518 locales en venta en Galicia comunidad autónoma

En venta local comercial en la calle principal de Ponteceso, ubicado en Avda. Eduardo Pondal, nº 11, en planta baja de un edificio construido en 1995, ideal para un comercio, oficina, consultorio o negocio local.. Dispone de entrada independiente a pie de calle y dos grandes cristaleras que ofrecen gran visibilidad. ~~El local cuenta con 67 m2 de superficie útil y está actualizado y acondicionado, ya que tuvo actividad anteriormente. Dispone de dos baños. Además, incluye como ANEXO un sótano en bruto justo debajo del local, perfecto como trastero, almacén o zona de archivo.~~Además, disponemos igualmente dentro del mismo edificio de otro LOCAL en planta PRIMERA de 75 m2, destinada a oficina por el mismo precio (40.000 €). Ideal para ampliar negocio, tener zona administrativa o coworking. No dude en consultarnos para más detalles.~~Su localización es estratégica: situado en el corazón de Ponteceso, junto al ayuntamiento (Rúa Concello, nº 18) y rodeado de comercios locales muy activos (librería, florería, perfumería…), lo que garantiza tráfico peatonal constante. También hay servicios de salud cercanos, como la Farmacia Pondal 19 (a pocos metros) con servicios de dosificación, análisis y fitoterapia. ~~PONTECESO es un municipio de la Costa da Morte con una población estable de unos 5.300 habitantes. Cuenta con todos los servicios básicos: ayuntamiento, centro de salud, farmacias, supermercados y comercio local activo, etc... y destaca por su entorno natural ligado al estuario del río Anllóns y su patrimonio cultural, siendo cuna del poeta Eduardo Pondal. Una localidad tranquila, bien comunicada y con actividad durante todo el año, ideal para cualquier tipo de negocio. En cuento a las conexiones, está comunicado con municipios cercanos: Cee (5 km), Carballo (25 km), Cabana de Bergantiños (15 km), Malpica (15 km), Coristanco (20 km) y Laxe (25 km), mediante carreteras principales como la AC‑552 y la AG‑55, además de contar con líneas de autobús interurbano hacia Cee, Carballo y A Coruña. ~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;

En venta local comercial de 100 m2 útiles en una ubicación estratégica de Cariño (A Coruña), concretamente en la calle Cerca nº 3.~~El inmueble se encuentra a pie de calle, lo que le aporta gran visibilidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para proveedores. Está distribuido en:~~. Amplio espacio principal con cristalera a la calle, ideal para exposición o atención al público.~~. Despacho independiente~~. Baño~~. Trastero o zona de almacenaje~~Este local ofrece múltiples posibilidades de uso: comercio de proximidad, oficina, consulta, academia, taller o incluso pequeño estudio profesional.~~- Entorno y servicios:~~Cariño es un municipio costero con encanto, situado al norte de la provincia de A Coruña, en la comarca de Ortegal. El local está ubicado en una zona residencial y de paso, próxima al centro urbano y bien comunicada, con acceso directo a las carreteras comarcales y cercanía a:~~. Supermercados y comercios locales~~. Colegios y servicios municipales~~. Cafeterías y hostelería~~. Paradas de autobús~~. A menos de 10 minutos del puerto y las playas de Cariño~~La zona es tranquila pero activa, con un entorno ideal para negocios que busquen implantarse en un lugar con vida vecinal, cercanía al mar y potencial turístico, especialmente en temporada alta.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. ~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

Ofrecemos un atractivo local comercial de 80 m² ubicado en la zona de Balaidos, Vigo. Este espacio cuenta con instalaciones completas, incluyendo electricidad, agua, y un baño completo. Las ventanas de climalit tienen un vinilo para que no se vea el interior, se pude retirar sin problema su orientación es al sur, ofreciendo vistas impresionantes al estadio de Balaidos. La ubicación es privilegiada, con todos los servicios a mano y una excelente comunicación tanto con la zona de playas como con la autovía y autopista. Además, el local tiene todas las posibilidades para un cambio de uso a vivienda, lo que lo hace ideal para inversores o propietarios que buscan diversificar su cartera inmobiliaria. Este local es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica.;

## **Oportunidad de Inversión - Residencia Geriátrica en Construcción en Irixoa (A Coruña)** Se vende **residencia geriátrica en construcción**, con **licencias, permisos y documentación en vigor**, ubicada en un entorno estratégico en **Irixoa (A Coruña, Galicia)**. Una inversión sólida en un sector en plena expansión: el cuidado de personas mayores. ### **Datos clave del proyecto** * **Superficie construida prevista**: 1.808,80 m² * **Parcela**: 6.970 m² * **Estructura ejecutada** y obra avanzada * **Capacidad proyectada**: * Centro de día para **25 usuarios** * Residencia con **50 plazas internas** * **Distribución prevista**: * Vivienda independiente para dirección * Áreas administrativas y de gestión * Comedor, cocina y servicios complementarios * Habitaciones adaptadas y servicios asistenciales ### **Ventajas competitivas** * Proyecto adaptado a **normativa vigente** y diseñado para cumplir estándares de calidad. * Sector con **alta demanda**: Galicia es una de las comunidades con mayor índice de envejecimiento poblacional en España. * Posibilidad de desarrollo llave en mano, con margen para adaptar el modelo de negocio. ### **Ubicación estratégica** * A Coruña: 40 km * Ferrol: 45 km * Santiago de Compostela: 70 km * Lugo: 85 km * Aeropuerto de A Coruña: 45 km * Aeropuerto de Santiago: 65 km * Playas próximas (Miño, Ares, Pontedeume): a 20-25 minutos ### **Oportunidad para inversores** * Proyecto idóneo para grupos residenciales, operadores sociosanitarios o inversores privados. * Posibilidad de obtener **alta rentabilidad** mediante la gestión directa o externalizada. * Amplio margen de crecimiento gracias a la **gran extensión de parcela**. **Una inversión estratégica en un sector con futuro, en una de las zonas con mayor potencial de demanda en Galicia.** #InversiónSegura #ResidenciasMayores #Inversores #Sociosanitario #GaliciaInversiones #ResidenciaEnConstrucción #CentroGeriátrico #ref:GER_489;

23. Una propiedad única en Gondomar: vivir, emprender y crecer… todo en un mismo lugar, en un entorno rural y con vistas a la bahía de Baiona e Islas Cíes. Hay inmuebles que encajan en una categoría. Y luego están los que rompen todas las categorías. Esta propiedad es uno de esos casos excepcionales: un auténtico “todo en uno” pensado para quien sueña con vivir donde trabaja, emprender con solidez o diversificar inversión sin renunciar a calidad de vida. Hablamos de una propiedad con 467 m² construidos, donde cada metro tiene un propósito y múltiples posibilidades. Un espacio que combina vivienda, negocio, locales comerciales y zonas auxiliares, todo integrado en una misma finca. Distribución y usos actuales: Vivienda de aproximadamente 80 m², cómoda y funcional Restaurante totalmente acondicionado, con gran superficie Dos locales comerciales independientes, ideales para alquiler o negocio propio Zona de garajes y bodegas, perfecta como almacén, parking o apoyo a la actividad Parcela principal de 435 m² Parcela adicional de 84 m² justo enfrente, donde se ubica un hórreo tradicional gallego, un detalle con identidad y valor patrimonial El corazón del proyecto: el restaurante En la planta baja se encuentra un restaurante completamente montado, actualmente cerrado pero en perfecto estado de uso, listo para reabrir, reinventar o adaptar a un nuevo concepto. Cuenta con: Amplia barra de servicio Zona de comedor Cocina industrial equipada Despensa Baños para clientes Un espacio ideal para quien quiera retomar la hostelería, crear un nuevo concepto gastronómico, o incluso transformar el local en otro tipo de actividad con visibilidad y recorrido. La vivienda: comodidad y cercanía En la planta superior se sitúa la zona residencial, pensada para vivir con tranquilidad sin separarte de tu proyecto: Dos habitaciones Baño completo y aseo Salón amplio Cocina independiente Balcón exterior Calefacción por caldera de gasoil con depósito propio Una vivienda práctica, cómoda y con la ventaja impagable de tener tu negocio literalmente “debajo de casa”. Mucho más que una casa con local Esta propiedad es ideal para: Emprendedores que buscan casa + negocio Familias que quieran vivir y rentabilizar parte del inmueble Inversores que valoren diversificación (hostelería + locales + alquiler) Proyectos personales con visión a medio y largo plazo Todo ello en Gondomar, un entorno tranquilo, con identidad propia y muy buena conexión con Vigo y la comarca. No es solo una propiedad. Es una forma de vida, una oportunidad de negocio y un proyecto con futuro, todo en uno. En Alfa Inmobiliaria te acompañamos con un asesoramiento cercano, profesional y estratégico, especialmente pensado para operaciones con visión empresarial y personal a largo plazo.;

Negocio de belleza, a pie de calle y con licencia de Peluquería, lo que te permite empezar a trabajar desde el primer día.~~Distribuído en:~Bajo (30m2): zona de atención al cliente y peluqueria~Sótano (45m2): zona 1 Estética y zona 2 almacén y baño~~Ubicado muy cerca del centro y con un escaparate de 5m de largo y una superficie de casi 12m2~~¡Precio Inmejorable y Gran Oportunidad! Si quieres un local que puedas empezar tu actividad desde el primer día, llama ya y fijamos una cita~~~Aviso informativo:~~💰 Precio: 86.000 €~📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Honorarios de intermediación: incluídos~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~;

Se venden 2 locales comerciales de 92 m2 y 103 m2 construidos formando un único local de 195 m2, situado en planta baja en una calle Vicente Risco 6, 15809 – Melide (A Coruña) con tránsito peatonal y rodado en el núcleo urbano de Melide (A Coruña). El espacio ha tenido uso previo como gimnasio y presenta distribución diáfana y adaptable a múltiples actividades comerciales o de servicios.~~DESCRIPCIÓN Y POTENCIAL DEL LOCAL~~Este local destaca por:~~• Posibilidad de segregación en 2 locales~• Ubicación en zona urbana consolidada, cerca de servicios y comercios.~• Posibilidad de reconversión para distintos sectores: oficinas, clínica, tienda especializada, centro de entrenamiento, establecimiento de restauración (con adaptación), etc.~• Buena visibilidad desde la vía y posibilidades de acceso directo para clientes.~• Iluminación natural en fachada principal y fácil redistribución interior.~~El inmueble está listo para implementar obras de adecuación al uso final que el comprador estime oportuno, siendo ideal para inversores como primer negocio o como expansión de actividad ya existente.~~LA ZONA: Melide (A Coruña)~~Melide es una localidad gallega de aproximadamente 7.400 habitantes situada en la comarca de Terra de Melide, en la provincia de A Coruña. Es conocida por su posición estratégica entre Santiago de Compostela y Lugo y por ser punto destacado en la ruta del Camino de Santiago Francés. ~~CONECTIVIDAD Y COMUNICACIONES~~• Viales principales: Cruce de la N-547 (Santiago de Compostela ↔ Lugo) y N-540 (Betanzos ↔ Ourense), lo que facilita el acceso desde distintos puntos de Galicia. ~• El aeropuerto de Santiago de Compostela (SCQ) se encuentra a aproximadamente 30 minutos en coche. ~• Red de autobuses: Servicios regulares de autobuses interurbanos con conexiones a Santiago de Compostela, Lugo y A Coruña (empresa Freire y Arriva). ~• Taxi y servicios locales disponibles dentro de la villa. ~Además, está prevista la mejora de la autovía A-54 entre Melide y Arzúa, que reforzará significativamente la conectividad regional en los próximos años. ~~SERVICIOS Y ENTORNO~~Melide ofrece:~~• Comercios de proximidad: supermercados, panaderías, fruterías y tiendas de alimentación en las calles próximas. ~• Servicios básicos: farmacias, centro de salud, oficinas públicas y servicios administrativos. ~• Hostelería y restauración: oferta gastronómica tradicional ligada tanto a residentes como a visitantes del Camino de Santiago.~• Entorno con atractivo turístico y cultural, lo que amplía el flujo de personas en determinadas épocas del año.~• Posibilidad de captar mercado de peregrinos, visitantes y población local estable.~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~Este local representa una oportunidad sólida de inversión para negocios orientados a:~~• Servicios profesionales (consultoría, despachos).~• Deporte y bienestar (gimnasios, estudios de yoga, fisioterapia).~• Comercio especializado de proximidad.~• Hostelería con adaptación del espacio (bar, cafetería, take-away, etc.).~~Su situación en un municipio dinámico dentro de una ruta turística internacional aporta potencial de visibilidad continuada y posibilidad de crecimiento conforme se fortalece la red de comunicaciones regional.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;

¡Oportunidad única! ~~Presentamos un impresionante bajo comercial de 950 m2 a pie de calle, ideal para cualquier tipo de negocio. Ubicado en una zona estratégica con excelente comunicación con la VG20 y a pocos pasos del Centro Comercial Gran Vía, este local es perfecto para oficinas, gimnasios, despachos de abogados o supermercados. ~Con 6 estancias en la actualidad y un gran espacio diáfano lóbrego tiene una altura de 4 metros, ofrece un espacio versátil y adaptable a tus necesidades.~~El local cuenta en la actualidad con dos baños. Aunque actualmente solo 200 m2 están acondicionados, el resto del espacio ofrece un lienzo en blanco para que lo personalices a tu gusto. La entrada principal y la salida de emergencia, junto con la entrada de carruajes, facilitan el acceso y la logística. ~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con tanto potencial y visibilidad. ~¡Ven a verlo y descubre todo lo que este local puede ofrecerte!;

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE VIGO Ponemos a tu disposición un local en venta en la avenida Gran Vía, una ubicación privilegiada que garantiza una gran afluencia de clientes potenciales. Si estás buscando una inversión segura y rentable, este es el momento perfecto para aprovecharla. Con una superficie construida de 95 m², este local de segunda mano se encuentra en excelentes condiciones. Su distribución diáfana te brinda la posibilidad de adaptarlo fácilmente a tus necesidades comerciales. Además, cuenta con un aseo y un almacén, proporcionando todas las comodidades requeridas para un negocio exitoso. Una de las mayores ventajas de este inmueble es su inquilino actual, una próspera peluquería en funcionamiento. Te ofrecemos la tranquilidad de un contrato de arrendamiento firmado por 10 años, lo que garantiza un flujo constante de ingresos. Además, tienes la opción de recompra en 8 años, lo que te brinda flexibilidad y una posible revalorización de tu inversión. El local se encuentra en una entreplanta, lo que lo hace aún más atractivo para los visitantes. Además, cuenta con un sistema de alarma y salida de humos, asegurando la seguridad y cumplimiento de las normativas requeridas para tu negocio. La ubicación estratégica junto a El Corte Inglés te brinda una visibilidad inigualable y la oportunidad de captar una amplia clientela. No podemos pasar por alto el entorno comercial en el que se encuentra este local. Rodeado de establecimientos comerciales, hostelería, oficinas y entidades bancarias, tendrás la ventaja de contar con una gran afluencia de personas que transitan por la zona. Además, existen varios aparcamientos próximos al local, lo que facilita el acceso de tus clientes. No pierdas esta oportunidad de inversión única. Contacta con nosotros para obtener más información sobre este local en venta en la avenida Gran Vía de Vigo. Estamos seguros de que esta es la oportunidad que estabas esperando para hacer crecer tu negocio y asegurar tu futuro económico. ¡Actúa ahora y aprovecha esta oferta excepcional! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 698 193 312 - vigocentro@donpiso.com;

EL ESCENARIO PERFECTO PARA TU VISIÓN COMERCIAL EN EL CENTRO DE VIGO ¿Busca un espacio comercial distintivo en el corazón de Vigo? Donpiso Vigo Centro le presenta una oportunidad inigualable. En la efervescente Plaza Compostela, descubra un local a pie de calle, que combina elegancia y funcionalidad en el centro neurálgico de la ciudad. Este local emblemático, de 180 m², se distribuye en dos niveles: una planta principal de 80 m² y un versátil sótano de 100 m². Totalmente acondicionado, con licencia de comercio y posibilidad de adaptación gracias a su salida de humos, este espacio se adapta a sus sueños empresariales. Imagine su negocio prosperando en una de las calles más transitadas de Vigo, beneficiándose de un amplio escaparate que atrae miradas y oportunidades. Este local no es solo un espacio, es el catalizador de su próximo éxito comercial. Invierta en una ubicación que garantiza visibilidad y prestigio. En Donpiso Vigo Centro, entendemos que su negocio merece un lugar excepcional. ¡Contacte con nosotros hoy y dé el primer paso hacia su futuro en el vibrante corazón de Vigo! No deje pasar esta oportunidad única. Visite hoy mismo este espacio y visualice su futuro éxito. ¡Su próximo capítulo empresarial comienza en Plaza Compostela! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 698 193 312 - vigocentro@donpiso.com;

A la altura de la iglesia de Santo Tomás, al lado del parque de Marte y del cementerio de San Amaro, se encuentra este gran local, de gran luz, todo exterior, y con un enorme escaparate y visibilidad exterior.~~Dispone de tres fachadas, todas ellas acristaladas, y dos entradas, una por la propia calle de la Torre, y otra en la esquina, con un pequeño porche exterior previo.~~Sensación de enorme claridad interior, diáfano en dos grandes espacios, e infinitas posibilidades de división para los más diversos usos.;

REFK2892...Gran Oportunidad...Se vende bonito Bar en zona Fuente de los Ranchos en ubicación inmejorable ,en zona con gran afluencia de peatones y coches al lado de farmacias , floristería , comercios , supermercados, cafeterías etc...Consta de 110 m2 aprox útiles , amueblado listo para funcionar con licencia , posee dos servicios de hombre y mujer , cocina amueblada , bodega y entresuelo como almacén adicional .Precio 79.000€...Bajada de precio 69.000€. Infórmese visite Nueva Llave. Gestionamos su financiación.;

Se vende local comercial en bruto de 243 m2 situado en la Avenida Jesús García Naveira 54.~~El inmueble se encuentra en semisótano con acceso directo a pie de calle. Cuenta con una fachada de 23 metros hacia la calle Bartolomé Cossío.~Local altamente versátil y válido para múltiples usos: comercio, servicios, estudio profesional, centro de estética, exposición, taller, almacén, academia, etc.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~• Comercios y supermercados~• Servicios bancarios~• Restauración y cafeterías~• Paradas de autobús~• Centros educativos y sanitarios~• Zonas de paso con residentes y visitantes~~COMUNICACIONES~~Betanzos cuenta con excelentes conexiones por carretera, lo que permite llegar fácilmente a:~~• A Coruña~• Ferrol~• Sada~• Miño~• Paderne~• Otras localidades de la comarca y áreas de costa~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~~;

En venta Local comercial de 45 m2 en planta baja en Calle Río Eume, Ferrol.~~Anteriormente fue un bar, con salida de humos, ideal para restauración. Dispone de 2 aseos. Ubicado en el dinámico barrio del Ensanche, en una zona con actividad comercial y planes de renovación urbana en curso. A pie de calle con excelente visibilidad, con paso constante de peatones y potencial crecimiento de la zona gracias a proyectos municipales y europeos.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~~;

Se presenta una oportunidad de inversión estructurada en Foz: adquisición del activo mediante la compra de la sociedad titular del inmueble, lo que permite una operativa más ágil, optimización fiscal y continuidad administrativa sin necesidad de transmisión directa del inmueble.~~El activo consiste en un local en planta baja de aproximadamente 320 m2, con proyecto técnico visado para su transformación en establecimiento turístico tipo pensión 3 estrellas / hostal, con una configuración de 5 habitaciones familiares con baño privado, zonas comunes, recepción y área de lavandería. El proyecto contempla el cumplimiento íntegro de normativa técnica, accesibilidad y seguridad, lo que reduce significativamente la incertidumbre técnica de la inversión .~~A nivel administrativo, el inmueble dispone de:~~Informe favorable de clasificación turística~Viabilidad urbanística y técnica acreditada~Título habilitante para inicio de actividad mediante comunicación previa~~Esto permite al inversor centrarse en la ejecución y explotación, evitando fases iniciales de tramitación y riesgo regulatorio .~~Desde el punto de vista económico, se trata de un activo orientado a explotación turística en zona costera con demanda estacional consolidada. Los estudios contemplan una ocupación media en torno al 36% con ingresos por habitación superiores a 11.000 €/año, lo que configura una base de rentabilidad interesante, con margen de mejora mediante una gestión activa (optimización de precios, canales de distribución y ocupación) .~~La adquisición mediante sociedad permite además:~~Continuidad de licencias y expedientes~Posible optimización fiscal según estructura del inversor~Agilidad en la transmisión (sin ITP directo del inmueble en determinados casos)~Mayor facilidad para entrada/salida futura del activo~~El inmueble se encuentra desocupado y preparado para su desarrollo, lo que facilita una puesta en marcha ordenada del proyecto.~~Se trata de una operación orientada a inversores que buscan activos con base técnica, recorrido de desarrollo y capacidad de generación de flujo, con una estructura jurídica ya definida que simplifica la ejecución.;

🌟 ¡Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio en el corazón de Barcelos! 🌆 La Plaza de Barcelos es un vibrante centro comercial, rodeado de viviendas y colegios. Con aproximadamente 900 plazas disponibles en el aparcamiento subterráneo, tus clientes tendrán fácil acceso tanto si vienen a pie como en coche. 🚗💨~~Esta plaza ha sido reformada con enfoque peatonal, creando espacios públicos agradables que favorecen al comercio local 🍽️🛍️.~~Imagina abrir una tienda especializada: desde moda sostenible hasta productos locales frescos; aquí puedes atraer no solo a los vecinos sino también a visitantes curiosos 🏬✨. Además, su amplia superficie permite crear experiencias únicas como salas de juegos o talleres creativos 🎮🎉.~~¡No pierdas esta increíble ocasión para establecerte donde todos quieren estar! 🤩;

Este espectacular local en Cambados ofrece 168 m2 de superficie diáfana y una imponente fachada acristalada junto a la histórica Plaza de Fefiñáns. Si busca garantizar el máximo impacto, esta ubicación privilegiada le brinda una visibilidad y prestigio inigualables en la zona más emblemática de la ciudad.~~Situado estratégicamente en la Rúa Fonte de Fefiñáns, este local comercial en Cambados juega con una clara ventaja: el tránsito peatonal constante. Está a solo 200 metros del ilustre Parador de Turismo, a un minuto del Parque Torrado (epicentro de los principales eventos del pueblo) y a escasos 250 metros del mar y su relajante paseo marítimo.~~Este entorno dinámico se complementa con la comodidad diaria, asegurando la fidelidad del cliente local. Al elegir este local en Cambados, estará rodeado de una sólida red de servicios: supermercados a 5 minutos a pie, reconocidos colegios muy cercanos y diversos parques infantiles, lo que asegura un flujo continuo de familias y visitantes a todas horas.~~Un Espacio Diáfano, Luminoso y Versátil~Su imponente fachada simétrica, con dos grandes vidrieras de suelo a techo, actúa como un potente imán visual y permite una entrada de luz natural excepcional. Con 168 m2, la distribución interior es un lienzo en blanco:~~Sala Principal: Espacio amplio y diáfano, sin barreras visuales.~~Despacho o Almacén: Estancia independiente ideal para oficina privada o gestión de stock.~~Accesibilidad Total: Entrada a cota cero que elimina barreras arquitectónicas para carritos o personas con movilidad reducida.~~El Lienzo Perfecto para Múltiples Negocios~Su morfología y ubicación hacen de este local comercial en Cambados la opción idónea para infinidad de proyectos:~~Hostelería con encanto: Selecta vinoteca, restaurante de autor, gastrobar o cafetería.~~Clínicas y Salud: Centros de audiología, ópticas, clínicas dentales o estética avanzada.~~Retail y Servicios: Boutiques de moda, despachos profesionales, academias o agencias.~~Características Principales:~~Superficie: 168 m2 construidos.~~Ubicación: Rúa Fonte de Fefiñáns (Zona Centro/Monumental).~~Fachada: Doble escaparate acristalado de gran visibilidad.~~Extras: Aseo instalado y zona de almacén/oficina.~~Estado: Excelente conservación, listo para adaptar a su imagen.~~Encontrar un local en Cambados de estas dimensiones y ubicación es una auténtica rareza. Ya sea para iniciar su actividad o como inversión patrimonial, este inmueble ofrece seguridad y rentabilidad.~~¿Desea conocer el potencial real de este espacio? Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada sin compromiso.;

En VENTA local en bruto en planta baja en la Rúa Piñeiral nº 15, Arzúa (zona residencial consolidada del casco urbano), forma parte de un edificio construido en el año 2009, cuenta con una superficie útil de 321,21 m2.~~SERVICIOS A PIE: área con supermercados, bancos, farmacia, centro de salud, tiendas y hostelería en el entorno urbano de Arzúa. (Villa “con todos los servicios” para residentes y peregrinos).~~CONEXIONES: acceso rápido por N-547 (Santiago–Lugo) y A-54 (tramo Arzúa–Lavacolla hacia aeropuerto/Compostela). Paradas de bus cercanas (IES de Arzúa ~106 m) con líneas 726, L-8F, XG80201. ~~USOS RECOMENDADOS (según normativa municipal y licencia):~~• Comercio/retail, showroom o tienda de proximidad.~• Oficinas, academia o centro de formación / coworking.~• Clínica/estética, bienestar, fisioterapia.~• Logística ligera/almacén de última milla (con zona de atención al público).~~PLUS DE LOCALIZACIÓN: Arzúa es cruce del Camino del Norte con el Camino Francés, lo que aporta flujo todo el año. ~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~~~;

Local en pleno funcionamiento y absoluto rendimiento.Licencia de cafetería en la zona de A Parda.Amplia terraza con capacidad para 14 mesas en Plaza tranquila y ajardinada. Equipamiento moderno y funcional.Dispone de cocina totalmente equipada. Toldo exterior con mando a distancia.Sistema de climatización con dos máquinas independientes una de aire acondicionado otra de renovación de aire.Iluminación interior y exterior led.Cableado HDMI. Sistema vigilancia propio con 5 cámaras instaladas.4 televisores led.Terminal juegos ONCE.Máquina expendedora de tabaco propia.Sistema de sonido con amplificador y mesas con 5 canales para TV/música/ c+.Para ampliar información, no dudes en llamarnos al 986102222 o 696338626 y te daremos más detalles del inmueble.Nuestros anuncios no son vinculantes y puede contener erratas mostrándolos a título informativo y no contractual.;

Local comercial de 80m2 de obra a la venta en el Parque Ofimático (Xuxán). Múltiples posibilidades. Además disponemos de locales desde 80m2 hasta 300m2, casi todos ellos con más de 5 metros de altura. Locales EXTERIORES, muy LUMINOSOS, casi todos con fachada a DOS o a TRES CALLES. Ubicados en una zona en continuo crecimiento, nueva, comunicada con todos los puntos de la ciudad y a dos pasos del barrio de Matogrande, con el cual quedará unida en los próximos meses.~~Se incluyen planos de cada uno de los locales. Distintos tamaños y precios en función de los metros cuadrados de cada local.~~~Para más información o para concertar una cita, le atendemos en nuestra oficina, ubicada en la Calle Pastor Díaz, número 24, a través del teléfono 981,91, 86,85 o a través de WhatsApp en el 654,506, 408.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~;

Se vende local comercial de 130 m2 construidos, situado en Calle Federico Tapia nº 52, en pleno centro / Ensanche de A Coruña, una de las zonas más transitadas, consolidadas y con mayor actividad comercial de la ciudad.~~El local se encuentra en BRUTO y sin dividir, lo que ofrece un lienzo completamente abierto para adaptar el espacio a cualquier proyecto: comercio, oficinas, clínica, academia, showroom, estudio profesional, servicios, coworking, etc.~~PUNTOS DESTACADOS~~130 m2 construidos en planta, espacio diáfano y sin particiones.~~Gran versatilidad para diseñar distribución según necesidades.~~Ubicación estratégica en calle de paso continuo, con excelente visibilidad.~~Ideal tanto para negocio propio como para inversión por su alto potencial de rentabilidad.~~Entorno consolidado con comercios, oficinas, servicios y población residente estable.~~Transporte público cercano (varias líneas de bus a menos de 2 minutos andando).~~Fácil acceso desde las principales vías del centro y conexiones rápidas con otras zonas como Juan Flórez, Plaza de Vigo, Cuatro Caminos y Linares Rivas.~~ZONA Y ENTORNO~~El local se sitúa en el Ensanche – Juan Flórez, uno de los sectores urbanos más valorados de A Coruña.~~Zona eminentemente comercial, con tránsito peatonal y rodado durante todo el día.~~Amplia presencia de supermercados, farmacias, clínicas, despachos profesionales, bancos y comercio de proximidad.~~Calles amplias, bien iluminadas y organizadas, con un ambiente profesional y residencial muy equilibrado.~~Gran concentración de oficinas y servicios, lo que genera un flujo constante de trabajadores y clientes.~~CONECTIVIDAD~~Varias líneas de autobús urbano en calles adyacentes.~~Acceso rápido a Linares Rivas, Juan Flórez y Plaza de Vigo, principales ejes que conectan con el resto de la ciudad.~~Excelentes conexiones con Cuatro Caminos, Marina–Cantones, Riazor, Los Rosales y zonas periféricas.~~IDEAL PARA:~~Tienda o comercio a pie de calle~~Oficina o despacho profesional~~Centro de formación o academia~~Clínica o consulta sanitaria~~Showroom o estudio creativo~~Proyecto de inversión para acondicionar y alquilar~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

REFK2878...Se vende amplio local en zona Piringalla de 230 m2 aprox que se dividen en 130 m2 en planta baja dedicados a local comercial con amplia fachada acristalada de seis metros, entrada principal con recepción con mostrador ,despacho entre dos amplias aulas con aire acondicionado y cuarto de baño. En planta alta posee amplia entreplanta diáfana de 130 m2 aprox con entrada independiente , baño completo , con mucha luz con una cómoda escalera que nos comunica con el bajo comercial totalmente acondicionado. Ideal para clínicas , academia, salón de estética etc...Opción de alquiler con derecho a compra .Precio 165.000€...Bajada de precio 143.000€...Infórmese visite Nueva Llave. Gestionamos su financiación;

Excelente negocio ideal para eventos; bodas, banquetes, bautizos, cenas de empresa, menús del día... totalmente equipado en planta baja y vivienda la planta superior, cuenta también con terreno en todo su alrededor y muy buen aparcamiento. Su planta baja cuenta con un amplio salón comedor, cocina industrial completamente equipada, bar equipado con todo lo necesario para abrir; cámaras, barra, mesas, sillas, chimenea francesa, 2 baños reglamentarios... etc. Planta superior 5 habitaciones, 2 baños, cocina sin montar pero cuenta con las preinstalaciones. 2 almacenes independientes en el exterior y garaje. #ref:RES_3610;

Local comercial de 65 m2 en la Plaza de la Cubela, una de las zonas más transitadas de A Coruña. Destaca por ubicación estratégica en zona de paso y su visibilidad con un escaparate amplio y luminoso. ~Es un espacio versátil, ideal para adaptar a tus necesidades. Perfecto para tiendas, oficinas, o cualquier otra actividad comercial.~Cuenta con aseo propio.~Si quieres que tu negocio destaque desde el primer día. Aquí tienes tu espacio. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Para más información o para concertar una cita, les atendemos en nuestra oficina ubicada en la Calle Pastor Díaz, número 24. También puedes contactarnos por teléfono en el 981.91.86.85 o por WhatsApp en el 654 cinco cero seis 408.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~~;

¡Oportunidad única en el corazón del Casco Vello de Vigo! ~~Este local comercial, situado a tan solo 2 minutos de la emblemática Puerta del Sol, es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 96 m2 distribuidos en dos niveles, este espacio ofrece 68 m2 en la planta baja y 28 m2 en la entreplanta, perfectos para adaptarse a diferentes actividades comerciales, incluyendo hostelería.~~La propiedad cuenta con una moderna decoración y está en perfectas condiciones de uso. Su ubicación en un emblemático edificio con fachada de piedra, le otorga un carácter especial que no pasará desapercibido. Además, dispone de cuatro escaparates que aseguran una gran visibilidad y atractivo para los transeúntes. ~La versatilidad del local permite incluso la posibilidad de explorar la conversión a vivienda, brindando múltiples opciones para su uso.~~Con aire acondicionado, salida de humos y un almacén, este local es perfecto para cualquier tipo de negocio. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio que combina ubicación, funcionalidad y estilo.~Posibilidad de una alquiler con opción de compra.~~ ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu futuro negocio en Vigo!;

Local de 127m2 frente a Playa Parameán | 21m de Fachada | El Corazón de Esteiro (Muros).~~¿Se imagina abrir la puerta de su negocio y pisar la arena? Su proyecto empieza aquí.~~Presentamos una oportunidad única en Esteiro, la joya de la Ría de Muros e Noia. Este local diáfano se sitúa literalmente a un paso de la Playa de Parameán, famosa por sus aguas de calidad excelente y su entorno natural virgen. Es, sin duda, la ubicación más estratégica para cualquier negocio que busque visibilidad, prestigio y un flujo constante de clientes.~~Puntos Fuertes del Inmueble:~Fachada Espectacular de 21 Metros: Un escaparate infinito. La visibilidad es total desde el paseo y la carretera, convirtiendo el propio local en la mejor valla publicitaria de la zona.~Acceso y Versatilidad: Cuenta con un portal principal de 2,40 m de ancho, ideal para entrada de mercancías o vehículos, y una segunda entrada a través del patio de la comunidad, lo que ofrece una logística perfecta para carga/descarga o accesos privados.~~Lienzo en Blanco: Su estado diáfano permite diseñar desde cero cualquier modelo de negocio: desde restauración con vistas, hasta un centro náutico, una clínica de bienestar o un espacio comercial premium.~~Ubicación Estratégica: Mucho más que una Playa~Esteiro no es solo turismo; es identidad y dinamismo:~Entorno Natural Único: Parameán es una de las playas más bonitas de la costa gallega, protegida y de aguas tranquilas, lo que atrae a un turismo familiar de calidad durante todo el año.~~A un paso de Muros: A solo unos minutos de la histórica Villa de Muros, uno de los conjuntos monumentales más visitados de Galicia.~~Potencial de Negocio:~Gracias a sus aguas de baño con calificación "Excelente", este local es el enclave ideal para:~Hostelería de Nivel: Restaurante o cafetería con terraza "frente al mar".~Turismo Activo: Escuela de vela, surf o alquiler de equipos náuticos.~Comercio de Proximidad / Gourmet: Tienda de referencia para residentes y visitantes.~~* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD, y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.~~~Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.;

FUNZIONA VENDE. Bajo comercial céntrico, en la zona de Joaquín Costa y calle Virgen del Camino.Totalmente acondicionado, con escaparate, verja de cierre, baño, almacén y entreplanta.Actualmente alquilado con buena rentabilidad por lo que es ideal como inversión.El precio puede ser negociable.Para ampliar información, no dudes en llamarnos al 986102222 o 696338626 y te daremos más detalles del inmueble.Nuestros anuncios no son vinculantes y puede contener erratas mostrándolos a título informativo y no contractual.;

Oportunidad única de adquirir un amplio bajo comercial en la zona de Monteporreiro, Pontevedra, situado estratégicamente enfrente de la UNED y a sólo cinco minutos del Hospital Montecelo. ~~Este espacio cuenta con tres entradas independientes, lo que le proporciona una excelente accesibilidad y versatilidad para diferentes tipos de negocios o proyectos residenciales. ~~Además, existe la posibilidad legalmente aceptada para edificar viviendas o apartamentos tanto para uso residencial como vacacional. ~Ideal para inversores interesados en el mercado inmobiliario local. ~~El precio es muy competitivo: DOSCIENTOS DIEZ MIL EUROS (210,000 €). No pierda esta oportunidad; contáctenos al 603831111 o visítenos en nuestra oficina ubicada en Calle Arzobispo Lago Nº 14- www.redvenaver.es. Ref prop. 00559.;

Bajo comercial en venta en Orillamar, al lado de las plazas de España y las Atochas.~~Dedicado desde hace años a hostelería, cuenta con un primer espacio dedicado a mesas, y una zona de barra con banquetas. Dispone de dos aseos, y más espacio al público para varias mesas, incluido un altillo. Barra equipada y con neveras.~~Actualmente se encuentra alquilado hasta el año 2028, con una rentabilidad superior al 5% anual.~~Excelente ubicación para continuar con la misma actividad, en zona asentada, con mucha población y gran afluencia de paso;

Local comercial en bruto de 388 m2 útiles en Alcalde Lorenzo nº 19, Bertamiráns (Ames). Dispone de 15 m de fachada y altura de 3,60 m, con SALIDA DE HUMOS. Ubicación céntrica con todos los servicios alrededor y excelente conexión con Santiago. Ideal para comercio, hostelería, oficinas o academia.~~CONEXIONES Y MOVILIDAD~~Situado en Bertamiráns, capital municipal de Ames, a tan solo 10 km de Santiago de Compostela, con excelente comunicación por AC-543, AG-56 (autovía Santiago–Brión) y accesos rápidos a la AP-9. ~Servicio de transporte metropolitano regular conectando Bertamiráns con Santiago y otras zonas de Ames. ~Parada de taxis en la avenida da Maía, accesible desde la zona central. ~~Localizado en una zona céntrica con buena dotación de SERVICIOS:~~Ayuntamiento, oficinas administrativas y Casa de Cultura (Praza da Maía). ~Centro de salud, correos y biblioteca local. ~Parking público en puntos clave: Carrefour, Mercadona y Centro de Salud — facilita tanto a clientes como a trabajadores. ~Entorno peatonal en reforma: se está ejecutando un proyecto de humanización urbana que prioriza aceras amplias y movilidad sostenible. ~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. ~;