Casa en venta en SEVILLA

Espectacular Ático Dúplex situado en el centro de Sevilla, en una ubicación privilegiada muy próxima a calle Feria y San Luis, rodeado de todo tipo de servicios, comercios y con el encanto de uno de los barrios más tradicionales de la ciudad.~~La vivienda destaca especialmente por su luminosidad y sus magníficos espacios exteriores, ya que cuenta con dos amplias terrazas en la planta superior, además de dos balcones con salida a la calle. Su orientación permite disfrutar de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable en todas las estancias.~~Dispone de ventanas con cerramiento Climalit, ascensor y una cómoda plaza de garaje en la propia finca, un auténtico valor añadido en esta zona del centro de Sevilla.~~La cocina se entrega equipada con lavadora, lavavajillas, horno, frigorífico y campana extractora, todos ellos electrodomésticos recientes. En cuanto a la climatización, la vivienda dispone de aire acondicionado centralizado en la primera planta y sistema de split en la segunda planta, ofreciendo confort durante todo el año.~~Una vivienda especial por su ubicación, luminosidad, terrazas y comodidad, ideal para quienes buscan disfrutar del centro de Sevilla sin renunciar a espacios exteriores, garaje y todas las comodidades de una vivienda moderna.~Honorarios de agencia a cargo del comprador (no incluidos en el precio).;

~Ubicada en la histórica calle San Luis —una de las arterias con más solera del centro de Sevilla—, esta propiedad se encuentra a solo dos pasos del vibrante ambiente de la calle Feria, su emblemático mercado de abastos y la Plaza del Pumarejo. Una localización estratégica que une el carácter cultural y bohemio del entorno con la mejor oferta gastronómica y de ocio de la ciudad.~~Una pieza de coleccionista donde la tradición andaluza se funde con una elegancia magnética. Desde el momento en que cruzas el umbral, sus 169 m2 se despliegan en un juego de volúmenes y luz que enamora:~~-El latido de la casa: Un impresionante patio andaluz interior presidido por una fuente tradicional y bañado por una claraboya cenital. Un remanso de paz privado donde el tiempo se detiene.~~-El espacio social: En la primera planta, un salón bañado de luz natural con balcón a la calle y una cálida chimenea decorativa invita a la sobremesa, conectado de forma sutil a través de una cristalera con una cocina rústica con carácter.~~-El descanso: Dormitorios diseñados con mimo, protagonizados por techos abuhardillados con vigas de madera, armarios empotrados, suelos hidráulicos originales y un baño integrado.~~-Las alturas: Una espectacular terraza solárium en la azotea, el escenario perfecto para las noches de primavera sevillanas bajo las estrellas.~~-El gran privilegio urbano: La planta baja cuenta con un espacio diáfano con acceso independiente que ofrece la posibilidad real de recuperar su uso como garaje privado, un auténtico lujo incalculable en pleno centro histórico.~~-Una propiedad irrepetible para espíritus refinados que buscan coleccionar momentos, no solo metros cuadrados. Ven a descubrirla; hay lugares de los que uno se enamora a primera vista.~~(Precio: 520.000 €. Gastos e impuestos no incluidos).~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1. Impuestos y Aranceles.~~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~~;

Edificio Patrimonial Singular situado en una de las ubicaciones más representativas del Centro Histórico de Sevilla.~~En una de las calles más representativas y exclusivas del Centro Histórico de Sevilla, a escasos metros de algunos de los enclaves más emblemáticos de la ciudad, se alza este excepcional edificio de principios del siglo XX, una pieza patrimonial única que trasciende el concepto de inmueble para convertirse en parte del legado arquitectónico sevillano.~~Su privilegiado emplazamiento, en pleno corazón comercial, cultural y monumental de Sevilla, permite disfrutar de un entorno inigualable, rodeado de algunos de los espacios más representativos de la ciudad, como La Campana, Plaza del Salvador, Plaza Nueva, Plaza de la Encarnación, la Catedral, la Giralda y el Real Alcázar, además de una extraordinaria oferta gastronómica, comercial y cultural.~~Su elegante fachada, representativa de la arquitectura burguesa sevillana de comienzos del siglo XX, combina el tradicional ladrillo visto, balcones de forja artesanal y una cuidada composición clásica que refleja la transición entre el eclecticismo académico y los primeros movimientos regionalistas que posteriormente definirían la identidad arquitectónica de Sevilla.~~El edificio se desarrolla sobre planta baja comercial, tres plantas y castillete con acceso a una terraza privada, configurando una tipología extraordinariamente escasa dentro del mercado inmobiliario del casco histórico. Su desarrollo vertical, la amplitud de su fachada, la luminosidad natural que proporciona la presencia de balcones en todas sus plantas y la notable altura de sus estancias le confieren un carácter difícil de encontrar incluso entre los edificios más singulares del centro de la ciudad.~~A lo largo de su historia, el inmueble ha sido objeto de importantes actuaciones de consolidación estructural y conservación, orientadas a preservar tanto su estabilidad como su valor arquitectónico, manteniendo la esencia de la construcción original y garantizando su continuidad patrimonial.~~Se trata de un activo especialmente indicado para quienes buscan incorporar a su patrimonio una propiedad verdaderamente singular, ya sea como exclusiva residencia urbana, sede representativa de carácter institucional o activo patrimonial de largo recorrido en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y consolidados de España.~~Características principales:~• Edificio histórico de principios del siglo XX.~• Arquitectura burguesa sevillana de gran valor representativo.~• Planta baja comercial, tres plantas y castillete con terraza.~• Aproximadamente 107 m2 construidos distribuidos en varias alturas.~• Fachada histórica con balcones de forja y ladrillo visto.~• Excelente luminosidad y extraordinaria personalidad arquitectónica.~• Ubicación privilegiada en el corazón del Centro Histórico de Sevilla.~• Activo patrimonial único, difícilmente replicable en el mercado actual.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!! ~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~;

Excelente casa en Huertas Santa Teresa, muy luminosa de 137 m2, distribuidos en la planta baja que consta de una salita, un salón comedor, un cuarto de baño totalmente reformado, cocina y patio delantero y trasero. La primera planta consta de tres dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza y un cuarto de baño en planta, uno de los dormitorios consta de aire acondicionado. La segunda planta consta de una buhardilla (trastero) y terraza delantera y trasera. Está ubicado en una zona con todo tipo de servicios a su alrededor, a un minuto andando del centro de salud, parada de autobuses, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir o alquilar. No esperes más y contáctanos para programar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios.;

Casa de dos plantas con posibilidad de ampliaciones en inmejorable zona del barrio sevillano de Nervión.~ Planta baja: Dos habitaciones, baño, cocina, salón y patio.~ Planta primera: Tres habitaciones, baño y terraza.;

Descubre este espectacular chalet a solo 3 minutos andando del prestigioso club de golf ⛳ y a tan solo 5 minutos del liceo francés, además de otros centros educativos cercanos 🏫. La propiedad está rodeada de todos los servicios necesarios: farmacia 💊, supermercados 🛒 y cuenta con seguridad privada para tu tranquilidad 🔐. Disfruta de instalaciones deportivas como golf, pádel tenis y gimnasio dentro de la urbanización. ~~El chalet se distribuye en tres plantas que ofrecen una comodidad excepcional: planta baja compuesta por dos amplios salones 🛋️, cocina completamente equipada 🍽️, un baño completo 🚿y una habitación individual; primera planta destinada al descanso con dos habitaciones matrimoniales (una dispone de baño privado) 👩‍❤️‍👨 más otro baño completo; finalmente la buhardilla en el segundo piso ofrece espacio adicional gracias a sus grandes dimensiones 📏.~~Entre las comodidades destacan aire acondicionado frío/calor ❄️🔥 , calefacción mediante gas 🔥,y no uno sino ¡dos chimeneas! Además podrás disfrutar del amplio jardín privado 🌼🌞de aproximadamente 300 metros cuadrados donde encontrarás tu propia piscina ideal para refrescarte durante los días calurosos ☀️✨ .~~La intimidad es garantizada gracias al acceso desde calle privada donde también tendrás facilidad para aparcar 🚗🔑. No pierdas esta oportunidad única!;