Local en venta , Moratalaz, Madrid

585. Exclusivo local comercial en venta en Niño Jesús – Retiro Excelente oportunidad para adquirir un local singular en una de las zonas residenciales con mayor demanda y poder adquisitivo de Madrid. Ubicado en el consolidado barrio de Niño Jesús, el inmueble disfruta de una ubicación estratégica, gran visibilidad y elevada afluencia de público. Cuenta con una superficie construida de 267 m² y 219 m² de local según Catastro, distribuidos en una amplia planta principal y 38 m² en planta semisótano. La planta principal destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo un gran espacio comercial que permite múltiples configuraciones y usos. En esta planta se encuentra también un baño adaptado para personas con movilidad reducida y un almacén de apoyo, destacar también la altura de suelo a forjado de mas de tres metros Uno de los elementos más diferenciadores del inmueble es su espectacular zona de pérgola integrada al local. Este espacio cuenta con tres de sus cerramientos completamente acristalados, proporcionando unas excepcionales vistas despejadas hacia zonas ajardinadas y un entorno muy agradable y representativo. La conexión visual con el exterior y la sensación de amplitud convierten esta zona en un espacio ideal para actividades que busquen una experiencia diferenciada para sus clientes. La planta semisótano alberga dos almacenes adicionales y dos aseos independientes, lo que permite liberar la superficie principal para la actividad comercial y optimizar el funcionamiento del negocio. Características destacadas: 267 m² construidos. 219 m² de superficie de local según Catastro, de los cuales 38 m² en planta semisótano. Amplia planta principal con gran superficie comercial. Espectacular zona de pérgola acristalada con vistas despejadas a jardines y calle. Baño adaptado para personas con movilidad reducida. Dos aseos en planta semisótano. Tres almacenes en total. Acceso adaptado mediante elevador. Excelente visibilidad comercial. El barrio de Niño Jesús se ha consolidado como una de las zonas más atractivas de Madrid para la implantación de negocios orientados a una clientela de nivel medio-alto y alto standing. La elevada renta media de sus residentes, la proximidad al Parque del Retiro y la creciente demanda de servicios especializados convierten esta ubicación en un enclave especialmente interesante para restauración selecta, clínicas médicas y estéticas, centros de bienestar, espacios gourmet, showrooms, estudios profesionales o cualquier actividad que busque posicionarse en un entorno de calidad. Un local único por tamaño, ubicación y posibilidades de desarrollo comercial.;

***¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!! LOCAL COMERCIAL EN AVDA DE LA ALBUFERA 236 VALLECAS MADRID~~Se vende magnífico local comercial de 267 m2 situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de Vallecas. Ubicado en plena Avenida de la Albufera, uno de los ejes comerciales más consolidados y visibles del distrito, este espacio ofrece una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores.~~*Distribución del local:~Planta baja de 78 m2 con salida directa a la Avenida de la Albufera.~Planta sótano de 189 m2 con salida independiente a puerta de calle.~Fachada de 7,58 metros, ideal para destacar tu marca y atraer clientes.~~*Características destacada:~Local en muy buen estado, listo para iniciar actividad.~Montacargas interior entre plantas.~Techo técnico.~Refrigeración por splits.~Distribución actual en varias salas, pero totalmente polivalente: posibilidad de dejarlo diáfano y adaptarlo a cualquier tipo de negocio.~~*Conectividad inmejorable:~Metro Alto del Arenal a pocos minutos a pie.~Varias líneas de autobús en la misma avenida.~Acceso rápido a M-30, A-3 y principales vías de entrada a Madrid.~~Esta excelente comunicación garantiza afluencia constante, facilidad de acceso para clientes y comodidad logística para cualquier actividad.~~*Ubicación estratégica con enorme potencial comercial:~La Avenida de la Albufera es una de las arterias principales de Madrid y el corazón comercial de Vallecas. Su actividad es constante durante todo el día, con un flujo continuo de residentes, trabajadores y visitantes que utilizan esta vía como corredor natural entre diferentes zonas del distrito. Zona con alta densidad de población y demanda activa en, con un perfil de consumo dinámico y estable. La zona combina población residente consolidada con un público joven y familias.~~Entorno comercial consolidado, el local se encuentra rodeado de comercios tradicionales, franquicias reconocidas, restauración, supermercados, servicios profesionales..~~Este ecosistema genera un efecto tractor que atrae a miles de personas cada día, creando un entorno perfecto para negocios que buscan visibilidad, tráfico natural y un público diverso. Tráfico de paso hacia zonas comerciales y residenciales que se traduce en un mercado amplio, constante y con necesidades variadas, ideal para negocios de retail, salud, formación, servicios o actividades especializadas, gimnasios boutique, coworking, almacén con punto de venta…~Su versatilidad permite adaptarlo prácticamente a cualquier proyecto.~~¡Es una oportunidad, no lo dejes escapar!~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 580.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

REDPISO PACIFICO ofrece en exclusiva local próximo a Atocha. Ubicado en la calle LEON GIL DE PALACIO. Amplio local en la zona de Téllez. Distribuido en dos plantas, en primera planta nos encontramos con una superficie de unos 200 metros y en segunda planta unos 157 metros. Varias estancias, sala de reuniones, despachos, 2 baños, vestuario y 4 duchas. Su ultimo uso ha sido como almacén, dada su amplitud y características puede ser aptas para varios usos desde oficinas, tiendas, gimnasio, gabinete estético o medico con lo que destaca por su gran potencial para actividades varias. La altura total del techo es de 4,75 metros y dispone de ventanas tanto en la zona que da a la calle como en la zona trasera. El local se encuentra ubicado en el barrio de Pacífico con una gran oferta de servicios, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes. En cuanto a las comunicaciones, se encuentra próximo a la Estación de Atocha junto a la linea 1 de metro ( Menéndez Pelayo) con varias líneas de autobús que comunican la zona con todo Madrid. Contamos con un departamento de financiación para hacer realidad tus sueños !!!;

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Huertas-Cortes Tecnocasa Estudio Huertas-Cortes Slu ¡VENTA! LOCAL COMERCIAL EN LA ZONA PREMIUM DEL CENTRO DE MADRID! Amplio local de 265m² distribuidos en dos plantas, con una ITE favorable y un diseño que destaca por su funcionalidad y luminosidad. Con acceso directo tanto desde la calle como desde el portal, rodea toda la finca, lo que le brinda una visibilidad excepcional y una presencia imponente. El espacio cuenta con cierre eléctrico y múltiples ventanas interiores, lo que aporta ventilación y luz natural, ideal para adaptarse a distintos tipos de comercios, galerias de arte o tiendas de alta gama. Ubicado en una vía principal de alto tránsito y gran reputación, es una oportunidad única para establecerse en una zona de gran demanda y prestigio. ¡No dejes pasar la oportunidad de montar tu negocio en el corazón de Madrid! El barrio de Las Letras es una de las zonas más antiguas de Madrid, emblemática para la cultura de la ciudad ya que, además de haber sido cuna de grandes figuras del ámbito literario y teatral, acoge varios de sus teatros y museos más importantes. Además de una gran variedad de opciones de ocio y cultura, encontramos una amplia y peculiar oferta de tiendas, bares y restaurantes. A 5 minutos andando del parque del Retiro, sin dudas un oasis en pleno Madrid. ¡Gracias por confiar en nosotros! Nos avalan 15 años de experiencia en la zona, formando parte de esta gran empresa, líder en España y Europa en el sector de la intermediación inmobiliaria. ¿Quiere conocer el valor real de su inmueble? Ofrecemos a nuestros vecinos VALORACIONES GRATUITAS y sin ningún compromiso de viviendas, locales y plazas de garaje. Asesoramiento y gestión en: COMPRAVENTA, ARRENDAMIENTO, CAMBIO de VIVIENDA, HERENCIAS, CAMBIO de USO, CERTIFICADO ENERGÉTICO. Nuestro departamento KIRON, expertos en intermediación financiera, le ayudarán a encontrar la solución hipotecaria que mejor se adapte a sus necesidades. Estamos a su disposición para cualquier consulta. ;

En exclusiva, te presentamos este magnífico local de 332 m², ubicado en una excelente zona, ideal para oficina, clínica, academia o negocio de atención al público. Distribución y espacios:Al entrar, encontramos una amplia recepción que da acceso a:3 despachos independientes1 aseoAmplio espacio polivalente (ideal como despacho adicional o sala de espera)En la planta inferior, bajando por escalera, se encuentra una espaciosa sala, perfecta para reuniones privadas o zona de trabajo. En la planta sótano disponemos de:Gran estancia multiusos (oficina principal, consulta o sala de reuniones)2 baños adicionales Office / zona de descanso Características destacadas: 332 m² construidosAmplios espacios versátilesGran luminosidad naturalGrandes ventanales interiores y exteriores6 metros lineales de escaparate, ideal para visibilidad comercialMúltiples posibilidades de distribución Ubicación ideal para negocioUn espacio perfecto para empresas que buscan imagen, amplitud y funcionalidad en una zona estratégica. Para más información o visita, contacta con: REDPISO HISPANOAMERICA e.hispanoamerica@redpiso.es | 915 152 886. Disponemos de departamento financiero propio. Solicita tu estudio sin compromiso.;

CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ OPORTUNIDAD UNICA LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE MADRID Espectacular local a pie de calle, actualmente en uso pero que tiene un enorme abanico de opciones de reforma para montar el negocio que se quiera. Dispone de 392 metros cuadrados distribuidos en planta calle y en una oficina que está en un altillo, lo que hacen de él una opción espectacular para rentabilizar. La finca data del año 1905, además está ubicado en una zona espectacular ya que esta entre dos enclaves increíbles de Madrid como la mítica Gran Vía y la puerta del Sol. Además, destacar que se puede dejar totalmente diáfano e incluso se puede hacer un proyecto de garaje en pleno centro. La zona cuenta con un sinfín de ofertas de ocio, cultura, gastronomía, etc. Y está a pocos metros de algunos de los edificios más icónicos de la capital. ¡Atención! El precio de esta propiedad inmobiliaria no incluye los honorarios profesionales, gastos de escritura de compraventa y los impuestos asociados con la transacción. Por favor, consulta con nuestro equipo de profesionales inmobiliarios para obtener información detallada sobre los costos adicionales y los procedimientos necesarios para la compra o el alquiler de esta propiedad. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir tu hogar ideal! ;