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***¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!! LOCAL COMERCIAL EN AVDA DE LA ALBUFERA 236 VALLECAS MADRID~~Se vende magnífico local comercial de 267 m2 situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de Vallecas. Ubicado en plena Avenida de la Albufera, uno de los ejes comerciales más consolidados y visibles del distrito, este espacio ofrece una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores.~~*Distribución del local:~Planta baja de 78 m2 con salida directa a la Avenida de la Albufera.~Planta sótano de 189 m2 con salida independiente a puerta de calle.~Fachada de 7,58 metros, ideal para destacar tu marca y atraer clientes.~~*Características destacada:~Local en muy buen estado, listo para iniciar actividad.~Montacargas interior entre plantas.~Techo técnico.~Refrigeración por splits.~Distribución actual en varias salas, pero totalmente polivalente: posibilidad de dejarlo diáfano y adaptarlo a cualquier tipo de negocio.~~*Conectividad inmejorable:~Metro Alto del Arenal a pocos minutos a pie.~Varias líneas de autobús en la misma avenida.~Acceso rápido a M-30, A-3 y principales vías de entrada a Madrid.~~Esta excelente comunicación garantiza afluencia constante, facilidad de acceso para clientes y comodidad logística para cualquier actividad.~~*Ubicación estratégica con enorme potencial comercial:~La Avenida de la Albufera es una de las arterias principales de Madrid y el corazón comercial de Vallecas. Su actividad es constante durante todo el día, con un flujo continuo de residentes, trabajadores y visitantes que utilizan esta vía como corredor natural entre diferentes zonas del distrito. Zona con alta densidad de población y demanda activa en, con un perfil de consumo dinámico y estable. La zona combina población residente consolidada con un público joven y familias.~~Entorno comercial consolidado, el local se encuentra rodeado de comercios tradicionales, franquicias reconocidas, restauración, supermercados, servicios profesionales..~~Este ecosistema genera un efecto tractor que atrae a miles de personas cada día, creando un entorno perfecto para negocios que buscan visibilidad, tráfico natural y un público diverso. Tráfico de paso hacia zonas comerciales y residenciales que se traduce en un mercado amplio, constante y con necesidades variadas, ideal para negocios de retail, salud, formación, servicios o actividades especializadas, gimnasios boutique, coworking, almacén con punto de venta…~Su versatilidad permite adaptarlo prácticamente a cualquier proyecto.~~¡Es una oportunidad, no lo dejes escapar!~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 580.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

~Oportunidad única para adquirir un local comercial de gran tamaño en una de las calles más representativas y consolidadas del distrito de Chamberí.~~Ubicado en la calle Cea Bermúdez, a escasos metros de la Plaza de Cristo Rey, el inmueble disfruta de una excelente visibilidad, gran actividad comercial y una ubicación estratégica en una zona con elevado tránsito peatonal, rodeada de servicios, oficinas, centros educativos y áreas residenciales de alto nivel.~~El local cuenta con una superficie construida total de 390 m2 distribuidos en:~• 160 m2 en planta calle~• 230 m2 en planta sótano~~Dispone de escaparate a calle, ofreciendo una magnífica presencia comercial y amplias posibilidades de implantación para diferentes actividades profesionales y comerciales.~~Anteriormente utilizado como agencia de viajes, el inmueble se encuentra actualmente diáfano y requiere reforma, permitiendo adaptar completamente el espacio a las necesidades del futuro negocio o proyecto de inversión.~~La normativa urbanística vigente permite distintos usos terciarios compatibles, convirtiéndolo en una excelente opción para:~• Clínicas y centros médicos~• Centros estéticos y bienestar~• Oficinas corporativas~• Academias y centros de formación~• Showrooms~• Espacios de atención al público~• Comercio especializado~• Actividades profesionales y de servicios~~Su ubicación privilegiada dentro de Chamberí, uno de los distritos más demandados y estables de Madrid, aporta un gran potencial de revalorización y consolidación a medio y largo plazo.~~Un activo versátil, con excelente ubicación y gran capacidad de transformación, ideal tanto para usuario final como para inversores que busquen posicionarse en una de las mejores zonas comerciales de Madrid.~~Para más información o concertar una visita privada, no dude en contactar.~~La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado incluye honorarios profesionales. NO incluye los impuestos y gastos legalmente establecidos (Notaría y Registro) y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso~~;

Agencia inmobiliaria de Madrid - zona Gómez Ulla, Fátima, Vista Alegre - Tecnocasa Estudio Carabanchel - Gómez Ulla Sl Local en venta en calle Laguna. 216 m2. 106 planta pie de calle, 110 planta sótano. Consta de 2 plantas y aseo. Amplísimo escaparate.Entrada a pie de calle. Posibilidad de cambio de uso. Amplia variedad de usos comerciales. Zona con variedad de servicios (transporte público, comercios, colegios... ) Muy cerca de calles principales como la Calle Oca y Calle General Ricardos. Muy cerca del metro de Carabanchel (L5) y Vista Alegre (L5). ;

Agencia inmobiliaria de MADRID vende PISO en la zona de CARABANCHEL ALTO - BUENAVISTA. ¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular local hecho vivienda a estrenar! Con 45 m² construidos, este encantador inmueble cuenta con 2 luminosos dormitorios que ofrecen el espacio perfecto para descansar y disfrutar. El salón, acogedor y moderno, se integra a la cocina americana, creando un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables con amigos y familia. Las ventanas de aluminio Climalit garantizan un excelente aislamiento y luminosidad en todo el espacio. Ubicado en una zona privilegiada, tendrás a tu alcance supermercados, colegios y un hospital, lo que facilita tu día a día. Además, la proximidad al transporte público te permitirá moverte con facilidad por la ciudad. El baño, equipado con un práctico plato de ducha, es perfecto para relajarte después de un largo día. Este piso también cuenta con calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado para que estés siempre cómodo. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina modernidad y comodidad. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar! Le ha interesado esta vivienda? Si está pensando en vender, heredar o cambiar de casa, podemos ayudarle. Más de 25 años de experiencia en su barrio Agente exclusivo y asesoramiento personalizado Red de 15 oficinas en Carabanchel y más de 350 en Madrid Servicio postventa completo y gestión de herencias Departamento financiero propio Confíe en una agencia cercana y profesional. ¡Llámenos sin compromiso! De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. ;

TECNOCASA MAJADAHONDA PLANTIO PRESENTA EN EXCLUSIVA: Se vende amplio local comercial de 206 m², resultado de la unión de dos locales contiguos de 100 m² cada uno, situado en la planta baja de un edificio residencial en Las Rozas de Madrid. El inmueble dispone de una distribución funcional y bien aprovechada, ideal para actividades profesionales, oficinas o centros de servicios. Actualmente, el local se organiza en una gran estancia principal destinada a oficina, que actúa como eje central del espacio, junto con tres despachos independientes, dos almacenes, un office y dos aseos, lo que permite un uso cómodo y operativo sin necesidad de grandes reformas. Esta distribución facilita tanto el trabajo en equipo como la privacidad para reuniones o tareas específicas. Cuenta con acceso directo desde la calle, buena luminosidad y proporciones equilibradas que aportan sensación de amplitud y confort. Su ubicación dentro de un bloque de viviendas consolidado garantiza un entorno activo, con servicios cercanos y buena comunicación. La propiedad incluye además una plaza de garaje en el mismo edificio, situada en el garaje comunitario, un valor añadido que aporta comodidad y funcionalidad para empleados o clientes. Una excelente oportunidad para adquirir un local de gran superficie en una de las zonas más demandadas de Las Rozas de Madrid, con una distribución ya preparada para un uso profesional inmediato. También cuenta con paradas de autobús cercanas y una buena comunicación con la M-50 y la A-6. POSIBILIDAD DE FINANCIACION HASTA EL 100% CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO KIRON! ;

Local Comercial usado como Vivienda - Oportunidad Única en Dos Plantas~~Buscas un espacio versátil en pleno centro con un potencial ilimitado? Este singular local, distribuido en dos plantas y con un total de 27 m2 construidos, te ofrece una oportunidad única para crear el hogar, rentabilizarlo o montar tu negocio desde cero.~~Actualmente dispuesto como vivienda, necesita una reforma integral que te permitirá diseñar el espacio a tu gusto y necesidades. Es la pizarra en blanco perfecta para inversores, jóvenes independientes o emprendedores.~~Distribución Actual (Como Vivienda):~~- Planta Baja: Distribuidor de entrada, baño completo, cocina independiente y comedor. ~- Planta Alta: Amplio espacio diáfano que hace las veces de dormitorio principal y salón, ofreciendo una sensación de amplitud y versatilidad.~~Reforma integral : El estado requiere una actuación completa. Libertad total para elegir materiales, instalaciones (eléctrica, fontanería, climatización) y distribución. ¡Conviértelo en un espacio moderno, eficiente y a tu imagen!~~Conectividad Inmejorable: A pocos minutos a pie de Cuatro Caminos (nudo histórico de metro: L1, L2, L6), Alvarado (L1) y la estación de Nuevos Ministerios (Cercanías Renfe: múltiples líneas, Metro: L6, L8, L10). Conexión directa con todo Madrid en minutos.~~Entorno en Plena Transformación: Zona dinámica, en proceso de revitalización, con una mezcla de comercio tradicional y nuevos negocios emergentes. Muy cercano al eje financiero y empresarial de AZCA y Paseo de la Castellana.~~Vida y Servicios: Área con todos los servicios (supermercados, bancos, farmacias, gimnasios) y una oferta gastronómica diversa y asequible. Ambiente urbano, vivo y práctico.~~Comunidad 15 € / MES~Agua 26 € / MES~IBI 122,98~~~¡No dejes escapar esta oportunidad para crear un espacio a tu medida! Contacta ahora para más información y visitar.;

Agencia inmobiliaria de MADRID zona SAN FRANCISCO - COLONIA PRENSA -EUGENIA MONTIJO Oficina Tecnocasa EN VENTA: Local comercial en la calle Albares de la Ribera. Compuesto por 3 estacias, cocina y cuarto de baño con ventana y plato de ducha. El piso incluye aire acondicionado en dos estancias. BUS:108, 121, 131, N16. Metro: L11 San Francisco. Todo lo que necesitas, perfectamente conectado. Superficie catastral 49 m2, vivienda 49 m2 / Área edificada construida 41 m2. FINCA DE MADRID SECCIÓN 3ª Nº: 9379. Inscripción 1ª, Tomo 3.344, Libro 187, Folio 36. El precio no incluye honorarios de intermediación ni gastos de compraventa (ITP 6% - Notaría - Gestoría - Registro - valor estimado con gastos incluidos 199.734,00€). En caso de querer adquirir una vivienda con Tecnocasa, puedes contactar con nosotros y concertar un estudio financiero gratuito en el cual los profesionales Kìron, gracias a un profundo conocimiento del mercado bancario, te ayudarán a encontrar la solución hipotecaria que mejor se adapte a tus preferencias. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble. ;

Se trata de una nave industrial semi-nueva ubicada en el polígono industrial de Vallecas, Madrid capital, situada a 500 metros de M-40, a 2 Km de M-45 y a 1,5 Km de MERCAMADRID, magnifica comunicación con el centro de Madrid.~~La Nave cuenta con 1.553 m2 construidos distribuidos en dos plantas: ~~La planta baja de 1300m2 aprox. totalmente diáfano patio pavimentado de 200m2. Cuenta con un gran portón TIR, estructura de hormigón con cerramiento de bloque, y cubierta de forjado de hormigón, cuenta con una oficina acondicionada, vestuarios con baños, comedor, cuenta con un espacio en el que la empresa expone sus productos o novedades.~~La primera planta dispone tres despachos acondicionados, sala de juntas, dos aseos completos y una cocina, con suelo de cerámica sus instalaciones generales son completas, alumbrado, fuerza trifásica, calefacción y aire acondicionado en las oficinas.~~La parcela cuenta con una edificabilidad hasta 14 metros y hasta cuatro plantas, con la posibilidad de ampliación 3.840m2 superficie construida, incluso aprovechando la estructura actual aplicando el derecho de vuelo.~~IBI: 2.528. 70€~~No cobramos HONORARIOS AL COMPRADOR.~~No dudes en contactarnos para recibir más información o concertar una visita.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.250.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

🔥 OPORTUNIDAD INTELIGENTE: TRASPASO + ALQUILER EN PLENO FUNCIONAMIENTO 🔥~En el mundo de los negocios, no todas las oportunidades requieren grandes inversiones iniciales… algunas, simplemente, aparecen en el momento exacto para quien sabe identificarlas. Hoy te presentamos una propuesta estratégica: el traspaso de un reconocido negocio de peluquería, barbería, uñas y masajes, en una ubicación privilegiada en Ciempozuelos, Madrid.~Ubicado en la Av. María Antonia de la Misericordia 1, este establecimiento se ha consolidado como un auténtico referente en el sector de la belleza y el bienestar. Su trayectoria no solo habla de permanencia, sino de productividad constante, reputación construida y resultados demostrables. Aquí no vienes a probar suerte… vienes a continuar un negocio que ya funciona.~Su localización es uno de sus mayores activos. En una zona con alta actividad comercial, rodeado de negocios de diferentes sectores que generan tránsito constante, y a escasos minutos de la emblemática Plaza del Ayuntamiento. Visibilidad, accesibilidad y flujo de clientes: tres factores clave que aquí juegan completamente a tu favor.~El interior del local ha sido diseñado con criterio profesional, ofreciendo espacios perfectamente distribuidos para cubrir todas las áreas del negocio: peluquería, barbería, estética de uñas y cabinas de masaje. Cada espacio está pensado para maximizar la operatividad, facilitar el trabajo del equipo y brindar una experiencia cómoda y atractiva al cliente.~Y aquí viene uno de los puntos más potentes de esta oportunidad: el estado del negocio. El mobiliario y los equipos, aunque en uso, han sido mantenidos con un nivel de exigencia impecable. El resultado es un entorno que transmite calidad, orden y profesionalismo desde el primer vistazo. No necesitas reformar, no necesitas invertir en mejoras, no necesitas detener la actividad. Este es un negocio que te permite entrar hoy… y producir desde el primer día.~Además, cuenta con un valor que no se puede improvisar: una clientela fidelizada. Personas que ya conocen el servicio, confían en el equipo y regresan de manera recurrente. Esa base sólida es la que marca la diferencia entre empezar de cero o avanzar con ventaja competitiva real.~💼 Condiciones de la operación:~Traspaso: 35.000€~Alquiler mensual: 1.400€~Una fórmula inteligente que reduce significativamente la inversión inicial y te permite acceder a un negocio en pleno rendimiento con un riesgo mucho más controlado. Ideal tanto para profesionales del sector que buscan independizarse como para emprendedores que desean entrar en una actividad probada y rentable.~Este tipo de oportunidades no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. Si al leer esto ya has sentido esa conexión, esa visión de verte gestionando este espacio y haciéndolo crecer aún más… es momento de actuar.~📩 Coordina tu visita, conoce cada detalle del negocio, despeja todas tus dudas y da el paso con total seguridad.~Porque hay decisiones que cambian el rumbo… y esta puede ser una de ellas. ;

Año 1953, un artículo del periódico ABC celebraba el estreno de la Gran Galería, el suntuoso pasaje comercial que unía la calle Ancha de San Bernardo con la calle Isabel la Católica. "Un paso adelante en el progreso constructivo madrileño", decía el diario. La Gran Galería es parte del complejo de edificios -Teatro Lope de Vega, viviendas, hotel Emperador, hotel Santo Domingo- que a partir de 1944 construyeron los arquitectos Joaquín y Julián Otamendi. ~ Ahora en el número 5 de la calle San Bernardo el edificio está bien conservado y mantiene su agradable fusión entre comercio céntrico madrileño y los hogares de los vecinos que han optando por el centro acogedor, multicultural y lleno de vida. Gran Galería tiene dos entradas, por la calle San Bernardo y calle Isabel la Católica, muy visible, conservando la fachada original, uniendo en armonía oficinas y viviendas. En su parte interior, con fachada de 20 metros con ventanales visibles una puerta de entrada. Actividad - agencia de viajes y centro de negocios co-working. Se vende en rentabilidad. La oficina tiene 250 m2 útiles divididos en planta baja y ligeramente más alta entreplanta. Distribución casi diáfana, la parte principal es amplia y luminosa. Cuatro majestuosos ventanales aportan calidez y potencian la luminosidad, sin barreras ópticas para disfrutar de las vistas del pasaje comercial. En la parte del exterior a la calle Isabel la Católica están dos espacios con tres ventanas. Mira los planos, la visita virtual y acércate para hacer una visita en persona.;

DOBLE ACCESO, 6 METROS DE FACHADA Y RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA – LOCAL ESTRATÉGICO EN ENTREVÍAS~~CUANDO UN LOCAL TRABAJA PARA TI~Este local en Entrevías tiene algo que el mercado valora cada vez más: visibilidad, acceso y funcionamiento inmediato.~~70 m2 diseñados para generar actividad desde el primer momento.~Y lo más importante: con características que multiplican su potencial comercial.~~DOBLE ACCESO: DOS FLUJOS DE CLIENTES~~Aquí está uno de los puntos fuertes del activo.~El local cuenta con acceso desde la calle y también desde el interior del centro comercial.~~Eso significa algo muy sencillo en términos comerciales:~Más visibilidad~Más tránsito~Más oportunidades de venta~~Dos accesos no son un detalle.~Son dos fuentes de clientes.~~6 METROS DE FACHADA – VISIBILIDAD REAL~~En retail, la fachada es marketing gratuito.~~Y este local ofrece 6 metros lineales de escaparate.~~Espacio suficiente para:~~exposición comercial~imagen de marca potente~máxima visibilidad peatonal~~En otras palabras: el negocio se ve.~~REFORMADO Y LISTO PARA GENERAR INGRESOS~El local ha sido completamente reformado y se encuentra en estado impecable.~~Listo para abrir.~Listo para alquilar.~Listo para producir rentabilidad.~~Y seamos claros:~Un local que no necesita inversión inicial es un activo mucho más eficiente.~~DOS ALTURAS QUE MULTIPLICAN EL ESPACIO~~La distribución en dos niveles permite aprovechar el espacio de forma inteligente.~~Zona de atención o exposición~Zona de trabajo o almacenaje~~Una solución funcional que se adapta a múltiples actividades comerciales.~~ENTREVÍAS: ZONA DE CRECIMIENTO REAL~~Este local se sitúa en una de las zonas de Madrid con mayor movimiento comercial y residencial.~~Entrevías sigue consolidándose como un entorno dinámico donde el comercio de proximidad tiene un papel clave.~~Conectividad directa con:~~Renfe~Líneas de autobús~Accesos rápidos al resto de la ciudad~~Y un elemento que nunca falla:~Tránsito peatonal constante.~~INVERSIÓN PARA QUIEN QUIERE QUE EL DINERO TRABAJE~~Hay dos formas de invertir.~~Trabajar para el dinero…~o que el dinero trabaje para ti.~~Este tipo de activos bien ubicados, reformados y con doble acceso son precisamente los que buscan los inversores que entienden cómo funciona el mercado.~~No requieren grandes inversiones adicionales.~No dependen de promesas futuras.~Funcionan desde el primer día.~~UNA OPORTUNIDAD CON SENTIDO INMOBILIARIO~~70 m2 comerciales~Doble acceso estratégico~6 metros de fachada~Reformado completamente~Zona con flujo peatonal y conexiones directas~~Un activo comercial con lógica de mercado.~~VISITA Y ANALIZA SU POTENCIAL~~Si estás buscando un local que combine visibilidad, ubicación y rentabilidad, merece la pena verlo.~~Porque en inversión inmobiliaria hay una regla simple:~~Los activos correctos no permanecen mucho tiempo disponibles.~~REAL ESTATE LEADER~Ingeniería de Valor en el Sector Inmobiliario~~No solo gestionamos inmuebles; posicionamos activos estratégicos. En Real Estate Leader, nuestra filosofía trasciende la intermediación tradicional para centrarse en la curaduría y optimización de activos de alto valor.~~Combinamos inteligencia de mercado predictiva con marketing de narrativa exclusivo para transformar propiedades en oportunidades de inversión rentables y sostenibles. Nuestro enfoque se basa en la detección del valor~~En sus alrededores encontramos colegios e instalaciones infantiles ideales para atraer familias locales; también dispone proximidad a hospitales esenciales dentro del área metropolitana.~~Este espacio es perfecto no solo por su condición renovada sino también por las posibilidades ilimitadas que puede ofrecer tu próximo proyecto empresarial o inversión inmobiliaria. No te pierdas esta oportunidad única cuyo precio competitivo hace aún más atractiva esta opción.;

Agencia inmobiliaria de MÓSTOLES zona AVENIDA DOS DE MAYO - PLAZA DEL PRADILLO - AVENIDA DE LA CONSTITUCION -PARQUE ZARAUZ -PARQUE FATIMA -CORONA VERDE - MOSTOLES CENTRAL. -Oficina Tecnocasa: EN VENTA: Espectacular Local de 137 metros construidos en la zona centro de Móstoles, en la Calle Antonio Hernandez, para cualquier tipo de negocio o cambio de uso a vivienda. Amplios ventanales con lunas blindadas y cierres metálicos. A escasos metros de la plaza de Pradillo y el Ayuntamiento. Excelente zona, muy transitada. PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO O PARA CONVERTIR A VIVIENDA. ;

Agencia inmobiliaria de MÓSTOLES - zona MÓSTOLES CENTRO - VILLAFONTANA I - Oficina Tecnocasa de MÓSTOLES, vende LOCAL EN ZONA CAMINO DE HUMANES. EN VENTA: Local comercial a pie de calle, sin posibilidad de cambio de uso a vivienda. Se encuentra ubicado en una de las zonas mejor comunicadas de Móstoles. Se recomienda consulta con arquitecto técnico del ayuntamiento. Cuenta con todos los servicios básicos como supermercados, la estación de Metrosur Manuela Malasaña, líneas de autobús urbanas e interurbanas, varios colegios e institutos, centro de salud, farmacias y hospital. ;

IFRALA Inmobiliaria Alquila Magnifico Local situado en la calle Asturias, a pie de Calle, con 177 metros.~1 baño.~Disponible~Local Vacio.~Actualmente no cuenta con licencia de ninguna actividad.~~Podemos verlo cuando guste.~Trabajamos para satisfacer sus necesidades.~~Se pide 1700€/mes mas impuestos (Comunidad, basuras, Vado...) más 2 meses de Fianza y 1 mes de agencia + IVA~~Se alquila en 1700€ o se vende en 370.000€ , impuestos no incluidos.~~Mi nombre es Juan , contacta 669_393_264 con nosotros y te resolveremos cualquier pregunta que tengas al respecto o simplemente para poder quedar y concertar una visita en persona al piso. ~~IFRALA, TU NUEVO HOGAR.~IFRALA Inmobiliaria, en la venta, no cobra honorarios al comprador.~“No ponemos tu inmueble en venta. La vendemos.”~~Además contamos con:~- Broker, para gestionarte la mejor hipoteca del mercado,~- Mudanzas,~- Abogados, herencias, divorcios, todo lo que necesite,~- Home Staging Decoración,~- Reportaje Fotográfico Profesional y Tour Virtual,~- Cerrajería propia para el cambio de llaves o cualquier cosa que necesites,~- Manitas, para lo que necesites.~- Certificado Energético, Obligatorio para alquilar o vender su vivienda,~- Reformas, presupuesto sin compromiso.~- Técnicos (fontanero, Electricista, Calderas de Gas, Aire acondicionado, Electrodomésticos) 24 horas.~- Toldos, presupuesto sin compromiso.~- Alarmas.;

TECNOCASA PUEBLO NUEVO VENDE 'LOCAL CERCA DE LA CALLE ALCALÁ'. ¡GRAN OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA! Dispone de: -Un baño. -Dos tragaluz el pared en la parte trasera. -Tres estancias grandes con posibilidad de retirarlas y dejarlo diáfano. -aire acondicionado de frio/calor. -Medidas del local: -5,80 metros de fachada. -3,30 metros de altura. -5,40 de ancho y 5 de largo metros primera estancia. -5 de ancho y 4,70 de largo segunda estancia. -1,06 de ancho y 1,95 de largo del baño. -7,27 de ancho y 5,45 de largo tercera estancia. -16 metros de largo. -93 metros útiles aproximado. Esta en una calle ancha como Gómez de avellaneda , cerca de todos los servicios. Buscas viviendas de esta tipología? Acuda a nuestra oficina en la Calle Gómez de Avellaneda N°22 y nuestros asesores le ampliaran la información sobre está u otras viviendas. PASE SU PROPUESTA Y APROVECHE EL MOMENTO. En nuestra oficina también le podemos ofrecer asesoramiento financiero y profesional de forma gratuita y ofrecerle los productos financieros más ventajosos para usted del mercado. Zona equipada con todos los servicios; supermercados, comercios, cafeterías, colegios privados y públicos, polideportivo, Centros Comerciales y Zonas verdes. Líneas 5 y 7 de metro. Bus directo a Callao, Manuel Becerra, Canillejas, Plaza Castilla y Las Rosas. TECNOCASA - CIUDAD LINEAL - PUEBLO NUEVO - QUINTANA. ;

El Espacio de Trabajo que tu Negocio Merece~~Presentamos una oportunidad única para establecer tu centro de operaciones en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. Este local de 61,90 m2, ha sido sometido a una rehabilitación integral de lujo, transformando una planta semisótano en un entorno de trabajo vanguardista y tecnológicamente avanzado~~Distribución Funcional y Representativa~El inmueble se ha configurado pensando en la versatilidad y la comodidad del profesional moderno:~~Amplia Sala de Juntas con Office de Diseño: Un espacio diáfano y acogedor donde recibir a tus clientes o realizar sesiones de brainstorming. Cuenta con una cocina americana integrada, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de última gama a estrenar, ideal para eventos corporativos o servicios de catering interno.~~Dos Despachos Privados: Espacios independientes, ideales para dirección o gestión administrativa, que garantizan la máxima privacidad y concentración.~~Dos Baños Completos: El local dispone de dos núcleos de aseo, acabados con materiales de primera calidad, aportando una funcionalidad superior para el equipo y las visitas, uno incluido en el interior del despacho principal~~Tecnología y Confort a Estrenar~Cada detalle ha sido cuidado para ofrecer una experiencia de usuario excepcional:~Climatización Total: Sistema de Aire Acondicionado individualizado en todas las estancias, garantizando el confort térmico durante todo el año.~~Rehabilitación Integral: Instalaciones eléctricas, fontanería y acabados completamente nuevos. Entra a trabajar mañana mismo en un espacio que no requiere inversión adicional.~~Ubicación Estratégica Junto a Madrid Rio: Fachada directa a la calle Marcudos, con acceso por una zona privada de jardín, en un edificio de carácter consolidado de mediados de siglo con toda la solera de Madrid.~~ Tu Oficina con Estética "Loft"~Este local es la solución perfecta para estudios de arquitectura, agencias de marketing, showrooms de moda o cualquier profesional liberal que busque una imagen impecable y un ambiente de trabajo inspirador.~~Nota técnica: Inmueble destinado legalmente a uso de oficina, ofreciendo las más altas prestaciones técnicas del mercado actual.~~¿Listo para dar el siguiente paso con tu marca? ~Contacta con nosotros para concertar una visita y descubre el nuevo estándar de oficinas en Madrid.;

**** ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CERVECERÍA EN PLENO FUNCIONAMIENTO CON EXCELENTE UBICACIÓN ****~~¿Buscas invertir en un negocio consolidado y rentable? Esta es tu oportunidad de adquirir una cervecería de éxito con una clientela fiel y una ubicación inmejorable.~~Características destacadas:~• Amplio local de 330 m2 distribuidos en dos plantas ~• Negocio en pleno funcionamiento con alta afluencia de público ~• Licencia de terraza con capacidad para 18 mesas en verano y 14 en invierno~~Planta baja: ~• Espaciosa sala principal ~• Amplia barra totalmente equipada ~• Cocina profesional • Almacén~~Planta inferior: ~• Tres baños ~• Gran almacén adicional ~• Amplia oficina~~Equipamiento y comodidades: ~• Terraza completamente equipada con toldo, pulverizadores de agua para verano. Cierres y estufas para el invierno.~• Aire acondicionado industrial de última generación ~• Salida de humos para plancha y horno ~• Local totalmente insonorizado~~Este establecimiento ofrece todo lo necesario para continuar con un negocio exitoso o para emprender tu propio proyecto hostelero. ~~La cervecería cuenta con una clientela establecida y una reputación envidiable en la zona.~~No pierdas la oportunidad de ser propietario de este negocio llave en mano. ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este local!~~NO DUDE EN CONTACTAR PARA SOLICITAR INFORMACIÓN O PARA VISITARLO.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 799.900€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

Tecnocasa Estudio Rejas - Las Musas S. L Vende el espacio perfecto para tu próximo PROYECTO/EMPRENDIMIENTO El local consta de: -Oficina -Baño -Aire acondicionado -Calefacción -2 plantas -Plaza de Garaje. Situada en el Barrio de Las Musas, zona urbana y concurrida, este local de esquina que se encuentra para actualizar, ofrece máxima visibilidad y cuenta con una gran oferta comercial con entrada a pie de calle. A 8min caminando del metro linea 7, Estacion San Blas. Posibilidad de hacer vivienda. KIRON y sus agentes de intermediación financiera podrás encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades de financiación, para que puedas beneficiarte de los convenios que tiene el grupo Tecnocasa con diferentes entidades bancarias. Con la posibilidad de financiación hasta 70-80%, asesórate gratis y sin compromiso. ;

OFICINA DÚPLEX CON GARAJE EN RENTABILIDAD~~Inmobiliaria DE LA MANO tiene el placer de acercarte una inversión segura y atractiva. Esta estupenda oficina dúplex con garaje, alquilada actualmente a un perfil profesional solvente y ofreciendo una rentabilidad atractiva.~~¡Transforma tu visión emprendedora en realidad en este dúplex único, diseñado para fusionar oficina y residencia en un solo espacio inspirador! Ubicado en la vibrante Calle Nanclares de Oca, en el corazón del barrio de Rejas (Madrid), esta oficina de dos plantas es el refugio perfecto para autónomos, profesionales liberales o startups en ascenso que buscan eficiencia sin renunciar al confort.~~En la planta primera, disfruta de un salón-comedor abierto conectado directamente a una cocina moderna y luminosa, ideal para reuniones informales o pausas creativas. La terraza privada adyacente ofrece un rincón al aire libre orientado al patio de manzana, perfecto para una llamada o un momento de inspiración. Sube las escaleras y accede a las dos habitaciones versátiles: una como despacho principal, y la otra adaptable a tus necesidades. Un baño completo asegura privacidad en todo momento.~~El edificio, de sólo 20 años y equipado con videoportero y portero físico para máxima seguridad y comodidad, incluye una plaza de garaje amplia en el mismo inmueble, con acceso directo en ascensor – olvídate del estrés de aparcar y enfócate en lo que importa: tu negocio. Con su diseño dúplex, este espacio polivalente te permite trabajar con total concentración durante el día y disfrutar de un hogar acogedor por las noches.~~Invierte en un activo seguro que te ofrece una rentabilidad atractiva desde el primer día y promete una revalorización futura, por hallarse en un ámbito de crecimiento urbanístico asegurado. Para más información, llámanos o escríbenos y estaremos encantados de ayudarte. Como siempre en DE LA MANO, sin honorarios de agencia para el comprador.;

✨ OPORTUNIDAD DE NEGOCIO CONSOLIDADO EN CIEMPOZUELOS ✨~En el competitivo mundo del emprendimiento, hay oportunidades… y luego están aquellas que marcan un antes y un después. ~Hoy te presentamos una de esas ocasiones excepcionales: la venta de un reconocido y consolidado negocio de peluquería, barbería, estética de uñas y masajes, estratégicamente ubicado en la Av. María Antonia de la Misericordia 1, en el corazón de Ciempozuelos, Madrid.~Hablamos de un establecimiento que no solo destaca por su actividad, sino por su trayectoria, reputación y constancia en resultados. Su data histórica respalda lo que muchos buscan pero pocos encuentran: un negocio en pleno funcionamiento, con ingresos demostrables y una clientela fiel que ha sido cultivada a lo largo del tiempo mediante profesionalismo, atención personalizada y excelencia en el servicio.~~Su ubicación es, sencillamente extraordinaria. Situado en una de las zonas más dinámicas y transitadas del municipio, rodeado de comercios de distintos sectores que generan un flujo constante de potenciales clientes. Además, su cercanía a la emblemática Plaza del Ayuntamiento potencia aún más su visibilidad y accesibilidad, consolidándolo como un punto de referencia dentro del sector de la belleza y el bienestar en la zona.~~El local ha sido diseñado con inteligencia y criterio profesional. Cuenta con múltiples espacios perfectamente distribuidos que permiten ofrecer servicios integrales tanto a damas como a caballeros: áreas de peluquería, barbería, manicura, pedicura y cabinas destinadas al cuidado corporal y masajes. Cada rincón ha sido optimizado para garantizar una experiencia cómoda, eficiente y agradable, tanto para el cliente como para el equipo de trabajo.~Uno de los grandes diferenciales de esta oportunidad es el estado del mobiliario y los equipos. A pesar de su uso, han sido mantenidos bajo estándares estrictos, lo que se traduce en un entorno que transmite calidad, orden y profesionalidad. Aquí no hay sorpresas: no necesitas reformar, no necesitas sustituir, no necesitas invertir adicionalmente en adecuaciones. Es, literalmente, un negocio listo para continuar operando desde el primer día.~Y si hablamos de valor, el precio de 165.000€ no solo es competitivo, sino que está respaldado por el potencial de retorno de la inversión. Este no es un proyecto para empezar desde cero; es una estructura ya en marcha, con una base sólida que te permitirá enfocarte directamente en producir, escalar y maximizar resultados desde el primer momento.~Este tipo de oportunidades no aparecen todos los días. ~Es ideal tanto para profesionales del sector que desean independizarse o expandirse, como para inversores que buscan activos rentables en funcionamiento real, sin curvas de aprendizaje prolongadas ni incertidumbre operativa.~Si al leer esto ya has sentido esa intuición que solo aparece frente a las grandes decisiones, estás en el lugar correcto. Te invitamos a dar el siguiente paso: coordinar una cita en nuestra oficina (que esta a 70 mts) y seguidamente una visita personalizada; conocer el negocio en detalle, resolver todas tus inquietudes y analizar con total claridad cada uno de los aspectos que hacen de esta propuesta una inversión inteligente.~Porque hay negocios que se construyen… y otros que simplemente están esperando al próximo visionario que continúe su éxito.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Exclusivo local con estética de loft industrial situado en la zona de Lavapiés / Embajadores. Esta pieza singular destaca por su arquitectura con carácter, combinando paredes de ladrillo visto original, vigas de madera natural y techos altos con bovedilla, ideal para quienes buscan un espacio con identidad propia y gran potencial de inversión. El inmueble cuenta con 43,56 m² útiles en la planta principal y una cueva histórica en el sótano de 13,66 m² útiles. La planta superior es un espacio diáfano muy luminoso que dispone de acceso directo desde la calle, una fachada de 4,5 metros lineales y un escaparate de generosas dimensiones. Incluye una cocina instalada con detalles de azulejo hidráulico, suelos de tarima de alta resistencia y un baño completamente reformado con acabados actuales. Las ventanas a la calle son motorizadas, facilitando la ventilación y el confort. Lo que hace verdaderamente especial a esta propiedad es su sótano abovedado, un espacio rehabilitado con muros de ladrillo antiguo y bóveda de cañón. Este nivel cuenta con sistema de climatización y ventilación mecánica para garantizar la renovación del aire y un aislamiento natural excepcional. La comunicación entre plantas se realiza mediante una cómoda escalera de obra, manteniendo un estilo industrial contemporáneo con carpintería metálica en negro e iluminación técnica. Ubicado en una de las áreas con mayor proyección de la capital, el espacio se encuentra en proceso de cambio de uso a vivienda con la licencia en trámite, rodeado de una amplia oferta cultural, comercial y de servicios en pleno centro de Madrid. Informamos que el precio de venta expuesto no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, así como tampoco los gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales derivados de la compraventa.;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona VALLECAS - PORTAZGO - PALOMERAS BAJAS - Oficina Tecnocasa vende local comercial en calle de Carlos Martín Álvarez. Local en calle comercial, cuenta con 118m de superficie completamente diáfanos y cuarto de baño. Última actividad: Supermercado. (ACTUALMENTE SIN FUNCIONAMIENTO) Zona de mucho tránsito, tanto peatonal como motorizado, muy bien comunicada con todos los servicios, fácil acceso m30-m40, Metro Portazgo y paradas de autobús a escasos minutos a pie. No dispone de salida de humos. ;

se vende o alquila Local en zona de paso tiene acceso directo de calle, tres grandes escaparates, dos de ellos en un porche y el otro al exterior, la dimensión es de 220 metro en la planta baja y 250 m2 sótanoen la planta baja de acceso a la calle, tiene una gran sala, y un despacho En el sótano tiene una sala de almacenaje y 2 baños y otra sala en la cual se puede hacer acceso directo a calleEl local cuenta con aire acondicionado y dispone de licencia para comercio de zapatos, bolsos y complementos.El precio del alquiler son 1290 euros;

¡Oportunidad Única! Restaurante con Historia en Fuenlabrada Invierte, emprende o desarrolla tu talento culinario en un negocio consolidado. ¿Te gustaría gestionar un restaurante con prestigio y ubicación estratégica en Fuenlabrada? Este establecimiento, con más de 50 años de tradición, está listo para que continúes su legado o lo impulses hacia nuevos retos. Características • Amplio salón principal: 200 m² con capacidad para 80 comensales, ideal para grandes eventos y celebraciones. • Terraza equipada: 120 m² con toldos, perfecta para disfrutar y explotar durante todo el año. • Ubicación privilegiada: En zona industrial y comercial, frente a un nuevo proyecto municipal. Excelente oportunidad para cenas de empresa, eventos corporativos y comidas para trabajadores. • Cocina profesional: Espaciosa y completamente equipada, lista para que cualquier chef pueda expresar su creatividad desde el primer día. • Clientela fiel y reputación consolidada: Décadas de confianza avalan el éxito del negocio. • Vivienda anexa: Espacio para reformar o ampliar el local de 85 metros, hoy vivienda, según tus necesidades. Beneficios para el comprador: • Inversores: Negocio consolidado, rentabilidad demostrada y posibilidad de crecimiento por el desarrollo industrial de la zona. • Emprendedores: Base sólida para iniciar tu propia marca y aportar nuevas ideas en un entorno favorable. • Chefs: Cocina equipada y espacio óptimo para desarrollar propuestas gastronómicas de alto nivel, con una clientela receptiva. No se pierda esta estupenda ocasión de negocio, ¡el tren solo pasa una vez![IW];

Agencia inmobiliaria de MÓSTOLES zona AVENIDA DOS DE MAYO - PLAZA DEL PRADILLO - AVENIDA DE LA CONSTITUCION -PARQUE ZARAUZ -PARQUE FATIMA -CORONA VERDE - MOSTOLES CENTRAL. -Oficina Tecnocasa: EN VENTA: ACTUALMENTE SE VENDE COMO LOCAL. ZONA AVENIDA CONSTITUCION, Local en convertido a vivienda para con cocina americana-salón, 2 dormitorios y 2 baños. Zona con todos los servicios cercanos, Metro, Renfe, así como líneas de autobús urbanas e interurbanas prácticamente en la misma puerta, además de colegios, centro de salud, hospital, comercios y supermercados. REFORMA A ESTRENAR. ;

CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ Se ofrece a la venta un establecimiento de 53 m2 con una ubicación privilegiada en la calle Tribaldos, en la zona de Hortaleza. El local cuenta con un diseño abierto que incluye una amplia barra y espacio para tres mesas con capacidad para doce sillas, dos baños y un almacén de doble altura. Además, ofrece la posibilidad de brindar servicio en una terraza exterior con espacio para ocho mesas y 32 sillas. Con dos entradas, el lugar permite una ventilación cruzada eficiente, minimizando los costos eléctricos, y también cuenta con aire acondicionado. Este local, que ha albergado una cafetería durante más de 30 años, se entrega completamente equipado para empezar a operar. Aunque no dispone de cocina, incluye horno, microondas, neveras, expositores, y más. La actividad más reciente fue como Cafetería-Bar, por lo que todas las licencias y permisos están al día. Además, el local ha sido reformado y está listo para iniciar operaciones desde el primer día. La ubicación es excepcional, en la zona norte de la capital, en el distrito de Hortaleza, específicamente en el Barrio de Canillas. Estratégicamente ubicado en una de las mejores zonas residenciales, sin competencia cercana, junto al ambulatorio-centro de salud, COE (Comité Olímpico Español), laboratorio municipal, CAD y el centro comercial "Gran Vía de Hortaleza". Se encuentra cerca de varias líneas de autobús (73-112-120-153-171-N3) y de la estación de metro Mar de Cristal (líneas 4 y 8). Para desplazamientos en coche, ofrece fácil estacionamiento gratuito en la misma calle (zona blanca) y un acceso rápido a M-40 y M-11, a pocos minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas y de la M-30. En resumen, si buscas una oportunidad de inversión como emprendedor en un local bien ubicado, completamente equipado y listo para operar, esta es sin duda tu mejor opción.;

Agencia inmobiliaria de Fuente el Saz de Jarama zona Fuente el Saz, Valdetorres Tecnocasa Estudio Valdetorres - Fuente el Saz Slu: EN VENTA: LOCAL de 94 m2 con LICENCIA PARA BAR DE COPAS en Fuente el Saz de Jarama. El local está reformado y dispone de una amplia sala de eventos con sistema de luces y sonido equipado, barra para servir equipada con frigorificos y lavavajillas, 2 ALMACENES para optimizar el aprovisionamiento de enseres y una terraza exterior techada para la que habria que hacer un acceso. Tambien contamos con AIRE ACONDICIONADO para aclimatar la estancia y puerta de entrada de seguridad. La ubicación es inmejorable, a tan solo 25 minutos de Madrid Centro y el 'Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas'. Parada de autobús a 1 minuto andando y varias líneas de autobuses que conectan con el casar, Alcalá de henares y Madrid (197, 184 y 254). Con servicios básicos cercanos como centro de salud con servicio de urgencias, colegio (c. E. I. P. S. O Martina García) hasta 4º de la ESO, supermercados (Mercadona, día.. . ), bares y restaurantes, parques, farmacias, además tendrás acceso rápido a las carreras A-1, M-50, M-100 'VENGA A VISITARLO SIN COMPROMISO, Y RECUERDE QUE LE PODEMOS CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO KIRON'. ;

REDPISO CANILLAS ofrece esta excelente oportunidad de inversión en local comercial en esquina, a pie de calle, con 140 m² útiles distribuidos en dos plantas de 70 m² cada una y una imponente fachada de 20 metros lineales que aporta gran visibilidad, luminosidad y fuerte presencia comercial. Su ubicación en esquina incrementa notablemente su atractivo tanto para actividad profesional como para un futuro proyecto residencial.Actualmente el inmueble se encuentra distribuido en ocho estancias independientes, tres en cada planta, y dos baños (uno por nivel), lo que permite múltiples configuraciones según la estrategia de explotación. La distribución existente facilita su uso inmediato para actividades como clínica, centro estético, despachos profesionales, academia o coworking, así como modelos de alquiler por estancias, optimizando la rentabilidad desde el primer momento.El local ha sido reformado, con actualización de la instalación eléctrica y la fontanería, y cuenta con insonorización, lo que amplía considerablemente el tipo de actividad que puede desarrollarse en él. Dispone de suelos de tarima, paredes lisas, ventanas de aluminio con rejas y puerta de entrada blindada, ofreciendo una imagen actual y funcional sin necesidad de una gran inversión adicional.Como valor añadido estratégico, existe posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que abre la puerta a distintas alternativas de desarrollo: vivienda tipo loft, división en unidades independientes o combinación de espacio residencial y profesional. Esta versatilidad, junto con su excelente visibilidad y estado de conservación, lo convierten en un activo atractivo tanto para explotación directa como para revalorización a medio plazo.Zona rodeada por todo tipo de servicios: peluquerías, bares y restaurantes, centros médicos privados y de la Seguridad Social, supermercados, veterinarios, etc.Centros comerciales de Gran Vía de Hortaleza y Palacio de Hielo.Las líneas de metro más cercanas son Canillas (Línea 4) y Mar de Cristal (Líneas 4 y 8). Cercano de varias líneas de autobuses.Llámenos para más información.*En el precio no vienen incluidos los gastos de compra.;

Local en rentabilidad, negocio en funcionamientoEste local reformado ultima vez en junio de 2.020, se encuentra en Calle de Antonio Coronel, teniendo entrada también por Calle Santa Catalina, en el barrio de San Lorenzo de Segovia, en la planta sótano 1 y tiene 440 m2...Actualmente es un GIMNASIO en pleno funcionamiento, con distintas salas especializadas en actividades colectivas (Ciclo Indoor, Zumba, Bailes latinos, Entrenamiento funcional, TRX, Yoga, Pilates, Crossfit, Taekwondo infantil y adulto y Kick Boxing) así como sala de fitness, sala de cardiovascular, y sauna...Se vende con las instalaciones actuales, pudiendo continuar la su explotación como gimnasio, con buena cartera de clientes y afluencia de publico, o como local vacio, conservando las instalaciones básicas para otro negocio...Se trata de un inmueble céntrico y singular. Incluye alarma y aire acondicionado, almacén, calefacción eléctrica en vestuarios, cámara de seguridad, puerta blindada, internet, calefacción gas natural individual, suelo gres y tarima, así como suelo técnico en zonas habilitadas. Acceso fácil para minusválidos. ..Servicios inmobiliarios y financieros en Segovia, Avila, y toda España.Encuentra más en http//www.nacionalinmobiliaria.es;

Tecnocasa CONSULTING CUATRO CAMINOS - 2022 S.L. Agencia inmobiliaria de Madrid zona Cuatro caminos-Bellas vistas ofrece EN VENTA local de 110m2, Distribuido en: - 2 plantas - Baño - Almacen El inmueble cuenta con amplias posibilidades, entre ellas puede funcionar como almacen, locutorio, etc. Está ubicado en la C/ Topete a muy pocos metros de Bravo Murillo. La zona cuenta con todo tipo de comercios, farmacias y supermercados a su alrededor, comunicación excelente con autobuses, líneas de metro, entre ellas, (líneas 1, 2 y 6) a tan solo 2 min andando. No dudes en venir a visitarlo. Conseguimos la mejor hipoteca con nuestro departamento financiero KIRON. ;