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¡Descubre tu nuevo hogar en Moratalaz, una de las zonas más tranquilas y verdes de Madrid! Nuestra agencia inmobiliaria del Grupo Tecnocasa, con más de 30 años de experiencia en el sector y especializada en la zona de Horcajo - Artilleros - Vinateros – Moratalaz-Horcajo, pone a la venta una estupenda vivienda exterior de 50mts2 en planta baja con acceso directo, ubicada en una finca del año 1999 tranquila y residencial. La vivienda se distribuye en: * Amplio salón-comedor con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y ofrecen acceso directo a la zona de descanso * Cocina americana totalmente equipada, con gran capacidad de almacenaje. * Habitación abierta al salón con armario empotrado y acceso directo a Baño en Suit * Baño completo y cómodo con Bañera. * Excelentes calidades: ventanas climalit, puertas de madera (puerta principal blindada), paredes lisas, aires acondicionados y suelos de tarima.Características destacadas del edificio y la zona: Comodidad, luz y amplitud, en un entorno pensado para disfrutar en familia. A solo 8 minutos andando del Metro Pavones. Rodeada de todos los servicios: supermercados (Lidl, Casa Elías, Dia, Mercadona, Carrefour 24h.…), bancos, comercios, colegios, guarderías, institutos, centros de salud, y mucho más. Muy cerca de la Cuña Verde y los parques Vandel Este y Oeste, así como del Centro Deportivo Municipal Lilí Álvarez, donde disfrutarás de kilómetros de zonas verdes, espacios para pasear, hacer deporte o simplemente relajarte. Excelentes comunicaciones mediante transporte público y acceso rápido a vías principales como la M-30 y la A-3. ¿Por qué elegir Moratalaz, y más concretamente, la zona de Horcajo? El distrito de Moratalaz es considerado uno de los más seguros y tranquilos de Madrid, con abundantes zonas verdes y una comunidad consolidada. Además, cuenta con facilidades de aparcamiento, sin zona azul ni verde, y con plazas de aparcamiento para residentes (P.A.R.), cedidas por el Ayuntamiento a vecinos empadronados. Por todas estas razones, cada vez más personas eligen Moratalaz y la zona de Horcajo para comprar su vivienda. Un lugar ideal para vivir, crecer en familia o invertir con seguridad. ;

FANTASTICO CHALET ADOSADO SEMINUEVO EN EL PINAR DE 270 m2 Chalet pareado de 270 m2 en parcela ajardinada de 195 m2 construido en el año 2008, con patio delantero con acceso al garaje, patio trasero ajardinado y solado con barbacoa de obra y zonas comunes ajardinadas con parque infantil, dos piscinas y pista de padel. En planta baja dispone de un amplio salón con un porche y acceso al patio, cocina reformada y aseo. En planta primera se distribuye en cuatro amplios dormitorios: dormitorio principal en suite con baño incorporado con bañera y terraza con vistas al patio, tres amplios dormitorios con armarios empotrados, cuarto de baño completo. La vivienda cuenta con buhardilla reformada con aire acondicionado y armarios empotrados. En la planta baja cuenta con cuarto de lavanderia, aseo, una amplia sala y garaje con capacidad para dos coches. La vivienda ha sido construida con excelentes calidades: disponiendo de suelos de gres , ventanas climalit con excelentes vistas, calefacción de gas y aire acondicionado . La zona de El pinar de Navalcarnero se encuentra excelentemente situada, con acceso directo desde la autovía y a solamente 5 minutos del centro del municipio, disponiendo de todos los servicios, zonas verdes, parques y a solamente 20 minutos en coche del centro de Madrid. Disponemos de departamento financiero propio, cuota hipotecaria desde 1.857€/mes, consultar ;

Imagínate en una de las zonas más vibrantes y auténticas de la capital. ~~Este luminoso apartamento en Malasaña combina el encanto de la arquitectura madrileña con un diseño moderno y funcional, listo para entrar a vivir.~~Con un estupendo balcón, techos altos y una aprovechada buena distribución, donde disfrutarás de un espacio acogedor que invita tanto al descanso como a la inspiración.~Este apartamento no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida.~~¿Qué te ofrece vivir aquí?~~Significa tener la "cartelera de España" a la vuelta de la esquina: Teatros y Musicales a menos de 5 minutos caminando de la Gran Vía, el Broadway madrileño, con recintos emblemáticos como el Teatro Lope de Vega y el Cine Teatro Capitol, o Teatro Lara, calle Corredera Baja de San Pablo, 15.~Histórico teatro madrileño con obras contemporáneas y clásicos. Y para los amantes del séptimo arte, los Cines Yelmo Ideal (famosos por su versión original) y el histórico Cinesa. Proyecciones en la calle Fuencarral. Y el Centro Cultural Conde Duque es el gran referente de la zona, ofreciendo exposiciones, conciertos al aire libre en verano y una biblioteca espectacular.~~También está rodeado de sedes académicas de primer nivel: ~Universidad Complutense de Madrid – Campus de San Bernardo~ Calle del Profesor Aranguren, s/n, 28015 (Facultades de Filología, Filosofía, Geografía e Historia) Universidad Pontificia Comillas – ICADE Calle de Alberto Aguilera, 23, 28015, (Derecho, ADE, Relaciones Internacionales), Escuela de Arte La Palma Calle de la Palma, 46, 28004, (Artes plásticas, diseño, fotografía), Escuela Superior de Canto de Madrid, Calle de San Bernardo, 44, 28015, (Formación musical y lírica), Academia de Cine y Televisión Séptima Ars, Calle de Ganduxer, 7, 28039 (sede principal), (Producción audiovisual, guion, dirección), Instituto Cervantes – Sede Central, Calle de Alcalá, 49, 28014, (Cursos de español y actividades culturales).~~Al estar en el centro de la Gastronomía y del Ocio Nocturno, la calle Luna está en el corazón de Malasaña, el barrio con más personalidad gastronómica de la ciudad, con Restaurantes con encanto, y muy cerca de Callao y Gran Vía, tiene una oferta gastronómica muy variada que mezcla lo castizo con lo alternativo que suelen gustar mucho:~ B13 Bar – Un clásico vegano de la zona, informal y con platos caseros como hamburguesas, croquetas y tortilla sin huevo. Toma Café – A pocos pasos, uno de los templos del café de especialidad en Madrid, perfecto para desayunos o tardes tranquilas. La Musa – Cocina creativa con toques internacionales, ambiente moderno y carta ideal para compartir. Oven Mozzarella Bar – Muy cerca, pizzas y pastas con ingredientes italianos de calidad, en un local luminoso y acogedor. Casa Julio – Famoso por sus croquetas artesanas y su aire de taberna madrileña de toda la vida. Café La Luz, en calle Puebla, 8, café con encanto donde comer, desayunar, tomar un café o pasar la tarde. Y el Mercado de San Ildefonso ofrece una experiencia de "street food" bajo techo con diferentes puestos de comida gourmet, en calle Fuencarral.~~Lugares de ocio: Sala El Sol – Calle de los Jardines, 3. Sala mítica de conciertos y sesiones de DJ. ~Bar La Realidad – Calle Corredera Baja de San Pablo, 51. Bar bohemio con decoración ecléctica y ambiente relajado.~~Compras, Fuencarral: es la calle comercial por excelencia para marcas de moda, joven, y alternativa. ~~Muy bien comunicada con distintas líneas de metro cercanas: la 1, en Gran Vía, la 3 y 5 en Callao y Pza. España, y en ésta última también la 10, y la 2 en calle Noviciado, además líneas de Bus que desde Callao y Gran vía te enlazan con el Barrio de Salamanca, Argúelles, Ciudad Universitaria, Chamberí, y todo Madrid~~Cuenta con todo tipo de servicios alrededor; gimnasios, supermercados, etc. ~~Todo a mano. La gran ventaja de la calle Luna ~~¿Listo para hacerlo tuyo?;

Agencia inmobiliaria de FUENLABRADA zona FUENLABRADA CENTRO - METRO PARQUE DE LOS ESTADOS - CHASA I - II, VENDE PISO TOTALMENTE REFORMADO LOCALIZADO EN LA URBANIZACIÓN CHASA II . FINCA CON ASCENSOR A 200 m DE METROSUR PARQUE DE LOS ESTADOS. Descubre esta acogedora vivienda totalmente reformada de 3 dormitorios en finca con ascensor . Al pertenecer a la urbanizacion CHASA II cuenta con los servicios de piscina y pista de tenis. - Disponible plaza de garaje opciónal a escasos metros del edificio , no inlcuida en el precio. La ubicación es uno de sus puntos fuertes, ya que se encuentra en la ubranización CHASA II contando con piscina, pista de tenis y área recreativa. Todo esto a escasos 300 m de la parada de Metrosur Parque de los Estados en una zona con acceso a todos los servicios esenciales, como supermercados, colegios , restaurantes, farmacias,etc... facilitando el día a día de sus residentes. No pierdas la oportunidad de visitar este piso y descubrir todo lo que puede ofrecerte. Y si quieres consultar opciones de financiacion, nuestro departamente Kirón te asesorará gratuitamente. Contáctanos para más información y concertar una visita. ;

No cobramos honorarios al comprador. ~Espectacular propiedad de ALTA GAMA llave en mano en la mejor zona de CALLE PRINCESA. Eficiencia energética total (AEROTERMIA y SUELO RADIANTE) y VISTAS DESPEJADAS en una 4ª PLANTA EXTERIOR emblemática. Distribución actual de 2 amplios dormitorios en suite con POSIBILIDAD REAL Y SENCILLA DE RECONVERSIÓN A 3 DORMITORIOS INCLUIDO EN EL PRECIO.~~Ubicada en una imponente finca clásica de 1927 que conserva intacto su señorío —con un portal representativo, servicio de portería y accesibilidad total para personas con movilidad reducida—, se encuentra esta espectacular cuarta planta exterior. Al cruzar el umbral, serás recibido por un majestuoso hall de entrada, equipado con un amplio armario gabanero y un elegante aseo de cortesía. Es el preludio perfecto para los 155 m2 de esta vivienda, donde cada rincón ha sido mimado en una reforma integral que roza la perfección.~~La luz natural es la auténtica protagonista de este hogar. Inunda el gran salón a través de sus dos clásicos balcones a la calle, creando una atmósfera de "espectacular luminosidad" que se potencia gracias a la majestuosidad de sus puertas, de nada menos que 2,40 metros de altura. El resultado es un espacio que logra un equilibrio mágico entre los detalles arquitectónicos clásicos y el minimalismo moderno.~~Para los apasionados de la gastronomía, la cocina independiente es un auténtico santuario. Totalmente integrada y diseñada para no romper la estética del hogar, está equipada con electrodomésticos premium de la marca Bosch: desde un gran frigorífico de doble puerta y lavavajillas —ambos elegantemente panelados—, hasta una vanguardista placa de inducción con sistema de extracción de humos integrado, horno y microondas.~~La zona de descanso ha sido concebida como un oasis de privacidad y confort. Consta de dos formidables dormitorios, ambos con baño en suite. El principal eleva la experiencia de lujo incorporando un maravilloso vestidor. En los baños, la excelencia se palpa en los acabados: exclusivos azulejos de Porcelanosa se combinan con sofisticados lavabos suspendidos en acabado Corian de la prestigiosa firma Hidrobox.~~Pero el verdadero lujo es el que no se ve, el que se siente. El aislamiento acústico y térmico es absoluto, garantizado por cerramientos oscilobatientes de PVC de la firma alemana Kömmerling, líder indiscutible del sector. Además, la vivienda cuenta con un sistema de climatización por aerotermia (suelo radiante y refrescante) que te envolverá en una temperatura ideal los 365 días del año, garantizando la máxima eficiencia y un consumo energético extraordinariamente bajo.~~Ubicada en una zona privilegiada de Chamberí, rodeada de los mejores servicios y con comunicaciones excelentes, esta propiedad no es solo una casa reformada; es una declaración de intenciones.~~We speak Spanish, English, Russian~~Visitas: Es imprescindible concertar cita con 48-72h de antelación (sujeta a disponibilidad). Al finalizar, se firmará una hoja de visita estándar y sin compromiso. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.~~Ofertas: Ante múltiples propuestas, se priorizará la más alta económicamente. No obstante, la propiedad se reserva el derecho exclusivo de aceptar o rechazar cualquier oferta.~~Aviso legal: Este anuncio es meramente informativo, no vinculante y puede contener errores.~~Precio: No incluye mobiliario, enseres personales ni gastos/impuestos de la compra (Notaría, Registro, Gestoría). pueden ascender a un 12% aprox.~~91 993 91 91 / 646 744 746;

Dar el salto a una zona exclusiva como Las Rozas no es solo un cambio de código postal; es una decisión que transforma positivamente el día a día de toda la familia. Para quienes buscan elevar su nivel de vida sin renunciar a la calidez de un entorno residencial y accesible, esta vivienda en la Calle Acanto 2 es el escenario definitivo para establecer un hogar. Vivir aquí significa dejar atrás el estrés y el ruido de la ciudad para abrazar la tranquilidad, la seguridad y el confort, con una excelente conexión con la capital y los servicios de un barrio consolidado. Es el equilibrio perfecto para una familia que aspira a mejorar su calidad de vida: un entorno protegido donde los niños tienen espacio para crecer y los adultos pueden desconectar al cruzar la puerta.~~La Urbanización: Seguridad y comunidad para toda la familia~~Este hogar forma parte de una cuidada urbanización de cuatro bloques de diseño actual. Desde el acceso al recinto, la tranquilidad es absoluta gracias al portero físico 24 horas, los 7 días de la semana, y a un circuito completo de videovigilancia: una seguridad constante que los padres valoran especialmente y que permite vivir en comunidad con total confianza.~~Las instalaciones cubren todas las necesidades de ocio y deporte sin salir de casa. De junio a septiembre, las piscinas son el centro de la diversión familiar. El resto del año, el complejo ofrece una espléndida zona social, una sala infantil y dos gimnasios completamente equipados, sin pagar cuotas externas. Para cumpleaños, aniversarios o reuniones familiares numerosas, hay un versátil salón gourmet. Además, una sala alquilable permite dar tus clases personalizadas de yoga, personal training o lo que necesites.~~Un servicio integral de jardinería, mantenimiento y limpieza cuida tanto las zonas comunes como los garajes, para que el entorno luzca siempre perfecto.~~La Vivienda: Confort térmico y tecnología de vanguardia~~El piso ofrece una distribución optimizada y muy acogedora, con dos habitaciones y dos baños completos que garantizan la privacidad de cada miembro de la familia. Su gran atractivo es la espectacular terraza acristalada, con cerramientos totalmente motorizados, que se transforma en comedor de verano, zona de relax o cuarto de juegos los 365 días del año, sin importar el clima. Un práctico tendedero independiente mantiene el orden visual en el resto de la casa.~~Todo el sistema está integrado mediante domótica, para un control sencillo de la vivienda. La climatización es excepcional: suelo radiante para un calor uniforme y envolvente en invierno, y aire acondicionado de frío y calor por conductos (plenum) para el verano. Para los fines de semana en casa, el salón incluye preinstalación de Home Cinema para disfrutar de películas y series con la mejor calidad de sonido.~~Sostenibilidad: El lujo del ahorro mensual~~Una vivienda premium debe ir acompañada de una gestión inteligente de los recursos, clave para la economía de cualquier familia. Esta propiedad es un auténtico referente en eficiencia energética: gracias a las placas fotovoltaicas y a un avanzado sistema de agua caliente sanitaria (ACS), el coste de los suministros se reduce de forma drástica.~~Los datos reales de consumo lo demuestran: apenas 16 euros mensuales de agua y unos increíbles 60 euros de electricidad. Esta última cifra incluye un uso habitual del aire acondicionado e incluso la recarga de un vehículo eléctrico, posible porque las dos plazas de garaje incluidas cuentan con su propio cargador. Además, un trastero muy grande es ideal para guardar bicicletas, material deportivo, maletas o equipamiento de temporada.~~Una oportunidad excelente para dar un salto definitivo hacia un estilo de vida superior, donde la exclusividad residencial de Las Rozas se une a la funcionalidad, el ahorro energético y el confort que tu familia merece.;

Tecnocasa Agencia Inmobiliaria REJAS - LAS MUSAS - PLENILUNIO - Madrid ESTUDIO REJAS-LAS MUSAS SL presenta: APARTAMENTO TURISTICO de 62m² construidos y 43.07 m² útiles, ubicada en la calle Belfast, en el barrio de Rejas (San Blas-Canillejas). La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, compuesta por: Salón independiente con balcon cerrado 2 dormitorio Cocina 2 baño La finca dispone de unas excelentes zonas comunes, destacando piscina comunitaria, pista de pádel, servicio de portería y plaza de garaje, aportando comodidad y calidad de vida. La ubicación es uno de sus principales atractivos. Rejas es una zona residencial consolidada, tranquila y rodeada de servicios, con el Centro Comercial Plenilunio a pocos minutos, Makro, Leroy Merlin, Bauhaus, Aldi, Lidl, Mercadona y diferentes establecimientos y servicios, además de una importante zona empresarial. Su ubicación permite además disfrutar de una excelente conexión por carretera, con fácil acceso a A-2, M-21, M-40 y M-50, siendo una ubicación especialmente cómoda para desplazarse tanto hacia el centro de Madrid como hacia el Corredor del Henares. Excelente comunicación mediante transporte público, con las líneas de autobús EMT 77, 88 y 167, además de la línea nocturna N5, con conexión con Canillejas, Alsacia, Ciudad Lineal y otras zonas de Madrid, y fácil acceso a Metro L5. En cuanto al transporte público, la zona cuenta con diferentes líneas de autobús que conectan Rejas con otros puntos de Madrid y con el entorno de Canillejas. Una vivienda cómoda y funcional, con garaje y completas zonas comunes, en una de las zonas residenciales con mayor proyección del distrito de San Blas-Canillejas. ;

PISO EXTERIOR CON BALCÓN, TECHOS ALTOS Y ASCENSOR EN MALASAÑA~~En la calle San Vicente Ferrer, en pleno corazón de Malasaña, presentamos esta vivienda de 67,51 m2 construidos, situada en la primera planta de un edificio de 1900 con ascensor. Una propiedad con personalidad que conserva el encanto de la arquitectura tradicional madrileña y ofrece una distribución funcional, ideal para disfrutar de la vida en el centro de Madrid.~~El salón exterior es uno de sus espacios más especiales. Los techos altos aportan sensación de amplitud, mientras que las columnas estructurales vistas le dan un carácter singular. El balcón a la calle San Vicente Ferrer permite asomarse al ambiente del barrio y disfrutar de una conexión directa con el exterior.~~La zona de descanso se compone de dos dormitorios orientados a un patio interior, alejados del ruido directo de la calle. Esta separación entre las estancias exteriores e interiores resulta especialmente atractiva para quienes buscan combinar la energía de Malasaña con la tranquilidad en casa.~~La cocina es independiente y está equipada, una ventaja para mantener los espacios de preparación de alimentos separados del salón. El baño es completo, con bañera, bidé y mueble de lavabo. La vivienda dispone también de armarios empotrados con maletero, suelos de tarima y climatización mediante bomba de calor y frío, con calefacción y aire acondicionado.~~MALASAÑA, TODO MADRID A TU ALCANCE~~La vivienda se encuentra en el barrio de Malasaña, distrito Centro, en un entorno conocido por su historia, su arquitectura y su animada vida cultural. A poca distancia se sitúan la plaza del Dos de Mayo, el Centro Cultural Conde Duque y la calle Fuencarral. El barrio reúne tiendas independientes, comercios tradicionales, restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias y otros servicios cotidianos.~~Su ubicación permite pasear hacia Gran Vía y disfrutar de una amplia oferta de ocio y cultura sin depender del coche. Además, cuenta con buenas comunicaciones mediante Metro Tribunal (líneas 1 y 10), Noviciado (línea 2) y San Bernardo (líneas 2 y 4), así como autobuses urbanos.~~INFORMACIÓN ADICIONAL~~- Calificación energética D en consumo y emisiones. ~- Gastos de comunidad: 93,65 €/mes, más 19,04 €/mes de agua fría según el último recibo. ~- IBI 2026: 401,28 €.~- Finca construida en 1900 y rehabilitada completamente en 2003.~- ITE favorable (2023)~~Por sus dos dormitorios, su salón con balcón y su céntrica ubicación, es una opción interesante tanto para vivir como para invertir, siempre según el uso permitido y la normativa aplicable.~~PRECIO DE VENTA: 475.000 €~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 475.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:~~(1) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.~~(2) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(3) HONORARIOS de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

Tecnocasa Agencia Inmobiliaria REJAS - LAS MUSAS - PLENILUNIO - Madrid ESTUDIO REJAS-LAS MUSAS SL Se vende NUDA PROPIEDAD de fantástica vivienda ubicada en la calle Suecia, en el consolidado barrio de Rejas (Madrid), una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la capital. La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor dentro de una urbanización privada que cuenta con servicio de conserjería, aportando comodidad, seguridad y tranquilidad a sus residentes. El inmueble dispone de una distribución muy funcional, contando con dos baños completos, lo que proporciona un extra de confort y practicidad en el día a día. Además, incluye plaza de garaje en la misma finca, facilitando el estacionamiento, y trastero, ideal como espacio adicional de almacenaje. La urbanización ofrece un entorno residencial cuidado y agradable, perfecto tanto para inversión como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una excelente ubicación dentro de Madrid. La zona de Rejas destaca por su equilibrio entre áreas residenciales, empresariales y comerciales. En las inmediaciones encontramos amplias zonas verdes y espacios para pasear y practicar deporte, así como cercanía a parques y áreas recreativas. Dispone de muy buenas comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de autobús y rápido acceso a estaciones de metro cercanas, además de excelentes conexiones con las principales vías de acceso como la M-40, A-2 y M-21, facilitando la movilidad hacia el centro de Madrid y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La zona cuenta también con una amplia oferta de servicios, incluyendo supermercados, centros comerciales, colegios, centros médicos, restauración y zonas de ocio, lo que garantiza una alta calidad de vida. KIRON y sus agentes de intermediación financiera podrás encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades de financiación, para que puedas beneficiarte de los convenios que tiene el grupo Tecnocasa con diferentes entidades bancarias. Con la posibilidad de financiación hasta 100%, asesórate gratis y sin compromiso. ;

¿Buscas un hogar donde la tranquilidad y la comodidad se fusionen en un entorno vibrante? Descubre esta maravillosa propiedad adosada en San Martín de La Vega, en la tranquila zona de Carretera de Morata, justo en el corazón de la localidad. ~~Características Principales:~ Con doscientos treinta y seis metros cuadrados construidos, esta casa ofrece dos habitaciones dobles luminosas, dos habitaciones sencillas perfectas para invitados u oficina, y tres baños completos, eliminando el estrés matutino. ~~Disfruta de una sala de juegos y bodega en el semisótano, una buhardilla amplia y confortable, trastero y un patio espacioso. Su orientación norte-sur garantiza luz natural todo el día. ~~El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir sin complicaciones ni reformas. Imagina momentos familiares inolvidables en el amplio salón o preparando deliciosas comidas en la cocina equipada, disfrutando de la vida relajada de San Martín de La Vega, con sus parques y la cercanía al Parque Warner Madrid. No dudes más; ven a visitar este encantador hogar y comienza tu nueva vida.~~ Para más información, no dudes en contactarnos y agendar tu visita.;

Tecnocasa Agencia Inmobiliaria REJAS - LAS MUSAS - PLENILUNIO - Madrid ESTUDIO REJAS-LAS MUSAS SL presenta vivienda situada en Calle Longares, en el barrio de Las Musas, distrito de San Blas-Canillejas. La vivienda cuenta con 86m2 construidos de vivienda 99m2 construidos incluyendo elementos comunes 3 habitaciones 2 baños Salón y cocina Terraza Ascensor UBICACIÓN Y ENTORNO La vivienda se encuentra en Las Musas, una zona residencial tranquila y consolidada, rodeada de todo tipo de servicios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros médicos, restaurantes, zonas verdes y diferentes opciones de ocio. A pocos minutos se encuentra la estación de Metro Las Musas (Línea 7), que permite desplazarse cómodamente hacia diferentes puntos de Madrid. Además, la zona dispone de varias líneas de autobús de la EMT, entre ellas las líneas 38, 48, 140 y E2, facilitando todavía más las comunicaciones con el resto de la capital. También encontramos en el entorno el Centro Comercial Las Rosas, con una amplia oferta de comercios y servicios, así como el Centro Comercial Plenilunio, uno de los principales espacios comerciales y de ocio de la zona este de Madrid, con tiendas, restauración y entretenimiento. La ubicación resulta especialmente interesante para quienes necesitan buenas comunicaciones por carretera, gracias a la cercanía de importantes vías de acceso como la A-2, M-40 y M-21, además de encontrarse en una zona con buena conexión hacia el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. ;

EXCLUSIVIDAD Y CONFORT EN VALDEPASTORES | 184 m2, TERRAZA CON VISTAS A LA SIERRA Y 4 DORMITORIOS~~Hay viviendas que se visitan. Y hogares que se imaginan desde el primer momento.~~Descubre una propiedad singular en Valdepastores – Las Encinas, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas de Boadilla del Monte, donde la privacidad, la naturaleza y el confort se unen para ofrecer una extraordinaria calidad de vida a pocos minutos de Madrid.~~R-Team by eXp Realty presenta esta magnífica vivienda de 184 m2 construidos, concebida para familias que buscan amplitud, luminosidad, seguridad y servicios exclusivos en un entorno residencial privilegiado.~~UNA VIVIENDA QUE MARCA LA DIFERENCIA~~Cada espacio invita a disfrutar de la vida en familia, con una distribución funcional y ambientes amplios y luminosos.~~- 184 m2 construidos, con espacios generosos y una distribución pensada para el día a día.~~- 4 dormitorios, incluida una elegante suite principal con vestidor.~~- 3 baños, uno de ellos integrado en la suite principal.~~- Amplio salón-comedor, con grandes ventanales y acceso directo a la terraza.~~- Terraza privada con vistas panorámicas a la Sierra de Madrid, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre.~~- Cocina independiente totalmente equipada, con electrodomésticos de alta gama.~~- Zona de lavandería independiente.~~- Acabados de calidad y excelente luminosidad.~~- 2 plazas de garaje, una de ellas con cargador para vehículo eléctrico.~~- Trastero privado.~~- Certificado energético A, para favorecer la eficiencia y el ahorro energético.~~Una vivienda ideal para quienes desean combinar el espacio que necesita una familia con la comodidad y las prestaciones de una residencia de alto nivel.~~MÁS QUE UNA URBANIZACIÓN: UN ESTILO DE VIDA~~Valdepastores – Las Encinas ofrece más de 16.000 m2 de zonas comunes diseñadas para disfrutar durante todo el año, sin salir de casa.~~Piscinas para disfrutar de los meses de verano.~~Gimnasio para mantenerte activo.~~Pistas de pádel.~~Amplias zonas ajardinadas.~~Entorno residencial privado, con seguridad y tranquilidad.~~Un espacio donde los niños pueden disfrutar, la familia compartir tiempo de calidad y cada día terminar con la sensación de estar en el lugar adecuado.~~BOADILLA DEL MONTE: CALIDAD DE VIDA CERCA DE MADRID~~Vivir en Boadilla del Monte significa disfrutar de zonas verdes, servicios, espacios residenciales consolidados y buenas conexiones con la capital.~~La ubicación permite acceder a colegios nacionales e internacionales, universidades, zonas comerciales y principales vías de comunicación, convirtiéndola en una opción especialmente atractiva para familias que desean establecer su hogar en Madrid sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.~~UNA OPORTUNIDAD PARA COMPRADORES NACIONALES E INTERNACIONALES~~Tanto si buscas una residencia habitual para tu familia como si deseas adquirir una propiedad de calidad en una zona residencial consolidada, esta vivienda merece estar en tu lista.~~En R-Team by eXp Realty acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra, ofreciendo orientación y coordinación con profesionales especializados en los aspectos legales, fiscales y administrativos que puedan resultar necesarios, también en operaciones con compradores internacionales o no residentes fiscales en España.~~Además, ofrecemos la posibilidad de conocer la vivienda mediante una visita virtual 360º, ideal si resides fuera de Madrid o estás valorando trasladarte a España.~~Solicita nuestro dossier completo y descubre cada detalle antes de organizar tu visita presencial.~~FLEXIBILIDAD EN LA FECHA DE ESCRITURACIÓN~~La fecha de firma de la compraventa podrá acordarse entre las partes, atendiendo a las necesidades del comprador y del vendedor.~~¡AGENDA TU VISITA! Esta propiedad forma parte de nuestra Lista Premium Internacional, deseas conocer más detalles?´.~~;

Inmobiliaria en Rejas, Madrid - Tecnocasa Estudio Rejas - Las Musas SL Se vende edificio corporativo singular en el Polígono Industrial Fin de Semana, en la zona de Rejas (Madrid), un activo único que combina representatividad empresarial y funcionalidad residencial en un mismo espacio. El inmueble cuenta con 1.200 m² construidos sobre una parcela de 800 m², diseñado originalmente con estética de chalet de lujo y actualmente configurado como un moderno centro de negocios de alto nivel bajo el concepto Work & Live, permitiendo desarrollar la actividad empresarial y disponer de vivienda privada en la misma ubicación. La propiedad se distribuye en 7 despachos independientes de dirección, amplias salas comunes, zonas de descanso, cocina/cafetería y 7 baños completos repartidos estratégicamente por el edificio. Dispone además de un apartamento privado totalmente equipado, ideal como residencia vinculada a la actividad o para invitados corporativos. Entre sus principales características destacan: Edificio representativo con acabados de alta calidad Espacios diáfanos con climatización inteligente y redes de datos optimizadas Recinto privado con control de accesos que garantiza seguridad y privacidad Jardín consolidado y porche, perfectos como zonas de networking o descanso Parking privado con 4 plazas de garaje La normativa urbanística (N.Z. 9.5) permite múltiples usos, siendo ideal como: Sede corporativa Consultoras, ingenierías o empresas tecnológicas Clínica o centro de formación Showroom o espacio corporativo de representación Vivienda vinculada a la actividad empresarial El edificio se encuentra en excelente estado y listo para su uso inmediato, con un precio muy competitivo dentro de su tipología. KIRON y sus agentes de intermediación financiera podrás encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades de financiación, para que puedas beneficiarte de los convenios que tiene el grupo Tecnocasa con diferentes entidades bancarias. Con la posibilidad de financiación hasta 100%, asesórate gratis y sin compromiso. ;

Viridiana es una promoción exclusiva de chalés pareados y adosados de 5 dormitorios configurables en 4 dormitorios con parcela privada en Boadilla del Monte, diseñada y desarrollada por La Cambrija.~~Un proyecto pensado para familias que buscan espacio, luz y calidad en un entorno residencial consolidado.~~La promoción ofrece tres tipologías de vivienda —Exclusive, Premium y Esencial— que comparten la misma calidad constructiva y el cuidado por el detalle, variando en superficie exterior y nivel de personalización.~~Todas las viviendas cuentan con amplias zonas de día, dormitorios bien proporcionados y una relación muy directa con el jardín, con posibilidad de piscina individual en determinadas parcelas, según tipología.~~Se han priorizado soluciones de confort y eficiencia, con especial atención al aislamiento, la iluminación natural y los sistemas de climatización de alta eficacia, reduciendo el consumo energético y mejorando el bienestar interior durante todo el año.~~Como sello diferencial, La Cambrija acompaña al cliente durante todo el proceso de compra y dispone de un servicio de atención posventa propio, que centraliza y gestiona las incidencias tras la entrega para ofrecer una experiencia tranquila y segura.;

¡Una vivienda práctica, luminosa, con aire acondicionado, y con todo lo necesario para disfrutarla desde el primer día! Luminoso piso en segunda planta - ultima planta - con 3 dormitorios, 1 baño , 1 aseo, trastero y ascensor en Villa de Vallecas cerca del Metro Sierra de Guadalupe y Renfe Vallecas. Según catastro la propiedad tiene 95m², de los cuales 63m²corresponden a la vivienda, 8m² al trastero, y 24m² a elementos comunes. Este piso destaca por su luminosidad y su cómoda y funcional distribución, aprovechando muy bien cada espacio. Al entrar en la vivienda encontramos directamente un salón de 15m², un espacio agradable que sirve como punto de encuentro de la casa. Desde aquí parte un pasillo distribuidor que conecta de forma sencilla con el resto de las estancias. La vivienda dispone de tres dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal, de casi 11m², cuenta además con un aseo privado, aportando un extra de comodidad en el día a día. Dispone también de una cocina independiente y de un baño completo independiente con plato de ducha. Otro de los puntos destacados de la vivienda es que todas las estancias cuentan con aire acondicionado, algo especialmente práctico durante los meses de verano. La propiedad incluye además un trastero grande de 8m², perfecto para guardar maletas, herramientas, ropa de temporada o todo aquello que necesites tener almacenado sin ocupar espacio en casa. Cuarto comunitario exclusivo para guardar bicicletas. El edificio dispone de ascensor y cuenta con azotea comunitaria para tender la ropa. Asimismo, en el acceso al portal hay instalada una silla salvaescaleras, facilitando la accesibilidad a la entrada del edificio. Aunque no tenga plaza de garaje, actualmente la familia tiene alquilada una plaza a buen precio y se podría hacer el cambio con los interesados. A TENER EN CUENTA: - 60 m² - 3 dormitorios - Dormitorio principal de casi 11m² con aseo - Salón de aproximadamente 15m² - Armarios empotrados en los tres dormitorios - Aire acondicionado en todas las estancias - Baño independiente con plato de ducha - Trastero de 8m² - Cuarto de bicicletas - Ascensor - Azotea comunitaria para tender la colada - Silla salvaescaleras en el portal - Vivienda muy luminosa - Posibilidad de alquilar plaza de garaje a buen precio SERVICIOS: Metro: Línea 1, con las estaciones de Villa de Vallecas y Sierra de Guadalupe. Cercanías: estación de Vallecas, con conexión mediante líneas C-2 y C-7. Autobuses Centro comercial La Gavia, Supermercados y comercios Farmacias Centro de Salud Villa de Vallecas Colegios y centros educativos Instalaciones deportivas Biblioteca Hospital #ref:PSO_2178;

Enclavado en la idílica zona de Pinosol, en El Escorial, se presenta una excepcional oportunidad de adquisición de un inmueble que combina confort, y un entorno natural inigualable. Este magnífico hogar se encuentra rodeado de frondosos bosques y montañas, lo que proporciona un ambiente de tranquilidad y bienestar.El inmueble se extiende generosamente, ofreciendo amplios espacios que permiten una distribución funcional y armoniosa. Con un diseño arquitectónico que destaca por su luminosidad, cada rincón de la propiedad está pensado para maximizar la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Las habitaciones son espaciosas y cómodas.La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de calidad, se convierte en el corazón del hogar. El salón, con chimenea, invita a pasar agradables veladas en un entorno acogedor.El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un jardín que proporciona un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. La zona de terraza es ideal para organizar reuniones familiares o simplemente relajarse bajo el sol. Finalmente, la proximidad a servicios esenciales como supermercados, colegios y centros de salud, hacen de este inmueble una opción inmejorable para vivir o invertir. Esta preciosa finca cuenta con piscina cubierta y pozo para abastecerse.Características del chaletPlanta sótano, 97m2 útiles.Garaje, lavadero, cuarto de instalaciones y dos trasteros. Planta baja, 210m2 útiles, 30m2 de porches. Vestíbulo, ropero, aseo para visitas, cocina con isla, comedor, salón con chimenea y dormitorio con vestidor y baño en suite. Planta primera, 114m2 útiles.Dormitorio con baño completo y vestidor y dos dormitorios y un baño completo. Calefacción por geotermia, suelo radiante.;

***¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!! LOCAL COMERCIAL EN AVDA DE LA ALBUFERA 236 VALLECAS MADRID Se vende magnífico local comercial de 267 m² situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de Vallecas. Ubicado en plena Avenida de la Albufera, uno de los ejes comerciales más consolidados y visibles del distrito, este espacio ofrece una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores. *Distribución del local: Planta baja de 78 m² con salida directa a la Avenida de la Albufera. Planta sótano de 189 m² con salida independiente a puerta de calle. Fachada de 7,58 metros, ideal para destacar tu marca y atraer clientes. *Características destacada: Local en muy buen estado, listo para iniciar actividad. Montacargas interior entre plantas. Techo técnico. Refrigeración por splits. Distribución actual en varias salas, pero totalmente polivalente: posibilidad de dejarlo diáfano y adaptarlo a cualquier tipo de negocio. *Conectividad inmejorable: Metro Alto del Arenal a pocos minutos a pie. Varias líneas de autobús en la misma avenida. Acceso rápido a M-30, A-3 y principales vías de entrada a Madrid. Esta excelente comunicación garantiza afluencia constante, facilidad de acceso para clientes y comodidad logística para cualquier actividad. *Ubicación estratégica con enorme potencial comercial: La Avenida de la Albufera es una de las arterias principales de Madrid y el corazón comercial de Vallecas. Su actividad es constante durante todo el día, con un flujo continuo de residentes, trabajadores y visitantes que utilizan esta vía como corredor natural entre diferentes zonas del distrito. Zona con alta densidad de población y demanda activa en, con un perfil de consumo dinámico y estable. La zona combina población residente consolidada con un público joven y familias. Entorno comercial consolidado, el local se encuentra rodeado de comercios tradicionales, franquicias reconocidas, restauración, supermercados, servicios profesionales.. Este ecosistema genera un efecto tractor que atrae a miles de personas cada día, creando un entorno perfecto para negocios que buscan visibilidad, tráfico natural y un público diverso. Tráfico de paso hacia zonas comerciales y residenciales que se traduce en un mercado amplio, constante y con necesidades variadas, ideal para negocios de retail, salud, formación, servicios o actividades especializadas, gimnasios boutique, coworking, almacén con punto de venta… Su versatilidad permite adaptarlo prácticamente a cualquier proyecto. ¡Es una oportunidad, no lo dejes escapar! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 550.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Descubre este magnífico piso de 80 m2 ubicado en El Molar, ideal para familias. La propiedad cuenta con dos amplias habitaciones dobles y dos baños completos, garantizando comodidad y privacidad. Disfruta de una cocina independiente amueblada que se complementa con un práctico lavadero tendederos. En el acogedor comedor podrás relajarte después de un largo día; los suelos son de tarima, lo que añade calidez al hogar. Además, incluye garaje y trastero sin coste adicional por comisiones inmobiliarias—solo mes corriente más fianza.~~La vivienda está equipada con vidrios Climalit doble acristalamiento para mayor aislamiento térmico y acústico; también dispone ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas del edificio.. Este inmueble destaca por su excelente ubicación cerca colegios, polideportivos y paradas de autobús. Entre sus comodidades encontrarás portero físico permanente así como calefacción centralizada..~~El recinto es cerrado ofreciendo seguridad además tiene jardín comunitario donde tus hijos podrán jugar libres junto a la piscina compartida., convirtiéndolo en un lugar perfecto tanto si buscas tranquilidad o actividades familiares. Vivienda actualmente alquilada, se vende con contrato de arrendamiento vigente hasta 2028.~;

*** PRECIOSA VIVIENDA A ESTRENAR (EFICIENCIA ENERGETICA A) EN BELLAS VISTAS, CON 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO, COCINA AMERICANA AMUEBLADA, AEROTERMIA Y PLAZA DE PARKING CON GARAJE ROBOTIZADO*** ~~Belizon Team Inmobiliario presenta esta vivienda a estrenar, ya escriturada y nunca ocupada, situada en la calle Abel 12, en el barrio de Bellas Vistas, Madrid. ~~Un hogar pensado para disfrutar del confort de una vivienda actual en un entorno con vida de barrio y buenas conexiones con el resto de la ciudad. ~~La vivienda V3, situada en primera planta, incorpora climatización mediante aerotermia a través de fancoils, que permite disponer de calefacción y refrigeración para adaptar la temperatura a cada estación. Las persianas mecanizadas aportan comodidad al uso diario y facilitan el control de la entrada de luz. ~~El precio incluye una plaza de garaje en un sistema de aparcamiento robotizado y un trastero: dos prestaciones que añaden comodidad y espacio de almacenamiento en una ubicación urbana. ~~BELLAS VISTAS: VIDA DE BARRIO Y CONEXIÓN CON MADRID Bellas Vistas, en el distrito de Tetuán, combina comercio de proximidad, supermercados, restauración y servicios para el día a día. Su cercanía a Cuatro Caminos y al eje de Bravo Murillo permite disfrutar de un entorno activo y consolidado. ~~Las estaciones de metro de Alvarado y Cuatro Caminos ofrecen conexiones con distintos puntos de Madrid. La proximidad a Ciudad Universitaria y el acceso al entorno de la Castellana completan el atractivo de esta ubicación. ~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ~• Vivienda a estrenar, ya escriturada y nunca ocupada.~ • Situada en primera planta. ~• Calefacción y refrigeración por aerotermia mediante fancoils. ~• Persianas mecanizadas. ~• Plaza de garaje robotizado incluida en el precio. ~• Trastero incluido. ~Precio de venta: 465.000 €. ~~Una oportunidad para estrenar vivienda en Madrid con instalaciones actuales, garaje y trastero. Contacta con Belizon Team Inmobiliario para ampliar información y concertar una visita.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 465.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

Agencia inmobiliaria de MADRID Barrio Moratalaz zona: - VINATEROS – MARROQUINA - HORCAJO, perteneciente al GRUPO TECNOCASA con más de 30 años de experiencia en España, VENDE EN CALLE CAMINO DE LOS VINATEROS Estupenda vivienda exterior en tercera planta en Moratalaz – Zona Vinateros Se vende luminosa vivienda Reformada, lista para entrar a vivir, ubicada en un edificio de tipología L-4 sin Ascensor a menos de 2 minuto andando del Metro Artilleros (Línea 9). El piso fue reformado en 2021 con muy buenas calidades y cuenta con una distribución cómoda y funcional: Características principales: * Superficie bien aprovechada con entrada, salón-comedor amplio y muy luminoso * Tres habitaciones exteriores. * Cocina Americana espaciosa * Baño con ventana. * Con excelente distribución. * Calefacción central * Suelos de tarima y cerámica en baños y cocina, carpintería interior en madera y ventanas Alumino. * Edificio de 4 alturas. Ubicación privilegiada: El piso se encuentra en pleno corazón de Moratalaz una zona consolidada y muy tranquila, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, centros deportivos, comercios de barrio y zonas verdes como el Parque Cuña Verde de O’Donnell y el Parque de Moratalaz. Además, cuenta con excelentes conexiones en transporte público y rápido acceso a M-30, A-3 y M-40, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de Madrid. Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como para inversión por su alta demanda en la zona Se encuentra en una ubicación inmejorable. La finca se encuentra cerca de todos los servicios, como supermercados (Lidel, Dia, Mercadona, Carrefour 24h, …), bancos, comercios, colegios, guarderías e Institutos, biblioteca pública, parques y jardines. La vivienda se encuentra a pocos minutos caminando a las Lonjas. Muy próximo a las líneas de autobuses 8, 20, 30, 32, 71, 100 y N8. Actualmente, el distrito de Moratalaz es, probablemente, el distrito con más metros destinados a zonas verdes, jardines y parques. ;

Se vende amplio local comercial de 118,83 m², situado en una ubicación estratégica y una de las zonas más transitadas de Albox, con gran visibilidad y constante paso de peatones. El local cuenta con una distribución versátil y funcional, con una amplia zona diáfana, dos estancias independientes que pueden utilizarse como despachos, salas de reuniones o almacén, y un aseo. Una excelente oportunidad para emprendedores o empresas que busquen un espacio céntrico, visible y con múltiples posibilidades para desarrollar su actividad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Encantador piso de 68m con dos patios privados en Calle Antonio ToledanoDescubra el equilibrio perfecto entre la vibrante vida de Madrid y la tranquilidad de un hogar diseñado para el descanso. Situada en el distrito de salamanca, uno de los enclaves más codiciados y prestigiosos de la capital, esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la centralidad.Aunque se trata de una vivienda interior, su diseño aprovecha magistralmente la luz natural gracias a sus dos patios de uso privativo. Esta configuración le otorga una ventaja el silencio absoluto. Aquí podrá disfrutar de una paz inusual en el centro de la ciudad, alejado del bullicio urbano, sin sacrificar la luminosidad en cada estancia.Características principalesPiso completamente reformado, listo para entrar a vivir con acabados actuales y funcionales.Consta de dos dormitorios, uno de ellos cuenta con acceso directo a uno de los patios.Cocina independiente y totalmente equipada, con salida directa al segundo patio, ideal para organizar un espacio de lavandería o disfrutar de un pequeño rincón al aire libre.Cuarto de baño completo, que destaca por contar con ventana propia, garantizando la ventilación natural y una mayor luminosidad.Edificio equipado con ascensor, cumpliendo con todos los estándares de accesibilidad y confort.Esta propiedad es ideal tanto para parejas como para inversores que busquen un activo de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda y revalorización constante de Madrid.;

Disponible para venta en EXCLUISVA fantástico piso donde la luz y las vistas despejadas a las zonas verdes son los verdaderos protagonistas. Una vivienda cómoda, excelentemente ubicada y lista para convertirse en tu nuevo hogar. *Decoración virtual del salón* DISTRIBUCIÓN: Hall de entrada de 7 m2 Salón-Comedor: de 27 m2 muy luminoso y con vistas al jardín. Cocina: Tipo office de 10 m2 con acceso a tendedero cubierto. Dormitorios: Dos habitaciones de excelente tamaño, de 16 m2 y 11,16 m2 respectivamente. Baño: Completo, equipado con bañera. Plaza de garaje y trastero incluidos. Nota: las superficies de las estancias son aproximadas SUPERFICIES REGISTRALES VIVIENDA: 92 m2 construidos, 103 m2 con inclusión de zona común. Garaje: 4.90m x 2.15m SUPERFICIES CATASTRALES VIVIENDA: 105 m2 construidos ( 88 m2 vivienda + 17 m2 zonas comunes) Vivir aquí es como estar en un resort todo el año. Disfrutarás de preciosos jardines y praderas impecables, 2 piscinas de verano para combatir los días de calor, 3 pistas de tenis, cancha de baloncesto, zonas infantiles y... ¡restaurante dentro de la urbanización! La Urbanización El Paular destaca por su concepto de 'macro-urbanización' residencial clásica, de las que se diseñaban primando el espacio, las zonas verdes y la calidad de vida, algo casi imposible de encontrar en la obra nueva actual. ENTORNO Y COMUNICACIONES: Ubicación privilegiada: a escasos minutos a pie del CC Equinoccio, grandes cadenas de supermercados y el centro de Majadahonda (zona comercial, ocio, restauración y el famoso mercadillo de Majadahonda). Colegios de prestigio muy próximos: Engage Independent School, Caude, Francisco de Quevedo, etc., y la Universidad Francisco de Vitoria. Transporte: Paradas de autobús en la puerta (Líneas 561, 567, 651, 655, entre otras) y conexión rápida con el Hospital Puerta de Hierro. DOTACIÓN SANITARIA: Hospital Universitario Puerta de Hierro Majadahonda Centro de Salud Cerro del Aire Centro de Salud Valle de la Oliva Un piso con todo lo que necesitas para vivir con la máxima comodidad. ***INFORMACIÓN ADICIONAL*** INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR · COMUNIDAD DE MADRID. Documentación informativa a disposición del cliente en HUM Real Estate (C/ Monte Esquinza 25, Madrid). El precio incluye los honorarios de intermediación. No están incluidos en el precio los impuestos (ITP del 6 % en la Comunidad de Madrid, sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia del Catastro), ni los gastos notariales, registrales y de gestoría derivados de la compraventa, los cuales serán por cuenta de la parte compradora. #ref:PLA_2099;

Inmobiliaria en Opañel, San Isidro - Tecnocasa Estudio Inm San Isidro S.L Agencia inmobiliaria de Madrid zona Carabanchel Tecnocasa ESTUDIO INM SAN ISIDRO SL PISO ALQUILADO CON BUENA RENTABILIDAD EN VENTA piso REFORMADO tipo loft de 72 mts muy luminoso, distribuidos en: - Salón - Cocina americana - 1 Dormitorio - 1 Baño - 1 Aseo Piso recién reformado a estrenar, con las mejores calidades, muy acogedor, salón muy amplio con cocina americana, un dormitorio, el piso cuenta con varios armarios empotrados, calefacción individual por aire acondicionado de bomba frio calor de última generación con sistema de ventilación y secado, suelo cerámico, baño con plato de ducha y un aseo, grandes ventanales climalit oscilobatientes con persianas eléctricas. Cocina con encimera de mármol con todos los electrodomésticos incluido lavavajillas. Finca muy tranquila en calle toboso, cuenta con todo tipo de comercios, farmacias y supermercados a su alrededor, comunicación excelente con autobuses, tres líneas de metros a 5 min a pie (L6 y L5). Muy cercano a la calle general ricardos. ;

agencia inmobiliaria de MADRID zona SAN BLAS - CANILLEJAS Oficina Tecnocasa: EN VENTA: Estudio Inmobiliario Canillejas Norte S, L. presenta este estupendo piso a estrenar. Ubicado en zona muy bien conectada con estaciones de buses y metros muy cercanos, cuenta con 64,74 m2 contruidos esta vivienda de dos dormitorios y dos baño destaca por su excelente distribucion y luminosidad ademas se entrega totalmete amoblado y con garantia a los electrodosmestico de dos años. ¡Listo para entrar a vivir! Gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, notaría y Registro de la Propiedad) no incluidos. Honorarios de intermediación no incluidos en el precio . ;

ÁTICO EXCLUSIVO DE DISEÑO EN LAS SEDAS · ALCALÁ DE HENARES Obra nueva · Terraza privada · Domótica · Urbanización Premium · Totalmente amueblado DIRA GROUP presenta en exclusiva este espectacular ático de diseño, prácticamente a estrenar, situado en Las Sedas, uno de los nuevos desarrollos residenciales con mayor proyección y revalorización de Alcalá de Henares. Construido en 2023, este elegante ático combina arquitectura contemporánea, tecnología, eficiencia energética y confort, ofreciendo un hogar pensado para quienes buscan calidad de vida, privacidad y espacios exteriores sin renunciar a unas excelentes comunicaciones con Madrid. Ubicado en una quinta planta exterior, disfruta de una extraordinaria luminosidad, orientación sur y vistas panorámicas completamente despejadas. Su gran protagonista es una magnífica terraza privada de 27 m², cuidadosamente acondicionada para disfrutar durante todo el año de desayunos al aire libre, reuniones con amigos o momentos de tranquilidad. UNA VIVIENDA DISEÑADA PARA DISFRUTAR La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. El amplio salón-comedor, inundado de luz natural, conecta con una vivienda de estética moderna y funcional, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad. La cocina ha sido mejorada respecto a la entrega original de obra, aportando un plus de diseño y funcionalidad. Entre sus prestaciones destacan: Terraza privada de 27 m², totalmente acondicionada. 2 dormitorios con armarios empotrados. 2 baños completos, uno en suite. Cocina reformada y equipada. Amplio salón-comedor. Iluminación LED integrada. Persianas motorizadas. Domótica integrada para el control inteligente de diferentes elementos de la vivienda. Aerotermia con climatización mediante fan-coils. Aire acondicionado. Excelente eficiencia energética. Plaza de garaje incluida. Cargador privado para vehículo eléctrico. Trastero. SE VENDE COMPLETAMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que se entrega lista para entrar a vivir, completamente amueblada y equipada. La operación incluye mobiliario, sofá cama, mueble de salón, comedor, televisores, electrodomésticos y menaje y utensilios de cocina. Solo tendrá que traer sus maletas. URBANIZACIÓN PREMIUM La vivienda forma parte de una moderna urbanización privada concebida para ofrecer un estilo de vida cómodo, activo y seguro. Los residentes disfrutan de: Piscina comunitaria. Pista de pádel. Zona de calistenia. Espacio de coworking. Sala comunitaria para reuniones y eventos. Conserjería. Videovigilancia. Jardines y amplias zonas comunes. Ascensor. Un entorno residencial moderno y cuidado, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan una vivienda de calidad con servicios comunitarios de primer nivel. LAS SEDAS: UNA ZONA CON FUTURO Las Sedas se integra en el nuevo desarrollo de El Olivar, una de las áreas de expansión más interesantes de Alcalá de Henares. El entorno está experimentando una importante transformación urbanística, con nuevos proyectos residenciales, servicios, comercios e infraestructuras, incluyendo el desarrollo de un nuevo centro comercial. Su proximidad a la A-2 proporciona una conexión rápida con Madrid y el Corredor del Henares, convirtiendo la ubicación en una excelente alternativa para quienes desean vivir en un entorno residencial moderno manteniendo una comunicación cómoda con la capital. - DATOS DE LA PROPIEDAD - Ático en 5ª planta exterior. 140 m² construidos según datos comerciales. 2 dormitorios. 2 baños. Terraza privada de 27 m². Plaza de garaje con cargador para vehículo eléctrico. Trastero. Orientación sur. Construido en 2023. Ascensor. Vivienda amueblada y equipada. Comunidad: 90 €/mes. IBI: 500 €/año. UNA PROPIEDAD DIFERENTE Este ático reúne algunos de los elementos más buscados actualmente en el mercado residencial: obra reciente, terraza privada, luminosidad, vistas despejadas, domótica, aerotermia, eficiencia energética, garaje con cargador eléctrico, urbanización premium y una ubicación con gran potencial de crecimiento. Una propiedad preparada para disfrutar desde el primer día y, al mismo tiempo, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor desarrollo de Alcalá de Henares. Exclusiva DIRA GROUP · Solicite información y descubra esta propiedad en una visita privada. #ref:HAB_178;

Tecnocasa Agencia Inmobiliaria REJAS - LAS MUSAS - PLENILUNIO - Madrid ESTUDIO REJAS-LAS MUSAS SL presenta: APARTAMENTO TURISTICO de 46,12m2 construidos y 31,98m2 utiles ubicada en una urbanización privada con excelentes zonas comunes, ofreciendo un entorno cómodo y tranquilo para disfrutar del día a día. Dispone de: 1 dormitorio 1 baño Plaza de garaje Piscina Pistas de pádel. Además, la urbanización cuenta con servicio de portería 24 horas, aportando un extra de comodidad y seguridad. La vivienda se encuentra para entrar a vivir, por lo que podrás disfrutarla desde el primer momento sin necesidad de realizar grandes reformas. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA El inmueble está situado en Rejas, dentro del distrito de San Blas-Canillejas, una zona residencial en constante desarrollo y especialmente valorada por su proximidad a importantes vías de comunicación, zonas comerciales y empresariales. A pocos minutos se encuentra el Plenilunio, uno de los principales centros comerciales de la zona, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes, ocio y servicios. También encontramos en las inmediaciones Makro, Leroy Merlin, Bauhaus, Aldi, Lidl, Mercadona y diferentes establecimientos y servicios, además de una importante zona empresarial. Su ubicación permite además disfrutar de una excelente conexión por carretera, con fácil acceso a A-2, M-21, M-40 y M-50, siendo una ubicación especialmente cómoda para desplazarse tanto hacia el centro de Madrid como hacia el Corredor del Henares. Excelente comunicación mediante transporte público, con las líneas de autobús EMT 77, 88 y 167, además de la línea nocturna N5, con conexión con Canillejas, Alsacia, Ciudad Lineal y otras zonas de Madrid, y fácil acceso a Metro L5. También destaca su proximidad al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, así como a IFEMA, lo que convierte la zona en una opción muy interesante tanto para vivir como para inversión. IFEMA cuenta además con conexión mediante Metro Línea 8 y diferentes líneas de autobús. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR. ;

TECNOCASA VENDE EN EXCLUSIVA: PISO DE DOS DORMITORIOS A ESTRENAR EN EL PLENO CORAZÓN DE TORRELODONES. Nos encontramos con un piso de obra nueva a estrenar en tipología dúplex compuesto por dos dormitorios y dos cuartos de baño completos. En la planta principal contamos con salón orientado al sur, cocina americana totalmente equipada y cuarto de baño completo. En la planta superior dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados de gran capacidad y un cuarto de baño completo de gran tamaño. La vivienda dispone de grandes ventanales de última generación que garantizan aislamiento perfecto de frío, calor y ruidos y proporcionan abundante luz natural durante todo el día. La finca cuenta con altas calidades, aerotermia, A/C, electrodomésticos incluidos en la cocina. La ubicación es inmejorable ya que el piso se encuentra en la calle principal del centro de Torrelodones, con todos los servicios a tu alcance: Bares y restaurantes, farmacias y tiendas, acceso directo a la A-6, ayuntamiento, biblioteca y centros educativos y mucho más. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA EL 100%. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y puede contener errores. ;

Agencia inmobiliaria de Madrid - Tecnocasa Consulting Estudio Tribunal, vende EXCLUSIVA vivienda en pleno centro de Madrid, situada en la emblemática calle PRECIADOS. Ponemos a la venta esta magnífica vivienda EXTERIOR ubicada en la tercera planta de un edificio con ASCENSOR, en pleno corazón del centro de Madrid, en la zona de Sol, una de las zonas más demandadas, dinámicas y con mayor proyección del centro de Madrid. Se trata de una propiedad que destaca por su extraordinaria luminosidad y ventilación, gracias a sus amplios ventanales y su privilegiada altura. El inmueble dispone de TRES DORMITORIOS amplios y una estancia a modo de trastero, ofreciendo una distribución versátil ideal tanto para familias como para profesionales que necesiten un espacio de trabajo en casa, manteniendo siempre la privacidad y el confort. La vivienda está equipada con dos aparatos de aire acondicionado con bomba de frío y calor ubicados en el salón-comedor y en uno de los dormitorios, garantizando una temperatura óptima durante todo el año. Cuenta con cocina independiente, completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos (frigorífico, placa vitrocerámica, lavadora, horno, etc.), con entrada desde dos pasillos lista para entrar a vivir. El salón-comedor es, sin duda, el gran protagonista de la vivienda: muy AMPLIO y LUMINOSO, con dos ambientes perfectamente diferenciados de salón y comedor. Además, ofrece una gran amplitud visual, lo que permite disfrutar de unas agradables vistas a una de las calles más conocidas de Madrid y de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, aportando una sensación de espacio y bienestar excepcional. Ubicada en el barrio de Sol, esta vivienda se sitúa en un entorno único que combina historia, elegancia y modernidad. Sol se ha consolidado como una de las zonas más exclusivas y sofisticadas de Madrid, conocida por sus edificios señoriales, boutiques de diseño, galerías de arte, restaurantes de autor y una oferta gastronómica y cultural de primer nivel. Es un barrio que atrae tanto a residentes nacionales como internacionales que buscan calidad de vida, estilo y una ubicación privilegiada. Aporta además, ese carácter alternativo y vibrante que convierte la zona en un referente cultural, es un barrio muy transitado en pleno centro de Madrid, alberga bares de tapas, cafeterías y calles peatonales con tiendas. También hay museos, teatros, edificios de gran interés arquitectónico junto a la Gran Vía y lugares animados como plaza Mayor y mercado de San Miguel, con puestos de alimentación, restaurantes, vinotecas y una intensa vida nocturna, con una amplia oferta de ocio, y comercios independientes. La vivienda cuenta además con excelentes comunicaciones, con acceso cercano a las estaciones de TRIBUNAL (L1 y L10), GRAN VÍA (L1 y L5), CALLAO (L3 y L5), SOL (L1, L2 y L3) y SANTO DOMINGO (L2) Y ÓPERA (L2, L5 Y Ramal), cercanías, así como múltiples líneas de autobús y todos los servicios necesarios a escasos metros. Nota: La información contenida en este anuncio es meramente informativa y puede contener errores. No tiene carácter contractual ni vinculante. ;

Vivienda única en Calle Deyanira – Segunda Planta. Encontrar una vivienda de 4 dormitorios en este barrio es excepcional, y ahora tienes la oportunidad de adquirir un piso de 172 m² totalmente reformado con dos plazas de garaje que combina amplitud, comodidad y calidad en cada detalle. Características principales: - 4 dormitorios muy espaciosos, todos con armarios empotrados. - Recibidor y distribuidor independientes con objeto de separar la zona de descanso de la social y de trabajo. - 2 baños completos con bañera, uno de ellos en suite y con ventana exterior a terraza propia también en suite. - Salón amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares. - Cocina independiente de gran tamaño, con zona de comedor y salida a tendedero. - Tendedero cerrado con aluminio lavado en blanco y dos armarios para enseres de limpieza y zapatero. - Terraza privada con acceso desde el dormitorio principal con mesa y sillas plegables. - 2 plazas de garaje (una estándar y otra de gran capacidad). - Trastero amplio con seis estanterías a lo largo y ancho de las paredes y armario con llave. Detalles de calidad: - Suelo de parquet recién actualizado. - Puertas nuevas de madera lacadas en blanco. - Puerta principal acorazada que da a ascensor independiente del rellano del resto de vecinos. - Dobles ventanas de PVC con aislamiento térmico y acústico en toda la casa, con persianas y toldos. - Aire acondicionado por conductos con maquina de 9.500 frigorías programable en temperatura y crono desde el salón. - Calefacción por radiadores con caldera de gas natural por condensación recién renovada para agua caliente y calefacción. - Baños con encimera y mobiliario a medida y accesorios nuevos incluidos. - Distribución con espacios muy independientes, que aportan privacidad y confort. - Electrodomésticos de cocina nuevos y nevera y microondas incluidos. Zonas comunes: - Piscina de verano rodeada de jardines. - Gimnasio totalmente equipado. - Sala de ocio con futbolín, ping pong y otros juegos. - Salón privado para celebraciones. - Parque infantil. Esta vivienda no es solo un piso, es una oportunidad única de vivir en un entorno familiar, moderno y con todos los servicios. Los pisos de 4 dormitorios en este barrio son muy escasos. No dejes escapar la ocasión de convertir esta propiedad en tu nuevo hogar. ;