203 viviendas en venta en Alcalá de Guadaíra

Exclusivo Chalet Independiente en Torrequinto - 800 m² construidos sobre parcela de 2.089 m² Ubicado en una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas del área metropolitana de Sevilla, en Torrequinto (Alcalá de Guadaíra), a escasos minutos de Montequinto y a tan solo 15 minutos de Nervión, este magnífico chalet destaca por sus amplias dimensiones, privacidad y excelentes comunicaciones. Con una superficie construida de aproximadamente 800 m² sobre una parcela de 2.089 m² (según Catastro), la vivienda ha sido parcialmente reformada y ofrece espacios diseñados para disfrutar de la comodidad, la vida familiar y el ocio. Distribución Planta de acceso y semisótano Garaje con capacidad para varios vehículos. Trastero. Bodega. Amplias zonas de almacenaje. Zona de servicio independiente con dormitorio, baño completo y cuarto de instalaciones. Planta baja Cocina completamente reformada. Luminoso salón de verano con acceso a una gran terraza con vistas despejadas hacia Sevilla. Aseo de cortesía. Acogedora sala con chimenea y salida directa al jardín. Amplia estancia ideal como despacho profesional, gimnasio o sala polivalente. Zona de descanso Dos amplios dormitorios con zonas de estudio independientes y grandes armarios empotrados. Baño completo que da servicio a ambas habitaciones. Espacios de almacenaje adicionales. Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y acceso a terraza privada. Planta superior Espectacular salón de invierno con biblioteca y chimenea, un espacio único para el descanso, la lectura o reuniones familiares. Exterior La parcela ofrece múltiples ambientes perfectamente diferenciados: Zona de piscina y solárium. Amplias áreas ajardinadas. Grandes espacios para celebraciones y reuniones familiares o con amigos. Urbanización y servicios Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su acceso directo al club social de la urbanización, que cuenta con: Piscina. Restaurante y zona social. Pistas de tenis. Canchas de fútbol sala. Pistas de baloncesto. Una propiedad singular por dimensiones, ubicación y posibilidades, ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de Sevilla. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. #ref:U-3844;

Espectacular propiedad en Torrequinto. Amplitud, luz y conexión única con la naturaleza.~ ~La experiencia comienza al cruzar la entrada principal. Un acogedor hall y pasillo distribuidor te dan la bienvenida, conectando con un práctico estudio ideal para teletrabajar, un baño completo y la escalera que conduce a la zona principal de descanso. ~~El verdadero corazón de esta planta baja es su salón-comedor a doble altura; espacio extraordinariamente luminoso y polivalente que puedes ambientar en varias estancias a tu gusto. Este gran salón conecta de forma directa con una enorme cocina, a la que también se tiene acceso desde el salón, por su funcionalidad, incluye lavadero, una amplia despensa y permite el acceso a la vivienda a través de ella.~~Al subir a la primera planta, te recibe una hermosa terraza, perfecta para relajarse al atardecer o compartir un café. El pasillo distribuidor de este nivel conduce a tres amplias y luminosas habitaciones, equipadas con espaciosos armarios empotrados y un baño independiente. ~~La suite principal es un auténtico refugio privado: cuenta con un vestidor independiente, un gran baño en suite y una terraza privada.~~El exterior es un oasis de bienestar, sus 1.500 metros cuadrados de jardín envuelven la vivienda en un manto de verdor el cual se puede contemplar en familia, con una fantástica zona de barbacoa y la vista espectacular a la ciudad. ~~Como extras de gran valor, la propiedad está equipada con un pozo de agua legalizado, un amplio trastero y dos plazas de garaje techadas. También acceso a su Club Social - Torrequinto, ideal para celebraciones familiares, tardes en la piscina, encuentros deportivos con amigos o una buena charla en el bar. ~~Sin lugar a dudas, necesitas visitar esta casa para que sientas su gran energía metro a metro.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~* Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989).~* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

¡Oportunidad en Alcalá!~~Se vende piso de 3 habitaciones y 1 baño, ubicado en una primera planta (sin ascensor) en una zona céntrica de Alcalá, junto a la conocida Plaza del Paraíso.~~La vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma según tus necesidades:~~* Si buscas amplitud, puedes convertir una de las habitaciones en parte del salón o integrar la cocina para crear un espacio abierto y moderno.~* Ideal tanto para familias que desean personalizar su hogar como para inversores que buscan rentabilidad en una zona muy demandada.~~Características destacadas:~~* 3 habitaciones~* 1 baño~* Pequeña Terraza cerrada~* Azotea transitable~* Primera planta (sin ascensor)~* Posibilidad de reforma para redistribuir espacios~* Excelente ubicación: farmacias, centro de salud, colegios y todo tipo de servicios a pocos pasos~~Y lo mejor... ¡a un precio increíble!~~📍 No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo sin compromiso, tanto si eres inversor como si buscas tu nuevo hogar.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (El impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D. en su caso) otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría, ni de posible financiación) Documento D.I.A. a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~~~;

Descubre el hogar donde comienza tu mejor historia. Este magnífico chalet independiente de tres plantas, ubicado en la zona más exclusiva y demandada de Alcalá de Guadaíra —Los Pinares de Oromana—, te ofrece mucho más que una vivienda: te brinda un estilo de vida rodeado de naturaleza, tranquilidad y privacidad.~~Desde el primer momento sentirás la armonía de su entorno, donde el verde de los pinares y la serenidad del ambiente crean el escenario perfecto para desconectar del ritmo diario sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La vivienda, en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir, ha sido diseñada para que cada miembro de la familia disfrute de su propio espacio, combinando amplitud, independencia y confort en cada rincón. Además cuenta con placas solares que optimizan el consumo de la vivienda.~~Su piscina privada invita a disfrutar de momentos inolvidables en familia, mientras que el espectacular sótano añade un valor diferencial: un espacio versátil ideal como apartamento independiente, zona de invitados o lugar de reuniones. Equipado con cocina, baño y zona de descanso, se convierte en el lugar perfecto para compartir experiencias, celebrar encuentros o simplemente ofrecer autonomía a quienes más quieres.~~Este chalet no es solo una propiedad, es el lugar donde crear recuerdos, donde cada día se vive con calma y cada momento se disfruta con intensidad.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. ~;

🌿 OPORTUNIDAD REAL – 2.000 m2 DE SUELO RÚSTICO CON FUTURO~📍 Entorno natural | Privacidad | Inversión inteligente~~Hay terrenos…~y luego están los que te abren posibilidades.~~Hoy te presentamos 2.000 m2 de suelo rústico, perfectos para quienes buscan:~✔️ Desconectar del ruido~✔️ Tener su propio espacio natural~✔️ Invertir a precio accesible en tierra~~🌱 ¿QUÉ TIENES AQUÍ?~~✨ Parcela rústica de 2.000 m2~✨ Entorno tranquilo y con buena accesibilidad~✨ Zona con fincas cercanas (no aislado)~✨ Ideal para uso recreativo, agrícola o disfrute personal~~⚠️ IMPORTANTE ~~🔹 No dispone actualmente de agua ni luz~🔹 Suelo rústico (no urbanizable)~🔹 No hipotecable~~👉 Y precisamente por eso…~👉 el precio es una oportunidad real~~💰 PRECIO: 59.900 €~~Aquí no estás comprando solo metros…~estás comprando libertad, aire y futuro.~~🎯 ¿PARA QUIÉN ES?~~✔️ Para quien quiere empezar poco a poco~✔️ Para quien entiende el valor del suelo~✔️ Para quien busca algo suyo, sin depender de nadie~~❌ No es para quien busca una casa llave en mano~❌ No es para quien necesita financiación bancaria~~Si lo has entendido… este terreno es para ti.~~📞 / WhatsApp: 633 857 052~🌐 Más info en: propiedades.mhfincas.com~~🌿 MHFINCAS~~Donde tus sueños inmobiliarios toman raíces;

CHALET INDEPENDIENTE DE UNA SOLA PLANTA CON PISCINA + CAMPA URBANA CON ACCESO PARA VEHÍCULOS PESADOS. 1.522 m² Alcalá de Guadaíra (Sevilla) ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS les presenta una propiedad que no se repite. Vivienda unifamiliar construida sobre parcela de 1.522 m² de suelo urbano, con explanada pavimentada de más de 1.100 m² y acceso rodado independiente para vehículos pesados. Todo en una sola finca, con una sola escritura. La vivienda (291 m² construidos): Reformada por completo en 2007 y lista para entrar a vivir. Distribuida en planta baja con 3 dormitorios amplios (uno de ellos con vestidor), gran salón principal con chimenea, 1 baño completo, 1 aseo y gran cocina abierta al salón. En el exterior, porche cubierto, piscina con zona bar, cuarto de baño, salón independiente ideal para celebraciones y reuniones familiares con aire acondicionado y chimenea, y zona de estacionamiento. La zona residencial está completamente separada de la campa mediante valla y puerta de acceso, garantizando privacidad y comodidad en el día a día. La campa el gran diferencial: Más de 1.100 m² de explanada pavimentada, vallada en su totalidad, con entrada independiente directa desde la vía pública para el tránsito de camiones y vehículos de gran tonelaje, aseo. Ha estado en uso como zona de estacionamiento y gestión de flota de vehículos pesados. El suelo es urbano, lo que le otorga un valor real y contrastado muy por encima del suelo rústico o sin clasificar. Se complementa con un almacén construido de 60 m² dentro de la misma parcela. ¿Para quién es esta propiedad? -Para la familia que busca privacidad total, silencio y espacio de verdad: para la autocaravana, la embarcación, la moto de agua, el quad, la maquinaria agrícola o simplemente para tener sitio para todo sin depender de nadie. -Para el autónomo, el transportista, el constructor o el pequeño empresario que lleva años pagando por separado la vivienda y el alquiler de una campa o nave: aquí tiene ambas cosas en una sola inversión, en suelo propio, con acceso para pesados y con la tranquilidad de quien llega a casa y ya está en su base. Activos con esta combinación vivienda de calidad y acceso logístico, no abundan en el mercado. Cuando aparecen, no duran. Zona residencial tranquila, próxima a Alcalá de Guadaíra. Buena accesibilidad por carretera. Nuestros APIS colegiados estarán encantados de acompañarte en cada paso, con rigor profesional, seguridad jurídica y un compromiso real con las personas. Confía solo en profesionales. Confía en Altum, En Altum Consultores Inmobiliarios creemos en el valor de hacer bien las cosas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:XAL_286;

Espacio, carácter y potencial único en Alcalá de Guadaíra Haz realidad la casa que siempre has imaginado con esta vivienda independiente en Alcalá de Guadaíra, una oportunidad excepcional para crear un hogar a tu medida en una amplia parcela de 355 m². La vivienda cuenta con 142 m² construidos y se distribuye en cuatro dormitorios, salón comedor, cocina, dos baños y un aseo. Todas sus estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud en cada rincón. En el exterior, la propiedad ofrece un patio ideal para disfrutar del día a día al aire libre, así como una azotea que amplía aún más las posibilidades, perfecta para crear una zona de ocio, relax o reuniones en familia. Uno de los elementos más singulares de esta vivienda son sus dos cuevas, un detalle con mucho carácter que aporta un valor diferencial y abre un abanico de opciones para crear espacios únicos, ya sea como zona de almacenamiento, bodega o incluso un rincón especial con encanto propio. Ubicada en una zona tranquila y consolidada, en sus alrededores encontrarás el IES Cristóbal de Monroy, supermercados como Mercadona y una variada oferta de comercios y servicios, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad. Además, cuenta con buena conexión con Sevilla y el resto del área metropolitana. Una vivienda con alma, espacio y un enorme potencial para convertirse en un hogar verdaderamente único. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Alcalá de Guadaira ¡Haz realidad la casa que siempre has imaginado en Alcalá de Guadaíra! Te presentamos esta vivienda independiente en calle Almena, una oportunidad única para crear un hogar a tu medida en una amplia parcela de 355 m2. La casa cuenta con 142 m2 construidos y se distribuye en 4 dormitorios, salón -comedor, cocina, 2 baños y 1 aseo. Todas sus estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una sensación constante de amplitud y bienestar. En el exterior, podrás disfrutar de un agradable patio y una azotea, espacios perfectos para reuniones, descanso o simplemente para aprovechar el buen clima durante todo el año. Además, la parcela incluye dos cuevas, un detalle singular que aporta carácter y abre un abanico de posibilidades para crear espacios únicos y con encanto. La vivienda necesita reforma integral, lo que te permitirá diseñarla completamente a tu gusto y convertirla en ese hogar especial que siempre has querido. Una propiedad con alma, espacio y muchísimo potencial para convertirse en algo verdaderamente único. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;

ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS les presenta esta vivienda en Alcalá de Guadaíra, en zona centro (5 minutos de Plaza el Paraíso). Las características de este inmueble no solo nos abre la posibilidad de destinarla a casa familiar por sus siete habitaciones y un hermoso patio, sino como inversión inmobiliaria. El inmueble tiene 175m2 construidos sobre terreno de 127 m2 y es una sola finca registral, pero se compone de una casa en planta baja con 4 habitaciones y patio de 25 m2, y de un piso en la primera planta con tres habitaciones. Ambos tienen entradas independientes directamente a la calle. Tanto para vivir en la planta baja y pagar la hipoteca con el alquiler del piso de arriba, como vivienda familiar teniendo en cuenta las dos viviendas en una, o como inversión sabiendo que entre las dos unidades podemos recibir unos ingresos mínimos de de 1.200€ mensuales, la hacen una propiedad muy interesante. La vivienda de la planta baja se encuentra en buen estado ya que fue reformada pero no se ha llegado a vivir en ella. Igualmente la planta de arriba se encuentra en buen estado si bien ambas plantas nos ofrecen muchas alternativas en caso de tener que adaptarla a sus necesidades. No pierda la oportunidad de visitar este exclusivo inmueble en una de las zonas más solicitadas de Alcalá por su ubicación y fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad y de Sevilla. Infórmese sin compromiso de las condiciones que Altum Consultores Inmobiliarios puede ofrecerle. ¡Ponemos en sus manos las mejores herramientas del sector para conseguir su objetivo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:CAS_240;

🏢 ¡OPORTUNIDAD EN EXCLUSIVA! 🏢~¡Tu próximo hogar te espera! Te presentamos un piso luminoso y lleno de posibilidades, ideal para familias o inversión.~📍 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~• 📐 Planta: Tercera planta.~• 🛗 Ascensor: Actualmente sin ascensor, ¡pero con el proyecto ya iniciado para su instalación! Una inversión asegurada a corto plazo.~• ☀️ Luminosidad: Todas las estancias son muy luminosas y totalmente exteriores.~🏠 DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA:~• 🛏️ 3 Dormitorios amplios y con mucha luz natural.~• 🛋️ Salón-comedor acogedor, perfecto para disfrutar en familia.~• 🍳 Cocina independiente y funcional.~• 🚿 1 Baño completo.~🌳 URBANIZACIÓN Y EXTRAS:~• 🏊 Piscina comunitaria para disfrutar y refrescarte en los meses de verano.~• 🌲 Zonas comunes cuidadas y ambiente tranquilo.~~~Los gastos de la compraventa, ni los de la agencia están incluidos en el precio.;

Ático de 3 dormitorios con terraza, garaje y vistas al Castillo de Alcalá de Guadaíra que reúne una distribución familiar, mejoras recientes y unas vistas privilegiadas al Castillo, su monumento más emblemático. Se trata de una vivienda de protección oficial (VPO), construida en el año 2000, que dispone de tres dormitorios, salón, cocina independiente con lavadero, cuarto de baño y espacios exteriores. La propiedad cuenta además con plaza de garaje y trastero. Salón de planta alargada y con buena entrada de luz natural, Dispone de aire acondicionado y comunica con el distribuidor de las habitaciones. Cuenta con tres dormitorios (dos son exteriores) y dos de ellos incorporan amplios armarios de puertas correderas. La cocina ha sido reformada recientemente, con mobiliario en acabado madera clara, encimera de granito, horno integrado, campana decorativa y lavavajillas. Su distribución en forma de L permite aprovechar la superficie de trabajo y mantener una zona central despejada. Desde la cocina se accede al lavadero independiente, con espacio para lavadora, secadora, termo eléctrico y almacenamiento auxiliar, aportando una separación funcional entre las tareas domésticas y la zona de preparación de alimentos. El cuarto de baño, también reformado, presenta revestimientos cerámicos en tonos neutros, plato de ducha con mampara corredera, mueble de lavabo con cajones y espejo de grandes dimensiones. Las puertas interiores se han renovado recientemente y la vivienda conserva un pavimento claro que aporta continuidad visual a las distintas estancias. La vivienda dispone de doble orientación con vistas espectaculares a ambos lados. Tiene terraza a un lado y la amplia zona de terraza ático al otro, acondicionada destacando especialmente su zona de barbacoa de obra, acompañada de espacio para mobiliario exterior, plantas ornamentales y una zona de reunión protegida por toldo. Un entorno especialmente agradable para disfrutar de comidas al aire libre, encuentros familiares o momentos de descanso. Pero insistimos que merece una mención aparte: las vistas al Castillo de Alcalá de Guadaíra, cuya silueta se distingue sobre el paisaje urbano y aporta un atractivo singular a la propiedad. La vivienda se completa con plaza de garaje y trastero, dos elementos que aportan comodidad y capacidad de almacenamiento, especialmente valorados en el uso cotidiano de una vivienda familiar. INFORMACIÓN IMPORTANTE El inmueble tiene la condición de vivienda de protección oficial (VPO), por lo que su transmisión está sujeta al régimen legal y administrativo que le resulte aplicable. Las condiciones de adquisición deberán verificarse conforme a la normativa vigente y a la situación específica de la vivienda. En Altum Consultores Inmobiliarios, profesionales colegiados API, te facilitaremos información detallada sobre el inmueble y te acompañaremos durante todo el proceso de compraventa, con atención personalizada y seguridad jurídica. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, , liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de #ref:ÀTI_313;

Se vende piso de 2 dormitorios en zona privilegiada de Alcalá de Guadaíra Si buscas una vivienda bien ubicada, con distribución práctica y lista para entrar a vivir, este piso reúne características con valor. La ubicación es uno de esos valores añadidos en la puerta del centro, con todos los servicios al alcance y próxima a zona de aparcamientos. Además, la futura llegada del tranvía reforzará aún más las comunicaciones con Sevilla, situada a apenas diez minutos. El piso se encuentra en un edificio de 2005, con unas zonas comunes muy cuidadas. Segunda planta con ascensor. Tiene 94 m2 en distribución muy aprovechada, con un recibidor amplio que aporta independencia al resto de estancias y una agradable sensación de amplitud, que además cuenta con un práctico trastero ideal como despensa o espacio de almacenamiento.. La vivienda dispone de 2 dormitorios, uno de ellos doble y el otro también amplio, salón de buenas dimensiones siendo el protagonista de la vivienda junto con una cocina amplia con bastante superficie de trabajo. También cuenta con lavadero independiente y cuarto de baño completo. Una opción muy interesante tanto para quien busca su primera vivienda como para quienes trabajan en Sevilla y prefieren disfrutar de la tranquilidad de Alcalá, donde todavía es posible acceder a viviendas con una mejor relación entre espacio, calidad y precio. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del comprador no incluido en:el precio final de la compraventa. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_304;

🌿 EXCLUSIVA FINCA EN DOS HERMANAS – INVERSIÓN PERFECTA Y VIDA DE ENSUEÑO 🏡💫~📍 Ubicación: La Jurada, junto al Colegio de los Frailes – Alcalá de Guadaíra / Dos Hermanas (Sevilla)~~✨ Características clave:~• Parcela rústica de 5.000 m2 con 506 m2 construidos 🏗️~• Vivienda principal Construida (1985) reformada en 2005: 4 dormitorios, salón con chimenea, cocina equipada con extractor central, suelo porcelánico y terraza transitable en toda la cubierta 🔥🛏️🍳~• Nave anexa para invitados: 2 habitaciones, 2 baños, sauna y espacio de gimnasio 🧖‍♀️🏋️‍♂️~• Piscina, pista de baloncesto (antes pista de tenis), 4 boxes para caballos y almacén superior de alpaca 🌳🏀🐎~• Agua de pozo, luz eléctrica, fosa séptica, cierre Climalit con mosquiteras, depuradora nueva, y zona de aparcamiento tipo Porsche 🚰💡🚘~~💸 Precio de venta: 239.900 €~📈 Valor estimado del mercado: hasta 263.000 € – ~¡una oportunidad por debajo del precio óptimo!~📉 Inversiones comparables en la zona superan los 550 €/m2~~🔑 Ideal para:~• Vivienda familiar en entorno natural 🌄~• Inversores buscando alto potencial de revalorización 📊~• Espacios de retiro, agroturismo, eventos o equitación 🌾🐴~~⚠️ Suelo rústico sin urbanización inmediata, ¡pero con alto valor estratégico a futuro!~📄 Documentación completa: registral, fiscal, catastral y técnica disponible ✅~ A falta de A.F.O ¡¡ NO HIPOTECABLE !!~~📲 ¡Contáctanos YA y ven a conocer esta joya inmobiliaria antes que nadie!~~ 🌎 Tel/ WhatsApp: 633 857 052 / Info@mhfincas.com / www.mhfincas.com~~#FincaDosHermanas #VidaRústica #OportunidadInmobiliaria #InversiónSegura #Agroturismo #CasaConEncanto #PiscinaPrivada #VidaCampestre 🏡🌳🔥💸📈;

ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS les ofrece esta preciosa casa llena de posibilidades ubicada en zona Silos, una de las mejores zonas de Alcalá de Guadaíra. La vivienda consta de 219 m2 construidos sobre parcela de 133 m2 según catastro y se ubica en zona calle Silos y a tan solo siete minutos caminando hasta el centro de Alcalá entrando por la plaza del Paraíso. La casa necesita reforma pero reúne todas las condiciones para ser el hogar perfecto por tamaño y distribución. Consta una bonita entrada con un pequeño porche que accede a la vivienda que tiene una magnífica orientación sur. Desde la entrada principal también podemos ver el acceso a un semisótano de 56 m2 (actualmente se ubica un estudio con cuarto de baño) y al garaje de 13 m2 que se comunica en su interior con el semisótano. En la planta baja de la vivienda encontramos el distribuidor, gran salón (con chimenea), cuarto de baño, cocina grande, pequeño patio y dos habitaciones (una de ella es una habitación pequeña anexa a la cocina con posibilidad de habilitarla como comedor, sala de estar). En la primera planta se ubican cuatro habitaciones (una tiene acceso a gran terraza), un aseo y un cuarto de baño completo. No deje pasar la oportunidad de vivir en esta magnífica vivienda en un lugar privilegiado rodeado de todo tipo de servicios y a un paso del centro y de la salida hacia Sevilla. Contacte con nosotros para cualquier duda o para concertar la visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del comprador no incluido en:el precio final de la compraventa. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. #ref:CAS_309;

LA CASA AGENCY PRESENTA... ¡Haz realidad la casa que siempre has imaginado en Alcalá de Guadaíra! Te presentamos esta singular vivienda independiente situada en la calle Almena, una oportunidad excepcional para proyectar un hogar a medida sobre una generosa parcela de 355 m². La propiedad cuenta con 142 m² construidos y una distribución que incluye cuatro dormitorios, salón-comedor, cocina, dos baños y un aseo. Un aspecto fundamental de esta casa es que todas sus estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una sensación constante de amplitud y bienestar en cada rincón. En la zona exterior, la vivienda ofrece espacios de gran valor: Un agradable patio y una azotea, ideales para disfrutar del clima de la zona y organizar reuniones al aire libre. Un detalle verdaderamente único: la parcela incluye dos cuevas, elementos con mucho carácter que abren un abanico de posibilidades para crear bodegas, zonas de descanso o espacios con un encanto especial. Construida en 1950, la vivienda requiere una reforma integral, lo que representa el lienzo en blanco perfecto para diseñarla completamente a tu gusto y revalorizar una propiedad con muchísima alma y potencial. Se informa a los clientes interesados que el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los impuestos vinculados a la compraventa (ITP, IVA), ni los gastos notariales o registrales. Asimismo, los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria y los gastos de gestión hipotecaria no se encuentran incluidos en el precio final.;

Vivienda unifamiliar de autopromoción en el barrio Campo de las Beatas, con vivienda en primera planta y un local de 120 m² en planta baja. Reúne en un solo inmueble vivienda habitual y un espacio con recorrido patrimonial y de rentabilidad. Vivienda (primera planta) La vivienda se encuentra en la primera planta, con entrada independiente desde la calle. Recibidor, distribuidor y pasillo que separan la zona de día de la de descanso. Amplio salón-comedor con aire acondicionado y suelo de mármol con cenefa. Tres dormitorios, con armarios empotrados de carpintería a medida. El principal es amplio, con salida a balcón y ventanas exteriores. Un gran cuarto de baño completo, con bañera angular y mueble de lavabo de gran capacidad. Cocina independiente y amueblada.. Solería de mármol en toda la vivienda, carpintería interior de madera maciza y rejería de forja en todos los huecos. Patio y azotea Patio interior en la subida, con escalera metálica de acceso a la azotea. Gran azotea transitable, solada y con antepechos de balaustrada, con posibilidad de aprovechamiento como zona de ocio, tendedero o ampliación, sujeta a normativa. Local de 120 m² Espacio completamente diáfano, con falso techo, iluminación empotrada y ventanas con reja a fachada. Aseo propio y zona de almacenaje independiente. Conexión interior con la vivienda pero independiente. Apto para múltiples usos (taller, oficina, academia, sala de actividades, almacén o local de alquiler), previa comprobación de la compatibilidad urbanística del uso concreto. Puntos fuertes Vivienda y local en un mismo inmueble: uso propio o generación de rentas. Inmueble de autopromoción con calidades de construcción superiores a la media. Superficies generosas y buena distribución. Asesoramiento jurídico en toda la operación. Consulte sin compromiso y concierte su visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.\\\] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:CAS_312;

Vive en el corazón de Campo Alegre, una encantadora zona residencial situada en Alcalá de Guadaíra. Esta propiedad reformada con esmero te ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad que mereces. Con una generosa parcela de cuatrocientos setenta metros cuadrados, cuenta con cuatro amplios dormitorios, dos cuartos de baño completos y un aseo adicional. Cada rincón ha sido diseñado pensando en tu comodidad; todas las estancias están equipadas con aire acondicionado para garantizarte bienestar durante todo el año.~~La urbanización se caracteriza por su ambiente familiar y apacible, permitiéndote desconectar del bullicio cotidiano sin sacrificar la cercanía a todos los servicios necesarios: comercios locales, escuelas e instalaciones recreativas están al alcance.~~Este hogar representa una oportunidad única si buscas establecerte en un entorno sereno donde crear recuerdos inolvidables junto a tus seres queridos. ¡No pierdas más tiempo! Ven a visitarla y descubre cómo esta bonita casa puede convertirse no solo en tu vivienda sino también lugar perfecto para hacer realidad tus sueños.;

Estupenda vivienda reformada con 202 m² construidos ubicada en una de las zonas más demandadas de Alcalá de Guadaíra, Zona silos. La vivienda esta distribuida en dos plantas, en la planta baja cuenta con un luminoso salón-comedor, cocina reformada, patio interior, además de baño completo. En la planta superior encontramos 4 amplias habitaciones y 2 baños uno en la habitacion principal. La vivienda cuenta también con porche delantero dónde poner aparcar un vehículo, ademas dispone de un amplio sótano y dos terrazas. Se encuentra ubicada en una zona tranquila, bien comunicada, con todos los servicios necesarios a su alcance, esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, funcional y listo para entrar a vivir. ¡No dude en solicitar más información o concertar una visita! ;

Una casa con espacio para vivir y para disfrutar. ALTUM Consultores Inmobiliarios presenta esta vivienda de 127 m² construidos en zona Santa Lucía, en Alcalá de Guadaíra. Una casa distribuida en dos plantas más azotea, con estancias amplias, garaje y espacios exteriores y un atractivo añadido: sus placas fotovoltaicas y sus reducidos gastos de mantenimiento. En planta baja encontramos un salón-comedor, cocina amueblada en madera de roble, baño completo con ducha, patio de 10 m² con pérgola y toldo, y garaje privado de 17 m². La planta superior dispone de tres habitaciones una de ellas acondicionada como vestidor, baño completo y una terraza de 8 m² con lavadero. Y llegamos a uno de sus grandes atractivos: una azotea de aproximadamente 60 m², equipada con pérgolas y una construcción adicional que cuenta con cocina, zona de estar y habitación. Un espacio versátil para disfrutar de reuniones, momentos de descanso o disponer de mayor independencia dentro del hogar. Detalles que también marcan la diferencia: Placas fotovoltaicas con 4 años de antigüedad. Sin gastos de comunidad. IBI bonificado hasta 2028. Ventanas con mosquiteras y elementos de forja. Aire acondicionado en salón y dormitorios. Una vivienda con espacio, zonas exteriores y la posibilidad de disfrutar de un hogar con gastos contenidos. ALTUM Consultores Inmobiliarios. Profesionalidad, cercanía y seguridad en cada paso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.\\\\\\\] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:CAS_314;

SE VENDE PARCELA URBANA CON EDIFICACIÓN EN ESTADO DE DERRIBO Calle Barrio Nuevo. Centro, Alcalá de Guadaíra (Sevilla), 285 m² de parcela. Edificabilidad 1,6 m²t/m²s. ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS gestiona en exclusiva este suelo urbano en el centro de Alcalá de Guadaíra, a metros de la Plaza El Paraíso, con 285 m² de parcela catastral y una edificabilidad de 1,6 m²t/m²s que permite proyectar hasta 456 m² construidos de nueva planta. La edificación existente, de 1960 y dos alturas, se encuentra en estado de agotamiento estructural: el destino práctico es el derribo, y el precio lo recoge. La parcela tiene fachada a calle Barrio Nuevo, patio interior y zona trasera, lo que ofrece posibilidades de ventilación y distribución que no siempre se encuentran en el casco histórico. En cuanto al uso, la parcela admite tanto vivienda unifamiliar de autor como desarrollo en dos unidades independientes, según la distribución que se proyecte. Para un inversor o promotor que opere con fondos propios, la ecuación entre precio de suelo, metros edificables y ubicación en zona consolidada de alta demanda es directa. ***SITUACIÓN REGISTRAL información relevante antes de contactar: Este inmueble fue inmatriculado en el Registro de la Propiedad en febrero de 2026. Inmatricular significa que es la primera vez que la finca accede al Registro, quedando desde ese momento con plena protección legal para el propietario. Sin embargo, la Ley Hipotecaria (art. 207) establece que durante los dos años siguientes a la inmatriculación el bien no puede ser hipotecado, ya que los bancos no conceden financiación sobre fincas en ese período de consolidación registral. Esto significa que la operación debe realizarse al contado o con financiación privada. El período finaliza en febrero de 2028. Esta circunstancia está reflejada en la valoración y en el precio. Visitas con cita previa y acreditación de capacidad financiera. No se atienden consultas de intermediarios sin acuerdo previo de colaboración. #ref:CAS_295;

ALTUM Consultores Inmobiliarios les presenta en exclusiva esta casa en zona Malasmañanas, una vivienda tradicional de una sola planta, situada en esquina, con 155 m² de parcela y 131 m² construidos, que ofrece interesantes posibilidades de reforma y redistribución. La vivienda conserva una distribución característica de las casas de su época (1973), con dos amplias habitaciones exteriores a fachada, dos salones, cocina y cuarto de baño. Desde las zonas de estar se accede a las distintas dependencias y al patio, donde se encuentra la escalera que conduce a la azotea. Su condición de vivienda de una sola planta, las dimensiones de sus estancias y su situación en esquina son características especialmente interesantes para quienes buscan una casa que puedan adaptar a sus necesidades y todo en una sola planta. El inmueble necesita una reforma integral, circunstancia que permite plantear una nueva distribución y actualizar sus espacios e instalaciones, adaptándola a tu forma de vida y necesidades. Una oportunidad para quienes valoran las posibilidades de una casa independiente, con patio y azotea, y prefieren desarrollar su propio proyecto de rehabilitación. Para ampliar información o concertar una visita, contacte con ALTUM Consultores Inmobiliarios. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.\\\] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:CAS_315;

ESTUPENDA CASA SEMINUEVA ZONA SILOS-CENTRO La vivienda consta de 2 plantas y sótano con 134m2 construidos. En la primera planta encontramos un amplio recibidor, aseo, salón-comedor luminoso, cocina y patio con acceso al residencial. En la segunda planta encontramos 3 habitaciones (2 de ellas con armarios empotrados), y baño. Tambien la vivienda dispone de zona de lavadero, azotea y un estupendo sotano equipado con toma de agua y luz. Su ubicacion es perfecta ya que esta en una zona estrategica con facil acceso al centro de Alcala de Guadaira y a zona Silos, ambas con bastante vida, rodeada de comercios, transporte publico y facil acceso a la autovia. ;

¡Descubre el hogar de tus sueños en la exclusiva urbanización de Santa Genoveva! Este impresionante chalet independiente se sitúa en una parcela de 824 m2 y cuenta con una construcción de 481 m2, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. La vivienda se distribulle en dos plantas más buhardilla, este inmueble destaca por su gran jardín, piscina y acogedores porches, perfectos para disfrutar del aire libre. En la planta baja encontramos tres amplias habitaciones, baño completo con placa de ducha y un gran salón con chimenea. ademas de su amplia cocina equipada. En primera planta encontramos otras tres grandes habitaciones y un segundo baño completo, además de un salón abierto que proporciona luminosidad y amplitud. La buhardilla es un verdadero oasis de bienestar, equipada con sauna, zonas de juegos y un gimnasio privado. La urbanización cuenta con video vigilancia y un club social, garantizando seguridad y comodidad en todo momento. Con una excelente comunicación y acceso directo a la carretera, este chalet es la opción perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! ;

!!!Espectacular piso de lujo en zona centro!!!~ ~ ~ ~ Consta de 3 dormitorios con armarios empotrado y aire acondicionados, salón con mucha luz, cocina amueblada, 2 baños uno de ellos en el dormitorio principal, 2 patios propios que dan luz y ventilación a la vivienda, placa solar y ascensor, rodeado de todos los comercios.~ ~ ~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~ ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece magnífico chalet independiente en la exclusiva zona de Oromana.~~Estupenda vivienda de 102 m2 construidos, distribuida en dos plantas, diseñada para ofrecer comodidad, luminosidad y funcionalidad.~~Planta baja: amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una elegante pérgola con vistas a la piscina, cocina independiente con acceso a patio, dormitorio tipo suite con vestidor empotrado y baño completo, vestidor adicional (anteriormente dormitorio) y aseo.~~Desde el salón accedemos por una estilizada escalera a la planta alta, donde encontramos tres dormitorios y un baño completo.~~La zona exterior ha sido diseñada al detalle para garantizar estética y practicidad. El entorno de la piscina está ejecutado íntegramente en hormigón, evitando la acumulación de agua en días de lluvia y facilitando el mantenimiento. Bajo el césped también se dispone de base de hormigón, lo que aporta mayor estabilidad y durabilidad al conjunto.~~Además, todos los árboles cuentan con sistema de riego instalado, permitiendo un cuidado eficiente del jardín sin necesidad de atención constante. Los equipos de aire acondicionado están completamente ocultos mediante carpintería metálica lacada en el mismo tono que la pérgola, consiguiendo una imagen limpia, ordenada y sin ruido visual.~~La vivienda destaca por sus placas solares, ventanas con cristales de seguridad, estancias con vistas a la piscina, diseño moderno y grandes ventanales en la zona de la escalera que aportan abundante luz natural a toda la casa.~~Si buscas un hogar donde disfrutar de espacio, confort, diseño y bajo mantenimiento, esta es tu oportunidad.~~¡Llámanos y ven a descubrirla! La vas a querer desde el primer momento.~~Lista para entrar a vivir. No dejes pasar la oportunidad de visitarla.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

¡Haz realidad la casa que siempre has imaginado en Alcalá de Guadaíra! Te presentamos esta vivienda independiente en calle Almena, una oportunidad única para crear un hogar a tu medida en una amplia parcela de 355 m2. La casa cuenta con 142 m2 construidos y se distribuye en 4 dormitorios, salón -comedor, cocina, 2 baños y 1 aseo. Todas sus estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una sensación constante de amplitud y bienestar. En el exterior, podrás disfrutar de un agradable patio y una azotea, espacios perfectos para reuniones, descanso o simplemente para aprovechar el buen clima durante todo el año. Además, la parcela incluye dos cuevas, un detalle singular que aporta carácter y abre un abanico de posibilidades para crear espacios únicos y con encanto. La vivienda necesita reforma integral, lo que te permitirá diseñarla completamente a tu gusto y convertirla en ese hogar especial que siempre has querido. Una propiedad con alma, espacio y muchísimo potencial para convertirse en algo verdaderamente único. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;

Fantástico piso **luminoso** en una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias como para inversión.~Características principales 3 habitaciones amplias,1 baño completo, Balcón con buena luz natural.~Situado en una zona muy cómoda y con todos los servicios a mano:~Colegios cercanos, Centro de salud, Comercios de todo tipo, Bares y zonas de ocio, Iglesias~💡 Perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todo lo necesario para el día a día.~📩 Para más información o concertar una visita, ¡no dudes en contactar!~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece este PISO en Alcalá de Guadaíra.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y bien distribuida en una zona consolidada y próxima a todo tipo de servicios.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, un cuarto de baño completo, amplio salón y cocina independiente, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día.~~Cuenta además con aire acondicionado tipo split, buhardilla y terraza, espacios que aportan mayor comodidad y versatilidad a la vivienda.~~Se trata de un inmueble exterior, lo que favorece la entrada de luz natural en sus estancias, y el edificio dispone de ascensor.~~Gracias a sus características y distribución, este piso resulta ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~Su ubicación en Alcalá de Guadaíra permite disfrutar de una zona bien comunicada, rodeada de comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios.~~¡No deje pasar esta oportunidad!~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes el inmueble que están buscando.~~Cubrimos todas las necesidades del mercado inmobiliario: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas y otros tipos de inmuebles. Además, ofrecemos asesoramiento inmobiliario y financiero personalizado.~~Si necesita financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que le ayudarán a encontrar la opción que mejor se adapte a sus necesidades, ofreciéndole seguridad y las mejores condiciones disponibles en el mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se encuentran incluidos los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa.~~Documento de Información Abreviada, D. I. A., a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Si tienes una GRAN FAMILIA, ¡¡¡ésta es TU CASA!!! ¿Te imaginas? ¡Una vivienda tan espaciosa que habrá momentos en los que no sepas donde está tu familia.Y lo mejor de todo, en pleno centro de nuestra ciudad y las zonas de ocio que rodean la vivienda para los pequeños y no tan pequeños.~~Déjame contarte cómo es esta joya. Tiene 3 habitaciones, 2 vestidores y 3 baños, amplio salón comedor con chimenea, cocina para disfrutar de las comidas en familia, lavadero... y todo en esta casa es tan grande que hasta los elefantes se sentirían cómodos en un rinconcito. ¡Es como tu propio palacio privado!~Fijate en las calidades; puertas de madera, ventanas de doble acristalamiento,suelos de mármol...~Lo mas importante teniendo en cuenta la zona donde está situada la vivienda, es el fantástico garaje privado del que dispone la casa con capacidad de hasta 6 coches. ~Que decir del patio, desayunos, almuerzos, cenas ..... todo lo que te imagines en esta vivienda es posible. Disfruta de los días con familiares y amigos en este espacio unico y especial, las tardes de verano en la pisicina son un lujo para los sentidos.~¿Quieres verla? Llamanos, te aseguro que es la casa que estabas buscando. Pleno centro, rodeado de comercios, centro médico, colegios,parques....~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

CHALET EN URBANIZACIÓN DE ALCALÁ, A 7 MINUTOS DE SEVILLA, DE 200 m2 EN UNA SOLA PLANTA, PARCELA DE 1,500 m2, CON 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS ,SALÓN GRANDE CON CHIMENEA ,TOTALMENTE AMUEBLADO, ARMARIOS EMPOTRADOS, AIRE ACONDICIONADO, PUERTAS DE MADERA, SUELOS DE MÁRMOL, ÁRBOLES FRUTALES, PISCINA, COCINA Y BAÑO JUNTO A LA PISCINA ,DOS PORCHES, APARCAMIENTO PARA DOS VEHÍCULOS, POZO PROPIO Y LEGALIZADO.CLUB SOCIAL, PISTAS DEPORTIVAS, VIGILANCIA 24 HORAS.~ URBANO CON TODOS LOS SERVICIOS.;