388 locales en venta en Madrid ciudad capital

Agencia inmobiliaria de Madrid - Chamberí - Arapiles, Trafalgar, Almagro, Ríos Rosas - Tecnocasa - Vende - Bravo Murillo (CHAMBERI). Se ofrece en venta un versátil local comercial de 117m², ubicado en una de las zonas más demandadas de Chamberí, entre las estaciones de Canal y Quevedo, en plena calle Bravo Murillo, una de las arterias comerciales más transitadas de Madrid. El inmueble se distribuye en dos espacios diferenciados con accesos independientes: • Zona exterior: Con entrada directa desde la calle Bravo Murillo, dispone de escaparate con gran visibilidad, ideal para comercio de atención al público, así como aire acondicionado individual. • Zona interior: Con acceso a través del portal de una finca representativa con accesibilidad, esta parte del local también goza de ventanas a patios interiores, lo que garantiza luminosidad y ventilación natural. Perfecto como zona de oficinas, o almacén. (uso anterior: local + vivienda según nota simple). Gracias a su configuración y ubicación, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso o inversión, tanto para quien busque rentabilidad desde el primer día, como para quien desee reconvertir y optimizar el espacio. Ubicación Prime, altísima afluencia peatonal y excelentes conexiones de transporte. Una gran oportunidad en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Chamberí. MEJOR VER! El inmueble cuenta con la posibilidad de segregarse, a falta de la aprocaion de la comunnidad y tiene entradas por el portal y a pie de calle. Además, presenta una gran versatilidad, permitiendo conservar un local en una zona óptima y, al mismo tiempo, disponer de una vivienda en uno de los barrios más demandados. La zona cuenta con una amplia gama de servicios desde grandes almacenes, comercios, farmacias, colegios, iglesias, gimnasios, hoteles, zonas deportivas, hasta una selección de los mejores bares y restaurantes de Madrid. Muy bien comunicado, a menos de 5 minutos andando de las paradas de metro de Canal, Quevedo, Ríos Rosas, Alonso Cano, Iglesia, y varias líneas de autobuses disponibles en Bravo Murillo, Eloy Gonzalo, Santa Engracia y Ponzano. Cuenta con zonas emblemáticas cercanas como el Canal Isabel, Parque del Canal, Parque de Santander y plaza de Olavide. Disponemos de nuestro propio departamento financiero. Podemos conseguirle hasta el 100% de financiación de su vivienda. Para solicitar una visita o más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En Tecnocasa ofrecemos un servicio personalizado de gestión inmobiliaria aportando una experiencia de más de 30 años en la zona. No dude en comprobarlo con una valoración gratuita y sin compromiso de su vivienda. ;

Año 1953, un artículo del periódico ABC celebraba el estreno de la Gran Galería, el suntuoso pasaje comercial que unía la calle Ancha de San Bernardo con la calle Isabel la Católica. "Un paso adelante en el progreso constructivo madrileño", decía el diario. La Gran Galería es parte del complejo de edificios -Teatro Lope de Vega, viviendas, hotel Emperador, hotel Santo Domingo- que a partir de 1944 construyeron los arquitectos Joaquín y Julián Otamendi. ~ Ahora en el número 5 de la calle San Bernardo el edificio está bien conservado y mantiene su agradable fusión entre comercio céntrico madrileño y los hogares de los vecinos que han optando por el centro acogedor, multicultural y lleno de vida. Gran Galería tiene dos entradas, por la calle San Bernardo y calle Isabel la Católica, muy visible, conservando la fachada original, uniendo en armonía oficinas y viviendas. En su parte interior, con fachada de 20 metros con ventanales visibles una puerta de entrada. Actividad - agencia de viajes y centro de negocios co-working. Se vende en rentabilidad. La oficina tiene 250 m2 útiles divididos en planta baja y ligeramente más alta entreplanta. Distribución casi diáfana, la parte principal es amplia y luminosa. Cuatro majestuosos ventanales aportan calidez y potencian la luminosidad, sin barreras ópticas para disfrutar de las vistas del pasaje comercial. En la parte del exterior a la calle Isabel la Católica están dos espacios con tres ventanas. Mira los planos, la visita virtual y acércate para hacer una visita en persona.;

Agencia inmobiliaria de Madrid - zona Carabanchel, Vista Alegre - Tecnocasa Estudio Carabanchel - Vista Alegre Sl Local comercial en venta en la Calle Manuel Lamela. Local comercial reformado como vivienda pero no es posible realizar el cambio de uso. Local interior con la entrada por el portal. Zona comercial con variedad de servicios (transporte público, colegios, supermercados...) Muy cerca de calles principales como General Ricardos y Avenida de Oporto. A escasos metros del metro de Oporto (L5-L6) y muy cerca del metro de Vista Alegre (L5). ;

**** ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CERVECERÍA EN PLENO FUNCIONAMIENTO CON EXCELENTE UBICACIÓN ****~~¿Buscas invertir en un negocio consolidado y rentable? Esta es tu oportunidad de adquirir una cervecería de éxito con una clientela fiel y una ubicación inmejorable.~~Características destacadas:~• Amplio local de 330 m2 distribuidos en dos plantas ~• Negocio en pleno funcionamiento con alta afluencia de público ~• Licencia de terraza con capacidad para 18 mesas en verano y 14 en invierno~~Planta baja: ~• Espaciosa sala principal ~• Amplia barra totalmente equipada ~• Cocina profesional • Almacén~~Planta inferior: ~• Tres baños ~• Gran almacén adicional ~• Amplia oficina~~Equipamiento y comodidades: ~• Terraza completamente equipada con toldo, pulverizadores de agua para verano. Cierres y estufas para el invierno.~• Aire acondicionado industrial de última generación ~• Salida de humos para plancha y horno ~• Local totalmente insonorizado~~Este establecimiento ofrece todo lo necesario para continuar con un negocio exitoso o para emprender tu propio proyecto hostelero. ~~La cervecería cuenta con una clientela establecida y una reputación envidiable en la zona.~~No pierdas la oportunidad de ser propietario de este negocio llave en mano. ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este local!~~NO DUDE EN CONTACTAR PARA SOLICITAR INFORMACIÓN O PARA VISITARLO.;

Agencia inmobiliaria de MADRID vende PISO en la zona de CARABANCHEL ALTO - BUENAVISTA. ¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular local hecho vivienda a estrenar! Con 45 m² construidos, este encantador inmueble cuenta con 2 luminosos dormitorios que ofrecen el espacio perfecto para descansar y disfrutar. El salón, acogedor y moderno, se integra a la cocina americana, creando un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables con amigos y familia. Las ventanas de aluminio Climalit garantizan un excelente aislamiento y luminosidad en todo el espacio. Ubicado en una zona privilegiada, tendrás a tu alcance supermercados, colegios y un hospital, lo que facilita tu día a día. Además, la proximidad al transporte público te permitirá moverte con facilidad por la ciudad. El baño, equipado con un práctico plato de ducha, es perfecto para relajarte después de un largo día. Este piso también cuenta con calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado para que estés siempre cómodo. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina modernidad y comodidad. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar! Le ha interesado esta vivienda? Si está pensando en vender, heredar o cambiar de casa, podemos ayudarle. Más de 25 años de experiencia en su barrio Agente exclusivo y asesoramiento personalizado Red de 15 oficinas en Carabanchel y más de 350 en Madrid Servicio postventa completo y gestión de herencias Departamento financiero propio Confíe en una agencia cercana y profesional. ¡Llámenos sin compromiso! De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID zona VICALVARO - VALDEBERNARDO - VALDERRIBAS TECNOCASA VENDE: Local comercial, ubicado a pie de calle, con acceso independiente, ubicado en una de las zonas de mayor movimiento comercial de Vicálvaro, en la Calle Villardondiego, justo frente a la Universidad Rey Juan Carlos y al centro comercial Vicálvaro, junto al parque la Vicalvarada y al parque Forestal. El inmueble es totalmente diáfano y cuanta con con almacén y cuarto de baño Estas son algunas de las características del inmueble: - Se trata de un local comercial ubicado en planta baja con acceso independiente a pie de calle. - 109m2 construidos según catastro. - Es totalmente diáfano y cuenta con cuarto de baño. - Fachada de 7,10 metros con 2 escaparates. - El estado del inmueble se encuentra para reformar íntegramente, la última actividad que ha tenido ha sido de lavandería/ tintorería. El inmueble se encuentra en una ubicación inmejorable para los comercios de la zona, ya que se encuentra entre la Calle Villardondiego, zona comercial por excelencia del barrio ya que la universidad, el centro de salud y el metro se encuentran en la misma ubicación. Esta zona ofrece una amplia variedad de servicios y comercios como centro comercial, universidad, comercios, bancos, centro de salud, zonas de restauración, y para los más pequeños, hay colegios y guarderías en las cercanías, así como parques y jardines donde disfrutar del aire libre. El distrito de Vicálvaro es un barrio residencial de los más seguro de todo Madrid. Destacado por sus amplias avenidas y los numerosos metros destinados a zonas verdes. Y con excelentes conexiones a autopistas como la M-40 o la A-3. La zona ofrece facilidad de aparcamiento, sin zona azul ni verde. Además, cuenta con plazas de aparcamiento para residentes (PLAZAS P.A.R.), de uso exclusivo para personas empadronadas en el barrio, las cuales pueden ser adquiridas o cedidas por un número de años por un importe fijado por el Ayuntamiento. Para más información al respecto, diríjase a nuestra oficina. ;

***¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!! LOCAL COMERCIAL EN AVDA DE LA ALBUFERA 236 VALLECAS MADRID~~Se vende magnífico local comercial de 267 m2 situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de Vallecas. Ubicado en plena Avenida de la Albufera, uno de los ejes comerciales más consolidados y visibles del distrito, este espacio ofrece una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores.~~*Distribución del local:~Planta baja de 78 m2 con salida directa a la Avenida de la Albufera.~Planta sótano de 189 m2 con salida independiente a puerta de calle.~Fachada de 7,58 metros, ideal para destacar tu marca y atraer clientes.~~*Características destacada:~Local en muy buen estado, listo para iniciar actividad.~Montacargas interior entre plantas.~Techo técnico.~Refrigeración por splits.~Distribución actual en varias salas, pero totalmente polivalente: posibilidad de dejarlo diáfano y adaptarlo a cualquier tipo de negocio.~~*Conectividad inmejorable:~Metro Alto del Arenal a pocos minutos a pie.~Varias líneas de autobús en la misma avenida.~Acceso rápido a M-30, A-3 y principales vías de entrada a Madrid.~~Esta excelente comunicación garantiza afluencia constante, facilidad de acceso para clientes y comodidad logística para cualquier actividad.~~*Ubicación estratégica con enorme potencial comercial:~La Avenida de la Albufera es una de las arterias principales de Madrid y el corazón comercial de Vallecas. Su actividad es constante durante todo el día, con un flujo continuo de residentes, trabajadores y visitantes que utilizan esta vía como corredor natural entre diferentes zonas del distrito. Zona con alta densidad de población y demanda activa en, con un perfil de consumo dinámico y estable. La zona combina población residente consolidada con un público joven y familias.~~Entorno comercial consolidado, el local se encuentra rodeado de comercios tradicionales, franquicias reconocidas, restauración, supermercados, servicios profesionales..~~Este ecosistema genera un efecto tractor que atrae a miles de personas cada día, creando un entorno perfecto para negocios que buscan visibilidad, tráfico natural y un público diverso. Tráfico de paso hacia zonas comerciales y residenciales que se traduce en un mercado amplio, constante y con necesidades variadas, ideal para negocios de retail, salud, formación, servicios o actividades especializadas, gimnasios boutique, coworking, almacén con punto de venta…~Su versatilidad permite adaptarlo prácticamente a cualquier proyecto.~~¡Es una oportunidad, no lo dejes escapar!~;

Agencia inmobiliaria de Madrid - zona Gómez Ulla, Fátima, Vista Alegre - Tecnocasa Estudio Carabanchel - Gómez Ulla Sl Local en venta en calle Laguna. 200 m2. Consta de 2 plantas y aseo. Amplísimo escaparate.Entrada a pie de calle. Posibilidad de cambio de uso. Actualmente alquilado, posible supeditación al contrato actual. Amplia variedad de usos comerciales. Zona con variedad de servicios (transporte público, comercios, colegios... ) Muy cerca de calles principales como la Calle Oca y Calle General Ricardos. Muy cerca del metro de Carabanchel (L5) y Vista Alegre (L5). ;

Tecnocasa Estudio Rejas - Las Musas S. L Vende el espacio perfecto para tu próximo PROYECTO/EMPRENDIMIENTO El local consta de: -Oficina -Baño -Aire acondicionado -Calefacción -2 plantas -Plaza de Garaje. Situada en el Barrio de Las Musas, zona urbana y concurrida, este local de esquina que se encuentra para actualizar, ofrece máxima visibilidad y cuenta con una gran oferta comercial con entrada a pie de calle. A 8min caminando del metro linea 7, Estacion San Blas. Posibilidad de hacer vivienda. KIRON y sus agentes de intermediación financiera podrás encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades de financiación, para que puedas beneficiarte de los convenios que tiene el grupo Tecnocasa con diferentes entidades bancarias. Con la posibilidad de financiación hasta 70-80%, asesórate gratis y sin compromiso. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona VALLECAS - PORTAZGO - PALOMERAS BAJAS - Oficina Tecnocasa vende local comercial en calle de Carlos Martín Álvarez. Local en calle comercial, cuenta con 118m de superficie completamente diáfanos y cuarto de baño. Última actividad: Supermercado. (ACTUALMENTE SIN FUNCIONAMIENTO) Zona de mucho tránsito, tanto peatonal como motorizado, muy bien comunicada con todos los servicios, fácil acceso m30-m40, Metro Portazgo y paradas de autobús a escasos minutos a pie. No dispone de salida de humos. ;

CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ Se ofrece a la venta un establecimiento de 53 m2 con una ubicación privilegiada en la calle Tribaldos, en la zona de Hortaleza. El local cuenta con un diseño abierto que incluye una amplia barra y espacio para tres mesas con capacidad para doce sillas, dos baños y un almacén de doble altura. Además, ofrece la posibilidad de brindar servicio en una terraza exterior con espacio para ocho mesas y 32 sillas. Con dos entradas, el lugar permite una ventilación cruzada eficiente, minimizando los costos eléctricos, y también cuenta con aire acondicionado. Este local, que ha albergado una cafetería durante más de 30 años, se entrega completamente equipado para empezar a operar. Aunque no dispone de cocina, incluye horno, microondas, neveras, expositores, y más. La actividad más reciente fue como Cafetería-Bar, por lo que todas las licencias y permisos están al día. Además, el local ha sido reformado y está listo para iniciar operaciones desde el primer día. La ubicación es excepcional, en la zona norte de la capital, en el distrito de Hortaleza, específicamente en el Barrio de Canillas. Estratégicamente ubicado en una de las mejores zonas residenciales, sin competencia cercana, junto al ambulatorio-centro de salud, COE (Comité Olímpico Español), laboratorio municipal, CAD y el centro comercial "Gran Vía de Hortaleza". Se encuentra cerca de varias líneas de autobús (73-112-120-153-171-N3) y de la estación de metro Mar de Cristal (líneas 4 y 8). Para desplazamientos en coche, ofrece fácil estacionamiento gratuito en la misma calle (zona blanca) y un acceso rápido a M-40 y M-11, a pocos minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas y de la M-30. En resumen, si buscas una oportunidad de inversión como emprendedor en un local bien ubicado, completamente equipado y listo para operar, esta es sin duda tu mejor opción.;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona SALAMANCA - zona LISTA. Se vende local en Calle General Pardiñas, Barrio de Salamanca (Madrid) Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Madrid. Ubicado en el corazón del Barrio de Salamanca, este local se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, restauración, oficinas y servicios, además de contar con excelente comunicación por transporte público. La zona es conocida por su ambiente elegante, alto tránsito peatonal y gran atractivo tanto para negocios como para inversión. El local cuenta con 170 m² construidos, actualmente distribuidos en 7 estancias, 2 baños, cocina y un sótano/almacén de gran tamaño. La distribución es fácilmente modificable, lo que permite adaptarlo a distintos usos: oficina, clínica, centro estético, showroom, entre otros. Dispone de aire acondicionado, sistema de seguridad y buenas condiciones estructurales. Además, ofrecemos a nuestros clientes el servicio financiero Kiron, con consulta gratuita y sin compromiso, para estudiar las mejores opciones de financiación. ;

FANTÁSTICO LOCAL DE 195 M2 EN ZONA CENTRO CASTELLDEFELS~Finca del 1978, local para reformar. ~~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 314.000 euros + ITP 31.400 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 347.900 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda..~;

Tecnocasa CONSULTING CUATRO CAMINOS - 2022 S.L. Agencia inmobiliaria de Madrid zona Cuatro caminos-Bellas vistas ofrece EN VENTA local de 110m2, Distribuido en: - 2 plantas - Baño - Almacen El inmueble cuenta con amplias posibilidades, entre ellas puede funcionar como almacen, locutorio, etc. Está ubicado en la C/ Topete a muy pocos metros de Bravo Murillo. La zona cuenta con todo tipo de comercios, farmacias y supermercados a su alrededor, comunicación excelente con autobuses, líneas de metro, entre ellas, (líneas 1, 2 y 6) a tan solo 2 min andando. No dudes en venir a visitarlo. Conseguimos la mejor hipoteca con nuestro departamento financiero KIRON. ;

Agencia inmobiliaria de Madrid oficina Tecnocasa Estudio Paseo Delicias S. L. VENDE LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA. Ponemos a su disposición éste local comercial ubicado está zona privilegiada en pleno Distrito Arganzuela dentro de una finca clásica del barrio de Arganzuela. Este local esta rodeado de comercios y servicios que permitirán que su negocio se asiente y desarrolle gracias a este barrio tan lleno de vida comercial. El local cuenta con una gran visibilidad, debido a que se ubica a menos de 150 m de la estación de Atocha y 350m de la estación de metro de Palos de la Frontera L·3 y está rodeado de paradas de autobús, generando a su alrededor un gran trafico de peatonal y rodado. Reúne las siguientes características: - Patio Interior - Acceso por la comunidad -Suelo de gres -Servicios en funcionamiento -Almacén -Bomba frio calor -Techos altos Los gastos de comunidad 80€ El local se encuentra disponible. Llámenos para cualquier consulta o concertar una visita somos la agencia que mejor se adapta a su horario y necesidades, estamos a menos de 4 minutos del local en Pº de las Delicias 31. Preguntar por condiciones de venta. La información contenida en este anuncio no tiene carácter contractual ni vinculante, ya que podría contener alguna incorrección. En el precio de venta expuesto no se hayan incluidos los gastos de formalización de la compraventa, tales como honorarios de notaría, honorarios de la inscripción registral, honorarios por la tramitación e inscripción registral de escrituras ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo el tipo máximo en la Comunidad de Madrid del 6%). Del mismo modo, en el precio anunciado, no se incluyen los honorarios de agencia al comprador, que ascienden al 3%+IVA (tipo impositivo 21%) sobre el precio fijado en la promesa de compra suscrita por el mismo. Tampoco se encuentra incluidos en el precio anunciado de venta otros tributos y gastos que pudieran existir al suscribir una hipoteca, tales como gastos de tasación, comisión bancaria de apertura del préstamo, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), gastos de segundas copias... ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Exclusivo local con estética de loft industrial situado en la zona de Lavapiés / Embajadores. Esta pieza singular destaca por su arquitectura con carácter, combinando paredes de ladrillo visto original, vigas de madera natural y techos altos con bovedilla, ideal para quienes buscan un espacio con identidad propia y gran potencial de inversión. El inmueble cuenta con 43,56 m² útiles en la planta principal y una cueva histórica en el sótano de 13,66 m² útiles. La planta superior es un espacio diáfano muy luminoso que dispone de acceso directo desde la calle, una fachada de 4,5 metros lineales y un escaparate de generosas dimensiones. Incluye una cocina instalada con detalles de azulejo hidráulico, suelos de tarima de alta resistencia y un baño completamente reformado con acabados actuales. Las ventanas a la calle son motorizadas, facilitando la ventilación y el confort. Lo que hace verdaderamente especial a esta propiedad es su sótano abovedado, un espacio rehabilitado con muros de ladrillo antiguo y bóveda de cañón. Este nivel cuenta con sistema de climatización y ventilación mecánica para garantizar la renovación del aire y un aislamiento natural excepcional. La comunicación entre plantas se realiza mediante una cómoda escalera de obra, manteniendo un estilo industrial contemporáneo con carpintería metálica en negro e iluminación técnica. Ubicado en una de las áreas con mayor proyección de la capital, el espacio se encuentra en proceso de cambio de uso a vivienda con la licencia en trámite, rodeado de una amplia oferta cultural, comercial y de servicios en pleno centro de Madrid. Informamos que el precio de venta expuesto no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, así como tampoco los gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales derivados de la compraventa.;

Agencia inmobiliaria de MADRID – zona SALAMANCA – FUENTE DEL BERRO - GUINDALERA– vende 2 LOCALES + 1 VIVIENDA en la Calle Sancho Davila VIVIENDA Ubicada en plata SÓTANO, cuenta con 40m cuadrados. Distribuida en dormitorio, salon cocina y baño completo LOCAL planta sótano y planta calle 78 metros planta calle con acceso desde la calle y desde el portal. 87 metros planta sótano con baño completo. LOCAL planta sótano 313 metros diafanos con amplias posibilidades. Actualmente dispone de dos baños completos. Ubicado en pleno corazón del Barrio de Fuente del Berro. Su última actividad fue una escuela de teatro, que estuvo vigente durante muchos años. Ubicada entre la plaza de Manuel Becerra, el palacio de la moneda y la plaza de Felipe II, cuenta con todo tipo de servicios en los alrededores, como, farmacias, colegios, supermercados, hospitales, zonas ajardinadas, centros deportivos, culturales y una gran red de transporte público. Tecnocasa dispone de un servicio financiero de consulta gratuita para nuestros clientes. ;

Agencia inmobiliaria de Madrid-Tecnocasa Consulting Estudio Tribunal, vende magnifico local en el centro de Madrid. Te presentamos una oportunidad única en Malasaña, Madrid, un barrio vibrante y lleno de vida. Este local comercial de 295 m² construidos está actualmente alquilado como bazar, generando rentabilidad inmediata para el inversor. Actualmente está alquilado, es una inversión segura en una de las zonas con más demanda de la ciudad. Su diseño, y abundante luz natural, proporciona un espacio versátil y atractivo para cualquier negocio. Los metros lineales de fachada llenan el local de luz, creando un ambiente agradable y acogedor tanto para clientes como para empleados. El local cuenta con un amplio espacio diáfano, ideal para adaptarlo a distintas actividades comerciales. Además, dispone de un cuarto de baño, aportando funcionalidad y comodidad. Es perfecto para tiendas de moda, estudios creativos, oficinas o cualquier emprendimiento que busque visibilidad y rentabilidad asegurada. Situado en el corazón de Malasaña, este local se encuentra en una de las zonas más dinámicas y solicitadas de Madrid. Malasaña es el epicentro de la cultura urbana, conocido por su ambiente bohemio, su intensa vida social y su atractivo comercial. Cabe destacar que es una de las zonas más demandadas de la capital. Donde todas las calles y rincones tienen un toque especial que combina la historia del lugar, con la modernidad de una gran ciudad como Madrid. Esta vivienda, situada en el corazón de Madrid, cercana a las calles Gran Vía, Fuencarral, Hortaleza y plaza de Pedro Zerolo. Es una zona con gran personalidad que ha sabido reinventarse sin perder su alma. Es el lugar indicado para ir de tapas, descubrir comercios alternativos, iniciar una noche de fiesta o tomar una cerveza al sol en alguna de sus agradables terrazas. Comunicado por las estaciones de, GRAN VÍA (L1 y L5), CALLAO (L3 y 5), ÓPERA (L2, L5 y Ramal), SOL (L1, L2, L3, C3, C4A y C4B), TRIBUNAL (L1 y L10), CHUECA (L5) con todos los servicios próximos a la vivienda como líneas de autobús, bancos, comercios. ;

OFICINA TECNOCASA - CUATRO CAMINOS vende Local en calle Raimundo Fernandez Villaverde 15 Local comercial en Duplex con acceso por Raimundo Fernandez Villaverde y por Calle de los Artistas. CON POSIBILIDAD DE SEGREGACION Y CAMBIO DE USO. El local comercial cuenta con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, cuenta con acceso por el portal y fachada suficiente para su cambio de uso y su segregación en 2 viviendas Cerca tiene todos los servicios como la parada de metro, restaurantes y farmacias. El inmueble se localiza en la zona de Cuatro caminos, con muy buenas comunicaciones tales como paradas de Autobús (Líneas 149, C1, C2.3, 37,45, N23) y parada de metro (Línea 1,2, 6 y Nuevos ministerios). Financiación de hasta el 100% con nuestro departamento financiero, Kiron. Asesoramiento gratuito y sin compromiso, no dude en consultarnos. 27 años en Madrid, ¡Gracias por la confianza!. ;

Se vende amplio local de 255 metros cuadrados, ideal para adaptar y reformar a tu gusto. Ubicado en el Polígono Industrial de Camarillo, una zona consolidada con gran actividad empresarial, este espacio ofrece múltiples posibilidades para uso comercial, industrial o de almacenamiento. El local cuenta con excelentes conexiones, tanto por carretera como en transporte público. Dispone de fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que permite una salida rápida hacia distintos puntos de la ciudad y a la red de autopistas. Además, se encuentra a pocos minutos del aeropuerto, lo que facilita la logística y el desplazamiento de personal o mercancías. La zona está bien comunicada por autobuses urbanos e interurbanos y cuenta con estación de metro y tren de cercanías en las proximidades, ofreciendo una conexión cómoda con el centro y otros barrios. Su amplitud y la posibilidad de reforma integral lo convierten en una excelente oportunidad para crear un espacio adaptado completamente a las necesidades de tu negocio, en una ubicación estratégica y con gran proyección. ;

^**^EN VENTA LOCAL EN EL PRESTIGIOSO BARRIO DE LAS LETRAS DE MADRID^**^~~En pleno Barrio de las Letras, en la siempre dinámica calle León, se ofrece este atractivo local comercial a la venta. Se trata de un enclave privilegiado dentro de la zona Cortes–Huertas, donde la actividad cultural y comercial convive con un flujo continuo de viandantes y un ambiente que potencia cualquier iniciativa que busque visibilidad y presencia en uno de los distritos con más personalidad de Madrid.~~El inmueble cuenta con 150 m2 útiles distribuidos en dos niveles. La planta calle, con 95 m2, recibe con una amplia zona de exposición y techos altos que aportan amplitud y carácter. A un lado se sitúa una oficina con montacargas, aseo integrado y un espacio adicional de almacenamiento que facilita la operativa diaria. Todo el conjunto está configurado para ofrecer una imagen atractiva y a la vez funcional.~~La planta sótano suma 55 m2 más y ofrece un espacio versátil, actualmente destinado a trabajo y taller. Su disposición permite adaptarlo con facilidad a distintos usos, ya sea como zona técnica, área creativa o espacio de apoyo que complemente la actividad principal. El inmueble dispone además de calefacción por gas natural, lo que añade confort y eficiencia.~~El entorno es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. El Barrio de las Letras combina tradición, oferta cultural, comercios de autor, terrazas y un público variado que disfruta del ritmo propio de esta zona única. La conexión con el resto del centro es excelente y la presencia constante de actividad convierte la ubicación en un valor añadido que da continuidad a todo lo que el local propone. Es un lugar donde el entorno impulsa la proyección del proyecto que lo ocupe.~~**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**;

CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ La Casa Agency se complace en presentar este local ubicado en un semisótano, con una superficie útil de 122 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio y diáfano con numerosas posibilidades de adaptación según las necesidades del usuario. Este local cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha para mayor comodidad. Su orientación hacia el sur garantiza una luminosidad óptima durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y acogedor en el interior del local. Es importante tener en cuenta que no se permite realizar cambios de uso en esta propiedad. NOTA: Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y puede contener errores. Además, nos complace informarte que contamos con un departamento financiero, FINANZATE, Intermediación Financiera Eurocredit MAD S. L. , en el cual puedes obtener asesoramiento sin compromiso y sin coste alguno para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar. Con estas características, este local ofrece un espacio versátil y luminoso, ideal para diversas actividades comerciales o profesionales. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información y concertar una visita!;

LA CASA Agency tiene el placer de presentar un local comercial de 172m² con encanto en el corazón de Argüelles, distribuido en tres plantas, que combina funcionalidad y estilo. La entrada principal nos introduce a un espacio abierto de 97m² en la planta calle, destacado por su amplia fachada de 8 metros y techos de 4,5 metros de altura, que crean una sensación de amplitud y luminosidad. La accesibilidad es un punto fuerte, ofreciendo dos entradas: una directamente desde la calle y otra a través del edificio, lo que facilita la logística y el flujo de personas. Al adentrarnos en el sótano, descubrimos un área de 76m² estratégicamente dividida en dos almacenes, uno de 15m² y otro más compacto de 3,80m², además de una amplia sala de 57m², todos con una altura de casi 3 metros. Este nivel se complementa con una pasarela de 40m² que rodea la planta a nivel de calle, ofreciendo un espacio adicional interesante. El toque distintivo del local viene de la mano de su acabado en madera maciza, meticulosamente tallada a mano, que le otorga un carácter único y una atmósfera acogedora, aspectos que lo han convertido en un lugar deseado para el rodaje de anuncios. Su ubicación, a apenas 5 metros de la Calle Marqués de Urquijo, asegura una excelente conectividad en Argüelles, un barrio vibrante y dinámico de Madrid. Este entorno es conocido por su ambiente universitario, enriquecido por la proximidad a centros educativos importantes como la Universidad Complutense de Madrid, lo que le inyecta una energía juvenil. La Calle Martín de los Heros, cercana y célebre por sus cines históricos y oferta de ocio, junto a la rica oferta cultural y las numerosas zonas verdes como el Parque del Oeste, la Casa de Campo y el Templo de Debod, complementan la vida en el barrio. Este conjunto de características hace del local una propuesta atractiva para quienes buscan un espacio con personalidad en una zona que combina a la perfección la vida urbana con el acceso a espacios de ocio y cultura, convirtiéndolo en el punto de encuentro ideal para estudiantes, jóvenes profesionales y cualquier persona interesada en disfrutar de un ambiente único. ;

ESTUDIO LUMINOSO CON VISTAS A LAS CUATRO TORRES EN URBANIZACIÓN PRIVADA CON PISCINA JUNTO A METRO Y LA VAGUADA~Presentamos este luminoso espacio tipo estudio con baño propio situado en la Avenida de la Ilustración, dentro de una de las urbanizaciones privadas más consolidadas y demandadas del norte de Madrid. Su orientación sur permite disfrutar de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y de agradables vistas despejadas hacia las Cuatro Torres y zonas ajardinadas, en un entorno especialmente tranquilo y con gran privacidad.~El espacio es diáfano y muy versátil, lo que permite organizar diferentes ambientes dentro de una misma estancia, pudiendo crear fácilmente una zona de estar, descanso o trabajo según las necesidades. Su configuración permite plantear un diseño moderno tipo loft, aprovechando al máximo la amplitud y la luminosidad del inmueble.~Dispone de baño propio, armarios empotrados y puerta blindada, ofreciendo comodidad y funcionalidad desde el primer momento. La orientación y su ubicación dentro de la urbanización proporcionan una atmósfera luminosa y muy agradable, con vistas abiertas y una gran sensación de amplitud.~El estudio se encuentra dentro de una urbanización cerrada con portero físico y vigilancia 24 horas, que destaca por la calidad de sus zonas comunes: amplios jardines cuidados al detalle, zona infantil, piscinas y un bar-restaurante abierto todo el año, creando un entorno residencial muy valorado por quienes buscan tranquilidad y calidad de vida dentro de la ciudad.~La ubicación es excelente, a escasos metros de la Avenida de la Ilustración y a tan solo 2 minutos del metro, con múltiples líneas de autobús y todos los servicios necesarios en el entorno. Muy próximo al Hospital Universitario La Paz y al Hospital Ramón y Cajal, con rápida conexión al Paseo de la Castellana y a Ciudad Universitaria. Además, se encuentra junto al Centro Comercial La Vaguada, uno de los principales referentes comerciales del norte de Madrid.~Un espacio luminoso, tranquilo y con gran potencial en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Madrid.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~~JDC.;

Descubre este excepcional local comercial ubicado en la cuarta planta del edificio Astygi, situado en la prestigiosa Calle Empresarial de San Romualdo. ~~Este espacio versátil es ideal para múltiples actividades comerciales gracias a su diseño diáfano y luminoso que favorece un ambiente acogedor. ~~Con acceso directo al local con el coche y una entrada peatonal segura que conduce a una recepción bien definida, este local también incluye áreas de almacenamiento y despacho privado. ~~Además cuenta con dos baños completos, uno de los cuales dispone de zona vestidor. ~~El sistema eléctrico trifásico está completamente actualizado garantizando óptimas condiciones operativas mientras que la calefacción central proporciona confort durante todo el año. ~~La seguridad no se queda atrás con vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de televisión dentro del complejo donde conviven más de180 empresas activas diariamente.~~Además hay ascensores modernos disponibles incluyendo montacargas junto a una agradable cafetería ubicada en la última planta ofreciendo desayunos y comidas para mayor comodidad tanto para empleados como clientes.~~Si buscas establecer tu negocio o expandir tus operaciones en un entorno dinámico, no dudes en visitarlo!;

Local comercial ubicado en plena zona comercial, con excelente visibilidad y paso constante de público, abierto desde el año 1997 con actividad de venta de muebles de cocina. C/ Vital Aza: Cuenta con un gran espacio diáfano, zona para atención al público y sala de exposición, zona amplia de almacenamiento y baño completo. Tiene entrada por la calle y por el portal. Situado en calle comercial. El edificio tiene la fachada de ladrillo visto y está bien conservado. La ITE está pasada del año 2016. El inmueble está muy bien ubicado, cercano a supermercados (Mercadona, Ahorramas, Dia, etc..) y hay varias líneas de autobús y de metro, las más cercanas son las de Ciudad Lineal (L-5), Pueblo Nuevo (L-5 y L-7) y Ascao (L-7). Realizamos valoraciones gratuitas de viviendas, locales, garajes, etc. por si está interesado en vender o alquilar su propiedad. Consulte sin compromiso a los líderes del mercado. Nuestro departamento Kíron te consigue la mejor financiación personalizada del mercado. Si desea concertar una visita o ampliar información puede contactarnos y le responderemos lo antes posible, estaremos encantados de atenderle. Muchas gracias por su confianza. La información de este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores. ¡Contáctenos y gestionaremos su visita! Puede encontrarnos en C/ EMILIO FERRARI Nº 33, Pueblo Nuevo (L-5 y L-7) Teléfono fijo (+34) 91 377 19 79 / Móvil y whatsapp (+34) 635 603 345. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona ARGANZUELA - LEGAZPI - Oficina Tecnocasa TRASPASA en EXCLUSIVA: Este increíble negocio en traspaso en la emblemática Calle Embajadores. Este local, situado en una ubicación privilegiada, es una oportunidad única para aquellos que buscan llevar adelante un salón de estética especializado en la tecnología UVA y con una trayectoria incomparable en la zona con rentabilidad y éxito asegurado de +25 años en la zona. El centro cuenta con el renombre de la Franquicia Solmania. Una empresa contrastada en el sector. Estar bajo franquicia con dicha empresa asegura, entre otras ventajas, un área de exclusividad. Existe de igual modo la posibilidad de gestionar el centro en total libertad al haber cumplido los 4 años de permanencia, y actualmente dispone de una cartera de clientes de 26 años de actividad en el mismo local y barrio, con un total de 27.500 clientes cuyas fichas incluyen informaciones tales como: dirección, sexo, edad, historial de sesiones y mucho más. ¡Dispone de máquinas de rayos UVA de la más alta gama! - Cabina 1 (horizontal) Prosolaris Supreme Ultra, comprada en 2007. (Valor: 36.628€) - Cabina 2 (horizontal) Ergoline Prestige Lightvision Hybrid, comprada en 2019. (Valor: 63.863€) - Cabina 3 (horizontal) Balance 700 Hybrid Performance, comprada en 2020. (Valor: 24.850€) - Cabina 4 (horizontal) Prosolaris Supreme Ultra, comprada en 2008. (Valor: 36.628€) - Cabina 6 (vertical) Ergoline Essence 440 Smart, comprado en 2018. (Valor: 11.070€) - Cabina 7 (vertical) Hapro International BV, comprado en 1999. (Valor: 8.882€) - Cabina 8 Golden Bonze, comprado en 2008. (Valor: 4.932€) Cuenta además con: - Cabina de estética con fotodepilación. (Valor: 4.609€) - Radiofrecuencia y cavitación. (Valor, 2 máquinas, 3.480€.) En lo concerniente a recursos humanos, el centro cuenta con un equipo que consta de 3 profesionales altamente capacitadas y familiarizadas a la perfección con cada actividad que se realiza en el centro, una de ellas encargada del centro y de supervisar que cada cliente satisfaga con excelencia su necesidad, tal y como se refleja en cada una de las reseñas dejadas por los clientes en la página de Google del centro, con una valoración media sobresaliente. Tecnocasa, con total transparencia, ofrece la información de gastos e ingresos actuales para que su inversión sea llevada a cabo de forma segura: Gastos generales: - Alquiler: 2.900€/Mes (Fianza de 2 meses) - Royalty de Franquicia: 18.831€/Año (Facturación de los últimos años): - 2021: 260.046€ - 2022: 264.900€ - 2023: 259.320€ - 2024: 234.549€ NO DEJES ESCAPAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, BENEFICIÁNDOTE DE LA OPORTUNIDAD DE EMPEZAR A EXPLOTARLO AHORA, AL INICIO DE LA TEMPORADA ALTA DE INGRESOS, QUE EMPIEZA AHORA Y COMPRENDE DESDE EL MES DE MARZO-SEPTIEMBRE. APROVECHA PODER TENER UN MODELO DE NEGOCIO RENTABLE EN ESTA EXCELENTE UBICACIÓN Y CON ESTAS CARACTERÍSTICAS. ¡Venga a visitarlo sin compromiso! ;

Redpiso presenta una increíble oportunidad para ser dueño de un local comercial en Tetuán, uno de los distritos más dinámicos y enérgicos de Madrid. con excelentes calidades y acabados, cuenta con numerosas instalaciones realizadas, como salida de humos, chimenea, arqueta separadora de grasas, instalaciones eléctricas, entre otras.Dispone de entrada directa para vehículos dado que tiene zona de vado, zona diáfana, despacho independiente y cuarto de baño, cuenta con un pequeño almacén. Perfecto para taller showroom, almacén o para comercio con área técnica.Actualmente se encuentra en funcionamiento como taller de venta de motos, reparaciones y mantenimiento, se ubica a escasos pasos de Marqués de Viana y del Parque Rodríguez Sahagún, esta cerca de las Torres Skyline, Torres AXA y a 10 minutos del metro Tetuán. Esta rodeado dé servicios clave, como farmacias, supermercados como Mercadona y el mercado municipal de Tetuán. También cuenta con zonas verdes. INVIERTE en una zona con gran impacto comercial que garantiza visibilidad y accesibilidad. El local está diseñado para adaptarse a una amplia gama de actividades comerciales, desde tiendas minoristas hasta oficinas profesionales.El distrito de Tetuán es conocido por su rica diversidad cultural y constante flujo de clientes potenciales debido a su proximidad a importantes vías de transporte y zonas comerciales de afluencia. No solo ofrece una ubicación llena de oportunidades, sino que también garantiza el encanto de una atmósfera vibrante donde cualquier negocio puede florecer. Este local comercial es su punto de entrada a un mercado en constante crecimiento, y con la posición estratégica que proporciona.No deje pasar la oportunidad de establecer su presencia en uno de los lugares más demandados de Madrid. ¡Venga a visitarlo y compruebe por usted mismo por qué este local comercial es la opción perfecta para su negocio!Para más información llamar al 6 SEIS 7 6 NUEVE 9 7 TRES 6 y preguntar por Hugo Cambronero. ;

Local Comercial en Venta en Calle Puentedeume - Oportunidad Única Descubre este espectacular local comercial en la codiciada Calle Puentedeume, ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil y con gran potencial. Con licencia de la Comunidad de Madrid para el sector terciario, este inmueble reformado a estrenar se presenta como una opción perfecta tanto para establecer una oficina como para operar como casa de huéspedes. El local cuenta con dos plantas bien distribuidas. En la planta calle, encontrarás un acogedor espacio destinado a oficina o salón, una moderna cocina americana y un aseo. La planta baja, un semisótano con ventanas al patio de la finca, ofrece dos ambientes distintos, perfectos para habitaciones o áreas de trabajo, además de un cuarto de baño completo. Con 75 m² construidos aproximadamente, distribuidos en las dos plantas, este local es una inversión inteligente que promete buena rentabilidad. Aunque falta por instalar el aire acondicionado y los radiadores, estos se incluirán en la entrega, asegurando que el espacio esté listo para comenzar a funcionar. No pierdas la oportunidad de visitar este local en persona y descubrir todo su potencial. Recuerda que los gastos de compraventa correrán a cargo de la parte compradora, excepto la plusvalía. ¡Contáctanos y da el primer paso hacia tu nuevo negocio! ;

TECNOCASA inmobiliaria de Madrid - Chamberí - Arapiles - VENDE Local en Calle Andrés Mellado. Ubicada en una de las mejores zonas de Chamberí, ARAPILES, rodeado de todo tipos de servicios y comercios locales. Muy bien comunicado, estando a menos de 10 minutos de las paradas de metro de Canal, Islas Filipinas y Quevedo, a demás de todas las paradas de autobús disponibles en el barrio. Presentamos este local comercial con una superficie total de 96 m², dividido en dos plantas. En la planta calle disponemos del acceso al local, zona de barra y comedor para 5 mesas, un pequeño almacén, y dos aseos. En la planta sótano, contamos con un gran almacén y parte de la cocina. Tiene 2 accesos, uno desde la fachada y otro desde el portal. El local comercial se entrega tal cual está, con su licencia en activo por si el cliente comprador quisiera seguir disfrutando de su uso profesional. Para mas información póngase en contacto con nuestra oficina. Disponemos de nuestro propio departamento financiero. Podemos conseguirle hasta el 100% de financiación de su vivienda. Para solicitar una visita o más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En Tecnocasa ofrecemos un servicio personalizado de gestión inmobiliaria aportando una experiencia de más de 30 años en la zona. No dude en comprobarlo con una valoración gratuita y sin compromiso de su vivienda. ¡VEN A VISITARLO! ;