivienda. Dispone de dos baños completos, ambos con claraboyas que permiten la entrada de luz natural.La cocina es muy espaciosa y funcional, con zona de lavadero independiente y acceso a un patio privado, aportando comodidad para el día a día.En la planta superior encontramos una espectacular azotea privada de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear una zona de ocio. Además, la vivienda dispone de tres trasteros, uno situado en la planta baja y dos más en la azotea, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento.La vivienda cuenta con placas solares que pueden llegar a reducir un 70% la factura.Las calidades de la vivienda destacan por sus puertas de madera maciza, la abundante luz natural presente en todas las estancias y el excelente estado de conservación.Como valor añadido, la vivienda se entrega con todos los aparatos de aire acondicionado y todos los electrodomésticos, excepto el frigorífico.Precio: 340.000 euros. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

LOCAL CON PROYECTO DE ADECUACIÓN A VIVIENDA.PROYECTO DE APARTAMENTO Buscas una vivienda pequeña, un estudio o una inversión con potencialTe presentamos este local a pie de calle situado en la zona de Luis Milena, con una superficie aproximada de 50 m construidos y 42 m útiles, que cuenta con un proyecto realizado por arquitecto para su adecuación y cambio de uso a vivienda.Actualmente el inmueble tiene la consideración de local, no de vivienda. Sin embargo, dispone de un proyecto técnico de adecuación que permite visualizar las posibilidades de transformación del espacio en una vivienda moderna y funcional, sujeto a la obtención de las autorizaciones y al cumplimiento de la normativa aplicable.El local dispone de más de 6 metros de fachada, entrada directa desde la calle, una distribución diáfana y aseo, además de suministros de agua y electricidad.Una opción especialmente interesante para quien busca Crear su propio estudio o apartamento. Realizar una inversión inmobiliaria. Adquirir un inmueble con un proyecto de transformación ya planteado. Diseñar una vivienda funcional en una zona consolidada de San Fernando.CARACTERÍSTICAS 50 m construidos aproximadamente. 42 m útiles aproximadamente. Planta baja y acceso directo desde la calle. Más de 6 metros de fachada. Espacio diáfano. Aseo. Agua y electricidad. Proyecto de adecuación a vivienda realizado por arquitecto. Posibilidad de cambio de uso, sujeto a viabilidad y autorizaciones correspondientes.IMPORTANTE El inmueble se vende actualmente como LOCAL. No es una vivienda ni dispone actualmente de uso residencial. La referencia a vivienda corresponde al proyecto de adecuación y transformación existente.Una oportunidad diferente para inversores y particulares que buscan un inmueble con potencial de transformación en una de las zonas consolidadas de San Fernando.;

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una de las mejores zonas de San Fernando, este piso en plena Plaza del Rey es una excelente oportunidad.La vivienda cuenta con 85 m² construidos (79 m² útiles) distribuidos en 3 dormitorios, dos de ellos de gran tamaño, todos con ventanas que aportan una magnífica ventilación e iluminación natural.Dispone de un amplio salón con aire acondicionado y varios ventanales, creando un espacio muy agradable para el día a día. La cocina, completamente reformada y con ventana al exterior, está lista para entrar a disfrutarla.El baño necesita reforma, lo que ofrece la posibilidad de adaptarlo completamente a tu gusto.Situado en una primera planta con ascensor, este inmueble destaca por su excelente ubicación, rodeado de todos los servicios, comercios, transporte y zonas de ocio que ofrece la Plaza del Rey.Además, el precio incluye un garaje cerrado de 20 m², un valor añadido difícil de encontrar en esta zona.Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su amplitud, ubicación y posibilidades. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

LOCAL CON PROYECTO DE ADECUACIÓN A VIVIENDA.PROYECTO DE APARTAMENTO Buscas una vivienda pequeña, un estudio o una inversión con potencialTe presentamos este local a pie de calle situado en la zona de Luis Milena, con una superficie aproximada de 50 m construidos y 42 m útiles, que cuenta con un proyecto realizado por arquitecto para su adecuación y cambio de uso a vivienda.Actualmente el inmueble tiene la consideración de local, no de vivienda. Sin embargo, dispone de un proyecto técnico de adecuación que permite visualizar las posibilidades de transformación del espacio en una vivienda moderna y funcional, sujeto a la obtención de las autorizaciones y al cumplimiento de la normativa aplicable.El local dispone de más de 6 metros de fachada, entrada directa desde la calle, una distribución diáfana y aseo, además de suministros de agua y electricidad.Una opción especialmente interesante para quien busca Crear su propio estudio o apartamento. Realizar una inversión inmobiliaria. Adquirir un inmueble con un proyecto de transformación ya planteado. Diseñar una vivienda funcional en una zona consolidada de San Fernando.CARACTERÍSTICAS 50 m construidos aproximadamente. 42 m útiles aproximadamente. Planta baja y acceso directo desde la calle. Más de 6 metros de fachada. Espacio diáfano. Aseo. Agua y electricidad. Proyecto de adecuación a vivienda realizado por arquitecto. Posibilidad de cambio de uso, sujeto a viabilidad y autorizaciones correspondientes.IMPORTANTE El inmueble se vende actualmente como LOCAL. No es una vivienda ni dispone actualmente de uso residencial. La referencia a vivienda corresponde al proyecto de adecuación y transformación existente.Una oportunidad diferente para inversores y particulares que buscan un inmueble con potencial de transformación en una de las zonas consolidadas de San Fernando.;

ZONA LA ALAMEDA. Piso reformado de un dormitorio que consta de 50 m2 construidos, ubicado en una planta baja, con salón-comedor luminoso, cocina en muy buen estado, baño amplio con bañera y armario empotrado en el dormitorio principal. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Presentamos este atractivo piso en venta ubicado en la codiciada zona de Hornos Púnicos, San Fernando. Con una superficie construida de 88 m2 y útil de 76 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort y la modernidad. Distribuido con dos amplias habitaciones dobles que garantizan el descanso adecuado. La vivienda se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', lo cual es una ventaja significativa para aquellos que buscan mudarse sin necesidad de realizar reformas.~~Este inmueble destaca por su diseño todo exterior, permitiendo así aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Además cuenta un espacioso salón con terraza integrada así con acceso inmediato a servicios como transporte público gracias a las líneas de autobuses cercanas; también está rodeado por centros comerciales donde podrá encontrar todas las comodidades necesarias para su vida diaria.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.;

Descubre este magnífico y amplio piso situado en la emblemática Plaza del Ayuntamiento de San Fernando, una ubicación inmejorable que ofrece comodidad y accesibilidad. Con un precio de venta competitivo de €190,000, esta propiedad reformada cuenta con una amplia superficie en todas sus estancias. El inmueble se beneficia además de ser totalmente exterior lo que le proporciona luminosidad natural durante todo el día.~~Este acogedor hogar dispone de tres habitaciones bien distribuidas: una habitación doble ideal para descanso o como suite principal y dos sencillas perfectas para niños o estudio. Cuenta también con un baño moderno equipado adecuadamente,~haciendo su uso práctico tanto para residentes como visitas.~~Ubicado en la zona de la Calle Real junto al Ayuntamiento, y cercanía a comercios locales, restaurantes y servicios esenciales; así podrás vivir plenamente cada momento sin alejarte demasiado del bullicio urbano. Este es el espacio perfecto ya sea como primera vivienda o inversión inmobiliaria debido a su alta demanda por ubicaciones privilegiadas dentro de San Fernando.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no es solo una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~Jaime +34 665 86 12 94~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com~;

🏡 Magnífica vivienda en venta en San Fernando – Zona Ronda del Estero~~Le presentamos esta estupenda oportunidad de adquirir una vivienda en una de las zonas más demandadas y en expansión de San Fernando, como es Ronda del Estero, caracterizada por su tranquilidad, buena comunicación y cercanía a todo tipo de servicios.~~📐 Características principales de la vivienda~~La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional, ofreciendo espacios bien aprovechados y luminosos:~~3 dormitorios amplios, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para despacho o vestidor.~Salón independiente, acogedor y muy luminoso, perfecto para el descanso y la vida familiar.~Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para su uso, con buena capacidad de almacenamiento.~1 amplio aseo, totalmente equipado~1 baño completo, en buen estado de conservación.~Patio interior privado, un valor añadido ideal como zona de desahogo, lavadero o espacio de relax.~🌞 Luminosidad y calidades~~Se trata de una vivienda totalmente exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable en todas sus estancias.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir sin necesidad de reformas, aunque ofrece posibilidades de actualización según el gusto del comprador.~~🏢 Edificio y extras~Situada en una 1ª planta con ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad.~Plaza de garaje incluida, fundamental en la zona para mayor comodidad y seguridad.~Edificio cuidado y con buen mantenimiento de zonas comunes.~📍 Ubicación – Ronda del Estero~~La zona de Ronda del Estero es una de las áreas más valoradas de San Fernando, destacando por:~~Cercanía a supermercados, comercios, centros educativos y zonas de ocio.~Buenas conexiones con transporte público y fácil acceso a las principales vías.~Entorno tranquilo y familiar, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~ℹ️ Información al comprador (Decreto 218/2005)~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que:~~El precio de venta no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro ni honorarios de intermediación inmobiliaria.~El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente.~💼 Una oportunidad que no debe dejar escapar~~Esta vivienda reúne todas las características necesarias para convertirse en su próximo hogar: ubicación, comodidad, luminosidad y extras como garaje y patio privado.~~📞 No dude en contactar para más información o concertar una visita;

PRECIO DE COMPRA(165.000€+GASTOS)~UN RINCÓN LLENO DE POSIBILIDADES EN EL CORAZÓN DE SAN FERNANDO~Si buscas un hogar con alma, personalidad y una ubicación imbatible, acabas de encontrarlo. La vivienda se encuentra pegada a la emblemática Calle Real, este piso te ofrece la comodidad absoluta de tener toda la vida, comercios y servicios de San Fernando a un paso, olvidándote por completo del coche. Es un segundo sin ascensor.~La vivienda te recibe con una calidez especial donde cada rincón invita al relax y al bienestar.~Un lienzo en blanco para tus sueños. El salón se funde con un espacio excepcional, una zona luminosa que podrás transformar en lo que dicte tu estilo de vida. ¿Imaginas un rincón de lectura rodeado de plantas, un comedor íntimo para tus cenas o ese despacho luminoso para teletrabajar con tranquilidad? Aquí tienes el espacio perfecto para hacerlo realidad.~El resto de la vivienda se distribuye de manera sumamente funcional, con una cocina independiente de aire cálido equipada con zona de lavadero, y un baño de diseño actual con un toque moderno y un plato de ducha ideal para tu día a día.~Este no es solo un piso para vivir, es un hogar para sentir y exprimir al máximo el día a día en el corazón de la ciudad.~¿Quieres conocerlo en persona?~Estaremos encantados de darte todos los detalles o coordinar una visita para que descubras todo su potencial. ¡Contacta con nosotros y no dejes que se te adelanten!~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11.550 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por lo que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~.Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

ZONA CARMEN. Magnífica vivienda para entrar a vivir ubicada en una segunda planta con ascensor, consta de 113 m2 construidos y se distribuye en hall-recibidor, salón amplio y muy luminoso, cuatro habitaciones (originalmente tres), cocina independiente espaciosa, y cuarto de baño completo con bañera. Incluye un pequeño trastero. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado, puertas nuevas, actualmente dispone de gas butano, no obstante el edificio tiene la preinstalación de gas natural. La vivienda se encuentra a escasos metros del centro ciudad, cercana a farmacias, escuelas, transporte público, supermercados...etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Vivienda 100 % reformada en edificio con ascensor~~Una vivienda cómoda, bien distribuida y preparada para entrar a vivir, situada en una zona consolidada y muy bien comunicada de San Fernando.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, una combinación especialmente práctica tanto para familias como para quienes buscan disponer de espacio adicional para despacho, invitados o almacenaje.~~Ha sido reformada por completo y dispone de ventanas con acristalamiento Climalit, favoreciendo un mejor aislamiento térmico y acústico.~~Uno de sus puntos fuertes es su orientación norte-sur, que permite una buena ventilación cruzada y aporta luminosidad a diferentes estancias a lo largo del día.~~Además, dispone de terraza lavadero, muy funcional para el día a día, y una terraza acristalada integrada junto al salón, que aporta un espacio extra aprovechable durante prácticamente todo el año.~~La vivienda cuenta también con trastero, un valor añadido especialmente útil para almacenaje.~~Se encuentra junto a La Ceterilla, cerca de la próximamente recién reformado paseo de la Magdalena y muy próxima al Centro de Salud Tomás del Valle, en una zona emblemática de la ciudad, rodeada de servicios, comercios y equipamientos.~~Su ubicación permite además una **salida rápida hacia Ronda del Estero**, facilitando la conexión con diferentes puntos de San Fernando.~~**3 dormitorios, 2 baños, ascensor, reforma integral, trastero y dos espacios de terraza: una vivienda pensada para disfrutarla desde el primer día.**~~**Información adicional:** El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría, registro ni, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, puede estar sujeta a modificaciones y no constituye documento contractual. Las superficies, medidas, características y demás datos descriptivos deberán ser comprobados por la parte interesada. Documento Informativo Abreviado a disposición del consumidor.~;

Se vende edificio por la zona venta de Vargas.3 APARTAMENTOS Y 2 ESTUDIOSRef. VSFML 052 / 22Para maacutes informacioacuten e inmuebles Inmobiliaria Integral Fincas 47 www.integralfincas47.es Teleacutefono 657548171En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informacioacuten al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andaluciacutea, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no estaacuten incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notariacutea, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.Venta apartamentos en San Fernando;

ZONA PERY JUNQUERA. Vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en cuarta planta con ascensor, consta de 80 m2 y se distribuye en tres dormitorios dobles, uno con armario empotrado y otros dos con posibilidad de hacer armarios empotrados, cuarto de baño completo con bañera y ventana, cocina recién reformada, y salón amplio muy luminoso. Vivienda cercana a supermercados, farmacias, transporte público, escuelas, restaurantes, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Presentamos este atractivo piso en venta ubicado en la codiciada zona de Hornos Púnicos, San Fernando. Con una superficie construida de 88 m2 y útil de 76 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort y la modernidad. Distribuido con dos amplias habitaciones dobles que garantizan el descanso adecuado. La vivienda se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', lo cual es una ventaja significativa para aquellos que buscan mudarse sin necesidad de realizar reformas.~~Este inmueble destaca por su diseño todo exterior, permitiendo así aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Además cuenta un espacioso salón con terraza integrada así con acceso inmediato a servicios como transporte público gracias a las líneas de autobuses cercanas; también está rodeado por centros comerciales donde podrá encontrar todas las comodidades necesarias para su vida diaria.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.;

Estupendo piso situado en el centro de San Fernando, en una excelente ubicación junto al Centro Comercial El Plaza y el Parque Sacramento, rodeado de comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día.La vivienda cuenta con un amplio salón con grandes ventanales, que permiten una magnífica entrada de luz natural y aportan una agradable sensación de amplitud.Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y ambos con armarios empotrados. Los tres dormitorios cuentan con ventanas, proporcionando buena ventilación e iluminación natural.Cuenta con un baño de grandes dimensiones equipado con plato de ducha y un termo eléctrico que se queda en la vivienda.La cocina es independiente y dispone de una práctica zona de comedor, además de una despensa que ofrece un espacio adicional de almacenamiento.Como valor añadido, el edificio se encuentra actualmente en proceso de reforma, incluyendo actuaciones en las escaleras, fachada, puertas y otros elementos de las zonas comunes.Una vivienda con una distribución muy funcional, estancias amplias y una ubicación excelente en el centro de San Fernando. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Ubicada en la zona más cotizadas y céntrica de la ciudad, esta vivienda única en un histórico edificio de esquina ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar con carácter y múltiples posibilidades. Con un total de 270 metros cuadrados, adaptables a tus gustos y necesidades, esta propiedad se presenta como un lienzo en blanco, esperándote para que lo conviertas en tu refugio ideal.~~El edificio, que destaca por su fachada y balcones, garantiza una abundante luminosidad gracias a su disposición en esquina. Sus amplios balcones brindan vistas despejadas a la Calle Real, permitiendo que la luz natural inunde todos los rincones del hogar. La vivienda cuenta con un espacioso salón, dividido en dos áreas claramente diferenciadas: una acogedora sala de estar ideal para relajarse y un elegante espacio de comedor, perfecto para recibir a familiares y amigos. Las numerosas ventanas enmarcan la belleza exterior y crean un ambiente cálido y lleno de vida.~~La cocina, un espacio funcional se conecta directamente con un patio privado de aproximadamente 40 metros cuadrados. Este oasis urbano ofrece la posibilidad de diseñar un jardín o área de esparcimiento donde disfrutar de momentos al aire libre sin salir del bullicio de la ciudad. Imagina disfrutar de un café por la mañana o compartir cenas al atardecer en este encantador rincón.~~La propiedad dispone de siete habitaciones, todas exteriores y con gran entrada de luz natural. Cuatro de ellas son dobles, dotadas de armarios empotrados que optimizan el espacio y aportan funcionalidad. Las otras tres habitaciones simples, pero igualmente luminosas y con buenas dimensiones ofrecen versatilidad para adaptarse a diferentes estilos de vida o necesidades familiares. En cuanto a los baños, la vivienda cuenta con tres baños completos, de los cuales dos están situados dentro de las habitaciones principales, ofreciendo comodidad. Un tercer baño y un aseo adicional se encuentran en áreas comunes, facilitando el uso diario.~~Este hogar no solo se caracteriza por su amplitud, sino también por la diversidad de combinaciones que permite. Cada espacio puede ser diseñado y modificado según tus preferencias, sin escatimar en creatividad y confort. Si buscas una vivienda que combine encanto, historia y un sinfín de posibilidades, no esperes más. Ven a visitarla y descubre todo lo que este lugar tiene para ofrecerte. Tu nuevo hogar te espera en el corazón de la ciudad, listo para ser transformado en el refugio perfecto para ti y los tuyos.~ Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. El consumidor tiene derecho a recibir este Documento, conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en C/Alte. Faustino Ruiz, local 4 en San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico gerencia@fincasas.es. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa. Los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. En el caso que el comprador decida adquirir el inmueble a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente; el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, donde se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Si necesita financiación bancaria para la compra, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. La Agencia Inmobiliaria dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de un inmueble. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, esto garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión. ;

ZONA SANTO ENTIERRO. Piso amplio y luminoso ubicado en primera planta con ascensor, consta de 101 m2 construidos y se distribuye en , salón muy grande y luminoso con aire acondicionado y grandes ventanales, cocina amplia con lavadero, cuarto de baño completo con ducha y ventana, y tres dormitorios que dos de ellos tienen armario empotrado. Vivienda cercana a centro ciudad, farmacias, supermercados, escuelas, transporte público, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Estupendo piso en San Fernando, situado en la demandada zona de Sacramento, una ubicación tranquila y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.La vivienda cuenta con 61 m² construidos (57,19 m² útiles), con una distribución muy bien aprovechada que transmite una sensación de amplitud superior a sus metros.Dispone de tres dormitorios, todos con ventana al exterior. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y ventana a la calle. Los muebles de esta habitación no están incluidos en la venta. De los otros dos dormitorios, uno es doble y dispone también de armario empotrado, mientras que el tercero resulta ideal como dormitorio individual, despacho o cuarto infantil.La cocina es independiente y tiene salida a un práctico patio. Se entrega con los electrodomésticos incluidos. El baño dispone de ventana al exterior y bañera, favoreciendo la ventilación natural.El salón es amplio y muy luminoso gracias a su gran ventanal. Además, cuenta con aire acondicionado en perfecto funcionamiento, que permanecerá instalado en la vivienda.En el pasillo también encontramos ventanas, aportando aún más luz natural al interior del inmueble.Como complemento, la vivienda dispone de un trastero ubicado en la azotea, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento.Información adicionalIBI: 293,70 euros/añoComunidad: 25 euros/mesEl contador del agua es comunitario.El agua caliente está independizada mediante dos termos eléctricos: uno para la cocina y otro para el baño.Año de construcción: 1966.Certificado de Eficiencia Energética:Consumo energético: GEmisiones: EUna vivienda funcional, luminosa y muy bien ubicada, ideal tanto para vivir como para invertir. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

ZONA LOS BARCOS. Amplio piso listo para entrar a vivir que consta de 95 m2 construidos, se ubica en primera planta con ascensor y se distribuye en tres amplios dormitorios, (dos de ellos con armario empotrado), cuarto de baño con bañera y ventana, cocina amplia y equipada, salón amplio y luminoso y terraza cerrada. Vivienda a 5 minutos de la playa Camposoto en coche, cercana a comercios, supermercados, farmacias, escuelas, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

PERY JUNQUERA. Vivienda lista para entrar a vivir, ubicada en una sexta planta con ascensor, consta de 96 m2 construidos y se distribuye en, salón comedor amplio con aire acondicionado y acceso a una terraza cerrada, cocina amplia equipada, cuarto de baño completo con placa de ducha y ventana y tres dormitorios (dos individuales y uno matrimonial). Incluye un pequeño trastero. Vivienda cercana a supermercados, transporte público, centro comercial, escuelas, farmacias, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

Si buscas una vivienda cómoda, bien distribuida y preparada para entrar a vivir, esta puede ser justo lo que estabas buscando.~~Situada en la zona de El Carmen, encontramos esta vivienda de 3 dormitorios y 1 baño, en la que se han realizado importantes mejoras y renovaciones: instalación eléctrica, fontanería, puertas y otros elementos de la vivienda han sido actualizados, mientras que el baño fue completamente reformado el año pasado.~~Uno de sus grandes puntos fuertes es su distribución, muy bien aprovechada y prácticamente sin espacios perdidos. Al fondo del pasillo dispone además de un amplio trastero-alacena, creado aprovechando el espacio que anteriormente ocupaban los armarios empotrados de dos de los dormitorios. Un extra de almacenaje que, en el día a día, se agradece —y mucho—.~~Una vivienda pensada para quien quiere evitar reformas, obras y la eterna búsqueda de albañiles con un hueco libre en la agenda.~~La vivienda se encuentra en un tercero sin ascensor, circunstancia que puede ser una excelente opción para quienes prioricen distribución, estado de conservación y ubicación.~~Características principales:~~3 dormitorios~1 baño reformado recientemente~Instalaciones de electricidad y fontanería renovadas~Puertas sustituidas~Amplio trastero/alacena~Distribución muy aprovechada~3.ª planta sin ascensor~Zona de El Carmen~Lista para entrar a vivir~~Ven a conocerla. Puede que subir tres plantas sea el único esfuerzo que tengas que hacer antes de instalarte.~~Información adicional: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría, registro, gestoría, financiación ni otros gastos que pudieran corresponder al comprador, salvo que expresamente se indique lo contrario.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información, superficies, características, imágenes, planos, precios y demás datos publicados pueden estar sujetos a errores, modificaciones u omisiones, por lo que deberán ser verificados antes de formalizar cualquier operación.;

ZONA LA ALAMEDA. Vivienda totalmente reformada, consta de 81,70 m2 útiles y se ubica en una segunda planta de un edificio con ascensor que dispone de tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños con placa de ducha y uno de ellos con ventana. La terraza abierta bastante espaciosa conecta con un amplio salón comedor. Toda la vivienda cuenta con ventanas de climalit además de tener instalado aire acondicionado centralizado y suelo porcelánico. El piso se encuentra reformado desde 2020. Cuenta con plaza de garaje incluida en el precio. Vivienda situada en una de las mejores zonas de la ciudad, en pleno centro, cercano a comercios, farmacias, supermercados, paradas de transporte público, centro de salud...etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en SAN FERNANDO (CADIZ) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

VENTA DE VIVIENDA SIN POSESION EN SAN FERNANDO, NO ES POSIBLE VISITAR.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: José Manuel García /645947467~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en San Fernando con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 ~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).~;

Hoy te presentamos en EXCLUSIVA para ti, este acogedor apartamento de obra nueva ubicado en la zona de Santo Entierro, un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal para quienes buscan estrenar vivienda en una ubicación privilegiada.~~✨ Características principales:~~Superficie: Apartamento diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad.~~Dormitorio: 1 habitación independiente y confortable.~~Salón: Espacio luminoso y bien distribuido, perfecto como zona de descanso y reuniones.~~Cocina: Independiente, con espacio para amueblar y equipar según tus necesidades.~~Baño: Completo, con acabados modernos.~~Obra nueva: Se entregará en un plazo de 3 meses.~~Precio: 150.000 €~~🏡 Ventajas del apartamento:~~Vivienda a estrenar, con todas las comodidades de una construcción actual.~~Estancias separadas para mayor privacidad y confort.~~Ubicación céntrica y bien conectada, próxima a servicios y transporte.~~Una opción ideal tanto como residencia habitual como para inversión. El inmueble se entregaría en 3 meses ~~Este coqueto apartamento es una gran oportunidad para quienes desean estrenar hogar en poco tiempo y con una excelente relación calidad-precio. ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;