Piso en venta en Gallinero, Puerto Real

Descubre esta magnífica propiedad ubicada en pleno corazón de Puerto Real, donde cada día podrás disfrutar de impresionantes vistas a la bahía desde su amplia terraza. Esta vivienda destaca por su excelente ubicación, ya que se sitúa a tan solo 15 minutos caminando del campus universitario, lo que resulta ideal para estudiantes o profesionales vinculados al ámbito académico. La zona ofrece todas las comodidades necesarias: comercios locales, restaurantes y servicios públicos accesibles. Con un ambiente tranquilo y una comunidad acogedora, este es el lugar perfecto para establecer tu hogar o realizar una inversión inmobiliaria rentable. Además cuenta con excelentes conexiones de transporte público hacia otras áreas destacadas de la región;puedes hacer realidad tus sueños. Disfruta también de 3 amplios dormitorios y baño equipado con ventana.~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

PISO EN PLANTA BAJA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO ~~Te presentamos esta vivienda en planta baja situada en una de las zonas más cómodas del casco urbano, con todos los servicios al alcance de la mano. Su ubicación es ideal para el día a día, ya que se encuentra rodeada de supermercados, colegios, instituto, paradas de autobús, comercios, centros de salud y todo lo necesario sin necesidad de utilizar el coche.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios, aseo con placa de ducha, salón, pasillo con gran despensa, espacio muy valorado por su capacidad de almacenamiento, cocina independiente y recibidor.~~Se trata de un piso de origen que ofrece una magnífica oportunidad para reformarlo y adaptarlo completamente a tus gustos y necesidades. Gracias a su distribución y a su potencial, podrás convertirlo en un hogar moderno y confortable, revalorizando además tu inversión.~~Una opción perfecta tanto para quienes buscan una vivienda habitual para personalizar como para inversores que desean adquirir un inmueble con grandes posibilidades de reforma en una ubicación consolidada y con alta demanda.~~No dejes pasar esta oportunidad de crear la vivienda que siempre has imaginado en una zona con todos los servicios a tu alcance.~~En cumplimiento del Decreto de La Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, honorarios de intermediación (3%) y de I. T. P. , no están incluidos en el precio, al igual que los honorarios.~~Le recordamos que cómo consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;

PISO EN PLANTA BAJA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO ~~Te presentamos esta vivienda en planta baja situada en una de las zonas más cómodas del casco urbano, con todos los servicios al alcance de la mano. Su ubicación es ideal para el día a día, ya que se encuentra rodeada de supermercados, colegios, instituto, paradas de autobús, comercios, centros de salud y todo lo necesario sin necesidad de utilizar el coche.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios, aseo con placa de ducha, salón, pasillo con gran despensa, espacio muy valorado por su capacidad de almacenamiento, cocina independiente y recibidor.~~Se trata de un piso de origen que ofrece una magnífica oportunidad para reformarlo y adaptarlo completamente a tus gustos y necesidades. Gracias a su distribución y a su potencial, podrás convertirlo en un hogar moderno y confortable, revalorizando además tu inversión.~~Una opción perfecta tanto para quienes buscan una vivienda habitual para personalizar como para inversores que desean adquirir un inmueble con grandes posibilidades de reforma en una ubicación consolidada y con alta demanda.~~No dejes pasar esta oportunidad de crear la vivienda que siempre has imaginado en una zona con todos los servicios a tu alcance.~~En cumplimiento del Decreto de La Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, honorarios de intermediación (3%) y de I. T. P. , no están incluidos en el precio, al igual que los honorarios.~~Le recordamos que cómo consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;

Se ofrece vivienda situada cerca del centro en planta baja y totalmente reformada, ideal para quienes buscan comodidad y una buena ubicación, con fácil acceso a los principales servicios y comercios de la zona. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para adaptarse a las necesidades de cada familia. Además, dispone de un cuarto de baño completo y una cocina totalmente equipada, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día. Una excelente opción para quienes desean vivir cerca del centro y disfrutar de la comodidad de tener todo a su alcance. ;

SE VENDE PISO EN PUERTO REALZONA LA IGLESIAREF 046/26Se vende piso situado cerca de la iglesia, con hall de entrada, 4 dormitorios convertidos en 3, un salón amplio, un balcón, cocina amueblada con todos los electrodomésticos vitro, lavadora-secadora, horno, y frigorífico. Cuarto de baño completo, con suelo, electricidad, paredes de perlita reformados.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10 aprox. en total del precio de venta.;

Estupendo Piso Céntrico y Luminoso en Puerto Real (Zona Ambulatorio)~Se ofrece este magnífico piso completamente exterior, ubicado en una segunda planta con ascensor, ideal tanto para entrar a vivir de inmediato como para inversión en una de las zonas más cómodas y consolidadas de Puerto Real.~~Distribución y Características Principales~La vivienda cuenta con una superficie óptimamente distribuida, fruto de una modificación inteligente que ha ampliado sus espacios principales:~~Dormitorios (antes 3): Actualmente dispone de 2 amplios dormitorios exteriores, muy luminosos y con excelente ventilación natural. La supresión de la tercera habitación ha permitido dotar a las zonas comunes y principales de mayor amplitud y confort.~~Salón - Comedor: Una estancia muy acogediza y despejada, con grandes ventanales al exterior que garantizan luz natural durante gran parte del día.~~Baño: Completamente reformado, moderno, funcional y equipado con plato de ducha y calidades actuales.~~Cocina: Independiente y bien conservada, lista para su uso diario.~~Calidades y Comodidades~Exterior: Todas las estancias principales dan al exterior, lo que asegura una excelente claridad y corriente de aire fresco.~~Edificio: Cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas sin barreras arquitectónicas.~~Aparcamiento: Zona caracterizada por su fácil aparcamiento, un valor añadido muy difícil de encontrar en el centro urbano.~~Ubicación: Situado estratégicamente en pleno centro, junto al Ambulatorio, rodeado de comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes y transporte público.~~Estado: Conservado en muy buenas condiciones, listo para que puedas instalarte sin necesidad de reformas urgentes.~~📋 Información Legal y Normativa (Decreto 218/05)~En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente de lo siguiente:~~Gastos adicionales: En el precio indicado no están incluidos los Gastos de Notaría, Registro, Impuestos (ITP - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) ni los honorarios de intermediación inmobiliaria que procedan.~~Documentación a disposición del consumidor: El Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda se encuentra a su entera disposición en nuestras oficinas.~~¿Te gustaría concertar una visita para conocer este piso de primera mano?;