Piso en venta en PUERTO REAL

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR!!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Puerto Real, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 103 m2 y útil 99 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;

Piso en Venta – Puerto Real (Zona San Eloy)~~Se pone a la venta este luminoso piso exterior de 3 dormitorios, situado en la consolidada y tranquila zona de San Eloy, en Puerto Real. La vivienda se encuentra en una 4ª planta sin ascensor, con gran luminosidad y vistas despejadas. Es una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes busquen una vivienda en una zona céntrica y bien comunicada.~~Características principales de la vivienda~~3 dormitorios amplios~~Salón-comedor luminoso~~Cocina independiente~~Baño completo~~Vivienda conservada y habitable, aunque admite mejoras para actualizarla~~Totalmente exterior, con buena orientación~~Planta 4ª sin ascensor~~Zona tranquila, rodeada de comercios y servicios~~Ubicación y servicios~~Muy próxima a paradas de autobús~~Rodeada de supermercados y comercios de barrio~~Fácil acceso a vías principales~~Zona consolidada, con servicios y comodidades al alcance~~Información legal y gastos – Decreto 218/2005~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre:~~El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está disponible para cualquier persona interesada.~~Los gastos de notaría, registro, impuestos (ITP u otros aplicables) y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.~~Los datos proporcionados son informativos, sujetos a posibles errores o modificaciones.;

Presentamos una excepcional vivienda diáfana en planta baja de 65 m2 útiles, ubicada en una zona céntrica y con gran potencial para convertirse en el hogar de tus sueños. Este espacio ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarlo a tus necesidades personales o familiares. La propiedad cuenta con un aseo funcional que facilitará tu día a día y un patio privado de 6 m2. Su estratégica ubicación te permitirá acceder fácilmente a servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público; todo ello sin renunciar a la tranquilidad que otorga vivir cerca del centro urbano. Una oportunidad única, donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad e imaginación transformando este amplio local en el refugio perfecto que siempre has deseado. Tenemos planos para vivienda de 3 habitaciones, salón-cocina, aseo y baño.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

🏡 PISO EN VENTA EN PUERTO REAL – ZONA CENTRO (CALLE REAL)~~📍 Ubicación inmejorable en pleno corazón de Puerto Real, concretamente en Calle Real, la zona más demandada por su ambiente comercial, servicios y excelente comunicación.~~📐 DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE~~Vivienda situada en 2ª planta sin ascensor, con una distribución muy cómoda y funcional:~~🛏 4 dormitorios amplios y luminosos.~~🛋 Salón independiente, espacioso y muy luminoso gracias a su orientación totalmente exterior.~~🍽 Cocina amueblada, práctica y en muy buen estado de conservación.~~🚿 1 baño completo, cuidado y funcional.~~La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza ventilación cruzada y una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~🌞 LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN~~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su luminosidad.~Al ser completamente exterior y contar con varias estancias a fachada, disfruta de una excelente claridad natural, lo que aporta sensación de amplitud y bienestar.~~🛠 ESTADO DE CONSERVACIÓN~~La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir:~~Instalaciones en correcto funcionamiento.~~Carpintería en buen estado.~~Cocina amueblada incluida en el precio.~~Vivienda cuidada y mantenida.~~Ideal tanto como residencia habitual como inversión para alquiler en una de las zonas con mayor demanda de Puerto Real.~~🏬 ENTORNO Y SERVICIOS~~Ubicación privilegiada, rodeada de:~~Comercios tradicionales~~Supermercados~~Farmacias~~Centros educativos~~Entidades bancarias~~Transporte público~~Restauración y zonas de ocio~~Vivir en Calle Real significa tener todo a pie de calle, sin necesidad de vehículo.~~📜 INFORMACIÓN IMPORTANTE (Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía)~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que:~~El precio indicado no incluye gastos derivados de la compraventa.~~No están incluidos en el precio los honorarios de la agencia inmobiliaria ~~Tampoco están incluidos:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~~Gastos notariales~~Gastos registrales~~Gastos de gestoría~~El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).~;