159 naves industriales en venta en Comunidad de Madrid comunidad autónoma

Se vende Nave en rentabilidad, actualmente con contrato en vigor.~¡INVERSIÓN GARANTIZADA Y RENTABILIDAD INMEDIATA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES!~~Magnífica nave industrial/oficina de 460 m2 en venta en la prestigiosa Avenida Montes de Oca (San Sebastián de los Reyes, Madrid).~~La Oportunidad que Estaba Esperando:~~Esta es una inversión de alta rentabilidad y riesgo minimizado, ya que la venta se realiza con un inquilino solvente dentro, subrogándose el comprador al contrato de arrendamiento existente.~Rentabilidad Neta Anual Estimada: Un robusto 6,59% sobre el precio de venta.~Ingreso Anual Bruto: Genera un ingreso base anual de 45.007,68 €.~Inquilino Estable: Empresa seria y puntual en sus pagos, asegurando un flujo de caja constante desde el primer día.~Bajos Gastos: Los gastos anuales de comunidad (78 €/mes), IBI (1.308,58 €) y basuras (268,25 €) son conocidos y controlados.~Detalles del Inmueble:~Superficie: 460 m2 construidos, listos para su uso como oficina y almacén.~Año de Construcción: 2001.~Ubicación: Excelente enclave en un polígono consolidado.~Precio de Venta: 645.000 €~Aproveche esta ocasión única para adquirir un activo inmobiliario que combina una ubicación prime con una rentabilidad ya demostrada.~~¡Contáctenos para recibir el contrato completo y programar una visita!~ alquiler actual está en 3750,64 euros de base más IVA y menos IRPF.~~Sale a la venta una excepcional nave ubicada en una zona consolidada de industrias y negocios, con fácil acceso al metro y cercanía a varias paradas de autobús, que conectan con el centro de Madrid.~~ Esta amplia propiedad cuenta con un gran espacio destinado al almacenamiento, cuya altura llega hasta los 6 metros permitiendo la entrada directa para camiones; además está equipada con estanterías que aprovechan todo su potencial.~~ En su interior se ha habilitado una entreplanta ideal como laboratorio industrial, accesible tanto desde la planta baja como por medio de escaleras interiores bien distribuidas.~~ La reciente reforma realizada destaca por sus paneles de cristal que aportan modernidad y luminosidad a las distintas áreas designadas para oficinas.~~ Este inmueble es perfecto no solo para inversores interesados en obtener ingresos garantizados mediante alquiler actual sino también para empresas buscando establecerse estratégicamente cerca del aeropuerto y principales vías ~¡INVERSIÓN GARANTIZADA Y RENTABILIDAD INMEDIATA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES!~~Magnífica nave industrial/oficina de 460 m2 en venta en la prestigiosa Avenida Montes de Oca (San Sebastián de los Reyes, Madrid).~~La Oportunidad que Estaba Esperando:~~Esta es una inversión de alta rentabilidad y riesgo minimizado, ya que la venta se realiza con un inquilino solvente dentro, subrogándose el comprador al contrato de arrendamiento existente.~Rentabilidad Neta Anual Estimada: Un robusto 6,59% sobre el precio de venta.~Ingreso Anual Bruto: Genera un ingreso base anual de 45.007,68 €.~Inquilino Estable: Empresa seria y puntual en sus pagos, asegurando un flujo de caja constante desde el primer día.~Bajos Gastos: Los gastos anuales de comunidad (78 €/mes), IBI (1.308,58 €) y basuras (268,25 €) son conocidos y controlados.~Detalles del Inmueble:~Superficie: 460 m2 construidos, listos para su uso como oficina y almacén.~Año de Construcción: 2001.~Ubicación: Excelente enclave en un polígono consolidado.~Precio de Venta: 645.000 €~Aproveche esta ocasión única para adquirir un activo inmobiliario que combina una ubicación prime con una rentabilidad ya demostrada.~~¡Contáctenos para recibir el contrato completo y programar una visita!~;

DSI-I9926. Parque de Actividades Económicas Neinor Henares. Meco.Madrid. Oportunidad Estratégica en Meco: Nave de 400 m² 'Ready to Business' en Polígono Neinor. ¿Busca la sede perfecta para su empresa donde la logística y la imagen corporativa se unan? Nave totalmente reformada, adaptada a normativa vigente y ubicada en uno de los parques industriales más seguros y mejor comunicados de Madrid. Situada en el Parque de Actividades Económicas Neinor Henares (Meco), un enclave estratégico para la distribución y el comercio regional. Conectividad Total: Acceso inmediato a la A-2, R-2 y M-121. Seguridad 24/7: Recinto cerrado con control de acceso, vigilancia física permanente y circuito cerrado de cámaras. Su inversión y su mercancía, siempre protegidas. La nave cuenta con una superficie total de 400 m², distribuidos con maestría en dos plantas de 200 m² cada una: distribución Inteligente (50/50). Planta Baja (200 m²): Espacio diáfano destinado a almacén o producción. Altura óptima, portón de acceso para carga/descarga y acabados de alta resistencia. Planta Primera (200 m²): Espectaculares oficinas de representación. Espacio luminoso, moderno y totalmente acondicionado para puestos de trabajo, salas de juntas o showroom. Características Destacadas: Versatilidad Total: Uso autorizado para Industrial, Comercial y Hostelería. Ideal desde una central logística hasta un restaurante corporativo o tienda de exposición. Estado Impecable: Reformada integralmente. Instalaciones eléctricas y de protección contra incendios actualizadas a normativa actual. Comodidad Logística: Dispone de plazas de garaje propias situadas justo a pie de nave, facilitando el acceso de empleados y clientes. Nota para Inversores: La alta demanda de naves mixtas (oficina + almacén) en el eje de la A-2 garantiza una rentabilidad sostenida y una baja tasa de vacancia. ¿Agendamos una visita? No pierda la oportunidad de establecerse en un entorno profesional, seguro y con una conectividad envidiable. Contacte ahora para coordinar una visita presencial. Domum Soluciones Inmobiliarias ofrece, tanto al propietario como al comprador, todos los servicios necesarios: Asesoramiento y gestión de alto nivel en los sectores, financiero, inmobiliario y jurídico. Domum Soluciones Inmobiliarias Haz suceder lo que quieras vivir¡! Honorarios profesionales incluidos en precio de venta. NO COBRAMOS AL COMPRADOR. #ref:DSI-I9926;

Se vende Nave en rentabilidad, actualmente con contrato en vigor. ¡INVERSIÓN GARANTIZADA Y RENTABILIDAD INMEDIATA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES! Magnífica nave industrial/oficina de 460 m² en venta en la prestigiosa Avenida Montes de Oca (San Sebastián de los Reyes, Madrid). La Oportunidad que Estaba Esperando: Esta es una inversión de alta rentabilidad y riesgo minimizado, ya que la venta se realiza con un inquilino solvente dentro, subrogándose el comprador al contrato de arrendamiento existente. Rentabilidad Neta Anual Estimada: Un robusto 6,59% sobre el precio de venta. Ingreso Anual Bruto: Genera un ingreso base anual de 45.007,68 €. Inquilino Estable: Empresa seria y puntual en sus pagos, asegurando un flujo de caja constante desde el primer día. Bajos Gastos: Los gastos anuales de comunidad (78 €/mes), IBI (1.308,58 €) y basuras (268,25 €) son conocidos y controlados. Detalles del Inmueble: Superficie: 460 m² construidos, listos para su uso como oficina y almacén. Año de Construcción: 2001. Ubicación: Excelente enclave en un polígono consolidado. Precio de Venta: 645.000 € Aproveche esta ocasión única para adquirir un activo inmobiliario que combina una ubicación prime con una rentabilidad ya demostrada. ¡Contáctenos para recibir el contrato completo y programar una visita! alquiler actual está en 3750,64 euros de base más IVA y menos IRPF. Sale a la venta una excepcional nave ubicada en una zona consolidada de industrias y negocios, con fácil acceso al metro y cercanía a varias paradas de autobús, que conectan con el centro de Madrid. Esta amplia propiedad cuenta con un gran espacio destinado al almacenamiento, cuya altura llega hasta los 6 metros permitiendo la entrada directa para camiones; además está equipada con estanterías que aprovechan todo su potencial. En su interior se ha habilitado una entreplanta ideal como laboratorio industrial, accesible tanto desde la planta baja como por medio de escaleras interiores bien distribuidas. La reciente reforma realizada destaca por sus paneles de cristal que aportan modernidad y luminosidad a las distintas áreas designadas para oficinas. Este inmueble es perfecto no solo para inversores interesados en obtener ingresos garantizados mediante alquiler actual sino también para empresas buscando establecerse estratégicamente cerca del aeropuerto y principales vías ¡INVERSIÓN GARANTIZADA Y RENTABILIDAD INMEDIATA EN SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES! Magnífica nave industrial/oficina de 460 m² en venta en la prestigiosa Avenida Montes de Oca (San Sebastián de los Reyes, Madrid). La Oportunidad que Estaba Esperando: Esta es una inversión de alta rentabilidad y riesgo minimizado, ya que la venta se realiza con un inquilino solvente dentro, subrogándose el comprador al contrato de arrendamiento existente. Rentabilidad Neta Anual Estimada: Un robusto 6,59% sobre el precio de venta. Ingreso Anual Bruto: Genera un ingreso base anual de 45.007,68 €. Inquilino Estable: Empresa seria y puntual en sus pagos, asegurando un flujo de caja constante desde el primer día. Bajos Gastos: Los gastos anuales de comunidad (78 €/mes), IBI (1.308,58 €) y basuras (268,25 €) son conocidos y controlados. Detalles del Inmueble: Superficie: 460 m² construidos, listos para su uso como oficina y almacén. Año de Construcción: 2001. Ubicación: Excelente enclave en un polígono consolidado. Precio de Venta: 645.000 € Aproveche esta ocasión única para adquirir un activo inmobiliario que combina una ubicación prime con una rentabilidad ya demostrada. ¡Contáctenos para recibir el contrato completo y programar una visita! ;

^^LA MEJOR FINCA DE LA SIERRA DE MADRID. LUJO, EXCLUSIVIDAD Y PRIVACIDAD ABSOLUTA A SOLO 30 MINUTOS DE MADRID^^ Team Javier Villalba presenta una propiedad sencillamente irrepetible, concebida para quienes buscan lujo auténtico, exclusividad total y un nivel de privacidad excepcional en uno de los enclaves más privilegiados de la Sierra de Madrid, Guadarrama. Una finca extraordinaria de más de 90.000 m² de terreno, con impresionantes vistas panorámicas 360º, donde la amplitud, la naturaleza y la elegancia conviven en perfecto equilibrio. La propiedad ha sido reformada íntegramente, incluyendo todas las instalaciones, y se entrega prácticamente a estrenar, lista para disfrutar desde el primer día sin necesidad de ninguna inversión adicional. La finca dispone de más de 2.000 m² construidos, concretamente 2.478 m² según catastro, con la posibilidad de ampliar la edificación hasta un total de 3.500 m², un valor añadido excepcional para un activo de este nivel. Las edificaciones están formadas por un majestuoso palacete principal, una gran casa secundaria de estilo alpino, casa de guardeses y completas construcciones auxiliares, todo ello diseñado para ofrecer confort, representatividad y funcionalidad al más alto nivel. El palacete principal refleja un marcado carácter señorial y exclusivo, con 6 dormitorios y 4 baños, un amplio salón comedor con chimenea, gran porche acristalado con cerramientos aislantes y calefacción, cocina doble y buhardilla destinada a trastero y lavandería. La vivienda principal cuenta además con calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, proporcionando un confort térmico superior y una alta eficiencia energética, acorde con una propiedad de lujo. La casa secundaria es un auténtico refugio de montaña de alto nivel, con 5 dormitorios y 4 baños, espectacular salón a doble altura con chimenea, cocina con cuarto de servicio en suite, cuarto de lavado y sótano totalmente practicable. En esta edificación se ha incorporado una amplia bodega, un espacio exclusivo pensado para el ocio privado y las reuniones más selectas. La casa de guardeses, totalmente rehabilitada, dispone de 2 dormitorios, salón, cocina y baño completo, además de zona de invernadero y sótano, garantizando un servicio independiente y permanente dentro de la finca. La propiedad se completa con una edificación destinada a varios garajes cerrados, zona de oficinas, vestuarios y espacios de almacenamiento para maquinaria, perfectamente integrados en el conjunto. En el exterior, la finca despliega un entorno natural impecable con grandes praderas verdes, zonas de bosque, estanques, pozos de riego con sistema automático, pista de frontón, áreas de juegos infantiles y una espectacular piscina climatizada de cloración salina con cerramiento acristalado, pensada para su uso durante todo el año. La finca cuenta además con placas solares, reforzando su carácter sostenible y eficiente. Desde el punto más alto de la propiedad se disfrutan vistas panorámicas 360º absolutamente exclusivas, un privilegio reservado a muy pocas fincas en la Sierra de Madrid. Además de su uso residencial de máximo nivel, la finca ofrece múltiples posibilidades de desarrollo y proyección futura, tanto por su superficie, edificabilidad y ubicación estratégica, lo que la convierte en una inversión con un enorme potencial a largo plazo. Para ampliar información o conocer en detalle todas las posibilidades que ofrece esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle. Una propiedad de lujo real, única en su categoría, dirigida a un perfil exigente que valora la exclusividad, la privacidad y la excelencia. Una finca que no admite comparaciones. Les esperamos. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.;

INMOBILIARIA TÉCNICA NORTE VENDE: DOS NAVES INDUSTRIALES EN POLÍGONO EL NOGAL, ALGETE Se venden dos naves industriales contiguas en perfectas condiciones, ubicadas en el prestigioso Polígono El Nogal de Algete. Su localización ofrece acceso directo y cómodo a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte y la logística para cualquier actividad comercial o industrial. Estas naves están listas para su uso inmediato y adaptadas para múltiples actividades, gracias a su cuidada estructura y versatilidad de espacios. Con una altura de 7,7 metros , estas naves ofrecen amplitud en cada una de sus áreas, lo que permite realizar tareas de montaje, almacenaje y distribución de manera cómoda y eficiente. Distribuidas en dos plantas , ambas naves cuentan con estancias adaptadas para diversas necesidades empresariales. La zona de recepción es espaciosa y profesional, diseñada para brindar una atención óptima a los clientes en un ambiente cómodo y funcional. También disponen de áreas de oficina completamente equipadas con aire acondicionado (A/A) , lo que garantiza un entorno de trabajo agradable para el personal. Además, las instalaciones incluyen baños con aseos independientes para hombres y mujeres , diseñados para atender adecuadamente a empleados y visitantes. Estas naves representan una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda, siendo ideales para empresas que busquen un espacio amplio, bien ubicado y en condiciones inmejorables para desarrollar sus actividades. #ref:1789TN;

INMOBILIARIA TECNICA NORTE VENDE NAVE EN ALGETE 28110 (MADRID). Situada en el polígono El Nogal, bien comunicada por carretera M106 a través de la Autovía A1. La nave dispone de 239m2 que se distribuyen en dos plantas : PLANTA BAJA : para uso de cualquier actividad, tiene una altura de unos 12metros y unos vestuarios. PRIMERA PLANTA: consta de unos 60 m2 con 5 oficinas, 2 baños, un salón y un aire acondicionado con bomba de calor. En cuanto a la nave tiene un plan ignífugo vigente, salida de humos, desgrasador, puerta de seguridad al recinto, electricidad trifásica, entrada para camiones y entrada para peatones . También contamos con un departamento financiero, en el cual puedes obtener un asesoramiento sin compromiso y sin coste para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar. Según el perfil del cliente conseguimos financiación del 80%, el 90% y hasta el 100%. Tenemos a tu disposición personal para llevar a cabo dicho asesoramiento financiero para que te puedan dar más información. #ref:1651TN;

FIVES REAL ESTATE presenta una excepcional oportunidad de inversión en el mercado industrial de Madrid. Se trata de una nave de 4.695metros cuadrados construidos sobre una parcela de 2.500 metros cuadrados ubicada en Rejas, una zona estratégica con excelentes conexiones logísticas y comerciales. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES : Superficie construida :4.695 m Parcela: 2.500 m Año de construcción: 1981 Ubicación privilegiada : en un área industrial consolidada Versatilidad de uso: ideal para comercio, logística, industria. Excelente conectividad: cercanía a principales vías de acceso y transporte . Se encuentra dentro de un área con alta demanda empresarial, gracias a su cercanía con importantes ejes logísticos y comerciales de Madrid. Su excelente conectividad con las principales autovías y su proximidad al aeropuerto la convierten en una opción ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y facilidad de transporte. Oportunidad para Inversores. Gracias a sus características, ubicación y múltiples opciones de uso, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión en el sector inmobiliario industrial. Su versatilidad la hace apta para operaciones logísticas, empresas industriales o centros comerciales ofreciendo un alto potencial de rentabilidad y crecimiento. Para más información no dude en contactarnos.[IW];

JM. – Magnifica Casa de Pueblo a reformar situada de forma estratégica en el núcleo urbano de Belmonte de Tajo. La vivienda tiene 120 m2 distribuidos en dos plantas, un sótano y una cueva con 10 tinajas de la época. En planta baja nos encontramos una primera estancia de 26 m2, que accedemos desde la calle Juan Carlos I, más un comedor y cocina con acceso a patio interior desde donde podemos bajar al sótano de 26 m2 y cueva-bodega, de 34 m2, horadada en piedra. El patio interior trasero de 60 m2 tiene acceso desde la calle perpendicular a la principal. La planta 1ª tiene tres dormitorios y un baño, la fachada presenta dos balcones, elementos del siglo XIX, de interés ambiental. Catalogado con GRADO 3ª PROTECCION AMBIENTAL, según el Art. 2.13 de las NNSS de Belmonte de Tajo. La cubierta está recientemente reformada, consolidando y reforzando el paño inclinado y cubrición con teja árabe de recuperación. El municipio se encuentra a 56 km de Madrid y a 10 minutos de la A3. Ven a verla y siente su potencial encanto, te enamoraras a primera vista en la primera visita. Te podemos ayudar si necesitas asesoramiento financiero. No lo dudes, seguro que este es el espacio que estas necesitando, llámame y agendamos una visita. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Nave industrial en venta en Leganés, ubicada en un polígono industrial consolidado y estratégico, ideal tanto para empresas como para inversores que busquen un activo industrial bien comunicado y con alta demanda en la zona. Actualmente el inmueble se encuentra arrendado mediante leasing operativo a una empresa del sector industrial, lo que permite obtener rentabilidad inmediata. Existe opción de compra por parte del arrendatario al vencimiento, así como la posibilidad de continuar en régimen de alquiler. Para compradores que deseen uso propio, se puede negociar la liberación de la nave, aportando flexibilidad según el perfil del adquirente. La nave se asienta sobre una parcela con doble fachada, en un entorno empresarial activo y completamente dotado de servicios e infraestructuras. Se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con dos naves diáfanas con accesos independientes, vestíbulo, vestuarios, aseos y espacios auxiliares, con grandes superficies sin pilares, ideales para producción, logística o almacenamiento. La planta primera se destina a oficinas, despachos, salas polivalentes, almacén auxiliar y servicios, incluyendo aseos y cocina. El inmueble dispone de estructura metálica, cerramientos en panel prefabricado, suelo de hormigón fratasado de alta resistencia, gran altura libre, amplias puertas para vehículos industriales e iluminación natural mediante lucernarios. Cuenta con sistemas de seguridad y posibilidad de adaptación a múltiples actividades. Ubicada en una zona industrial de referencia en Leganés, con excelente accesibilidad y cercanía a transporte público, rodeada de empresas de logística, distribución y servicios. Características básicas: Nave industrial a pie de calle 2.998 m² construidos 2 plantas 22 estancias 3 aseos Hace esquina Segunda mano / buen estado Construida en 2002 Oficinas integradas Almacén / archivo Cocina equipada Aire acondicionado Sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad El precio del inmueble no incluye honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa.;

INMOBILIARIA TÉCNICA NORTE, VENDE / ALQUILA IMPRESIONANTE NAVE INDUSTRIAL muy cerca de la A2, M-50, M-45 y del Parque Corredor. Esta nave de 700m2 cuenta con dos altillos, dos oficinas de unos 30m2 y baños. Altillo 1: ocupa casi toda la nave a lo largo. Altillo 2: ocupa todo el final de la nave, (65m2 aprox.) Estado: La nave se entrega completamente vacía, lista para adaptar según tus necesidades. Oficinas: Dos oficinas independientes de 30 m² cada una, una de ellas con acceso directo desde la calle, ideales para tareas administrativas. Último uso: tienda de outlet y almacén. También disponible en alquiler, PRECIO: 3.500€. Aparcamiento en la puerta para 5 coches en vía de servicio. Barrotes de seguridad en la entrada. Suelo de tarima. Sistema de seguridad con alarma instalada, extintores, 1 portón de acceso rodado Dispone de agua, aire acondicionado, una altura libre de 6 metros, buena conservación, luz, y estructura de hormigón Ubicada a 10 minutos de Torrejón de Ardoz, 15 minutos en coche de Alcalá de Henares y a 35 minutos de Madrid capital. Además, contamos con un departamento financiero, en el cual puedes obtener un asesoramiento sin compromiso y sin coste para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar. Según el perfil del cliente conseguimos financiación del 80%, el 90% y hasta el 100%. Tenemos a tu disposición personal para llevar a cabo dicho asesoramiento financiero para que te puedan dar más información. '¡¡NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD!! #ref:1787TN;

GRUPO PROPS SL presenta una excepcional finca industrial, ubicada en el polígono más exclusivo de Aranjuez, una localización estratégica que combina representatividad, funcionalidad y excelentes comunicaciones.~~Con una superficie total aproximada de 6.683 m2 construidos (6.600 m2 útiles), esta propiedad destaca por su amplia parcela con zonas ajardinadas, su emplazamiento junto al río y su versatilidad para múltiples actividades empresariales, logísticas o industriales.~~La finca dispone de una edificación principal de aproximadamente 2.500 m2, distribuida en varias estancias y naves independientes, además de zona de oficinas, lo que permite una organización eficiente de los espacios de trabajo. Existe posibilidad de ampliación de la construcción, aportando un importante valor añadido a medio y largo plazo.~~Cuenta con amplia entrada recientemente instalada, diseñada para facilitar el acceso y maniobra de vehículos industriales y mercancías, garantizando un flujo logístico ágil y optimizado para la operativa diaria. Situada a pie de calle, haciendo esquina y con 50 metros lineales de fachada, ofrece una visibilidad inmejorable.~~La propiedad se distribuye en una sola planta, con 7 estancias, 2 aseos, y se encuentra en buen estado de conservación. Resulta idónea para almacén, empresa agrícola, centro logístico o actividad industrial de alto nivel.~~Uno de sus grandes atractivos es su excelente conexión:~~A solo 3 minutos caminando de la estación de Renfe Cercanías Aranjuez~~A 50 minutos de la Puerta del Sol, con acceso rápido a Madrid~~Ubicada en una de las zonas industriales más cotizadas de Aranjuez, esta finca representa una oportunidad única tanto para implantación empresarial como para inversión patrimonial, en un entorno consolidado y con gran proyección.~~Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada y conocer el potencial completo de esta propiedad.~~De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda".~~(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual).;

INVERSIÓN SEGURA: EDIFICIO/NAVE DE 3 PLANTAS CON DESPACHOS Y APARTAMENTO EN COLMENAR VIEJO~Edificio en venta en la Calle Prado de las Banderillas, en Colmenar Viejo, una de las zonas con mayor proyección y demanda en el norte de Madrid. Con una ubicación estratégica, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones por carretera y transporte público.~El inmueble se distribuye en tres plantas y está compuesto por varios despachos profesionales, todos ellos alquilados actualmente, lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día. Además, incluye un apartamento completo, ideal para múltiples usos. Existe la posibilidad de que la propiedad se quede en régimen de alquiler durante algunos años, asegurando aún más estabilidad en la inversión.~La nave destaca por su diseño luminoso y funcional, con espacios amplios, techos altos y grandes ventanales que proporcionan una excelente entrada de luz natural. Dispone de cocina equipada, aire acondicionado por conductos y un sótano con ocho plazas de garaje.~Colmenar Viejo es una localidad en pleno crecimiento, con una combinación perfecta entre tranquilidad y proximidad a Madrid. Su conexión con la capital y su entorno natural lo convierten en un lugar atractivo tanto para empresas como para profesionales independientes.~Una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad asegurada en una ubicación privilegiada. Para más información y visitas, contacta sin compromiso.~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~~GG;

2900. Se ofrece en venta una nave industrial ubicada en el polígono Julian Camarillo de Madrid. Se ubica en un edificio industrial y cuenta con un muelle de carga y descarga, montacargas, ascensores, servicio de vigilancia y conserje para garantizar la seguridad del lugar. La nave tiene una superficie construida de 2118 m2 en una sola planta, con grandes ventanales que ofrecen vistas a la calle y dos salidas a las escaleras de emergencia exteriores. El espacio es diáfano y no cuenta con barreras, lo que permite una fácil distribución y movimiento de mercancías. Además, hay despachos creados con paneles y cristales para ofrecer privacidad en caso de necesidad. El acceso a la puerta de la nave está diseñado para facilitar la carga y descarga de mercancías de manera eficiente. En resumen, es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio amplio, Además de las características mencionadas anteriormente, se encuentra muy bien comunicada con el transporte público y privado. La NII, la M40 y la M30 son algunas de las principales vías de acceso a la nave y están en las cercanías de la misma. Esto permite un fácil acceso a la nave desde cualquier parte de la ciudad y también facilita el transporte de mercancías. También es importante destacar que se encuentra próxima a la calle Alcalá, una de las calles más importantes de Madrid, lo que la hace fácilmente reconocible y accesible para los visitantes y clientes. Además, la proximidad al aeropuerto también es una ventaja para las empresas que necesitan enviar o recibir mercancías de manera rápida y eficiente. En resumen, la ubicación estratégica de la nave industrial la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un lugar de trabajo bien comunicado y accesible desde cualquier punto de la ciudad. y bien ubicado en Madrid.;

Se vende o alquila nave / local comercial muy versátil en el en el polígono de Capellanía de Moralzarzal muy bien ubicada, con fachada interior a la calle Capellanía y fachada exterior a la M-607 con posibilidad de promocionarse a la carretera. ~Ideal para empresa que necesite atención al público, zona de trabajo y almacén propio totalmente operativo.~~Superficie construida aprox. : 300 m2, distribuida en dos plantas, más zona de aparcamiento privada de unos 40 m2.~Distribución~Planta baja~Zona principal diáfana con acceso a pie de calle y buena fachada comercial/escaparate.~Espacio perfecto como recepción, exposición, oficina abierta, taller limpio, etc.~2 aseos.~Acceso directo interno al almacén.~Zona de almacén~Almacén con buena altura libre y organización separada de la zona comercial.~~Entreplanta / altillo de almacén~~Altillo técnico con estantería industrial Mecalux desmontable incluida.~Capacidad de carga: 200 kg/m2.~Sistema pensado para stock, recambios, archivo o preparación de pedidos.~Esta entreplanta permite multiplicar la capacidad logística sin tener que alquilar más metros.~~Planta primera:~~Oficina de 40 metros cuadrados con gran ventanal y vistas al exterior.~~Parking privado~~Superficie aprox. 40 m2 de aparcamiento propio.~Muy útil para carga y descarga, furgoneta de trabajo, o aparcamiento reservado para la empresa / clientes. Facilita muchísimo la operativa diaria (recepción de material, reparto, etc. ).~~Instalaciones y estado.~~Instalación eléctrica completamente nueva.~Climatización (calefacción y aire).~Acceso cómodo a nivel de calle.~Espacio en muy buen estado, listo para entrar sin necesidad de reforma.~~Ubicación: Moralzarzal, zona Iglesia–Estación. Buen acceso desde la carretera de la sierra noroeste, fácil comunicación con Collado Villalba, Becerril, Manzanares, etc.~~Uso ideal para Empresa de servicios que necesite oficina comercial + almacén + aparcamiento propio.~E-commerce / última milla con preparación y salida de pedidos.~Servicio técnico con recepción de clientes.~Inmueble muy completo: zona comercial, logística organizada en dos alturas y parking propio.~Tramitado con el ayuntamiento de Moralzarzal de Vado Permanente ( licencia municipal que autoriza la entrada y salida continua de vehículos a la propiedad las 24 horas). ~~Listo para entrar y empezar actividad.~~Características básicas~301 m2 construidos, 300 m2 útiles~1 planta~Segunda mano/buen estado~Distribución 4 estancias~2 aseos o baños~Situado a pie de calle~1 escaparates~Actividad comercial: Negocio~Edificio~Bajo~Fachada de 10 m. lineales~~2800 € mes~2 meses de fianza~1 MES DE HONORARIOS AGENCIA~~Antes de visitar es necesario estudio de solvencia para la contratación de seguro de alquiler.~~Duración mínima 1 año.~Se exigirá licencia de actividad y seguro de RC.~;

JLC tiene el placer de presentarte esta magnífica nave de 458 m2, ubicada en una amplia parcela urbana de 5.416 m2 de uso residencial, a las afueras del encantador pueblo de Redueña, y a tan solo 5 minutos de la A-1.~~Un espacio ideal para múltiples usos:~✅ Actividad ganadera~✅ Proyectos agroecológicos~✅ Almacén o sede de negocio~✅ Posible desarrollo residencial en un entorno único~~La propiedad cuenta con:~🔌 Suministro eléctrico~💧 Agua corriente~🌄 Vistas espectaculares a la sierra y entorno natural~~Además, su cercanía al casco urbano garantiza acceso rápido a servicios básicos, sin renunciar a la tranquilidad del campo.~~📍 Una oportunidad única para invertir o desarrollar tu proyecto de vida en plena naturaleza, sin alejarte de Madrid.~~📌 Precio: 416.000€;

Maravillosa Nave Industrial de 2.000m2 en esquina con grandes ventanales en el Polígono Industrial San Marcos de Getafe.~~Dispone de Muelle de Carga, zona industrial, doble acceso, puertas motorizadas, ascensor en todas las plantas (anteriormente montacargas con lo que dispone de mayos hueco), todos los cuartos de baño recién construidos, muy luminosa, y hace esquina.~~Nave distribuida en 4 Plantas:~~Planta Sótano con 20 plazas de aparcamiento, con puerta automática de acceso, además dispone de zona de vestuarios y baño completo y un cuarto de instalaciones.~~Planta baja con tres zonas de acceso, muelle de carga, zona diáfana, cuatro portones de acceso, altura de 6,5m2, dos baños, dos escaleras y ascensor.~~Entreplanta de unos 200m2, con zona diáfana y zona de oficinas recién construidas y climatizadas, ascensor y dos cuartos de baño, grandes ventanales al exterior.~~Primera planta, totalmente diáfana de 600m2 con grandes cristaleras y dos cuartos de baño.~~Dispone de licencia solicitada de ACONDICIONAMIENTO E NSTALACIONES DE EDIF. INDUSTRIAL DEDICADO A VENTA MAYOR DE PRODUCTOS DESTINADOS A ENERGÍAS ALTERNATIVAS. ~~Dispone de un proyecto de PROYECTO DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES DE EDIFICIO INDUSTRIAL DEDICADO A LA VENTA AL POR MAYOR DE PRODUCTOS DESTINADOS A LAS ENERGÍAS ALTERNATIVAS~~No dudes en venir a visitarla!!;

Descubre este excepcional local comercial ubicado en la cuarta planta del edificio Astygi, situado en la prestigiosa Calle Empresarial de San Romualdo. ~~Este espacio versátil es ideal para múltiples actividades comerciales gracias a su diseño diáfano y luminoso que favorece un ambiente acogedor. ~~Con acceso directo al local con el coche y una entrada peatonal segura que conduce a una recepción bien definida, este local también incluye áreas de almacenamiento y despacho privado. ~~Además cuenta con dos baños completos, uno de los cuales dispone de zona vestidor. ~~El sistema eléctrico trifásico está completamente actualizado garantizando óptimas condiciones operativas mientras que la calefacción central proporciona confort durante todo el año. ~~La seguridad no se queda atrás con vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de televisión dentro del complejo donde conviven más de180 empresas activas diariamente.~~Además hay ascensores modernos disponibles incluyendo montacargas junto a una agradable cafetería ubicada en la última planta ofreciendo desayunos y comidas para mayor comodidad tanto para empleados como clientes.~~Si buscas establecer tu negocio o expandir tus operaciones en un entorno dinámico, no dudes en visitarlo!;

VENTA DE NAVE EN VILLAVERDE - MADRID. Este espacioso local industrial de 550 m² se encuentra en una de las zonas industriales más prometedoras de Madrid. Con acceso directo a vías principales, el local ofrece un amplio espacio diáfano, ideal para diversas actividades comerciales e industriales. La altura libre de más de 10 metros proporciona la posibilidad de instalar estanterías de gran capacidad o maquinaria de gran tamaño. Además, el local cuenta con luz natural que entra a raudales gracias a sus grandes ventanales, proporcionando un ambiente iluminado y agradable.ES IMPORTANTE SABER:Las instalaciones incluyen un sistema eléctrico capaz de soportar una alta carga, lo que es perfecto para empresas que requieren un suministro eléctrico constante y eficiente. Las paredes están revestidas y son fácilmente modificables, ofreciendo la versatilidad necesaria para adaptar el espacio a diversas necesidades. El local también cuenta con accesos tanto a nivel de calle con muelle facilitando la carga y descarga de mercancías. Además, dispone de una planta (3) área de oficinas, que se puede personalizar según las necesidades del nuevo propietario, manteniendo así un equilibrio entre la producción y la gestión administrativa.UBICACION:La zona es tranquila y se beneficia de un entorno empresarial en crecimiento, rodeado de otras industrias y servicios que generan una comunidad activa y dinámica. Existen suficientes espacios de estacionamiento para clientes y empleados, facilitando el acceso al local. También hay baños independientes, lo que resulta conveniente para el personal y los visitantes.INFRAESTRUCTURAS:En cuanto a los medios de transporte, el local se encuentra bien conectado a través de diversas líneas de metro y autobús, haciéndolo accesible para el personal que utiliza transporte público. La estación de metro más cercana está a solo 15 minutos a pie, y las paradas de autobús están situadas a pocos pasos, lo que garantiza una excelente movilidad. La cercanía a la M-40 permite un fácil acceso a otras partes de la ciudad, lo que es una gran ventaja para las empresas que operan a nivel regional.- VILLAVERDE - MADRID. No deje pasar la oportunidad de invertir en un espacio que puede transformar su negocio.!!HONORARIOS:Al comprador a consultar ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 696 902 169 - villaviciosadeodon@donpiso.com;

INVERSIÓN SEGURA: EDIFICIO/NAVE DE 3 PLANTAS CON DESPACHOS Y APARTAMENTO EN COLMENAR VIEJO Edificio en venta en la Calle Prado de las Banderillas, en Colmenar Viejo, una de las zonas con mayor proyección y demanda en el norte de Madrid. Con una ubicación estratégica, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones por carretera y transporte público. El inmueble se distribuye en tres plantas y está compuesto por varios despachos profesionales, todos ellos alquilados actualmente, lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día. Además, incluye un apartamento completo, ideal para múltiples usos. Existe la posibilidad de que la propiedad se quede en régimen de alquiler durante algunos años, asegurando aún más estabilidad en la inversión. La nave destaca por su diseño luminoso y funcional, con espacios amplios, techos altos y grandes ventanales que proporcionan una excelente entrada de luz natural. Dispone de cocina equipada, aire acondicionado por conductos y un sótano con ocho plazas de garaje. Colmenar Viejo es una localidad en pleno crecimiento, con una combinación perfecta entre tranquilidad y proximidad a Madrid. Su conexión con la capital y su entorno natural lo convierten en un lugar atractivo tanto para empresas como para profesionales independientes. Una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad asegurada en una ubicación privilegiada. Para más información y visitas, contacta sin compromiso. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ GG;

Presentamos esta nave o módulo empresarial situado en el edificio industrial NORBUILDING, antiguo edificio Indubuilding Goico, con acceso de vehículos mediante una rampa perimetral y acceso de transporte ligero hasta cada una de las naves-almacén, en un EMPLAZAMIENTO PRIVILEGIADO en la autovía M-40, a un paso de la Feria de Madrid y del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas. La nave, con fachada a la calle Tomás Redondo, y una superficie construida catastralmente de 343 m2, cuenta con dos accesos, uno de ellos a través de la calle central con acceso al transporte para carga y descarga, y otro de ellos, a través del pasillo de oficinas. Actualmente se DISTRIBUYE en zona de almacenaje, 9 despachos, 2 aseos y cocina Office. Los tabiques son de pladur, por lo que se podría quedar diáfana o distribuir según convenga. Ideal para actividades empresariales de industria o producción ligera, distribución, almacenamiento, talleres, o cualquier otra incluida en la licencia de actividad del edificio. Al inmueble le corresponden 2 Plazas de aparcamiento cubiertas en la planta superior . Ubicación y Entorno: Ubicación estratégica con acceso directo a M-40 y M-11, muy próxima a servicios y equipamientos. A pocos minutos de IFEMA y del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas. ¡NO DUDES EN CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN Y ORGANIZAR UNA VISITA! *Pueden variar los metros entre Nota Simple y Catastro Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Nave Industrial de 813 m2 construidos en parcela de 1.063m2 : Ideal para Laboratorio, Ingeniería o Sede Corporativa.~Ponemos a su disposición una nave representativa con muy buenas calidades. Anteriormente utilizada como laboratorio de materiales, la propiedad cuenta con una infraestructura sólida y una distribución que equilibra perfectamente la operatividad técnica con la gestión administrativa.~Espacios Optimizados:~Planta Baja (612,54 m2): Área técnica compartimentada (antiguo laboratorio/producción) con recepción para visitas, laboratorios, almacén logístico y aseos. Ideal para actividades que requieran control de procesos.~Planta Alta (201,22 m2): Oficinas de gestión con acabados profesionales, archivo, distribuidores y baños independientes.~Especificaciones de Valor:~Superficie Total: 813,76 m2 construidos (751,28 m2 útiles).~Instalaciones: Espacios versátiles fácilmente adaptables a normativas técnicas, centros de I+D o ingenierías.~Imagen: Nave de carácter representativo que garantiza una excelente presencia de marca.~Excelente acceso para camiones: Entrada diseñada para agilizar la carga y descarga, optimizando los tiempos de su cadena logística.~Un espacio donde la precisión técnica y la imagen profesional se encuentran.~~*Gastos de compraventa a cargo del comprador, no incluidos en el precio, (Notaria, Registro, Gestoría e Impuestos ITP 6%) excepto la Plusvalía municipal que es a cargo del vendedor.~~NO AÑADIMOS HONORARIOS AL COMPRADOR;

Agencia inmobiliaria de MADRID - Zona VILLAVERDE ALTO – PASEO ALBERTO PALACIOS Tecnocasa. SE VENDE EN EXCLUSIVA Local de 212 m² construidos con 3,5 metros de fachada. El inmueble se distribuye en dos plantas. Cuenta con una primera planta a pie de calle que anteriormente se utilizaba como oficina. En la planta semisótano se encuentran cinco estancias amplias y un baño, lo que permite diferentes posibilidades de distribución y uso. La última estancia dispone de acceso mediante rampa, facilitando la entrada. El local ofrece múltiples posibilidades tanto para actividad profesional como para otros usos. Pendiente de estudio para posible cambio de uso a vivienda. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO! Para más información contacte con nosotros sin ningún tipo de compromiso, ya sea por teléfono o en nuestra oficina ubicada en PASEO ALBERTO PALACIOS 19 LOCAL 1 y concierte una visita en la que además de conocer el inmueble, le informaremos de las condiciones de financiación actuales de uno de nuestros asesores financieros KIRON. ;

INMOBILIARIA TÉCNICA NORTE VENDE NAVE INDUSTRIAL DE 317 m² EN EL POLÍGONO DE AJALVIR Carretera de Cobeña Amplia y funcional nave de 317 m² útiles, resultado de una ampliación que incorporó los antiguos 85 m² de patio, logrando así un espacio totalmente aprovechable y versátil. Dispone de oficina, baño y vestuarios, lista para iniciar cualquier tipo de actividad industrial, logística o de almacenamiento. Su entrada independiente, situada en una calle sin acceso para otros vehículos, la convierte en una nave exclusiva, con total privacidad y facilidad de maniobra. Además, existe la posibilidad de adquirir la nave contigua, de 280 m² útiles, ideal para ampliar superficie o unir ambas propiedades. Ubicada en una de las zonas industriales más demandadas de Ajalvir, con excelentes comunicaciones: accesos directos a M-45, M-50 y A-2 (a tan solo 5 minutos). Una oportunidad perfecta para empresas que buscan espacio, ubicación y exclusividad. #ref:1841TN;

Esta propiedad que requiere reformas y esta en oferta para ustedes a 170.000.- + el 2% de honorarios + iva . Ubicada en el encantador municipio de Ciempozuelos, esta casa rústica ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con carácter y potencial. Con una superficie construida de 73 metros cuadrados, la propiedad cuenta con dos habitaciones y un baño completo, salón, hall y cocina, perfecta para adaptarse a tus necesidades. La parcela totaliza impresionantes 250 metros cuadrados; ideal para disfrutar del aire libre o desarrollar proyectos personales. Además, incluye una cueva anexa de otros 64 metros cuadrados que puede ser transformada según tu imaginación - desde bodega hasta espacio recreativo, más un pozo propio. Aunque requiere reformas, su estructura exterior es sólida y presenta múltiples posibilidades creativas gracias a sus ventanas que iluminan todos los rincones del interior. Situado en la zona tranquila de Cuevas - Ilustración, tendrás acceso fácil al entorno natural sin perder las comodidades urbanas cercanas.Tiene una fachada de 17 mtrs .;

^^ EN VENTA EXCLUSIVA – IMPRESIONANTE FINCA DE 4 HECTÁREAS EN VALGRANDE, CHINCHÓN ^**^ Ponemos a la venta esta espectacular finca situada en la prestigiosa urbanización Valgrande, en el municipio de Chinchón, una de las localidades con más encanto y tradición de la Comunidad de Madrid. Famoso por su plaza mayor medieval, su oferta gastronómica y su entorno natural, Chinchón es un destino ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual en plena naturaleza como para quienes desean una segunda vivienda donde desconectar a tan solo 40 minutos de Madrid. La finca cuenta con una superficie total de 4 hectáreas y ofrece una combinación perfecta de naturaleza, privacidad y confort. Alberga más de 500 olivos, 300 viñas de uva garnacha, una cincuentena de almendros, nogales, higueras y un gallinero, ideal para quienes valoran la vida rural o desean desarrollar un proyecto agrícola o de turismo rural. La vivienda principal, de una sola planta y con 270 metros construidos según catastro, se encuentra en excelente estado, completamente reformada, lista para entrar a vivir y pensada para disfrutar del entorno en todas las estaciones. Dispone de una gran cocina con office, despensa y zona de servicio, un amplísimo salón con acceso directo a un precioso porche cubierto, comedor formal, dos habitaciones en suite, siendo la principal especialmente espaciosa con un gran vestidor y un baño con plato de ducha, además de un aseo de cortesía. El porche da paso a una cuidada zona ajardinada con césped y una magnífica piscina con una gran área de solárium que invita al descanso, todo ello rodeado de naturaleza y silencio. En la planta inferior se encuentra una encantadora bodega y un apartamento independiente completamente equipado con salón, cocina abierta, dormitorio y baño. La propiedad está equipada con suelo radiante, aire acondicionado, ventanas climalit con contraventanas y mosquiteras, lo que garantiza el confort durante todo el año. Gracias a su ubicación en una zona elevada dentro de la urbanización Valgrande, disfruta de unas vistas abiertas y una gran sensación de amplitud, paz y privacidad. Una propiedad única para quienes sueñan con una vida tranquila y de calidad, sin renunciar a la cercanía a Madrid y en uno de los enclaves rurales más emblemáticos del sureste madrileño. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. JM;

Excelente nave moderna en recinto privado. Dispone de planta baja, con una superficie construida de unos 254 m2 en planta baja más unos 46 m2 de oficina en planta primera. En la planta baja disponemos de unas dimensiones de apróximadamente 32 x 7,50 metros La altura de la zona de almacen es de unos 8 metros. También dispon en esta planta de aseo con ducha e inodoro.~~La nave cuenta con la franja perimetral antiincendios que es obligatoria para la obtención de la licencia de la actividad que se vaya a desarrollar.~~La puerta de entrada tiene una anchura de 3,90 metros y 4,15 metros de altura.~~A la oficina se accede a través de una escalera revestida de granito. La oficina es elegante, climatizada con doa aparatos de aire acondicionado Daikin. Tiene suelo de tarima, dos ventanas al exterior con doble ventana, siendo la interior de cristal doble tipo climalit.~~En el precio NO están incluidos el IBi y la tasa municipal de basuras.~~Los precio indicados no incluyen IVA.~~Se solicitan dos meses de fianza, más dos meses de garantía adicional. Se estudiará la solvencia de la empresa candidata.~~~NO se alquila para las siguientes actividades:~~- Taller de mecanica~- Centro de actividades lúdicas (parque de bolas, ludotecas, bares, sala de eventos, etc)~- Centro de actividades religiosas;

Presentamos una excepcional oportunidad en el mercado inmobiliario, una nave industrial que alberga un negocio consolidado de alquiler, compuesto por 81 trasteros. ~~Este establecimiento ha estado operativo desde 2013 y ofrece una atractiva rentabilidad neta anual aproximada del 8%. ~~Rendimiento neto en IRPF de 2024: 65.756,17 euros. Gastos: 3.622,84 euros. En 2025 ingresos de 55.948,28 euros, con gastos totales de 2.785,01 euros~~Los trasteros disponibles varían en tamaño, satisfaciendo diversas necesidades; desde unidades pequeñas a partir de solo 1,60 m2 (con un coste mensual accesible de tan solo €60), hasta espacios más amplios alcanzando los 13 m2 (€200/mes).~~Las instalaciones están equipadas con vídeo vigilancia las veinticuatro horas del día para garantizar una seguridad óptima, así como extintores estratégicamente ubicados y detectores automáticos contra incendios. Además, se han instalado pulsadores manuales para emergencias junto a sistemas conectados directamente a centrales alarmas. ~~Dispone de oficina y aseos.~~La propiedad incluye también un patio lateral útil y presenta una segunda planta diáfana que brinda flexibilidad operativa adicional.~~Su localización estratégica entre zona urbana y polígono industrial asegura fácil acceso tanto peatonal como vehicular para todos los clientes.~~No dudes en venir a visitarlo o pedir información adicional!;

Magnífica nave en venta ubicada en un consolidado edificio industrial de oficinas en la calle Tomás Bretón, una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Se encuentra actualmente alquilada a un arrendatario de larga duración, pero con posibilidad de terminar dicho arrendamiento en 2027. El inmueble cuenta con 281 m² construidos (211 m² útiles) y destaca por ser totalmente exterior, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales, ideal tanto para uso corporativo como logístico o mixto. Se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas, con vigilancia 24 horas, acceso mediante ascensor y gran montacargas, lo que facilita la operativa diaria y la carga y descarga de mercancías. Excelente ubicación, con rápidos accesos a la M-30 y A-42, y a pocos minutos de la estación de Atocha. La zona dispone de una magnífica comunicación mediante metro (Delicias y Arganzuela-Planetario), Cercanías Renfe (Delicias) y varias líneas de autobús. Además, el edificio se encuentra frente a la Central de Compras de El Corte Inglés, un entorno plenamente consolidado y con todos los servicios. En el precio se incluyen 2 plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo, un valor añadido muy destacado en la zona. Una oportunidad ideal para empresas que buscan espacio, visibilidad, excelentes comunicaciones y comodidad en un entorno profesional. (Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual).;

Se vende nave industrial con entrada en la calle Éramos 28 y calle La resina Nº43 en Villaverde , dentro de un complejo cerrado de 12.143 m² que ofrece todas las comodidades necesarias para el desarrollo de actividades industriales. La nave cuenta con una superficie total construida de 380 m² distribuidos en dos plantas comunicadas entre sí por una escalera interior: La planta baja dispone de aproximadamente 276 m² y la entreplanta de 71,94 m², con una capacidad de carga en esta entreplanta de hasta 300 kg por metro cuadrado. Dispone de una altura de techo es de 9 metros Además, la estructura del edificio permite la posibilidad de ampliar hasta tres plantas de altura, ya que su atura de techo son 9 metros y ofrece así un gran potencial de crecimiento y adaptación a distintas necesidades empresariales. La propiedad incluye dentro del precio tres plazas de aparcamiento en superficie, perfectamente delimitadas y señaladas con sus correspondientes números. Actualmente cuenta con un inquilino que garantiza una rentabilidad mensual de 1.500 €, lo que convierte esta nave en una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso propio. No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡ La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.;

Nave industrial muy bien comunicada en Getafe, a un paso de vías de comunicación a diferentes destinos. Se encuentra a disposición inmediata ya que carece de inquilinos. Ideal para oficinas y almacén, dispone de muelle de carga y zona privada para aparcamiento. Cada planta cuenta con oficinas, aire acondicionado, office y cuartos de baño, además de habitaciones para servidores, instalación de maquinaria de comunicaciones y cuadro eléctrico. Una buena inversión que podrá rentabilizar dada la gran demanda de este tipo de instalaciones en la zona. SOLICITE UNA VISITA. #ref:NAU_309_CD;