Piso en venta en PUERTO REAL

🏡 SE VENDE PISO EN PUERTO REAL – ZONA PASEO MARÍTIMO / CENTRO~~Le presentamos una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda en una de las ubicaciones más privilegiadas de Puerto Real, situada entre el Paseo Marítimo y el centro urbano, donde podrá disfrutar de la cercanía al mar y, al mismo tiempo, de todos los servicios necesarios para el día a día.~La vivienda se encuentra en planta baja con un acceso muy cómodo, cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres amplios dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para despacho o zona de ocio. El salón, espacioso y muy luminoso, se convierte en el corazón de la vivienda, perfecto para el descanso y la convivencia.~La cocina se encuentra completamente amueblada, lista para su uso, con una distribución práctica que facilita el día a día. El baño, totalmente reformado, presenta un diseño actual y funcional, acorde con el resto de la vivienda.~Uno de los aspectos más destacados de este inmueble es que ha sido reformado en su totalidad, incluyendo instalaciones, carpintería, suelos y cerramientos, lo que garantiza confort, eficiencia y la tranquilidad de no tener que realizar ningún tipo de inversión adicional. Está listo para entrar a vivir desde el primer momento.~Al tratarse de una vivienda exterior, goza de una excelente luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias. Además, cuenta con agradables vistas al mar, un valor añadido que marca la diferencia y aporta calidad de vida.~La propiedad incluye también trastero, proporcionando un espacio extra de almacenamiento muy útil para mantener el orden en el hogar.~Ubicada en pleno centro de Puerto Real, la vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios y comodidades, tales como supermercados, comercios, centros educativos, zonas de restauración, transporte público y áreas de ocio. Todo ello a escasos minutos a pie, lo que permite una vida cómoda y sin necesidad de utilizar vehículo. No obstante, la zona destaca por contar con facilidad de aparcamiento, algo especialmente valorado en ubicaciones céntricas.~Gracias a su ubicación estratégica, sus características y su estado de conservación, esta vivienda representa una excelente opción tanto como residencia habitual, como para inversión, dada la alta demanda en la zona.~Una propiedad que combina ubicación, luminosidad, reforma integral y vistas al mar, convirtiéndose en una oportunidad única en el mercado inmobiliario actual.~~📌 INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005, de 11 de octubre)~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA, según corresponda) y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.~El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Presentamos una excepcional vivienda diáfana en planta baja de 65 m2 útiles, ubicada en una zona céntrica y con gran potencial para convertirse en el hogar de tus sueños. Este espacio ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarlo a tus necesidades personales o familiares. La propiedad cuenta con un aseo funcional que facilitará tu día a día y un patio privado de 6 m2. Su estratégica ubicación te permitirá acceder fácilmente a servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público; todo ello sin renunciar a la tranquilidad que otorga vivir cerca del centro urbano. Una oportunidad única, donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad e imaginación transformando este amplio local en el refugio perfecto que siempre has deseado. Tenemos planos para vivienda de 3 habitaciones, salón-cocina, aseo y baño.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

Presentamos una excepcional vivienda diáfana en planta baja de 65 m2 útiles, ubicada en una zona céntrica y con gran potencial para convertirse en el hogar de tus sueños. Este espacio ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarlo a tus necesidades personales o familiares. La propiedad cuenta con un aseo funcional que facilitará tu día a día y un patio privado de 6 m2. Su estratégica ubicación te permitirá acceder fácilmente a servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público; todo ello sin renunciar a la tranquilidad que otorga vivir cerca del centro urbano. Una oportunidad única, donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad e imaginación transformando este amplio local en el refugio perfecto que siempre has deseado. Tenemos planos para vivienda de 3 habitaciones, salón-cocina, aseo y baño.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

¡Magnífica oportunidad en San Eloy, Puerto Real!~~Presentamos en exclusiva esta luminosa vivienda orientada al exterior, ubicada en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Puerto Real. Una propiedad ideal tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que desean obtener una alta rentabilidad en el mercado del alquiler.~~Características Principales~Dormitorios: 3 habitaciones amplias y bien ventiladas.~~Espacios de día: Salón-comedor confortable y muy luminoso.~~Cocina: Independiente y totalmente amueblada.~~Cuarto de baño: Completo y en buen estado de conservación.~~Planta: 3ª planta (edificio sin ascensor).~~Estado: Bien conservado, listo para entrar a vivir.~~Luminosidad: Todas las estancias principales son exteriores, garantizando luz natural durante todo el día.~~Ubicación y Entorno~Ubicado en la céntrica zona de San Eloy, el piso disfruta de una posición estratégica rodeado de todo tipo de servicios esenciales. A pocos pasos de la vivienda encontrará supermercados, comercios locales, centros educativos, farmacias y paradas de transporte público. Su excelente conexión con las principales vías de acceso facilita la movilidad hacia el centro de la Villa y municipios colindantes.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de intermediación financiera y/o inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

🏢 ¡TU NUEVO HOGAR EN EL CORAZÓN DE PUERTO REAL!~Encantador piso listo para entrar a vivir en Zona Centro~¿Buscas la comodidad de tenerlo todo a un paso sin renunciar a la tranquilidad? Presentamos esta excelente oportunidad de vivienda ubicada en pleno centro de Puerto Real, una localización privilegiada rodeada de todo tipo de comercios, supermercados, servicios esenciales, colegios y oferta de ocio.~~Olvídate del coche para tu día a día y disfruta del confort de vivir en una de las zonas más demandadas de la localidad.~~Características principales de la vivienda~Tres dormitorios: Espaciosos y versátiles, perfectos para familias, para habilitar un despacho de trabajo o una zona de estudio.~~Salón comedor: Un espacio acogedor y luminoso donde relajarse en familia o recibir visitas.~~Cocina amueblada: Funcional, bien distribuida y lista para que prepares tus mejores recetas desde el primer día.~~Cuarto de baño completo: En buen estado de conservación y perfectamente equipado.~~Acceso a patio comunitario: Un desahogo exterior ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo.~~Trastero privado (4 m2): El espacio extra que siempre se necesita para almacenamiento, bicicletas o enseres de temporada.~~Estado y localización~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para instalarte de inmediato sin necesidad de realizar grandes reformas iniciales. Su ubicación estratégica en la zona centro te permite disfrutar de un entorno vibrante con la tranquilidad de un piso funcional y confortable.~~¡Ideal tanto para primera vivienda como para inversión de alta rentabilidad!~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita sin compromiso.~~Información legal:~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA), honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;