340 locales en alquiler en Comunidad de Madrid comunidad autónoma

¡El local que estabas buscando para tu negocio está delante de ti!~Tenemos el placer de ofrecerle este estupendo local ubicado en una de las mejores zonas de Madrid. ~~Se alquila amplio local independiente en edificio de oficinas con excelentes accesos.~Ubicado en la zona de Julian Camarillo/Simancas, un área consolidada con múltiples sedes empresariales y tecnológicas, además de una alta concentración de oficinas, cerca de ministerios y próximo al Estadio Riyadh Air Metropolitano, lo que genera un flujo constante de potenciales clientes. ~~Se encuentra a pie de calle, de 200 m2 útiles ubicado en la Calle Albazans 14, haciendo esquina dentro de un edificio de oficinas con vigilancia 24 horas, lo que garantiza seguridad y gran visibilidad.~~El local se distribuye en dos plantas: planta baja y entreplanta, lo que permite una organización versátil del espacio según las necesidades del negocio. Además, cuenta con un sótano de aproximadamente 40 m2, ideal como almacén o zona de apoyo.~~Destaca especialmente por su funcionalidad para actividades que requieran carga y descarga, ya que dispone de muelles adaptados para camiones de gran tamaño, facilitando la operativa diaria.~Ideal para empresas de logística, distribución, almacenaje, así como para negocios de hostelería, gimnasio o centro deportivo, gracias a su ubicación estratégica, visibilidad y versatilidad. ~~Excelente comunicación, calle Alcala es una de las arterias más importantes de Madrid, calle Arturo Soria que cruza la zona conectando con el norte y el centro, con acceso rápido y cómodo a las carreteras A-2, M-30 y M-40, lo que permite una conexión ágil con el resto de la ciudad de Madrid y alrededores.~La zona tambien destaca por la proximidad a las estaciones del metro L5 Ciudad Lineal y Suanzes.~~Aprovecha esta oportunidad única de establecer tu negocio en una de las zonas más estratégicas de Madrid. ¡Contacta hoy mismo y descubre todo lo que este local puede ofrecerte!~~Ventajas principales:~~-Ubicación estratégica en zona con múltiples sedes empresariales y tecnológicas.~-Muelle de carga para camiones grandes.~-Vigilancia 24h en edificio de oficinas.~-Fácil acceso a A-2, M-30 y M-40.~-Alto flujo de potenciales clientes, cerca de ministerios y oficinas.;

Local en traspaso y alquiler – Centro de estética y masajes en funcionamiento (Móstoles Central)~~Se ofrece local comercial en traspaso con opción de alquiler, actualmente en pleno funcionamiento como centro de estética y masajes, completamente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones.~~El establecimiento cuenta con una superficie aproximada de 55 m2, optimizada para el desarrollo de servicios estéticos y terapéuticos, con una distribución funcional que incluye:~• Amplia cabina de masaje equipada y confortable ~• Cabina de estética independiente ~• Dos camillas elevables profesionales ~• Máquina de presoterapia ~• Equipo multifuncional de cavitación y radiofrecuencia ~• Dos puestos totalmente equipados para manicura ~• Recepción funcional para atención al cliente ~• Office / zona de apoyo ~• Baño completo con ducha, WC y lavabo ~• Cuarto de almacenaje, con posibilidad de reconversión para ampliar servicios o integrar ducha adicional dentro de la cabina principal ~El local dispone además de internet instalado y sistema de cámaras de seguridad, garantizando conectividad y control del espacio.~~Ubicación estratégica en Calle Salcillo 3, local posterior, Móstoles Central, zona con buena accesibilidad y tránsito peatonal.~~Se trata de una oportunidad ideal para profesionales del sector que busquen un negocio operativo, con equipamiento completo y posibilidad de continuidad inmediata de la actividad.~~No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡¡~~;

DOBLE ACCESO, 6 METROS DE FACHADA Y RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA – LOCAL ESTRATÉGICO EN ENTREVÍAS~~CUANDO UN LOCAL TRABAJA PARA TI~Este local en Entrevías tiene algo que el mercado valora cada vez más: visibilidad, acceso y funcionamiento inmediato.~~70 m2 diseñados para generar actividad desde el primer momento.~Y lo más importante: con características que multiplican su potencial comercial.~~DOBLE ACCESO: DOS FLUJOS DE CLIENTES~~Aquí está uno de los puntos fuertes del activo.~El local cuenta con acceso desde la calle y también desde el interior del centro comercial.~~Eso significa algo muy sencillo en términos comerciales:~Más visibilidad~Más tránsito~Más oportunidades de venta~~Dos accesos no son un detalle.~Son dos fuentes de clientes.~~6 METROS DE FACHADA – VISIBILIDAD REAL~~En retail, la fachada es marketing gratuito.~~Y este local ofrece 6 metros lineales de escaparate.~~Espacio suficiente para:~~exposición comercial~imagen de marca potente~máxima visibilidad peatonal~~En otras palabras: el negocio se ve.~~REFORMADO Y LISTO PARA GENERAR INGRESOS~El local ha sido completamente reformado y se encuentra en estado impecable.~~Listo para abrir.~Listo para alquilar.~Listo para producir rentabilidad.~~Y seamos claros:~Un local que no necesita inversión inicial es un activo mucho más eficiente.~~DOS ALTURAS QUE MULTIPLICAN EL ESPACIO~~La distribución en dos niveles permite aprovechar el espacio de forma inteligente.~~Zona de atención o exposición~Zona de trabajo o almacenaje~~Una solución funcional que se adapta a múltiples actividades comerciales.~~ENTREVÍAS: ZONA DE CRECIMIENTO REAL~~Este local se sitúa en una de las zonas de Madrid con mayor movimiento comercial y residencial.~~Entrevías sigue consolidándose como un entorno dinámico donde el comercio de proximidad tiene un papel clave.~~Conectividad directa con:~~Renfe~Líneas de autobús~Accesos rápidos al resto de la ciudad~~Y un elemento que nunca falla:~Tránsito peatonal constante.~~INVERSIÓN PARA QUIEN QUIERE QUE EL DINERO TRABAJE~~Hay dos formas de invertir.~~Trabajar para el dinero…~o que el dinero trabaje para ti.~~Este tipo de activos bien ubicados, reformados y con doble acceso son precisamente los que buscan los inversores que entienden cómo funciona el mercado.~~No requieren grandes inversiones adicionales.~No dependen de promesas futuras.~Funcionan desde el primer día.~~UNA OPORTUNIDAD CON SENTIDO INMOBILIARIO~~70 m2 comerciales~Doble acceso estratégico~6 metros de fachada~Reformado completamente~Zona con flujo peatonal y conexiones directas~~Un activo comercial con lógica de mercado.~~VISITA Y ANALIZA SU POTENCIAL~~Si estás buscando un local que combine visibilidad, ubicación y rentabilidad, merece la pena verlo.~~Porque en inversión inmobiliaria hay una regla simple:~~Los activos correctos no permanecen mucho tiempo disponibles.~~REAL ESTATE LEADER~Ingeniería de Valor en el Sector Inmobiliario~~No solo gestionamos inmuebles; posicionamos activos estratégicos. En Real Estate Leader, nuestra filosofía trasciende la intermediación tradicional para centrarse en la curaduría y optimización de activos de alto valor.~~Combinamos inteligencia de mercado predictiva con marketing de narrativa exclusivo para transformar propiedades en oportunidades de inversión rentables y sostenibles. Nuestro enfoque se basa en la detección del valor~~En sus alrededores encontramos colegios e instalaciones infantiles ideales para atraer familias locales; también dispone proximidad a hospitales esenciales dentro del área metropolitana.~~Este espacio es perfecto no solo por su condición renovada sino también por las posibilidades ilimitadas que puede ofrecer tu próximo proyecto empresarial o inversión inmobiliaria. No te pierdas esta oportunidad única cuyo precio competitivo hace aún más atractiva esta opción.;

Inmobiliaria El Portal ofrece en alquiler este excelente local comercial a pie de calle situado en Calle Gonzalo de Céspedes 24, CP 28042 Madrid, en pleno Casco Histórico de Barajas, una zona consolidada con gran actividad comercial y residencial.~~El local se encuentra justo al lado del recinto ferial de Barajas, en una ubicación muy visible y transitada, rodeado de bancos, supermercados, comercios tradicionales, restaurantes y paradas de transporte público, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el día. Además, la zona cuenta con una importante demanda por parte de trabajadores del aeropuerto, residentes y visitantes, lo que convierte este espacio en una excelente oportunidad para desarrollar cualquier actividad.~~El inmueble se sitúa a pie de calle, con fachada visible y acceso directo, lo que facilita la entrada de clientes y aporta gran visibilidad al negocio. Dispone de una distribución versátil, con dos estancias (salón principal y sala independiente con acceso a patio) y dos aseos, todo prácticamente nuevo y listo para iniciar actividad.~~Gracias a su distribución y ubicación, el local permite desarrollar una gran diversidad de actividades, como, por ejemplo:~•Oficina o despacho profesional~•Clínica o centro de estética~•Academia o centro de formación~•Comercio de proximidad~•Estudio creativo o coworking~•Centro de terapias, bienestar o servicios personales~•Tienda especializada o showroom~~Su versatilidad y facilidad de adaptación lo convierten en un espacio ideal tanto para emprendedores que buscan iniciar su negocio como para empresas que necesitan una ubicación estratégica en una zona consolidada de Madrid.~INDISPENSABLE PARA ALQUILAR:~Aportar solvencia económica demostrable.~Registro de empresa o sociedad que va a ejercer la actividad.~Alta de electricidad/gas a cuenta del inquilino. ~~Con Inmobiliaria El Portal, con más de 22 años de experiencia en el sector, te ofrecemos asesoramiento profesional para que encuentres el espacio perfecto para tu actividad.~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de Barajas.~;

Magnífico Local Comercial de 166 m2 en Ubicación Premium.~~¡Excelente oportunidad de inversión y negocio! . Se alquila-traspasa amplio y versátil local comercial de 166 m2 catastrales (distribuidos en dos cómodas plantas), ubicado en una de las zonas más dinámicas, consolidadas y con mayor tránsito peatonal del barrio.~~Distribución y Características del Inmueble:~El inmueble se encuentra en **buen estado de conservación**, listo para seguir con la actividad. Con licencia de terraza y con todas las licencias de actividad y funcionamiento activa.~~Su distribución es óptima y funcional:~Planta Baja (40 m2): A pie de calle, cuenta con una excelente visibilidad gracias a su fantástico **escaparate** y puerta de acceso directo desde la vía pública.~~Dispone también de una segunda entrada/salida a través del portal del edificio, lo que aporta una gran comodidad logística.~~Planta Sótano (89 m2): Un espacio sumamente amplio, conectado con la planta superior mediante una **escalera ancha, cómoda y segura**. Alberga una cocina de gran tamaño, ideal para diversas actividades.~~Equipado con sistema de aire acondicionado con **bomba de frío y calor** para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~NO dispone de salida de humos. Ubicación Inmejorable y Conectividad.~~El local goza de una localización estratégica, rodeado de un entorno comercial y residencial vibrante que asegura un flujo constante de clientes potenciales: Rodeado de restaurantes, colegios, supermercados, farmacias, parques, zonas verdes y el comercio tradicional de barrio.~~Conexión excelente con el transporte público. A escasos minutos a pie de paradas de metro y múltiples líneas de autobús, garantizando un acceso rápido y cómodo para clientes y empleados.~~¡No pierda la oportunidad de visitarlo y proyectar aquí su negocio! .~~La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito y tranquilidad en cada paso de la operación.~~Contáctenos hoy mismo para agendar una visita sin compromiso. ;

¡Oportunidad única! Local comercial en ALQUILER de 270m², situado a pie de calle en una zona tranquila pero muy bien comunicada. Este espacioso local, en la zona centro de Leganés es ideal para cualquier tipo de negocio. Dispone de diez estancias amplias, 4 baños y un almacén, además de estar completamente acondicionado. El local está equipado con aire acondicionado, garantizando un ambiente cómodo durante todo el año. La ubicación es inmejorable: cerca de comercios, centro de salud, pabellón deportivo, colegios y la Universidad Carlos III, que se encuentra a solo 10 minutos andando. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con la estación de Renfe/metro y varias líneas de autobús en las cercanías. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local con una ubicación estratégica y todas las comodidades necesarias para triunfar. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! ;

***Local en alquiler en el corazón de Getafe***En el vibrante centro de Getafe, y en un edificio moderno edificado en 2003, se presenta una oportunidad única para establecer tu negocio en un local comercial que cumple con las más altas expectativas. Este inmueble, ubicado en una de las zonas más transitadas de la ciudad, garantiza un flujo constante de potenciales clientes, asegurando así el éxito comercial.El local ofrece un espacio diáfano y adaptable, ideal para múltiples tipos de negocio.Cuenta con aseo, agua caliente por termo electrico y aire acondicionado con bomba de frio y calor.El local NO tiene salida de humos.El Local de 100m2 cuenta con 40 metros cuadrados en planta baja más un almacén en la planta sótano de 60 metros cuadrados.Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable para clientes y empleados.La localización es inmejorable. Situado en el centro de Getafe, el local goza de una excelente conexión con el transporte público, facilitando así el acceso tanto a clientes como a empleados. La proximidad a paradas de autobús y estaciones de tren asegura una accesibilidad sin parangón, haciendo que llegar al local sea sencillo desde cualquier punto de la ciudad. Además, su cercanía a puntos de interés y a diversas zonas comerciales añade atractivo y dinamismo al entorno.Se solicitan dos meses de fianza más dos meses de garantía adicional.Contacta para agendar una visita y descubrir todo el potencial que este local en el centro de Getafe tiene para ofrecer. Déjanos mostrarte por qué este espacio es el indicado para llevar a cabo tus ideas y proyectos con total éxito. No pierdas la oportunidad de asegurar un lugar estratégico para el futuro de tu negocio en una de las áreas más prometedoras de Getafe.;

Agencia inmobiliaria de MÓSTOLES zona AVENIDA DOS DE MAYO - PLAZA DEL PRADILLO - AVENIDA DE LA CONSTITUCION -PARQUE ZARAUZ -PARQUE FATIMA -CORONA VERDE - MOSTOLES CENTRAL. -Oficina Tecnocasa: EN ALQUILER: Local zona de la Calle Canarias de Móstoles, una de las mejores zonas por ubicación y servicios. Local que consta de habitaculo principal y baño. A tan solo 5 minutos a pie de la renfe de Móstoles Central y varias líneas de autobús. Muy cercano a la Avd. de la Constitución actualmente la mayor zona comercial del municipio. Cercano a farmacias 12 hrs, Carrefour 24 hrs, mercado 'La Constitución', cafeterías y gran variedad de comercios. PARA ENTRAR A TRABAJAR. ;

Redpiso Las Águilas alquila en exclusiva estupendo local esquinero con excelente ubicación en la calle Rafael Finat. El inmueble consta de 63 m2 construidos en una única planta con cuarto de baño completo.Tan sólo a 5 minutos del Intercambiador de Aluche y a 3 minutos de la estación de cercanías Maestra Justa Freire – Polideportivo Aluche. A 1 minuto de la parada de autobús líneas 17, 138, interurbanos 483 y 487. Rodeada de todos los servicios: Mercado de las Águilas, bancos, farmacias, biblioteca, colegios, restauración y centros médicos.Visite sin compromiso. Redpiso Las Águilas, 16º aniversario en el barrio, 2010-2026, ofreciendo los mejores inmuebles y al mejor precio del mercado, formada por un grupo de profesionales a su servicio. SE PIDE 1 MES CORRIENTE + 2 MES DE FIANZA + 1 MES DE GARANTÍA ADICIONAL + 1 MES DE LA AGENCIA.;

Agencia inmobiliaria de MÓSTOLES zona AVENIDA DOS DE MAYO - PLAZA DEL PRADILLO - AVENIDA DE LA CONSTITUCION -PARQUE ZARAUZ -PARQUE FATIMA -CORONA VERDE - MOSTOLES CENTRAL. -Oficina Tecnocasa: EN ALQUILER: Local zona de la CALLE MARIBLANCA de Móstoles, una de las mejores zonas por ubicación y servicios. Local que consta de habitáculo principal, cocina, almacén y baños. Ojo! NO HAY SALIDA DE HUMOS. A tan solo 5 minutos a pie del Metro de Pradillo y varias líneas de autobús. Muy cercano a la Avenida Dos de Mayo, actualmente la mayor zona comercial del municipio. Cercano a farmacias 12 hrs, Carrefour, mercado '4 Caminos', cafeterías y gran variedad de comercios. PARA DESARROLLAR EL NEGOCIO QUE QUIERA. ;

Espaço único com licença na Plaza Mayor de Barajas Localizado numa das melhores zonas da Plaza Mayor, este espaço beneficia de excelente visibilidade graças à sua dupla fachada, com acesso direto à praça e 14 metros lineares de fachada principal mais 9,77 metros de fachada lateral. Uma localização privilegiada num espaço de esquina único, ideal para um conceito com esplanada e grande atratividade para o público. Dispõe de 216 m² de área construída (114 m² ao nível da rua e 102 m² em cave), oferecendo amplo espaço para desenvolver um projeto de restauração à medida. Conta ainda com direito de utilização de esplanada, como os restantes espaços da praça, sujeito à respetiva autorização municipal. Uma localização difícil de replicar: ambiente histórico consolidado, rodeado de comércio, restauração, Câmara Municipal, igreja, táxis e elevado fluxo pedonal. Ideal para restaurante, wine bar, taberna, conceito gastronómico ou grupo de restauração que procure abrir num espaço com identidade e grande visibilidade. Uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em Barajas.\n\nUnique premises with license in Plaza Mayor of Barajas Located in one of the best spots in Plaza Mayor, this property enjoys outstanding visibility thanks to its dual frontage, with direct access to the square and 14 linear meters of main façade plus 9.77 meters facing a side street. A prime setting in a unique corner unit, ideal for a concept with a terrace and strong appeal to the public. The property offers 216 sqm built area (114 sqm at street level and 102 sqm on the lower ground floor), providing ample space to develop a tailored hospitality project. It also benefits from terrace use rights, like the rest of the premises in the square, subject to the corresponding authorization from the City Council. A location that is very difficult to replicate: a well-established historic setting, surrounded by retail, restaurants, Town Hall, church, taxi rank, and high pedestrian traffic. Ideal for a restaurant, wine bar, tavern, gastronomic concept or hospitality group seeking to open in a location with character and high visibility. A unique opportunity to establish your business in Barajas.\n\nLocal singular con licencia en Plaza Mayor de Barajas Situado en una de las mejores ubicaciones de la Plaza Mayor, disfruta de una extraordinaria visibilidad gracias a su doble fachada con acceso a la plaza y 14 metros lineales de fachada principal más 9,77 metros de fachada a calle lateral. Un emplazamiento privilegiado en un local de esquina único, ideal para un concepto con terraza y gran atractivo de cara al público. Dispone de 216 m² construidos (114 m² en planta calle y 102 m² en planta baja), con espacio amplio para desarrollar un proyecto hostelero a medida. Además, cuenta con derecho de uso de terraza, como el resto de los locales de la plaza, sujeto a la tramitación correspondiente con el Ayuntamiento. Ubicación muy difícil de replicar: entorno histórico consolidado, rodeado de comercio, restauración, Ayuntamiento, iglesia, taxis y elevado tránsito peatonal. Ideal para restaurante, wine bar, taberna, concepto gastronómico o grupo hostelero que busque abrir en una ubicación con personalidad y alta visibilidad. Una oportunidad única para establecer su negocio en Barajas.\n\nLocal unique avec licence sur la Plaza Mayor de Barajas Situé dans l'un des meilleurs emplacements de la Plaza Mayor, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa double façade, avec accès direct à la place et 14 mètres linéaires de façade principale ainsi que 9,77 mètres sur rue latérale. Un emplacement privilégié dans un local d'angle unique, idéal pour un concept avec terrasse et à fort attrait commercial. Le bien dispose de 216 m² construits (114 m² en rez-de-chaussée et 102 m² en sous-sol), offrant un espace généreux pour développer un projet de restauration sur mesure. Il bénéficie également d'un droit d'usage de terrasse, comme les autres établissements de la place, sous réserve des autorisations municipales. Un emplacement difficilement reproductible : environnement historique consolidé, entouré de commerces, restaurants, mairie, église, station de taxis et fort passage piéton. Idéal pour restaurant, bar à vin, taverne, concept gastronomique ou groupe de restauration souhaitant s'implanter dans un lieu de caractère avec une forte visibilité. Une opportunité rare pour développer votre activité à Barajas.\n\n;

CORNEJO INMUEBLES alquila local a pie de calle en Paseo de la Chopera, Alcobendas.Con 74m2, dividido en 3 salas, zona de recepción o hall de entrada y un pequeño almacén.Dispone de aseo y ducha (en estancia independiente).Las 3 salas son amplias y diáfanas, una de ellas con un gran ventanal-escaparate a la calle principal.Cuenta con suelos de tarima y aire acondicionado mediante split.Situado en una zona muy comercial y de paso, con transporte público, bus, tren y metro.Local muy cómodo y confortable.Su anterior actividad fue una clínica de fisioterapia y pilates.Gastos 2 meses de fianza + mes de gestión inmobiliaria.Precio 1.350€ +IVA -IRPF --1.377€/mes;

¡¡IDEAL WELLNESS, COWORKING, CENTRO CLÍNICO DIETÉTICO¡¡¡Se alquila magnífico local comercial de 770 m distribuidos en dos plantas (planta calle y semisótano), ubicado en la prestigiosa Chamberí, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.El inmueble cuenta con una amplia fachada a la calle, excelente visibilidad y acceso peatonal, y está rodeado de viviendas de alto poder adquisitivo, colegios, oficinas y comercios consolidados.Dispone de licencia de pública concurrencia y salidas de emergencia adaptadas.La planta a pie de calle ofrece una superficie diáfana ideal para zona de atención al público, exposición o recepción, mientras que el semisótano, también con acceso directo, resulta perfecto para salas de consulta, almacén, vestuarios o cocina, según el tipo de actividad.Gracias a su amplitud y ubicación, el local es perfecto para proyectos de gran formato comoClínica médica o de medicina estética.Centro de fisioterapia, bienestar o gimnasio boutique.Restaurante o espacio gastronómico de alta gama.Showroom, academia o coworking premium.Cuenta con muy buena comunicación por metro, autobús y acceso a vías principales. Zona con elevada densidad de población, alto poder adquisitivo y flujo constante de residentes y profesionales. Características principalesSuperficie total 800 m (aprox.)Distribución planta calle + semisótanoEstado buen estado general Amplia fachada con escaparateApto para actividades de pública concurrenciaAcceso directo desde calleZona de alto nivel socioeconómico (Chamberí, Madrid)________________________________________ CondicionesRenta mensual 25.000 €Contrato de larga duraciónCondiciones negociables según perfil y proyecto________________________________________ Ideal para empresas o marcas que busquenUn espacio emblemático en una ubicación estratégica, con gran superficie y excelente visibilidad en el corazón de Madrid.¡¡IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN LA OPERACIÓN FINAL DEL ALQUILER;

Cornejo Inmuebles orece Local Comercial con planta baja de 115 m2 y planta 1ª de otros 50 m2.Muy amplio, con gran visibilidad.Se entrega en bruto para acondicionar a tu proyecto.Oportunidad de negocio en Algete. En pleno centro, entre el Ayuntamiento y el Asador de Algete.Fue local de ocio y restauración donde estaba el conocido Gafotas Restaurante Catering.Local amplioLicencia de ocio y restauraciónGran visibilidadIdeal para restaurante, gastrobar o proyecto gastronómicoEl local se entrega en bruto, por lo que el nuevo inquilino podrá adaptarlo completamente a su proyecto.Una gran oportunidad para emprendedores del sector gastronómico.Se acompañan fotografías del estado anterior cuando estaba en pleno uso como restaurante y actual en bruto, con todos los servicios de alta, y la electricidad y fontanería nueva, solo para hacer salidas y puntos de luz donde se necesite, incluido el pladur ya abonado al reformista.Se tendrá en cuenta periodo de carencia para terminar de poner al día.No se incluye en el precio el IVA y Ret. IRPF. Ni honorarios de Inmobiliaria por importe de 1mes mas IVA. Todo ello por cuenta del Arrendatario.;

^**^IMPRESIONANTE LOCAL EN ALQUILER EN ZONA CASTELLANA^**^~~Ponemos a tu disposición un espacio excepcional ubicado en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Se trata de un local prime de más de 600 metros en una sola planta, totalmente acondicionado y dividido en varias estancias versátiles que se adaptan con facilidad a cualquier tipo de actividad. Su emplazamiento en la avenida General Perón, en pleno corazón financiero y a escasos pasos del Santiago Bernabéu, lo convierte en una ubicación incomparable tanto por visibilidad como por accesibilidad.~~El interior destaca por su amplitud, su iluminación natural y su cuidada estética contemporánea. Cada sala cuenta con aislamiento acústico y equipamiento audiovisual de altas prestaciones, lo que garantiza un funcionamiento impecable en presentaciones, formaciones, producciones o encuentros corporativos. Dispone además de zonas preparadas para servicios de catering, una distribución fluida y una imagen que combina profesionalidad y carácter, generando un ambiente inspirador desde el primer momento.~~La capacidad total supera las 250 personas y su sala principal, la Sala Ónix, ofrece un espacio espectacular para más de 175 asistentes. Su diseño fomenta la interacción, estimula la creatividad y convierte cualquier evento en una experiencia inmersiva. Es el lugar ideal para dinamizar equipos, organizar acciones de marca o celebrar reuniones de alto impacto en un entorno que sorprende y transmite diferenciación.~~Este local no solo ofrece metros y ubicación; ofrece una experiencia. Es un enclave pensado para potenciar la comunicación, dejar huella y elevar cualquier propuesta a un nivel superior. Una oportunidad irrepetible de instalarse en uno de los puntos más exclusivos y estratégicos de la ciudad.~~**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**.~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 20.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Chamberi - Rios Rosas Tecnocasa GESTION INMOBILIARIA CHAMBERI SLU: EN ALQUILER: Calle BOIX Y MORER. Local a pie de calle, hace esquina a 3 calles. Ultima actividad comercial de supermercado. Disponibilidad inmediata. Todos los impuestos y gastos de comunidad van por cuenta de la parte arrendadora salvo la tasa de residuos urbanos que irán por cuenta de la parte arrendataria. Excelente zona en pleno barrio céntrico de Chamberí, muy bien comunicado, en una de las principales calles del emblemático barrio de Chamberí, muy próximo a calles principales como Ríos Rosas, Avenida Filipinas, Cea Bermudez y Bravo Murillo. Dispone de todos los servicios a tu alcance colegios, farmacias, restaurantes, ocio... además de zonas verdes como el Parque del Canal y Parque de Santander. Parada de metro de Rios Rosas, Canal y Avenida Filipinas a menos de 500 metros. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡ven a verlo! PARA CUALQUIER INFORMACIÓN PRESENCIAL ESTAMOS DISPONIBLES EN LAS OFICINA TECNOCASA UBICADA EN CALLE BRAVO MURILLO 71. ;

LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN POZUELO - 335 m2 TOTALMENTE REFORMADOS !!~~Este local de aproximadamente 335 m2 representa una excelente oportunidad para proyectos muy concretos y especializados, especialmente orientados a actividades de uso interno y servicios organizados.~Se trata de un espacio especialmente adecuado para:~~Desarrollo de servicios de almacenamiento y trasteros, con posibilidad de crear diferentes configuraciones y ofrecer precios competitivos, gracias a la flexibilidad en la distribución del espacio.~Gimnasios o centros de entrenamiento.~Salas para formaciones, conferencias o enseñanzas.~Organización de eventos de distintas naturalezas.~Espacios de coworking temporal o proyectos colaborativos.~~Asimismo, el local permite desarrollar servicios adicionales como:~~Domiciliación de empresas, ofreciendo una dirección corporativa tanto a clientes nacionales como internacionales.~~Es importante destacar que:~~No dispone de aparcamiento, por lo que resulta más adecuado para actividades concertadas o de uso interno.~~En definitiva, es un inmueble ideal para quienes buscan un espacio amplio, flexible y con gran potencial de rentabilidad, especialmente enfocado a modelos de negocio como almacenamiento, servicios profesionales o actividades privadas.;

Tecnocasa avenida de Betanzos-Barrio del Pilar- Peñagrande alquila en la calle Chantada dos locales pegados uno a otro de 37 metros cada uno en planta calle. Ideal para cualquier actividad. Altura de los techos de unos 3 metros y de fachada juntando los dos mas de 6 metros. Se pediran datos economicos para estudio de solvencia y las condiciones serían: Dos meses de fianza, mes en curso y mes de agencia mas iva( 21 %). Además, su proximidad a la línea 7 de metro (Peñagrande y Antonio Machado) y varias líneas de autobús asegura un fácil acceso. En sus alrededores encontrarás supermercados como Mercadona, Carrefour, Día y Ahorramás, además del Mercado de Sarria, colegios, bancos, tiendas y zonas verdes. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita! ;

AJ Servicios Inmobiliarios presenta Amplio local con historia en pleno casco histórico de Barajas 243 m con licencia de gimnasioEste espacio fue durante años un mítico gimnasio de referencia, muy conocido por los vecinos de la zona, lo que le aporta un valor añadido y un encanto especial para nuevos proyectos.El local mantiene la licencia de gimnasio, lo que permite reactivar la actividad deportiva de inmediato, aunque su amplitud y distribución lo hacen perfecto también para otros usosCentros de bienestar (yoga, pilates, fisioterapia).Academias o actividades formativas.Espacios creativos, coworking o centros culturales.Comercio o restauración (según proyecto).Dispone deGran superficie de 243 m útiles.Espacios diáfanos con posibilidades de adaptación.Ubicación estratégica, con gran visibilidad y accesibilidad.Encanto histórico y recuerdo en la memoria del barrio. Ideal para emprendedores que busquen un lugar con alma y con la oportunidad de devolverle vida a un espacio muy querido por los vecinos.La ubicación es inmejorable, ya que está muy bien comunicado por transporte público y se encuentra cerca de la estación de metro Barajas, así como de las líneas de autobuses EMT 115, 105,115 y 166. También está cerca de los accesos a las carreteras, N2, M11, M14, M13 y M40.No pierdas esta oportunidad de emprender tu negocio en una de las zonas mas privilegiadas de Barajas. ¡Ven a visitarlo ya! ¡No lo dejes escapar!;

💬 ¿Cuándo las mujeres hermosas dejarán de ir a la peluquería? Exacto. Nunca. Y si algo es eterno… también es rentable.~Presentamos, en régimen de venta en exclusiva, un auténtico templo del bienestar y el buque insignia de la belleza en Valdemoro. Un activo inmobiliario y comercial idóneo para inversores exigentes o empresarios del sector que buscan consolidar su patrimonio con un negocio de alta rentabilidad y un inmueble de primer nivel en propiedad.~Esta oportunidad representa una inversión llave en mano: un negocio consolidado con más de 10 años de reputación y trayectoria demostrable que se transmite por una merecida jubilación de sus fundadores.~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y VISIBILIDAD MONUMENTAL~El activo se sitúa en la arteria más dinámica y con mayor proyección de Valdemoro: la Avenida de Europa.~Emplazamiento en esquina: Dispone de una imponente fachada de 22,4 metros lineales totalmente acristalada que actúa como un escaparate continuo y pantalla publicitaria las 24 horas del día.~Alta densidad peatonal y rodada: Ubicación premium rodeada de servicios, comercios y zonas residenciales de perfil medio-alto.~Luminosidad excepcional: Gracias a su orientación y sus amplios ventanales, el espacio goza de una luz natural envidiable, clave para el confort y la precisión del trabajo técnico.~📐 UN ESPACIO CONCEBIDO PARA EL LUJO Y LA FACTURACIÓN~Con una superficie extraordinaria de 221 m2, este salón redefine el concepto de amplitud. Cada metro cuadrado está diseñado minuciosamente para que la actividad fluya con elegancia, utilizando materiales nobles de primera calidad.~La distribución está perfectamente optimizada y zonificada:~Área de Estilismo Premium: Zona de peluquería para damas y caballeros completamente equipada con mobiliario de alta gama, sillones ergonómicos y lavacabezas de última generación.~Zona Nails: Espacio exclusivo dedicado al cuidado técnico de manicura y pedicura premium.~Oasis de Bienestar (Spa Urbano): Un área de liberación de estrés única en la zona, equipada con sauna, jacuzzi, baño turco y duchas de contraste.~Confort Absoluto: Sistema de climatización integral de última generación que garantiza la temperatura perfecta los 365 días del año.~Sin inversión adicional: El local se encuentra en un estado de conservación impecable. No requiere reformas, licencias adicionales ni actualizaciones estéticas. Su diseño actual, sofisticado y atemporal, está listo para continuar la actividad de inmediato. Además, ofrece una enorme versatilidad para expandir líneas paralelas como cabinas de estética avanzada, masajes o formación.~💼 CONDICIONES DE LA OPERACIÓN~Este negocio no es una promesa de futuro; es una realidad financiera perfectamente afinada que arroja beneficios demostables. Se transmite el inmueble en propiedad junto con todo el know-how, la cartera de clientes activa y el equipamiento completo.~✨ ¿Por qué es una inversión inteligente?~Riesgo inexistente: "El riesgo viene de no saber lo que estás haciendo". Aquí usted adquiere una comunidad de clientes leales y una máquina de facturar perfectamente engrasada.~Doble valor: Compra posicionamiento, prestigio y un inmueble premium en propiedad. Es la opción ideal tanto para un estilista de prestigio que desea dar el salto a su gran salón, como para un inversor que busca un activo en rentabilidad con un retorno (ROI) acelerado.~Entre hoy, empiece a trabajar mañana y facture desde el primer día.~📅 INFORMACIÓN Y VISITAS~Con el fin de preservar la máxima discreción de la actividad en funcionamiento y de su selecta clientela, la información financiera detallada y las visitas programadas al inmueble se gestionarán exclusivamente previa calificación de los profesionales e inversores interesados.~Contáctenos hoy mismo para solicitar una entrevista privada.;

FM GESTIONA Pone en ALQUILER este local en la zona de El Restón de Valdemoro. Este local cuenta con 51 m2 de superficie, siendo su actividad principal como BAR-CAFETERÍA. Distribuido en un salón principal, un cuarto de almacén, cocina y dos baños. Situado en una calle peatonal frente al colegio Lagomar y rodeado de comercios~~En cuanto a las condiciones económicas, se solicitan DOS MESES DE FIANZA, UN MES POR ADELANTADO y UNA MENSUALIDAD + IVA DE HONORARIOS DE AGENCIA. ~~Llámenos para ampliar información y solicitar una visita sin compromiso~~Descubre por qué todos nuestros clientes nos recomiendan;

¿Está buscando el lugar perfecto para establecer su negocio en Madrid? Tenemos justo lo que necesita. Presentamos un excepcional local comercial en alquiler por solo 1.300 € al mes, ubicado en el prestigioso barrio de Las Rosas. Esta ubicación no solo ofrece una tradición comercial consolidada, sino que también es un área en continuo crecimiento, lo que aporta valor y visibilidad a cualquier negocio que decida establecerse aquí. Imagine su negocio en una zona de tránsito frecuente, con excelentes conexiones de transporte y acceso fácil desde cualquier parte de la ciudad. Es perfecto para aquellos que buscan maximizar la presencia de su marca y atraer a una clientela selecta. El inmueble dispone de un baño, un factor ideal para asegurar la comodidad de sus empleados y clientes. Su diseño es versátil y se adapta a una variedad de sectores, ya sea retail, oficinas o incluso una consultoría. Con su amplia fachada, la luz natural inunda el espacio, creando un ambiente acogedor y atractivo. La estructura del local está lista para adaptarse a sus necesidades específicas, por lo que puede transformarlo fácilmente para reflejar la identidad de su marca. No pierda la oportunidad de situar su negocio en uno de los entornos más dinámicos de Madrid. ¡Visítelo hoy mismo y déjese inspirar por las posibilidades que este local comercial le ofrece!;

Tu local, a tu medida. ¿Tener el privilegio de poder desarrollar tu negocio en el centro de Arroyomolinos? sin duda, ¡esta es tu oportunidad! sigue leyendo y ven a visitarlo ¡no te arrepentirás!ESTE LOCAL ES ESPECIAL: En pleno corazón de Arroyomolinos, podrás desarrollar tu negocio y reformarlo a tu gusto. especial para supermercados, Restaurantes, Gimnasios,....Un local con entradas a dos calles, con cierres ciegos de seguridad eléctricos, con muelle de carga/descarga, zona de pescadería y carnicería alicatada, sala de maquinas insonorizada, baños públicos y baños de personal, con habitación/comedor.DISTRIBUCIONel local tiene 600m2 distribuidos de forma muy cuadrada y diafana en una sola planta, con una entrada grande con escaparates de grandes ventanales, zona de Muelle de carga/descarga con sus cierres de seguridad motorizados, al fondo zona de sala de maquinas insonorizada, zona de carnicería y pescadería preparadas para el uso, baños públicos y para el personal de la actividad, el local tiene una salida de emergencia la parte posterior donde nos encontramos 2 baños públicos.ES IMPORTANTE SABERel local se encuentra en estado diafano, sin aire acondicionado pero si que con la instalación hecha, tiene cierres eléctricos de seguridad y puertas eléctricas correderas, cumple con toda la normativa para supermercado de barrio, tiene un parking a la zona trasera donde podrás dejar el coche, tiene toda la instalación electrica hecha, suelos y fontanería, solo hay que poner el mobiliario y la mercancía para ejercitar tu actividadSi quieres convertir este local en tu negocio y con todos los servicios a tu alcance ... ven a visitarlo ¡Puede convertirse en tu nuevo negocio!.....llama ya! 696902169;

¡Atención empresarios! Este espacioso local de alquiler de 601m2 es la oportunidad que estabas buscando para dar vida a tu visión empresarial. Ubicado en pleno centro urbano, a pie de calle y estratégicamente cercano a una amplia gama de comodidades y servicios, este lienzo en blanco está Con una excelente visibilidad y accesibilidad, este local atraerá la atención de transeúntes y clientes potenciales, además de contar con proximidad a los sistemas de transporte público y estar en una zona repleta de opciones de entretenimiento y la presencia de instituciones educativas cercanas. Con dos baños y una pequeña oficina, este estupendo local a pie de calle cuenta con una superficie generosa de 650 metros cuadrados y un gran escaparate de 9 metros lineales de fachada, lo que lo convierte en un espacio ideal para cualquier actividad comercial. ¡No pierdas la oportunidad de potenciar la visibilidad y éxito de tu negocio con esta ubicación privilegiada!;

¿Busca un modelo de negocio premium, consolidado y con ingresos garantizados desde el primer minuto? ¿Prefiere adquirir el inmueble en propiedad o liderar el negocio mediante un traspaso inteligente con un riesgo minimizado?~Presentamos una oportunidad excepcional e híbrida en el sector del bienestar: la comercialización de un reconocido y prestigioso centro de estética integral en Ciempozuelos. Un negocio multilineal de éxito rotundo que unifica bajo un mismo techo las áreas más lucrativas del cuidado personal: peluquería, barbería, diseño de uñas avanzado y cabina de masajes terapéuticos. Una máquina comercial perfectamente afinada, optimizada al milímetro y funcionando hoy a pleno rendimiento.~📍 UBICACIÓN PREMIUM: EL CORAZÓN COMERCIAL DE CIEMPOZUELOS~La localización de un negocio es el 80% de su éxito, y este activo cuenta con un emplazamiento inmejorable:~A pocos pasos de la Plaza del Ayuntamiento: Situado en la zona más dinámica, vibrante y comercial de la localidad.~Flujo peatonal y rodado garantizado. Ubicado en un punto estratégico de paso obligado, lo que asegura una visibilidad de marca ininterrumpida y la captación natural de nuevos clientes de forma orgánica todos los días del año.~Entorno de alto impacto: Rodeado de servicios esenciales, entidades bancarias y zonas de ocio consolidadas, facilitando el acceso inmediato a una clientela fiel de perfil medio-alto.~📐 UN TEMPLO MULTIDISCIPLINAR DISEÑADO PARA LA MÁXIMA RENTABILIDAD~Este establecimiento redefine el concepto de salón tradicional. Sus espacios han sido minuciosamente distribuidos para garantizar el confort, la privacidad y una experiencia de usuario única.~Área de Estilismo y Barbería: Totalmente equipada con sillones ergonómicos de alta gama, tocadores de diseño contemporáneo y herramientas profesionales de primer nivel listas para producir.~Nails Station: Una zona exclusiva, independiente y de altísima rotación dedicada con mimo al cuidado técnico, manicura y pedicura.~Cabina de Masajes y Estética: Un oasis de tranquilidad absoluta aislado acústicamente, ideal para tratamientos corporales, masajes terapéuticos y rituales de liberación de estrés.~Mobiliario e Instalaciones Impecables: Decoración sofisticada, climatización integral y un mantenimiento pulcro. Olvídese de reformas costosas, retrasos en licencias o actualizaciones estéticas ocultas detrás del espejo.~💼 DOS VÍAS DE ACCESO: ELIJA SU ESTRATEGIA FINANCIERA~Usted no está invirtiendo en un local vacío ni en una promesa de futuro; adquiere una marca respetada y una cartera de clientes leales que no necesita GPS para volver. Los fundadores ofrecen dos modalidades de transmisión adaptadas a su perfil inversor: MODALIDAD A: VENTA INTEGRAL (Local + Negocio). MODALIDAD B: TRASPASO + ALQUILER (Operación Inteligente)~Precio de Venta: 165.000 € - Precio de Traspaso: 35.000 € - Alquiler: 1400 €~Adquisición de la propiedad total del inmueble y el fondo de comercio. Inversión inicial reducida para tomar las riendas del negocio de inmediato.~Ideal para inversores patrimoniales que buscan rentabilidad y un activo inmobiliario seguro.Alquiler Mensual: 1.400 €/mes con gastos fijos controlados y máxima proyección.~Sin intermediarios: Todo incluido llave en mano.La fórmula perfecta para emprender con menor riesgo y ROI acelerado.~✨ ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA?~"La belleza y el cuidado personal no entienden de crisis; son una necesidad diaria." Tanto si opta por la compra total como por el traspaso con alquiler, este centro le ofrece posicionamiento, prestigio y una facturación activa desde el primer día. Entre hoy, empiece a gestionar mañana y reciba beneficios desde el minuto uno.~📲 CONTACTO EXCLUSIVO Y DISCRECIÓN~Esta propiedad se gestiona bajo altos estándares de profesionalidad y transparencia. Con el fin de preservar la excelente operativa diaria del salón y la privacidad de su selecta clientela. ;

Punto Inmobiliario ofrece en alquiler dos locales comerciales, que se arriendan conjuntamente mediante un único contrato.El primer local cuenta con 115 m construidos y 69 m útiles, mientras que el segundo dispone de 57 m construidos y 35 m útiles, sumando un total de 172 m construidos y 104 m útiles.Los locales se alquilan conjuntamente en un único contrato de arrendamiento.Uno de los locales dispone de un baño y un pequeño almacén. Ninguno de los locales cuenta con salida de humos, por lo que no son aptos para actividades que la requieran.Destacan por su fachada de 11 metros, con orientación sur, lo que proporciona una buena visibilidad comercial y una excelente entrada de luz natural.Una oportunidad ideal para quienes buscan disponer de dos espacios comerciales alquilados conjuntamente, con múltiples posibilidades de uso según las necesidades de su actividad.No deje pasar esta oportunidad. Contacte con Punto Inmobiliario y solicite una visita sin compromiso.;

TRASPASO POR EL MONTO DE 139.000 EUROS- Te presentamos un excepcional local comercial en perfecto funcionamiento ubicado en el distrito de Salamanca, específicamente en la codiciada zona de Fuente del Berro. Este espacio cuenta con un alquiler de 1.545€ al mes y está diseñado para satisfacer las necesidades de cualquier emprendimiento gastronómico completamente acondicionado y equipado para iniciar su funcionamiento inmediato. El espacio ofrece una zona de barra, sala para comensales y áreas de trabajo preparadas para la actividad hostelera dispone de 2 baños totalmente equipados, asegurando el máximo confort para tus clientes y empleados. Su diseño espacioso permite personalizar el entorno conforme a tus necesidades específicas, favoreciendo el desarrollo óptimo de cualquier tipo de actividad comercial. Aprovecha este espacio único en una de las zonas más exclusivas de Madrid y destaca entre la competencia gracias a su privilegiada ubicación. No dejes escapar esta oportunidad de crecimiento y visibilidad para tu negocio en el corazón del distrito de Salamanca. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y una visita guiada! La oportunidad de dar el siguiente paso en tu éxito empresarial está a un clic de distancia. Información económica, condiciones del traspaso e inventario disponible bajo solicitud.;

Se alquila amplio local comercial de 191 m², en la Plaza Futurama de Rivas Futura, completamente reformado y listo para iniciar actividad. El espacio cuenta con un salón principal diáfano que aporta gran versatilidad, además de 5 cabinas o despachos independientes ideales para consultas, oficinas o servicios profesionales. Dispone también de un salón acristalado que proporciona luminosidad natural y un ambiente agradable, perfecto como zona de espera o área de trabajo diferenciada. El local incluye un almacén o trastero, cuarto de servicio donde se encuentra el calentador de agua eléctrico y un baño adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente. Además cuenta con una plaza de garaje dentro de la urbanización y tiene en uso exclusivo una terraza de aprox. 15m². Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un espacio funcional, moderno, bien distribuido y con una excelente ubicación. Llámanos para más información!;

SE ALQUILA 3ª planta de espectacular NAVE INDUSTRIAL con una superficie diáfana de 1.000m², en edificio multiusos con ascensor, ubicada en polígono industrial de Vicálvaro en vía principal con fácil acceso a la M-203, barrio El Cañaveral, Valderribas y salida a M-45. Ideal para cualquier negocio ya que hay posibilidad de confeccionarla y acondicionarla a medida: bien sea como almacén, oficina(s) y/o empresa. La instalación eléctrica corre por parte del interesado. SÓLO DISPONIBLE LA 3ª planta totalmente diáfanas de 1.000m² con posibilidad de acceso a ascensor de carga. Para más información o consulta contacta con nosotros. Requisitos: Mes en curso, 3 meses de fianza y mes de agencia + IVA.;

Presentamos una clínica sanitaria, totalmente operativa y con todas las licencias al día, disponible para traspaso. ~~Situada en una de las zonas más privilegiadas de Madrid, esta propiedad cuenta con una superficie total de 400 m2 a pie de calle y ofrece magnífica visibilidad gracias a su fachada lineal de 10 metros. ~~La distribución del local incluye dos quirófanos equipados (con licencia para cirugía menor y sedación), seis consultas médicas, cinco cabinas para tratamientos diversos, así como dos salas VIP que garantizan la comodidad del paciente. ~~Además dispone de un amplio salón de espera e instalaciones adecuadas para el personal (Office). Además cuenta con dos baños adaptados a minusválidos.~~Dispone de Aire Acondicionado, Sistema de Alarma y Puerta de seguridad.~~Con ubicación estratégica cerca del metro Quevedo y rodeada por numerosos servicios complementarios que enriquecen la oferta médica; este espacio es ideal tanto si se desea continuar con actividad clínica general o especializarse en medicina estética u otros ámbitos sanitarios específicos. ~~El traspaso tiene condiciones económicas bien definidas: precio solicitado es 210.000€ por el local junto a sus licencias (el negocio no está incluido) además un alquiler mensual de 14.500€~~No dudes en solicitar mas información e ir a visitarlo!~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 14.500€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;