Local en venta en Puente De Vallecas, Madrid

^**^CONJUNTO DE LOCALES CON 6% DE RENTABILIDADA ANUAL. 1.300M2 EN PLANTA CALLE, EN ZONA PRIVILEGIADA DE MADRID^**^~ Se ofrece en venta un conjunto de 2 locales comerciales distribuidos en planta baja y sótano, con una superficie total de 1,300 m². Actualmente, están alquilados a un negocio en funcionamiento con un contrato de alquiler a 10 años y 5 años de obligado cumplimiento, lo que garantiza una inversión estable y rentable. El negocio cuenta con un 6% de rentabilidad bruta anual.~Características principales:~•Planta Baja:~oOcupa completamente esta planta del edificio.~oCuenta con 3 escaparates que aportan una gran visibilidad.~oDispone de 2 accesos directos a pie de calle y un acceso adicional desde el garaje.~•Sótano:~oSala amplia ~oConectado internamente con la planta baja y un acceso desde el garaje~oEntrada de garaje con vado permanente para carga y descarga.~oEspacio privado para 7 vehículos.~La propiedad está situada en una zona privilegiada de Arturo Soria, conocida por su excelente conectividad y entorno residencial de alto nivel. La ubicación cuenta con cercanía a comercios, oficinas y áreas verdes, ofreciendo un equilibrio perfecto entre actividad comercial y calidad de vida. La buena accesibilidad en transporte público, combinada con su proximidad a importantes vías de comunicación, hace de este local una oportunidad única para inversores interesados en una propiedad de alta demanda.~Además, la propiedad pertenece a una empresa, y existe la opción de adquirirla, lo que puede simplificar los trámites legales y fiscales de la operación.~Para más información o visitas, no dude en contactarnos. Este local representa una oportunidad excepcional en una de las zonas más demandadas de Madrid.~~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~~PDV;

Restaurante Prime en Venta 1.250m en Zona Bernabéu, MadridDescripciónSe vende exclusivo restaurante de 1.250m en una de las zonas más prestigiosas de Madrid, junto al Estadio Santiago Bernabéu.Un local único, con gran afluencia de público nacional e internacional, ideal para grandes proyectos de hostelería, cadenas de restauración, eventos corporativos y ocio gastronómico.Características principalesSuperficie 1.250 m en varias plantasUbicación prime en zona Bernabéu ChamartínLicencia de hostelería y salida de humosAlta visibilidad y tránsito de clientesOportunidad única para inversión o explotación directa;

Este excepcional complejo de negocios y residencia está situado en pleno centro de Cala Ratjada, frente a la conocida plaza de los Pinos, el corazón del ocio del pueblo donde se celebra el mercado semanal. A poca distancia del paseo marítimo, el puerto y la zona comercial, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y múltiples oportunidades de inversión.. . La propiedad, está ubicada en un solar con 3 esquinas. Esta propiedad singular, incluye un gran chalet de 2 plantas completamente habitable, una antigua discoteca, utilizada actualmente como un gran almacén para los diferentes negocios, un gran bar de copas en explotación con derecho de uso de terraza en la plaza, otro local de copas sin explotación, un gran bar restaurante con cocina industrial en explotación y derecho de uso de terraza en la calle y otro bar en explotación en la cubierta con una gran terraza, piscina con aseos, duchas, vestuarios y almacén, ideal para negocio de Chill out.. . Todos los negocios están disponibles para la continuidad de la explotación y por tanto son propiedades junto con el chalet, ideales como inversión. El solar está construido en planta baja. Cabe la posibilidad de construir hasta 21 viviendas en la 1ª, 2ª y 3ª plantas. Teniendo en cuenta que frente al posible edificio a edificar, hay una plaza y edificios mas bajos, las viviendas en la 3" planta, dispondrían de vistas parciales al mar. . . En el precio no están incluidos los impuestos correspondientes de la compra, ni los gastos de notaria y registro de la propiedad. El mobiliario, de los diferentes locales y la vivienda, es opcional.. . Este complejo en pleno centro de Cala Ratjada es una oportunidad única de inversión que combina una residencia privada con múltiples negocios en explotación. Su ubicación estratégica frente a la plaza de los Pinos, su proximidad al paseo marítimo, puerto y zona comercial, y el potencial de expansión con la posibilidad de construir hasta 21 viviendas, hacen de esta propiedad una inversión excepcional. ¡Contáctenos para más información y para organizar una visita a esta singular propiedad!;