1774 locales en venta en Cataluña comunidad autónoma

Tecnocasa Desarrollo Sant Andreu S. L. U: Presenta en exclusiva, Nave industrial en venta de 414 m2 construidos, diseñada para adaptarse a múltiples usos profesionales. El inmueble cuenta con varias estancias bien distribuidas, incluyendo oficina, despacho independiente y baño, además de una amplia zona diáfana que permite aprovechar al máximo el espacio útil según las necesidades de actividad o negocio. Ubicada en una zona estratégica, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que busquen visibilidad, funcionalidad y proyección. Dispone además de zona interior y exterior de carga y descarga, así como vado permanente, lo que facilita el acceso de vehículos y garantiza comodidad en las operaciones logísticas diarias. Una opción versátil y bien conectada para impulsar o expandir tu actividad. ¡Ven a visitarlo y no pierda la oportunidad de conocerlo! ¡Reserve su visita mediante el botón de contacto! Información al consumidor: El precio de venta anunciado no incluye los gastos asociados a la compraventa: honorarios notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales (como el ITP), posibles gastos bancarios ni honorarios de la agencia inmobiliaria. ;

En venta restaurante se encuentra estratégicamente situado en segunda línea de mar, lo que le brinda a los comensales la oportunidad de disfrutar de la proximidad al océano mientras mantienen la privacidad y comodidad de un interior bien diseñado.~~Cocina:~El corazón del restaurante es su amplia y espaciosa cocina. Equipada con tecnología de vanguardia y una cuidadosa distribución para optimizar la eficiencia de la preparación de alimentos, la cocina es el lugar donde los talentosos chefs crean obras maestras culinarias. La presencia de una gran cocina permite al equipo culinario preparar una variedad de platos frescos y deliciosos, desde mariscos frescos hasta creaciones gourmet.~~Sala Salón Comedor:~El restaurante cuenta con una sala de comedor diáfana que es igualmente amplia y espaciosa. La distribución de los espacios se ha diseñado con la comodidad y el disfrute de los comensales en mente. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural lo que crea un ambiente relajante y agradable.~~Los baños del restaurante han sido completamente renovados y cumplen con las normativas más actuales en términos de higiene y accesibilidad. Están diseñados con un estilo moderno y limpio, lo que garantiza que los clientes disfruten de un alto nivel de comodidad y privacidad durante su visita.~~El restaurante se enorgullece de su ambiente acogedor y elegante, donde los comensales pueden disfrutar de una experiencia culinaria inolvidable mientras se relajan junto al mar. Ya sea para una comida romántica, una celebración especial o una reunión con amigos, este restaurante en segunda línea de mar es el lugar perfecto para disfrutar de la gastronomía y la brisa marina en un entorno excepcional.. ~~Ref. certificado energético: FWGRKB9D1~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda~~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà.~Tu sueña, nosotros lo cumplimos. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

¿Buscas un restaurante emblemático en Tarragona con una trayectoria impecable? ¡Sadoll te espera!~~Imagina: Tomar las riendas de un restaurante con 19 años de historia en una de las zonas más prestigiosas de Tarragona. Un local que ya tiene una clientela fiel, un equipo experimentado y una reputación envidiable. ¿Suena bien, ¿verdad?~~Ahora deja de imaginar y hazlo realidad. Sadoll, un restaurante emblemático con un encanto único, busca nuevo dueño. Y tú, con tu pasión por la gastronomía y tu visión empresarial, podrías ser el elegido.~~¿Qué te ofrece Sadoll?~~Un local emblemático: Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Tarragona, Sadoll te ofrece un espacio con carácter, con un diseño que combina a la perfección la elegancia clásica con toques modernos. Un ambiente acogedor y sofisticado que enamora a primera vista.~~Una trayectoria impecable: 19 años de éxito avalan la calidad de Sadoll. Un restaurante que se ha ganado el corazón de los tarraconenses con su cocina de mercado, elaborada con productos frescos y de primera calidad.~~Una clientela fiel: Sadoll cuenta con una amplia cartera de clientes que valoran la calidad de su cocina y la atención personalizada.~Una oportunidad única: Adquirir un restaurante con estas características por tan solo 380.000€ es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Gastos de comunidad baixos 2 - 57.39€ , baixos 1 - 147.58€ Trimestral ~IBI 2000 mes o menys~~¿Por qué Sadoll es la mejor inversión que puedes hacer?~~Porque te ofrece la posibilidad de:~~Ser tu propio jefe: Gestiona tu propio negocio y toma las decisiones que consideres oportunas.~~Desarrollar tu creatividad: Aporta tu toque personal a la carta y al ambiente del restaurante.~~Obtener una alta rentabilidad: Sadoll es un negocio consolidado con una facturación demostrable.~~Vivir en una ciudad con encanto: Tarragona te ofrece una excelente calidad de vida, con un clima privilegiado, una rica historia y una amplia oferta cultural y de ocio.~~¿Te imaginas al frente de Sadoll, recibiendo a tus clientes con una sonrisa y ofreciéndoles una experiencia gastronómica inolvidable?~~¡No esperes más! Contacta ahora, Sandra 722 65 00 90 y te daremos toda la información que necesitas. Esta es tu oportunidad de convertirte en el dueño de un restaurante emblemático en Tarragona.~~¡Sadoll te espera con las puertas abiertas! ~~No pierdas la oportunidad de visitar Sadoll y comprobar por ti mismo todo lo que te ofrece. Te aseguramos que te enamorarás. 😉~;

TECNOCASA DESARROLLO SINGUERLIN S.L , Presenta en exclusiva: amplio local de 130 m2 ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor tránsito peatonal de Singuerlín, justo en la Avenida Catalunya. Este espacio diáfano es ideal para oficinas, comercios, academias, centros de estética o cualquier actividad que requiera buena visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con una distribución práctica, incluyendo un servicio ya habilitado, techos altos y varias zonas diferenciadas que permiten una adaptación flexible según las necesidades del negocio. Dispone de entrada directa desde la calle y fachada con escaparate, lo que garantiza una excelente exposición. Servicios y entorno: Bien comunicado, cerca de las paradas de metro Singuerlín y Can Zam (L9). Zona con acceso a varias líneas de autobús y conexión rápida con las Rondas. Rodeado de tiendas de barrio, supermercados, centros educativos, farmacias y todo tipo de servicios. Excelente oportunidad en una zona con alta densidad residencial y en crecimiento constante. Ideal para emprendedores o empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con una excelente relación calidad-precio. ¡Visítanos y no te pierdas esta fantástica oportunidad! Información al consumidor: En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si deseas visitar este inmueble, nuestros agentes te informarán detalladamente de estos gastos antes de la visita. ;

BC Inmo presenta este local adaptado vivienda en pleno Pg. Universal reformado y con la entrada adaptada sin barrerras arquitectónicas, más de 150m2 listos para ti, actualizada y con los suministros en perfecto estado.~~Este inmueble tipo local no dispone de cédula de habitbilidad (CH) dada la densidad poblacional de la finca ya que otros locales bajos han realizado el cambio de uso a vivienda, NO por las características o estado actual de la misma que es ideal, reformado, ventilado, con buenos aislamientos, con entrada de luz (sobretodo de mañanas) y ventilación cruzada gracias a sus ventanas a ambos lados de la vivienda y la cómoda terraza cuadrada a exterior con salida desde la habitación de matrimonio con baño en suite.~~El local/vivienda dispone de 160m2 construidos bastante diáfanos obteniendo un gran espacio común con una cocina americana con zona salón para amigos y familia, y otra zona más tranquila tipo sala de estar ideal para pasar tardes, zona de juegos, recreo... En esta parte encontramos una estancia sin ventanas con camas adaptado para tus visitas inesperadas y las no esperadas, comodidad para tu día a día y momentos puntuales de necesidad, junto a esta encontramos el baño principal reformado con uso dada la familia que reside actualmente. Desde el otro lado del salón, encontramos tres (3) habitaciones grandes todas con ventanas a exterior al ser la propiedad esquinera, una de las cuales es la habitación de matrimonio de grandes dimensiones con armarios a medida salida a la terraza exterior y un amplio baño en suite ideal para una vida de 10.~~El inmueble destaca por estar en la zona de Horta Residencial conocida por su tranquilidad, buenos vecinos y cerca de metro L3 (verde) Valldaura, varias paradas de bus, CAP, centros médicos, farmacia, varios bares y algunos pequeños comercios. ~~En Blanch Cosgaya contamos con departamento financiero que puede resolver todas tus dudas y acercarte de manera cómoda a tu sueño de comprar tu vivienda. Consulta condiciones*~~En BC Inmo nos dedicamos a:~- Conectar personas con sus hogares ideales.~- Ofrecer un servicio personalizado y transparente, basado en la confianza e integridad.~- Crear relaciones duraderas, contribuyendo al bienestar de la comunidad y el barrio.~~Somos referente de la zona 08042 y expertos inmobiliarios, siendo estandarte de profesionalismo, integridad y transparencia. Contamos con la última tecnología en IA para facilitar TU proceso.~~Si deseas concertar una visita no dudes en rellenar el formulario, venir a Pg. Fabra i Puig 468, Local 4 o contactar con:~~- Carlos e Ignasi -~~*Gastos de notaría, gestoria y registro no incluidos en el precio.;

COLDWELL BANKER PREMIU SANT CUGAT, le presenta este maravilloso despacho, ubicado en un edificio exclusivo y moderno, diseñado específicamente para profesionales y empresas, este despacho profesional destaca por su ubicación estratégica en la prestigiosa Avenida Torreblanca. Rodeado de aparcamientos y una amplia oferta gastronómica y de servicios, que proporciona comodidad tanto para usted como para sus clientes. La oficina cuenta con 25 metros cuadrados distribuidos en 3 salas de visita, reuniones o despachos, amplia recepción/hall, y pequeña sala ideal para archivo, office, etc. Se encuentra en la segunda planta, con muy fácil acceso mediante ascensores o escaleras. Completamente nueva, decorada con mucho gusto, en la zona más tranquila del edificio. Se trata de una oficina excelente, para despacho de abogados, psicología, médicos, fisioterapia, logopedia, actividades extraescolares, etc. El edificio cuenta con servicios de conserjería en horario de oficina, ascensores, aseos en zonas comunes y limpieza diaria de las áreas compartidas. Su diseño versátil lo convierte en el espacio ideal para profesionales que buscan proyectar una imagen moderna y dinámica. Cuenta también con instalación de fibra óptica y de climatización, y además, todos los suministros están incluidos en las cuotas de la comunidad, lo que supone un importante ahorro de tiempo y simplificación en la gestión contable para cualquier profesional. A pocos minutos caminando del centro de Sant Cugat, de las mejores escuelas internacionales y universidades del país, ESADE, European International School, Auditori de Sant Cugat, y rápido acceso a Barcelona por la C-16 Túnels de Vallvidrera y Ferrocarrils de la Generalitat. ¡No pierda la oportunidad de contar con la ubicación más ideal para su negocio en Sant Cugat del Vallès! #ref:CBSC198;

EXCLUSIVA APIALIA GIRONA ~~Se pone a la venta este local comercial de 172 m2 útiles, completamente acondicionado para empezar actividad de forma inmediata. Se accede al interior mediante una puerta corredera automática, que da paso a una recepción con mostrador integrado.~~El interior destaca por su distribución práctica y funcional. Dispone de dos estancias independientes con entrada de luz natural, ideales para despachos o salas de trabajo, y una amplia sala principal con acabados en paredes de madera y piedra de sal, que crean un ambiente cálido y distintivo, muy adecuado para actividades relacionadas con el bienestar o la formación. El pasillo enlaza con todos los espacios, incluyendo un baño adaptado para personas con movilidad reducida y dos vestuarios con las instalaciones terminadas, a falta de los acabados finales.~~Nota legal: El precio no incluye impuestos (el ITP del 10 %), ni los gastos notariales o de inscripción en el Registro de la Propiedad (según aranceles) que van cargo de la parte compradora. Sí que incluye el precio los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte vendedora.~- Certificado energético con el núm. de registro 6Q7Y284XF.~Agente con el registro AICAT nº1601 y colegiado núm. 0528 del Colegio API de Girona.;

Excelente oportunidad en pleno centro de Roses.~Presentamos este local comercial de 75 m2 situado en una de las zonas más dinámicas, transitadas y visibles del municipio, perfecto para emprendedores o marcas que quieran posicionarse en un entorno con una alta afluencia de clientes potenciales.~~El local disfruta de una ubicación estratégica, rodeado de comercios consolidados, cafeterías, supermercados y servicios, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el año. Su amplia fachada ofrece una excelente visibilidad y posibilidades de escaparate, un punto clave para cualquier negocio que busque presencia y impacto desde el primer día.~~Dispone de salida de humos ya instalada, un valor añadido muy poco frecuente en la zona y que permite la implantación inmediata de negocios de restauración como bares, cafeterías, pizzerías o pequeños restaurantes.~El espacio interior es totalmente diáfano, versátil y fácil de adaptar, con un aseo y la posibilidad de redistribuir el local según las necesidades específicas de tu proyecto.~~Una oportunidad única para abrir o trasladar tu negocio a una de las áreas con más movimiento, mayor visibilidad y mejor potencial comercial de Roses. Un local con infinitas posibilidades para emprender, crecer o consolidar tu marca en pleno corazón del pueblo.~~Ref. certificado energético: CG2Y4N09W~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Se vende restaurante con local y fondo de comercio, junto con la vivienda situada en la planta superior, a menos de 5 minutos a pie del mar, en una zona agradable de L'Escala. El restaurante, actualmente en funcionamiento, está completamente equipado y en excelente estado. Dispone de una sala luminosa y una terraza cubierta con techo retráctil, lo que permite su uso durante todo el año. La cocina profesional cuenta, entre otros elementos, con un horno de leña. También incluye zona de bar, almacén y aseos independientes. En la planta superior se encuentra una vivienda con dos dormitorios, salón con chimenea, baño con ducha, vestidor y un balcón de 15 m². Está totalmente amueblada, lista para entrar a vivir o alquilar. El local cumple con la normativa vigente y no requiere inversión adicional. Es una oportunidad interesante para continuar con la actividad existente o lanzar un nuevo proyecto, combinando vida personal y profesional en pleno corazón de la Costa Brava. #ref:CBLX04264;

Urbe Finques Rosanes le ofrece en VENTA o en ALQUILER este local comercial en la zona Camí Fondo de Martorell.~~El buen gusto de las personas que la crearon, y la sobriedad y calidad del mobiliario profesional que instalaron, hacen que el inmueble aún conserve gran parte del aura de la muy prestigiosa y relevante Escuela de Peluquería que hubo sido antaño.~~El local está en muy buenas condiciones. Es ideal para Peluquería, para una Escuela de Peluquería, para un Centro de Estética, para Oficina, Gabinete, Clínica Dental, etc., aunque también puede servir para otros usos en los que una persona pueda pensar. ~Tiene anexa una plaza de aparcamiento, incluída en el precio ( de 20 m2). ~~La luz natural le entra por ambos flancos, tanto por la parte delantera, cómo por la trasera . En los dos hay puertas para entrar y salir.~~Destaca mucho la gran terraza de la que se puede disponer , y que dá al flamante y recientemente inaugurado tramo inicial del Passeig de Catalunya de Martorell. Esta parte de la terraza tiene el sol de mañana.~~Dispone de 126 m2 según escrituras, divididos en una gran sala central, otra más pequeña a la entrada, tipo despacho, y otra mediana , al fondo. También tiene un aseo y un pequeño vestidor. ~~Un local peculiar por todos estos aspectos, que no le dejará indiferente.~~Para más información y/o agendar una visita, no dude en contactar con nosotros.~~Situado en el norte de la comarca del Baix Llobregat, a unos 30 km de Barcelona, Tiene una extensión de 12,84 km2, se divide en dos grandes zonas. La zona sur, donde se encuentran los barrios de la Mina, la Vila, Pont del Diable, Rosanes y Portal d'Anoia. En la zona alta, se localizan los barrios de El Pla, Torrent de Llops, Buenos Aires, Camí Fondo, Can Cases, Can Carreras, Pou del Merli, y el barrio de Les Bobiles.~Martorell está situado en un punto estratégico para varias vías de comunicación, dada su cercanía con la capital Barcelona. Por el municipio pasan la AP-2, la AP-7, la A-2, líneas R4 y R8 de Renfe Cercanías, las líneas S8, S4, R5, R50, R6 y R60 de Ferrocarriles de la Generalidad de Cataluña enlazando con las líneas de Manresa e Igualada con Barcelona-Plaza España (línea Llobregat-Anoia) y el paso del AVE Madrid-Barcelona.~La industria más importante de Martorell es SEAT, en el término se encuentra la sede, el centro de diseño y la fábrica automovilística. SEAT tiene una gran importancia en el entorno de la economía en la zona, ya que hay un gran número de empresas que indirectamente se han establecido en la zona, construyendo elementos varios para los vehículos. ~A partir de SEAT, en el mismo polígono, se ha creado el centro de formación profesional de automoción (CFPA) situado al lado del parque de bomberos y delante de la fábrica de SEAT, dedicada principalmente a la formación de profesionales de la automoción, mayormente para SEAT, ya que la Generalitat y SEAT llegaron a un convenio para la formación de los profesionales. ~(No incluidos los gastos inherentes de la compra en el precio)~Trabajamos sobre la base de la representación del propietario en todo el proceso de venta o alquiler de su vivienda, desde el inicio hasta el final.~Nuestra misión es encontrar el inmueble ideal para nuestros clientes, para hacer realidad los sueños y cubrir las necesidades de vida futura.~Somos conscientes que estamos trabajando en uno de los proyectos más importantes de la vida de las personas. Por eso nos implicamos al máximo en realizar de la forma mas eficiente nuestro trabajo, efectuando un asesoramiento personalizado en la compra-venta y gestión, de la vivienda que se vende.~Consulte con nosotros su Financiación. Le pondremos en contacto con los mejores profesionales para que le realicen un estudio financiero que se adapte a sus necesidades.~Formamos parte del colectivo MLS AGORA AGRUPACIÓN INMOBILIARIA y del colectivo AMPSI con los cuales colaboramos y compartimos las propiedades que cada una de las inmobiliarias tenemos, Gestionando los inmuebles de manera conjunta. Trabajamos bajo el mismo código ético. Los mismos procedimientos de Trabajo y damos mejor asesoramiento al Cliente buscando siempre su satisfacción. ~CALIDAD Y SERVICIO - Agencia AICAT nº. 3606 - Administració Finques ASA SL~~;

RVA65 - Roses, Centro: se traspasa un negocio de bar tapas bodega cafetería a 300m de la playa.¡Gran oportunidad para emprender tu propio negocio!Se presenta una oportunidad única de inversión en el corazón de Roses, específicamente en la codiciada zona del Centro. Este magnífico local comercial, actualmente funcionando como bar tapas bodega, se encuentra disponible para traspasar. Con una superficie de 150 metros útiles y 166 metros construidos, ofrece un espacio amplio y versátil para desarrollar diversas ideas de negocio de hostelería.El edificio, construido en 2004, combina modernidad y funcionalidad. La disposición del establecimiento ha sido diseñada para optimizar el flujo de clientes, proporcionando un ambiente acogedor y atractivo para los visitantes. Al ingresar, los clientes son recibidos en un amplio espacio que invita a relajarse y disfrutar. Los acabados de alta calidad y una iluminación estratégica garantizan una experiencia agradable para todos.Dentro del local, se encuentran un amplio salón comedor, una barra equipada, dos aseos bien distribuidos, incluyendo un baño para descapacitados. Además, cuenta con un almacén, ofreciendo un espacio adicional, lo cual es esencial para la operativa diaria de esta actividad.El local destaca no solo por el encanto de su espacio interior, sino también por su impacto visual que ofrece su terraza de 22 m².El importe actual del alquiler (1.200EUR/mes + IVA) es irrisorio comparado con otros establecimientos cercanos.El salón comedor está totalmente climatizado con bombas de calor caliente / frío.El traspaso incluye todo el equipamiento actual para continuar la actividad: aire acondicionado, mesas, sillas, neveras, botelleros, lavavajillas, horno, vitro, entre otros.A tener en cuenta que el local no dispone de salida de humos y no está autorizado a realizar la actividad de restauración, solo bar de tapas, bodega y cafetería.El local cumple con todas las normativas vigentes.Ubicado en pleno Centre de Roses, este establecimiento se beneficia de una ubicación estratégica. La zona es conocida por su vibrante vida social y una afluencia constante de tanto residentes como turistas. Resulta un lugar ideal para atraer a una clientela variada en busca de ocio y buena compañía. La proximidad a paradas de bus facilita el acceso al local, tanto para empleados como para visitantes, aumentando la visibilidad y accesibilidad del negocio. La posibilidad de disponer de plazas de aparcamiento municipales justo enfrente del local es una ventaja importante para la accesibilidad de los clientes.La posibilidad de adquirir un negocio en funcionamiento, con una buena reputación en la comunidad, convierte esta opción en una inversión atractiva y segura. Actualmente es el negocio local con mejor reputación de Roses y alrededores, con una valoración de 4,9 ★ en Google.El local no solo se destaca por sus características internas, sino también por el entorno dinámico que lo rodea. La zona ofrece una amplia oferta de servicios y actividades, asegurando un flujo constante de potenciales clientes.Se invita a los interesados a concertar una visita para apreciar personalmente el potencial que este establecimiento ofrece. Ver el local de primera mano permitirá comprender mejor cómo se puede adaptar a diferentes conceptos de negocio y aprovechar las ventajas de su ubicación privilegiada. Además, los detalles específicos sobre el equipamiento existente y las condiciones de venta serán proporcionados durante la visita, asegurando una visión clara y completa antes de tomar cualquier decisión.No pierda la oportunidad de ser parte del vibrante mercado comercial de Roses adquiriendo este bar cafetería excepcionalmente bien posicionado. Para más información o para agendar una visita, no dude en ponerse en contacto. Este podría ser el inicio de un negocio próspero en un entorno que promete crecimiento continuo y éxito sostenido.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE os presenta este local comercial - oficina CON LICENCIA DE CENTRO SANITARIO en venta en Ciutat Vella.~~En una amplia y tranquila plaza cerrada por la noche cerca del MACBA, encontramos este local de mas de 400m2, en un edificio reformado y en perfecto estado.~~Una entrada a pié de calle con un recibidor nos introduce en este local - oficina donde en la primera planta encontramos varios espacios divididos en dos baños, un espacio cocina, un trastero tres despachos y dos amplias salas ludicas.~~El pasillo conecta una entrada con la segunda entrada siempre desde la misma calle, en esta parte encontramos las escaleras para subir a la segunda planta , hay tambien un ascensor - montacarga.~~En esta segunda planta mas pequeña de aprox 86m2 encontramos un espacio diafano con dos despachos, un baño y un espacio - cocina.~~El local esta en perfecto estado , suelo en parquet, sistema electrico actualizado.~~Actualmente el local dispone de la planta baja alquilada en horario de mañanas.~~Centrico, en una de las mejores zona del Raval , es un espacio polivalente para oficinas museo gymnasio café libreria etc etc~~Gastos de comunidad 129 euros trimestral.~~Si te interesa mas informaciones o una visita contacta con Davide al seis nueve ocho tres cuatro cinco seis dos dos.;

Se ofrece amplio local con gran potencial de reforma para convertirlo en una vivienda cómoda y funcional. Ubicado a escasos minutos del corazón de Figueres, este espacio representa una excelente opción tanto para quienes desean crear su hogar a medida como para inversores que buscan un proyecto con proyección.~~Espacio versátil y adaptable:~Cuenta con una distribución que permite transformarlo en una vivienda de dos dormitorios dobles, ideales para el descanso. Dispone además de un aseo y la posibilidad de habilitar un baño completo, lo que añade comodidad y funcionalidad a la futura vivienda.~~Ubicación inmejorable:~A muy poca distancia del centro, con acceso rápido a todos los servicios, comercios, transporte público y lugares de interés de la ciudad. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.~~Una oportunidad única para dar vida a un espacio a tu medida o desarrollar una propiedad con alto potencial de rentabilidad.~~Ref. certificado energético: YHD2PJYLL~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~~Immo Somnis – Expertos en la Costa Brava~Tel: +34 972 091 430 / +34 685 249 219~Email: info@immosomnis.com~Web: www.immosomnis.com ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

API GS presenta esta oportunidad de inversión en Sabadell, Zona Centro - Covadonga. Se vende local actualmente acondicionado como Bar Restaurante, ideal para emprender o trasladar tu negocio de hostelería o restauración. ~~Cuenta con cocina equipada, SALIDA DE HUMOS y 3 aseos, uno de ellos adaptado para PMR, garantizando accesibilidad y cumplimiento normativo. Además, incluye un pequeño almacén perfecto para organización y stock.~~El local está completamente INSONORIZADO, lo que lo convierte en una opción ideal para restaurante, bar, cafetería, comida para llevar (take away) o cualquier proyecto gastronómico que requiera confort y aislamiento acústico. Una oportunidad lista para empezar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de reformas. ~~También, es idóneo par cambio de uso a vivienda, como ya se ha realizado en varios locales de la zona.~~Información de interés:~- Segunda mano en excelente estado.~- Metros útiles: 74,44~- Metros construidos: 82~~Api 13409 | Aicat 11233~~* El PVP no incluye impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestión. Se aplicará el ITP según el tipo vigente.~* AVISO: Algunas imágenes de este anuncio han sido generadas con IA con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y facilitar su visualización. Estas representaciones son orientativas y pueden no corresponder exactamente con el estado actual de la vivienda.~~¿Necesita HIPOTECA? ¡Nuestros gestores hipotecarios le ayudarán a conseguirla! Estudio de viabilidad financiera sin compromiso. Financiación al 100x100.~~Si necesita REFORMAS para actualizar su vivienda, API GS dispone de los mejores profesionales: Lampistería, electricidad, pintura, carpintería, reparaciones, cerrajería, alarma, etc. ¡Pida presupuestos sin compromiso!~~¿Necesita VENDER para comprar? Realizamos valoración inmobiliaria GRATIS para ayudarle a vender más rápido y mejor. Coordinamos toda la operación y le acompañamos paso a paso en todo el proceso de venta y compra paralelamente. Disponemos de un plan de marketing completo y los mejores servicios. ~~¡Consúltenos!;

Local Comercial en Venta en Marianao en Sant Boi de Llobregat - Oportunidad Única en Zona Tranquila ¡Descubre este increíble local comercial de 397 m² construidos y 290 m² útiles! Este espacio ofrece el equilibrio perfecto entre visibilidad y serenidad. Con un diseño práctico, se distribuye en dos locales: el primero cuenta con entrada independiente a pie de calle, baño, un patio y un escaparate que garantiza la exposición de tu negocio. El segundo local es diáfano, ideal para personalizar a tu gusto, dispone de otro baño y da acceso a un encantador patio de 70m² y a un jardín de 128 m², perfectos para crear un ambiente acogedor. Este local no solo destaca por su tamaño, sino también por su ubicación estratégica. A pocos pasos encontrarás todos los servicios necesarios: colegios, ambulatorios, parques infantiles y polideportivos. Además, la cercanía al transporte público y opciones de restauración lo convierten en un lugar ideal para atraer a una amplia clientela. Con 6 estancias y 2 baños, este local se adapta a diversas actividades comerciales. Además, cuenta con un trastero incluido, sistemas de alarma y salida de humos, lo que garantiza la seguridad y funcionalidad del espacio. ¡No pierda la oportunidad de venir a verlo! O bien solicite más información en nuestro punto de venta de CARRER EUSEBI GÜELL N°3, También puedes llamarnos al o enviarnos un Whatsapp al Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, gestoría e impuestos estatales de ITP, ni gestión de la agencia). Si desean visitar este inmueble nuestros agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. ¡Os esperamos! Tecnocasa la tranquilidad de acertar! ;

Una oportunidad única para inversores que buscan un activo listo para generar ingresos desde el primer día en una de las zonas más transitadas de Empuriabrava.~Te presentamos este local comercial de alto standing ubicado en la entrada de Empuriabrava, una zona estratégica con altísimo tráfico peatonal y rodado, ideal para cualquier actividad profesional o negocio orientado al público.~~El inmueble se distribuye actualmente en:~~6 salas independientes~~5 oficinas privadas~~1 sala de reuniones~~Gran terraza de aproximadamente 140 m2, un valor añadido diferencial~~Su configuración lo convierte en un espacio perfecto para:~✔️ Centro de negocios o coworking premium~✔️ Alquiler por despachos o espacios (alta rentabilidad por división)~✔️ Clínica estética, centro médico o despacho profesional~✔️ Academia, formación o consultoría~✔️ Sede corporativa o delegación comercial~~Además, ofrece una gran versatilidad de inversión, ya que existe la posibilidad de dividir el local en dos unidades totalmente independientes, multiplicando así las opciones de explotación y rentabilidad.~Un activo con múltiples estrategias:~~Rentabilidad por alquiler de despachos individuales (modelo coworking)~~División en dos locales para doble ingreso~~Alquiler a operador único (empresa, clínica, franquicia)~~Uso mixto: negocio propio + rentabilización parcial~~Su ubicación en un punto de entrada obligatoria a Empuriabrava garantiza visibilidad, paso constante y facilidad de captación de clientes.~Un producto difícil de encontrar por características, ubicación y potencial.~Ideal para inversores que buscan seguridad, versatilidad y rentabilidad.~~Ref. certificado energético: 5YXS653LF~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Albium Properties presenta este local comercial de 56 m2 situado en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona, una de las zonas más emblemáticas, céntricas y con mayor afluencia turística de la ciudad.~~El local está a pie de calle y con fácil acceso, y dispone de puerta corredera de cristal, que aporta visibilidad, luminosidad y una entrada cómoda para clientes.~~El interior cuenta con un espacio principal diáfano con mucho carácter, destacando sus paredes de ladrillo visto y estilo industrial, lo que le aporta un ambiente muy atractivo y acogedor para distintos tipos de negocio.~~El local se encuentra reformado y dispone de salida de humos, almacén, baño y aire acondicionado, características muy valoradas para actividades comerciales o de restauración. Además, el establecimiento cuenta con licencia de actividad 2.3.2.1 – bar con restauración mixta menor (antigua C2).~~Ubicado en una zona céntrica y muy turística, rodeado de comercios, restaurantes y con excelente conexión con transporte público, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para trabajadores.~~Una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que busquen establecer su negocio en una de las zonas con más encanto y movimiento de Barcelona.~~Características~~56 m2 construidos~~A pie de calle~~Puerta corredera de cristal~~Fácil acceso~~Licencia 2.3.2.1 – bar con restauración mixta menor (antigua C2)~~Salida de humos~~Almacén~~Baño~~Aire acondicionado~~Local reformado~~Zona céntrica y turística~~Buena conexión con transporte público~~Barrio Gótico, Barcelona~~*Impuestos y gastos de gestión no incluidos en el precio.~*Gastos notariales y registrales según Arancel.~ Num Registro AICAT 4064~ Num Registro API 11151;

EN VENTA Bar Flores, un bar-restaurante icono de la Marina del Prat vermell (Zona Franca) Fincas Llopis presenta a la venta en exclusiva este bar restaurante con más de 50 años de historia, despues de 2 generaciones activo se jubila. Es una excelente oportunidad para quienes desean iniciar o expandir su negocio en Barcelona. El local está en uso y listo para seguir sirviendo a su clientela habitual. Cuenta con una superficie total de 90 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, 55 m2 la planta baja (bar-restaurante) y 45 m2 la planta alta (almacén) en el precio INCLUYE LA LICENCIA C3, EL MOBILIARIO, LA MAQUINARIA Y TODO LO NECESARIO PARA LLEVAR LA ACTIVIDAD. Distribución y equipamiento: Planta baja: Dispone de una barra de servicio con una cocina totalmente equipada, 2 baños renovados, comedor y despensa. Planta alta: Dispone de 2 ambientes para almacén y un baño completo con ducha. NO APTO PARA VIVIENDA por la altura de techos. Terraza exterior: Cuenta con permiso para terraza exterior, una gran ventaja en Barcelona y una oportunidad para maximizar la capacidad del restaurante. Equipamiento incluido: Este negocio se entrega con todos los equipos y materiales necesarios para continuar la actividad sin interrupciones, tales como neveras, cafetera, freidora, plancha, utensilios de cocina, vajilla, mobiliario y otros instrumentos esenciales, lo cual permite una rápida puesta en marcha. Ubicación y accesibilidad: Situado en la calle Encuny junto a calle Motors, (entre La Marina del Port, y la zona industrial de la Zona Franca) se encuentran instaladas más de 300 empresas por lo que el restaurante goza de un flujo constante de clientes en todos los turnos del día, especialmente desayuno y mediodía, lo cual es ideal para quienes buscan aprovechar la ubicación para desarrollar un negocio rentable. Motivo de venta: Se vende debido por motivo de jubilación, lo que representa una oportunidad excepcional de adquirir un negocio ya establecido, funcional y adaptado a las normas actuales. VEN A VISITARLO ! Contacta > (teléfono oculto) #ref:BAR_flores;

Urban Grup presenta Local reformado como vivienda de 70 m² (Los metros cuadrados están verificados con la Dirección General de Catastro) con entrada independiente, listo para entrar a vivir. Al acceder nos recibe un salón amplio con cocina abierta. Al subir unos escalones encontramos la zona de noche, donde se distribuyen varias estancias y un baño completo reformado con plato de ducha. La vivienda cuenta con 6 habitaciones en total, una de ellas con baño en suite, ideal para mayor privacidad. Desde esta misma planta, unas escaleras nos llevan a la parte inferior, donde se ubican 3 de las habitaciones, perfectas como dormitorios, despacho o zona de almacenaje según necesidad. La propiedad dispone de aire acondicionado con bomba de calor en varias estancias, garantizando confort durante todo el año. ;

Tienda en venta en la Avda. Tomás Gimenez 54 de L'Hospitalet de Llobregat. ~~Olvidate de alquileres cada vez más caros, de tener que preocuparte por las subidas de la renta y pon tu negocio en tu propio local, sin depender de las renovaciones de contrato.~~El local esta reformado y sin estrenar y preparado como tienda de ropa, con sus probadores, su almacen, su oficina. Tiene un buen equipo de aire acondicionado y todas las instalaciones nuevas. Puedes montar el negocio que quieras.~~La zona es de mucho paso y con bastantes comercios. Muy bien ubicada en transporte público.~~No pierdas más tiempo y ven a verlo.;

Inmueble actualmente arrendado hasta fecha 29/02/2028, con una renta mensual de 2.943,50 €.~~Local comercial situado en zona de alta actividad comercial.~Se trata de un local a pie de calle, con acceso directo sin escalones, ubicado en edificio del año 2005 en buen estado de conservación.~El inmueble dispone de una planta principal destinada a uso comercial y un sótano de las mismas dimensiones, accesible mediante escalera, apto para almacenaje o uso comercial, con altura conforme a normativa. El sótano cuenta con ventilación natural mediante ventanas a fachada posterior.~Dispone de persiana motorizada calada.~~Certificación energética:~Calificación: C~Consumo de energía: 137 kWh/m2 año~Emisiones: 23 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 695.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios de intermediación.~Información legal:~La información se facilita en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, en particular la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Local reformado con encanto y múltiples posibilidades.~Se ofrece en venta este local en planta baja de 60 m2, con entrada directa desde la calle, totalmente reformado y con un estilo acogedor que combina elementos originales con acabados actuales.~El inmueble se distribuye en dos niveles:~En la planta de acceso encontramos un amplio salón-comedor. En la planta superior dispone de una cocina completamente equipada, una habitación doble y un baño completo con ducha y aseo. Además, cuenta con un espacio independiente destinado a zona de lavandería.~Destacan sus techos con vigas vistas y los suelos de parquet, que aportan carácter y calidez al conjunto.~Importante: el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que su uso está destinado a local.~Ubicado en el casco antiguo de Barcelona, en una zona con excelente conexión mediante transporte público y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y oferta de ocio.~~Certificado energético:~Calificación energética: C~Consumo de energía: 198 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 40 kg CO₂/m2 año~Ref XFDS6SX0C~No dispone de Cédula de habitabilidad~Precio de venta: 129.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación. No existen costes adicionales a su cargo por este concepto.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Tecnocasa Desarrollo Singuerlin S. L, presenta en exclusiva: Local comercial ubicado en pleno centro de Singuerlín, en una zona consolidada y con gran afluencia peatonal durante todo el día, rodeado de comercios, servicios y todo tipo de equipamientos, lo que garantiza un entorno dinámico y atractivo para cualquier actividad. El local destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad. Se distribuye en dos amplias estancias diáfanas que permiten una fácil adaptación a múltiples tipos de negocio, como comercio minorista, despacho profesional, centro estético, consulta, academia o cualquier actividad de atención al público. Su configuración facilita la diferenciación entre zona comercial y espacio privado o de almacén, optimizando la organización y el rendimiento del local. Además, ofrece múltiples posibilidades de redistribución según las necesidades de cada proyecto. Cuenta con excelente comunicación, con acceso inmediato a transporte público (metro y diversas líneas de autobús), así como a las principales vías de acceso, lo que proporciona gran visibilidad y comodidad tanto para clientes como para empleados. La ubicación estratégica en el corazón del barrio lo convierte en una opción especialmente interesante para negocios que busquen posicionamiento y flujo constante de potenciales clientes. Una oportunidad ideal para emprender, trasladar o ampliar su actividad en una de las zonas más activas y consolidadas de Singuerlín. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nuestra inmobiliaria. Información al consumidor: En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si deseas visitar este inmueble, nuestros agentes te informarán detalladamente de estos gastos antes de la visita. ;

En pleno centro de El Vendrell, donde la actividad comercial marcan el ritmo del día a día, se presenta este amplio local en planta baja con una superficie de 237 m2, una oportunidad real para desarrollar un proyecto con visibilidad y proyección.~~Su configuración es uno de sus grandes valores: se trata de un local esquinero con fachada a dos calles, lo que le proporciona una excelente exposición comercial y una amplia superficie de escaparate. Esta característica no solo aporta luminosidad natural al interior, sino que también permite una mayor capacidad de atracción para cualquier tipo de negocio.~~Anteriormente destinado a pastelería-cafetería, el inmueble dispone de salida de humos, un elemento clave que abre la puerta a múltiples actividades relacionadas con la restauración o el sector alimentario, así como otros usos comerciales que requieran este tipo de instalación.~~El local se entrega para reformar, lo que supone una ventaja estratégica para adaptar el espacio completamente a las necesidades del nuevo proyecto, sin condicionantes previos. Sus dimensiones permiten una distribución versátil, con posibilidad de crear diferentes ambientes, zonas de atención al público, área de producción o espacios de almacenaje.~~Ubicado en una zona céntrica y consolidada, cuenta con todos los servicios a su alrededor: comercios, entidades bancarias, restauración, centros educativos y excelente conexión tanto por carretera (N-340, AP-7, C-32) como por transporte público, con estación de tren y líneas de autobús cercanas.~~Una oportunidad para emprendedores, inversores o profesionales que buscan un espacio con visibilidad, ubicación y potencial para dar forma a un negocio con personalidad propia en una de las zonas más activas de la población.~~Porque hay locales… y luego están los que pueden convertirse en el punto de partida de algo importante.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📌 Los honorarios irán a cargo de la propiedad.~📌 De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.;

Presentamos un local comercial con gran potencial, situado en la zona de Cerdanyola Nord, Mataró. Con una superficie de 100 m2 y apto tanto para hostelería como para otros tipos de comercio, este espacio cuenta con salida de humos y un baño equipado. Su ubicación estratégica al lado del centro de estudios para adultos garantiza una constante afluencia de clientes y movimiento diario. El entorno es muy dinámico gracias a su proximidad a centros comerciales, médicos y educativos; así como parques infantiles ideales que atraen familias. Este local se encuentra también bien conectado por transporte público lo cual facilita el acceso a cualquier tipo de clientela interesada en tus productos o servicios. Además presenta características extras como suelo terraza diáfano que permiten personalizar el ambiente según las necesidades del negocio enseguida! No pierdas esta oportunidad única.;

En venta este excepcional local comercial de 341 m2 construidos con aire acondicionado y calefacción, acompañado de un almacén de 106 m2,ideal para maximizar la eficiencia operativa de su negocio. Este inmueble también dispone de una amplia zona de aparcamiento privado de 345 m2, garantizando un acceso cómodo y seguro para sus clientes. Su distribución versátil con varias estancias que permiten una adaptación funcional a diferentes modelos de negocio. Situado en una zona de alta visibilidad y tráfico, lo que favorece el crecimiento del cliente potencial con fácil acceso desde principales vías y transporte público, aumentando la conveniencia para clientes y proveedores. Este local representa una inversión estratégica para emprendedores y empresas que buscan establecerse o expandirse en un entorno comercial dinámico y competitivo.;

Local comercial en venta anteriormente dedicado a restauración, con ubicación estratégica en Granollers, provincia de Barcelona.~Características destacadas:~Superficie: 224 m2 en planta baja + 37 m2 de terraza.~Amplio y luminoso: Espacio diáfano con buena fachada y visibilidad.~Equipamiento: Instalaciones de cocina completas con salida de humos y almacén.~Versatilidad: Ideal para restauración, coworking, oficina o cualquier negocio que requiera un espacio funcional y adaptado a las necesidades actuales de confort, flexibilidad y seguridad.~Ubicación privilegiada:~Granollers combina áreas urbanas con espacios verdes y paisajes montañosos.~Casco antiguo bien conservado, rico patrimonio histórico y paseos junto al río Congost.~Excelente conexión vial: AP-7 (E-15) y estación de tren Cercanías Barcelona.~Todos los servicios necesarios al alcance: comercios, bancos, centros educativos y zonas de ocio.~Invertir en este local te permite poner en marcha tu negocio de inmediato gracias a su estado y equipamiento, además de posicionarte en una zona de gran tránsito y demanda.~~Certificado energético: C~Consumo de energía: 207 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 41 G CO₂/m2 año~Precio de venta: 102.900 €~Información económica:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad o gestoría), que serán asumidos por la parte compradora.~Sin comisiones de intermediación: el comprador no paga honorarios adicionales.~Información facilitada conforme a la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (art. 20, modificado por Ley 10/2025) y normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007).~Este anuncio es meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~;

***IDEAL INVERSOR, RENTABILIDAD DEL 6,7%*** La Casa Agency vende esta excelente oportunidad, Local vivienda completamente reformada (SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD), actualmente alquilada a 920€, lo que hace un atractivo muy interesante para inversores que busquen una excelente rentabilidad del 6,7%. Este local vivienda reformado consta de 52 m² construidos según catastro y 45 m² útiles. Esta acogedora propiedad se distribuye en dos dormitorios, uno de los cuales ofrece acceso a un pequeño patio privado, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. El segundo dormitorio es luminoso y perfecto para ser utilizado como habitación principal, de invitados o incluso como despacho. El inmueble dispone de un cuarto de baño completo con acabados modernos, ofreciendo comodidad y funcionalidad. La cocina está integrada al salón, creando un ambiente abierto y acogedor que favorece la interacción y el aprovechamiento del espacio. La combinación de los espacios bien distribuidos y la iluminación proporcionan un ambiente cálido y confortable. Esta vivienda es perfecta tanto para familias pequeñas como para parejas o personas que busquen un espacio cómodo en una zona estratégica. *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)*.;

Hola Soy Kevin de Grocasa El Carmel, te presento en exclusiva un inmueble de gran superficie (717 m² útiles) con un enfoque claramente orientado a la explotación del espacio y generación de ingresos recurrentes. Actualmente con uso de almacén y con trasteros ya definidos en parte del inmueble, lo que permite partir de una base funcional y reducir el esfuerzo inicial de adaptación. Consta de acceso interno a local de misma finca de 800 mt2 No se trata de un local convencional, sino de un activo con vocación operativa. Posibilidades de desarrollo: ampliación o mejora de trasteros urbanos almacenaje para particulares, autónomos o pequeñas empresas explotación por módulos o espacios independientes modelos híbridos de uso y servicio Aspectos clave de la inversión: ✔ Gran volumen interior con capacidad de organización ✔ Compartimentación parcial ya existente ✔ Precio competitivo por metro cuadrado ✔ Posibilidad de optimizar distribución y rendimiento ✔ Potencial de regularización de trasteros (sujeto a estudio técnico y normativo) En este caso, la rentabilidad no es pasiva, sino que depende de la correcta estructuración y explotación del activo. Especialmente indicado para inversores con enfoque en gestión activa o desarrollo de negocio. 📞 Contacta para conocer el potencial real del inmueble y sus posibles líneas de explotación. 6, 65.5.8,6 5, 0.6 GROCASA GRUP una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Como cliente nuestro, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo. - Dpto. financiero (Grocasa hipotecas): Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu FINANCIACIÓN HASTA EL 100%**. - Grocasa Alquileres: Nuestro dpto. de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. - GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. - Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. *Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble. **La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente;

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