136 naves industriales en venta en Comunidad de Madrid comunidad autónoma

Se vende Nave en rentabilidad, actualmente con contrato en vigor.~¡INVERSIÓN GARANTIZADA Y RENTABILIDAD INMEDIATA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES!~~Magnífica nave industrial/oficina de 460 m2 en venta en la prestigiosa Avenida Montes de Oca (San Sebastián de los Reyes, Madrid).~~La Oportunidad que Estaba Esperando:~~Esta es una inversión de alta rentabilidad y riesgo minimizado, ya que la venta se realiza con un inquilino solvente dentro, subrogándose el comprador al contrato de arrendamiento existente.~Rentabilidad Neta Anual Estimada: Un robusto 7,50% sobre el precio de venta. (Rentabilidad Neta 7,08%)~Ingreso Anual Bruto: Genera un ingreso base anual de 45.007,68 €.~Inquilino Estable: Empresa seria y puntual en sus pagos, asegurando un flujo de caja constante desde el primer día.~Bajos Gastos: Los gastos anuales de comunidad (78 €/mes), IBI (1.308,58 €) y basuras (268,25 €) son conocidos y controlados.~Detalles del Inmueble:~Superficie: 460 m2 construidos, listos para su uso como oficina y almacén.~Año de Construcción: 2001.~Ubicación: Excelente enclave en un polígono consolidado.~Precio de Venta: 599.000 €~Aproveche esta ocasión única para adquirir un activo inmobiliario que combina una ubicación prime con una rentabilidad ya demostrada.~~¡Contáctenos para recibir el contrato completo y programar una visita!~ alquiler actual está en 3750,64 euros de base más IVA y menos IRPF.~Sube el mes de Julio de 2026~~Sale a la venta una excepcional nave ubicada en una zona consolidada de industrias y negocios, con fácil acceso al metro y cercanía a varias paradas de autobús, que conectan con el centro de Madrid.~~ Esta amplia propiedad cuenta con un gran espacio destinado al almacenamiento, cuya altura llega hasta los 6 metros permitiendo la entrada directa para camiones; además está equipada con estanterías que aprovechan todo su potencial.~~ En su interior se ha habilitado una entreplanta ideal como laboratorio industrial, accesible tanto desde la planta baja como por medio de escaleras interiores bien distribuidas.~~ La reciente reforma realizada destaca por sus paneles de cristal que aportan modernidad y luminosidad a las distintas áreas designadas para oficinas.~~ Este inmueble es perfecto no solo para inversores interesados en obtener ingresos garantizados mediante alquiler actual sino también para empresas buscando establecerse estratégicamente cerca del aeropuerto y principales vías ~¡INVERSIÓN GARANTIZADA Y RENTABILIDAD INMEDIATA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES!~~Magnífica nave industrial/oficina de 460 m2 en venta en la prestigiosa Avenida Montes de Oca (San Sebastián de los Reyes, Madrid).~~La Oportunidad que Estaba Esperando:~~Esta es una inversión de alta rentabilidad y riesgo minimizado, ya que la venta se realiza con un inquilino solvente dentro, subrogándose el comprador al contrato de arrendamiento existente.~Rentabilidad Neta Anual Estimada: Un robusto 7,50% sobre el precio de venta.~Ingreso Anual Bruto: Genera un ingreso base anual de 45.007,68 €.~Inquilino Estable: Empresa seria y puntual en sus pagos, asegurando un flujo de caja constante desde el primer día.~Bajos Gastos: Los gastos anuales de comunidad (78 €/mes), IBI (1.308,58 €) y basuras (268,25 €) son conocidos y controlados.~Detalles del Inmueble:~Superficie: 460 m2 construidos, listos para su uso como oficina y almacén.~Año de Construcción: 2001.~Ubicación: Excelente enclave en un polígono consolidado.~Precio de Venta:599.000 €~Aproveche esta ocasión única para adquirir un activo inmobiliario que combina una ubicación prime con una rentabilidad ya demostrada.~~¡Contáctenos para recibir el contrato completo y programar una visita!~;

Se vende Nave en rentabilidad, actualmente con contrato en vigor. ¡INVERSIÓN GARANTIZADA Y RENTABILIDAD INMEDIATA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES! Magnífica nave industrial/oficina de 460 m² en venta en la prestigiosa Avenida Montes de Oca (San Sebastián de los Reyes, Madrid). La Oportunidad que Estaba Esperando: Esta es una inversión de alta rentabilidad y riesgo minimizado, ya que la venta se realiza con un inquilino solvente dentro, subrogándose el comprador al contrato de arrendamiento existente. Rentabilidad Neta Anual Estimada: Un robusto 7,50% sobre el precio de venta. (Rentabilidad Neta 7,08%) Ingreso Anual Bruto: Genera un ingreso base anual de 45.007,68 €. Inquilino Estable: Empresa seria y puntual en sus pagos, asegurando un flujo de caja constante desde el primer día. Bajos Gastos: Los gastos anuales de comunidad (78 €/mes), IBI (1.308,58 €) y basuras (268,25 €) son conocidos y controlados. Detalles del Inmueble: Superficie: 460 m² construidos, listos para su uso como oficina y almacén. Año de Construcción: 2001. Ubicación: Excelente enclave en un polígono consolidado. Precio de Venta: 599.000 € Aproveche esta ocasión única para adquirir un activo inmobiliario que combina una ubicación prime con una rentabilidad ya demostrada. ¡Contáctenos para recibir el contrato completo y programar una visita! alquiler actual está en 3750,64 euros de base más IVA y menos IRPF. Sube el mes de Julio de 2026 Sale a la venta una excepcional nave ubicada en una zona consolidada de industrias y negocios, con fácil acceso al metro y cercanía a varias paradas de autobús, que conectan con el centro de Madrid. Esta amplia propiedad cuenta con un gran espacio destinado al almacenamiento, cuya altura llega hasta los 6 metros permitiendo la entrada directa para camiones; además está equipada con estanterías que aprovechan todo su potencial. En su interior se ha habilitado una entreplanta ideal como laboratorio industrial, accesible tanto desde la planta baja como por medio de escaleras interiores bien distribuidas. La reciente reforma realizada destaca por sus paneles de cristal que aportan modernidad y luminosidad a las distintas áreas designadas para oficinas. Este inmueble es perfecto no solo para inversores interesados en obtener ingresos garantizados mediante alquiler actual sino también para empresas buscando establecerse estratégicamente cerca del aeropuerto y principales vías ¡INVERSIÓN GARANTIZADA Y RENTABILIDAD INMEDIATA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES! Magnífica nave industrial/oficina de 460 m² en venta en la prestigiosa Avenida Montes de Oca (San Sebastián de los Reyes, Madrid). La Oportunidad que Estaba Esperando: Esta es una inversión de alta rentabilidad y riesgo minimizado, ya que la venta se realiza con un inquilino solvente dentro, subrogándose el comprador al contrato de arrendamiento existente. Rentabilidad Neta Anual Estimada: Un robusto 7,50% sobre el precio de venta. Ingreso Anual Bruto: Genera un ingreso base anual de 45.007,68 €. Inquilino Estable: Empresa seria y puntual en sus pagos, asegurando un flujo de caja constante desde el primer día. Bajos Gastos: Los gastos anuales de comunidad (78 €/mes), IBI (1.308,58 €) y basuras (268,25 €) son conocidos y controlados. Detalles del Inmueble: Superficie: 460 m² construidos, listos para su uso como oficina y almacén. Año de Construcción: 2001. Ubicación: Excelente enclave en un polígono consolidado. Precio de Venta:599.000 € Aproveche esta ocasión única para adquirir un activo inmobiliario que combina una ubicación prime con una rentabilidad ya demostrada. ¡Contáctenos para recibir el contrato completo y programar una visita! ;

¡La oportunidad perfecta para su negocio!~~Tenemos el placer de presentarle esta fantástica nave industrial ubicada en uno de los mejores polígonos de la zona sur de Madrid: el Polígono Industrial Puerta de Madrid, en Calle Roma nº1, Casarrubuelos. Una excelente ubicación con muy fácil acceso desde la carretera A-42, que permite una rápida conexión con Madrid y municipios cercanos.~La nave se encuentra dentro de un recinto privado y cuenta con dos plazas de aparcamiento, aportando comodidad y seguridad tanto para trabajadores como para clientes. Dispone de 234 m2 construidos, distribuidos en una planta baja de 194 m2 y una oficina en planta superior de 42 m2, con acceso mediante una elegante escalera de acero inoxidable.~~Dispone de una fachada de 8 metros, puerta basculante para acceso de vehículos y puerta peatonal independiente, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el desarrollo de cualquier actividad.~~La oficina está equipada con aire acondicionado, ventanas de aluminio y suelo porcelánico, proporcionando un espacio moderno, cómodo y funcional para la gestión administrativa o comercial de su empresa.~~Además, la nave dispone de dos baños con agua caliente, uno de ellos con ducha y termo eléctrico, e instalación eléctrica con una potencia de hasta 15 kW, preparada para cubrir las necesidades de distintos tipos de actividad industrial, logística o empresarial.~~Uno de sus grandes atractivos es la altura de techos de 9 metros aprox. , que ofrece la posibilidad de construir una segunda planta o ampliar la superficie útil, permitiendo aprovechar al máximo el espacio disponible. ~~A tan solo 5 minutos en coche se encuentra el Centro Comercial Señorío Plaza, y a aproximadamente 10 minutos está ubicado el centro logístico de Amazon MAD7 en Illescas, uno de los complejos logísticos más grandes y avanzados de la zona, lo que aporta un gran valor estratégico para actividades empresariales y de distribución.~~Una nave amplia, versátil, en perfecto estado y lista para impulsar su negocio en una ubicación estratégica.;

Se ofrece local comercial acondicionado como restaurante en el polígono Los Perales de Sevilla la Nueva, ubicado en la reconocida zona conocida como “Pueblo Artesano”. El inmueble se distribuye en tres plantas y está completamente preparado para actividad hostelera, contando con zona de barra, cocina, tres comedores y dos salas privadas, ideales para eventos o reservas exclusivas. Su localización dentro de un área de alto tránsito y actividad comercial lo convierte en una oportunidad perfecta para emprender o ampliar un negocio de restauración. El hecho de que ya esté equipado y listo para comenzar la actividad permite ahorrar tiempo y costes en adecuación, facilitando una puesta en marcha rápida y eficiente. Una opción excelente para quienes buscan abrir su restaurante en un entorno consolidado y con gran potencial. ¡Consúltanos para más información o concertar una visita!;

Se vende o alquila nave / local comercial muy versátil en el en el polígono de Capellanía de Moralzarzal muy bien ubicada, con fachada interior a la calle Capellanía y fachada exterior a la M-607 con posibilidad de promocionarse a la carretera. ~Ideal para empresa que necesite atención al público, zona de trabajo y almacén propio totalmente operativo.~~Superficie construida aprox. : 300 m2, distribuida en dos plantas, más zona de aparcamiento privada de unos 40 m2.~Distribución~Planta baja~Zona principal diáfana con acceso a pie de calle y buena fachada comercial/escaparate.~Espacio perfecto como recepción, exposición, oficina abierta, taller limpio, etc.~2 aseos.~Acceso directo interno al almacén.~Zona de almacén~Almacén con buena altura libre y organización separada de la zona comercial.~~Entreplanta / altillo de almacén~~Altillo técnico con estantería industrial Mecalux desmontable incluida.~Capacidad de carga: 200 kg/m2.~Sistema pensado para stock, recambios, archivo o preparación de pedidos.~Esta entreplanta permite multiplicar la capacidad logística sin tener que alquilar más metros.~~Planta primera:~~Oficina de 40 metros cuadrados con gran ventanal y vistas al exterior.~~Parking privado~~Superficie aprox. 40 m2 de aparcamiento propio.~Muy útil para carga y descarga, furgoneta de trabajo, o aparcamiento reservado para la empresa / clientes. Facilita muchísimo la operativa diaria (recepción de material, reparto, etc. ).~~Instalaciones y estado.~~Instalación eléctrica completamente nueva.~Climatización (calefacción y aire).~Acceso cómodo a nivel de calle.~Espacio en muy buen estado, listo para entrar sin necesidad de reforma.~~Ubicación: Moralzarzal, zona Iglesia–Estación. Buen acceso desde la carretera de la sierra noroeste, fácil comunicación con Collado Villalba, Becerril, Manzanares, etc.~~Uso ideal para Empresa de servicios que necesite oficina comercial + almacén + aparcamiento propio.~E-commerce / última milla con preparación y salida de pedidos.~Servicio técnico con recepción de clientes.~Inmueble muy completo: zona comercial, logística organizada en dos alturas y parking propio.~Tramitado con el ayuntamiento de Moralzarzal de Vado Permanente ( licencia municipal que autoriza la entrada y salida continua de vehículos a la propiedad las 24 horas). ~~Listo para entrar y empezar actividad.~~Características básicas~301 m2 construidos, 300 m2 útiles~1 planta~Segunda mano/buen estado~Distribución 4 estancias~2 aseos o baños~Situado a pie de calle~1 escaparates~Actividad comercial: Negocio~Edificio~Bajo~Fachada de 10 m. lineales~~2200 € mes ~2 meses de fianza~1 MES DE HONORARIOS AGENCIA~~Antes de visitar es necesario estudio de solvencia para la contratación de seguro de alquiler.~~Duración mínima 1 año.~Se exigirá licencia de actividad y seguro de RC.~;

DSI-I9926. Parque de Actividades Económicas Neinor Henares. Meco.Madrid. Oportunidad Estratégica en Meco: Nave de 400 m² 'Ready to Business' en Polígono Neinor. ¿Busca la sede perfecta para su empresa donde la logística y la imagen corporativa se unan? Nave totalmente reformada, adaptada a normativa vigente y ubicada en uno de los parques industriales más seguros y mejor comunicados de Madrid. Situada en el Parque de Actividades Económicas Neinor Henares (Meco), un enclave estratégico para la distribución y el comercio regional. Conectividad Total: Acceso inmediato a la A-2, R-2 y M-121. Seguridad 24/7: Recinto cerrado con control de acceso, vigilancia física permanente y circuito cerrado de cámaras. Su inversión y su mercancía, siempre protegidas. La nave cuenta con una superficie total de 400 m², distribuidos con maestría en dos plantas de 200 m² cada una: distribución Inteligente (50/50). Planta Baja (200 m²): Espacio diáfano destinado a almacén o producción. Altura óptima, portón de acceso para carga/descarga y acabados de alta resistencia. Planta Primera (200 m²): Espectaculares oficinas de representación. Espacio luminoso, moderno y totalmente acondicionado para puestos de trabajo, salas de juntas o showroom. Características Destacadas: Versatilidad Total: Uso autorizado para Industrial, Comercial y Hostelería. Ideal desde una central logística hasta un restaurante corporativo o tienda de exposición. Estado Impecable: Reformada integralmente. Instalaciones eléctricas y de protección contra incendios actualizadas a normativa actual. Comodidad Logística: Dispone de plazas de garaje propias situadas justo a pie de nave, facilitando el acceso de empleados y clientes. Nota para Inversores: La alta demanda de naves mixtas (oficina + almacén) en el eje de la A-2 garantiza una rentabilidad sostenida y una baja tasa de vacancia. ¿Agendamos una visita? No pierda la oportunidad de establecerse en un entorno profesional, seguro y con una conectividad envidiable. Contacte ahora para coordinar una visita presencial. Domum Soluciones Inmobiliarias ofrece, tanto al propietario como al comprador, todos los servicios necesarios: Asesoramiento y gestión de alto nivel en los sectores, financiero, inmobiliario y jurídico. Domum Soluciones Inmobiliarias Haz suceder lo que quieras vivir¡! Honorarios profesionales incluidos en precio de venta. NO COBRAMOS AL COMPRADOR. #ref:DSI-I9926;

🌟 El Exclusive Dog Resort de Miraflores: Donde el Lujo se Cruza con el Instinto ¿Buscas la excelencia absoluta en el mundo canino? Descubre una propiedad irrepetible de 25.970 m² en la zona más exclusiva de Miraflores de la Sierra, junto a Soto del Real. No es solo una finca; es un establecimiento de lujo diseñado para ofrecer unos estándares de cuidado y confort que simplemente no tienen competencia. UN HOGAR DE ALTO NIVEL PARA TI: Disfruta de un complejo residencial único con tres viviendas independientes. Desde la imponente casa principal de 200 m² (4 dorm, 3 baños) hasta la modernidad sostenible de la segunda vivienda con aerotermia, o el encanto rústico de la cabaña de madera. Todo rodeado de una oficina de diseño de 90 m² con estufa de pellets y garaje privado. EL EPICENTRO DEL BIENESTAR ANIMAL: Aquí, los cuidados son de otra categoría. Con 726 m² de instalaciones premium, disponemos de una perrera principal de 135 m² y zonas auxiliares totalmente equipadas con cocina y áreas de lavado profesional. Cada detalle está pensado para la salud y la felicidad del perro, superando cualquier estándar del mercado. PISCINAS Y DEPORTE: EL PARAÍSO DE CUATRO PATAS: Mientras tú te relajas en la zona deportiva con piscina privada, ellos disfrutan de su propio club acuático con dos piscinas exclusivas para perros. Es un entorno tan estimulante y cuidado que ocurre algo inevitable: los perros que nos visitan, simplemente, no se quieren ir. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTADA: En pleno pulmón de la Sierra de Madrid, con aire puro y tranquilidad total, pero estratégicamente situada cerca de la M-607. A un paso de todos los servicios de lujo de la zona y a menos de 45 minutos de la capital. Calidad superior, instalaciones de élite y un entorno donde el estrés no existe. No vendemos una finca, vendemos el establecimiento canino más prestigioso de Madrid. ¿Hablamos del futuro de tu negocio de lujo? En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.850.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

FIVES REAL ESTATE presenta una excepcional oportunidad de inversión en el mercado industrial de Madrid. Se trata de una nave de 4.695metros cuadrados construidos sobre una parcela de 2.500 metros cuadrados ubicada en Rejas, una zona estratégica con excelentes conexiones logísticas y comerciales. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES : Superficie construida :4.695 m Parcela: 2.500 m Año de construcción: 1981 Ubicación privilegiada : en un área industrial consolidada Versatilidad de uso: ideal para comercio, logística, industria. Excelente conectividad: cercanía a principales vías de acceso y transporte . Se encuentra dentro de un área con alta demanda empresarial, gracias a su cercanía con importantes ejes logísticos y comerciales de Madrid. Su excelente conectividad con las principales autovías y su proximidad al aeropuerto la convierten en una opción ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y facilidad de transporte. Oportunidad para Inversores. Gracias a sus características, ubicación y múltiples opciones de uso, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión en el sector inmobiliario industrial. Su versatilidad la hace apta para operaciones logísticas, empresas industriales o centros comerciales ofreciendo un alto potencial de rentabilidad y crecimiento. Para más información no dude en contactarnos.[IW];

LA CASA AGENCY PRESENTA... Nave industrial en venta en Leganés, ubicada en un polígono industrial consolidado y estratégico, ideal tanto para empresas como para inversores que busquen un activo industrial bien comunicado y con alta demanda en la zona. Actualmente el inmueble se encuentra arrendado mediante leasing operativo a una empresa del sector industrial, lo que permite obtener rentabilidad inmediata. Existe opción de compra por parte del arrendatario al vencimiento, así como la posibilidad de continuar en régimen de alquiler. Para compradores que deseen uso propio, se puede negociar la liberación de la nave, aportando flexibilidad según el perfil del adquirente. La nave se asienta sobre una parcela con doble fachada, en un entorno empresarial activo y completamente dotado de servicios e infraestructuras. Se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con dos naves diáfanas con accesos independientes, vestíbulo, vestuarios, aseos y espacios auxiliares, con grandes superficies sin pilares, ideales para producción, logística o almacenamiento. La planta primera se destina a oficinas, despachos, salas polivalentes, almacén auxiliar y servicios, incluyendo aseos y cocina. El inmueble dispone de estructura metálica, cerramientos en panel prefabricado, suelo de hormigón fratasado de alta resistencia, gran altura libre, amplias puertas para vehículos industriales e iluminación natural mediante lucernarios. Cuenta con sistemas de seguridad y posibilidad de adaptación a múltiples actividades. Ubicada en una zona industrial de referencia en Leganés, con excelente accesibilidad y cercanía a transporte público, rodeada de empresas de logística, distribución y servicios. Características básicas: Nave industrial a pie de calle 2.998 m² construidos 2 plantas 22 estancias 3 aseos Hace esquina Segunda mano / buen estado Construida en 2002 Oficinas integradas Almacén / archivo Cocina equipada Aire acondicionado Sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad El precio del inmueble no incluye honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa.;

Magnifica Casa de Pueblo a reformar situada de forma estratégica en el núcleo urbano de Belmonte de Tajo. La vivienda tiene 120 m2 distribuidos en dos plantas, un sótano y una cueva con 10 tinajas de la época. En planta baja nos encontramos una primera estancia de 26 m2, que accedemos desde la calle Juan Carlos I, más un comedor y cocina con acceso a patio interior desde donde podemos bajar al sótano de 26 m2 y cueva-bodega, de 34 m2, horadada en piedra. El patio interior trasero de 60 m2 tiene acceso desde la calle perpendicular a la principal. La planta 1ª tiene tres dormitorios y un baño, la fachada presenta dos balcones, elementos del siglo XIX, de interés ambiental. Catalogado con GRADO 3ª PROTECCION AMBIENTAL, según el Art. 2.13 de las NNSS de Belmonte de Tajo. La cubierta está recientemente reformada, consolidando y reforzando el paño inclinado y cubrición con teja árabe de recuperación. El municipio se encuentra a 56 km de Madrid y a 10 minutos de la A3. Ven a verla y siente su potencial encanto, te enamoraras a primera vista en la primera visita. Te podemos ayudar si necesitas asesoramiento financiero. No lo dudes, seguro que este es el espacio que estas necesitando, llámame y agendamos una visita. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 65.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

GRUPO PROPS SL presenta una excepcional finca industrial, ubicada en el polígono más exclusivo de Aranjuez, una localización estratégica que combina representatividad, funcionalidad y excelentes comunicaciones.~~Con una superficie total aproximada de 6.683 m2 construidos (6.600 m2 útiles), esta propiedad destaca por su amplia parcela con zonas ajardinadas, su emplazamiento junto al río y su versatilidad para múltiples actividades empresariales, logísticas o industriales.~~La finca dispone de una edificación principal de aproximadamente 2.500 m2, distribuida en varias estancias y naves independientes, además de zona de oficinas, lo que permite una organización eficiente de los espacios de trabajo. Existe posibilidad de ampliación de la construcción, aportando un importante valor añadido a medio y largo plazo.~~Cuenta con amplia entrada recientemente instalada, diseñada para facilitar el acceso y maniobra de vehículos industriales y mercancías, garantizando un flujo logístico ágil y optimizado para la operativa diaria. Situada a pie de calle, haciendo esquina y con 50 metros lineales de fachada, ofrece una visibilidad inmejorable.~~La propiedad se distribuye en una sola planta, con 7 estancias, 2 aseos, y se encuentra en buen estado de conservación. Resulta idónea para almacén, empresa agrícola, centro logístico o actividad industrial de alto nivel.~~Uno de sus grandes atractivos es su excelente conexión:~~A solo 3 minutos caminando de la estación de Renfe Cercanías Aranjuez~~A 50 minutos de la Puerta del Sol, con acceso rápido a Madrid~~Ubicada en una de las zonas industriales más cotizadas de Aranjuez, esta finca representa una oportunidad única tanto para implantación empresarial como para inversión patrimonial, en un entorno consolidado y con gran proyección.~~Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada y conocer el potencial completo de esta propiedad.~~De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda".~~(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual).;

^^LA MEJOR FINCA DE LA SIERRA DE MADRID. LUJO, EXCLUSIVIDAD Y PRIVACIDAD ABSOLUTA A SOLO 30 MINUTOS DE MADRID^^ Team Javier Villalba presenta una propiedad sencillamente irrepetible, exclusividad total y un nivel de privacidad excepcional en uno de los enclaves más privilegiados de la Sierra de Guadarrama. Una finca extraordinaria de más de 90.000 m² de terreno, con impresionantes vistas panorámicas 360º, donde la naturaleza y la elegancia conviven en perfecto equilibrio. La propiedad ha sido reformada íntegramente, incluyendo todas las instalaciones, y se entrega prácticamente a estrenar, La finca dispone de 2.478 m² según catastro, con la posibilidad de ampliar la edificación hasta 3.500 m2. Las edificaciones están formadas por un palacete principal, una casa secundaria de estilo alpino, casa de guardeses El palacete principal refleja un marcado carácter señorial, con 6 dormitorios y 4 baños, un amplio salón comedor con chimenea, gran porche acristalado y calefacción, cocina doble y buhardilla. La vivienda principal cuenta con calefacción por suelo radiante mediante aerotermia. La casa secundaria es un auténtico refugio de montaña de alto nivel, con 5 dormitorios y 4 baños, espectacular salón a doble altura con chimenea, cocina con cuarto de servicio en suite, cuarto de lavado y sótano.Tambien, una amplia bodega, espacio exclusivo pensado para el ocio privado y las reuniones más selectas. La casa de guardeses, totalmente rehabilitada, dispone de 2 dormitorios, salón, cocina y baño completo, además de zona de invernadero y sótano, garantizando un servicio independiente y permanente dentro de la finca. La propiedad se completa con una edificación destinada a varios garajes cerrados, zona de oficinas, vestuarios y espacios de almacenamiento para maquinaria, perfectamente integrados en el conjunto. En el exterior, la finca despliega un entorno natural impecable con grandes praderas verdes, zonas de bosque, estanques, pozos de riego con sistema automático, pista de frontón, áreas de juegos infantiles y una espectacular piscina climatizada de cloración salina con cerramiento acristalado, pensada para su uso durante todo el año. La finca cuenta además con placas solares, reforzando su carácter sostenible y eficiente. Para ampliar información o conocer en detalle todas las posibilidades que ofrece esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 3.950.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

***EXCEPCIONAL UBICACIÓN DE NAVE/OFICINAS EN LAS TABLAS DE 877 M2 PARA USO INDUSTRIAL/ALMACEN Y OFICINAS*~~Estupenda nave local con una superficie construida de 877 metros cuadrados con elementos comunes según el catastro, y 863,49 metros cuadrados de superficie total construida según el registro, en edificio representativo apto para nave industrial, oficina o almacén.~Exterior, con mucha iluminación natural, y actualmente está dividida en despachos, almacén, cocina y aseos.~~Se encuentra ubicada en la tercera planta de un edificio muy bien conservado y con buenas calidades con acceso directo para subida de camión, furgoneta o coche por rampa central con fácil maniobrabilidad durante todo el circuito de entrada y salida de la finca. Con tres plazas de garaje incluidas.~~Acceso peatonal con buenos acabados, ascensor y montacargas. Baños comunitarios.~~Con superficie vallada y vigilancia 24 horas. ~~Excepcional localización del inmueble, con oficinas de primer nivel en las proximidades y rodeado de zona residencial en la calle María Tubau, Las Tablas, Madrid. ~~Tiene buenos accesos a M40, M607, M603, A1..~~~Grandes posibilidades para implantar diferentes actividades.;

INMOBILIARIA TÉCNICA NORTE, VENDE / ALQUILA IMPRESIONANTE NAVE INDUSTRIAL muy cerca de la A2, M-50, M-45 y del Parque Corredor. Esta nave de 700m2 cuenta con dos altillos, dos oficinas de unos 30m2 y baños. Altillo 1: ocupa casi toda la nave a lo largo. Altillo 2: ocupa todo el final de la nave, (65m2 aprox.) Estado: La nave se entrega completamente vacía, lista para adaptar según tus necesidades. Oficinas: Dos oficinas independientes de 30 m² cada una, una de ellas con acceso directo desde la calle, ideales para tareas administrativas. Último uso: tienda de outlet y almacén. También disponible en alquiler, PRECIO: 3.500€. Aparcamiento en la puerta para 5 coches en vía de servicio. Barrotes de seguridad en la entrada. Suelo de tarima. Sistema de seguridad con alarma instalada, extintores, 1 portón de acceso rodado Dispone de agua, aire acondicionado, una altura libre de 6 metros, buena conservación, luz, y estructura de hormigón Ubicada a 10 minutos de Torrejón de Ardoz, 15 minutos en coche de Alcalá de Henares y a 35 minutos de Madrid capital. Además, contamos con un departamento financiero, en el cual puedes obtener un asesoramiento sin compromiso y sin coste para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar. Según el perfil del cliente conseguimos financiación del 80%, el 90% y hasta el 100%. Tenemos a tu disposición personal para llevar a cabo dicho asesoramiento financiero para que te puedan dar más información. '¡¡NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD!! #ref:1787TN;

INVERSIÓN SEGURA: EDIFICIO/NAVE DE 3 PLANTAS CON DESPACHOS Y APARTAMENTO EN COLMENAR VIEJO~Edificio en venta en la Calle Prado de las Banderillas, en Colmenar Viejo, una de las zonas con mayor proyección y demanda en el norte de Madrid. Con una ubicación estratégica, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones por carretera y transporte público.~El inmueble se distribuye en tres plantas y está compuesto por varios despachos profesionales, todos ellos alquilados actualmente, lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día. Además, incluye un apartamento completo, ideal para múltiples usos. Existe la posibilidad de que la propiedad se quede en régimen de alquiler durante algunos años, asegurando aún más estabilidad en la inversión.~La nave destaca por su diseño luminoso y funcional, con espacios amplios, techos altos y grandes ventanales que proporcionan una excelente entrada de luz natural. Dispone de cocina equipada, aire acondicionado por conductos y un sótano con ocho plazas de garaje.~Colmenar Viejo es una localidad en pleno crecimiento, con una combinación perfecta entre tranquilidad y proximidad a Madrid. Su conexión con la capital y su entorno natural lo convierten en un lugar atractivo tanto para empresas como para profesionales independientes.~Una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad asegurada en una ubicación privilegiada. Para más información y visitas, contacta sin compromiso.~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~~GG;

Agencia inmobiliaria de MADRID - Zona VILLAVERDE ALTO – PASEO ALBERTO PALACIOS Tecnocasa. SE VENDE EN EXCLUSIVA Local de 212 m² construidos con 3,5 metros de fachada. El inmueble se distribuye en dos plantas. Cuenta con una primera planta a pie de calle que anteriormente se utilizaba como oficina. En la planta semisótano se encuentran cinco estancias amplias y un baño, lo que permite diferentes posibilidades de distribución y uso. La última estancia dispone de acceso mediante rampa, facilitando la entrada. El local ofrece múltiples posibilidades tanto para actividad profesional como para otros usos. Pendiente de estudio para posible cambio de uso a vivienda. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO! Para más información contacte con nosotros sin ningún tipo de compromiso, ya sea por teléfono o en nuestra oficina ubicada en PASEO ALBERTO PALACIOS 19 LOCAL 1 y concierte una visita en la que además de conocer el inmueble, le informaremos de las condiciones de financiación actuales de uno de nuestros asesores financieros KIRON. ;

Esta propiedad que requiere reformas y esta en oferta para ustedes a 170.000.- + el 2% de honorarios + iva . Ubicada en el encantador municipio de Ciempozuelos, esta casa rústica ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con carácter y potencial. Con una superficie construida de 73 metros cuadrados, la propiedad cuenta con dos habitaciones y un baño completo, salón, hall y cocina, perfecta para adaptarse a tus necesidades. La parcela totaliza impresionantes 250 metros cuadrados; ideal para disfrutar del aire libre o desarrollar proyectos personales. Además, incluye una cueva anexa de otros 64 metros cuadrados que puede ser transformada según tu imaginación - desde bodega hasta espacio recreativo, más un pozo propio. Aunque requiere reformas, su estructura exterior es sólida y presenta múltiples posibilidades creativas gracias a sus ventanas que iluminan todos los rincones del interior. Situado en la zona tranquila de Cuevas - Ilustración, tendrás acceso fácil al entorno natural sin perder las comodidades urbanas cercanas.Tiene una fachada de 17 mtrs .;

VENTA DE NAVE EN VILLAVERDE - MADRID. Este espacioso local industrial de 550 m² se encuentra en una de las zonas industriales más prometedoras de Madrid. Con acceso directo a vías principales, el local ofrece un amplio espacio diáfano, ideal para diversas actividades comerciales e industriales. La altura libre de más de 10 metros proporciona la posibilidad de instalar estanterías de gran capacidad o maquinaria de gran tamaño. Además, el local cuenta con luz natural que entra a raudales gracias a sus grandes ventanales, proporcionando un ambiente iluminado y agradable.ES IMPORTANTE SABER:Las instalaciones incluyen un sistema eléctrico capaz de soportar una alta carga, lo que es perfecto para empresas que requieren un suministro eléctrico constante y eficiente. Las paredes están revestidas y son fácilmente modificables, ofreciendo la versatilidad necesaria para adaptar el espacio a diversas necesidades. El local también cuenta con accesos tanto a nivel de calle con muelle facilitando la carga y descarga de mercancías. Además, dispone de una planta (3) área de oficinas, que se puede personalizar según las necesidades del nuevo propietario, manteniendo así un equilibrio entre la producción y la gestión administrativa.UBICACION:La zona es tranquila y se beneficia de un entorno empresarial en crecimiento, rodeado de otras industrias y servicios que generan una comunidad activa y dinámica. Existen suficientes espacios de estacionamiento para clientes y empleados, facilitando el acceso al local. También hay baños independientes, lo que resulta conveniente para el personal y los visitantes.INFRAESTRUCTURAS:En cuanto a los medios de transporte, el local se encuentra bien conectado a través de diversas líneas de metro y autobús, haciéndolo accesible para el personal que utiliza transporte público. La estación de metro más cercana está a solo 15 minutos a pie, y las paradas de autobús están situadas a pocos pasos, lo que garantiza una excelente movilidad. La cercanía a la M-40 permite un fácil acceso a otras partes de la ciudad, lo que es una gran ventaja para las empresas que operan a nivel regional.- VILLAVERDE - MADRID. No deje pasar la oportunidad de invertir en un espacio que puede transformar su negocio.!!HONORARIOS:Al comprador a consultarAVISO: Abstenerse clientes compradores que no hayan estudiado la viabilidad de la operación con algún Banco ó entidad financiera previamente. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 696 902 169 - villaviciosadeodon@donpiso.com;

INMOBILIARIA TÉCNICA NORTE VENDE: DOS NAVES INDUSTRIALES EN POLÍGONO EL NOGAL, ALGETE Se venden dos naves industriales contiguas en perfectas condiciones, ubicadas en el prestigioso Polígono El Nogal de Algete. Su localización ofrece acceso directo y cómodo a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte y la logística para cualquier actividad comercial o industrial. Estas naves están listas para su uso inmediato y adaptadas para múltiples actividades, gracias a su cuidada estructura y versatilidad de espacios. Con una altura de 7,7 metros , estas naves ofrecen amplitud en cada una de sus áreas, lo que permite realizar tareas de montaje, almacenaje y distribución de manera cómoda y eficiente. Distribuidas en dos plantas , ambas naves cuentan con estancias adaptadas para diversas necesidades empresariales. La zona de recepción es espaciosa y profesional, diseñada para brindar una atención óptima a los clientes en un ambiente cómodo y funcional. También disponen de áreas de oficina completamente equipadas con aire acondicionado (A/A) , lo que garantiza un entorno de trabajo agradable para el personal. Además, las instalaciones incluyen baños con aseos independientes para hombres y mujeres , diseñados para atender adecuadamente a empleados y visitantes. Estas naves representan una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda, siendo ideales para empresas que busquen un espacio amplio, bien ubicado y en condiciones inmejorables para desarrollar sus actividades. #ref:1789TN;

Se vende local industrial de 319 m² en cuarta planta, situado en la calle San Romualdo, en una de las principales zonas empresariales de Madrid. Muy luminoso y funcional, cuenta con tres baños, almacén interior, oficina y distribución versátil para diferentes actividades profesionales. El edificio dispone de conserje y vigilancia 24 horas, calefacción central, ascensores y montacargas. Excelente ubicación y comunicación, cerca de los metros Torre Arias, Suanzes y García Noblejas, además de varias líneas de autobús. Zona con numerosos servicios y fácil acceso a principales vías. ;

Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza, con espacio para toda la familia y la tranquilidad de una urbanización privada, esta propiedad es para ti. Se trata de una magnífica vivienda unifamiliar de 249 m² construidos, ubicada sobre una amplia parcela de 1.592 m², perfecta para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida. Distribución: - 6 dormitorios. - 4 baños completos. - Amplio salón. - Cocina independiente. - Piscina privada. - Zona de barbacoa y lavadero. - Espacio destinado a huerto o cultivo. - Pozo propio. - Suministro eléctrico en funcionamiento. - Pendiente únicamente de dar de alta el suministro de agua. Los exteriores ofrecen innumerables posibilidades para disfrutar al aire libre, crear zonas de ocio, jardín, huerto o cualquier proyecto que imagine. La vivienda se encuentra en la prestigiosa Urbanización Valle de San Juan, una urbanización privada con vigilancia y seguridad 24 horas, ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno residencial consolidado. Gastos de la vivienda: - IBI: 395,42 €/año. - Comunidad: 117,62 €/mes. - Tasa de basura: 78,26 €/año. Precio de venta: - 427.284 € Honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora: 2% + IVA (21%), resultando un precio final aproximado de 437.624 €. Una propiedad única por sus dimensiones, parcela y ubicación, perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la seguridad y comodidad de una urbanización privada. Solicite más información o concierte su visita. Estaremos encantados de acompañarle a descubrir su próximo hogar. -------------------- If you dream of living surrounded by nature, with plenty of space for the whole family and the peace of mind of a private residential community, this property is for you. This magnificent detached villa offers 249 m² of built area on a generous 1,592 m² plot, perfect for those seeking privacy, comfort, and an exceptional quality of life. Property features: * 6 bedrooms. * 4 full bathrooms. * Spacious living room. * Independent kitchen. * Private swimming pool. * Barbecue area and laundry room. * Land suitable for a vegetable garden or cultivation. * Private well. * Electricity supply connected. * Water supply registration pending. The outdoor areas offer endless possibilities to enjoy the open air, create leisure spaces, landscaped gardens, a vegetable garden, or any project you can imagine. The property is located in the prestigious Valle de San Juan Residential Community, a private development with 24-hour security and surveillance, ideal for those seeking tranquility in a well-established residential environment. Property expenses: * Property Tax (IBI): €395.42/year. * Community fees: €117.62/month. * Waste collection tax: €78.26/year. Sale price: €427,284 Buyer's agency fee: 2% + VAT (21%), resulting in an approximate final purchase price of €437,624. A unique property thanks to its size, plot, and location, ideal both as a primary residence and as a second home to enjoy nature without sacrificing the security and comfort of a private community. For further information or to arrange a viewing, please contact us. We will be delighted to help you discover your next home. ;

Descubre este excepcional local comercial ubicado en la cuarta planta del edificio Astygi, situado en la prestigiosa Calle Empresarial de San Romualdo. ~~Este espacio versátil es ideal para múltiples actividades comerciales gracias a su diseño diáfano y luminoso que favorece un ambiente acogedor. ~~Con acceso directo al local con el coche y una entrada peatonal segura que conduce a una recepción bien definida, este local también incluye áreas de almacenamiento y despacho privado. ~~Además cuenta con dos baños completos, uno de los cuales dispone de zona vestidor. ~~El sistema eléctrico trifásico está completamente actualizado garantizando óptimas condiciones operativas mientras que la calefacción central proporciona confort durante todo el año. ~~La seguridad no se queda atrás con vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de televisión dentro del complejo donde conviven más de180 empresas activas diariamente.~~Además hay ascensores modernos disponibles incluyendo montacargas junto a una agradable cafetería ubicada en la última planta ofreciendo desayunos y comidas para mayor comodidad tanto para empleados como clientes.~~Si buscas establecer tu negocio o expandir tus operaciones en un entorno dinámico, no dudes en visitarlo!;

INVERSIÓN SEGURA: EDIFICIO/NAVE DE 3 PLANTAS CON DESPACHOS Y APARTAMENTO EN COLMENAR VIEJO Edificio en venta en la Calle Prado de las Banderillas, en Colmenar Viejo, una de las zonas con mayor proyección y demanda en el norte de Madrid. Con una ubicación estratégica, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones por carretera y transporte público. El inmueble se distribuye en tres plantas y está compuesto por varios despachos profesionales, todos ellos alquilados actualmente, lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día. Además, incluye un apartamento completo, ideal para múltiples usos. Existe la posibilidad de que la propiedad se quede en régimen de alquiler durante algunos años, asegurando aún más estabilidad en la inversión. La nave destaca por su diseño luminoso y funcional, con espacios amplios, techos altos y grandes ventanales que proporcionan una excelente entrada de luz natural. Dispone de cocina equipada, aire acondicionado por conductos y un sótano con ocho plazas de garaje. Colmenar Viejo es una localidad en pleno crecimiento, con una combinación perfecta entre tranquilidad y proximidad a Madrid. Su conexión con la capital y su entorno natural lo convierten en un lugar atractivo tanto para empresas como para profesionales independientes. Una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad asegurada en una ubicación privilegiada. Para más información y visitas, contacta sin compromiso. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ GG;

Excelente nave moderna en recinto privado. Dispone de planta baja, con una superficie construida de unos 254 m2 en planta baja más unos 46 m2 de oficina en planta primera. En la planta baja disponemos de unas dimensiones de apróximadamente 32 x 7,50 metros La altura de la zona de almacen es de unos 8 metros. También dispon en esta planta de aseo con ducha e inodoro.~~La nave cuenta con la franja perimetral antiincendios que es obligatoria para la obtención de la licencia de la actividad que se vaya a desarrollar.~~La puerta de entrada tiene una anchura de 3,90 metros y 4,15 metros de altura.~~A la oficina se accede a través de una escalera revestida de granito. La oficina es elegante, climatizada con doa aparatos de aire acondicionado Daikin. Tiene suelo de tarima, dos ventanas al exterior con doble ventana, siendo la interior de cristal doble tipo climalit.~~En el precio NO están incluidos el IBi y la tasa municipal de basuras.~~Los precio indicados no incluyen IVA.~~Se solicitan dos meses de fianza, más dos meses de garantía adicional. Se estudiará la solvencia de la empresa candidata.~~~NO se alquila para las siguientes actividades:~~- Taller de mecanica~- Centro de actividades lúdicas (parque de bolas, ludotecas, bares, sala de eventos, etc)~- Centro de actividades religiosas;

Magnífica nave en venta ubicada en un consolidado edificio industrial de oficinas en la calle Tomás Bretón, una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Se encuentra actualmente alquilada a un arrendatario de larga duración, pero con posibilidad de terminar dicho arrendamiento en 2027.~~El inmueble cuenta con 281 m2 construidos (211 m2 útiles) y destaca por ser totalmente exterior, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales, ideal tanto para uso corporativo como logístico o mixto.~~Se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas, con vigilancia 24 horas, acceso mediante ascensor y gran montacargas, lo que facilita la operativa diaria y la carga y descarga de mercancías.~~Excelente ubicación, con rápidos accesos a la M-30 y A-42, y a pocos minutos de la estación de Atocha. La zona dispone de una magnífica comunicación mediante metro (Delicias y Arganzuela-Planetario), Cercanías Renfe (Delicias) y varias líneas de autobús. Además, el edificio se encuentra frente a la Central de Compras de El Corte Inglés, un entorno plenamente consolidado y con todos los servicios.~~En el precio se incluyen 2 plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo, un valor añadido muy destacado en la zona.~~Una oportunidad ideal para empresas que buscan espacio, visibilidad, excelentes comunicaciones y comodidad en un entorno profesional.~~(Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual).;

^^ EN VENTA EXCLUSIVA – IMPRESIONANTE FINCA DE 4 HECTÁREAS EN VALGRANDE, CHINCHÓN ^**^ Ponemos a la venta esta espectacular finca situada en la prestigiosa urbanización Valgrande, en el municipio de Chinchón, una de las localidades con más encanto y tradición de la Comunidad de Madrid. Famoso por su plaza mayor medieval, su oferta gastronómica y su entorno natural, Chinchón es un destino ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual en plena naturaleza como para quienes desean una segunda vivienda donde desconectar a tan solo 40 minutos de Madrid. La finca cuenta con una superficie total de 4 hectáreas y ofrece una combinación perfecta de naturaleza, privacidad y confort. Alberga más de 500 olivos, 300 viñas de uva garnacha, una cincuentena de almendros, nogales, higueras y un gallinero, ideal para quienes valoran la vida rural o desean desarrollar un proyecto agrícola o de turismo rural. La vivienda principal, de una sola planta y con 270 metros construidos según catastro, se encuentra en excelente estado, completamente reformada, lista para entrar a vivir y pensada para disfrutar del entorno en todas las estaciones. Dispone de una gran cocina con office, despensa y zona de servicio, un amplísimo salón con acceso directo a un precioso porche cubierto, comedor formal, dos habitaciones en suite, siendo la principal especialmente espaciosa con un gran vestidor y un baño con plato de ducha, además de un aseo de cortesía. El porche da paso a una cuidada zona ajardinada con césped y una magnífica piscina con una gran área de solárium que invita al descanso, todo ello rodeado de naturaleza y silencio. En la planta inferior se encuentra una encantadora bodega y un apartamento independiente completamente equipado con salón, cocina abierta, dormitorio y baño. La propiedad está equipada con suelo radiante, aire acondicionado, ventanas climalit con contraventanas y mosquiteras, lo que garantiza el confort durante todo el año. Gracias a su ubicación en una zona elevada dentro de la urbanización Valgrande, disfruta de unas vistas abiertas y una gran sensación de amplitud, paz y privacidad. Una propiedad única para quienes sueñan con una vida tranquila y de calidad, sin renunciar a la cercanía a Madrid y en uno de los enclaves rurales más emblemáticos del sureste madrileño. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 975.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Maravillosa Nave Industrial de 2.000m2 en esquina con grandes ventanales en el Polígono Industrial San Marcos de Getafe.~~Dispone de Muelle de Carga, zona industrial, doble acceso, puertas motorizadas, ascensor en todas las plantas (anteriormente montacargas con lo que dispone de mayos hueco), todos los cuartos de baño recién construidos, muy luminosa, y hace esquina.~~Nave distribuida en 4 Plantas:~~Planta Sótano con 20 plazas de aparcamiento, con puerta automática de acceso, además dispone de zona de vestuarios y baño completo y un cuarto de instalaciones.~~Planta baja con tres zonas de acceso, muelle de carga, zona diáfana, cuatro portones de acceso, altura de 6,5m2, dos baños, dos escaleras y ascensor.~~Entreplanta de unos 200m2, con zona diáfana y zona de oficinas recién construidas y climatizadas, ascensor y dos cuartos de baño, grandes ventanales al exterior.~~Primera planta, totalmente diáfana de 600m2 con grandes cristaleras y dos cuartos de baño.~~Dispone de licencia solicitada de ACONDICIONAMIENTO E NSTALACIONES DE EDIF. INDUSTRIAL DEDICADO A VENTA MAYOR DE PRODUCTOS DESTINADOS A ENERGÍAS ALTERNATIVAS. ~~Dispone de un proyecto de PROYECTO DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES DE EDIFICIO INDUSTRIAL DEDICADO A LA VENTA AL POR MAYOR DE PRODUCTOS DESTINADOS A LAS ENERGÍAS ALTERNATIVAS~~No dudes en venir a visitarla!!;

Magnífica nave en venta ubicada en un consolidado edificio industrial de oficinas en la calle Tomás Bretón, una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Se encuentra actualmente alquilada a un arrendatario de larga duración, pero con posibilidad de terminar dicho arrendamiento en 2027. El inmueble cuenta con 281 m² construidos (211 m² útiles) y destaca por ser totalmente exterior, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales, ideal tanto para uso corporativo como logístico o mixto. Se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas, con vigilancia 24 horas, acceso mediante ascensor y gran montacargas, lo que facilita la operativa diaria y la carga y descarga de mercancías. Excelente ubicación, con rápidos accesos a la M-30 y A-42, y a pocos minutos de la estación de Atocha. La zona dispone de una magnífica comunicación mediante metro (Delicias y Arganzuela-Planetario), Cercanías Renfe (Delicias) y varias líneas de autobús. Además, el edificio se encuentra frente a la Central de Compras de El Corte Inglés, un entorno plenamente consolidado y con todos los servicios. En el precio se incluyen 2 plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo, un valor añadido muy destacado en la zona. Una oportunidad ideal para empresas que buscan espacio, visibilidad, excelentes comunicaciones y comodidad en un entorno profesional. (Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual).;

Presentamos esta nave o módulo empresarial situado en el edificio industrial NORBUILDING, antiguo edificio Indubuilding Goico, con acceso de vehículos mediante una rampa perimetral y acceso de transporte ligero hasta cada una de las naves-almacén, en un EMPLAZAMIENTO PRIVILEGIADO en la autovía M-40, a un paso de la Feria de Madrid y del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas. La nave, con fachada a la calle Tomás Redondo, y una superficie construida catastralmente de 343 m2, cuenta con dos accesos, uno de ellos a través de la calle central con acceso al transporte para carga y descarga, y otro de ellos, a través del pasillo de oficinas. Actualmente se DISTRIBUYE en zona de almacenaje, 9 despachos, 2 aseos y cocina Office. Los tabiques son de pladur, por lo que se podría quedar diáfana o distribuir según convenga. Ideal para actividades empresariales de industria o producción ligera, distribución, almacenamiento, talleres, o cualquier otra incluida en la licencia de actividad del edificio. Al inmueble le corresponden 2 Plazas de aparcamiento cubiertas en la planta superior . Ubicación y Entorno: Ubicación estratégica con acceso directo a M-40 y M-11, muy próxima a servicios y equipamientos. A pocos minutos de IFEMA y del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas. ¡NO DUDES EN CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN Y ORGANIZAR UNA VISITA! *Pueden variar los metros entre Nota Simple y Catastro Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

INMOBILIARIA TECNICA NORTE VENDE NAVE EN ALGETE 28110 (MADRID). Situada en el polígono El Nogal, bien comunicada por carretera M106 a través de la Autovía A1. La nave dispone de 239m2 que se distribuyen en dos plantas : PLANTA BAJA : para uso de cualquier actividad, tiene una altura de unos 12metros y unos vestuarios. PRIMERA PLANTA: consta de unos 60 m2 con 5 oficinas, 2 baños, un salón y un aire acondicionado con bomba de calor. En cuanto a la nave tiene un plan ignífugo vigente, salida de humos, desgrasador, puerta de seguridad al recinto, electricidad trifásica, entrada para camiones y entrada para peatones . También contamos con un departamento financiero, en el cual puedes obtener un asesoramiento sin compromiso y sin coste para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar. Según el perfil del cliente conseguimos financiación del 80%, el 90% y hasta el 100%. Tenemos a tu disposición personal para llevar a cabo dicho asesoramiento financiero para que te puedan dar más información. #ref:1651TN;