Piso en venta en Otras, Puerto Real

SE VENDE – NUEVA PROMOCIÓN DE APARTAMENTOS EN PUERTO REAL, ZONA CENTRO~~En el corazón de Puerto Real, presentamos una exclusiva promoción de obra nueva en la zona centro, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~📍 Ubicación privilegiada~~Situada en pleno centro de Puerto Real, la promoción se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales: comercios, supermercados, farmacias, colegios, transporte público y zonas de ocio. Una ubicación inmejorable que permite disfrutar de la comodidad de tenerlo todo a un paso, además de la cercanía al paseo marítimo y las conexiones rápidas con Cádiz y el resto de la Bahía.~~🏢 Edificio moderno y funcional~~El edificio está compuesto por 4 plantas, diseñadas con líneas actuales y cuidada estética.~En cada planta se distribuyen 3 viviendas, lo que garantiza un ambiente tranquilo, con pocos vecinos y un entorno residencial acogedor.~~🛋️ Tipologías de viviendas~~Apartamentos de 1 dormitorio: perfectos para parejas, personas solteras o como segunda residencia.~~Estudios exteriores: amplios y luminosos, con diseño funcional y versátil.~~Todas las viviendas han sido pensadas para aprovechar al máximo la luz natural, gracias a su condición de exteriores, lo que aporta sensación de amplitud y confort.~~🚪 Accesibilidad y comodidad~~El edificio cuenta con ascensor, lo que asegura un fácil acceso a todas las plantas, siendo una opción ideal tanto para personas jóvenes como para quienes buscan comodidad sin barreras arquitectónicas.~~🛠️ Calidades y acabados~~Las viviendas se entregan con excelentes calidades, entre las que destacan:~~Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento.~~Solerías modernas y resistentes.~~Preinstalación de aire acondicionado.~~Cocinas funcionales, diseñadas para optimizar el espacio.~~Baños de diseño contemporáneo, con sanitarios de primeras marcas.~~📑 Información al consumidor (Decreto 218/2005)~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa a los interesados de que:~~Está a disposición de los compradores el Documento de Información Abreviada (DIA), con toda la información legal y técnica de la promoción.~~Los precios indicados no incluyen impuestos (IVA) ni gastos de notaría, registro y gestoría.~~Las imágenes y planos pueden tener carácter meramente orientativo, sujetos a posibles modificaciones por exigencias técnicas o legales.~~👉 Una oportunidad única para vivir en pleno centro de Puerto Real en un edificio moderno, funcional y con todas las comodidades.;

Vive en el corazón de Puerto Real, a un paso de autobús, tren, colegios, comercios y servicios. Un piso práctico y bien distribuido, ideal para pareja, single o inversión con alta demanda de alquiler.~~🏠 Superficie: ~~48 m2 habitables~~🧭 Planta: 2ª sin ascensor~~🛏️ Dormitorios: 2 (1 doble + 1 simple)~~🛁 Baño: 1 completo~~🍳 Cocina: independiente~~📍 Ubicación: centro de Puerto Real~~💶 Precio: 99.000 €~~💡 Por qué te va a encantar:~~📐 Distribución eficiente que aprovecha cada metro.~~🧑‍🍳 Cocina independiente para cocinar sin invadir zonas de descanso.~~🔁 Espacios versátiles: dormitorio principal + despacho/habitación de invitados.~~🚆🚌 Súper conectado: tren y autobús muy cerca.~~🛒🏫 Servicios a mano: supermercados, comercios, colegios y zonas de paseo.~~👤 Ideal para:~~🏡 Primera vivienda céntrica y bien comunicada.~~📈 Inversores: tipología muy demandada en alquiler por ubicación y tamaño.~~📝 Condiciones:~~💰 Precio de venta: 99.000 €~~¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 99.000 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 6.930 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

Presentamos este exclusivo apartamento de una habitación, idealmente ubicado en el corazón del centro. Esta propiedad cuenta con un diseño moderno y funcional que aprovecha al máximo cada espacio. al entrar encontramos luminoso cocina-salón completamente equipada, perfecto para disfrutar de momentos agradables o recibir visitas. La amplia habitación principal se complementa con un baño privado dotado de bañera y vestidor independiente, brindando comodidad y privacidad. Además, la vivienda dispone de aire acondicionado centralizado para garantizar su confort durante todo el año. El edificio ofrece ascensor y viene amueblado listo para habitar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional en mobiliario básico. Una plaza de garaje privada junto a un trastero completo esta incluida en la oferta; esto otorga solución extra tanto para almacenamiento como facilidad al aparcar. Cerca de las principales conexiones con la bahía de Cádiz y a escasos minutos de las playas colindantes.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Piso para entrar a vivir en el centro de Puerto Real. Se distribuye en cocina, salón, dormitorio principal y un segundo dormitorio.. Muy bien conservado, listo para entrar a vivir. Se vende con la cocina amueblada. Barrio muy tranquilo y bien comunicado. Cuenta con todo tipo de servicios y está a un paso del centro y junto a la salida de la ciudad. Buen aparcamiento. No lo dude y llame para informarse y visitarlo.;

Piso para entrar a vivir en el centro de Puerto Real. Se distribuye en cocina, salón, dormitorio principal y un segundo dormitorio.. Muy bien conservado, listo para entrar a vivir. Se vende con la cocina amueblada. Barrio muy tranquilo y bien comunicado. Cuenta con todo tipo de servicios y está a un paso del centro y junto a la salida de la ciudad. Buen aparcamiento. No lo dude y llame para informarse y visitarlo.;

Descubre este acogedor y luminoso apartamento en planta baja, una oportunidad única en una ubicación estratégica, a pocos pasos de la estación y con todos los servicios al alcance de tu mano.~~Diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, la vivienda cuenta con un amplio dormitorio lleno de luz natural, equipado con armario empotrado que optimiza al máximo el espacio de almacenaje. El baño, moderno y práctico, dispone de una elegante placa de ducha pensada para tu confort diario.~~El salón, cálido y acogedor, se convierte en el corazón del hogar: el lugar perfecto para relajarte, compartir momentos especiales o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. La cocina, totalmente equipada, está lista para inspirar tus mejores recetas desde el primer día.~~Uno de sus grandes atractivos es su magnífico patio exterior privado, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear tu propio rincón verde o simplemente desconectar en un entorno íntimo y tranquilo.~~Además, la vivienda se entrega completamente amueblada, permitiéndote mudarte sin preocupaciones y empezar a disfrutarla desde el primer momento.~~Ya sea como hogar propio o como inversión rentable, esta propiedad reúne ubicación, comodidad y encanto en una combinación perfecta. ¡Una oportunidad que no puedes dejar escapar!~~Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre.~La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva.~Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que:~Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~;