311 locales en alquiler en Comunidad de Madrid comunidad autónoma

¡El local que estabas buscando para tu negocio está delante de ti!~Tenemos el placer de ofrecerle este estupendo local ubicado en una de las mejores zonas de Madrid. ~~Se alquila amplio local independiente en edificio de oficinas con excelentes accesos.~Ubicado en la zona de Julian Camarillo/Simancas, un área consolidada con múltiples sedes empresariales y tecnológicas, además de una alta concentración de oficinas, cerca de ministerios y próximo al Estadio Riyadh Air Metropolitano, lo que genera un flujo constante de potenciales clientes. ~~Se encuentra a pie de calle, de 200 m2 útiles ubicado en la Calle Albazans 14, haciendo esquina dentro de un edificio de oficinas con vigilancia 24 horas, lo que garantiza seguridad y gran visibilidad.~~El local se distribuye en dos plantas: planta baja y entreplanta, lo que permite una organización versátil del espacio según las necesidades del negocio. Además, cuenta con un sótano de aproximadamente 40 m2, ideal como almacén o zona de apoyo.~~Destaca especialmente por su funcionalidad para actividades que requieran carga y descarga, ya que dispone de muelles adaptados para camiones de gran tamaño, facilitando la operativa diaria.~Ideal para empresas de logística, distribución, almacenaje, así como para negocios de hostelería, gimnasio o centro deportivo, gracias a su ubicación estratégica, visibilidad y versatilidad. ~~Excelente comunicación, calle Alcala es una de las arterias más importantes de Madrid, calle Arturo Soria que cruza la zona conectando con el norte y el centro, con acceso rápido y cómodo a las carreteras A-2, M-30 y M-40, lo que permite una conexión ágil con el resto de la ciudad de Madrid y alrededores.~La zona tambien destaca por la proximidad a las estaciones del metro L5 Ciudad Lineal y Suanzes.~~Aprovecha esta oportunidad única de establecer tu negocio en una de las zonas más estratégicas de Madrid. ¡Contacta hoy mismo y descubre todo lo que este local puede ofrecerte!~~Ventajas principales:~~-Ubicación estratégica en zona con múltiples sedes empresariales y tecnológicas.~-Muelle de carga para camiones grandes.~-Vigilancia 24h en edificio de oficinas.~-Fácil acceso a A-2, M-30 y M-40.~-Alto flujo de potenciales clientes, cerca de ministerios y oficinas.;

LOCAL VERSÁTIL JUNTO A PLAZA DE ESPAÑA — CALLE FERRAZ (ACCESO INDEPENDIENTE Y SALIDA DE HUMOS)~~Presentamos un local excepcional en pleno corazón de Madrid, en la calle de Ferraz número 4, a escasos metros de Plaza de España. Una ubicación privilegiada, de máxima demanda y tránsito peatonal, que combina la representatividad del centro con una versatilidad única para múltiples actividades comerciales, profesionales, sanitarias o de hostelería.~~Situado en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Madrid, disfruta de un entorno inmejorable: junto a la milla comercial de Princesa, los Jardines de Sabatini y el Templo de Debod, y rodeado de todos los servicios.~~DISTRIBUCIÓN Y ESPACIO~~El local se sitúa en planta de semisótano y dispone de ACCESO DIRECTO E INDEPENDIENTE desde la calle de Ferraz, sin paso por el portal del edificio. Se encuentra actualmente acondicionado como oficinas, con una distribución muy aprovechada en 13 estancias: 7 despachos independientes (de 8 a 20 m2), un amplio salón diáfano de 33 m2, entrada/recepción, cocina-office, dos aseos y un pasillo distribuidor. Una configuración lista para uso inmediato como oficinas, academia, clínica o centro de servicios, y una base perfecta para transformarlo en otros usos.~~Superficies de referencia:~~Según escritura (Registro): 211,89 m2 construidos.~Según Catastro: 240 m2 construidos incluidos comunes.~Según plano (Matterport): 191,3 m2 construidos (≈ 163 m2 útiles).~~SALIDA DE HUMOS~~El local dispone de SALIDA DE HUMOS DE GRAN CAPACIDAD ya existente, lo que abre la puerta (previa licencia) a actividades de hostelería y restauración, algo muy difícil de encontrar en la zona.~~USOS Y POTENCIAL~~Según la normativa urbanística municipal (a confirmar mediante consulta y licencia en el Ayuntamiento), el local admite una amplia gama de usos: oficinas, pequeño comercio, otros servicios terciarios (clínica estética, peluquería, academia), dotacional y hostelería/restauración (establecimiento para el consumo de bebidas y comidas, con aforo orientativo de hasta 165 personas).~~CARACTERÍSTICAS~~Edificio de 1982, con catalogación ambiental · Acceso independiente desde Ferraz · Salida de humos de gran capacidad · Referencia catastral 9552107VK3795B0002OO · Cuota de comunidad aprox. 231,50 €/mes, sin derramas aprobadas.~~COMUNICACIONES~~Metro Plaza de España (líneas 3 y 10) y Ventura Rodríguez (línea 3) a un paso; estación de Príncipe Pío (Cercanías, líneas 6, 10 y R) muy cercana; numerosas líneas de autobús y fácil acceso rodado.~~CONDICIONES DE VENTA~~No incluye impuestos (ITP/IVA) ni gastos de notaría y registro, a cargo de la parte compradora.~~CONDICIONES DE ALQUILER~~Fianza: 2 meses · Garantía adicional a convenir · Honorarios de agencia: 1 mes + IVA · Estudio de solvencia por empresa externa · Visitas con 48 h de antelación.~~SECCIÓN DE CONDICIONES~~Visitas: Las visitas se realizarán previa concertación con la agencia, facilitando la identificación del interesado.~~Proceso de ofertas: Toda oferta se presentará por escrito para su traslado a la propiedad, quien tendrá la última palabra sobre la aceptación de la misma.~~Precio y gastos: El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de contrato que correspondan legalmente al inquilino/comprador.~~Bienes muebles: El mobiliario o elementos decorativos que pueda aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente lo contrario.~~Carácter informativo: El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no vinculante, pudiendo contener errores u omisiones de carácter técnico. Se recomienda la verificación presencial de todos los datos.;

Magnífico Local Comercial sin salida de humos de 166 m2 en Ubicación Premium.~~¡Excelente oportunidad de inversión y negocio! . Se alquila-traspasa amplio y versátil local comercial de 166 m2 catastrales (distribuidos en dos cómodas plantas), ubicado en una de las zonas más dinámicas, consolidadas y con mayor tránsito peatonal del barrio.~~Distribución y Características del Inmueble:~El inmueble se encuentra en **buen estado de conservación**, listo para seguir con la actividad. Con licencia de terraza y con todas las licencias de actividad y funcionamiento activa.~~Su distribución es óptima y funcional:~Planta Baja (40 m2): A pie de calle, cuenta con una excelente visibilidad gracias a su fantástico **escaparate** y puerta de acceso directo desde la vía pública.~~Dispone también de una segunda entrada/salida a través del portal del edificio, lo que aporta una gran comodidad logística.~~Planta Sótano (89 m2): Un espacio sumamente amplio, conectado con la planta superior mediante una **escalera ancha, cómoda y segura**. Alberga una cocina de gran tamaño, ideal para diversas actividades.~~Equipado con sistema de aire acondicionado con **bomba de frío y calor** para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~NO dispone de salida de humos. Ubicación Inmejorable y Conectividad.~~El local goza de una localización estratégica, rodeado de un entorno comercial y residencial vibrante que asegura un flujo constante de clientes potenciales: Rodeado de restaurantes, colegios, supermercados, farmacias, parques, zonas verdes y el comercio tradicional de barrio.~~Conexión excelente con el transporte público. A escasos minutos a pie de paradas de metro y múltiples líneas de autobús, garantizando un acceso rápido y cómodo para clientes y empleados.~~¡No pierda la oportunidad de visitarlo y proyectar aquí su negocio! .~~La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito y tranquilidad en cada paso de la operación.~~Contáctenos hoy mismo para agendar una visita sin compromiso. ~ ~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 300€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~(I)IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%.~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.~~(II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Descubre este local comercial disponible para alquilar en el dinámico municipio de Leganés. Con una superficie de 132 m², este espacio ofrece una distribución funcional que se adapta a diversas actividades comerciales. Construido en 1970, el local ha sido mantenido con esmero y cuenta con instalación de aire acondicionado. Dispone de dos baños, lo que añade comodidad tanto para el personal como para los clientes. Su ubicación estratégica en Leganés proporciona fácil acceso a servicios y transporte, está a pie de calle lo que favorece la afluencia de público. Este local es una opción atractiva para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una zona con gran potencial. No pierdas la oportunidad de visitar este espacio y visualizar el futuro de tu negocio en un entorno que combina tradición y modernidad. Contáctanos para más informacón. ;

Tu local, a tu medida. ¿Tener el privilegio de poder desarrollar tu negocio en el centro de Arroyomolinos? sin duda, ¡esta es tu oportunidad! sigue leyendo y ven a visitarlo ¡no te arrepentirás!ESTE LOCAL ES ESPECIAL: En pleno corazón de Arroyomolinos, podrás desarrollar tu negocio y reformarlo a tu gusto. especial para supermercados, Restaurantes, Gimnasios,....Un local con entradas a dos calles, con cierres ciegos de seguridad eléctricos, con muelle de carga/descarga, zona de pescadería y carnicería alicatada, sala de maquinas insonorizada, baños públicos y baños de personal, con habitación/comedor.DISTRIBUCIONel local tiene 600m2 distribuidos de forma muy cuadrada y diafana en una sola planta, con una entrada grande con escaparates de grandes ventanales, zona de Muelle de carga/descarga con sus cierres de seguridad motorizados, al fondo zona de sala de maquinas insonorizada, zona de carnicería y pescadería preparadas para el uso, baños públicos y para el personal de la actividad, el local tiene una salida de emergencia la parte posterior donde nos encontramos 2 baños públicos.ES IMPORTANTE SABERel local se encuentra en estado diafano, sin aire acondicionado pero si que con la instalación hecha, tiene cierres eléctricos de seguridad y puertas eléctricas correderas, cumple con toda la normativa para supermercado de barrio, tiene un parking a la zona trasera donde podrás dejar el coche, tiene toda la instalación electrica hecha, suelos y fontanería, solo hay que poner el mobiliario y la mercancía para ejercitar tu actividadSi quieres convertir este local en tu negocio y con todos los servicios a tu alcance ... ven a visitarlo ¡Puede convertirse en tu nuevo negocio!.....llama ya! 696902169;

Agencia inmobiliaria de MÓSTOLES zona AVENIDA DOS DE MAYO - PLAZA DEL PRADILLO - AVENIDA DE LA CONSTITUCION -PARQUE ZARAUZ -PARQUE FATIMA -CORONA VERDE - MOSTOLES CENTRAL. -Oficina Tecnocasa: EN ALQUILER: Local zona de la Calle Canarias de Móstoles, una de las mejores zonas por ubicación y servicios. Local que consta de habitaculo principal y baño. A tan solo 5 minutos a pie de la renfe de Móstoles Central y varias líneas de autobús. Muy cercano a la Avd. de la Constitución actualmente la mayor zona comercial del municipio. Cercano a farmacias 12 hrs, Carrefour 24 hrs, mercado 'La Constitución', cafeterías y gran variedad de comercios. PARA ENTRAR A TRABAJAR. ;

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER JUNTO AL HOTEL MEET MET MADRID | TERRAZA Y 2 PLAZAS DE GARAJE~¿Buscas un espacio con potencial para desarrollar tu próximo proyecto empresarial en Madrid?~Inmobiliaria El Portal presenta este local comercial situado en Calle Playa de Riazor, 16, en la fachada lateral del hotel Meet Met Madrid. Una oportunidad para empresas, operadores comerciales e inversores que buscan un espacio con posibilidades de adaptación a diferentes modelos de negocio.~~UN ESPACIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~El inmueble cuenta con una superficie total de 139,35 m2, según plano, y dividido en planta baja 92,90 m2 y entreplanta 46,45 m2, más una terraza exterior de aproximados 20 m2 que forma parte del alquiler, aportando un valor añadido para actividades que puedan aprovechar un espacio al aire libre.~Además, incluye dos plazas de garaje, una ventaja diferencial para facilitar el acceso, el estacionamiento y la operativa diaria del negocio.~~¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE?~• Ubicación junto a un hotel: un entorno que puede resultar interesante para proyectos vinculados a servicios, comercio, restauración u otras actividades compatibles con el inmueble. Ensanche de Barajas, muy cercano al aeropuerto y junto a Valdebebas. ~• Superficie versátil: posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del proyecto y la normativa aplicable.~• Terraza exterior incluida: un elemento adicional para estudiar propuestas comerciales que requieran espacio al aire libre.~• Dos plazas de garaje incluidas: comodidad y valor añadido para la actividad empresarial.~• Una oportunidad para emprender o expandirse: ideal para estudiar un nuevo concepto de negocio o establecer una actividad profesional en Madrid.~El uso definitivo deberá ajustarse a la normativa urbanística, las licencias y las condiciones técnicas del local.~CONDICIONES ECONÓMICAS~Precio de alquiler: 3.000 €/mes. (suministros adicionales)~Fianza: 2 rentas de alquiler.~Impuestos, tasas y contribuciones correspondientes al negocio o actividad desarrollada, a cuenta del arrendatario.~Honorarios de la agencia inmobiliaria: una mensualidad de renta finalmente pactada, más IVA correspondiente.~Se entrega en estado diáfano, obra en bruto. Condiciones iniciales pueden negociarse.~~¿QUIERES CONOCER SU POTENCIAL?~Si eres inversor, empresario u operador comercial y buscas un espacio donde desarrollar tu próximo proyecto, contacta con Inmobiliaria El Portal para ampliar información y concertar una visita.~INMOBILIARIA EL PORTAL, 22 años de experiencia a tu servicio. ~;

Descubre esta encantadora tienda disponible para alquilar en el histórico municipio de Aranjuez. Con una superficie de 63 m², este espacio ofrece una ubicación estratégica para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con encanto y tradición. Construida en 1948, la propiedad conserva detalles arquitectónicos que aportan carácter y autenticidad. El local cuenta con un baño, lo que añade comodidad para el personal y los clientes. Su categoría media lo convierte en una opción accesible para diversos tipos de negocios, desde boutiques hasta oficinas. La ubicación en Aranjuez garantiza un flujo constante de visitantes, gracias a su rica oferta cultural y turística. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno lleno de historia y potencial. Contáctanos para más información y para programar una visita. ;

Redpiso Las Águilas alquila en exclusiva estupendo local esquinero con excelente ubicación en la calle Rafael Finat. El inmueble consta de 63 m2 construidos en una única planta con cuarto de baño completo.Tan sólo a 5 minutos del Intercambiador de Aluche y a 3 minutos de la estación de cercanías Maestra Justa Freire – Polideportivo Aluche. A 1 minuto de la parada de autobús líneas 17, 138, interurbanos 483 y 487. Rodeada de todos los servicios: Mercado de las Águilas, bancos, farmacias, biblioteca, colegios, restauración y centros médicos.Visite sin compromiso. Redpiso Las Águilas, 16º aniversario en el barrio, 2010-2026, ofreciendo los mejores inmuebles y al mejor precio del mercado, formada por un grupo de profesionales a su servicio. SE PIDE 1 MES CORRIENTE + 2 MES DE FIANZA + 1 MES DE GARANTÍA ADICIONAL + 1 MES DE LA AGENCIA.;

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN LA ZONA NUEVA DE BARAJASAJ Servicios Inmobiliarios presenta este interesante local comercial situado en la zona nueva de Barajas, en un entorno residencial consolidado y con gran proyección.El local estuvo destinado anteriormente a guardería, por lo que cuenta con una distribución especialmente funcional para actividades que necesiten diferentes estancias y espacios amplios.Por sus características, ofrece múltiples posibilidades de negocio y puede resultar ideal para centro infantil, academia, centro de formación, clínica, consultas profesionales, centro de estética, oficinas o cualquier otra actividad compatible con la normativa vigente y las correspondientes licencias.Ubicado en una zona de Barajas con numerosas viviendas, familias y servicios en los alrededores, lo que aporta un importante potencial de clientes de proximidad.Una excelente oportunidad para emprendedores o empresas que busquen establecer su actividad en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de Barajas.Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con AJ Servicios Inmobiliarios.;

Agencia inmobiliaria de Majadahonda zona Centro, Parque Colón Tecnocasa Estudio Majadahonda Centro 2014, EN ALQUILER: Magnífico local comercial de 66 m² situado en la calle Granadilla, en una zona consolidada de Majadahonda con gran actividad comercial y un constante tránsito de vecinos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar cualquier tipo de negocio. El local cuenta con una distribución práctica y versátil, compuesta por dos estancias que permiten adaptar fácilmente el espacio a diferentes actividades comerciales o profesionales. Además, dispone de un baño, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el desarrollo de la actividad. Uno de sus principales atractivos es su amplio escaparate, que proporciona una excelente visibilidad desde la calle y una magnífica exposición para cualquier negocio, favoreciendo la captación de clientes y potenciando la imagen comercial del establecimiento. Actualmente, el local se encuentra acondicionado como tienda de bicicletas, aunque gracias a su distribución diáfana y funcional ofrece múltiples posibilidades de uso: comercio, oficina, despacho profesional, estudio, showroom o cualquier otra actividad compatible con la normativa vigente. Su ubicación, en una zona con comercios, servicios y fácil acceso, lo convierte en una opción muy interesante tanto para emprendedores como para empresas que buscan establecerse en Majadahonda. Una excelente oportunidad para adquirir un local con gran potencial comercial, buena visibilidad y una ubicación estratégica en uno de los municipios con mayor actividad y demanda de la zona noroeste de Madrid. ;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA!~¡¡¡URGE TRASPASO ACTUALMENTE EN 35.000€!!!~~Café-Bar con Encanto en Puerta del Ángel | Retorno en 1 Año~¿Buscas un negocio rentable, con prestigio y listo para facturar desde el minuto uno? ~~Se traspasa Café-Bar en pleno funcionamiento en el corazón de Puerta del Ángel, la zona con mayor proyección de Madrid. Un local impecable, totalmente reformado y con una clientela fiel que lo ha posicionado en las guías gastronómicas más exclusivas.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~Situado en un punto neurálgico de flujo peatonal y turístico:~~A un paso del Mercado de Tirso de Molina y Madrid Río.~~Próximo a grandes centros de eventos: Casa de Campo, Pabellón de Cristal y Madrid Arena.~~Excelente conexión: Muy cerca de la estación de Príncipe Pío y el Puente de Segovia.~NEGOCIO DE PRESTIGIO~~No es solo un local, es una marca consolidada:~~Registrado en la Guía Repsol.~~Reseñas excelentes en Condé Nast Traveler y Madrid Secreto.~~Famoso por su ambiente con música en directo los fines de semana.~~Posibilidad de solicitar terraza, lo que incrementaría exponencialmente la facturación.~~EQUIPAMIENTO TOP (Listo para trabajar)~El local se entrega totalmente equipado, con maquinaria de primeras marcas y en perfecto estado:~~Climatización: Aire acondicionado en barra y salón.~~Maquinaria: Cocina equipada con plancha, hornos Metro Professional, freidoras, microondas y múltiples neveras/congeladores (Candy, Midea, Hisense, Estrella Galicia).~~Plus de Calidad: Cafetera Lavazza, cava de vinos y sistema de audio profesional Yamaha.~~Vajilla completa y mobiliario de diseño incluido.;

Tecnocasa Suanzes - Salvador, Alquila Local: Amplio local/oficina de 524 m² en Julián Camarillo Se alquila amplio y luminoso local de 524 m² construidos, situado en la 4ª planta de un edificio empresarial en la calle Alfonso Gómez, en pleno Polígono Empresarial de Julián Camarillo. El inmueble cuenta con una amplia superficie diáfana, actualmente compartimentada en varias estancias, ofreciendo una distribución muy versátil y con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada empresa. Gracias a su amplitud y distribución, resulta ideal para oficinas, sede empresarial, showroom, estudio, formación, actividad profesional o empresas que necesiten combinar zonas de trabajo y almacenamiento. El espacio destaca por ser luminoso y funcional. El edificio dispone de ascensor, montacargas y muelle de carga, proporcionando una gran comodidad para el acceso y facilitando la entrada, salida y movimiento de mercancías. Además, existe la posibilidad de alquilar hasta 4 plazas de garaje por 90 €/mes cada una. Ubicado en una de las zonas empresariales consolidadas de Madrid, Julián Camarillo, rodeado de empresas y servicios y con buenas comunicaciones y accesos. Características principales: 524 m² construidos. 4ª planta. Amplio espacio diáfano. Actualmente compartimentado en varias estancias. Muy luminoso. Ascensor. Montacargas. Muelle de carga. Hasta 4 plazas de garaje opcionales: 90 €/mes cada una. Situado en el Polígono Empresarial de Julián Camarillo. Un espacio amplio, versátil y funcional, perfecto para empresas que busquen establecerse en una de las principales zonas empresariales de Madrid. ;

Se alquila histórico y reconocido complejo hostelero "Casa Ochoa", estratégicamente ubicado en el Puerto de Navacerrada (Calle Virgen de las Nieves, 7, Cercedilla, Madrid). Desde 1.940, el negocio se encuentra actualmente abierto, a pleno rendimiento y con cartera de clientes consolidada, listo para entrar a trabajar desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. ~~Se entrega totalmente equipado, con licencia de apertura en vigor y un completísimo inventario de maquinaria industrial, mobiliario y menaje para poder continuar con la actividad.~~📐 SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN (Según Catastro)~~El inmueble cuenta con una parcela de 711 m2 y una superficie total construida de 541 m2 distribuidos en tres niveles: ~~• Planta Principal / Hostelería (290 m2): Amplio salón comedor, zona de bar-cafetería, cocina industrial, zona de office y despensas. ~• Planta Superior / zona de personal y descanso: área privada para empleados y dueños: una vivienda completa de 122 m2 con 5 habitaciones, salón y 1 baño.~• Planta Semisótano / Aparcamiento y Almacén (129 m2): Espacio destinado a estacionamiento y desahogo logístico. ~~🍽️ CAPACIDAD Y ZONAS DE SERVICIO~~• Salón Comedor Interior (Capacidad para 80 comensales): Totalmente vestido y acondicionado. Cuenta con extractores y purificadores de humo en sala, mesas cuadradas de madera, mesas redondas, sillas de madera con asiento de enea y un lote completo de mantelería (cubremanteles, manteles de hilo y servilletas de hilo). ~~• Gran Terraza de Verano (Capacidad para 80 comensales): Equipada con sillas de exterior, mesas de terraza y grandes sombrillas giratorias ancladas al suelo con manivela. ~~• Zona de Bar - Cafetería: Lista para despacho continuo con grifos, mueble cafetero de acero inoxidable, pila de 1 seno con escurridor y 5 botelleros frigoríficos de gran capacidad. ~~👨‍🍳 EQUIPAMIENTO INDUSTRIAL Y MAQUINARIA~~• Cocina Industrial de Alto Rendimiento~• Office de Salón: Dotado de 2 vinotecas (LIEBHERR e INCOAVE)~• 2 despensas y Office de Cocina: Gran capacidad de almacenamiento en frío y de seco.~• Menaje Completo: Se incluye toda la dotación de vajilla, cristalería y cubertería necesaria para cubrir el aforo total del local. ~~📍 CONDICIONES Y CONTACTO~~• Renta mensual / Fianza: (1.500€ / mes + 2 meses de fianza + 2 de garantía).~• El futuro arrendatario abonará 1 mes de honorarios de agencia + iva~• Contacto: Se organizan visitas presenciales bajo cita previa.~;

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Cuatro Caminos, Tetuán Tecnocasa Oficina Cuatro Caminos SL EN ALQUILER: Local comercial a pie de calle con salida de humos, amplia estancia principal, cuarto de baño y tiene instalado y preparado un refuerzo de vigas de acero para poder añadir una segunda estancia con altura completa ya que el local cuenta con techo muy altos para garantizar una buena altura en ambas estancias, ademas cuenta con una persiana metalizada de seguridad junto a la preinstalacion de alarma y camaras de seguridad. El inmueble está ubicado junto a una de las calles mas importantes de cuatro caminos y comercios importantes como el centro comercial Corte Ingles y a la zona de AZCA. Cerca tiene todos los servicios como la parada de metro, restaurantes y farmacias. El inmueble se localiza en la zona de Cuatro caminos, con muy buenas comunicaciones tales como paradas de Autobús (Líneas 149, C1, C2.3, 37,45, N23) y parada de metro (Línea 1,2, 6 y Nuevos ministerios). No pierda la oportunidad de adquirir este local en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para su negocio. ¡Contáctenos ahora para más información! Financiación de hasta el 100% con nuestro departamento financiero, Kiron. Asesoramiento gratuito y sin compromiso, no dude en consultarnos. 30 años en Madrid, ¡Gracias por la confianza! ;

TRASPASO POR EL MONTO DE 120.000 EUROS- Te presentamos un excepcional local comercial en perfecto funcionamiento ubicado en el distrito de Salamanca, específicamente en la codiciada zona de Fuente del Berro. Este espacio cuenta con un alquiler de 1.545€ al mes y está diseñado para satisfacer las necesidades de cualquier emprendimiento gastronómico completamente acondicionado y equipado para iniciar su funcionamiento inmediato.El espacio ofrece una zona de barra, sala para comensales y áreas de trabajo preparadas para la actividad hostelera dispone de 2 baños totalmente equipados, asegurando el máximo confort para tus clientes y empleados.Su diseño espacioso permite personalizar el entorno conforme a tus necesidades específicas, favoreciendo el desarrollo óptimo de cualquier tipo de actividad comercial. Aprovecha este espacio único en una de las zonas más exclusivas de Madrid y destaca entre la competencia gracias a su privilegiada ubicación. No dejes escapar esta oportunidad de crecimiento y visibilidad para tu negocio en el corazón del distrito de Salamanca. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y una visita guiada! La oportunidad de dar el siguiente paso en tu éxito empresarial está a un clic de distancia. Información económica, condiciones del traspaso e inventario disponible bajo solicitud.;

Agencia inmobiliaria de ALCORCÓN - zona CENTRO - Oficina Tecnocasa de ALCORCÓN, Alquila LOCAL . EN ALQUILER: ¡OPORTUNIDAD EN ALCORCÓN! Amplio Local Acondicionado para Oficinas / Despachos ¿Buscas el espacio perfecto para instalar tu empresa, consulta o despacho en una de las mejores zonas de Alcorcón? Este local comercial destaca por su excelente distribución y una ubicación imbatible con todos los servicios al alcance de la mano. * 5 Despachos / Oficinas independientes: Espacios amplios e independientes . * Cocina : Espacio de descanso . * 1 Cuarto de baño . * Zona de Almacén: Para archivo, stock o material de trabajo. * Climatización: Aire acondicionado instalado en todo el local . * Aislamiento: Ventanas de Climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico. * Acabados: Suelos de tarima de alta resistencia y gres, junto con carpintería interior en puertas de madera. Ubicado en una zona consolidada y de alto tránsito comercial y residencial en Alcorcón: * Transporte : A pocos minutos a pie de la estación de Metro y Renfe Cercanías, así como paradas de autobuses urbanos e interurbanos. * Entorno Comercial y Servicios: Rodeado de supermercados, comercios locales, colegios, centro de salud y hospital. ¡Máxima visibilidad y comodidad para tus empleados y clientes! ¡Ven a visitarlo sin compromiso! Aprovecha esta oportunidad para impulsar tu negocio en un espacio profesional y totalmente acondicionado. ;

Agencia inmobiliaria Tecnocasa - MÓSTOLES-zona MÓSTOLES EL SOTO-AZORIN ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA OLÍMPICA Actualmente el inmueble es un local comercial con actividad de bazar. El local cuenta con 309 metros cuadrados, cuenta con entrada con cierre de seguridad y dispone de baño/aseo. Posibilidad de cualquier tipo de actividad comercial, el tamaño y disposición del local permite muchas opciones de negocio profesional o actividad. Todo el local es una sala totalmente diáfana, salvo el aseo y un almacén. A el precio de la mensualidad hay que sumarle IVA (21%), ya que el alquiler de locales comerciales está sujeto a IVA. Bien comunicado en zona del soto, muy próximo a salida autovía Nacional V y Renfe Móstoles el Soto. Para cualquier duda o consulta pueden ponerse en contacto y le aclararemos todas las dudas que puedan surgir, así como concertar una visita para visitarlo en persona. Condiciones: 2 meses de fianza según ley acreditar solvencia 1 mes de honorarios de agencia + IVA. Disponible para entrada el 01 noviembre 2026. ;

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO: ESPECTACULAR BAR-RESTAURANTE EN TRASPASO Y ALQUILER~Ubicación: Calle Yerma, Nº 8, zona consolidada con excelente afluencia.~Se traspasa local comercial en pleno funcionamiento, perfectamente equipado, ideal para inversores o profesionales de la hostelería que busquen dar continuidad a un negocio rentable desde el primer día~Características Principales del Inmueble:~ Superficie: 145 distribuidos de forma eficiente / Licencias: Licencia de actividad y de funcionamiento de Bar-Restaurante en regla.Posee dos salidas de humos independientes~ Terraza Exterior: Espectacular terraza privada/autorizada con capacidad para 16 mesas, idónea para maximizar la facturación en época estival y horas de tardeo.~Totalmente amueblado y equipado con maquinaria profesional de hostelería en perfecto estado de conservación.~El local destaca por su excelente distribución operativa, optimizada para un flujo de trabajo cómodo entre sala, cocina y personal:~1. Zona de Atención al Público:~ Barra: Amplia y equipada para el servicio rápido de bebidas, desayunos y raciones.~ Salón Comedor: Espacio diáfano, acogedor y amueblado para comensales.~ Terraza: Zona exterior acondicionada de gran atractivo visual.~2. Área Operativa y de Servicio:~ Cocina: Totalmente equipada con maquinaria industrial y salida de humos.~ Almacén: Espacio dedicado para el stock de mercancías y cámaras.~ Oficina: Despacho privado para la gestión administrativa del local.~3. Servicios e Instalaciones Privadas:~ Aseos de Clientes: Adaptado según normativa para personas con movilidad reducida (PMR).~ Aseos y Zona de Personal: Cuarto de baño exclusivo para empleados y vestuario/cuarto de cambio para trabajadores.~El local disfruta de una localización estratégica en un entorno urbano totalmente consolidado. La zona cuenta con una densa población residente y una destacada oferta comercial y de servicios alrededor, lo que garantiza un flujo constante de clientes tanto a diario (menús de mediodía, desayunos y oficina) como durante los fines de semana (comidas, cenas y servicio de terraza)~Condiciones Económica~Precio de traspaso: 60.000€~Renta mensual del alquiler: 4.280€~Fianza legal: dos meses / Deposito Garantía: tres meses /Equipamiento: Incluido 100€ (llave en mano)~La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es:.4.280 -€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato.. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad;

~Local comercial situado en C/ Marqués de Urquijo, 32, en una zona céntrica y consolidada de Madrid.~~Cuenta con 273 m2 construidos, distribuidos en dos plantas:~Planta baja – 168 m2: acceso directo desde la calle, espacio que se amplía hacia el fondo y puerta y ventana a patio de uso y disfrute.~Planta primera – 105 m2: dos aseos, sala de instalaciones y despacho con dos ventanas al exterior.~~CONDICIONES~~• Renta: 3.475 €/mes + IVA~• Carencia: 2 mensualidades~• Actualización: IPC anual~• Revisión a mercado: cada 5 años~• Obligado cumplimiento: 5 años~• Duración máxima: hasta 18/09/2037~• Gastos comunes e IBI: a cargo del arrendador~• Fianza: 2 mensualidades~• Garantía adicional: entre 2 y 4 mensualidades, según scoring~~El local se ofrece en régimen de subarrendamiento por el actual arrendatario. La formalización estará sujeta a la autorización del propietario cuando resulte necesaria. ~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~Superficies según datos catastrales.;

Local Comercial de 120 m - Zona Retiro - Excelente VisibilidadDisponible en alquiler local comercial de 120 m en planta calle, situado en la zona de Retiro. A escasos metros del Parque del Retiro.El inmueble se caracteriza por una planta rectangular y totalmente diáfana, optimizando al máximo cada metro cuadrado.Características principalesSuperficie 120 m.Distribución Diáfana (fácil adaptación).Zona Retiro (alta densidad residencial y comercial).Comunicaciones Metro y autobús a menos de 5 minutos.Ideal para clínicas, oficinas representativas o comercio especializado. Condiciones de alquiler negociables según proyecto.;

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HOSTELERÍA! Se ofrece en TRASPASO local de restauración distribuido en tres plantas, con espacios amplios y una distribución funcional, ideal para desarrollar un negocio de hostelería. La planta superior destaca por su amplia cristalera, que aporta una magnífica entrada de luz natural y un ambiente luminoso y exterior.En la planta intermedia se encuentra la zona de barra, con bastante espacio para atender a los clientes y organizar el servicio.Por último, la planta baja dispone de una cocina independiente, totalmente equipada y en muy buen estado, además de los baños. Su distribución en tres niveles permite diferenciar las distintas áreas del negocio y aprovechar al máximo el espacio disponible. Condiciones económicas:Precio de traspaso: 130.000 €Alquiler mensual: 3.999 € Una excelente oportunidad para profesionales del sector de la restauración y la hostelería que busquen poner en marcha o ampliar su negocio en una ubicación con potencial comercial situado en Raimundo Fdez Villaverde. ¡No dejes escapar esta oportunidad de traspaso y ven a descubrir todas las posibilidades que ofrece este local!;

REDPISO ALCOBENDAS NORTE ALQUILA, EN EXCLUSIVA, este amplio local de casi 200 metros cuadrados en la Chopera Alta. Gracias a su generosa superficie y distribución, el local se adapta con facilidad a diversas necesidades: centros educativos, academias, centros de día, oficinas diáfanas, gimnasios o cualquier actividad que requiera gran amplitud. El gran activo de este inmueble es su amplio patio privado, que proporciona luz natural, ventilación y un espacio exterior exclusivo ideal para actividades al aire libre, zona de esparcimiento o recreo, las cuatro salas que comprenden el local tienen acceso directo al mismo.Se compone además de dos baños y cocina totalmente equipada. El local disfruta de acceso directo a las zonas comunes de la urbanización, lo que añade un valor diferencial.Situado en un entorno residencial consolidado, cuenta con la tranquilidad necesaria y el flujo de una comunidad activa, garantizando una excelente visibilidad y accesibilidad. Su diseño actual permite una entrada inmediata en funcionamiento si buscas un sector similar, pero su estructura abierta invita a quienes deseen realizar una adaptación a medida para un proyecto propio. La combinación de metros cuadrados interiores y su desahogo exterior es una combinación difícil de encontrar en el mercado actual. No pierdas esta gran oportunidad y ¡llámanos para coordinar una visita cuanto antes!;

Tecnocasa agencia inmobiliaria de Madrid - Zona Ciudad Pegaso - Alameda de osuna - Rejas. Se alquilan oficinas independientes, el precio es por cada una de ellas. OFICINA 1º PLANTA 540m2 + 300m2 de terraza. SE ALQUILA POR 4.200 OFICINA 2º PLANTA 475m2 + 200m2 de terraza. SE ALQUILA POR 3.200 NO SE SOLICITA NINGUNA CANTIDAD EXTRAORDINARIA EN CONCEPTO DE COMUNIDAD, el precio reflejado es la renta neta mensual. Situadas en la plaza San Cristóbal de Ciudad Pegaso, totalmente reformadas. Las terrazas son de uso privativo para cada oficina. Disponen de ascensor, todas las instalaciones para ordenadores, internet, aire acondicionado con bomba de calor, baños con instalaciones para movilidad reducida. Cada oficina cuenta con cocina independiente. Salidas de emergencia, puertas automáticas, circuito de seguridad y cámaras de vigilancia. Se encuentra en la mejor posición de la línea de locales que actualmente se encuentran en activo, hay comercios como bar restaurante, peluquería, escuela de música, oficinas, etc. Edificio rehabilitado por completo catalogado como histórico, dispone de mucho paso de gente ya que se encuentra en una zona con numerosos locales en funcionamiento. APTO PARA EMPRESAS, SÓLO USO DE OFICINA. A 7 minutos del metro de el capricho (línea 5). Todos los servicios muy cerca como colegios, supermercados, centro de salud, etc. C. C. Plenilunio a 5 minutos andando. Conexión con m40, a2, m12, etc. Visítelo sin ningún compromiso. Comunidad incluida. Consulte las condiciones de venta o de arrendamiento específicas para cada inmueble. La información contenida en este anuncio no tiene carácter contractual ni vinculante, ya que podría contener alguna incorreción. ;

Local Comercial - Restaurante en Alquiler con traspaso | Polígono Navalcarnero ¡Oportunidad única! Restaurante completamente equipado y reformado en el polígono de Navalcarnero, con garantizada afluencia de 400 personas diarias procedentes del centro deportivo adyacente. Este espectacular local comercial de 400 m² construidos se presenta como la inversión perfecta para emprendedores del sector gastronómico. Ubicado estratégicamente en el polígono de Navalcarnero, goza de una ubicación privilegiada con acceso directo a una clientela cautiva: aproximadamente 400 personas diarias procedentes del cercano centro deportivo. El inmueble ha sido completamente reformado al estilo actual, combinando funcionalidad y diseño contemporáneo para ofrecer una experiencia moderna tanto a clientes como a personal. Distribución y espacios: El local cuenta con una amplia barra abierta al salón comedor, creando un ambiente acogedor y dinámico. Dispone de un salón comedor de generosas dimensiones, terraza al aire libre perfecta para disfrutar en cualquier época del año, y 3 baños completos, incluyendo uno adaptado para silla de ruedas, garantizando accesibilidad total. Además, cuenta con zona de aparcamiento privada y almacén de gran capacidad para gestión de stock. Equipamiento de cocina profesional incluido: Cocina amueblada completa con horno, 2 freidoras, 4 fuegos, plancha y salamandra. Dispone de 5 cámaras frigoríficas en cocina, 4 cámaras en barra, 2 neveras expositoras, 2 arcones congeladores, 2 microondas y 2 fregaderos office en cocina. Lavavajillas industrial, lavavajillas de vasos en barra, cafetera de 3 grupos, vinoteca, 4 grifos de cerveza/tinto y fregadero en barra. ¡Incluye barbacoa portátil XXL para la terraza! Características técnicas: Calefacción, aire acondicionado, sistema de alarma, salida de humos profesional y amplia campana extractora. Bajo comercial con todas las comodidades para comenzar a operar inmediatamente. El Alquiler conlleva un traspaso de 50.000€ Referencia: BAR_914 #ref:BAR_914;

Local Comercial en Alquiler - Guadalix de la Sierra¡Oportunidad única para emprendedores! Te presentamos este magnífico local comercial de 40 m situado en una ubicación privilegiada a pie de calle en Guadalix de la Sierra, justo frente a la parada de autobús. Un espacio ideal para desarrollar tu negocio con máxima visibilidad y accesibilidad para tus clientes.El local cuenta con una distribución funcional de dos estancias que te permiten organizar el espacio según tus necesidades comerciales, además de un baño completo. Destaca por sus dos escaparates de gran impacto visual que garantizan una excelente exposición de productos, con 4 metros lineales de fachada que captan la atención de los transeúntes. La puerta dispone de cierre metálico de seguridad, proporcionándote total tranquilidad.Una de las grandes ventajas de este bajo es la presencia de dos accesos de carga y descarga, perfectos para la recepción de mercancía sin complicaciones. El local tiene un historial de 12 años funcionando como panadería, lo que demuestra su viabilidad comercial. Aunque actualmente no cuenta con salida de humos, existe la posibilidad de instalarla según tus requerimientos.Además. No dejes pasar esta ocasión de establecer tu negocio en una zona con tránsito constante de clientes potenciales. ¡Contacta con nosotros para más información!;

Agencia Inmobiliaria de ARGANDA DEL REY - Oficina TECNOCASA Alquila magnífico local en Arganda del Rey, Barrio El Mirador, totalmente reformado y en excelente estado, listo para comenzar una actividad sin necesidad de realizar obras. Dispone de 67 m² útiles, con una distribución muy funcional en varias estancias, ideal para despacho administrativo o profesional, oficina, delegación o segunda sede de empresa, consulta médica, clínica dental, fisioterapia, centro de servicios, socio-cultural, academia y otras actividades compatibles. Por sus características y ubicación, resulta también una opción especialmente interesante para empresas que busquen establecer una delegación, oficina auxiliar o segunda sede en Arganda del Rey. El local destaca por su luminosidad y ventilación natural. Todas las estancias disponen de aire acondicionado con bomba de calor, proporcionando climatización tanto en verano como en invierno. Cuenta con aseo completo y un office muy bien equipado, proporcionando una gran comodidad para el uso diario. Además, dispone de sistema de alarma instalado. Muy bien ubicado, con parada de autobús en la puerta y cerca del Hospital Universitario del Sureste. Con acceso cercano a la A-3 (Carretera de Valencia) y a la R-3. Características principales: • 67 m² útiles • Totalmente reformado • Varias estancias • Muy luminoso y con ventilación natural • Aire acondicionado con bomba de calor en todas las estancias • Aseo completo • Office muy bien equipado • Sistema de alarma • Parada de autobús en la puerta• Metro Arganda del Rey y la Poveda. • Cerca del Hospital Universitario del Sureste • Acceso cercano a la A-3 y R-3 • Sin necesidad de realizar obras • Apto para diferentes actividades profesionales y de servicios Local completamente acondicionado y listo para entrar. ;

Tecnocasa avenida de Betanzos-Barrio del Pilar- Peñagrande alquila en la calle Chantada dos locales pegados uno a otro de 37 metros cada uno en planta calle. Ideal para cualquier actividad. Altura de los techos de unos 3 metros y de fachada juntando los dos mas de 6 metros. Se pediran datos economicos para estudio de solvencia y las condiciones serían: Dos meses de fianza, mes en curso y mes de agencia mas iva( 21 %). Además, su proximidad a la línea 7 de metro (Peñagrande y Antonio Machado) y varias líneas de autobús asegura un fácil acceso. En sus alrededores encontrarás supermercados como Mercadona, Carrefour, Día y Ahorramás, además del Mercado de Sarria, colegios, bancos, tiendas y zonas verdes. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita! ;

PUNTO INMOBILIARIO ALQUILA LOCAL COMERCIAL DE 172 m CONSTRUIDOS, RECIÉN REFORMADO.Magnífica oportunidad para establecer su negocio en un local comercial de 172 m construidos, situado a pie de calle, en una zona con importante tránsito peatonal, lo que favorece la visibilidad y el atractivo comercial de cualquier actividad.El local destaca por su fachada de 11 metros con orientación sur y dos amplios escaparates, que proporcionan una excelente visibilidad comercial y una magnífica entrada de luz natural.Se encuentra recién pintado y cuenta con un moderno suelo continuo con acabado efecto cemento, que aporta una estética actual y elegante. Dispone de un baño completamente reformado y adaptado conforme a la normativa vigente, equipado con sistema de extracción. Además, cuenta con un pequeño almacén independiente, ideal como espacio auxiliar para el negocio.La reforma también ha incluido la instalación de iluminación de emergencia distribuida por todo el local, así como la colocación de rejillas en la zona principal, mejorando el acondicionamiento de las instalaciones.Gracias a las mejoras realizadas, el local ofrece un espacio renovado, luminoso y versátil, ideal para comercios, oficinas, despachos profesionales, academias, centros de servicios y numerosas actividades comerciales, siempre que cumplan los requisitos específicos de cada actividad.El local no dispone de salida de humos, por lo que no es apto para actividades que requieran esta instalación.Condiciones del arrendamiento se requieren dos mensualidades de fianza.Una excelente oportunidad para quienes buscan un local amplio, recién reformado, a pie de calle, con gran visibilidad y en una zona de elevado paso de peatones.;

CENTRO. EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN LA CALLE SAN BERNARDO CASI ESQUINA CON LA GRAN VIA.El Local tiene un gran escaparate de 7 metros linealies en una zona muy comercial de paso. Está distribuido en tres plantas, sotano 20m, planta calle 110m y primera planta 140m. Escalera señorial de aceso a 1º planta.Zona de muy alto nivel comercial y gran tránsito, con numerosos comercios y locales de hostelería.Muy buenas comunicaciones mediante varios autobuses EMT y Metro estaciones Santo Domingo y Callao. Además, a escasa distancia, se encuentran el Parking Isabel la Católica y el Luna-Tudescos;