647 locales en venta en Región de Murcia comunidad autónoma

Excelente oportunidad, un local comercial con una superficie en planta calle de 399 metros con grandes ventanales, da a 3 calles y posibilidad de cambio de uso, tambien tiene en la parte baja sótano para 5 coches, se puede acceder desde el mismo local por escalera y montacargas, es ubicado junto al colegio Verdruna y en el mismo centro de la cuidad.~~GASTOS DE COMPRAVENTA, IMPUESTOS, NOTARIA, REGISTRO Y HONORARIOS INMOBILIARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.~~Esta propiedad esta en exclusiva por expreso deseo del propietario, rogamos si quieren informacion abstenerse de contactar con la propiedad, ya nosotros estaremos encantados de darle toda la informacion necesaria y oportuna.~Toda la informacion expresada no es vinculante y puede haber cambios.~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;

¡Oportunidad única! Se vende un encantador bar con terraza en la calle, completamente reformado y equipado, listo para comenzar a operar. Ubicado a solo 150 metros de la hermosa Playa Villananitos en Lo Pagán (San Pedro del Pinatar), este local comercial es ideal tanto para emprendedores como para inversores que deseen aprovechar el auge turístico de la zona. 🌊☀️ ~~Ofrecemos asesoramiento personalizado sobre financiación; podemos ayudarte a obtener tu préstamo hipotecario bajo las mejores condiciones negociadas con diversas entidades, logrando hasta un 100% de cobertura sin necesidad de ahorros. ¡Estudio gratuito disponible! 📈💼~~No pierdas esta oportunidad atractiva por su precio competitivo y potencial crecimiento en una ubicación privilegiada donde cada día se incrementa el interés por disfrutar del buen clima y los servicios cercanos. Para más información contáctanos mediante nuestro servicio WhatsApp disponible las 24 horas al +34 696 93 58 59 📞✨;

Excelente oportunidad, un local comercial con una superficie en planta calle de 315 metros con grandes ventanales, da a 2 calles y posibilidad de cambio de uso, esta ubicado junto al colegio Verdruna y en el mismo centro de la cuidad.~~GASTOS DE COMPRAVENTA, IMPUESTOS, NOTARIA, REGISTRO Y HONORARIOS INMOBILIARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.~Esta propiedad esta en exclusiva por expreso deseo del propietario, rogamos si quieren información abstenerse de contactar con la propiedad, ya nosotros estaremos encantados de darle toda la información necesaria y oportuna.~~Toda la información expresada no es vinculante y puede haber cambios.~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4.500€ iva no incluido~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Espinardo, Murcia, en una zona residencial consolidada y con una ubicación especialmente interesante por su proximidad a la Universidad de Murcia (UMU), la Estrella de Levante y diferentes servicios y equipamientos.~~El inmueble dispone de 150 m2 construidos, es amplio, luminoso y versátil y cuenta con salida a dos fachadas, una característica que proporciona una excelente entrada de luz natural y amplía sus posibilidades de aprovechamiento.~~Uno de sus principales atractivos es que es apto para cambio de uso, ofreciendo al inversor diferentes alternativas de transformación y aprovechamiento del inmueble, sujeto a la correspondiente viabilidad y autorizaciones.~~Además, dispone de plaza de garaje, un valor añadido importante en la zona.~~La ubicación es otro de sus puntos fuertes: cuenta con parada de tranvía y autobús a muy poca distancia, facilitando la conexión con Murcia y otros puntos del área metropolitana. Su cercanía a la UMU aumenta especialmente el interés potencial para proyectos orientados al mercado residencial y a perfiles vinculados al entorno universitario.~~Una propiedad con potencial de inversión y múltiples posibilidades de aprovechamiento, gracias a sus dimensiones, luminosidad, doble fachada, plaza de garaje y ubicación estratégica en Espinardo, Murcia.~~150 m2 construidos · Apto para cambio de uso · Dos fachadas · Amplio y luminoso · Plaza de garaje · Próximo a la UMU · Tranvía · Autobús · Estrella de Levante · Espinardo · Murcia~~Precio de venta: 170.000€~Impuestos: del 3 a 7,75%, según condiciones particulares del comprador. Contacte con nosotros y estaremos encantados de asesorarle en su caso concreto.~Notaría: entre 0 y hasta unos 1.200€ (según el pacto de gastos, número de folios...). Le asesoraremos y cuantificaremos en cada caso.~Registro: Entre 400 y 800€~Prestación de servicios: 3% (impuestos no incluidos).~¡Contáctanos para más información!;

Descubre este amplio local comercial ubicado en la vibrante zona de La Cañadica, a un precio excepcional de solo 39,000 euros. Con una generosa superficie construida de 91 m2 y útil de 90 m2, este espacio representa el lienzo perfecto para dar vida a tus proyectos comerciales o cualquier idea innovadora que tengas en mente. Actualmente se encuentra para reformar, lo que te permitirá adaptarlo completamente a tus necesidades y estilo personal.~~El local es totalmente exterior e incluye impresionantes vistas gracias a su ubicación estratégica rodeada por naturaleza con árboles frondosos adyacentes. Además contarás con todas las comodidades al alcance; autobuses cercanos facilitan el acceso desde diferentes puntos del municipio mientras que centros comerciales y colegios están situados muy cerca.~~Ideal tanto si deseas establecer tu propio negocio como si estás buscando realizar una inversión segura en la costa murciana. Las zonas infantiles circundantes brindan valor añadido ideal para atraer familias hacia tu nueva aventura empresarial. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven hoy mismo a conocerlo.;

¡¡¡PON ATENCIÓN QUE ESTO TE INTERESA!!!~~Si estás buscando un local comercial en una de las calles más comerciales de Barrio del Carmen, aquí te enseño este que no lo puedes dejar escapar.~Se encuentra muy cerquita de la Iglesia del Carmen, tiene unos 50 m2 aproximados y está listo para que puedas entrar y empezar a funcionar puesto que está arreglado y tiene un aseo.~No es fácil encontrar un bajo en estas condiciones y tan bien ubicado, así que hoy está libre, mañana no te lo puedo asegurar, así que aprovecha y llama para verlo que estoy convencida de que te va a encantar!.~Al estar en una calle comercial, tienes comercios a su alrededor en pleno rendimiento, lo que hace que sea muy visible el negocio que vayas a poner. ~~¡Una oportunidad única!~~Honorarios agencia: 3% + IVA con un mínimo de 3.000€ + IVA cuando el precio sea inferior a 100.000€.~No incluye impuestos;

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de La Manga del Mar Menor. Se vende espectacular complejo deportivo y social sobre una parcela de 1.827 m2, ideal para explotación deportiva, restauración, club social o proyecto wellness.~~El inmueble cuenta actualmente con:~~* 2 pistas de tenis~* Amplia terraza exterior perfectamente acondicionada~* Zona de cafetería/bar~* Barra interior~* Cocina~* Salón social con grandes ventanales y vistas a las pistas~* 2 aseos~* Espacios exteriores ajardinados~* Planta superior completamente diáfana con múltiples posibilidades:~ * gimnasio~ * centro fitness~ * sala multiusos~ * coworking deportivo~ * academia~ * estudio de yoga o pilates~~Ubicado en pleno Zoco de La Manga, rodeado de apartamentos, comercios y gran afluencia turística durante todo el año, este complejo ofrece un enorme potencial de rentabilidad y revalorización.~~La propiedad destaca por:~✔ Excelente visibilidad y acceso~✔ Gran superficie exterior~✔ Ambiente mediterráneo y soleado~✔ Instalaciones deportivas ya operativas~✔ Potencial para eventos, restauración y actividades deportivas~✔ Ideal para inversores o gestores deportivos~~Una propiedad diferente, con carácter y enormes posibilidades de negocio en una de las zonas más emblemáticas del Mar Menor.~~Ideal para:~~* Club de tenis/pádel~* Gimnasio boutique~* Restaurante con terraza~* Beach sports club~* Centro de ocio y wellness~* Proyecto de hostelería deportiva~~Consulte información adicional y posibilidad de visita privada.;

Se venden dos locales comerciales con amplias terrazas + garaje doble cerrado en el Centro Comercial Zoco, una de las zonas más transitadas, consolidadas y con mayor actividad comercial de La Manga del Mar Menor.~~Ubicados en un enclave estratégico dentro del propio centro comercial, disfrutan de excelente visibilidad y un flujo constante de clientes durante todo el año, intensificándose notablemente en temporada alta gracias al turismo nacional e internacional que caracteriza la zona.~~Características principales:~ • 2 locales comerciales de aproximadamente 60 m2 cada uno~ • Ambos distribuidos en dos plantas, lo que permite diferenciar zona de atención al público y zona de almacén o preparación~ • Terrazas exteriores con gran potencial de explotación~ • Muy buena ubicación dentro del centro comercial~ • Gran visibilidad comercial~ • Negocio actualmente en funcionamiento y consolidado~~Uno de los locales alberga actualmente una hamburguesería completamente equipada y lista para continuar la actividad desde el primer día, lo que supone una gran ventaja para quien busque rentabilidad inmediata.~~Dispone de equipamiento profesional de alta calidad, entre el que destaca:~ • Cámaras frigoríficas en acero inoxidable~ • Plancha profesional de gran capacidad~ • Mesas de trabajo en acero inoxidable~ • Expositores en acero inoxidable~ • Campana extractora profesional~ • Equipamiento completo para el desarrollo de la actividad~~Las instalaciones están preparadas para cumplir con la normativa vigente y el local dispone de licencia de apertura, lo que facilita enormemente la continuidad del negocio sin necesidad de largos trámites administrativos.~~El segundo local ofrece múltiples posibilidades: ampliación del negocio actual, nueva actividad comercial, espacio complementario o incluso explotación independiente.~~Incluye además:~ • Garaje doble cerrado, un valor añadido muy importante en la zona. Ideal como almacén adicional, espacio logístico o aparcamiento privado.~~Ubicación~~El Centro Comercial Zoco es uno de los puntos comerciales históricos de La Manga, con actividad estable durante todo el año y picos de alta demanda en verano. Rodeado de apartamentos, hoteles y servicios, garantiza tránsito peatonal constante y visibilidad para cualquier tipo de negocio.~~Ideal para:~ • Inversores que busquen activo con negocio en funcionamiento~ • Profesionales de la restauración que quieran empezar a trabajar desde el primer día~ • Emprendedores que deseen desarrollar un nuevo concepto gastronómico o comercial~ • Proyecto familiar con potencial de crecimiento~~Una oportunidad interesante tanto por ubicación como por posibilidades de explotación y rentabilidad.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos a todas las partes un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble, posibles ocupantes, inquilinos o al vecindario, y que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo.~~Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en esta propiedad, póngase en contacto con nosotros — estaremos encantados de colaborar.~~(Impuestos, gastos notariales y comisión de la agencia no incluidos en el precio. ).;

¿Buscas el lugar perfecto para ver crecer tu negocio? Te presentamos este espectacular local comercial destinado a oficinas, ideal para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación inmejorable en Murcia.~~Con un diseño moderno distribuido en dos niveles conectados mediante una cómoda escalera vista, este espacio destaca por su luminosidad y una distribución inteligentemente aprovechada para optimizar el rendimiento de tu equipo. Cuenta con una superficie construida de 149m2 y útil de 130,67m2, con una excelente distribución con despachos, zonas de reuniones y áreas operativas de trabajo. El inmueble está pensado para albergar distintas áreas de trabajo sin perder la sensación de amplitud.~~Planta baja: ~~- Recepción: una amplia zona de entrada con doble altura perfecta para atención al cliente.~- Zona Operativa: sala diáfana de 21m2 ideal para puestos de trabajo en grupo.~- Dos amplios despachos que pueden albergar hasta dos puestos de trabajo cada uno. Uno de ellos con aseo privado.~- Baño adaptado integrado perfectamente en la planta para dar servicio a empleados y clientes.~~Planta primera:~~- Despacho de dirección: con una superficie de 19m2 permite albergar una mesa ejecutiva de gran formato y soluciones de archivo integradas, sin comprometer en absoluto la amplitud ni la libertad de movimiento.~- Sala multifunción: un generoso espacio independiente de 29m2, ideal para ubicar una gran mesa de reuniones, puestos de trabajo o darle el uso que requiera tu empresa.~- Sala técnica / archivo: cuenta con una pequeña sala que se puede utilizar como sala de archivo o almacén.~~Ubicación Privilegiada:~~Situado en la Calle Mahón, en Espinardo, este local en esquina se encuentra en un entorno consolidado y de fácil acceso, rodeado de todos los servicios necesarios y con excelentes conexiones de transporte. Ideal para consultorías, agencias creativas, estudios de arquitectura/ingeniería, clínicas o cualquier actividad profesional que requiera una imagen corporativa impecable y amplitud de espacio.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos: impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de agencia inmobiliaria y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.~~;

¡Gran oportunidad de negocio! Espectacular bajo comercial de 332 m con salida de humos y sótano en LorcaSi estás buscando el lugar perfecto para abrir o expandir tu negocio, este imponente bajo comercial en Lorca es la opción ideal. Con una generosa superficie total de 332 m, el local destaca por su excelente distribución y una fantástica entrada de luz natural, convirtiéndolo en un espacio sumamente luminoso y atractivo para tus futuros clientes.El inmueble está completamente preparado para adaptarse a cualquier sector, especialmente al de la restauración y la hostelería, ya que cuenta con salida de humos reglamentaria, cocina independiente y dos aseos listos para su uso. Además, la propiedad ofrece un valor añadido inigualable un gran sótano y trastero privado que te proporcionarán todo el espacio de almacenamiento o archivo que tu actividad requiera sin restar metros a la zona de atención al público.Ubicado en una zona con excelente visibilidad y accesibilidad, es el lienzo definitivo para tu próximo éxito empresarial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más detalles, planos o para concertar una visita.;

¡Oportunidad Única! Bar Montado con Licencia en Plena Avda. EuropaBuscas el lugar perfecto para tu próximo éxito hostelero Presentamos este local comercial estratégicamente ubicado en la Avenida Europa, una de las arterias más dinámicas y con mayor visibilidad de la ciudad.Estado Totalmente montado y equipado. Listo para entrar a trabajar mañana mismo.Licencia Licencia de actividad de bar en vigor (ahorra meses de trámites y burocracia).Distribución Espacio diáfano optimizado, barra funcional y zona de mesas.Servicios 2 aseos (cumpliendo normativa).Ubicación Zona de alto tránsito peatonal y rodado, rodeada de oficinas, comercios y residencias.No pierdas la oportunidad de establecerte en una ubicación premium con una inversión mínima en adecuación. ¡Ven a verlo y empieza a facturar ya!;

Crea el negocio que siempre has soñado..............Se vende local comercial en esquina de 430 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más transitadas y visibles de Alcantarilla: Avenida del Príncipe esquina con Plaza de las Flores.~~📍 Ubicación privilegiada junto a comercios, bancos, supermercados y paradas de transporte público. La fachada hace esquina, con amplia fachada que ofrecen máxima visibilidad y una excelente imagen comercial.~~Características principales:~~✅ 430 m2 en planta~~✅ Local haciendo esquina, ideal para cualquier tipo de negocio.~~✅ Alta afluencia de vehículos~~✅ Posibilidad de adaptar a diferentes usos: comercio, clínica, oficina, supermercado, gimnasio, etc.~~Perfecto tanto para inversores como para empresas que busquen una ubicación estratégica para su negocio.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.;

Espectacular local de 1.700 m (Antiguo Restaurante Los Musos) en Calle Pío XII, Centro¡Oportunidad extraordinaria para inversores, grandes firmas de restauración y cadenas de eventos!Se vende/alquila el emblemático local comercial de 1.700 m construidos, donde se ubicaba el reconocido Restaurante Los Musos. Situado estratégicamente en la Calle Pío XII, en una zona de excelente acceso, gran visibilidad y consolidada tradición hostelera en la ciudad.Este majestuoso inmueble destaca por sus colosales dimensiones, su extraordinaria luminosidad y una distribución impecable en dos grandes plantas, idóneas para albergar negocios de alta capacidad o multiambiente.Características y distribución principalSuperficie total 1.700 m distribuidos en dos niveles perfectamente comunicados.Gran Salón Principal Un espacio noble, diáfano y de techos altos, ideal para grandes banquetes, celebraciones, bodas o congresos.Múltiples zonas de comedor El diseño del local permite compartimentar diferentes ambientes (comedores privados, zona de tapeo informal, salones ejecutivos o zonas VIP).Bodera de vinos Cuenta con un espacio exclusivo destinado a bodega, con el encanto y las condiciones perfectas para la conservación de caldos y catas privadas.Luminosidad Grandes ventanales y una orientación excelente que inundan el espacio de luz natural, creando una atmósfera elegante y acoggadora.Instalaciones Amplia zona destinada a cocinas profesionales, cámaras frigoríficas, almacenes logísticos y múltiples servicios/aseos adaptados.Potencial del inmueblePor sus dimensiones únicas en pleno casco urbano, este inmueble no solo es idóneo para continuar como un referente de la restauración y los eventos, sino que también ofrece una versatilidad increíble para reconvertirse en un centro cultural, un hotel boutique, una clínica médico-estética de gran envergadura o una sede corporativa de prestigio.¡Un activo inmobiliario único en el mercado! Contacte con nuestra agencia para solicitar planos, consultar condiciones económicas o coordinar una visita técnica privada.;

Estás pensando en montar tu propio negocio?.. No te lo pierdas!!!~~No lo dudes!!! Inmobiliaria Xmetros pone a la venta un local de casi 100 metros cuadrados haciendo esquina, en el corazón de José María de la Puerta para que puedas convertirlo en tu negocio soñado sin necesidad de alquileres.~~No te lo pierdas, llámanos y ven a visitarlo!!!!~~ Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~ ~ Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio.;

Planea expandir su negocio? ¡Le presentamos la mejor solución!~~Aprovechese de la oportunidad de obtener este estupendo local comercial ubicado en la carretera principal de la localidad medieval de Mula.~Ideal para diversos usos en una zona privilegiada de Mula, muy bien conectada con Murcia y con Caravaca de la Cruz.~Es un amplio local diáfano ofreciendo libertad de imaginación al futuro comprador. ~Ofrece la posibilidad de cambio de uso para un estudio, ya que dispone de salida de humo. ~Ofrece la posibilidad de alquiler o venta.~600€ mensual por alquiler.~~¡Si quiere más información sobre el inmueble contacte con nosotros!;

CARTAGENA-CASCO HISTÓRICO. !Una Oportunidad para proyectar tu negocio! Local amplio y diáfano dividido en 2 plantas, planta calle con 174 m2, planta altillo con 54 m2. Superficie total 228 m2, en plena zona financiera y de restauración y copas del centro de Cartagena.~ ~ Tiene muchas posibilidades y se puede adaptar a cualquier tipo negocio. Es una excelente oportunidad para iniciar tu negocio o para inversores.~ ~ El local dispone de la pre-instalación para la salida de humos.~ ~ El precio es de 1.200 € para el primer año, 2º año 1.500 €, 3º año 1.700 €, resto IPC. ~ ~~~~~~;

Se vende en exclusiva este local comercial diáfano de 75 m2 situado en Calle Madreperla, dentro de la Urbanización Mediterráneo, a tan solo dos calles de Nueva Cartagena. Ideal para montar oficinas, negocio o cochera, con fácil acceso, calle amplia y aparcamiento disponible. Posibilidad de alquiler con opción a compra o alquiler directo por 400 €/mes.~~Características del local:~~Superficie: 75 m2 diáfanos, en estado natural, listo para reformar según necesidades.~~Ubicado debajo de un edificio de 3 alturas.~~Puerta automática con mando recién instalada.~~Orientación este y techos altos, aportando amplitud y luminosidad natural.~~Suelo de hormigón, preparado para múltiples usos comerciales o de almacenamiento.~~Luz dada de alta, agua pendiente de alta.~~Entorno y servicios cercanos:~El local se encuentra en una zona con excelente accesibilidad, rodeado de urbanización consolidada y cerca de centros comerciales, supermercados, colegios, centros médicos, parques y hospitales. La ubicación ofrece zona de paso constante, ideal para negocios que requieran visibilidad y tránsito de clientes.~~Bien comunicado con autobuses y transporte urbano.~~Proximidad a la costa y zonas recreativas de Cartagena.~~Parking incluido y facilidad de aparcamiento en la calle.~~Entorno seguro y consolidado, perfecto para oficinas, comercio o servicios profesionales.~~Oportunidad de inversión:~Perfecto para emprendedores que buscan un local comercial en Cartagena, cochera o nave con potencial de adaptación a distintos negocios, desde oficinas hasta servicios de logística ligera.~~Condiciones y contacto:~Gestionamos este inmueble en exclusiva. Para más información o concertar una visita, contacte con Inmo Second Hand. Si pertenece a otra agencia, estamos abiertos a colaboración profesional.~~En Inmo Second Hand le acompañamos en todo el proceso de compra de su nueva vivienda, ofreciéndole asesoramiento integral, gestión documental y apoyo personalizado hasta la firma. ~~**Información conforme a la Ley 10/2025 de transparencia en la comercialización inmobiliaria**~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.~~Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.~~Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual.;

Se vende local comercial de 94 m2 construidos en una ubicación estratégica, en pleno centro de Javalí, en la carretera que une Javalí Viejo con Alcantarilla.~~Actualmente funciona como guardería hasta junio, fecha en la que quedará disponible para su nuevo uso. Su situación haciendo esquina le aporta una gran visibilidad desde la carretera, convirtiéndolo en una opción muy interesante para cualquier actividad comercial o profesional que busque presencia y fácil localización.~~Gracias a su ubicación y características, este local es ideal para instalar cualquier tipo de negocio: despacho profesional, academia, centro de estética, comercio, consulta, oficina o actividad de servicios.~~Una oportunidad para emprender o trasladar tu negocio a un punto con paso, visibilidad y proyección.~~Características principales:~~94 m2 construidos~Ubicación céntrica~Hace esquina~Muy visible desde carretera~Disponible a partir de junio~Ideal para múltiples tipos de negocio~~Y te dejo una segunda opción, un poco más vendedora, por si quieres algo con más gancho:~~Local comercial en esquina con gran visibilidad en Javalí~~Si buscas un espacio donde tu negocio pueda ganar visibilidad desde el primer día, este local puede ser una gran oportunidad. Situado en el centro de Javalí, en la carretera que conecta Javalí Viejo con Alcantarilla, destaca por su ubicación en esquina y su excelente exposición.~~Cuenta con 94 m2 construidos y actualmente está funcionando como guardería hasta junio, momento en el que quedará disponible para comenzar una nueva etapa. Un local versátil, bien situado y con gran potencial para todo tipo de negocios.~~Perfecto para quienes valoran una ubicación visible, accesible y con paso constante.~~Impuestos y gastos no incluidos en el precio:~• ITP 7,75 % general en la Región de Murcia~• Gastos de Notaría (con arreglo a ley)~• Gastos de Registro.~• Otros gastos derivados de la formalización, en su caso.~Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada.~El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.~~Condiciones del servicio~La atención al cliente (información básica, resolución de consultas) se presta sin coste alguno para el interesado.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación.~Dichos honorarios ascienden al 3000 € + 21 % de IVA. y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.~;

LOCAL EN VENTA CON EL MEJOR PRECIO DE LA ZONA.~~¿Tienes un proyecto en mente y necesitas el local perfecto? No busques más, situado en calle Cartagena de Indias, junto a Angel Bruna, una zona donde encontrar algunas de las mejores opciones de ocio, compras o restauración de todo Cartagena, ideal para toda clase de servicios, o negocio.~~Con amplio escaparate y pequeña rampa en la entrada, dispone de 150 m2, divididos en dos amplias estancias y cuarto de baño. ~~Cuenta con luz y agua dados de alta. ~~Tu negocio a una sola llamada.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.;

Local comercial en Lo Pagan, tiene un baño completo y cocina, y un despacho grande, tiene 3 grandes ventanales en la fachada, el local tiene 7 escalones para acceder a el, anteriormente una ferretería muy conocida, tiene otro local con 105 metros unido por lo que en total hay hay 215 metros cuadrados y da a 2 calles diferentes, esta a solo unos 700 metros de la curva de lo pagan y el puerto.~~Honorarios e impuestos y gastos de compra venta no incluidos en el precio.~~Llámennos y le damos la informacion mas detallada que necesite.~~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 5% iva no incluido~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE UN NEGOCIO DE HOSTELERIA TOTALMENTE EQUIPADO PARA EMPEZAR A PRODUCIR BENEFICIOS+APARTAMENTO PARA PERSONAL~Restaurante pizzería, regentado desde hace mas de 20 años y conservando una cartera de clientes fieles al servicio calidad y buen trato, durante todo este periodo de tiempo, ubicado en el MK1.5 Puerto Bello, junto al cine de verano de La Manga, cuenta con unos 200 metros cuadrados en total, el restaurante cuenta con 2 terrazas amplias exteriores con capacidad de unos 75 comensales para disfrutar de sus deliciosas pizzas al aire libre.~Son 4 locales en total ~1. Equipamiento Completo: está equipado con todo lo necesario para abrir sus puertas de inmediato. Desde el mobiliario completo hasta las cámaras frigoríficas de última generación, cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia gastronómica de alta calidad.~2. Horno Doble de Pizza: Un horno doble de pizza, permite a los chefs crear auténticas obras maestras culinarias. ~3. TERRAZAS E INTERIOR espaciosas, el restaurante ofrece a los comensales la oportunidad de disfrutar de sus comidas al aire libre, ya sea bajo el sol o toldos, con mesas y sillas, tanto de exterior como de interior.~4. Acondicionamiento excelente, cocina totalmente equipada y con espacios diferenciados.~5. ASEOS, adaptado y con cambiador para niños y bebes, impecables para la comodidad de los clientes.~6. ALMACEN DE GRAN CAPACIDAD, ~7. HAY 2 HABITACIONES CON UN BAÑO COMPLETO, PARA EL DESCANSO Y RELAJACION DEL PERSONAL.~5. UBICACIÓN PERFECTA: Situado en el principio de La Manga, en una zona de mucho tránsito.~Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio llave en mano que ha sido cuidadosamente diseñado y equipado para el éxito. Ya sea para expandir una cadena existente o para emprender una nueva aventura culinaria, este restaurante pizzería ofrece el escenario perfecto para aquellos que sueñan con deleitar a sus clientes con exquisitas pizzas en un entorno acogedor y atractivo.~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario, sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo.~Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 5% iva no incluido~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;

Si estás aquí es porque estás buscando el local ideal para montar tu negocio y aquí lo has encontrado. Tienes un local pegado a C/ Cartagena frente al Cuartel de Artillería, que es fácil de localizar, encima tiene 117 m2 construidos aproximadamente y la propia fachada del bajo te hace de escaparate. ¿A qué estás esperando para llamarme e ir a verlo?.~Amplio, luminoso, dividido en diferentes estancias donde se incluye un almacén y un aseo. Adáptalo a tu negocio y triunfarás seguro!.~~Honorarios agencia: 3% + IVA con un mínimo de 3.000€ +IVA, cuando el precio es inferior a 100.000€.~No incluye impuestos;

Desde Joaquín Cárceles Inmobiliaria presentamos un amplio local comercial de 212,22 m2, estratégicamente ubicado en Calle Cánovas del Castillo en el centro de Murcia, con la singular ventaja de contar con fachada a dos calles, tanto a Cánovas del Castillo como a Simón García. Este diseño ofrece una doble visibilidad y acceso desde ambas vías, lo que multiplica su potencial para cualquier negocio.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~SUPERFICIE ÚTIL: 212,22 m2, proporcionando un espacio amplio y adaptable para distintas actividades comerciales.~ESTADO DEL INMUEBLE: Para reformar, ofreciendo la oportunidad de personalizar el espacio según las necesidades específicas de su negocio.~SIN SALIDA DE HUMOS: Perfecto para oficinas, academias, boutiques, gimnasios o proyectos que no requieran instalaciones de hostelería.~~VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:~ENTORNO EMBLEMÁTICO: Situado a pocos metros de la Calle Correos y la Catedral de Murcia, este local se encuentra en una de las áreas más transitadas y concurridas de la ciudad, garantizando un alto flujo peatonal y vehicular.~CONECTIVIDAD Y SERVICIOS: Rodeado de servicios esenciales como supermercados, colegios, centros médicos y transporte público, asegurando comodidad tanto para clientes como para empleados.~DOBLE FACHADA: La disposición con acceso a dos calles incrementa la exposición de su negocio y facilita el tránsito de clientes desde dos puntos estratégicos.~~Este local representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Murcia. No pierda la ocasión de convertir este espacio en el epicentro de su éxito empresarial.~~En Joaquín Cárceles Inmobiliaria somos expertos en la comercialización de propiedades únicas en ubicaciones estratégicas. Nuestro equipo le asesorará en todo el proceso para garantizar el éxito de su inversión. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita. ~~Precio: 286.000.-€~~Impuestos y gastos no incluidos~• ITP (7,75 % general en la Región de Murcia, con posibles reducciones al 3 % según perfil del comprador).~• Gastos de Notaría (con arreglo a ley)~• Gastos de Registro.~• Otros gastos derivados de la formalización, en su caso.~Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada.~El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.~~Condiciones del servicio~La atención al cliente (información básica, resolución de consultas y visita al inmueble) se presta sin coste alguno para el interesado.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación.~Dichos honorarios ascienden al 3 % + 21 % de IVA del precio final, con un mínimo de 4.000 € + IVA, y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.~~~~;

Crea el negocio que siempre has soñado en Molina de Segura.~~En Barrio San Antonio, junto a Av. Gutiérrez Mellado, encontrarás este amplio local distribuido en varias dependencias, listo para que inicies tu actividad desde el primer minuto.~Sus 225 m. de superficie construida se dividen en 6 estancias independientes, 2 aseos, y una zona de paso y recepción- sala de espera. Dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor.~~La zona, de mucho tránsito peatonal, está llena de vida durante el día, por lo que tendrás una gran visibilidad.~~Extras: acceso personas de movilidad reducida, agua, alarma, luz, puertas automático, autobuses, comercios, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, zona de paso, zonas infantiles,etc.~~🔑 Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~💰 Gastos de la compra~• Impuestos (ITP)~o Con bonificación: 3 %~o Sin bonificación: 7,75 %~• Notaría y Registro: aprox. 1.000 €~• Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA~(No incluidos en el precio de venta)~¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción!~~;

Descubre este local comercial ubicado en una zona privilegiada del corazón de Molina, junto a la concurrida calle Estación y a pocos pasos del colegio Nuestra Señora de la Consolación.~Con sus amplios 103 m2, esta propiedad es ideal para emprender cualquier tipo de negocio desde el primer momento. Su alta insonorización garantiza un ambiente tranquilo y profesional, perfecto para diversos usos comerciales. Además, cuenta con salida de humos que facilita su adaptación al sector gastronómico o alimentario.~El local está equipado con tres baños (1 de ellos para minusválidos) bien distribuidos.~La decoración interior presenta un atractivo acabado con piedra fosilizada que aporta carácter y originalidad al espacio; sin duda se convertirá en un punto focal dentro tu emprendimiento.~Otra ventaja importante es la funcionalidad adicional: incluye almacén privado donde podrás almacenar tus productos sin inconvenientes. Al final del día no tendrás preocupaciones gracias a su persiana eléctrica segura.~Esta oportunidad te permitirá dar vida a tu sueño empresarial.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. ~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;

¡Gran oportunidad de inversión en Sutullena, Lorca! Este amplio local en venta cuenta con una superficie construida de 308 m, ideal para emprender cualquier tipo de negocio. Su ubicación a pie de calle y su situación en esquina garantizan una excelente visibilidad, gracias a sus tres escaparates que invitan a los transeúntes a entrar.La propiedad, construida en 2009, ofrece la posibilidad de ser dividida en tres locales independientes o incluso transformarse en una vivienda, adaptándose así a tus necesidades. Además, cuenta con salida de humos, lo que la convierte en una opción perfecta para restaurantes o cafeterías.La zona es muy atractiva, rodeada de colegios, zonas verdes y parques, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. También hay parking disponible por la zona, facilitando el acceso a tu futuro negocio. No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en una área de alto valor y con un gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!;

✨ UN ESPACIO LLENO DE POSIBILIDADES EN EL CORAZÓN DE ERA ALTA ✨~Hay inmuebles que se limitan a cumplir una función… y otros que permiten imaginar algo completamente nuevo.~Este local es uno de ellos.~Ubicado en Calle Mayor, en una zona consolidada y con vida de barrio, encontramos este amplio espacio comercial con una distribución prácticamente diáfana que destaca por su versatilidad y por una característica cada vez más difícil de encontrar: un patio privado de 12 m2 que aporta luz, ventilación y muchas posibilidades.~El inmueble dispone de 93 m2 interiores más 12 m2 de patio, creando un espacio ideal tanto para desarrollar un negocio como para proyectar una futura transformación residencial.~Además, existe posibilidad de cambio de uso a viviendas, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad muy interesante para quienes sueñan con diseñar un loft moderno, una vivienda con patio o un espacio híbrido donde vivir y trabajar.~✔️ 93 m2 interiores~✔️ 12 m2 de patio privado~✔️ Distribución amplia y diáfana~✔️ Aseo~✔️ Buena entrada de luz natural~✔️ Posibilidad de transformación en viviendas~✔️ Ideal para negocio, estudio, oficina o proyecto residencial~Un inmueble con esencia práctica, pero sobre todo, con muchísimo potencial.~~Las recreaciones, renders y planos mostrados tienen carácter orientativo. Las distribuciones, acabados y medidas son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones, tienen carácter orientativo y han sido elaborados con medidas aproximadas para facilitar la comprensión de los espacios.~~📞 Ven a visitarlo y descubre todo lo que podría llegar a ser.~~Precio: 69.900.-€~~Impuestos y gastos no incluidos~• ITP 7,75 % general en la Región de Murcia~• Gastos de Notaría (con arreglo a ley)~• Gastos de Registro.~• Otros gastos derivados de la formalización, en su caso.~Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada.~El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores.~~Condiciones del servicio~La atención al cliente (información básica, resolución de consultas y visita al inmueble) se presta sin coste alguno para el interesado.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación.~Dichos honorarios ascienden al 3 % + 21 % de IVA del precio final, con un mínimo de 4.000 € + IVA, y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.~~~~;

R. 1462 - Lote de local e planta -1 y almacén en zona Colegio Juan XXIII.El local sito en planta -1 cuenta con una superficie útil de 225 m2, dispone de baño y trastero.El almacén sito en planta -2 cuenta con una superficie útil de 122 m2 y también dispone de baño.Ambos locales cuentan con salida directa a su calle a través de las escaleras existentes, además de escrituras propias.Tienen ventanas a las escaleras de acceso y a también en su parte trasera pequeñas ventanas que dan bastante ventilacion a ambos locales.Dispone de gas ciudad, agua y luz;

Oportunidad única en Cartagena: local comercial con vivienda y un potencial difícil de encontrar hoy en día.~~La propiedad combina un amplio local de 467,54 m2, salida y entrada a dos calles, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad, con una vivienda independiente en planta superior, perfecta tanto para uso propio como para rentabilizarla.~Dispone de una impresionante zona de aparcamiento privado de 285 m2, un auténtico lujo en la zona. Este espacio no solo facilita el día a día, sino que aporta un valor añadido enorme a cualquier negocio. Además, cuenta con elevador de vehículos, lo que permite un acceso cómodo, seguro y muy práctico.~~La distribución actual del local ofrece múltiples estancias que se pueden adaptar fácilmente según las necesidades, mientras que la vivienda aporta ese equilibrio perfecto entre trabajo y comodidad.~~Una propiedad versátil, con metros, con facilidad de acceso y con algo que cada vez es más difícil de encontrar: espacio de aparcamiento amplio y funcional.~~Si buscas diferenciarte o invertir en algo con recorrido, aquí tienes una opción que marca la diferencia.~~~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~;

****🏆 NEGOCIO VITIVINÍCOLA ÚNICO EN EUROPA. VENTA LLAVE EN MANO****~~Alto de Inazares 1.373m — la bodega ecológica certificada más alta de Europa. Situada a 1.373 m de altitud en Inazares (Moratalla, Murcia), pionera en Pinot Noir en la Región de Murcia. Negocio en funcionamiento desde 2018, marca registrada y todos los certificados vigentes.~~📊 EL NEGOCIO EN CIFRAS~· Producción: 11.000–14.000 botellas/año · Capacidad instalada: 25.000 botellas (+80% sin inversión adicional)~· 8 vinos ecológicos: 3 blancos + 5 tintos · PVP 10€–30€/botella~· Viñedo ecológico CAERM: 2,61 Ha · 8.000 cepas · Finca total: 3,55 Ha~~🥇 PALMARÉS~· 10 medallas de oro y 2 de plata en concursos internacionales~· Mundial de Vinos Extremos de Milán · Guía Peñín: todos los vinos Excelentes~· Cartas de restaurantes con Estrella Michelin y Soles Repsol~· Representante Marca España — ICEX · Miembro CERVIM · Subvención FEDER~· Prensa: El País, La Vanguardia, TV autonómica~~🏗️ ACTIVOS INCLUIDOS~· Bodega 270 m2 — 9 módulos en contenedores marítimos sostenibles. Fermentación, crianza refrigerada, embotellado y logística. Mural del pintor Willy Ramos. Licencias en vigor.~· Viñedo ecológico 2,61 Ha — Pinot Noir, Syrah, Chardonnay, Viognier, Gewürztraminer, Riesling, Sauvignon Blanc. Espaldera alta, antigranizo, riego por goteo.~· Vivienda de lujo 161 m2 — Madera y piedra. 4 hab., 2 baños, capacidad 12 camas, porche 31 m2. Sala de catas con roble holandés y tienda. Spa privado: jacuzzi, sauna y estufa de leña.~· Marca registrada — Web + tienda online activa, software bodega, distribución España y Europa, cartera de clientes nacionales e internacionales.~· Finca 3,55 Ha — Red Natura 2000. 40 cerezos, encinas centenarias, huerta, gallinero.~✅ Certificaciones: Ecológico CAERM · Vino Varietal · Vino Ecológico · Licencias de actividad vigentes~~Operación en exclusiva RE/MAX Concorde. Dossier de inversión disponible bajo NDA~;