295 pisos en venta en Cádiz ciudad capital

Piso recién reformado con 85 m2 y 94m2 con ZZ.CC.~Si estas interesado/a, no dudes en contactarme para ampliar información. . Imprescindible contacto telefónico para coordinar y cerrar las visitas a la propiedad ~Todo exterior y listo para reestrenar en un lugar privilegiado, en La Plaza de la Libertad, junto al mercado Central de Cádiz, ~La vivienda en 2ª planta sin ascensor, de esquina, a calle Abreu, cuenta con 6 ventanales y 2 pequeños balcones (3 ventanales y los 2 balcones orientados al Noreste y los otros 3 ventanales orientados al Noroeste) que nos permiten disfrutar de las vistas y de la luminosidad tan especial que te ofrece la ubicación de este piso~Se han mantenido, reformándolas, todas las contraventanas interiores de la vivienda para mantener esa sensación de calidez y de nostalgia que, unidas a las mejoras estéticas y constructivas que se han realizado nos permiten ofrecer una vivienda que se adapta perfectamente las exigencias del mercado actual.~Salón comedor de 24.20 m2 con 2 ventanales y 1 balcón. Cocina con 8.30 m2, montada y equipada (con campana, horno y vitrocerámica), abierta y dividida en 3 zonas: zona de lavado y preparación , zona de despensa, y zona de cocción. ~Los dormitorios de 12.5 m2 y 10.6 m2 cuentan el principal con ventanal y balcón y el otro dormitorio con un ventanal , todo exterior. Máxima luminosidad~Baño con placa de ducha y ventanal exterior y una zona separada con puertas correderas destinada a lavandería, en total 10.30 m2~Distancias a pie a algunos puntos de Interés:~Playa de La Caleta 700m. 10 min ~Hospital de la Salud (Privado) 350 m. 5 min. ~Ayuntamiento 650m. 8 min. ~Parking Plaza San Antonio 600 m. 8min.~Gran Teatro Falla 650m. 9min.~ ~“Precio de venta: PRECIO DE VENTA: 280.000€ + GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido). ~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador:( 2% del P.V.P + I.V.A) no incluidos en el PVP.~ D.I.A. (Doc, Informativo Abreviado) y Cerf. Energético a disposición del cliente.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~Para una información exhaustiva sobre los aranceles de Notaría: Anexo I del Real Decreto 1426/1989.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/com). ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/com).~;

Se vende piso con terraza en la playa Victoria en Cádiz.Te imaginas despertar cada mañana con el sonido de las olas y disfrutar de un café en tu propia terraza con vistas al mar Este impresionante piso de 140 metros, ubicado a pocos pasos del paseo marítimo, ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, a la altura del Estadio Nuevo Mirandilla.Con una distribución perfecta, el piso cuenta con 4 amplios dormitorios todos con roperos empotrados, 2 baños completos con ventanas, uno con placa de ducha y el otro con bañera, y un luminoso salón que se conecta con la terraza, donde podrás relajarte mientras disfrutas de las vistas al océano. Cuenta con dos pequeños trasteros. La propiedad, en su estado original, ofrece un lienzo en blanco para que puedas adaptarlo a tu estilo personal, desde los acabados hasta los detalles más exclusivos. También cuenta con dos puertas de entrada para hacer de ese piso dos apartamentos. Ahora tienes la oportunidad de reformarlo a tu gusto y adaptarlo a tus necesidades.El edificio está bien conservado y dispone de ascensor, asegurando comodidad en todo momento. Además, el piso cuenta con una plaza de garaje,opcional aparte del precio, con capacidad de un coche y una moto, lo que añade valor y comodidad en esta ubicación tan deseada.Aprovecha esta oportunidad única de vivir en la misma playa, en un entorno lleno de vida y servicios, pero también con la tranquilidad que te da estar en un espacio privado y bien conectado.¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarlo y hazlo tuyo.(Honorarios y gastos no incluidos en el precio).;

Amplio ático con una enorme terraza privada y con inmejorables vistas. Tiene una superficie de 90 m2 aprox. y una magnífica terraza (casi 85 m2). Todas las habitaciones son exteriores, por lo que es muy luminoso y bien ventilado. Situado en la 7ª planta del edificio. Se vende con cocina completamente equipada y garaje individual cerrado opcional (52.000 euros).La ubicaciónEstá situado en el mejor barrio residencial de Cádiz (Bahía Blanca) junto a la plaza de San Severiano, muy cerca de la playa de Santa María y del centro histórico de Cádiz. Es una zona muy tranquila que dispone de tiendas, bares, cafeterías, supermercados etc... Así como de una magnífica conexión con el resto de la ciudad. A unos 400 metros se encuentra la estación de tren y a unos metros, las paradas de autobús. Para disfrutar de la playa solo hay que andar 200 metros. Al centro histórico de la ciudad se puede ir dando un agradable paseo de unos 15 minutos.El áticoSe accede a una amplia estancia que sirve de distribuidor de las diferentes habitaciones y comedor con ventana al patio interior del edificio. Suelo de parquet.Dispone también de Sala de Estar-TV-Biblioteca igualmente amplia con un gran ventanal que tiene vistas a la terraza. Dispone de una gran estantería de pladur que sirve de biblioteca y de aire acondicionado con bomba de calor. El suelo es de mármol blanco.El dormitorio principal es muy espacioso, tiene armario empotrado, aire acondicionado con bomba calor y vistas a la terraza. Suelo de tarima parquet.El segundo dormitorio tiene una gran ventana que da al patio interior del edificio. Al ser última planta es muy luminoso y no tiene vecinos enfrente por lo que la privacidad es total. Suelo de tarima parquet.Otra estancia de estar, zona de lectura o relax, super luminosa, con armario, ventana con vistas a la terraza y una gran puerta corredera de acceso a la misma. Suelo de tarima parquet.Terraza de uso privativo de más de 85 m2 muy utilizable en casi todas las épocas del año, dado los veranos largos que tenemos en Cádiz. Dispone de mesa con butacas y sombrilla para comer al aire libre. Dicha terraza da a la plaza de S. Severiano y al Parque Varela con magnificas vistas de la Bahía y del Puente de la Constitución 1812.La cocina tiene una gran ventana con vistas al Parque Varela, está completamente amueblada con electrodomésticos vitroceramica, horno, tostador, microondas, lavadora, lavavajillas, frigorífico, extractor de humos. También dispone de zona de almacenaje donde se ubica el calentador de gas butano. Extintor. Suelo de gres.El baño con amplia ducha de plato, muy ventilado, dispone de ventana con cristal opaco que da al patio interior del edificio. Al ser última planta es muy luminoso y no tiene vecinos enfrente.El edificio.El portal tiene suelo de mármol con rampa para minusválidos, decorado con maderas nobles. Dispone de dos ascensores recién renovados y telefonillo de llamada con portero automático.Año construcción 1972 reformado.Comunidad 70€/mes (incluye recibo de agua y basura)IBI vivienda año 2025 289,84€/semestrePosibilidad de venta con mobiliario¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, impuestos, honorarios de intermediación del 2,5, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Buscas un hogar con espacio para toda la familia, muchísima luz natural y una ubicación inmejorable en Cádiz Este amplio piso totalmente exterior, en la codiciada zona de la Barriada de la Paz, es la oportunidad perfecta para diseñar la casa de tus sueños.Lo que hace única a esta vivienda Vistas despejadas Disfruta de la tranquilidad y la belleza de su terraza con vistas. Espacio y comodidad Cuenta con 4 amplias habitaciones, un salón muy luminoso con aire acondicionado frio/calor y 2 baños completos. Distribución funcional Dispone de una cocina independiente ideal para los amantes de la cocina y de un práctico trastero privado para despensa o almacenamiento extra. Edificio accesible Cuenta con ascensor y un acceso para discapacitado cómodo para el día a día. Gran Potencial Aunque la vivienda se encuentra de origen, está excelentemente conservada, lo que te permite entrar a vivir desde el primer día y actualizarla poco a poco a tu gusto.Ubicación estratégicaVivirás rodeado de todas las comodidades. A solo unos pasos tendrás colegios para tus hijos, la tradicional Plaza de Abastos para tus compras diarias y el Corte Inglés. Una zona consolidada, familiar y perfectamente comunicada.No dejes pasar la oportunidad de visitar este bonito y acogedor piso de estas dimensiones y con estas vistas en Cádiz. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita!Información adicional En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, los impuestos aplicables, y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de intermediación inmobiliaria del 3 más IVA, no están incluidos en el precio de venta indicado.;

Piso recién reformado con 85 m2 y 94m2 con ZZ.CC. Si estas interesado/a, no dudes en contactarme para ampliar información. . Imprescindible contacto telefónico para coordinar y cerrar las visitas a la propiedad Todo exterior y listo para reestrenar en un lugar privilegiado, en La Plaza de la Libertad, junto al mercado Central de Cádiz, La vivienda en 2ª planta sin ascensor, de esquina, a calle Abreu, cuenta con 6 ventanales y 2 pequeños balcones (3 ventanales y los 2 balcones orientados al Noreste y los otros 3 ventanales orientados al Noroeste) que nos permiten disfrutar de las vistas y de la luminosidad tan especial que te ofrece la ubicación de este piso Se han mantenido, reformándolas, todas las contraventanas interiores de la vivienda para mantener esa sensación de calidez y de nostalgia que, unidas a las mejoras estéticas y constructivas que se han realizado nos permiten ofrecer una vivienda que se adapta perfectamente las exigencias del mercado actual. Salón comedor de 24.20 m2 con 2 ventanales y 1 balcón. Cocina con 8.30 m2, montada y equipada (con campana, horno y vitrocerámica), abierta y dividida en 3 zonas: zona de lavado y preparación , zona de despensa, y zona de cocción. Los dormitorios de 12.5 m2 y 10.6 m2 cuentan el principal con ventanal y balcón y el otro dormitorio con un ventanal , todo exterior. Máxima luminosidad Baño con placa de ducha y ventanal exterior y una zona separada con puertas correderas destinada a lavandería, en total 10.30 m2 Distancias a pie a algunos puntos de Interés: Playa de La Caleta 700m. 10 min Hospital de la Salud (Privado) 350 m. 5 min. Ayuntamiento 650m. 8 min. Parking Plaza San Antonio 600 m. 8min. Gran Teatro Falla 650m. 9min. “Precio de venta: PRECIO DE VENTA: 280.000€ + GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador:( 2% del P.V.P + I.V.A) no incluidos en el PVP. D.I.A. (Doc, Informativo Abreviado) y Cerf. Energético a disposición del cliente. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. Para una información exhaustiva sobre los aranceles de Notaría: Anexo I del Real Decreto 1426/1989. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/com). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/com). ;

Inmobiliaria "Cádiz Homes" les ofrece esta vivienda completamente reformada a escasos metros de la catedral de Cádiz.~Cuenta con salón con cocina abierta al mismo, 2 dormitorios, 1 baño y un patio. Ha sido completamente reformada recientemente por lo que está disponible para entrar a vivir de inmediato sin necesitas de obras.~Situado en pleno corazón del centro histórico de la ciudad, esta vivienda es una oportunidad dado su estado y situación.~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

Piso situado en la zona del Cine Malia, en Barbate, ubicado en una segunda planta de un edificio con ascensor y compuesto por tan solo 7 vecinos, lo que proporciona un entorno tranquilo y con pocas viviendas. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos equipado con cama de matrimonio y otro con dos camas dobles, ofreciendo una buena capacidad para una familia o para aquellos que busquen disponer de una segunda habitación amplia. Cuenta con una cocina independiente, un amplio salón con buena entrada de luz natural y suficiente espacio para crear una zona de estar y comedor. Desde el salón se accede al balcón, uno de los principales atractivos de la vivienda, desde el que se pueden disfrutar de agradables vistas al río Barbate y al entorno de la zona. El cuarto de baño es completo y dispone de plato de ducha, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día. La vivienda dispone además de plaza de garaje individual situada dentro de un garaje comunitario, una característica especialmente práctica para disponer de un espacio privado de aparcamiento y facilitar el acceso y estacionamiento. El edificio cuenta con ascensor, por lo que el acceso a la vivienda resulta cómodo y sencillo al encontrarse en una segunda planta. Al tratarse de una comunidad de tan solo 7 vecinos, se trata de un inmueble con un ambiente más tranquilo y una menor densidad de viviendas. En conjunto, se trata de una vivienda amplia, luminosa y bien distribuida, con 2 dormitorios, salón luminoso, balcón con vistas al río Barbate, ascensor y plaza de garaje individual, situada en una zona consolidada de Barbate y con todos los servicios y comercios habituales en su entorno. ;

Inmobiliaria “Cadiz Homes” les ofrece este precioso dúplex situado en la zona de La laguna, a 10 minutos andando de la Playa de la Victoria, y rodeado de todo tipo de servicios.~~La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas, con una planta inferior con un baño completo, cocina totalmente equipada y un amplio y luminoso salón. La planta superior tiene dos habitaciones dobles (una de ellas con armarios empotrados y la otra con un gran vestidor), y otro baño completo. La propiedad es en su totalidad muy soleada y con luz natural durante todo el día.~~Los gastos de comunidad son de 70 € mensuales con agua incluida y el IBI anual es de 465 €.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

SE VENDE CASA EN CÁDIZZONA MERCADO CENTRALREF 056/26Se vende preciosa casa en Cádiz totalmente reformada. Esta cuenta con hall de entrada, 2 dormitorios muy amplios, luminosos y balcones al exterior, un salón también muy amplio con una chimenea electrónica, una cómoda cocina amueblada sin electrodomésticos, y un precioso cuarto de baño con placa de ducha.Muy cerca del mercado central.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

Presentamos un amplio y luminoso piso en la codiciada zona de Bahía Blanca, Cádiz.~ Esta magnifica propiedad ofrece un espacioso salón independiente con abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales. Dispone de dos accesos: puerta principal y entrada de servicio, lo que proporciona comodidad adicional para el día a día. La cocina tipo office amplia muy cómoda con terraza lavadero y zona de plancha.~ Esta vivienda cuenta con cuatro habitaciones distribuidas en dos dobles y otras dos sencillas ideales para familias o como espacio multifuncional; además dispone de dos baños completos, uno en suite principal garantizando privacidad e independencia dentro del hogar. ~El edificio se encuentra ubicado en una excelente zona rodeada de parques y jardines muy bien comunicados mediante transporte público cerca Avenida Andalucía, así como la playa Santa María del Mar; ideal tanto para vivir como inversión debida su cercanía a centros comerciales locales colegios entre otros servicios esenciales disponibles.~Una oportunidad única de adquirir un excelente piso y reformarlo a su gusto y necesidades, hacer de el su hogar. ~Completa esta magnífica propiedad un GARAJE CERRADO en el mismo edificio con gran capacidad para coche grande, motos y almacenamiento. El garaje es OPCIONAL y su precio es de 50.000 euros.~No deje de llamarnos para más información.~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

Una vivienda única por amplitud, distribución y carácter en pleno corazón de Cádiz.~~Se pone a la venta esta magnífica vivienda, una propiedad excepcional que combina amplios espacios, comodidad y elementos propios de las viviendas con personalidad de Cádiz.~~La vivienda cuenta con 7 balcones a la calle, que aportan una extraordinaria luminosidad y conexión con el exterior. La habitación principal dispone de 3 balcones propios, además de baño en suite, convirtiéndose en un espacio amplio y privilegiado dentro de la vivienda.~~La distribución incluye 4 habitaciones, de las cuales 3 son dobles. Una de las habitaciones dobles cuenta con vestidor, mientras que la habitación individual dispone de baño en suite, ofreciendo privacidad y funcionalidad para toda la familia.~~El salón principal es especialmente amplio y señorial, con 3 puertas de acceso que facilitan una distribución versátil y una magnífica sensación de amplitud. La vivienda dispone además de una sala de estar independiente con zona de despacho, perfecta para crear un espacio de trabajo, lectura o descanso.~~La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con zona de comedor, lavadero y alacena, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento y organización.~~Entre sus características más destacadas se encuentra también un patio privado, un auténtico privilegio en Cádiz capital, así como un trastero dentro de la propia vivienda y numerosos armarios de almacenaje distribuidos por los pasillos, algo especialmente práctico en una propiedad de estas dimensiones.~~La finca dispone de ascensor, con llegada directa al pasillo de la vivienda, aportando comodidad y accesibilidad.~~Una propiedad para vivir Cádiz de una manera diferente.~~Por sus extraordinarias dimensiones, su distribución, sus numerosos balcones y sus espacios privados, esta vivienda representa una oportunidad para quienes buscan una casa amplia, especial y con personalidad en Cádiz capital.~~No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso.~~~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

Os presentamos este piso totalmente de origen, se vende con proyecto de división pagado para hacer dos viviendas. Un lienzo en blanco para ponerlo todo a tu gusto desde cero, y hacer un hogar a tu comodidad, y con el lujo de vivir en pleno centro histórico de Cádiz, cerca de todos los servicios.Este inmueble de 112 metros ofrece la posibilidad de hacer dos pisos. O si lo que deseas es vivir en un espacio amplio, puedes adaptarlo y crear un piso lleno de estancias abiertas y modernas.Podemos dar presupuesto de la reforma sin compromiso con empresa especializada en ello. Visítalo !!!Gastos y honorarios 3 más IVA, no incluido en el precio.;

Inmobiliaria "Cádiz Homes" les ofrece esta amplia vivienda situada en una de las zonas mas demandadas de la ciudad.~Rodeada de los mejores colegios, junto a los jardines de Varela y a escasos metros de las playas de Santa María del Mar y de la Victoria, esta vivienda ofrece el confort que merece una gran familia.~Sus casi 150 metros se distribuyen en un amplio salón con vistas a la avenida , 3 grandes dormitorios, 2 baños y una cocina-comedor muy amplia. Situado en una tercera planta y haciendo esquina es una vivienda MUY LUMINOSA en su totalidad ya que todas las estancias son exteriores. ~Se reformó recientemente por lo que se encuentra para entrar a vivir y disfrutar, además se vende amueblado y dispone de un trastero propio. ~Su localización te hará la vida más cómoda. No dude en contactar con nosotros para más información. ~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

Inmobiliaria “Cadiz Homes” les ofrece esta preciosa vivienda situada en uno de los sitios más emblemáticos de Cádiz, cerca del Mentidero, Teatro Falla y Plaza de San Antonio, en una calle tranquila y a la vez perfectamente situada y rodeada de todo tipo de servicios.~Es una primera planta de un edificio con ascensor, totalmente exterior y con orientación este, que permite disfrutar del sol durante toda la mañana.~La vivienda, muy luminosa, consta de 103 metros cuadrados construidos, divididos en un recibidor, tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños (uno de ellos completo), cocina totalmente amueblada con un diseño muy funcional y un salón-comedor, con terraza. Dispone de gas natural, puertas lacadas en blanco, suelo imitación madera. Una vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir.~~*Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web www.cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

Espacio, ubicación y posibilidades. GARAJE NO INCLUIDO EN PRECIO. Tres razones que hacen de esta vivienda una oportunidad especialmente interesante.~Situada a pocos pasos de la playa de Santa María del Mar, esta amplia vivienda destaca por sus estancias generosas, su excelente orientación suroeste y una magnífica terraza cerrada, un espacio versátil que puede convertirse en uno de los grandes protagonistas del hogar.~~La vivienda necesita reformas , pero precisamente ahí reside su potencial, cuenta con una excelente base para diseñar una vivienda completamente personalizada, adaptada a tus necesidades y con el estilo que siempre has imaginado.~~Su ubicación es otro de sus grandes valores, junto a colegios, la avenida principal, autobuses, parada de taxis y todo tipo de servicios, además de encontrarse a un paso del mar.~~Y como extra, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje cerrado de 36m2, en el mismo edificio, de forma opcional y no incluido en el precio de venta. SU PRECIO SERÍA 120.000.-€~~Una vivienda con metros, luz, orientación y una ubicación privilegiada.~Ahora solo falta imaginar todo lo que puede llegar a ser.~📞 ¿Te gustaría conocerla y descubrir sus posibilidades?~~Precio final completo comprador: 692.900.-€ ~Incluyendo gastos según ley:~ ITP 7% general 43.700.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es ~Gasto notarial: aprox. 1000€ www.notaria.org ~Registro prop. 600 € aprox. www.registro.org. ~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~~ -Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble~~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~;

Inmobiliaria “Cádiz Homes” les ofrece esta amplia propiedad situada a escasos metros de la Alameda Apodaca con impresionantes vistas al mar y situada en un sitio inmejorable.~~Es una vivienda exterior y situada en esquina, disponiendo de 6 balcones a la calle lo que le hace que sea una vivienda muy luminosa. Cuenta con 115 metros construidos y una distribución muy cómoda, con salón ,3 dormitorios de buen tamaño, 2 baños y cocina. Conserva la arquitectura típica gaditana, techos de vigas vista, suelos hidráulicos, galería principal…etc.~~Además, se incluye un trastero privado situado en la azotea desde la que se disfrutan de espectaculares vistas a la Bahía de Cádiz. ~~Es una primera planta sin ascensor con solo 2 vecinos en toda la finca.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

Inmobiliaria “Cadiz Homes” les ofrece este ático con unas cómodas escaleras y sin ascensor, situado en la última planta de un edificio precioso en las cercanías de la Catedral, con toda clase de servicios alrededor, ideal ya sea para disfrute personal o como inversión para alquiler.~~Es un apartamento exterior totalmente reformado de 112 metros cuadrados útiles, que consta de tres habitaciones (dos de ellas con balcones al exterior y una tercera con claraboya), un salón con chimenea y claraboya de dos metros cuadrados con viga vista. La cocina también dispone de claraboya. Todo ello hace que la vivienda tenga muchísima luz y alegría.~~A su vez, se puede disfrutar de una amplia terraza de más de 200 metros cuadrados a la que se accede directamente desde la vivienda.~La vivienda se vende con todos los enseres, tal y como se muestra en las fotos.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web www.cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

Inmobiliaria “Cádiz Homes” le ofrece un precioso piso totalmente reformado a estrenar en el corazón del centro histórico de Cádiz, junto a la Plaza de San Antonio, Alameda Apodaca, Teatro Falla, Universidades y Calle Ancha.~~Se trata de un bajo con una parte interior y otra exterior, que ha sido sometido a una reforma integral y se vende totalmente amueblado con un estilo muy funcional, tal y como puede verse en las fotografías. Se distribuye en 3 dormitorios, baño y salón-cocina. Uno de los dormitorios es exterior, el segundo da a la finca y el tercero tiene un patio privado.~~En la vivienda, destaca la colocación de un suelo porcelánico, con ventanas de doble acristalamiento Climalit, aire acondicionado frio/calor, etc…~~En definitiva, una excelente oportunidad ya sea como residencia habitual como para alquiler por temporada, por larga temporada, etc…~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

Inmobiliaria "Cádiz Homes les ofrece esta amplia vivienda en un sitio privilegiado de Cádiz, en urbanización cerrada con zonas comunes ajardinadas.~~Vivienda muy luminosa con preciosas vistas al mar y a la playa de la Caleta. Muy cerca de todos los servicios necesarios para una vida cómoda, supermercados, farmacia, centro de salud, transporte, universidades y playa.~~Dispone de salón, cocina independiente, 5 amplios dormitorios y 2 baños completos . Además se incluyen dos plazas de aparcamiento cubierto.~~Para cualquier pregunta o aclaración que necesite, no dude en contactar con nosotros, que le atenderemos amablemente.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web www.cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.;

Inmobiliaria "Cádiz Homes" les presenta esta oportunidad de vivir en el corazón de la ciudad, en la preciosa plaza de Mina: una espectacular vivienda, ideal para quien busca personalizar su hogar a su gusto. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 170 m2 y útil de 147 m2, ofreciendo amplios espacios. El inmueble se compone de tres habitaciones dobles y una sencilla, perfectas tanto para familias como para quienes deseen disponer de oficinas o áreas adicionales. Además, dispone de dos baños completos y un aseo adicional, siendo todas las estancias muy luminosas y ventiladas. El amplio salón tiene acceso a una terraza con una preciosa vista a los jardines de la plaza Mina.~~Para más detalles, no duden en consultarnos. Puede consultar todas las fotografías, video y planos con cotas incluido en este anuncio.~~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

¿Buscas una vivienda luminosa, cómoda y con una distribución diferente en Cádiz?~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presenta este acogedor piso dúplex de 76 m2 situado en la zona de La Laguna, una de las áreas más cómodas y consolidadas de Cádiz.~La vivienda destaca especialmente por su luminosidad y su buena distribución, creando espacios agradables y funcionales para disfrutar del día a día.~Dispone de dos dormitorios dobles, uno de ellos con armarios empotrados y otro con un práctico vestidor, además de dos baños, ofreciendo comodidad tanto para una familia como para quienes buscan espacio adicional. TAMBIEN TIENE LA POSOBILIDAD DE TRANSFORMAR EL VESTIDOR EN EL TERCER DORMITORIO (como era en su origen).~Cuenta también con una cocina equipada (excepto frigorífico y lavavajillas) y lista para utilizar, un salón muy luminoso y diferentes soluciones de almacenamiento que hacen que cada espacio resulte práctico y aprovechable.~Su ubicación en La Laguna permite disfrutar de un entorno con todo tipo de servicios, comercios y buenas comunicaciones, haciendo de esta vivienda una opción ideal tanto para vivir como para invertir. SIN NECESIDAD DE OBRAS.~Una vivienda con luz, comodidad y una ubicación que invita a disfrutar de Cádiz.~ ¿Te gustaría conocerla? Contacta con LUZ DEL SUR INMOBILIARIA y ven a verla.~*Si necesitas vender para comprar , contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda~GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.~A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:~-Honorarios de agencia: 3 % + IVA.~-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos.~-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.~-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.~-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.~Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA~Donde los sueños se cumplen~;

Desde MEMPHIS REAL ESTATE presentamos esta magnífica vivienda situada en Avenida Andalucía, una propiedad de carácter señorial que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente conservación. La vivienda cuenta con 243 m² construidos, una superficie que permite disfrutar de estancias amplias y cómodas. Su distribución se compone de cinco habitaciones y tres cuartos de baño, además de una entrada independiente de servicio, aportando funcionalidad y privacidad. Dispone de dos amplios salones, ideales para crear diferentes ambientes y disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones y encuentros. Ambos cuentan con persianas eléctricas. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su maravillosa terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y crear un agradable ambiente exterior. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con importantes mejoras recientes, entre las que destacan sus ventanas climalit oscilobatientes, instaladas recientemente, que proporcionan un excelente aislamiento y confort. La propiedad incluye además un amplio trastero, al cual tiene acceso directo desde el ascensor, una participación del semisótano con muchas posibilidades y dos bolsas de aparcamiento en superficie con acceso privado con barreras (una de ellas por la parte principal y otra por la parte trasera del edificio), aportando un extra de comodidad y funcionalidad. Otro de los atractivos de esta vivienda son los servicios incluidos en la comunidad: calefacción central, agua caliente, servicio de conserjería y recogida de basura directamente en la puerta de la vivienda, aportando comodidad y calidad de vida en el día a día. Una vivienda señorial, espaciosa y con una distribución especialmente versátil, ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios necesarios al alcance y a tan solo 2 minutos a pie de la playa Santa María del Mar. Una propiedad con carácter, amplitud y excelentes servicios, ideal para quienes buscan una vivienda representativa, cómoda y con espacios tanto interiores como exteriores. Orientación Sureste. Gastos de comunidad: 301,22€/mes. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento informativo abreviado (Fecha D. I. A. ) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. #ref:MRE29;

Le presentamos esta magnífica vivienda totalmente reformada, planta baja, situada en una de las zonas más demandadas y emblemáticas del centro de Cádiz, a escasos minutos de la Plaza de San Antonio, el Gran Teatro Falla, la Plaza del Mentidero y la Plaza de Mina.~~Una propiedad que combina una ubicación privilegiada, una reforma actual y funcional y el valor añadido de disponer de patio privado, convirtiéndose en una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda en pleno centro como para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor atractivo de la ciudad.~~La vivienda se distribuye en tres dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para una familia, disponer de habitación de invitados o incluso crear una zona de trabajo o despacho.~~La zona de día cuenta con un agradable salón con cocina integrada, creando un espacio abierto, cómodo y funcional. La cocina se entrega completamente amueblada, perfectamente integrada en el conjunto de la estancia.~~Dispone además de un baño completo y de un patio de luces.~~La vivienda ha sido reformada cuidando tanto la estética como el confort. Entre sus principales características destacan:~~Tres dormitorios~Salón con cocina integrada~Cocina completamente amueblada~Baño completo~Patio privado~Ventanas Climalit~Suelos porcelánicos~Dos equipos Split de aire acondicionado frío/calor, situados en salón y dormitorio principal~Armario empotrado~Camas y canapés~Vivienda totalmente reformada~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Se encuentra en pleno centro de Cádiz, rodeada de algunos de los lugares más representativos de la ciudad y con comercios, restauración, servicios y transporte a pocos minutos.~~La Playa de La Caleta se encuentra a un cómodo paseo a pie, al igual que el Parque Genovés y la Alameda Apodaca, permitiendo disfrutar de algunos de los mejores espacios de Cádiz sin necesidad de utilizar el coche.~~Una vivienda preparada para disfrutar desde el primer momento, con buenas calidades, patio privado y una ubicación difícil de mejorar.~~Si busca una vivienda reformada de tres dormitorios en pleno centro de Cádiz, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Solicite más información y venga a conocerla.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Descubre una vivienda singular y única en pleno corazón del casco histórico de Cádiz, situada junto a la emblemática Plaza de Abastos y a tan solo 500 metros de la Playa de La Caleta. Una propiedad con carácter, amplitud y un espectacular espacio exterior privado, algo verdaderamente excepcional en el centro de la ciudad.~~Ubicada en una finca histórica, esta primera planta sin ascensor cuenta con 158 m2 construidos llenos de personalidad y posibilidades. Al acceder a la vivienda, nos recibe un hall de entrada que da paso a una primera habitación y, posteriormente, a un impresionante espacio principal a doble altura donde se integran el salón y una cocina abierta, creando un ambiente amplio, luminoso y con mucho encanto. En esta misma zona encontramos también un cuarto de baño completo, recientemente reformado, con placa de ducha. Desde el salón accedemos a la planta superior mediante una bonita galería abierta, donde se ubican dos amplias estancias adicionales que aportan aún más versatilidad a la vivienda.~~Continuando por la planta principal, descubrimos otro acogedor espacio completamente reformado, con una moderna cocina abierta conectada a una agradable zona de comedor. Al fondo de esta área se encuentra el gran dormitorio principal, con espacio para vestidor y baño en suite, también reformado y equipado con placa de ducha.~~Y si esta vivienda ya sorprende por dentro, su gran joya llega en el exterior: desde la zona de comedor accedemos a través de una segunda escalera a un espectacular patio privado de más de 90 m2, un auténtico privilegio en Cádiz centro. Un rincón perfecto para disfrutar del sol, el clima gaditano y crear un espacio único al aire libre. Además, cuenta con una estancia adicional ideal como despacho, estudio, sala de juegos o habitación de invitados, adaptándose a cualquier necesidad.~~Se trata de una vivienda con grandes reformas ya realizadas, aunque aún admite pequeñas actualizaciones en determinadas zonas para terminar de convertirla en una auténtica vivienda de ensueño. Todo ello en una ubicación inmejorable, rodeada de comercios, servicios, transporte público y a pocos minutos caminando del mar.~~La vivienda dispone además de dos termos eléctricos y dos equipos de aire acondicionado.~~Una oportunidad irrepetible para quienes buscan amplitud, personalidad y un impresionante espacio exterior privado en una de las zonas más demandadas y con más encanto de Cádiz.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Exclusividad junto a la Alameda de Cádiz | Vivienda completa por planta, lista para entrar a vivir~~Descripción:~~Vivir a tan solo 10 metros de la Alameda Apodaca es un privilegio reservado para muy pocos. Le presentamos una vivienda única en pleno corazón de Cádiz, situada en una de las calles más emblemáticas y demandadas de la ciudad, donde la tranquilidad, el mar y el encanto del casco histórico se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional.~~Esta magnífica propiedad ocupa la totalidad de la planta del edificio, una característica muy poco habitual que garantiza un nivel extra de privacidad, independencia y confort. Con 96 m2 construidos, ofrece una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar del día a día.~~Nada más entrar, la vivienda transmite amplitud y luminosidad gracias a su condición de completamente exterior, permitiendo que la luz natural inunde todas las estancias durante gran parte del día.~~Dispone de:~~3 amplios dormitorios.~Luminoso salón-comedor con grandes ventanales.~Cocina totalmente equipada y lista para su uso.~1 baño completo.~1 aseo de cortesía.~Excelente ventilación natural.~Vivienda en perfecto estado para entrar a vivir.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. A escasos pasos podrá disfrutar de los paseos por la Alameda Apodaca, el Parque Genovés, el mar, el Baluarte de la Candelaria y algunos de los mejores restaurantes y comercios de Cádiz. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad de una de las zonas residenciales más exclusivas del casco histórico.~~Esta propiedad resulta ideal tanto para quienes desean establecer su residencia habitual en un entorno privilegiado como para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~~Una vivienda con personalidad, amplitud y una ubicación difícil de igualar. Si busca vivir en uno de los rincones más exclusivos de Cádiz, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~Características principales~96 m2 construidos.~Edificio de 1900.~Vivienda ocupando toda la planta.~3 dormitorios.~1 baño completo.~1 aseo.~Cocina equipada.~Salón-comedor muy luminoso.~Completamente exterior.~Excelente estado de conservación.~Lista para entrar a vivir.~A tan solo 10 metros de la Alameda Apodaca.~Pleno centro histórico de Cádiz.~~Información para el comprador~~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente.~Gastos de Notaría.~Gastos de Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación de la parte compradora: 3% + IVA, conforme al contrato de reconocimiento de honorarios firmado, no incluidos en el precio de venta.;

SE VENDE PISO EN CÁDIZZONA CORTE INGLÉSREF 047/26Se vende precioso piso en Cádiz con vistas al mar desde la azotea.Cuenta con un salón-comedor amplio, cocina amueblada, terraza-lavadero, 3 dormitorios con armarios empotrados y en uno de ellos un cuarto de baño completo con bañera y otro cuarto de baño completo con placa de ducha.En el precio se incluye plaza de garaje de cómodo aparcamiento.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

Descubre esta espectacular vivienda ubicada en la codiciada zona del Paseo Marítimo de Cádiz. ~Esta vivienda exterior cuenta con una distribución ideal que incluye tres amplias habitaciones dobles y un baño completo. ~La entrada se realiza por una calle lateral tranquila, a pocos pasos de la playa y cerca de la Avenida Principal. Desde su terraza disfrutará de vistas al mar mientras goza del confort que ofrece el espacio interior compuesto por dos terrazas; una integrada al salón para momentos inolvidables y otra anexa a la cocina perfecta para disfrutar del sol matutino. ~No pierda esta oportunidad única en uno de los lugares más emblemáticos y deseados dentro del entorno gaditano.~~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;

PISO EN SEGUNDA LINEA DE PLAYA CON INCREÍBLES VISTAS AL MAR~~Descubre este fantástico piso situado en segunda línea de playa, en una privilegiada planta alta, cuya altura permite disfrutar de unas magníficas vistas abiertas al mar.~~La vivienda cuenta actualmente con dos dormitorios, aunque originalmente disponía de tres, ofreciendo una distribución cómoda.~Dispone además de dos baños completos, una cocina totalmente equipada y amueblada, y un acogedor salón-comedor ideal para disfrutar de momentos de descanso y convivencia.~~Uno de sus grandes atractivos es su gran terraza totalmente abierta, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del buen clima y contemplar el mar desde las alturas, convirtiéndose en el lugar ideal para desayunar o disfrutar de inolvidables atardeceres.~~La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día. Además, cuenta con dos equipos de aire acondicionado, que garantizan un mayor confort durante todo el año.~~Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una segunda residencia junto al mar como para aquellos que desean realizar una inversión inmobiliaria con gran atractivo en una ubicación costera.~~Vive la experiencia de disfrutar del mar, la luz y las vistas sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo listo para entrar.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluídos los honorarios profesionales del 3%+IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como Notaría, Registro, ITP (IVA) y AJD.;

LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presenta este fantástico piso semireformado en el emblemático barrio de La Viña, una de las zonas más auténticas, demandadas y con más encanto de Cádiz.~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo el espacio y la comodidad ideales tanto para vivir como para invertir. Su excelente ubicación, a tan solo 2 minutos caminando de la famosa Playa de La Caleta, convierte esta propiedad en una oportunidad única.~Rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, restaurantes, transporte público y muy cerca de la Universidad de Cádiz, este piso es perfecto tanto como vivienda habitual como para inversión de alta rentabilidad, especialmente para alquiler de larga duración o estudiantes.~Una vivienda con ubicación privilegiada, gran potencial y el auténtico estilo de vida gaditano.~Si necesitas vender tu vivienda para comprar, nosotros también podemos ayudarte a encontrar al comprador ideal.~Información adicional~GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.~A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:~-Honorarios de agencia: 3 % + IVA.~-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos.~-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.~-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.~-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.~Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA~Donde los sueños se cumplen~;

Cumple tu sueño de vivir cada días despertando frente al mar.~Te presentamos este piso situado frente a la playa de Cortadura en el que podrás disfrutar de unas maravillosas vistas y de magníficas puestas de sol.~La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios, tres de ellos con vistas directas al mar y a la playa, además de dos baños y cocina independiente con despensa.~La vivienda ofrece un magnífico potencial de reforma, permitiéndote adaptarla y transformarla a tu gusto para crear un hogar único, luminoso y totalmente personalizado en uno de los enclaves más privilegiados de Cádiz.~Ven a visitarla y descubre todo el potencial que tiene para ti.~Precio final completo comprador: 753.884.-€~Incluyendo gastos según ley:~ITP 7% general 47.600.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es~Gasto notarial: aprox. 1000€ www.notaria.org~Registro prop. 600 € aprox. www.registro.org.~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~~-Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble~;