565 locales en venta en Galicia comunidad autónoma

En venta local comercial de 140 m2 construidos en una ubicación estratégica de Cariño (A Coruña), concretamente en la calle Cerca nº 3.~~El inmueble se encuentra a pie de calle, en esquina, lo que le aporta gran visibilidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para proveedores. Está distribuido en:~~. Amplio espacio principal con cristalera a la calle, ideal para exposición o atención al público.~~. Despacho independiente~~. Baño~~. Trastero o zona de almacenaje~~Este local ofrece múltiples posibilidades de uso: comercio de proximidad, oficina, consulta, academia, taller o incluso pequeño estudio profesional.~~- Entorno y servicios:~~Cariño es un municipio costero con encanto, situado al norte de la provincia de A Coruña, en la comarca de Ortegal. El local está ubicado en una zona residencial y de paso, próxima al centro urbano y bien comunicada, con acceso directo a las carreteras comarcales y cercanía a:~~. Supermercados y comercios locales~~. Colegios y servicios municipales~~. Cafeterías y hostelería~~. Paradas de autobús~~. A menos de 10 minutos del puerto y las playas de Cariño~~La zona es tranquila pero activa, con un entorno ideal para negocios que busquen implantarse en un lugar con vida vecinal, cercanía al mar y potencial turístico, especialmente en temporada alta.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;

Local comercial en venta en Monforte de Lemos.~~Amplio local con una superficie de 475 m2. ~~Ubicado en una zona bien comunicada y con fácil acceso, próxima a áreas residenciales y con conexión directa al centro de la ciudad.~~Oportunidad para aquellos que buscan un amplio espacio con una buena ubicación.~~Contáctanos y haz realidad tu proyecto. ~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso;

En VENTA local en bruto en planta baja en la Rúa Piñeiral nº 15, Arzúa (zona residencial consolidada del casco urbano), forma parte de un edificio construido en el año 2009, cuenta con una superficie útil de 321,21 m2.~~SERVICIOS A PIE: área con supermercados, bancos, farmacia, centro de salud, tiendas y hostelería en el entorno urbano de Arzúa. (Villa “con todos los servicios” para residentes y peregrinos).~~CONEXIONES: acceso rápido por N-547 (Santiago–Lugo) y A-54 (tramo Arzúa–Lavacolla hacia aeropuerto/Compostela). Paradas de bus cercanas (IES de Arzúa ~106 m) con líneas 726, L-8F, XG80201. ~~USOS RECOMENDADOS (según normativa municipal y licencia):~~• Comercio/retail, showroom o tienda de proximidad.~• Oficinas, academia o centro de formación / coworking.~• Clínica/estética, bienestar, fisioterapia.~• Logística ligera/almacén de última milla (con zona de atención al público).~~PLUS DE LOCALIZACIÓN: Arzúa es cruce del Camino del Norte con el Camino Francés, lo que aporta flujo todo el año. ~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~~~;

Negocio de belleza, a pie de calle y con licencia de Peluquería, lo que te permite empezar a trabajar desde el primer día.~~Distribuído en:~Bajo (30m2): zona de atención al cliente y peluqueria~Sótano (45m2): zona 1 Estética y zona 2 almacén y baño~~Ubicado muy cerca del centro y con un escaparate de 5m de largo y una superficie de casi 12m2~~Disponible para venta (86.000€) o alquiler con compromiso a compra. ~Contacta para concertar visita sin compromiso.~~~Aviso informativo:~~💰 Precio: 86.000 €~📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Honorarios de intermediación: incluídos~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~;

Local con posibilidad de RECONVERSIÓN A VIVIENDA.~Ideal para profesionales o inversores que busquen desarrollar un proyecto de viviendas en una ubicación estratégica.~~El local se encuentra en una zona bien comunicada pero tranquila. Ideal para cambio de uso, por su rentabilidad y porque el local da a una plaza muy amplia y a una calle sin salida, por lo que a pesar de ser un bajo, es una zona con poco ruido. ~~Los estatutos del edificio contemplan expresamente el cambio de uso a residencial, lo que permite una reconversión del espacio en viviendas convencionales, actualmente se calcula un mínimo de 4 viviendas, siempre cumpliendo con la normativa urbanística vigente.~~La propiedad se encuentra en una zona privilegiada, a escasos metros del paseo marítimo y de la Plaza de Fefiñáns, uno de los enclaves más representativos y demandados de Cambados, con todos los servicios a pie y alta demanda residencial.~~La reconversión a uso residencial requerirá la adaptación del proyecto por parte de técnico competente, cuyos costes no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por el comprador.~~Características principales:~~Superficie total: 419 m2~~Posibilidad de cambio de uso a residencial (según estatutos)~~Potencial desarrollo de viviendas ~~Ubicación céntrica y muy demandada~~Entorno consolidado con servicios y alta calidad de vida~~Ideal para promoción residencial o inversión patrimonial, proyectos de viviendas para venta o alquiler~~Documentación disponible para interesados.~~No apto para viviendas de uso turístico.~~📌 Impuestos no incluidos en el precio. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Honorarios de intermediación: incluídos~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.;

Local a pie de calle perfeto para tu negocio~~Te presentamos una oportunidad única: un local en venta que fue una antigua oficina bancaria, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Con 176 m2 de superficie, este local se encuentra en la planta baja de un edificio de viviendas, ofreciendo un acceso directo a pie de calle que garantiza visibilidad y comodidad para tus clientes.~~Se encuentra a 5 kilómetros del casco urbano de Pontevedra y a 800 metros del Puerto de Campelo.~~El local cuenta con una distribución funcional que incluye:~~- Zona de atención al público~- Oficina y despacho privado~- Zona de archivo~- Almacén~- Cuarto de limpieza~- Dos aseos~~Con una fachada principal de 10,15 m y un fondo de 16,5 m, disfrutarás de un espacio luminoso y acogedor y cuenta con una altura libre de 3,5 m.~~Aunque no dispone de salida de humos, este local es perfecto para una gran variedad de negocios.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!~~💰 Precio: 125.000 €~📌 + IVA (21%) no incluido (precio total estimado: 151.250 €)~📌 Activo dirigido a inversores y profesionales~🧾 Sujeto a AJD, no incluido~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~~;

Local comercial de 80m2 de obra a la venta en el Parque Ofimático (Xuxán). Múltiples posibilidades. Además disponemos de locales desde 80m2 hasta 300m2, casi todos ellos con más de 5 metros de altura. Locales EXTERIORES, muy LUMINOSOS, casi todos con fachada a DOS o a TRES CALLES. Ubicados en una zona en continuo crecimiento, nueva, comunicada con todos los puntos de la ciudad y a dos pasos del barrio de Matogrande, con el cual quedará unida en los próximos meses.~~Se incluyen planos de cada uno de los locales. Distintos tamaños y precios en función de los metros cuadrados de cada local.~~~Para más información o para concertar una cita, le atendemos en nuestra oficina, ubicada en la Calle Pastor Díaz, número 24, a través del teléfono 981,91, 86,85 o a través de WhatsApp en el 654,506, 408.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~;

¡Excelente oportunidad de inversión en Cangas do Morrazo! ~~Se vende impresionante nave comercial/deportiva con una ubicación estratégica en la Avenida de Lugo, 81 (zona Coiro), a un paso del centro urbano, de la Playa de Rodeira y con conexión directa a la Vía Rápida hacia Vigo.~~Características Principales:~· Superficie: Aproximadamente 950 m2 construidos distribuidos en 2 plantas con estancias muy amplias, oficinas, vestuarios y baños.~· Distribución y Origen: El inmueble albergó un prestigioso centro médico de rehabilitación y complejo deportivo. ~· Cuenta en su planta baja con una estructura para piscina climatizada de 20x12 metros y salas anexas, y una planta superior diáfana ideal para gimnasio o salas múltiples.~· Gran Parcela con Aparcamiento Privado: Dispone de dos amplias zonas de terreno propio destinadas a parking (zona delantera y trasera) con capacidad para más de 50 vehículos, autobuses o camiones. Un valor añadido único en la zona.~· Entorno Natural Exclusivo: La propiedad linda con una bonita zona naturalizada junto al río y un antiguo molino, lo que le otorga un encanto paisajístico inigualable.~Potencial y Usos Recomendados:~Gracias a su tamaño, distribución y su gran zona de aparcamiento, el inmueble cuenta con viabilidad para albergar una gran variedad de negocios de éxito:~· Supermercado o Gran Bazar: Perfecto por metros comerciales y facilidad de estacionamiento para clientes.~· Complejo de Restauración / Eventos: Aprovechando el encanto del entorno del río y el molino para crear un restaurante con terraza jardín única.~· Centro de Día, Geriátrico o Clínica Médica: Instalaciones fácilmente adaptables para la salud y el bienestar.~· Complejo Deportivo / Wellness: Reapertura como gimnasio y centro de natación/fisioterapia.~· Reconversión Turística / Educativa: Apto para valorar proyectos de apartamentos turísticos o centros de enseñanza.~Datos de interés:Referencia catastral disponible: 36008A046060040001KW~Ubicación a pie de calle en zona de alta visibilidad y tránsito.~Edificación con infinitas posibilidades de reforma y adaptación.~~¡No dejes escapar esta propiedad única en O Morrazo! Contacta para más información o para coordinar una visita sin compromiso.~;

¡Oportunidad Imperdible en el Centro Comercial Ramallosa!~~Te presentamos un amplio local situado en el corazón del centro comercial Ramallosa, estratégicamente ubicado en una de sus entradas principales. Este espacio cuenta con un **espectacular escaparate** que garantiza la máxima visibilidad para tu negocio, así como una rampa de acceso que facilita la llegada a tus clientes.~~- Acabados de Alta Calidad: Los suelos y armarios de madera están diseñados con un estilo contemporáneo y elegante, proporcionando un ambiente acogedor y profesional.~~- Espacio Funcional: El local dispone de dos alturas, lo cual ofrece diversas posibilidades de distribución según las necesidades de tu empresa.~~- Oficina Interior: Incluye una oficina separada en madera, ideal para reuniones o para gestionar aspectos administrativos sin interrupciones.~~Este local es perfecto para cualquier tipo de negocio: desde tiendas minoristas hasta agencias y despachos de atención al público. La flexibilidad del espacio te permitirá adaptarlo a la identidad de tu marca.~~~ El centro comercial no solo proporciona un entorno atractivo, sino que también cuenta con Parking que facilitará el aparcamiento a tus clientes, manteniéndolos alejados del estrés de buscar un lugar donde estacionar.~~A tu alrededor, disfrutarás de una amplia variedad de servicios como farmacias, ópticas, supermercados y otras tiendas que atraerán constantemente tráfico al local.~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~Estamos en: c/Velázquez Moreno 17, 1º. 36202 - VIGO –.;

Se vende amplio local comercial de 190 m2 en planta baja, totalmente diáfano, en Avenida Malde Vizoso Nº 2, Narón, ideal para múltiples usos: comercio, oficina, hostelería o almacén. Ubicado en la Avenida Malde Vizoso, una de las arterias principales de Narón, este local se encuentra en una zona residencial con gran actividad comercial, especialmente en el sector de la hostelería.~~Conexiones y accesibilidad:~~Centro de Narón: A tan solo 1 km, lo que permite un acceso rápido y cómodo al núcleo urbano.~~Ferrol: Situado a aproximadamente 3 km, con un tiempo estimado de 4 minutos en coche.~~A Coruña: A unos 51 km vía AP-9 o N-651, con un tiempo de viaje de aproximadamente 32 minutos en coche .~~Además, el local está bien comunicado mediante transporte público. La línea de autobús XG640 conecta Narón con Ferrol, con una parada en la propia Avenida Malde Vizoso . También se encuentra cerca de la estación de tren de Jubia, que ofrece servicios de cercanías y regionales, facilitando el acceso desde otras localidades .~~Para más información o si desea realizar una oferta, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~;

¡Gran oportunidad en Lugo! Local comercial en bruto de más de 1.000 m2~~Si buscas el espacio ideal para tu negocio, ¡lo has encontrado! Este amplio y versátil local en bruto, ubicado en una de las principales vías de Lugo, es perfecto para cualquier tipo de comercio, oficina o centro administrativo..~~Con más de 1.000 m2, ofrece infinitas posibilidades de distribución y adaptación a tus necesidades. Se encuentra en la planta baja de un moderno edificio plurifamiliar de reciente construcción, con viviendas, garajes y trasteros, garantizando un entorno dinámico y con gran afluencia.~~Ubicación inmejorable:~A solo 10 minutos a pie del centro~Rodeado de servicios y equipamientos: parques, colegios, comercios y restaurantes~Excelentes conexiones por carretera y transporte público~~Haz realidad tu proyecto en una de las mejores zonas de Lugo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información.~~PARA MÁS INFO: MARIA MARTIN **692**511**381**~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

REFK2878...Se vende amplio local en zona Piringalla de 230 m2 aprox que se dividen en 130 m2 en planta baja dedicados a local comercial con amplia fachada acristalada de seis metros, entrada principal con recepción con mostrador ,despacho entre dos amplias aulas con aire acondicionado y cuarto de baño. En planta alta posee amplia entreplanta diáfana de 130 m2 aprox con entrada independiente , baño completo , con mucha luz con una cómoda escalera que nos comunica con el bajo comercial totalmente acondicionado. Ideal para clínicas , academia, salón de estética etc...Opción de alquiler con derecho a compra .Precio 165.000€...Bajada de precio 143.000€...Infórmese visite Nueva Llave. Gestionamos su financiación;

EL ESCENARIO PERFECTO PARA TU VISIÓN COMERCIAL EN EL CENTRO DE VIGO ¿Busca un espacio comercial distintivo en el corazón de Vigo? Donpiso Vigo Centro le presenta una oportunidad inigualable. En la efervescente Plaza Compostela, descubra un local a pie de calle, que combina elegancia y funcionalidad en el centro neurálgico de la ciudad. Este local emblemático, de 180 m², se distribuye en dos niveles: una planta principal de 80 m² y un versátil sótano de 100 m². Totalmente acondicionado, con licencia de comercio y posibilidad de adaptación gracias a su salida de humos, este espacio se adapta a sus sueños empresariales. Imagine su negocio prosperando en una de las calles más transitadas de Vigo, beneficiándose de un amplio escaparate que atrae miradas y oportunidades. Este local no es solo un espacio, es el catalizador de su próximo éxito comercial. Invierta en una ubicación que garantiza visibilidad y prestigio. En Donpiso Vigo Centro, entendemos que su negocio merece un lugar excepcional. ¡Contacte con nosotros hoy y dé el primer paso hacia su futuro en el vibrante corazón de Vigo! No deje pasar esta oportunidad única. Visite hoy mismo este espacio y visualice su futuro éxito. ¡Su próximo capítulo empresarial comienza en Plaza Compostela! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 744 250 260 - vigocentro@donpiso.com;

¡Gran oportunidad! Local comercial único en una ubicación inmejorable~~Si buscas un espacio versátil y estratégico para tu negocio, este local comercial es la opción perfecta. Situado en la Rúa Salvador Dalí, en la vibrante zona norte de Ourense, este amplio establecimiento de 94m2 diáfanos ofrece infinitas posibilidades para emprendedores y empresas.~~Ideal para tiendas, restaurantes, oficinas, centros de convenciones y más, este local en bruto te permite personalizar cada detalle según tus necesidades.~~ Ubicación privilegiada: en una de las calles más transitadas de Ourense, rodeado de viviendas y comercios, asegurando un alto flujo de clientes.~ Excelente conectividad: fácil acceso a las principales vías de comunicación y a pocos minutos de sitios turísticos y centros comerciales.~Se ofertan varios locales en el mismo edificio. Las fotos muestran el estado general y ubicación de todos los locales, consultar condiciones individualizadas de cada propiedad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo. ~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~PARA MÁS INFO: VICENTE DIBUJA **645**956**915**~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

En venta amplio local para uso de aparcamiento y trasteros en la Travesía Cacheiras, 33-39, en el municipio de Teo, provincia de A Coruña. Cacheiras es una zona rural destacada por su interés paisajístico y diversas rutas de senderismo. La principal actividad económica es el turismo, especialmente el turismo rural.~~La zona cuenta con servicios como hospitales, farmacias, escuelas de primaria y secundaria, y una estación de ferrocarril. Está ubicada a 35,9 km de la capital provincial, lo que la hace accesible para diversas actividades.~~CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE~~Superficie total: 2.475 m2~~Uso actual: Aparcamiento y trasteros~~Accesos: Desde los portales de los cuatro bloques bajo los que se sitúa y acceso rodado mediante rampa~~Finca: Sin ascensor, con un acceso~~Estado: En bruto~~POSIBILIDADES DE USO~~Aparcamiento o almacén~~Centro de distribución o logística~~Espacio para actividades industriales o comerciales~~Rehabilitación para otros usos según normativa urbanística~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~;

Zona en expansión, semi peatonal y bien comunicada con el centro de la ciudad. ~~Local amplio, actualmente separado en dos comercios independientes por medio de un tabique. ~Cuenta con gran escaparate a la calle y ventana trasera al patio de luces.~~ En las fotos se puede ver que el local de la derecha se encuentra dividido en tienda, trastienda, despacho y baño. No dispone de salida de humos. ~~También en alquiler la parte derecha del local de aprox 169 m2 por 1.000€/mes, pregunta condiciones.~~ Es exterior, con una excelente situación cerca de colegio, farmacia, ambulatorio, parque y parada de bus.~~📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Honorarios de intermediación: incluídos~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~~Aviso Legal – Información no contractual~El precio publicado es orientativo y no vinculante.~Las ofertas que se reciban serán trasladadas al propietario, quien decidirá libremente su aceptación.~En caso de existir varios interesados, el propietario podrá iniciar un proceso competitivo de valoración de ofertas, seleccionando la más conveniente según su criterio.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. La agencia no se hace responsable de posibles errores de transcripción, omisiones o modificaciones del inmueble. La información definitiva será la que conste en la documentación contractual o notarial correspondiente.~;

## **Oportunidad de Inversión - Residencia Geriátrica en Construcción en Irixoa (A Coruña)** Se vende **residencia geriátrica en construcción**, con **licencias, permisos y documentación en vigor**, ubicada en un entorno estratégico en **Irixoa (A Coruña, Galicia)**. Una inversión sólida en un sector en plena expansión: el cuidado de personas mayores. ### **Datos clave del proyecto** * **Superficie construida prevista**: 1.808,80 m² * **Parcela**: 6.970 m² * **Estructura ejecutada** y obra avanzada * **Capacidad proyectada**: * Centro de día para **25 usuarios** * Residencia con **50 plazas internas** * **Distribución prevista**: * Vivienda independiente para dirección * Áreas administrativas y de gestión * Comedor, cocina y servicios complementarios * Habitaciones adaptadas y servicios asistenciales ### **Ventajas competitivas** * Proyecto adaptado a **normativa vigente** y diseñado para cumplir estándares de calidad. * Sector con **alta demanda**: Galicia es una de las comunidades con mayor índice de envejecimiento poblacional en España. * Posibilidad de desarrollo llave en mano, con margen para adaptar el modelo de negocio. ### **Ubicación estratégica** * A Coruña: 40 km * Ferrol: 45 km * Santiago de Compostela: 70 km * Lugo: 85 km * Aeropuerto de A Coruña: 45 km * Aeropuerto de Santiago: 65 km * Playas próximas (Miño, Ares, Pontedeume): a 20-25 minutos ### **Oportunidad para inversores** * Proyecto idóneo para grupos residenciales, operadores sociosanitarios o inversores privados. * Posibilidad de obtener **alta rentabilidad** mediante la gestión directa o externalizada. * Amplio margen de crecimiento gracias a la **gran extensión de parcela**. **Una inversión estratégica en un sector con futuro, en una de las zonas con mayor potencial de demanda en Galicia.** #InversiónSegura #ResidenciasMayores #Inversores #Sociosanitario #GaliciaInversiones #ResidenciaEnConstrucción #CentroGeriátrico #ref:GER_489;

Local Comercial en Venta – Vila de Cruces, Pontevedra ~Se vende local comercial de 350 m2, ubicado en la periferia de Vila de Cruces, con acceso directo e independiente desde la calle.~~Excelente ubicación:~Situado cerca de la carretera PO-905.~Bien comunicado por transporte público: paradas de autobús (líneas 401, 411, 412) y a 350 metros de la estación de tren de Manacor.~Rodeado de supermercados, restaurantes, centros educativos, bancos, instalaciones deportivas y otros comercios.~~Características del local:~Superficie de 350 m2, totalmente en bruto.~Tres fachadas que ofrecen gran visibilidad y múltiples opciones de uso.~Ideal para negocio comercial, industrial, garaje o almacén.~Se entrega en bruto, por lo que está exento de certificado de eficiencia energética.~~Oportunidad perfecta para adaptar el espacio a tu proyecto.~~¡Infórmate sin compromiso! Lomba 674*34*95*87~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

LOCAL EN RENTABILIDAD CON LICENCIA DE ACTIVIDAD! ~~Local alquilado, generando una rentabilidad del 5,23 % anual.~~Local con amplio escaparate de 15,60 m2, situado en las Galerías de la Oliva. ~~Cuenta con planta baja destinada a escaparate, expositor, zona de caja y aseo. ~~Planta alta destinada a almacén con una altura libre de 2,50 m y un aseo. ~~Equipamiento: hilo musical, instalación de fibra y renovación de aire. ~~El local realmente son dos locales unidos, por lo que se venden dos fincas registrales. ~~📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Honorarios de intermediación: incluídos~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~Interesados preguntar por Remax Acasa llamando al teléfono 986090977. Tenemos más inmuebles~~Aviso Legal – Información no contractual~El precio publicado es orientativo y no vinculante.~Las ofertas que se reciban serán trasladadas al propietario, quien decidirá libremente su aceptación.~En caso de existir varios interesados, el propietario podrá iniciar un proceso competitivo de valoración de ofertas, seleccionando la más conveniente según su criterio.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. La agencia no se hace responsable de posibles errores de transcripción, omisiones o modificaciones del inmueble. La información definitiva será la que conste en la documentación contractual o notarial correspondiente.~~;

¡Oportunidad única! Amplio local en excelente ubicación en Pontevedra~~Se vende local comercial en la Calle Simón Bolívar, nº 1, en el municipio de Pontevedra. Situado en un edificio de planta baja y cuatro alturas, cuenta con una superficie construida de 452 m2, distribuida en varias dependencias.~~Dispone de acceso mediante rampa desde la entrada principal, lo que facilita la accesibilidad.~~Ubicación inmejorable en la zona sur de la ciudad, junto a un centro de salud y con buena conexión a servicios y transporte.~~Ideal para negocios que necesiten un amplio espacio en una zona estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~PARA MÁS INFO: Lomba 674*34*95*87~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

INVERSIÓN EN EL CENTRO DE PONTEVEDRA. YA NO HAY LOCALES DE ESTE TAMAÑO EN LA MILLA DE ORO DE LA CAPITAL.~~Perfecto para obtener ALTA RENTABILIDAD ALQUILANDO A Supermercados, Gimnasios, Bazares, Decoración....~~Espectacular local en venta de 1.125m2 construidos, situado en pleno centro de Pontevedra. Local situado en la planta baja de un edificio residencial, dispone de techos muy altos, tiene acceso directo desde la calle y gran escaparate que le aporta mucha visibilidad y luz natural. Por sus características y distribución podría dividirse y ser destinado a diferentes actividades. Cuenta con una gran sala diáfana, otras estancias independientes y varios cuartos de baño. Situado en una zona muy céntrica, donde se encuentra la principal actividad comercial de la ciudad: al lado del Hospital Provincial de Pontevedra, aparcamientos, principales comercios, restaurantes, centros educativos y deportivos, entidades bancarias, oficinas y centros de negocio, clínicas, supermercados, etc. Resulta una gran oportunidad para abrir tu propio negocio. ¿Quieres más información? Contacta con nosotros y te informamos sin compromiso.~ ~ PARA MÁS INFO: María Acuña - 669 86 77 37 - macuna@ikesa.es~ ~ Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~ ~ IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~ ~ El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~ ~ IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

LOCAL COMERCIAL. TOTALMENTE REFORMADO ~VÁLIDO PARA CUALQUIER NEGOCIO OFICINA, DESPACHO, COMERCIO, TIENDA, CLÍNICA, CONSULTA ACADEMIA, AGENCIA, ULTRAMARINOS, PELUQUERÍA, ~ESTÉTICA ...~En zona muy comercial, zona con gran tránsito de peatones y vehículos, en calle San Vicente, muy cerca de los Nuevos juzgados, de la nueva Estación Intermodal. ~Preparado para cualquier negocio con amplio escaparate, con persiana de seguridad automática , con techos altos. ~Local amplio y cómodo.~Exterior con imagen cuidada y comercial.~No dudes en contactar con nosotros para ampliar información y gestionar tu visita.~Escucharemos tu oferta.~Nos encargamos de todo y te asesoramos.~~La información de este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo.;

Local comercial ubicado en la calle Progreso una de las principales vías de comunicación de A Cañiza. Situado en planta baja con acceso directo desde la calle. Está en bruto, así lo podrías adaptar según tus necesidades. Muy cerca de todos los servicios que dispone la localidad. No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu negocio.~~Llámame y hablamos de tu futuro negocio.~~PARA MÁS INFO: Adriana Novas - 692853829 - anovas@ikesa.es~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

47. O Grelo – Restaurante en venta en Monforte de Lemos Un establecimiento con historia, reconocimiento e instalaciones profesionales, preparado para comenzar una nueva etapa. Para quien busca desarrollar un proyecto de restauración en Monforte de Lemos, esta propiedad ofrece algo muy diferente a adquirir un local vacío y empezar desde cero. O Grelo cuenta con décadas de trayectoria en la restauración monfortina, en un singular emplazamiento en la subida hacia el conjunto monumental de San Vicente, con impresionantes vistas sobre Monforte y en pleno corazón de la Ribeira Sacra. Su reconocimiento constituye un importante activo: acumula más de 1.400 reseñas en Google, con una valoración aproximada de 4,1/5. En 2018, Cadena SER lo señalaba como un referente de la restauración monfortina y también ha recibido el distintivo Travellers' Choice de Tripadvisor. DISTRIBUCIÓN El establecimiento se distribuye en 4 plantas, concebidas para el funcionamiento de la actividad hostelera. Planta baja Gran salón y barra Aseos de señoras y caballeros Espectacular bodega excavada en la roca de la montaña Planta primera Gran salón Zona de oficinas Office para lavado y gestión de vajilla Planta segunda Cocina profesional Zona de repostería Cámaras frigoríficas 2 aseos Salón Terraza exterior Planta tercera Gran terraza panorámica con vistas sobre Monforte Barra propia para prestar servicio directamente en ella Un espacio con posibilidades para comidas, desayunos, celebraciones, eventos privados o disfrutar de un cóctel al caer la noche. INFRAESTRUCTURA HOSTELERA La distribución vertical cuenta con montacargas, para trasladar mercancía desde el nivel de calle hasta la cocina, y montaplatos, que comunica la cocina con las diferentes plantas de servicio. Varios salones, cocina profesional, cámaras frigoríficas, repostería, office, oficinas, terrazas y una singular bodega permiten plantear diferentes modelos de explotación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su situación añade otro importante valor comercial. A escasos 100 metros se encuentra el Parador de Monforte de Lemos, en la misma carretera y dentro del conjunto monumental de San Vicente do Pino. Una proximidad especialmente interesante para captar público turístico y huéspedes del Parador, sumándose al cliente local, visitantes de la Ribeira Sacra, grupos y peregrinos del Camino de Invierno. NO ES EMPEZAR DESDE CERO Aquí ya existe buena parte de lo que normalmente exige una importante inversión inicial: infraestructura hostelera, espacios de producción y servicio, logística entre plantas y, además, un nombre reconocido por miles de clientes. El futuro propietario podrá continuar el legado de O Grelo o desarrollar un nuevo concepto gastronómico aprovechando todo lo que ya ofrece el establecimiento. Si estás pensando en abrir un restaurante o dar el siguiente paso en tu trayectoria profesional, no dejes pasar una oportunidad como esta. Espacios con estas instalaciones, historia, reconocimiento y ubicación no aparecen todos los días. O Grelo ya ha escrito una parte importante de su historia. Ahora puede ser el momento de escribir la siguiente. En Alfa Inmobiliaria te acompañamos con un servicio cercano, profesional y transparente para ayudarte a encontrar el espacio ideal para tu próximo proyecto.;

Este espectacular local en Cambados ofrece 168 m2 de superficie diáfana y una imponente fachada acristalada junto a la histórica Plaza de Fefiñáns. Si busca garantizar el máximo impacto, esta ubicación privilegiada le brinda una visibilidad y prestigio inigualables en la zona más emblemática de la ciudad.~~Situado estratégicamente en la Rúa Fonte de Fefiñáns, este local comercial en Cambados juega con una clara ventaja: el tránsito peatonal constante. Está a solo 200 metros del ilustre Parador de Turismo, a un minuto del Parque Torrado (epicentro de los principales eventos del pueblo) y a escasos 250 metros del mar y su relajante paseo marítimo.~~Este entorno dinámico se complementa con la comodidad diaria, asegurando la fidelidad del cliente local. Al elegir este local en Cambados, estará rodeado de una sólida red de servicios: supermercados a 5 minutos a pie, reconocidos colegios muy cercanos y diversos parques infantiles, lo que asegura un flujo continuo de familias y visitantes a todas horas.~~Un Espacio Diáfano, Luminoso y Versátil~Su imponente fachada simétrica, con dos grandes vidrieras de suelo a techo, actúa como un potente imán visual y permite una entrada de luz natural excepcional. Con 168 m2, la distribución interior es un lienzo en blanco:~~Sala Principal: Espacio amplio y diáfano, sin barreras visuales.~~Despacho o Almacén: Estancia independiente ideal para oficina privada o gestión de stock.~~Accesibilidad Total: Entrada a cota cero que elimina barreras arquitectónicas para carritos o personas con movilidad reducida.~~El Lienzo Perfecto para Múltiples Negocios~Su morfología y ubicación hacen de este local comercial en Cambados la opción idónea para infinidad de proyectos:~~Hostelería con encanto: Selecta vinoteca, restaurante de autor, gastrobar o cafetería.~~Clínicas y Salud: Centros de audiología, ópticas, clínicas dentales o estética avanzada.~~Retail y Servicios: Boutiques de moda, despachos profesionales, academias o agencias.~~Características Principales:~~Superficie: 168 m2 construidos.~~Ubicación: Rúa Fonte de Fefiñáns (Zona Centro/Monumental).~~Fachada: Doble escaparate acristalado de gran visibilidad.~~Extras: Aseo instalado y zona de almacén/oficina.~~Estado: Excelente conservación, listo para adaptar a su imagen.~~Encontrar un local en Cambados de estas dimensiones y ubicación es una auténtica rareza. Ya sea para iniciar su actividad o como inversión patrimonial, este inmueble ofrece seguridad y rentabilidad.~~¿Desea conocer el potencial real de este espacio? Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada sin compromiso.;

Venta de Local en Calle MONTE DO FARO, 55 LALIN~~OCASIÓN!! Local de 55 m2 de superficie útil, en estado lóbrego. Cuenta con buena ubicación, ideal para reformar desde cero.~REF. CATASTRAL : 3138208NH7233N0019LE~~PARA MÁS INFO: LOMBA - 674*34*95*87 - SLOMBA @IKESA .ES~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, el texto se muestra a título informativo, no contractual. SI le resulta más fácil contactarnos a través de WhatsApp, envíenos un mensajito, le contestamos siempre.~~Estamos en: c/Velázquez Moreno 17, 1º. 36202, VIGO. ;

Estupendo bajo comercial en Urzaiz, todo en una única planta baja de 250 m2, situado en una zona comercial con constante paso de viandantes, a 50 metros del centro comercial Vialia, y a 20 metros de un parking público. Está situado en una zona comercial muy bien comunicada, para el transporte privado y transporte público. Dispone de un escaparate de 5 metros directa a la calle, dos aseos y una zona que se puede utilizar de almacén. NO TIENE SALIDA DE HUMOS. ~~Resulta ideal para para cualquier tipo negocio, comercio minorista, textil, peluquería y estética, clínicas médicas, fisioterapia, gimnasio, dentistas, telefonía, electrodomésticos, etc. ~~No dude en llamarnos para ampliar información y organizar una visita al inmueble. ~Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental.~No tiene validez jurídica alguna.~;

En venta Local comercial de 105 m2 construidos en edificio residencial ubicado en la Rúa da Rosa, con acceso directo a nivel calle. Cuenta con una fachada acristalada de aproximadamente 4,40 m2 de ancho por 2,44 de alto. La altura interior es de 2,80 m2.~~Su última actividad fue una tienda de manualidades.~~Está distribuido en hall de entrada con armario lateral, 3 dependencias, 2 aseos. Dispone de amplia zona diáfana ideal para diferentes usos. ~Presenta un buen estado de conservación, aunque requerirá de inversión para su actualización en iluminación y techos.~Cuenta con un parking público cercano, lo que facilita el acceso.~Está ubicada en la Av. De Arteixo, una de las principales arterias que da acceso al centro de A Coruña.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. Comisión de gestión por cuenta del comprador, 2% + IVA, no incluida en el precio~~Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

Se vende amplio local comercial en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Vigo, ideal para emprendedores, inversores o empresas que busquen establecer su actividad en una ubicación privilegiada. Situado en una de las principales calles comerciales de la ciudad, el inmueble disfruta de una excelente visibilidad, gran afluencia peatonal y fácil acceso, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para negocio propio como para inversión con alta rentabilidad.~~El local cuenta con una superficie construida de 236 m2, ofreciendo un espacio amplio, versátil y con múltiples posibilidades de distribución. Gracias a sus dimensiones, resulta perfecto para desarrollar diferentes tipos de actividad: comercio minorista, oficinas, clínica, academia, showroom, centro de estética, gimnasio boutique, restauración o cualquier proyecto que requiera amplitud y presencia comercial.~~Ubicado en un entorno consolidado y dinámico, rodeado de comercios, servicios y zonas de gran movimiento diario, este inmueble se beneficia del atractivo comercial que caracteriza a las principales arterias de Vigo. Su amplitud permite crear distintas áreas de trabajo, atención al cliente, exposición o almacenamiento, adaptándose fácilmente a las necesidades de cualquier negocio.~~Precio de venta: 142.000 €~~Una excelente oportunidad para invertir en un local con gran potencial comercial en una de las ciudades más dinámicas de Galicia.;

A 500 metros del muelle de Campelo en Poio y a 10 minutos en coche del centro urbano de Pontevedra.~~Se trata de un local comercial de 357 m2, para reformar, situado en la planta baja de un edificio de viviendas y con acceso directo a la calle. Está distribuido en dos plantas ( bajo y sótano) en bruto sin divisiones interiores.~~Tiene 7,58 metros de fachada, de fondo 18 metros y de altura libre 3,50 metros.~~Disponemos de otro local en el mismo edificio:~~~- Local de 286 m2 por 70.000 € en dos plantas: bajo y sótano ( Fachada: 8,31 mts Fondo: 17,76 mts Altura Libre: 3,5 mts)~~~Precio recientemente rebajado.~~💰 Precio: 87.300 €~📌 + IVA (21%) no incluido (precio total estimado: 105.633 €)~📌 Activo dirigido a inversores y profesionales~🧾 Sujeto a AJD, no incluido~~~Consulte más información o concierte una visita sin compromiso con uno de nuestros comerciales en el teléfono de contacto REMAX ACASA Tenemos más inmuebles. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.;