301 locales en venta en Canarias comunidad autónoma

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION Venta de local en LA GALLEGA NO HIPOTECABLE el cual se sitúa en una zona residencial plenamente consolidada, caracterizada por su dinamismo y un elevado tránsito peatonal a lo largo de todo el día. Esta constante afluencia de personas no solo garantiza una excelente visibilidad para cualquier actividad comercial, sino que también favorece la generación de oportunidades de negocio de manera continua, convirtiéndolo en un emplazamiento estratégico para emprender o invertir. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, al encontrarse muy próximo al Hiperdino de la zona y junto a la zona residencial más concurrida de La Gallega. Esta cercanía asegura un flujo constante y diverso de potenciales clientes durante todo el año, incluyendo residentes de la zona, lo que aporta estabilidad y volumen a cualquier actividad que se desarrolle en el local. El inmueble cuenta con una superficie de 90 m², además de dos baños y plaza de garaje. Su versatilidad permite implementar distintas líneas de negocio, desde comercio minorista o servicios profesionales hasta actividades relacionadas con formación o bienestar, ofreciendo así un amplio abanico de posibilidades según las necesidades del proyecto. La combinación de ubicación, características del local y entorno lo convierten en una inversión sólida. Además, la zona dispone de excelentes conexiones mediante transporte público, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. A ello se suma la relativa facilidad de aparcamiento en las inmediaciones, un valor añadido en áreas urbanas, así como la presencia de viviendas, comercios y todo tipo de servicios que generan sinergias y contribuyen al desarrollo de un negocio próspero y sostenible en el tiempo. En definitiva, estamos ante una oportunidad destacada en un barrio con vida propia, movimiento constante y un entorno que favorece claramente la implantación y consolidación de cualquier actividad comercial. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información y, ¡ven a verlo! ;

Se vende excelente local comercial de 35 m² en primera planta, ubicado dentro de una galería interior con gran dinamismo y afluencia de público. Una opción perfecta tanto para inversores como para profesionales que buscan un espacio funcional, seguro y con un tremendo potencial de crecimiento en una ubicación inmejorable. Características Principales: Ideal para Despacho o Servicios: Al estar situado en una galería que da hacia el interior del centro comercial, ofrece un ambiente más tranquilo y concentrado. Es perfecto para despachos profesionales, oficinas, consultas, centros de estética u otros tipos de actividades comerciales que no requieran terraza exterior. Potencial de Ampliación Único: ¿Se te queda pequeño? Este inmueble ofrece la posibilidad de ampliarse hasta los 70 m² mediante la adquisición del local anexo, también disponible en venta. ¡Una oportunidad ideal para hacer crecer tu negocio a tu propio ritmo! Apto para la RIC: El inmueble es apto para la materialización de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), sujeto al cumplimiento de los requisitos y condiciones establecidos por la normativa vigente. Accesibilidad Total: Acceso cómodo y adaptado a través de escaleras y ascensor, garantizando el flujo constante de usuarios hacia la primera planta. Accesibilidad Total: Acceso cómodo y adaptado a través de escaleras y ascensor, garantizando el flujo constante de usuarios. Además cuenta con plazas de aparcamiento en el exterior. ¿Necesitas financiación o quieres ver más opciones? En Tecnocasa te lo ponemos muy fácil. Si este local no se ajusta exactamente a lo que buscas, disponemos de una amplia cartera con otras opciones inmobiliarias en la zona que seguro se adaptarán a tus necesidades. Además, si te preocupa la financiación, contamos con el apoyo directo de Kìron, la red de intermediación crediticia del Grupo Tecnocasa. Ellos se encargarán de buscar y gestionar la hipoteca o préstamo que mejor se adapte a tu perfil, logrando las condiciones más competitivas del mercado. ¡Visítanos y déjate asesorar por profesionales! Te esperamos en nuestra oficina para darte todos los detalles de este local o de cualquier otro inmueble: Tecnocasa Los Cristianos Calle Los Sabadeños 3, Edificio Marte, 58, Local 5, 38650, Arona, Santa Cruz de Tenerife 922 084 245. ;

Estupendo local en venta en el centro de Santa Cruz de Tenerife, a tan solo 300 metros de la parada del tranvía Weyler, la altura de su techo es de 4,4 metros, lo cual permite tener una oficina con dos estancias independientes además de un baño en la parte trasera. Actualmente su actividad es la de multitienda, con muchas posibilidades de montar el negocio de su preferencia ya que cuenta con patio de luz que dota la estancia de luz natural durante las principales horas del día, que da, además a la azotea y está ubicado a pie de calle, a tan solo 50 metros de la Rambla Pulido. No dude en venir a conocerlo.[IW];

GRAN POSIBILIDAD DE COMPRA DE 2 LOCALES JUNTOS PARA USOS MÚLTIPLES!!! ~~SI! por el precio publicado estás comprando 2, Sí, 2 LOCALES en perfecto estado y con posibilidades infinitas. ~~El primero de la derecha ha funcionado como bar cafetería por años y con rotundo éxito por ser uno de los únicos en la zona. ~~¿Y sabes que? ~~Si quieres aprovechar la posibilidad, se vende con toda la maquinaria, menajes, utensilios y mobiliario como para abrir un bar hoy mismo! ~~Tiene 3 baños y un gran espacio de 131m2!!~~¡¡Se encuentra en perfectísimo estado de conservación y con licencia activa todavía de bar cafetería!! ~Solo pondrias tu nombre y comenzarías a trabajar.~~Ojo que también puede tener otro uso como el de ALMACEN ya que tienes allí un gran espacio de guardado.~ ~A la izquierda encontramos el otro de los locales, el cual, también puede tener distintos usos ya que (¡mira que bueno!) Está caratulado como garaje, almacén, vivienda u oficina. ~~Posee salida independiente a la calle! ~~Los dos locales SE VENDEN JUNTOS ~~La ubicación es fantástica porque se encuentra cerca de todo: colegio, iglesia, negocios, ¡y a 3 minutos de la playa de el Poris! ~~Muy buen acceso desde la autopista.~~¿Qué esperas para llamarme y pedir más información y porque no, una cita! ~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

TECNOCASA SAN ISIDRO pone a la venta este amplio local en Los Abrigos el cual cuenta con una primera estancia actualmente usada como tienda de exposición, un baño, un gran almacén donde se encuentra la oficina y una pequeña cocina con otro baño. El local se encuentra cerca de todos los servicios como comercios, bares, paradas de guagua, autopista, centro médico, escuelas etc y zona muy transitada ¡Aprovecha esta oportunidad de negocio, no dudes en contactarnos para visitarla! Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡venga a verlo! Nuestra oficina de Tecnocasa se encuentra en Avda. Santa Cruz, n°113. ( ). Llámanos o déjanos tu mensaje por WhatsApp en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas y por la tarde de 17:00 a 21:00 horas, de lunes a viernes; y sábados, sólo por la mañana. Por protección de datos, todas las ubicaciones que puedan aparecen en el anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. ;

Os presentamos este local situado en Telde, Las Palmas. El inmueble se distribuye en una planta. Está situado en el centro de Telde. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a GC-100. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio! *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡APTA PARA RIC!~~Estupenda oficina en venta totalmente reformada, en el Paseo de Tomás Morales, una de las principales zonas comerciales de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, muy cerca de la calle Bravo Murillo, del Obelisco y a tan solo 5 minutos de las calles Triana y León y Castillo.~~El local es interior, se encuentra en una primera planta (accediendo por ascensor y escaleras) y está totalmente reformado. Cuenta con 65 m2 distribuidos en tres amplios espacios (uno de ellos con un gran office) y un baño con plato de ducha siendo esto una ventaja excepcional en este tipo de inmueble. Además, cuenta con el uso de un patio que proporciona una excelente circulación de aire natural y luminosidad.~~El inmueble es ideal para usarlo como oficina, despacho, coworking, etc… para profesionales y pequeñas empresas.~~Su ubicación céntrica junto a las oficinas del Cabildo y los institutos y el estar situada en una zona comercial privilegiada hace que esta oficina sea perfecta para aquellos que buscan establecerse en una ubicación clave y con fácil acceso a todas las comodidades y servicios de la ciudad como parking, restaurantes, notarías, tiendas, institutos, colegios, farmacias, supermercados, centro de salud. etc. Además, está bien comunicado con diferentes líneas de guaguas para facilitar el acceso tanto de clientes como de empleados.~~¡Contáctanos para más información y organizar una visita!~~Información adicional en caso de venta: el precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y podrían estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡EN VENTA LOCAL VERSÁTIL EN LA ZONA DE LOMO BLANCO - LAS PALMAS DE GRAN CANARIA! Ideal tanto para emprendedores como para quienes buscan un espacio multifuncional. Con 78 m² construidos, este inmueble ofrece una distribución amplia y adaptable, perfecta para desarrollar diferentes tipos de actividad o incluso para quienes buscan un espacio auxiliar o tipo estudio. El local se encuentra en planta baja y dispone de dos habitaciones, dos baños, dos pequeñas cocinas y una solana, lo que permite organizar el espacio de forma cómoda y práctica según las necesidades del futuro propietario. Su diseño interior ofrece múltiples posibilidades: desde oficinas, talleres o consultas, hasta usos mixtos con áreas independientes. Ubicado en un entorno tranquilo y bien comunicado, cuenta con acceso a servicios cercanos, transporte público y zonas de aparcamiento, lo que facilita la movilidad y la comodidad tanto para usuarios como para clientes. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial en una zona en crecimiento. Contáctenos para más información o para concertar una visita. Desde Tecnocasa contamos con nuestro propio departamento financiero, Kíron, donde podrás gestionar tu financiación gracias a nuestros convenios con diversas entidades bancarias. No dudes en consultarnos si deseas dar el paso y convertir este espacio en el lugar perfecto para tu próximo proyecto. ;

LOCAL EN VENTA EN EL CENTRO DE LOS CRISTIANOS Presentamos este amplio local comercial de 137 m², situado a pie de calle en pleno centro de Los Cristianos, en una zona muy transitada y con gran actividad comercial durante todo el año. El inmueble cuenta con una distribución funcional y dispone de cocina equipada, 2 baños y una amplia terraza exterior de 53 m², uno de sus principales atractivos y un espacio que aporta un gran valor añadido al local. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes, al encontrarse en una zona con constante paso de residentes y visitantes, rodeada de comercios, servicios y establecimientos de restauración. Además, por sus características, puede resultar de interés para inversores que busquen materializar inversiones vinculadas a la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), siempre sujeto al cumplimiento de los requisitos fiscales y legales correspondientes. Una oportunidad ideal para emprendedores, inversores o profesionales que busquen adquirir un local amplio, bien ubicado y con buenas posibilidades en una de las zonas más demandadas del sur de Tenerife. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Desde Tecnocasa, contamos con KIRON, un departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio sin compromiso y de forma personalizada, para brindarle toda la información que necesita en el proceso de compra/venta. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solventar sus dudas, aconsejarle y concertar una visita. ¡Le atenderemos con mucho gusto! Tecnocasa Los Cristianos, Calle Sabandeños, 3, Local 5. Llámanos o déjanos tu mensaje por WhatsApp en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas y por la tarde de 17:00 a 21:00 horas. ;

¡Oportunidad de Oro en Playa de las Américas! Bar-Restaurante en Traspaso Tu Negocio Esperándote en el Corazón Turístico de Tenerife ¿Buscas emprender en el sector hostelero? Te presentamos una oportunidad única: un traspaso de bar-restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en la emblemática Playa de las Américas, en el sur de Tenerife, una zona de altísima afluencia turística. El Bar-Restaurante: Tu Negocio Listo para Operar El local comercial ocupa aproximadamente 70 m² en primera planta, estratégicamente situado en una zona con tránsito constante de residentes y turistas. Cuenta con una cocina completamente equipada y lista para continuar la actividad de restauración, garantizando que puedas comenzar a generar ingresos desde el primer día. Dispone de 2 baños funcionales y está distribuido en varios espacios optimizados para el funcionamiento diario del negocio. La joya de este local es su terraza exterior con vistas, perfecta para disfrutar del ambiente nocturno animado que caracteriza a esta zona. Gracias a la salida de humos y el aire acondicionado, el espacio es completamente operativo y cómodo para clientes y personal. La proximidad inmediata a playas, zonas de ocio y alojamientos turísticos garantiza una clientela constante en tardes y noches. Ideal Para Emprendedores e Inversores Este local es perfecto para profesionales de la hostelería, emprendedores con visión de negocio e inversores que busquen rentabilidad en una ubicación premium. La zona de Playa de las Américas es sinónimo de turismo de calidad, con proximidad a playas y zonas de surf de renombre internacional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para conocer todos los detalles de este negocio con potencial ilimitado. Desde Tecnocasa, contamos con KIRON, un departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio sin compromiso y de forma personalizada, para brindarle toda la información que necesita en el proceso de compra/venta. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solventar sus dudas, aconsejarle y concertar una visita. ¡Le atenderemos con mucho gusto! Tecnocasa Los Cristianos, Calle Sabandeños, 3, Local 5. Llámanos o déjanos tu mensaje por WhatsApp en horario de lunes a viernes de 10:00 a 14:00 horas y de 17:00 a 21:00 horas. ;

Se vende excelente local comercial de 35 m² en primera planta, ubicado en un entorno ideal, dinámico, con gran afluencia de público y en expansión. Una opción perfecta tanto para inversores como para emprendedores que buscan arrancar o ampliar su negocio en una ubicación inmejorable. Características Principales: Polivalencia: Espacio diáfano y versátil, perfecto para albergar diferentes tipos de actividades comerciales, oficinas, consultas o servicios. Posibilidad de ampliación: Existe la posibilidad de adquirir otro local anexo y unir ambos espacios, ampliando así la superficie disponible y permitiendo desarrollar un negocio de mayor tamaño o con mas posibilidades de distribución y aprovechamiento. Apto para la RIC: El inmueble es apto para la materialización de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), sujeto al cumplimiento de los requisitos y condiciones establecidos por la normativa vigente. Servicios e Higiene: Cuenta con baños en el propio centro comercial, incluyendo aseos completamente adaptados para personas con movilidad reducida. Accesibilidad Total: Acceso cómodo y adaptado a través de escaleras y ascensor, garantizando el flujo constante de usuarios. Además cuenta con plazas de aparcamiento en el exterior. ¿Necesitas financiación o quieres ver más opciones? En Tecnocasa te lo ponemos muy fácil. Si este local no se ajusta exactamente a lo que buscas, disponemos de una amplia cartera con otras opciones inmobiliarias en la zona que seguro se adaptarán a tus necesidades. Además, si te preocupa la financiación, contamos con el apoyo directo de Kìron, la red de intermediación crediticia del Grupo Tecnocasa. Ellos se encargarán de buscar y gestionar la hipoteca o préstamo que mejor se adapte a tu perfil, logrando las condiciones más competitivas del mercado. ¡Visítanos! Déjate asesorar por profesionales del sector. Te esperamos en nuestra oficina para darte todos los detalles de este local o de cualquier otro inmueble: Tecnocasa Los Cristianos. Calle Los Sabadeños 3, Edificio Marte, 58, Local 5, 38650, Arona, Santa Cruz de Tenerife 922 084 245 ;

¡Gran oportunidad para inversores! Tecnocasa Schamann pone en venta ese local comercial de 42 m², completamente acondicionado y listo para comenzar la actividad desde el primer día. Su distribución diáfana permite múltiples posibilidades de uso, optimizando al máximo cada metro cuadrado disponible. El inmueble dispone de: - Espacio principal diáfano - Baño completo - Cuarto de ducha independiente - Trastero o espacio de almacenamiento - Suministros de agua y electricidad ya instalados Ubicado en calle Inesilla, Schamann, en una zona consolidada con gran actividad residencial y comercial, ofrece una excelente combinación de visibilidad, accesibilidad y servicios cercanos. A escasos minutos se encuentran supermercados, farmacia, centros educativos, asesorías, clínicas veterinarias y todo tipo de comercios, generando un flujo constante de potenciales clientes y usuarios. ;

EXCLUSIVO TRASPASO CON TERRAZA PRIVADA Y VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y LA GOMERA. Tecnocasa presenta en exclusiva un traspaso verdaderamente único en uno de los enclaves más demandados del sur de Tenerife. Este local comercial de 96 m², destaca por ser el único local de todo el centro comercial que dispone de terraza privada, un valor diferencial excepcional que lo convierte en una oportunidad irrepetible dentro de la zona. En la cual se pueden aprovechar otros 15 m2 de terraza a uso comunidad. Desde su terraza se disfrutan de espectaculares vistas al mar 100% panorámicas, ofreciendo un entorno privilegiado para contemplar atardeceres únicos, un factor clave para cualquier negocio de hostelería orientado a la experiencia del cliente. El local ha sido reformado íntegramente en fecha reciente, completamente insonorizado, con un diseño moderno, funcional y elegante, encontrándose en perfecto estado de conservación y listo para comenzar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Su distribución completamente diáfana permite una gran versatilidad, adaptándose a distintos conceptos comerciales o gastronómicos. El traspaso cuenta con licencia DEFINITIVA de BAR DE COPAS durante el periodo de contrato, disponiendo además de: Dos baños. Sistema de aire acondicionado y calefacción. Salida de humos. Excelente luminosidad natural y terraza con vista directa al océano. Espacio interior amplio y bien aprovechado. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal, con una afluencia constante de público durante todo el año, tanto turistas como residentes, rodeado de hoteles, complejos turísticos, comercios y servicios, este local es ideal para bar de copas, lounge bar, coctelería, restaurante de concepto moderno o negocio orientado al turismo y al cliente internacional. Un traspaso exclusivo, con características muy difíciles de encontrar en el mercado actual, perfecta tanto para explotación directa como para inversión de alta rentabilidad en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Arona. Solicite más información y no deje pasar esta oportunidad única. Desde Tecnocasa, contamos con KIRON, un departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio sin compromiso y de forma personalizada, para brindarle toda la información que necesita en el proceso de compra/venta. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solventar sus dudas, aconsejarle y concertar una visita. ¡Le atenderemos con mucho gusto! Tecnocasa Los Cristianos, Calle Sabandeños 3, (Local 5), Los Cristianos. Déjanos tu mensaje por WhatsApp al o llámanos al en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas y por la tarde de 17:00 a 21:00 horas. ;

Magnífica oportunidad de adquirir un local comercial con la posibilidad de cambio de uso, ideal tanto para negocios como para vivienda. El inmueble, cuenta con unos generosos 80 m2, está distribuido de la siguiente manera: - Salón que ofrece múltiples posibilidades de adaptación. - Cocina, perfecta para cualquier tipo de uso. - Tres habitaciones que pueden servir como oficinas, despachos o dormitorios. - Un baño completo. - Patio interior que proporciona un espacio adicional y luminosidad natural al inmueble. Este local cuenta con una ubicación excepcional a pocos metros de la avenida principal de Valle San Lorenzo, una zona muy transitada y con un alto flujo de potenciales clientes. En las inmediaciones se encuentran todos los servicios principales y esenciales, como supermercados, bancos, farmacias, colegios y centros de salud. Además, la proximidad a las principales vías de transporte en la zona hace de este local una opción perfecta para cualquier tipo de proyecto, ya sea comercial o residencial. No pierdas esta oportunidad única de inversión en una de las mejores ubicaciones de Valle San Lorenzo. Desde Tecnocasa, contamos con KIRON, un departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio sin compromiso y de forma personalizada, para brindarle toda la información que necesita en el proceso de compra/venta. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solventar sus dudas, aconsejarle y concertar una visita. ¡Le atenderemos con mucho gusto! Tecnocasa Las Galletas, Calle Luís Álvarez Cruz 1, Llámanos o déjanos tu mensaje por WhatsApp en horario de mañana de 09:25 a 14:00 horas y por la tarde de 17:00 a 21:00 horas. ;

Amplio local comercial en Calle Núñez de la Peña – Zona Casco Histórico Se ofrece local comercial de 102 m² situado en la Calle Núñez de la Peña, a pocos minutos del casco histórico, en una zona con tránsito peatonal y buena visibilidad. El local se distribuye en una amplia sala principal, ideal para atención al público, vitrina exterior, baño, guardarropa y despacho en la parte trasera, lo que permite una organización cómoda y funcional del espacio. Anteriormente funcionó como tienda deportiva, pero gracias a su distribución y superficie es perfecto para cualquier tipo de actividad comercial o profesional: tienda, oficina, consulta, centro de servicios, showroom, etc. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, con múltiples posibilidades de adaptación. Desde Tecnocasa contamos con un departamento financiero propio, podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información y ven a verla. ;

¿Buscas un espacio versátil, funcional y bien equipado para tu empresa? Este amplio local en planta baja de 272,81 m2 construidos es perfecto para oficinas, coworking, call centers, academias o cualquier actividad comercial que requiera buena distribución y comodidad.~~- Plaza de parking disponible, previa autorización de la Comunidad de Propietarios.~- Espacio diáfano y flexible, ideal para adaptarse a múltiples usos~- Climatización centralizada para máximo confort todo el año~- Moqueta insonorizante: ambiente silencioso y profesional~- Postaciones individuales de trabajo, ya instaladas~- Moderna sala de reuniones y sala de servidores ya habilitadas~- Cocina equipada y 5 aseos (2 masculinos, 3 femeninos) para uso intensivo~- Entrada principal acristalada, que aporta luz natural y buena imagen~- Acceso secundario directo a zonas de servicio, sin interferencias operativas~~Este local ha sido anteriormente utilizado como centro de ventas telefónicas, por lo que está optimizado para el trabajo en equipo, reuniones frecuentes y operativas continuas.~~Excelente ubicación y visibilidad. Perfecto para negocios que buscan funcionalidad, imagen y confort en un solo lugar.~~No dejes pasar esta oportunidad: contacta para concertar una visita y comprobar el potencial de este local. ¡Es el espacio que tu negocio necesita!~~PVP: 290.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. ~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;

¡Oportunidad de Oro en Playa de las Américas! Bar-Restaurante + Vivienda Tu Negocio Esperándote en el Corazón Turístico de Tenerife ¿Buscas emprender en el sector hostelero? Te presentamos una oportunidad única: un traspaso de bar-restaurante en pleno funcionamiento junto con una vivienda moderna, todo por 299.000 €. Ubicado en la emblemática Playa de las Américas, en el sur de Tenerife, este conjunto inmobiliario combina negocio rentable y residencia personal en una zona de altísima afluencia turística. El Bar-Restaurante: Tu Negocio Listo para Operar El local comercial ocupa aproximadamente 70 m² en primera planta, estratégicamente situado en una zona con tránsito constante de residentes y turistas. Cuenta con una cocina completamente equipada y lista para continuar la actividad de restauración, garantizando que puedas comenzar a generar ingresos desde el primer día. Dispone de 2 baños funcionales y está distribuido en varios espacios optimizados para el funcionamiento diario del negocio. La joya de este local es su terraza exterior con vistas, perfecta para disfrutar del ambiente nocturno animado que caracteriza a esta zona. Gracias a la salida de humos y el aire acondicionado, el espacio es completamente operativo y cómodo para clientes y personal. La proximidad inmediata a playas, zonas de ocio y alojamientos turísticos garantiza una clientela constante en tardes y noches. La Vivienda: Tu Refugio Privado Incluida en la venta, encontrarás un piso moderno de 1 dormitorio con terraza privada, perfecta como residencia habitual o segunda vivienda. Construida en 1975 pero completamente modernizada, esta vivienda te ofrece comodidad y privacidad, permitiéndote vivir en el mismo edificio donde desarrollas tu negocio. Ideal Para Emprendedores e Inversores Este conjunto es perfecto para profesionales de la hostelería, emprendedores con visión de negocio e inversores que busquen rentabilidad en una ubicación premium. La zona de Playa de las Américas es sinónimo de turismo de calidad, con proximidad a playas de ensueño y zonas de surf de renombre internacional. Precio: 299.000 € (incluye traspaso del bar-restaurante y venta de la vivienda) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para conocer todos los detalles de este negocio con potencial ilimitado. ;

Local comercial en venta en Sardina del Norte, Galdar. Esta es la oportunidad de inversion inmobiliaria que estabas buscando para consolidar tu proyecto empresarial. Te presentamos un espacio excepcional compuesto por tres locales comerciales en bruto que suman una superficie total de 1600 metros cuadrados, perfectamente integrados en una unidad funcional versatil. Comprar local comercial en Galdar nunca fue tan estratégico. La distribucion de este gran espacio se compone de superficies independientes de 363,62 metros cuadrados, 387,93 metros cuadrados y 875,21 metros cuadrados. Estas dimensiones masivas te otorgan la libertad arquitectonica necesaria para diseñar un negocio a medida, ya sea un centro logistico, un gimnasio de grandes dimensiones, un supermercado o cualquier establecimiento que requiera amplitud. Ubicado en el sotano de un edificio moderno, este inmueble ofrece una infraestructura solida y un acceso vehicular conveniente. La ubicacion en Sardina del Norte, municipio de Galdar, posiciona a tu negocio en una de las zonas con mayor proyeccion de crecimiento en Gran Canaria. La cercania al mar genera un flujo constante de visitantes interesados en servicios de calidad. Este enclave es ideal para empresarios visionarios que buscan establecerse en un punto de referencia dentro de la provincia de Las Palmas, aprovechando el auge comercial de la zona norte. Ofrecemos el precio mas competitivo del mercado y facilitamos el camino hacia tu inversion ayudandote en la gestion de la financiacion necesaria para tu proyecto. Sobre los aspectos legales, actuamos con total transparencia: los gastos de notaria, registro e impuestos asociados a la compraventa no estan incluidos en el precio, pero nuestro equipo de expertos te asesorara durante todo el proceso. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer de cerca todas las posibilidades de adaptacion que ofrece este inmueble. Tu exito empresarial comienza con la eleccion de la ubicacion correcta. Asegura tu plaza en Sardina del Norte, el motor comercial de Galdar. Estamos listos para ayudarte a materializar tu vision de negocio.[IW];

Se ofrece en venta empresa de reconocido prestigio en Canarias, con más de 50 años de trayectoria en el sector de la fabricación, instalación y mantenimiento de puertas de garaje. La compañía, consolidada como una referencia en el mercado, trabaja principalmente para comunidades de propietarios y administradores de fincas, lo que le proporciona una elevada estabilidad y recurrencia de ingresos a través de contratos de mantenimiento continuado. ~~A lo largo de décadas ha construido una sólida reputación, una amplia cartera de clientes fidelizados y una estructura operativa eficiente, lo que permite asegurar la continuidad del negocio desde el primer día. Se trata de una empresa saneada, sin deudas y con actividad en Gran Canaria, Fuerteventura y Lanzarote.~~La venta se realiza por jubilación del propietario, lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad tanto para inversores que busquen un negocio estable y rentable, como para empresas del sector o grupos de servicios que deseen expandirse en Canarias incorporando una actividad con ingresos recurrentes.~~El negocio se vende por 300.000 euros. Adicionalmente, el vendedor dispone de dos locales con una superficie aproximada de 165 m2 cada uno (distribuidos en planta baja y sótano) con un precio de venta por cada local de 150.000 euros. En caso de adquirir únicamente el negocio, el propietario alquila cada local por 1.000€/mes.~~Se trata de una oportunidad única de adquirir un negocio maduro, rentable y con una base sólida de ingresos recurrentes, con posibilidades de crecimiento mediante profesionalización, ampliación de servicios y con la ventaja adicional de ser apto para la materialización de la RIC.~~Información: por confidencialidad, la información económica detallada se facilitará a interesados cualificados. Los datos son orientativos y podrian estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Ideal local en el casco de Arucas, para poner tu negocio en una ubicación estratégica. Delante del local estará ubicada la nueva estación de guagua, el Lidl y un enorme parque y zona de esparcimiento.~Gran escaparate, muy luminoso, versátil y con múltiples posibilidades de distribución.~La oportunidad que estabas esperando, para mayor información contactame. Ven y presentanos tu oferta!!!!~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Se traspasa local comercial con la licencia de Restaurante y bar, actualmente bar- restaurante. cuenta con 600 m2 de superficie interior ya amueblado y equipado para trabajar y 10 m2 de terraza, dispone de cocina totalmente equipada, cuatro baños, los dos de ellos terminados y disponibles para el uso, cocina independiente. La capacidad interior 80-100 personas y exterior unas 20 personas.~~Se encuentra en la primera línea de mar, el precio de traspaso 130.000 Euros y el precio de alquiler 5.000 Euros/ 1 mes.~~No dejes escapar esta oportunidad. No dudes en contactarnos.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso.~Ref. LUX00056;

Se vende local comercial de 75 m² con baño, en San Sebastián de La Gomera. Ubicado a pie de calle, en una zona consolidada y bien comunicada, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar cualquier actividad comercial, profesional o de servicios. Su ubicación estratégica se encuentra a pocos minutos de la estación de guaguas, del puerto y del centro de la ciudad, rodeado de supermercados, mercado municipal, farmacias, centros educativos, entidades de servicios y comercios de proximidad, lo que garantiza un flujo constante de residentes y visitantes. El local cuenta con un espacio versátil que permite múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del negocio. Ideal para oficina, despacho profesional, comercio, centro de atención al público o actividad empresarial que busque establecerse en una de las zonas con mayor actividad de San Sebastián de La Gomera. Una excelente oportunidad de inversión o implantación comercial en una ubicación con todos los servicios al alcance y excelentes conexiones. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. ;

Traspaso de Restaurante en Pleno Funcionamiento – Costa del Silencio Excelente oportunidad de negocio. Se traspasa restaurante totalmente operativo, con licencia en vigor, ubicado en una zona estratégica y muy transitada de Costa del Silencio, con clientela consolidada durante todo el año. El local dispone de 127,26 m² de superficie útil, con una distribución funcional y adaptada a normativa: sala de atención al público, barra, varias zonas de almacén, aseos (uno adaptado) y amplia terraza de más de 55 m², ideal para maximizar la capacidad y la rentabilidad. Cuenta con 3 metros de altura libre, acometida de agua potable, instalación eléctrica trifásica 400/230V, buena iluminación natural y artificial, y cumplimiento de normativa de accesibilidad y eficiencia energética. El traspaso incluye toda la maquinaria y equipamiento, permitiendo continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional. Ubicación céntrica, a pie de calle, con excelente visibilidad rodeado de complejos residenciales y turísticos. Alquiler mensual: 1.080 € Negocio listo para trabajar, ideal para profesionales del sector o inversores. ;

TRASPASO DE HAMBURGUESERÍA EN ZONA TRANSITADA Se traspasa bar actualmente funcionando bajo concepto de hamburguesería, con más de 6 años de actividad y una clientela ya consolidada. El local cuenta con aproximadamente 71 m², se encuentra a pie de calle y dispone de licencia de bar-cafetería, permitiendo continuar con la actividad desde el primer día. Además, dispone de almacén y baño adaptado, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad para el desarrollo diario del negocio. La hamburguesería destaca por su alta facturación demostrable, lo que convierte este traspaso en una opción especialmente interesante para profesionales de la hostelería o emprendedores que busquen un negocio ya establecido y con recorrido. Uno de sus principales atractivos es su gran terraza exterior, ideal para aprovechar el tránsito constante de la zona y ofrecer un espacio amplio y agradable para los clientes. Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes, ya que se encuentra en una zona transitada, a pocos pasos del mar, favoreciendo el paso continuo de residentes, turistas y visitantes durante todo el día. Una oportunidad ideal para continuar con el concepto actual o desarrollar una nueva propuesta gastronómica en un local ya consolidado y preparado para seguir operando. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Desde Tecnocasa, contamos con KIRON, un departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio sin compromiso y de forma personalizada, para brindarle toda la información que necesita en el proceso de compra/venta. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solventar sus dudas, aconsejarle y concertar una visita. ¡Le atenderemos con mucho gusto! Tecnocasa Los Cristianos, Calle Sabandeños, 3, Local 5. Llámanos o déjanos tu mensaje en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas y por la tarde de 17:00 a 21:00 horas. ;

Una oportunidad para quienes buscan invertir con visión de futuro y poner en marcha un nuevo proyecto en una de las zonas con mayor atractivo de Las Palmas de Gran Canaria.~~Este local comercial, apto para la materialización de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), ofrece además una ubicación estratégica, a pocos minutos de la playa de Las Canteras y rodeado de todo tipo de servicios, comercios, restauración y excelentes comunicaciones.~~Su distribución completamente diáfana permite partir prácticamente desde cero y adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad. Un auténtico lienzo en blanco para desarrollar una oficina, estudio profesional, negocio, showroom, espacio creativo o cualquier otro proyecto que requiera una ubicación consolidada y versátil.~~Su principal atractivo combina tres factores especialmente interesantes: ubicación, posibilidades de transformación y potencial como inversión vinculada a la RIC.~~Si buscas un espacio que no te limite, sino que te permita dar forma a tu próximo proyecto, este local merece ser visitado.~~Una ubicación privilegiada. Un espacio por definir. Una oportunidad para crear.~~Solicita tu visita y descubre personalmente todo el potencial que este espacio puede ofrecerte. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Presentamos este amplio local en planta baja situado en la zona de San Juan, en el término municipal de Telde. El local cuenta con 260m2 construidos, cuenta con diferentes estancias cómodamente distribuidas y es totalmente exterior, dando la parte trasera a un patio común. El local cuenta con infinidad de posibilidades, tanto de almacenaje, oficinas o cambio de uso a viviendas, para dividir en 2 o 3 apartamentos según proyecto. La situación del local también es ideal, ofreciendo servicios como supermercados, farmacia, parques, oficinas bancarias, los juzgados y todos los servicios que ofrece San Juan. No dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. En TAMARAGUA Servicios Inmobiliarios le ayudamos a encontrar el mejor espacio para sus ideas. Nota: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.[IW];

Local comercial en La Gallega, Santa Cruz de Tenerife. Este amplio local cuenta con una superficie de 370 metros cuadrados y una distribución diáfana alrededor de un núcleo central, lo que permite una gran versatilidad a la hora de organizar diferentes espacios según las necesidades de tu negocio.~El local necesita reformas, se encuentra en bloque ya que no ha tenido ninguna actividad. Cuenta con acceso directo desde la calle La Gallega, una calle secundaria con fácil acceso tanto para clientes como para proveedores. Con esta amplia superficie y distribución diáfana, este local es perfecto para cualquier tipo de negocio.~La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso.~Ref. 0067-90903;

¡Oportunidad única en la Playa de Las Canteras!~Se vende un espectacular local comercial en la conocida calle Nicolás Estévanez (Las Canteras), una ubicación codiciada en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria. Este local, con una superficie de 225 m2 distribuidos en dos plantas, ofrece una combinación perfecta de amplitud y luminosidad.~En la planta calle, los amplios escaparates y la excelente distribución del espacio garantizan una visibilidad excepcional, atrayendo la atención de los transeúntes y potenciales clientes. Además, al estar situado en una esquina en una calle peatonal, el tránsito de personas es constante, lo que aumenta aún más su atractivo comercial.~El sótano, por su parte, proporciona un espacio adicional ideal para almacenaje o para adaptarlo según las necesidades del negocio. La propiedad se encuentra en impecable estado, listo para que puedas comenzar tu actividad comercial sin necesidad de realizar grandes inversiones en reformas.~Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio. Ya sea para una tienda, un restaurante, una galería de arte o cualquier otro proyecto comercial, este espacio se adapta a tus necesidades y te brinda un entorno propicio para el éxito.~No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local comercial con una ubicación inmejorable en la Playa de Las Canteras. ¡Contáctanos ahora para más información y para programar una visita! *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Oportunidad Única en la Playa de Las Canteras ! Una de las áreas con mayor actividad comercial y afluencia de Las Palmas de Gran Canaria. En la calle Los Martinez de Escobar. Junto al parking por lo que el tema de aparcamiento no es un problema y su cercanía entre la Plaza Betancores y Plaza Farray la hacen un punto importante atrayendo la atención de los transeúntes. ~El inmueble se distribuye en diferentes ambientes y niveles, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para diversos proyectos empresariales. Actualmente dispone de amplias zonas diáfanas, barra, aseos, áreas de almacenaje y espacios independientes que permiten una redistribución flexible según las necesidades del futuro propietario o arrendatario. Pregunta tambien por plaza de garaje en venta.~Algunas de las imagenes muestran propuestas de reforma y acondicionamiento virtual para ayudar a visualizar el potencial del espacio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Atención emprendedores e inversores! Presentamos una oportunidad única en la zona más estratégica de Tejina. Si buscas visibilidad, flujo constante de clientes y comodidad logística, este local es para ti.~~Ubicación Estratégica.~~Situado en la Calle José Antonio Rodríguez Amador, 12, este inmueble destaca por ser el único local a pie de carretera en el centro neurálgico del pueblo, a tan solo 150 metros de la iglesia y rodeado de todos los servicios esenciales y con máxima visibilidad comercial.~~Características del Inmueble.~~Superficie: 80 mts2 construidos aproximados~~Estado: Edificación moderna del año 2002, muy bien conservada.~~Logística: Zona de carga y descarga de mercancía justo al frente, facilitando la operativa diaria.~~Distribución: Espacio diáfano con techos altos, suelos de gres de alta calidad y mucha luz natural.~~Equipamiento: Incluye zona de aseo/baño funcional.~~Flexibilidad de Negocio.~~Este local te ofrece dos caminos hacia el éxito:~~Local Vacío: Adquiere el espacio totalmente despejado para implantar tu propia marca o franquicia.~~Continuidad Garantizada: Actualmente funciona como una tienda de mascotas y peluquería canina con clientela fija. Existe la posibilidad de negociar un traspaso para continuar con la actividad actual si el comprador lo desea.~~¿Por qué este local?~~Es una inversión segura en una zona de alta demanda donde apenas existe oferta de locales de estas dimensiones y con acceso directo desde la carretera principal.~~¿Quieres saber más?~~Soy tu asesor de confianza en KW Sunset. No dejes que se te adelanten en esta inversión.~~📞 ¡Contáctame ahora para agendar tu visita!~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;