15 terrenos en venta en Puerto Real

SE VENDE FINCA EN PUERTO REALZONA PARQUE DOS HABIASREFERENCIA 021/26Espectacular finca ubicada en un entorno dentro del Parque natural Dos Bahías. A tan solo 7 km, tenemos el hospital de Puerto Real, a 3 km de una ruta de senderismo en La Chacona y a 30 min. de costa ballena y 15 min. del Novo Santi Petri Chiclana.Se accede desde la carretera nacional Puerto Real-Paterna. Y para llegar a ella hay que atravesar un carril de grava reciclada de 2 kilómetros que se encuentra totalmente acondicionado para acceder a la finca sin problema aunque pendiente (ya aprobado) de resanar por las últimas lluvias caídas.Inmueble totalmente legal ya que se encuentra escriturada y registrada en el registro de la propiedad y libre de cargas, por lo que es HIPOTECABLE, única en la zona con esta condición. La finca cuenta con UNA PARCELA de 6700 m2 de terreno y cuenta con una puerta mecanizada en su acceso, cámaras de videovigilancia y sensores de movimiento en puertas, ventanas y toda la parcela.Provista con una parabólica que suministra internet vía satélite y teléfono fijo.Cuenta con agua potable de red y de pozo que está escriturado y registrado con buena calidad y cantidad de agua.Gran zona acondicionada con árboles y cultivos de gran valor viñedos, olivar, frutales, nogales, almendros y pistachos. Además cuenta con una peculiar BODEGA SUBTERRÁNEA, INVERNADERO, GALLINERO, TALLER, ALMANZARA y NAVE de reparación.Tiene una VIVIENDA de 120 m2 hecha con materiales nobles y se distribuye en un amplio salón-comedor, cocina abierta, despensa, cuarto de baño completo con placa de ducha y tres dormitorios muy amplios.Se entrega completamente AMUEBLADA y con aire acondicionado en todas las habitaciones. Las ventanas son de climalit y el agua caliente la provee un termo eléctrico de 100 L de capacidad. En su exterior, encontramos UN PORCHE de 100 m2 con cocina totalmente equipada y merendero para disfrutar de las comidas al aire libre. Además, cuenta con dos barbacoas, una de ellas, debajo del porche y otra barbacoa de obra en perfecto estado cerca de la piscina.LA PISCINA tiene una superficie de 8 x 5 metros y 2000 metros de césped.Si necesita más información o quiere concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmuebles Inmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppSi necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

Parcela rústica de 4.387 m2, junto a la venta el Paquete, con entrada directa desde la carretera. Hace esquina. Una magnifica oportunidad en un magnífico entorno. ~ ~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

TERRENO RÚSTICO de 3.000 METROS cuadrados, ubicada en el término municipal de Puerto Real. Una ubicación excelente, muy cerca de la carretera principal del Marquesado y con un tramo de carril corto.~La parcela es totalmente RECTANGULAR, muy aprovechable y está en una zona NO INUNDABLE.~Características y servicios disponibles:~ESTADO: Se vende exclusivamente el TERRENO, está completamente VACÍO y SIN NADA CONSTRUIDO.~AGUA: Cuenta con AGUA DE RED EN LA CALLE (justo al lado de la parcela).~LUZ: Cuenta con LUZ EN LA CALLE (fácil enganche en la misma puerta).~DOCUMENTACIÓN: Terreno totalmente SEGREGADO~~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR (DECRETO 218/2005 ANDALUCÍA):~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (IPT o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio de venta reflejado.~LOS HONORARIOS de intermediación inmobiliaria de la agencia NO están incluidos y ascienden al 3%, con un mínimo de 3000€ más IVA.~El consumidor tiene derecho a que se le facilite una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda o finca.;

🏡 Casa en Finca Rústica de Secano con 3,5 Hectáreas de Naturaleza y Potencial Productivo~~¿Sueñas con un refugio en plena naturaleza, con todas las comodidades para disfrutar en familia y con posibilidad de explotación agrícola y ganadera? Esta finca rústica de secano es justo lo que estás buscando.~~📍 Ubicación privilegiada: Situada en un entorno natural tranquilo, con buen acceso por carretera y a pocos minutos de núcleos urbanos con todos los servicios.~~🌿 Extensión y entorno:~La propiedad cuenta con 3,5 hectáreas de terreno de secano, idealmente distribuidas para distintos usos. El paisaje está salpicado de olivos en plena producción y zonas de pasto natural perfectas para el manejo ganadero.~~🏠 Casa para reuniones familiares:~Una vivienda pensada para el disfrute y las reuniones familiares. La casa cuenta con cocina, salón, una habitación de grandes dimensiones , aseo con placa de ducha y porche con vistas despejadas. ~~🐑 Potencial ganadero:~El terreno, amplio y con buena orientación, es apto para la cría de ganado ovino, caprino o equino. Dispone de zonas planas ideales para cercados o establos, así como acceso a agua mediante pozo o aljibe.~~🌾 Uso agrícola:~Además del olivar y los árboles frutales, las condiciones del terreno permiten el cultivo de cereal, legumbres o incluso plantas aromáticas, adaptándose a diferentes proyectos agrícolas sostenibles.~~💡 Oportunidad de inversión:~Ya sea como segunda residencia, explotación agroganadera o proyecto de agroturismo, esta finca ofrece un sinfín de posibilidades en un entorno natural privilegiado.~~Aparte del pozo, la vivienda se abastece con agua y luz de red. ~~En cumplimiento del Decreto de La Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, honorarios profesionales (3%) y de I.T.P., no están incluidos en el precio, al igual que los honorarios.~~Le recordamos que cómo consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;

Oportunidad única de adquirir una extensa finca segregada de 395.000 m2 en la hermosa zona de Puerto Real. Esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para tus sueños, con 874 m2 construidos que incluyen dos naves y una vivienda de aproximadamente 100 m2 (ideal para reformar y personalizar a tu gusto). La finca cuenta con suministro eléctrico por contrato y agua de pozo, proporcionando las bases para una vida autosuficiente y sostenible.~~Imagina despertar cada mañana rodeado de la tranquilidad y la belleza de la naturaleza. Esta finca te ofrece la oportunidad de escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de un estilo de vida relajado y conectado con el entorno. Podrás cultivar tus propios alimentos, criar animales, disfrutar de actividades al aire libre y respirar aire puro. Vivir en el campo en Puerto Real significa disfrutar de la paz y la privacidad, sin renunciar a la comodidad de tener todo lo que necesitas al alcance de la mano.~~La finca goza de una ubicación estratégica que combina lo mejor de ambos mundos. Su cercanía a los accesos de la carretera garantiza una excelente comunicación con las principales vías de la zona, facilitando el desplazamiento a otras localidades y a la ciudad de Cádiz. Además, su proximidad a un campo de golf de renombre ofrece a los amantes de este deporte la oportunidad de disfrutar de su pasión a pocos minutos de casa.~~Esta finca es ideal para aquellos que buscan un espacio para desarrollar sus proyectos. Ya sea para la siembra, la cría de animales, la creación de un negocio rural o simplemente para disfrutar de un refugio en la naturaleza, las posibilidades son infinitas. Las naves existentes ofrecen un espacio versátil para almacenamiento, talleres o cualquier otra actividad que desees emprender. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Se vende finca urbana con una sola escritura, situada a pocos minutos del centro y con acceso asfaltado hasta la puerta. La parcela cuenta con 4.915 m y una construcción de 312 m, una gran edificación a reformar con múltiples posibilidades.La propiedad dispone de una amplia construcción principal, perfecta para transformarla en una vivienda unifamiliar de lujo, una casa rural o como inversión inmobiliaria. Además, cuenta con dos garajes independientes de gran capacidad, dos pozos de agua propios, contador de luz, piscina que actualmente se encuentra cubierta con arena pero que es fácilmente recuperable, así como una gran variedad de árboles frutales de más de 40 años entre ellos limoneros, naranjos, mandarinos, higueras y granados junto con una zona de pinos que aporta paz y tranquilidad al entorno. También dispone de una vía interna de cemento que facilita el tránsito por la finca.La ubicación es privilegiada a tan solo 15 minutos de la playa, con colegios y comercios como Mercadona, Día o Supeco a 5 minutos en coche, parada de autobús cercana y acceso a la autovía en apenas 7 minutos. ¡Llámanos!;

Maravillosa finca en el termino municipal de Puerto Real, en sus maravillosos pinares, actualmente protegidos por Medio Ambiente. En este maravilloso entorno natural está ubicada esta finca de 12 hectáreas, con una construcción de 350m2, con la licencia reglamentaria ,totalmente diáfana, lista para distribuir como mejor le parezca. La casa cuenta con fosa séptica, agua de pozo y luz urbana, un patio central de 120m2 y uno trasero de 23m2 más un porche techado de 40m2. todo ello rodeado por pinos centenarios, que le dan a la propiedad un marco único y maravilloso. La finca tiene licencia de coto de caza, tiene acceso desde la carretera, está muy bien comunicada, ya que tiene cerca la autovía de Cádiz y a solo unos minutos de Puerto Real. ~;

🏡 Casa en Finca Rústica de Secano con 3,5 Hectáreas de Naturaleza y Potencial Productivo~~¿Sueñas con un refugio en plena naturaleza, con todas las comodidades para disfrutar en familia y con posibilidad de explotación agrícola y ganadera? Esta finca rústica de secano es justo lo que estás buscando.~~📍 Ubicación privilegiada: Situada en un entorno natural tranquilo, con buen acceso por carretera y a pocos minutos de núcleos urbanos con todos los servicios.~~🌿 Extensión y entorno:~La propiedad cuenta con 3,5 hectáreas de terreno de secano, idealmente distribuidas para distintos usos. El paisaje está salpicado de olivos en plena producción y zonas de pasto natural perfectas para el manejo ganadero.~~🏠 Casa para reuniones familiares:~Una vivienda pensada para el disfrute y las reuniones familiares. La casa cuenta con cocina, salón, una habitación de grandes dimensiones , aseo con placa de ducha y porche con vistas despejadas. ~~🐑 Potencial ganadero:~El terreno, amplio y con buena orientación, es apto para la cría de ganado ovino, caprino o equino. Dispone de zonas planas ideales para cercados o establos, así como acceso a agua mediante pozo o aljibe.~~🌾 Uso agrícola:~Además del olivar y los árboles frutales, las condiciones del terreno permiten el cultivo de cereal, legumbres o incluso plantas aromáticas, adaptándose a diferentes proyectos agrícolas sostenibles.~~💡 Oportunidad de inversión:~Ya sea como segunda residencia, explotación agroganadera o proyecto de agroturismo, esta finca ofrece un sinfín de posibilidades en un entorno natural privilegiado.~~Aparte del pozo, la vivienda se abastece con agua y luz de red. ~~En cumplimiento del Decreto de La Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, honorarios profesionales (3%) y de I.T.P., no están incluidos en el precio, al igual que los honorarios.~~Le recordamos que cómo consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;

¿Buscas una oportunidad única? Te presento una parcela de aproximadamente 1000 metros cuadrados, muy cercana al Campo de Golf. Tiene una fachada de 37,5 metros al carril privado y 22,5 metros de fondo, perfecta para construir lo que desees.~~El carril privado tiene 5 metros de ancho y 50 metros de largo, ideal para acceder cómodamente. Además, el agua y la luz están a pie de la finca, lo que facilita mucho los trámites.~~¡No dudes en visitarla! Es una gran oportunidad de compra que no querrás dejar pasar.~~Si quieres más información o concertar una visita, aquí estoy para ayudarte.;

~~🌿 Preciosa parcela de 4.584 m2 en una de las zonas más demandadas de Puerto Real~~Descubre esta fantástica parcela rústica de 4.584 m2, ubicada en una zona muy solicitada por su tranquilidad, accesos y excelente ubicación. Un espacio amplio, natural y lleno de posibilidades para quienes buscan invertir o crear un proyecto de vida.~~La finca cuenta con:~~- Parcela muy rectangular, perfecta para futuras construcciones o distribución de zonas de ocio. ~- Carril privativo, que aporta comodidad y privacidad. ~- Parcela parcialmente vallada, ideal para empezar a organizar el terreno desde el primer día. ~~Un entorno ideal para disfrutar del aire libre, cultivar, tener animales o, a futuro, construir la casa de tus sueños en un espacio amplio, soleado y con total independencia.~~Una oportunidad única para quienes buscan espacio, naturaleza y buena ubicación.;

Ikesa Real Estate comercializa suelo urbanizable sectorizado situado en Meadero de la Reina, Puerto Real (Cádiz), integrado en el Área de Reparto AR.SU.07 Jarana, ámbito previsto por el planeamiento para el futuro desarrollo urbano del núcleo Jarana–Meadero.~~Características del activo~~Ubicación: Meadero de la Reina, Puerto Real (Cádiz)~Referencia catastral: 6125201QA5462N0000ZU~Clasificación: Suelo Urbanizable Sectorizado~Superficie: 10.658,40 m2~Precio: 33.000 €~Área de reparto: AR.SU.07 Jarana~Aprovechamiento estimado: 2.309,69 UA~~Situación urbanística~~Según el PGOU de Puerto Real, la finca está integrada en el AR.SU.07 y se encuentra afectada principalmente por el Sistema General de Espacios Libres SGEL 07.01 y por Zona de Dominio Público de Vías Pecuarias.~~Esta circunstancia resulta fundamental para analizar la inversión: la superficie física de 10.658,40 m2 no debe interpretarse como superficie directamente edificable sobre la propia parcela.~~El interés urbanístico del activo reside en su participación dentro del Área de Reparto y en los derechos de aprovechamiento asociados a la propiedad, cuya futura materialización dependerá del desarrollo y gestión urbanística del ámbito.~~Aprovechamiento urbanístico~~El AR.SU.07 establece un aprovechamiento medio de 0,267092 UA/m2. Considerando la superficie en propiedad y el 90 % del aprovechamiento correspondiente, al activo se le atribuyen aproximadamente:~~2.309,69 Unidades de Aprovechamiento Urbanístico~~Estas unidades representan la participación estimada de la propiedad en el aprovechamiento lucrativo del área y constituyen uno de los principales elementos de valoración del activo.~~Relación con el desarrollo del sector~~Dentro del AR.SU.07 se integra el sector SU 07.02 Acarigüa, con una superficie aproximada de 130.311 m2, una edificabilidad total prevista de 41.439 m2 y un máximo de 182 viviendas.~~El planeamiento contempla un desarrollo mixto, con 70 % de edificabilidad residencial plurifamiliar y 30 % terciaria, además de espacios libres, equipamientos e infraestructuras.~~Entre sus objetivos se encuentra precisamente garantizar la obtención de los Sistemas Generales SGEL 07.01 y SGI 07.01, vinculando la finca objeto de venta al proceso global de desarrollo del área.~~Claves de inversión~~✔ Precio de adquisición: 33.000 €.~✔ Superficie: 10.658,40 m2.~✔ Aproximadamente 2.309,69 UA.~✔ Integración en el AR.SU.07 Jarana.~✔ Ámbito con desarrollo previsto residencial y terciario.~✔ Activo dirigido principalmente a inversores y operadores especializados en gestión de suelo.~✔ Horizonte de inversión vinculado a la evolución urbanística del ámbito.~~Importante: se trata de una inversión basada principalmente en los derechos urbanísticos asociados a la propiedad y su participación en el Área de Reparto, no en la posibilidad de edificación inmediata sobre los 10.658,40 m2 actuales. La materialización definitiva del aprovechamiento, así como las cargas, cesiones y adjudicaciones que correspondan, dependerá de los futuros instrumentos de planeamiento, gestión, equidistribución y urbanización del ámbito.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no incluye aquellos gastos que por Ley correspondan a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~~🧾 Referencia catastral: 6125201QA5462N0000ZU~~📌 Situación en Google Maps ⏩: https://maps.app.goo.gl/WcQM9SFgGpWMkaJs9~~📞 Más información: +34 652 86 32 74~📩 mreyes@ikesa.es~~;

Se vende parcela rústica segregada de una superficie de 12.000 m2.con agua de red en la zona del Marquesado alto.~~No dude en solicitar información.~~"Gastos notariales, I.T.P. y honorarios de la agencia no incluidos en el precio".;

Magnifica parcela en Puerto Real perfectamente conectada y en una ubicación estupenda. en la zona de Casines, muy cerca del núcleo urbano pero con el encanto de la vida en el campo.~~La parcela cuenta con 2.379 metros y puede acceder al sumnistro agua de la red y luz.~~Muchas posibilidades para el disfrute y el relax de los que gustan del medio rural y hacer su modo de vida.~~No lo dude y pregúntenos sin compromiso. ¡Le encantará!~~"Gastos notariales, I.T.P y honorarios de la agencia no incluidos en el precio";

Venta de inmueble con construcciones/edificaciones ocupadas ilegalmente. ~La situación posesoria será asumida por el interesado. Venta destinada únicamente a profesionales.~~Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado~~Sector PGOU: SECTOR SUS-08.01 MA~~Suelo que actualmente no es apto para construir por estar condicionado a la ejecución y/o tramitación de algún instrumento de gestión urbanística, no habiendo adquirido la condición de solar.~~Suelo Urbanizable de 8.999 m2. Uso mayoritario residencial, de 1.382 m2 de edificabilidad total, para 11 viviendas. La Edificabilidad y nº viviendas se distribuye de la siguiente manera:~~- Edificabilidad Residencial Libre: 863 m2t y 8 viviendas.~~- Edificabilidad Residencial Protegida: 370 m2t y 3 viviendas.~~- Edificabilidad Comercial: 137 m2t.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 863 274. También pueden escribirme a mreyes@ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~~~~;

Magnifica parcela en Puerto Real perfectamente conectada y en una ubicación estupenda. en la zona de Casines, muy cerca del núcleo urbano pero con el encanto de la vida en el campo.~~La parcela cuenta con 2.379 metros y dispone de agua de la red y luz.~~Muchas posibilidades para el disfrute y el relax de los que gustan del medio rural y hacer su modo de vida.~~No lo dude y pregúntenos sin compromiso. ¡Le encantará!~~"Gastos notariales, I.T.P y honorarios de la agencia no incluidos en el precio";