55 edificios en venta en Comunidad de Madrid comunidad autónoma

Magnifico edificio para promover apartamentos " El Álamo", ideal para destinarlo a hospedaje o residencia para mayores se encuentra ubicado en la calle Caño Viejo y destaca por su estructura de tres plantas. Con un total de 11 habitaciones aproximadas y 4 cuartos de baños completos, totalmente exterior con mucha luz natural que se ofrece en comodidad y espacio para sus huéspedes. Además, cuenta con una zona de servicio completa, incluyendo ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas, una cocina equipada, un acogedor salón comedor y un patio interior que brinda un ambiente tranquilo y relajado. Adaptado para movilidad reducida. Dispone de salida de humos. Apto para diferentes actividades como residencia, hostal, vivienda, etc. Además cuenta con una zona de servicio completa, incluyendo ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas, una cocina equipada, un acogedor salón comedor y un patio que brinda un ambiente tranquilo y relajado. La inclusión de suelo radiante añade un toque de confort a la experiencia de hospedaje Importante destacar que posee licencia de actividad de hostal, ofreciendo un servicio confiable y seguro a sus visitantes. Su ubicación es algo inmejorable ya que se encuentra rodeado de todo tipo de servicios como ambulatorio, restaurantes, zonas verdes, transporte público, No pierda la oportunidad en visitarlo!!! La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 790.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

!!No cobramos honorarios a los COMPRADORRES!! !!!GRAN OPORTUNIDAD !!!!!TENGO MÚLTIPLES USOS!! !!!! ÚNICA!!!! PARA DARLE EL USO QUE NECESITES!! Para que veas las posibilidades , hemos realizado una infografía!! RECUERDA QUE PUEDES CARLE DIFERENTES USOS.... ES UNA MARAVILLOSA CASA en el mismo centro de COLMENAR VIEJO. De 1.012 m2 con 533 m2 edificados en 2 plantas. Aunque la altura máxima a construir puede ser de 3 plantas y 12 metros de alero. Todo preparado únicamente para hacer la distribución que se desee. Y el uso que necesite. ¿Qué POSIBLES USOS DOTACIONALES y comunitarios quiere darle? ¿QUE NECESITAS? *Vivienda particular *escolar o educativo. *deportivo. *sanitario-asistencial. *socio-cultural y recreativo. *religioso. *administrativo /administración pública. *bar, cafetería y/o restaurante. *alojamientos (hotel, residencia). *oficinas! ¿QUIERE APROVECHAR ESTA OPORTUNIDAD! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 927.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

^**^COMPLEJO TURÍSTICO ÚNICO EN EL PUERTO DE GUADARRAMA CON LICENCIAS EN ACTIVO^**^ Excepcional conjunto de tres propiedades en pleno Puerto de Guadarrama, conforman una oportunidad única de inversión en el sector hostelero y turístico. Dispone actualmente de tres licencias en activo para cafetería, restaurante y uso hotelero. La propiedad se compone de tres fincas registrales independientes: un edificio destinado a hotel, otro que alberga el restaurante y dos viviendas, y una amplia parcela utilizada como parking privado con una superficie de 837 m². El edificio hotelero cuenta con un total de 16 habitaciones. En la planta baja se encuentra un apartamento completo, 5 habitaciones que comparten un baño completo y 2 habitaciones con baño en suite. La planta superior dispone de otro apartamento totalmente equipado, 5 habitaciones con baño privado y 2 habitaciones adicionales que comparten baño. Esta distribución permite una gestión flexible tanto para estancias turísticas como para larga duración. El edificio del restaurante está completamente acondicionado para la actividad hostelera en su planta baja, donde se sitúan la zona de barra, cocina, almacén, aseos y un amplio comedor con salida directa al parking, facilitando el acceso y la operativa diaria. En la planta superior se ubican 2 viviendas independientes, cada una con seis habitaciones, ideales para uso residencial, alojamiento de personal o reconversión según necesidades del proyecto. En la parte trasera del hotel existe una construcción adicional con leñera y varios almacenes que ofrece un gran potencial de desarrollo, con posibilidad de transformarse en un nuevo espacio con hasta 11 habitaciones en suite y un agradable jardín, ampliando considerablemente la capacidad de alojamiento. El enclave destaca por su altísima visibilidad, con un paso aproximado de 9.000 vehículos diarios frente al negocio, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. A esto se suman unas espectaculares vistas panorámicas a Madrid y un entorno natural privilegiado, rodeado de pinares, sendas y rutas de montaña que convierten la ubicación en un destino ideal tanto para turismo rural como para escapadas de fin de semana. Una propiedad con carácter, proyección y múltiples posibilidades de rentabilidad en un entorno incomparable. **Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**. AO En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.350.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, (I) IMPUESTOS: a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% del valor escriturado como precio de la compraventa. b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en la Comunidad de Madrid es 0,75% del precio escriturado de la compraventa. En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Oportunidad única de venta en el corazón de la Sierra Norte – Hostal y Restaurante en Rascafría, Madrid.~No cobramos honorarios a la parte compradora.~~NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS COMPRADORES~~Situado en uno de los municipios con mayor atractivo y encanto de la Comunidad de Madrid, ponemos a la venta este magnífico edificio con alma y mucho recorrido ya que sus comienzos se remontan a 1920, actualmente sigue funcionando a pleno rendimiento y gestionado por la misma familia del inicio. Se encuentra listo para continuar su actividad o desarrollar un nuevo proyecto con muchisimas posibilidades.~~Rascafría se encuentra en un enclave privilegiado por su entorno natural, rutas de montaña, sus piscinas naturales. Además su gran afluencia de visitantes durante todo el año, hace que sea una magnífica oportunidad para quienes sueñan con emprender en el sector hostelero en un entorno incomparable.~~El edificio se distribuye en tres plantas más sótano, sus tres accesos desde la calle, dos en la avenida principal y otro en la parte posterior, hacen que sea funcional y práctico.~~Su terraza, situada junto al río, nos ofrece un espacio único para disfrutar de comidas y cenas al aire libre en un entorno natural incomparable.~~Desde la planta principal accedemos al restaurante con la zona de barra, un comedor para cuarenta comensales, la cocina aproximadamente de 80 m2 y los aseos. El otro comedor para sesenta comensales se encuentra en otro desnivel del edificio.~~La primera planta actualmente destinada a vivienda, encontramos cinco dormitorios, salón y un baño.~~La segunda planta dispone de varios dormitorios con varios baños, esta zona requiere una reforma integral.~~En el sótano encontramos la zona de almacenaje, caldera y depósito de gasoil.~~Si buscas invertir en calidad de vida y negocio en un entorno natural privilegiado, esta es tu oportunidad.~~No incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de la Comunidad Autónoma de Madrid 6%~No incluidos los gastos Notariales ni de Registro.~~Para más información o visita contacta con Carmen, estaré encantada de atenderte!!~~;

Se vende un magnifico edificio en el centro de Segovia, a pocos metros de la catedral y de la Plaza Mayor. Consta de cinco plantas con ascensor que se distribuyen de la siguiente manera: *planta sótano (con cocina completa, zona de comedor, sala con televisión, dormitorio, baño con ducha completo, cuarto de limpieza con zona de lavado (lavadora-secadora). Salida a patio-jardín privado. *planta baja (salón con televisión, dos dormitorios, baño completo con ducha). *planta primera (recibidor-hall, dos dormitorios tipo suite con baño incorporados, dos baños completos). *planta segunda (salón con televisión ,cocina completa, dormitorio, baño completo con ducha, trastero) *planta tercera (dormitorio, baño y vestidor). Todas las estancias están reformadas con materiales de máxima calidad y amuebladas al máximo detalle. El edificio tiene multitud de posibilidades; actualmente la propiedad lo explota en régimen de alquiler para estudiantes y se encuentra completo al 100%, por lo que es ideal para posibles inversores. También es factible o se puede orientar como edificio de vivienda turística. Pueden llamarnos y agendamos una visita sin compromiso alguno.;

^**^EDIFICIO CON RESTAURANTE CON DOS PLANTAS MÁS SÓTANO, DE MÁS DE 500 MTS, EN UNO DE LOS LUGARES MÁS ESTRATÉGICOS DEL POLÍGONO DE FUENLABRADA^**^~~En la primera planta podemos encontrar un salón para bodas, bar, y cuarto de baño tanto para caballeros como para mujeres y cocina, dispone de un almacén en una planta inferior.~En la planta superior, de unos 200 mts, encontramos el segundo salón donde tiene una capacidad para unas 80 personas, en el encontraremos despacho, cuartos de baño, un almacén donde hay un montacargas para poder subir desde la cocina las comidas para eventos en el salón superior, dicho montacargas sube desde la planta primera a la segunda, el salón superior tiene mucha luminosidad, y doble salida.~En la planta sótano dispone de cámara congeladora.~Aire acondicionado frio-calor en todas las estancias.~~Dispone de licencia de actividad, salida de humos y cocina totalmente equipada.~El año de construcción es de 1990~Se queda amueblado con los muebles que aparecen en las imágenes.~Está situado cerca de los almacenes de Coca Cola y actual mente se va a construir el centro~tecnológico más grande de España a tan solo 300 metros.~Próximo a paradas de bus y a la carretera M-506.~Si desea visitarlo o más información, contáctenos….  ~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~NM~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 465.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador,~~(I) IMPUESTOS:~a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% del valor escriturado como precio de la compraventa.~b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en la Comunidad de Madrid es 0,75% del precio escriturado de la compraventa. ~En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

^**^EDIFICIO CON RESTAURANTE CON DOS PLANTAS MÁS SÓTANO, DE MÁS DE 500 MTS, EN UNO DE LOS LUGARES MÁS ESTRATÉGICOS DEL POLÍGONO DE FUENLABRADA^**^ En la primera planta podemos encontrar un salón para bodas, bar, y cuarto de baño tanto para caballeros como para mujeres y cocina, dispone de un almacén en una planta inferior. En la planta superior, de unos 200 mts, encontramos el segundo salón donde tiene una capacidad para unas 80 personas, en el encontraremos despacho, cuartos de baño, un almacén donde hay un montacargas para poder subir desde la cocina las comidas para eventos en el salón superior, dicho montacargas sube desde la planta primera a la segunda, el salón superior tiene mucha luminosidad, y doble salida. En la planta sótano dispone de cámara congeladora. Aire acondicionado frio-calor en todas las estancias. Dispone de licencia de actividad, salida de humos y cocina totalmente equipada. El año de construcción es de 1990 Se queda amueblado con los muebles que aparecen en las imágenes. Está situado cerca de los almacenes de Coca Cola y actual mente se va a construir el centro tecnológico más grande de España a tan solo 300 metros. Próximo a paradas de bus y a la carretera M-506. Si desea visitarlo o más información, contáctenos….   ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ NM En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 465.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, (I) IMPUESTOS: a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% del valor escriturado como precio de la compraventa. b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en la Comunidad de Madrid es 0,75% del precio escriturado de la compraventa. En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

HOTEL RURAL POSADA EN PALACETE DEL SIGLO XVIII CON RESTAURANTE Exclusiva oportunidad de inversión en un hotel rural con restaurante, ubicado en un palacete original del siglo XVIII, un edificio con mucho encanto y carácter histórico. La propiedad cuenta con 394 m² construidos distribuidos en tres plantas, ofreciendo amplios espacios y una excelente versatilidad de uso tanto para explotación turística como para eventos y restauración. Actualmente dispone de tres habitaciones y seis baños, cinco grandes salones, sala de estar y biblioteca, lo que permite una distribución cómoda y elegante, con estancias amplias y luminosas. El edificio conserva elementos singulares que refuerzan su personalidad, como una cueva destinada a vino y catas, ideal para experiencias enoturísticas diferenciadoras. Existe además la posibilidad de habilitar más habitaciones, lo que incrementa notablemente el potencial de rentabilidad del inmueble. En la planta baja se encuentra el bar con acceso a un patio exterior privado, un espacio muy atractivo para el disfrute de los clientes, especialmente en temporadas de buen tiempo. La propiedad dispone de cocina profesional totalmente equipada y sala de restaurante, preparada para continuar con la actividad sin necesidad de grandes inversiones adicionales. Situado a tan solo 40 minutos de Madrid, el hotel se ubica en pleno centro del municipio, en una zona tranquila rodeada de naturaleza, perfecta para el turismo rural, escapadas de fin de semana y eventos exclusivos. El entorno combina calma, paisaje y tradición, con buenas comunicaciones y todos los servicios necesarios a corta distancia, lo que lo convierte en un destino muy demandado para quienes buscan desconectar sin alejarse demasiado de la capital. Una propiedad singular, con historia, encanto y múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para profesionales del sector hotelero o inversores que busquen un activo diferente en una ubicación privilegiada. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. PDV En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 640.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, (I) IMPUESTOS: a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% del valor escriturado como precio de la compraventa. b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en la Comunidad de Madrid es 0,75% del precio escriturado de la compraventa. En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Edificio / Lote de inmuebles en venta – Villaverde Alto (Madrid) Ponemos a la venta un edificio emblemático en pleno corazón de Villaverde Alto (barrio de San Andrés). La finca ha sido íntegramente reformada, equipada con instalaciones y elementos de primera calidad, y se presenta como un activo versátil, en excelente estado de conservación y con ubicación estratégica en la zona sur de Madrid. Situado en la Avenida Real de Pinto, disfruta de máxima visibilidad y accesibilidad, rodeado de comercios, oficinas, bancos, colegios y servicios públicos. Sus comunicaciones son inmejorables: estación de Cercanías y Metro Villaverde Alto, varias líneas de autobús y conexión directa a la M-40 y A-42. El barrio de San Andrés combina dinamismo residencial y comercial, con gran demanda de vivienda y servicios de calidad, en pleno proceso de revalorización. El inmueble cuenta con 380 m² útiles / 450 m² construidos, distribuidos en planta baja con tres locales comerciales y primera planta con tres viviendas, además de una azotea con posibilidades de aprovechamiento. Ha sido reformado con acabados de primera categoría, climatización, cableado de red, despachos y salas de reuniones. Actualmente alberga una gestoría de reconocido prestigio y se encuentra libre de cargas, listo para escriturar. Aunque su rentabilidad actual ha limitado el interés de algunos inversores, un análisis urbanístico permite valorar la opción de redistribuir el activo en hasta 11 viviendas, siempre cumpliendo normativa (mínimo 40 m² útiles). Esta alternativa podría potenciar su atractivo y alinearlo con la fuerte demanda residencial de la zona. En resumen, un edificio / lote de inmuebles emblemático, reformado y con gran potencial, ideal tanto para mantener uso profesional como para explorar un desarrollo residencial. Una oportunidad única para inversores, empresas o profesionales que busquen un activo sólido, versátil y con proyección en Madrid. ;

FIVES REAL ESTATE presenta una excepcional oportunidad de inversión en el mercado industrial de Madrid. Se trata de un edificio de 4.695metros cuadrados construidos sobre una parcela de 2.500 metros cuadrados ubicada en Rejas, una zona estratégica con excelentes conexiones logísticas y comerciales. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES : Superficie construida :4.695 m Parcela: 2.500 m Año de construcción: 1981 Ubicación privilegiada : en un área industrial consolidada Versatilidad de uso: ideal para comercio, logística, industria. Excelente conectividad: cercanía a principales vías de acceso y transporte . Se encuentra dentro de un área con alta demanda empresarial, gracias a su cercanía con importantes ejes logísticos y comerciales de Madrid. Su excelente conectividad con las principales autovías y su proximidad al aeropuerto la convierten en una opción ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y facilidad de transporte. Oportunidad para Inversores. Gracias a sus características, ubicación y múltiples opciones de uso, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión en el sector inmobiliario industrial. Su versatilidad la hace apta para operaciones logísticas, empresas industriales o centros comerciales ofreciendo un alto potencial de rentabilidad y crecimiento. Para más información no dude en contactarnos.[IW];

OFICINA TETUAN SL - MADRID Oficina Tecnocasa Edificio residencial en rentabilidad - Berruguete, Madrid Oportunidad única de inversión en uno de los distritos con mayor demanda de alquiler de Madrid. Edificio residencial de 1.262 m2 construidos, en excelente estado de conservación, situado en el barrio de Berruguete (Tetuán), una zona consolidada y con gran proyección. El activo se compone de: 3 locales comerciales en planta baja 4 plantas residenciales con 4 viviendas por planta a excepción de un ático en la última con su división horizontal. Se vende con inquilinos, generando rentabilidad desde el primer día. El edificio ha sido objeto de una actualización de cerramientos y cuenta con una reforma en su mayoría de las instalaciones de fontanería y electricidad de todas las viviendas, garantizando seguridad, eficiencia y reducción de gastos a medio y largo plazo. Todas las unidades disponen de cocina y baño actualizados. Ubicación estratégica, con excelente comunicación: Metro Tetuán a 3 minutos Líneas de autobús 11, 124 y 66 a menos de 5 minutos Zona con alta demanda de alquiler residencial y comercial Un activo ideal para inversores patrimonialistas que buscan estabilidad, rentabilidad recurrente y revalorización en una de las áreas más dinámicas de Madrid. 30 años en el barrio, ¡Gracias por la confianza! Agente inmobiliario inscrito en el RAIN N° 000255/18 La presente información no tiene carácter contractual. El anuncio puede contener errores tipográficos o de equipamiento. Por favor, consulte con nuestro equipo comercial para confirmar los datos y su disponibilidad. ;

“INVERSIÓN SEGURA: EDIFICIO CON MÚLTIPLES UNIDADES Y PATIO PRIVADO A 1 HORA DE MADRID” ¡Atención inversores y familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la rentabilidad! El edificio se vende en su totalidad, no parcialmente. “Tres viviendas independientes en un solo edificio: más rentabilidad, menos complicaciones.” Situación actual Edificio ubicado en pleno casco urbano de Miraflores de la Sierra, con acceso desde dos calles y distribuido en distintas unidades: PARTE 1 — Vivienda principal (2 plantas) •Acceso individual a través de un fantástico patio privado, con plantas y flores que aportan sombra, privacidad y espacio para 2 coches. “Patio privado: tu oasis a solo 58 km de Madrid.” •Gran hall distribuidor, salón espacioso con varios ambientes y ventana al patio. •Amplia cocina con chimenea, perfecta para reuniones familiares en invierno. •Dormitorio principal con antesala y baño con luz y ventilación natural. •En la planta superior: 3 dormitorios, el principal muy luminoso y con vistas al patio, baño completo y pequeña sala. PARTE 2 — Dos viviendas independientes •Vivienda 1: 3 dormitorios, baño con luz natural, cocina con aseo y despensa, salón con vistas al verde del patio. •Vivienda 2: 1 dormitorio, baño, cocina y salón con vistas a la calle de acceso. “Alta demanda de alquiler todo el año: rentabiliza desde el primer día.” Bajo Cubierta — Buhardilla con encanto •Espaciosa buhardilla con estructura de madera, actualmente usada como atelier y zona de almacenaje. •Posibilidad de dividirla y conectar con las viviendas inferiores para crear dúplex únicos. “Reforma parcial o derribo total: tú decides cómo maximizar tu inversión.” Local Comercial •67 m² aprox., entrada independiente (se podría conectar al portal). •Ideal para un nuevo piso adicional o garaje para 2 coches. “Saca partido a cada rincón: local, vivienda o garaje, tú eliges.” Valores destacados de esta inversión Ubicación privilegiada: Centro de Miraflores de la Sierra, parte del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, con todos los servicios: educación, sanidad, restauración, ocio. Alta demanda de alquiler: A solo 58 km de Madrid, con excelentes conexiones (M-607, M-30, A-1). Potencial de desarrollo: Grado 3B de protección: puedes redistribuir interiormente y construir un nuevo volumen en parte del patio. Hasta 5 viviendas y 1-2 locales posibles. Flexibilidad total: Vive una parte y alquila el resto o transforma todo en un negocio de alquiler. “Una inversión, múltiples posibilidades de ingresos.” Disfruta la Sierra, sin renunciar a la ciudad Si buscas cambiar de vida y mudarte lejos del bullicio de la capital, aquí tendrás tu hogar rodeado de naturaleza y un activo generando ingresos todo el año. “Miraflores de la Sierra: tranquilidad, naturaleza y todos los servicios a un paso.” ________________________________________ � NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD Contáctanos hoy mismo y descubre todo el potencial de este edificio. ¡Inversión con presente y futuro!;

Estudio Tecnocasa Nuevo Canillas 2023 S. L. VENDE EN EXCLUSIVA. Edificio en Venta en Canillas, Madrid - Oportunidad Única Descubre este espectacular edificio residencial en la vibrante zona de Canillas, Madrid. Con una superficie total de 432 m², esta propiedad ofrece una rentabilidad asegurada del 5%, lo que la convierte en una inversión inteligente para quienes buscan maximizar su capital. Construido en 1960 y en buen estado, el inmueble consta de dos amplias viviendas de 100 m² cada una y una nave de 232 m², ideal para diversas actividades. Ubicado en la Calle Alejandro Villegas, esta propiedad se sitúa en un área de gran crecimiento, lo que garantiza un futuro prometedor. Además, la rentabilidad está garantizada hasta 2029, brindando seguridad y estabilidad a tu inversión. Los espacios están optimizados y existe la posibilidad de segmentar las viviendas registralmente y revenderlas, aumentando así el potencial de retorno. Con tres plantas y la opción de construir dos plantas adicionales, este edificio no solo es una excelente oportunidad de inversión, sino también un espacio versátil que se adapta a diferentes necesidades. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble con inquilino, que ya genera ingresos desde el primer día. No dude en llamarnos para concertar su cita y venir a visitar el inmueble, en la que además recibirá el asesoramiento gratuito de nuestro departamento financiero KÌRON. FINANCIACIÓN 100%. ;

Edificio con los diferentes usos certificados por el ayuntamiento, ubicado sobre una parcela de 1.500 m² con unos 3.000m² construido actualmente y en funcionamiento. Con posibilidad de ampliar una nueva planta de unos 1.000m², lo cual maximiza su capacidad y versatilidad. SUMANDO UN TOTAL DE CASI 4.000m². ¡¡CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A!!.DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS. La edificación se distribuye en tres niveles de cerca 1.000m² cada uno : Planta Semisótano : Ofrece un espacio óptimo para almacenamiento, con cuatro amplias salas y dos módulos de servicios diseñados para el uso industrial y tres aseos. Cuenta además con un área de 340 m² de estacionamiento , con acceso adaptado para tráileres, lo que facilita la logística y el transporte. Planta Baja : La planta baja es el área de recepción y operaciones diarias, con una recepción moderna , tres aseos y una distribución versátil de despachos múltiples. Este nivel ha sido diseñado para maximizar la eficiencia de trabajo y facilitar el flujo de personas y actividades.. Planta Primera : En este nivel hay un espacio diáfano de 700 m², y además se han integrado tres oficinas ejecutivas , dos aseos , cuatro despachos privados , un pequeño almacén y una sala de juntas equipada para reuniones..La nave cuenta con 25 metros de fachada y 39 metros de fondo , lo que brinda un espacio generoso y bien proporcionado para cualquier tipo de actividad comercial o industrial..Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio amplio, eficiente y adaptable a diferentes necesidades operativas. Gracias a su diseño modular y su excelente ubicación, esta nave representa una oportunidad excepcional para potenciar el crecimiento de cualquier negocio. Dispone de: . - INSTALACIÓN FOTOVOLTAICAS. - CENTRO DE TRANSFORMACIÓN DE 630 Kva´s. - 3 RECUPERADORES ENTÁLPICOS. - GRAN DISPOSITIVO CONTRA INCENDIOS CON ALJIVE DE 26.000L DE AGUA. USOS CERTIFICADOS POR EL AYUNTAMIENTO: - Despachos y Oficinas. - Comercial (Bares y Restaurantes, Locales Comerciales, Agrupación Comercial, Grandes Centros). - - ----- Hostelero (Locales con o sin espectáculos, Alojamiento Temporal). DOTACIONAL, Centro con o sin Internamiento (Co-living, residencia de mayores y/o estudiantes, CO-WORKING), Centro de Reuniones. Enseñanza. Centro Administración Pública. Centro fisioterapéutico, etc.. Industrial compatible con vivienda, almacenaje, talleres. Instalaciones deportivas con y sin espectadores. Uso servicios e infraestructuras, instalaciones habitables y no habitables. Llámanos para más información, te resolvemos todas las dudas (teléfono oculto) UBICACIÓN.Proximidad a Madrid : Al estar a solo 13 km de Madrid, facilita el acceso a un gran mercado de consumidores y empresas. Además, permite una conexión rápida con la capital para actividades comerciales, distribución y logística. Esta zona tiene acceso a importantes vías de comunicación, como la A-5 (Autovía del Suroeste) y la M-50 , dos de las principales autovías que conectan con otros puntos estratégicos del país. Esto facilita el movimiento de mercancías hacia el norte, sur y el centro de España..Al ser una zona de expansión industrial, la cercanía a otros terrenos o espacios industriales permite a las empresas aumentar su capacidad operativa en caso de que necesiten ampliar sus instalaciones en el futuro...En esta zona hay numerosos comercios, restaurantes y servicios básicos, lo cual facilita la vida diaria para el personal y contribuye al bienestar laboral.La ubicación entre Móstoles y Arroyomolinos ofrece una posición estratégica para el almacenamiento y distribución de mercancías, siendo posible llegar rápidamente tanto a Madrid como a otras ciudades cercanas en la Comunidad de Madrid y Castilla-La Mancha. ¡¡No pierda el tiempo e informese en su totalidad (teléfono oculto) !!. #ref:EDI_1875;

Impresionante palacete catalogado y protegido, situado en pleno casco histórico, junto a los jardines del Museo Ulpiano Checa y a escasos metros de la Plaza Mayor. Desde la vivienda se disfrutan además de unas privilegiadas vistas a la Iglesia de Santa María la Mayor.~~El domingo 20 de abril de 2025, a las 21:45, Telemadrid emitió en su programa “Toc, toc ¿se puede?” un reportaje sobre esta impresionante propiedad en Colmenar de Oreja. (Disponible online en: ver programa).~~Superficie y distribución~~720 m2 construidos (según Registro de la Propiedad).~~4 patios privados que aportan privacidad y encanto.~~20 amplias estancias, 3 baños y 1 aseo.~~Entrada de vehículos privada con gran portón, apta incluso para vehículos industriales.~~3ª planta abuardillada diáfana, lista para personalizar.~~La propiedad se divide en dos edificaciones comunicadas: una del S. XVIII – XIX y otra de 1930, conjugando historia y solidez constructiva.~~Interior~~Planta baja: elegante hall de entrada, gran recibidor con acceso al salón independiente, dos cocinas, despensa con luz natural, chimenea, dormitorios, despacho y comedor, además de baños y aseo.~~Planta primera: 5 dormitorios, vestidor, varias estancias, un baño y una espectacular biblioteca de 48 m2.~~En los rellanos, estancias adicionales para trastero y almacén.~~Espacios singulares~~Cuevas históricas con tinajas y lagar:~~9 tinajas de gran tamaño (3,20 m de altura).~~Una cueva de 26 m2 y otra de 75 m2 con 46 metros de recorrido, que alberga 15 tinajas de 2,40 m y 10 más pequeñas.~~Piscina privada y huerto, perfectos para el descanso o actividades gastronómicas.~~Estancias multiusos, taller, almacenes y patios castellanos con gran potencial para restauración, bodega, eventos o espacios culturales.~~Estado y reformas~~La finca ha sido cuidada y actualizada en distintas fases: reformas en 1991, 2007 y la más reciente en 2024, lo que garantiza su excelente conservación.~~Localización estratégica~~Colmenar de Oreja es una localidad con gran tradición vinícola, consolidada como destino turístico de la Comunidad de Madrid.~~A tan solo 50 km de la capital,~~A menos de 5 km de Chinchón y 20 km de Aranjuez.~~Cuenta con todos los servicios, incluido centro de salud y urgencias permanentes.~~Usos y potencial~~Esta propiedad única combina historia, arquitectura y versatilidad. Puede destinarse a:~~Residencia privada exclusiva con todas las comodidades.~~Hotel boutique, restaurante o casa rural de lujo, aprovechando sus cuevas, bodega y espacios abiertos.~~Centro cultural o gastronómico, en una de las rutas de bodegas más destacadas de Madrid.~~En definitiva, una finca espectacular y singular que aúna tradición, carácter y un sinfín de posibilidades.;

GAMARRA ITURREGUI VENDE EN EXCLUSIVA este edificio completo en pleno centro de San Lorenzo de El Escorial, una de las zonas más demandadas del municipio por su proximidad a comercios, servicios y al entorno histórico.~La venta está orientada a inversores, ya que el inmueble se encuentra prácticamente en su totalidad alquilado, generando ingresos desde el primer momento.~~3 Viviendas:~Vivienda 1: 3ºA Duplex : 152m2, 3habitaciones, 2 baños. Alquilada.~Vivienda 2 : 2ºA 102 m2, 3 habitaciones, 2 baños. Alquilada.~Vivienda 3: 1ºA 102 m2, 3 habitaciones, 2 baños. Alquilada.~~3 Oficinas:~Oficina 1: 3ºB Dúplex : 129m2, 2 habitaciones, 2 baños. Libre.~Oficina 2: 2ºB: 51m2, 1 habitación, 1 baño. Alquilada.~Oficina 3: 1ºB: 51m2, 1 habitación, 1 baño. Alquilada.~~6 plazas de garaje y 3 trasteros.~Edificio con ascensor. Todo exterior.~~~APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD, para más información no dude en solicitárnosla, estaremos encantados de facilitársela.~;

Magnífico edificio en la esquina en el corazón de Gran VíaMadrid. Frente a tres calles, Gran Vía.A 4 minutos a pie de Plaza de Callao y 7 de Puerta del Sol.Principios de 1900En 2006, se llevó a cabo una acción integral que,incluyó la restauración de sus fachados, implementación,reforzar la ejecución estructural y completa deNuevos accesorios de plomeria. electricidad.telefonía, lucha contra incendios, telecomunicaciones yascensores. así como sólidos de piedra natural, plataformasde revestimientos modernos nobles e interiores.Las características especiales del edificio permiten suconfiguración para cualquier uso comercial (poderalcanzar el 100 del edificio), oficinas (uso actual),residencial u hotel.Operación de ventaLOS LOCALES COMERCIALES SITUADOS A PIE DE CALLE DEL EDIFICIO NO ESTÁN EN VENTA . Se venden los 9 pisos superiores, la parte de la planta baja destinada aáreas de servicio y accesos, y la parte de los sótanos para los servicios generales. Están excluidosLas instalaciones comerciales del resto de la planta baja, así como los sótanos.De los 7.625 m2 construidos, solo 6.273 m2 se venden como detalladosEdificio con 2 sótanos, planta baja y 9 pisos.Nivel de protección parcial (fachadas y núcleos de escaleras).Las características especiales del edificio permiten su configuración para cualquier uso comercial(poder alcanzar el 100 del edificio), oficinas (uso actual), residencial u hotel.;

Edificio singular de oficinas con almacén, zona industrial ligera y aparcamiento privado, situado en el Parque Científico y Tecnológico de Leganés, Calle Diego Marín Aguilera, número 4. Edificio de 2.123 m2 construidos, edificado sobre una parcela de forma rectangular de 1.193 m2. Su posicionamiento en el Parque Tecnológico de Leganés le otorga no solo una ubicación estratégica sino también acceso a proyectos de I+D+i. Se alzan sobre rasante cuatro plantas (baja más tres) de uso mixto industrial de baja intensidad, oficinas y almacén. Bajo rasante, dos plantas dedicadas a aparcamiento y almacén, comunicadas entre sí mediante rampa y ascensor montacargas. El resto de la parcela no ocupada por la edificación se destina a viales de acceso y acopio de materiales propios. Dispone de acceso con rampa para personas con movilidad reducida. El edificio cuenta con una entrada doble para personas y vehículos por la Calle Diego Marín Aguilera, estando toda la parcela urbanizada, pavimentada y cerrada. El edificio está compuesto por seis plantas: el segundo sótano que está destinado a almacén; el primer sótano que se destina a garaje, aseos, vestuarios, almacén y zonas técnicas; la planta baja, que cuenta con una zona de uso industrial ligero con más de 10 metros de altura libre, más zona de almacén y recepción; las plantas primera y segunda están perfectamente acondicionadas como oficinas, con despachos, salas de formación, comedor, cuarto almacén y aseos; y la planta tercera es diáfana y pendiente de finalización. La forma de la construcción es rectangular, cuenta con un acabado distintivo con fachada de U-glass, y tiene una cubierta plana donde se albergan los aparatos de climatización. Cuenta con ascensor adaptado que comunica las seis plantas. La parcela está cerrada con murete de bloques de hormigón con valla metálica. Sistema de videograbación exterior y sistemas de alarma. Acceso a red de fibra óptica. El estado de conservación es bueno. La construcción es del año 2009 y desde entonces se ha utilizado siempre por el titular del inmueble.;

CAOLVES INMOBILIARIAVENDE EDIFICIO EN MADRIDSUPERFICIE CONSTRUIDA 1.861 M2 PARCELA 334M2 Distribución actual 5 locales comerciales y 6 viviendas, todas exteriores, mas bajo cubierta.Situación actual el edificio ya esta vacío, sin rentas antiguas,lo que facilita un vaciado rápido y reposicionamiento.Proyecto de reforma Hay anteproyectos de coliving,cohousing y apartamentos turísticos, con posibilidad de hasta 24 unidades legales más 2 adiciones segun los planos preliminares.Obra estimada 3,5 M€ (inluyendo la parte estructural), ya valorada por una constructora.Posibilidades de uso Turistico, residencial ,coliving o cohousing. También podría explorarse cambio de uso a hotel, sujeto a consulta urbanística.;

ACTIVO URBANO PARA DESARROLLO RESIDENCIAL – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UBICACIÓN PRIME CONSOLIDADA 1.150.000€~~Se presenta una oportunidad de inversión en un activo urbano situado en el entorno de Bellas Vistas / Cuatro Caminos, uno de los submercados residenciales con mayor dinamismo de Madrid, caracterizado por una sólida demanda estructural y una acusada escasez de producto de reposición.~Ubicado en la calle María Pedraza 26, el activo disfruta de una posición estratégica próxima a los ejes de Francos Rodríguez y Cuatro Caminos, en un área plenamente consolidada. La zona concentra una elevada demanda residencial impulsada por su proximidad a Ciudad Universitaria, complejos hospitalarios, centros educativos superiores y el distrito financiero de Nuevos Ministerios.~~Descripción del activo:~~• Superficie de parcela: 115 m2~• Edificación existente susceptible de demolición~• Activo orientado a desarrollo de promoción residencial de obra nueva~• Entorno con elevada absorción en los mercados de alquiler y compraventa~6 construcciones~~Vivienda 25 m2~Vivienda 62 m2~Vivienda 32 m2~Vivienda 53 m2~Vivienda 27 m2~Elementos comunes 15 m2~~Potencial de desarrollo~~El activo permite la implantación de diversas estrategias de inversión:~• Promoción de edificio residencial plurifamiliar~• Desarrollo bajo modelo Build to Rent~• Proyecto de coliving o explotación por unidades~• Promoción residencial destinada a venta~~La localización garantiza una demanda recurrente y diversificada, respaldada por el flujo constante de estudiantes, profesionales del sector sanitario y perfiles cualificados.~~~Conectividad:~~Excelentes comunicaciones mediante transporte público, con acceso cercano a las estaciones de metro de Francos Rodríguez (L7) y Cuatro Caminos (L1, L2 y L6), así como múltiples líneas de autobús. Rápida conexión con los principales polos universitarios, hospitalarios y de negocio de la capital.~~Fundamentales de inversión~~• Mercado con elevada presión de demanda y limitada oferta de suelo finalista~• Entorno con escasez estructural de producto residencial~• Alta liquidez en el mercado objetivo~• Sólido potencial de revalorización tras la ejecución del proyecto;

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Usera, Almendrales Tecnocasa Estudio Almendrales Sl, Vende Edificio Residencial cerca a la c/Marcelo Usera Descubre este edificio residencial, ideal para inversores que buscan una opción rentable y versátil. Con un total de 258 m², la propiedad cuenta con tres viviendas, dos locales, uno de ellos con garaje. En el interior se encuentran, en la planta superior, una vivienda de 4 dormitorios (anteriormente dos viviendas), con acceso a la azotea por la cocina. En la primera planta se encuentran dos viviendas de dos dormitorios con balcón. Una de ellas se encuentra reformada para entrar a vivir y la segunda para reformar por completo. En la planta baja se encuentran los locales. Uno de ellos dispone de garaje con vado y el otro esta para reformar con opción de hacer vivienda. En total se podría quedar en 5 viviendas mas el local/garaje. Además tiene posibilidad de poner ascensor en el interior. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos modernos, incluyendo placa de inducción. Disponen de aire acondicionado en los inmuebles y tiene la finca gas natural. Sin inquilinos actualmente, esta es una oportunidad perfecta para adquirir un inmueble. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un edificio que combina modernidad, funcionalidad y rentabilidad. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu próximo proyecto inmobiliario! No dude en concretar una visita sin compromiso. Con más de 25 años en el Barrio ofreciendo el mejor servicio y profesionalidad siendo especialistas en: - COMPRAVENTA Y ALQUILERES - VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) - HERENCIAS Y VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD - VALORACION GRATUITA DE SU INMUEBLE - ASESORAMIENTO PERSONALIZADO PARA VENDEDORES Y COMPRADORES AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas). ;

Oportunidad única: Edificio con última actividad como Residencia de Tercera Edad, con cuatro plantas de 420 metros cuadrados cada una en una parcela de 2200m2.~Actividades permitidas actualmente, Residencia de ancianos, Lugar de Culto y deportivo. Ideal para Iglesia o congregación de cualquier credo. Iglesia, Mezquita, Sinagoga, Templo, Salon del Reino, etc~~Hay un poryecto de reforma y convertir en una moderna Residencia con 55 plazas en dormitorios de 2 camas con baño individual. Si es de estudiantes, necesitaria realizarse cambio de uso preceptivo en el ayuntamiento.~~Ubicado en una zona tranquila y cercana a casco histórico de Aranjuez. Además, cuenta con fácil acceso a la Estación de Renfe Cercanías, autobuses y más.~~¡Precio negociable! ¡No dejes pasar esta oportunidad;

Edificio residencial en Madrid – Zona Usera~~Se presenta una interesante propiedad ubicada en la zona de Usera (Madrid), en un entorno urbano consolidado y bien comunicado. Se trata de un edificio residencial, con uso actual industrial, que ofrece un gran potencial para proyecto de transformación y reforma.~~La edificación cuenta con una superficie total de 260 m2, distribuidos en dos plantas, Planta Baja 146 y Planta Primera 114 , con una organización interior compuesta por diferentes estancias que permiten múltiples configuraciones según las necesidades del futuro proyecto. ~~Dispone de baños en ambas plantas, así como trasteros, aportando funcionalidad y capacidad de almacenaje.~~El inmueble requiere reforma, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para diseñar un espacio a medida, ya sea como vivienda residencial, edificio plurifamiliar, lofts o proyecto mixto, sujeto a la normativa urbanística vigente.~~Una propiedad con gran potencial de revalorización, situada en una zona con creciente demanda, ideal para inversores o para quienes buscan desarrollar un proyecto único en Madrid.~~Consulte para más información o para concertar una visita.~~No pierdas esta oportunidad; ¡contáctanos hoy mismo para más información o agendar tu visita! 🤝~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid);

¡OPORTUNIDAD! Se vende finca ubicada en la calle Isidra Jiménez, se compone de dos plantas y tiene una superficie de 207m2 de solar; La superficie construida es de 274m2 sin contar los inmuebles que están ubicados en el patio. En la planta baja disponemos de 6 inmuebles, 5 pisos de una habitación y un estudio. En la segunda planta disponemos de 2 pisos, cada uno con dos habitaciones, salón y cocina. Actualmente todos los inmuebles están en rentabilidad; Ver los videos para entender la distrubucion y la reforma actual. Se encuentra en un barrio tranquilo, con parques cercanos, polideportivos y pistas de deporte, colegios, institutos, farmacias, supermercados, bancos, guarderías, centro de salud, ayuntamiento de usera. Muy cerca de lineas de autobús: 6, 78, 81,60, N15. Metro de usera, plaza elíptica a menos de 10 minutos, comisaría y centro de salud a menos de 4 minutos, rodeado de parques y zonas verdes. Para entrar a vivir. MEJOR VER! Para mas información preguntar por Sebastián Agencia Inmobiliaria de Madrid - Zona Usera - Pradolongo - Plaza Elíptica - Zofío - Oficina Tecnocasa Vende piso en Usera. ;

Descubre esta excepcional oportunidad para adquirir una encantadora bodega típica ubicada en el corazón de El Molar. Con un área total aproximada de 80 m2, la propiedad se distribuye en una planta más altillo y está completamente equipada, lista para ser disfrutada desde el primer momento. La decoración rústica resalta los elementos únicos del lugar, incluyendo tinajas antiguas, prensa tradicional y horno de leña que evocan un ambiente auténtico. Disfruta de momentos inolvidables con familiares y amigos gracias a sus salones acogedores que cuentan con chimenea. Esta bodega tiene suministros contratados (agua y luz) e ha superado recientemente la inspección técnica correspondiente al edificio; lo cual garantiza su óptimo estado estructural. Es ideal tanto para celebraciones privadas como inversión rentable dado su potencial alquiler para eventos especiales debido a su inmejorable ubicación en pleno centro urbano . No pierdas esta gran oportunidad: ¡contáctanos ya mismo para concertar tu visita!;

^**^EDIFICIO CLÍNICA MÉDICA EN EL VISO-CASTELLANA ACTIVO DE INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL DE USO^**^~~Presentamos una oportunidad única de inversión y posicionamiento en una de las ubicaciones más exclusivas de Madrid. Situado en el prestigioso barrio de El Viso, junto al Paseo de la Castellana y estratégicamente ubicado entre el entorno del Bernabéu y Paseo de la Habana, este edificio independiente, actualmente acondicionado como clínica médica de alto nivel, dispone de una superficie construida de más de 800 m2 distribuidos en varias plantas. Su configuración funcional ha sido diseñada para una actividad sanitaria avanzada, incorporando quirófanos, áreas de recuperación, consultas, laboratorio y completas zonas de atención al paciente.~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación tras una rehabilitación integral realizada en 2012, lo que permite su explotación inmediata sin necesidad de grandes inversiones iniciales. ~~Su distribución actual lo posiciona como un activo ideal para clínicas privadas, centros médicos especializados o grupos hospitalarios, pero lo verdaderamente diferencial de esta propiedad es su versatilidad: gracias a su configuración de edificio independiente y a la normativa urbanística aplicable, permite adaptarse a múltiples usos de alto nivel, como sede de embajada, edificio educativo, headquarters corporativo o sede de empresa representativa, consolidándose como un activo estratégico en una ubicación donde la escasez de producto es absoluta.~~Desde el punto de vista de inversión, el activo presenta además una propuesta especialmente atractiva: posibilidad de mantener al actual propietario como arrendatario, ofreciendo una rentabilidad garantizada del 5% anual, lo que permite una transición inmediata a un modelo de inversión patrimonial con ingresos desde el primer momento.~El entorno de El Viso-Castellana destaca por su carácter residencial de alto standing, con edificaciones de calidad, excelente dotación de servicios, conexiones privilegiadas y cercanía al eje financiero de AZCA y al estadio Santiago Bernabéu. Se trata de una zona consolidada, con alta demanda y estabilidad de valor en el tiempo, donde la presencia de instituciones, empresas y residencias de alto nivel garantiza una inversión sólida y segura. ~~Este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversores, family offices o corporaciones que buscan posicionarse en esta ubicación estratégica con un activo único, versátil y con alta proyección.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~~**Para más información, documentación detallada o acceso a dossier completo del activo, no dude en contactar.~~SV.;

MARAVILLOSO EDIFICIO...... !!!! GRAN OPORTUNIDAD ! MUY alta rentabilidad! !!NO COBRAMOS COMISIÓN A LOS COMPRADORES!! La Tasación oficial es de 11.400. 000 euros! negocio en producción y con facturación anual de 1.700. 000 euros. Hostal (3***). ESTÁ .........Totalmente amueblado y equipado GRAN SUPERFICIE: 9.350 metros cuadrados. Metros construidos: 5.303, 85 metros cuadrados. Situado en los hueros, únicamente a 3.92 km y 11 minutos de alcalá de henares, ciudad declarada patrimonio de la humanidad todas las licencias en vigor. ! no deje de venir a visitarlo! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 4.500.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

CAVALIER VENDE. Espectacular edificio histórico de 3.668m2 en Los Molinos, la mejor zona de la Sierra de Guadarrama, con fecha de construcción estimada en 1910, siendo su primer uso hotel y el ultimo residencia de mayores. ~~Ideal para desarrollar proyectos como balneario, spa, cohousing, coliving, senior living, sanitarios, hoteleros o gastronómicos. Situado sobre una parcela de 4.992m2 completamente ajardinada con parking, instalaciones y servicios. ~~~Construido hace mas de un siglo como hotel con capacidad para un máximo de 99 personas, según publicidad de principios del siglo XX, su último uso fue residencia de mayores, encontrándose actualmente desocupado y sin actividad, por lo que requiere rehabilitación integral. ~~Ideal para uso sanitario, hotelero y de restauración gracias a que dispone de distintas áreas que permiten su máximo aprovechamiento y la diversificación de usos complementarios vinculados al turismo y la naturaleza.~~Su emplazamiento es excepcional por su proximidad a la M-614 y A6 Madrid- La Coruña. Su acceso principal es por la fachada que linda con la carretera M-614, que comunica Los Molinos con Navacerrada y Guadarrama, encontrándose a solo 35 minutos de Madrid y a 4 minutos a pie de la Estación de Cercanías Renfe de Los Molinos y de la parada de autobuses interurbanos líneas 680, 684,685 y 688 (Madrid – Los Molinos).~~El inmueble con planta en forma de Y es un edificio de tres alturas, siendo las plantas altas a modo de torreones con baja sobre rasante. La preciosa fachada principal del inmueble se encuentra frente a un amplio jardín frontal que nos conduce a la puerta principal del edificio, estando destinado el resto del solar a accesos, jardines, huerto, naves anexas para actividades como gimnasio y salas de rehabilitación o descanso. ~~El edificio presenta varios cuerpos de edificación, entre dos y tres alturas, con impresionantes zócalos de piedra granítica y vigas de madera vista en sus distintas fachadas delanteras. Existiendo en la parte posterior del edificio una terraza abierta de 110m2, disponiendo de cubierta de teja plana en los cuerpos más antiguos del edificio.~~El inmueble requiere reforma integral tanto de instalaciones como de acabados, y completo replanteo de su distribución.~~Todo el perímetro del inmueble esta cerrado con muro de piedra y enfoscado a la tirolesa. La parcela dispone de amplia zona de parking privado con control de acceso para proveedores y servicios sanitarios dado su anterior uso como residencia de mayores.~~Aparece incluido en la propuesta de catálogo de Bienes Protegidos del PGOU del ayuntamiento de Los Molinos (Tomo IV), y en la obra Arquitectura y Desarrollo Urbano Comunidad de Madrid (zona Oeste (Tomo VII) elaborado por la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad de Madrid y el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.~~La información descriptiva publicada en este anuncio carece de carácter contractual, siendo meramente informativa al estar sujeta, por su complejidad técnica y urbanística, a distintas interpretaciones. Debiendo ser contrastada por el interesado mediante la necesaria visita al inmueble, y el análisis o estudio técnico detallado de los servicios e instalaciones existentes.~~El antiguo Hotel El Peñón, un excepcional inmueble histórico en el que relajarse y desconectar del mundo, rodeado de paisajes y naturaleza en Los Molinos, en plena Sierra de Guadarrama.~~Impuestos y registro no incluidos. Inmueble sujeto a IVA y gastos de notaría. ~Datos según información facilitada por la propiedad.~~;

ESTUDIO INMOBILIARIO PUERTA DEL ÁNGEL, S. L. VENDE EXCLUSIVO EDIFICIO RESIDENCIAL EN MADRID Oportunidad de inversión con alta proyección y rentabilidad Se ofrece finca completa compuesta por 18 viviendas y 1 ático, ubicada en la Calle Caramuel, en pleno barrio de Puerta del Ángel, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y revalorización de Madrid capital. El edificio se sitúa en un entorno estratégico y consolidado, a escasos minutos de Madrid Río, Casa de Campo y del centro histórico, combinando calidad de vida, conectividad y fuerte atractivo residencial y turístico. Excelentes comunicaciones: -Metro Puerta del Ángel (Línea 6) -Líneas de autobús 31, 39, 65 y 158 -Acceso directo a M-30 y principales vías de la ciudad Características destacadas: -Finca completa con 19 viviendas, ideal para: -Explotación en alquiler tradicional o temporal -Venta por unidades -Proyecto de rehabilitación y reposicionamiento -Ubicación prime emergente, en uno de los barrios más demandados por residentes e inversores -Zona con todos los servicios: comercios, colegios, centros de salud, zonas verdes y ocio -Alta liquidez del producto y fuerte proyección de revalorización INVERSIÓN CON SENTIDO, NO CON PROMESAS Puerta del Ángel ya no es futuro: es presente. Es uno de los barrios que más interés despierta por su equilibrio perfecto entre cercanía al centro, calidad de vida y precios aún competitivos, lo que se traduce en rentabilidad inmediata y revalorización sostenida. Una operación para quien sabe reconocer el valor antes que el resto. ;

Globalpiso Fuencarral vende en exclusiva y en conjunto, dos magníficos edificios exclusivos de uso residencial con 554 m2 construidos. El primer edificio consta dos plantas y tres viviendas por cada una de las plantas, en el otro edificio consta de dos plantas y tres inmuebles haciendo un total de 9 viviendas , que se distribuyen de la siguiente manera: 6 viviendas en el principal y 3 en otro. En la planta baja se encuentra el acceso principal, con un vestíbulo, y el núcleo que forma la escalera con un local de 118 m2 y de un garaje de 34 m2. Hay posibilidad de construir más viviendas ya que se podría realizar alzado en uno de los edificios y en una de las viviendas se podría dividir ya que tiene 6 dormitorios, Es una estupenda oportunidad como inversión. Su ubicación es excepcional ya que se encuentra en el centro histórico de Fuencarral y muy próximo a Tres Olivos, teniendo comunicación con el metro (10 Fuencarral), líneas de autobuses (66,137, N24, SE704). Acceso a las principales carreteras (M-30, M-40, M-607, M11, A-1. Alrededor del inmueble se encuentran varios centros comerciales (Centro Comercial Monteármelo, Centro Comercial Corte Inglés), colegios (Colegio Tres Olivos, Colegio Concertado Sagrado Corazón), guarderías, centros deportivos, parques (Parque Fuencarral, Parque Santa Ana), farmacias, hospitales (Ramón y Cajal, La Paz) y variedad de restaurantes.;