Local en venta en MADRID

Este local con oficina se encuentra ubicado en Carabanchel, a tan solo 5 minutos a pie de la estación de metro Urgel. La propiedad se caracteriza por ser una amplia nave con dos plantas, ofreciendo un espacio versátil y funcional ideal para diversas actividades industriales. En la planta principal, encontrarás una nave espaciosa que brinda la capacidad necesaria para almacenar maquinaria, materiales y cualquier otro tipo de mercancía. La disposición abierta de este espacio facilita la movilidad y la organización eficiente de los recursos, lo que lo convierte en un entorno propicio para actividades de almacenamiento y fabricación. La presencia de dos plantas agrega una dimensión adicional a la propiedad. Además, la proximidad al metro Urgel, a solo 5 minutos a pie, facilita el acceso y la movilidad para el personal y los clientes. La ubicación estratégica en Carabanchel también puede ser beneficiosa para la logística y distribución de productos, al estar conectada con diversas vías principales y servicios de transporte público. En resumen, este local con oficina en Carabanchel representa una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil, con la capacidad de almacenamiento necesario y la conveniencia de una ubicación estratégica cerca del metro Urgel.;

Este local con oficina se encuentra ubicado en Carabanchel, a tan solo 5 minutos a pie de la estación de metro Urgel. La propiedad se caracteriza por ser una amplia nave con dos plantas, ofreciendo un espacio versátil y funcional ideal para diversas actividades industriales. En la planta principal, encontrarás una nave espaciosa que brinda la capacidad necesaria para almacenar maquinaria, materiales y cualquier otro tipo de mercancía. La disposición abierta de este espacio facilita la movilidad y la organización eficiente de los recursos, lo que lo convierte en un entorno propicio para actividades de almacenamiento y fabricación. La presencia de dos plantas agrega una dimensión adicional a la propiedad. Además, la proximidad al metro Urgel, a solo 5 minutos a pie, facilita el acceso y la movilidad para el personal y los clientes. La ubicación estratégica en Carabanchel también puede ser beneficiosa para la logística y distribución de productos, al estar conectada con diversas vías principales y servicios de transporte público. En resumen, este local con oficina en Carabanchel representa una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil, con la capacidad de almacenamiento necesario y la conveniencia de una ubicación estratégica cerca del metro Urgel.;

ESTUDIO INMOBILIARIO PASEO DE LOS OLIVOS S. L. VENDE EN ESTA OPORTUNIDAD PARA LOS INVERSORES Local Comercial en Venta en Madrid - Oportunidad Única Descubre este amplio local comercial en una ubicación privilegiada, ideal para emprender tu negocio. Con una superficie construida de 227 m² y 217 m² útiles, este espacio se distribuye en dos plantas, bajo y sótano, ofreciendo gran versatilidad. Cuenta con seis estancias, perfectas para oficinas o áreas de trabajo, además de baños y un almacén. Situado a solo 5 minutos del metro Alto de Extremadura y a un paso de La Casa de Campo, este local ofrece fácil acceso al Paseo Extremadura y la autovía nacional 5. La proximidad a Madrid Río y la variedad de comercios y servicios públicos en la zona lo convierten en un lugar estratégico para cualquier tipo de negocio. Además, varias líneas de autobuses (500, 138, 31, entre otros) aseguran una excelente conexión con el resto de la ciudad. El local se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a funcionar. Equipado con calefacción, aire acondicionado y sistemas de alarma, garantiza un ambiente cómodo y seguro para tus clientes y empleados. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de Madrid! ;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona CARABANCHEL ALTO vende Local en planta sótano ubicado en una zona consolidada de Madrid, con 170 m² de superficie y una distribución muy versátil que ofrece múltiples posibilidades de uso. El inmueble se encuentra dividido en tres estancias principales independientes, cada una con su propia organización de espacios, además de una habitación adicional en el pasillo, lo que permite diferentes configuraciones para actividades profesionales, despachos, estudios, espacios de trabajo o proyectos de inversión. Gracias a su distribución actual, el local permite aprovechar el espacio de forma eficiente, con varias zonas sociales, cocinas funcionales y baños independientes en las distintas estancias. Primera estancia Cuenta con salón o zona social, cocina americana, baño completo y dos habitaciones, lo que permite un espacio cómodo y funcional con diferentes áreas diferenciadas. Segunda estancia Dispone de cocina-comedor, salón o zona social, baño y una habitación, ofreciendo un espacio práctico que combina zona de trabajo o reunión con áreas privadas. Tercera estancia Compuesta por zona social, cocina independiente, baño y una habitación o dormitorio, con una distribución funcional que permite múltiples usos. Espacio adicional En el pasillo del local se encuentra una habitación pequeña adicional, ideal como almacén, archivo, despacho auxiliar o zona de apoyo. • Rodeada de parques y zonas verdes, perfectas para pasear, hacer deporte o disfrutar con niños. • Supermercados, tiendas de barrio, farmacias, colegios y todo tipo de servicios a pocos minutos andando. • Excelentes conexiones en transporte público (autobuses y metro cercanos) ;

REFERENCIA: MA03507~~🏢 ¡Se vende local comercial en Madrid, zona Orcasitas! 🏢~~📍 Ubicación: Madrid, zona Orcasitas~📏 Superficie: 160 m2~🏠 Propiedad en buen estado con orientación suroeste 🌅~~🔹 Características destacadas:~~❄️ Aire acondicionado para un ambiente agradable~🌬️ Salida de humos ideal para negocios de hostelería o similares~🔑 ¡Una excelente oportunidad para invertir en una zona con gran potencial comercial!~~📞 ¡Contacta ahora para más información y visitas! 🌟~~GARANTY HOME: 695 66 38 59;

FANTÁSTICO LOCAL DE 195 M2 EN ZONA CENTRO CASTELLDEFELS~Finca del 1978, local para reformar. ~~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 314.000 euros + ITP 31.400 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 347.900 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda..~;