Local en venta en FUENTE EL SAZ DE JARAMA

¡Oportunidad única! Local versátil con posibilidad de cambio a vivienda~~Este amplio local en planta baja ofrece una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para adaptarlo fácilmente a vivienda. Cuenta con entrada independiente desde la calle, buena iluminación natural y una distribución que permite múltiples opciones de reforma.~~Ideal para quienes buscan invertir en una propiedad multifuncional o desean crear un hogar a medida con acceso directo a la calle. La zona es tranquila, bien comunicada y con todos los servicios cercanos (supermercados, transporte, centros educativos y más).~~Características destacadas:~~Espacio diáfano con potencial para 2 habitaciones~~Posibilidad de instalar cocina (prehistalacion de salida de humos) y baño completo~~Fachada con buena visibilidad~~Zona residencial con creciente demanda~~Cambio de uso viable según normativa vigente*~~(*Sujeto a aprobación municipal. Se recomienda verificar requisitos con el ayuntamiento correspondiente.)~~No dejes pasar esta oportunidad para crear el espacio que necesitas, ya sea como negocio, estudio, vivienda o inversión. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!~**NOTA: Información no contractual. Antes de formalizar la operación verificaremos contigo todos los datos a través de los organismos oficiales correspondientes (Registro Propiedad/Catastro) y la visita del inmueble.~~**IMPORTANTE**~Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).~LA AGENCIA NO COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23.~;

REFERENCIA: MA00813~~Local comercial en Cuenca zona Carretería, 90 m. de superficie, 4 habitaciones, un baño, propiedad en Buen estado.~Extras: salida humos, terraza, zona de paso.~~Posibilidad de compra del local colindante (Otros 40m).~~GARANTY HOME: 642 09 58 35~;

INMOBILIARIA TEJARES VENDE LOCAL BAR- EXCELENTE ZONA CATEDRAL AYUNTAMIENTO.~~EXCELENTE LOCAL BAR QUE SE VENDE PARA HOSTELERIA O OFICINAS~EL LOCAL ESTA UBICADO EN ESQUINA, DIAFANO, EXCELENTE LUMINOSIDAD,FACHADA TOTALMENTE ACRISTALADA, CUENTA CON EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO Y EN MUY BUENAS CONDICIONES,~TIENE UN ALTILLO DE 11 METROS Y UN ALMACEN DESPENSA CON ENTRADA INDIVIDUAL A LA CALLE. LA ZONA ES EXCELENTE CERCA DEL AYUNTAMIENTO.~TIENE LOS DOS BAÑOS EN PERFECTO ESTADO Y UNO DE ELLOS PARA MINUSVALIDOS~~INMOBILIARIA TEJARES........... LA LLAVE DE TU NUEVO HOGAR;

¡¡Oportunidad única de adquirir un bar en Vitoria!!.~Precio negociable.~El local tiene una superficie de 80 m2 construidos, de los cuales 70 m2 son útiles.~Se encuentra en una excelente ubicación, a pie de calle y con dos escaparates.~Hay una parada del BEI enfrente.~El bar cuenta con dos aseos.~La instalación eléctrica y de fontanería es nueva, y el local se encuentra en buen estado de conservación.~La última actividad del local fue como bar, por lo que cuenta con toda la maquinaria y mobiliario necesario para este tipo de negocio. ~~Este bar es una excelente oportunidad de negocio para emprendedores que buscan un local.~El local cuenta con todas las instalaciones necesarias para su funcionamiento y está listo para comenzar a operar.~~No dudes en concertar una visita.~Garanty Home, tu inmobiliaria de confianza.~~¡SIN COMISIONES!~~Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025 de transparencia en la información al consumidor: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría o registro de la propiedad, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble.~~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~En nuestra web de garantyhome te ofrecemos la posibilidad de buscar y filtrar propiedades de manera personalizada según tus preferencias en características y precios, así como de crear alertas personalizadas para estar al día de las últimas novedades en propiedades que se ajusten de manera precisa a tus intereses. ~Además, si buscas Agencias Inmobiliarias en Cantabria Oriental, Garanty Home es la inmobiliaria que puede ayudarte en la compra, venta o alquiler de tu vivienda, local o terreno. Con oficinas repartidas por todo el territorio nacional, nuestros agentes más cercanos te acompañarán de principio a fin en todo el proceso de compra-venta o alquiler. ~Contamos con un departamento legal propio además de acuerdos con diferentes empresas que resolverán cualquier cuestión que necesites: hipotecas, herencias, garantías de alquiler, reformas…~;

LOCAL con SÓTANO en VENTA en ZARAGOZA - SAN PABLO - C/ BOGGIERO (Ref.: 00782)~~⚠️INMUEBLE ARRENDADO ACTUALMENTE~Se trata de un local comercial de 82m2 distribuido en 2 plantas. Planta calle de 31m2 útiles y planta sótano de 51m2.~El local tiene acceso directo desde la calle o desde el interior del edificio por escaleras o ascensor.~~El local se encuentra totalmente acondicionado:~▶️Suelos de cerámica~▶️Instalación eléctrica nueva~▶️Instalación de agua~▶️Acceso a terraza de 15m2~▶️Luz natural~▶️ Aseo con lavabo e inodoro~▶️ Ascensor.~~Ideal para oficinas, comercio, etc. ~~¡Ubicado a 5 minutos de Plaza España! No dude en venir a visitarlo!~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~💰 Precio y Gastos:~El precio de venta publicado no incluye impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad), los cuales pueden variar en función al comprador y a la comunidad autónoma, y que serán asumidos por el comprador:~🔹I.T.P.: https://www.aragon.es/es/administracion-tributaria-de-aragon/gestiones-habituales/compraventa-de-inmuebles~🔹Notario: https://www.notariado.org/portal/qu%C3%A9-cuesta~🔹Registro de la Propiedad: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~~📑 Honorarios profesionales:~El precio de venta indicado no incluye los honorarios profesionales correspondientes a los servicios de asesoramiento y formalización del proceso de compra, que serán asumidos por el comprador.~~🔒 Reserva del inmueble:~La reserva efectiva del inmueble se realizará únicamente tras la aceptación de la propuesta de compra por parte del vendedor.;

Se ofrece en venta local comercial en la zona de Vista Alegre, un barrio consolidado y con todo tipo de servicios alrededor 🏘️, ideal tanto para emprendedores como para inversores.~~El local destaca por su distribución práctica y versátil, tal y como se aprecia en el plano 📐, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio.~~~🔍 Distribución~ • 🟦 Amplia zona principal diáfana, perfecta para atención al público, sala o despacho~ • ➗ Posibilidad de dividir el espacio en dos ambientes~ • 🚻 Dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida ♿~ • 🍽️ Cocina independiente~ • 📦 Almacén~~La clara separación entre zona de actividad y zona de servicios hace que sea un local muy funcional y polivalente.~~~⭐ Características destacadas~ • 🌞 Local exterior y luminoso~ • 🌿 Terraza~ • 🔥 Salida de humos, ideal para bar, restaurante, asador, pizzería, kebab o negocio de comida para llevar 🍕🥙🍔~ • 🏫 Ubicación cercana a colegios y servicios~ • ♿ Accesibilidad adaptada~ • 🛠️ En buen estado, listo para adaptar sin grandes reformas~~📐 Una de las fotografías del anuncio corresponde al plano del local, donde se indican las medidas, facilitando una mejor valoración del espacio.~~Una excelente opción tanto para hostelería como para uso comercial o profesional, en una zona con demanda estable 📈.~~~💶 Financiación a su medida~~Posibilidad de financiación de hasta el 100 % del precio de compra 💰~📊 Estudio financiero personalizado y sin compromiso.~~~📞 Contacto y visitas~~Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros indicando la referencia del inmueble 📲.~~~⚖️ Condiciones legales~~📄 En cumplimiento del artículo 5º del Decreto 218/2005, se pone a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.).~~❗ El precio no incluye gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos).~🏢 Honorarios de agencia no incluidos.~~📝 Anuncio meramente informativo, sin carácter contractual y sujeto a posibles errores.;