196 viviendas en venta en Alcalá de Guadaíra

Descubre el hogar donde comienza tu mejor historia. Este magnífico chalet independiente de tres plantas, ubicado en la zona más exclusiva y demandada de Alcalá de Guadaíra —Los Pinares de Oromana—, te ofrece mucho más que una vivienda: te brinda un estilo de vida rodeado de naturaleza, tranquilidad y privacidad.~~Desde el primer momento sentirás la armonía de su entorno, donde el verde de los pinares y la serenidad del ambiente crean el escenario perfecto para desconectar del ritmo diario sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La vivienda, en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir, ha sido diseñada para que cada miembro de la familia disfrute de su propio espacio, combinando amplitud, independencia y confort en cada rincón. Además cuenta con placas solares que optimizan el consumo de la vivienda.~~Su piscina privada invita a disfrutar de momentos inolvidables en familia, mientras que el espectacular sótano añade un valor diferencial: un espacio versátil ideal como apartamento independiente, zona de invitados o lugar de reuniones. Equipado con cocina, baño y zona de descanso, se convierte en el lugar perfecto para compartir experiencias, celebrar encuentros o simplemente ofrecer autonomía a quienes más quieres.~~Este chalet no es solo una propiedad, es el lugar donde crear recuerdos, donde cada día se vive con calma y cada momento se disfruta con intensidad.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. ~;

Espectacular propiedad en Torrequinto. Amplitud, luz y conexión única con la naturaleza.~~La experiencia comienza al cruzar la entrada principal. Un acogedor hall y pasillo distribuidor te dan la bienvenida, conectando con un práctico estudio ideal para teletrabajar, un baño completo y la escalera que conduce a la zona principal de descanso. ~~El verdadero corazón de esta planta baja es su salón-comedor a doble altura; espacio extraordinariamente luminoso y polivalente que puedes ambientar en varias estancias a tu gusto. Este gran salón conecta de forma directa con una enorme cocina, a la que también se tiene acceso desde el salón, por su funcionalidad, incluye lavadero, una amplia despensa y permite el acceso a la vivienda a través de ella.~~Al subir a la primera planta, te recibe una hermosa terraza, perfecta para relajarse al atardecer o compartir un café. El pasillo distribuidor de este nivel conduce a tres amplias y luminosas habitaciones, equipadas con espaciosos armarios empotrados y un baño independiente. ~~La suite principal es un auténtico refugio privado: cuenta con un vestidor independiente, un gran baño en suite y una terraza privada.~~El exterior es un oasis de bienestar, sus 1.500 metros cuadrados de jardín envuelven la vivienda en un manto de verdor el cual se puede contemplar en familia, con una fantástica zona de barbacoa y la vista espectacular a la ciudad. ~~Como extras de gran valor, la propiedad está equipada con un pozo de agua legalizado, un amplio trastero y dos plazas de garaje techadas. También acceso a su Club Social - Torrequinto, ideal para celebraciones familiares, tardes en la piscina, encuentros deportivos con amigos o una buena charla en el bar. ~~Sin lugar a dudas, necesitas visitar esta casa para que sientas su gran energía metro a metro.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~* Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989).~* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Exclusivo Chalet Independiente en Torrequinto - 800 m² construidos sobre parcela de 2.089 m² Ubicado en una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas del área metropolitana de Sevilla, en Torrequinto (Alcalá de Guadaíra), a escasos minutos de Montequinto y a tan solo 15 minutos de Nervión, este magnífico chalet destaca por sus amplias dimensiones, privacidad y excelentes comunicaciones. Con una superficie construida de aproximadamente 800 m² sobre una parcela de 2.089 m² (según Catastro), la vivienda ha sido parcialmente reformada y ofrece espacios diseñados para disfrutar de la comodidad, la vida familiar y el ocio. Distribución Planta de acceso y semisótano Garaje con capacidad para varios vehículos. Trastero. Bodega. Amplias zonas de almacenaje. Zona de servicio independiente con dormitorio, baño completo y cuarto de instalaciones. Planta baja Cocina completamente reformada. Luminoso salón de verano con acceso a una gran terraza con vistas despejadas hacia Sevilla. Aseo de cortesía. Acogedora sala con chimenea y salida directa al jardín. Amplia estancia ideal como despacho profesional, gimnasio o sala polivalente. Zona de descanso Dos amplios dormitorios con zonas de estudio independientes y grandes armarios empotrados. Baño completo que da servicio a ambas habitaciones. Espacios de almacenaje adicionales. Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y acceso a terraza privada. Planta superior Espectacular salón de invierno con biblioteca y chimenea, un espacio único para el descanso, la lectura o reuniones familiares. Exterior La parcela ofrece múltiples ambientes perfectamente diferenciados: Zona de piscina y solárium. Amplias áreas ajardinadas. Grandes espacios para celebraciones y reuniones familiares o con amigos. Urbanización y servicios Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su acceso directo al club social de la urbanización, que cuenta con: Piscina. Restaurante y zona social. Pistas de tenis. Canchas de fútbol sala. Pistas de baloncesto. Una propiedad singular por dimensiones, ubicación y posibilidades, ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de Sevilla. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. #ref:U-3844;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece magnífico chalet independiente en la exclusiva zona de Oromana.~~Estupenda vivienda de 102 m2 construidos, distribuida en dos plantas, diseñada para ofrecer comodidad, luminosidad y funcionalidad.~~Planta baja: amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una elegante pérgola con vistas a la piscina, cocina independiente con acceso a patio, dormitorio tipo suite con vestidor empotrado y baño completo, vestidor adicional (anteriormente dormitorio) y aseo.~~Desde el salón accedemos por una estilizada escalera a la planta alta, donde encontramos tres dormitorios y un baño completo.~~La zona exterior ha sido diseñada al detalle para garantizar estética y practicidad. El entorno de la piscina está ejecutado íntegramente en hormigón, evitando la acumulación de agua en días de lluvia y facilitando el mantenimiento. Bajo el césped también se dispone de base de hormigón, lo que aporta mayor estabilidad y durabilidad al conjunto.~~Además, todos los árboles cuentan con sistema de riego instalado, permitiendo un cuidado eficiente del jardín sin necesidad de atención constante. Los equipos de aire acondicionado están completamente ocultos mediante carpintería metálica lacada en el mismo tono que la pérgola, consiguiendo una imagen limpia, ordenada y sin ruido visual.~~La vivienda destaca por sus placas solares, ventanas con cristales de seguridad, estancias con vistas a la piscina, diseño moderno y grandes ventanales en la zona de la escalera que aportan abundante luz natural a toda la casa.~~Si buscas un hogar donde disfrutar de espacio, confort, diseño y bajo mantenimiento, esta es tu oportunidad.~~¡Llámanos y ven a descubrirla! La vas a querer desde el primer momento.~~Lista para entrar a vivir. No dejes pasar la oportunidad de visitarla.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

SE VENDE PARCELA URBANA CON EDIFICACIÓN EN ESTADO DE DERRIBO Calle Barrio Nuevo. Centro, Alcalá de Guadaíra (Sevilla), 285 m² de parcela. Edificabilidad 1,6 m²t/m²s. ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS gestiona en exclusiva este suelo urbano en el centro de Alcalá de Guadaíra, a metros de la Plaza El Paraíso, con 285 m² de parcela catastral y una edificabilidad de 1,6 m²t/m²s que permite proyectar hasta 456 m² construidos de nueva planta. La edificación existente, de 1960 y dos alturas, se encuentra en estado de agotamiento estructural: el destino práctico es el derribo, y el precio lo recoge. La parcela tiene fachada a calle Barrio Nuevo, patio interior y zona trasera, lo que ofrece posibilidades de ventilación y distribución que no siempre se encuentran en el casco histórico. En cuanto al uso, la parcela admite tanto vivienda unifamiliar de autor como desarrollo en dos unidades independientes, según la distribución que se proyecte. Para un inversor o promotor que opere con fondos propios, la ecuación entre precio de suelo, metros edificables y ubicación en zona consolidada de alta demanda es directa. ***SITUACIÓN REGISTRAL información relevante antes de contactar: Este inmueble fue inmatriculado en el Registro de la Propiedad en febrero de 2026. Inmatricular significa que es la primera vez que la finca accede al Registro, quedando desde ese momento con plena protección legal para el propietario. Sin embargo, la Ley Hipotecaria (art. 207) establece que durante los dos años siguientes a la inmatriculación el bien no puede ser hipotecado, ya que los bancos no conceden financiación sobre fincas en ese período de consolidación registral. Esto significa que la operación debe realizarse al contado o con financiación privada. El período finaliza en febrero de 2028. Esta circunstancia está reflejada en la valoración y en el precio. Visitas con cita previa y acreditación de capacidad financiera. No se atienden consultas de intermediarios sin acuerdo previo de colaboración. #ref:CAS_295;

CHALET INDEPENDIENTE DE UNA SOLA PLANTA CON PISCINA + CAMPA URBANA CON ACCESO PARA VEHÍCULOS PESADOS. 1.522 m² Alcalá de Guadaíra (Sevilla) ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS les presenta una propiedad que no se repite. Vivienda unifamiliar construida sobre parcela de 1.522 m² de suelo urbano, con explanada pavimentada de más de 1.100 m² y acceso rodado independiente para vehículos pesados. Todo en una sola finca, con una sola escritura. La vivienda (291 m² construidos): Reformada por completo en 2007 y lista para entrar a vivir. Distribuida en planta baja con 3 dormitorios amplios (uno de ellos con vestidor), gran salón principal con chimenea, 1 baño completo, 1 aseo y gran cocina abierta al salón. En el exterior, porche cubierto, piscina con zona bar, cuarto de baño, salón independiente ideal para celebraciones y reuniones familiares con aire acondicionado y chimenea, y zona de estacionamiento. La zona residencial está completamente separada de la campa mediante valla y puerta de acceso, garantizando privacidad y comodidad en el día a día. La campa el gran diferencial: Más de 1.100 m² de explanada pavimentada, vallada en su totalidad, con entrada independiente directa desde la vía pública para el tránsito de camiones y vehículos de gran tonelaje, aseo. Ha estado en uso como zona de estacionamiento y gestión de flota de vehículos pesados. El suelo es urbano, lo que le otorga un valor real y contrastado muy por encima del suelo rústico o sin clasificar. Se complementa con un almacén construido de 60 m² dentro de la misma parcela. ¿Para quién es esta propiedad? -Para la familia que busca privacidad total, silencio y espacio de verdad: para la autocaravana, la embarcación, la moto de agua, el quad, la maquinaria agrícola o simplemente para tener sitio para todo sin depender de nadie. -Para el autónomo, el transportista, el constructor o el pequeño empresario que lleva años pagando por separado la vivienda y el alquiler de una campa o nave: aquí tiene ambas cosas en una sola inversión, en suelo propio, con acceso para pesados y con la tranquilidad de quien llega a casa y ya está en su base. Activos con esta combinación vivienda de calidad y acceso logístico, no abundan en el mercado. Cuando aparecen, no duran. Zona residencial tranquila, próxima a Alcalá de Guadaíra. Buena accesibilidad por carretera. Nuestros APIS colegiados estarán encantados de acompañarte en cada paso, con rigor profesional, seguridad jurídica y un compromiso real con las personas. Confía solo en profesionales. Confía en Altum, En Altum Consultores Inmobiliarios creemos en el valor de hacer bien las cosas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:XAL_286;

ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS les presenta esta vivienda en Alcalá de Guadaíra, en zona centro (5 minutos de Plaza el Paraíso). Las características de este inmueble no solo nos abre la posibilidad de destinarla a casa familiar por sus siete habitaciones y un hermoso patio, sino como inversión inmobiliaria. El inmueble tiene 175m2 construidos sobre terreno de 127 m2 y es una sola finca registral, pero se compone de una casa en planta baja con 4 habitaciones y patio de 25 m2, y de un piso en la primera planta con tres habitaciones. Ambos tienen entradas independientes directamente a la calle. Tanto para vivir en la planta baja y pagar la hipoteca con el alquiler del piso de arriba, como vivienda familiar teniendo en cuenta las dos viviendas en una, o como inversión sabiendo que entre las dos unidades podemos recibir unos ingresos mínimos de de 1.200€ mensuales, la hacen una propiedad muy interesante. La vivienda de la planta baja se encuentra en buen estado ya que fue reformada pero no se ha llegado a vivir en ella. Igualmente la planta de arriba se encuentra en buen estado si bien ambas plantas nos ofrecen muchas alternativas en caso de tener que adaptarla a sus necesidades. No pierda la oportunidad de visitar este exclusivo inmueble en una de las zonas más solicitadas de Alcalá por su ubicación y fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad y de Sevilla. Infórmese sin compromiso de las condiciones que Altum Consultores Inmobiliarios puede ofrecerle. ¡Ponemos en sus manos las mejores herramientas del sector para conseguir su objetivo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:CAS_240;

ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS les ofrece esta preciosa casa llena de posibilidades ubicada en zona Silos, una de las mejores zonas de Alcalá de Guadaíra. La vivienda consta de 219 m2 construidos sobre parcela de 133 m2 según catastro y se ubica en zona calle Silos y a tan solo siete minutos caminando hasta el centro de Alcalá entrando por la plaza del Paraíso. La casa necesita reforma pero reúne todas las condiciones para ser el hogar perfecto por tamaño y distribución. Consta una bonita entrada con un pequeño porche que accede a la vivienda que tiene una magnífica orientación sur. Desde la entrada principal también podemos ver el acceso a un semisótano de 56 m2 (actualmente se ubica un estudio con cuarto de baño) y al garaje de 13 m2 que se comunica en su interior con el semisótano. En la planta baja de la vivienda encontramos el distribuidor, gran salón (con chimenea), cuarto de baño, cocina grande, pequeño patio y dos habitaciones (una de ella es una habitación pequeña anexa a la cocina con posibilidad de habilitarla como comedor, sala de estar). En la primera planta se ubican cuatro habitaciones (una tiene acceso a gran terraza), un aseo y un cuarto de baño completo. No deje pasar la oportunidad de vivir en esta magnífica vivienda en un lugar privilegiado rodeado de todo tipo de servicios y a un paso del centro y de la salida hacia Sevilla. Contacte con nosotros para cualquier duda o para concertar la visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del comprador no incluido en:el precio final de la compraventa. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. #ref:CAS_309;

🌿 OPORTUNIDAD REAL – 2.000 m2 DE SUELO RÚSTICO CON FUTURO~📍 Entorno natural | Privacidad | Inversión inteligente~~Hay terrenos…~y luego están los que te abren posibilidades.~~Hoy te presentamos 2.000 m2 de suelo rústico, perfectos para quienes buscan:~✔️ Desconectar del ruido~✔️ Tener su propio espacio natural~✔️ Invertir a precio accesible en tierra~~🌱 ¿QUÉ TIENES AQUÍ?~~✨ Parcela rústica de 2.000 m2~✨ Entorno tranquilo y con buena accesibilidad~✨ Zona con fincas cercanas (no aislado)~✨ Ideal para uso recreativo, agrícola o disfrute personal~~⚠️ IMPORTANTE ~~🔹 No dispone actualmente de agua ni luz~🔹 Suelo rústico (no urbanizable)~🔹 No hipotecable~~👉 Y precisamente por eso…~👉 el precio es una oportunidad real~~💰 PRECIO: 59.900 €~~Aquí no estás comprando solo metros…~estás comprando libertad, aire y futuro.~~🎯 ¿PARA QUIÉN ES?~~✔️ Para quien quiere empezar poco a poco~✔️ Para quien entiende el valor del suelo~✔️ Para quien busca algo suyo, sin depender de nadie~~❌ No es para quien busca una casa llave en mano~❌ No es para quien necesita financiación bancaria~~Si lo has entendido… este terreno es para ti.~~📞 / WhatsApp: 633 857 052~🌐 Más info en: propiedades.mhfincas.com~~🌿 MHFINCAS~~Donde tus sueños inmobiliarios toman raíces;

Se vende piso de 2 dormitorios en zona privilegiada de Alcalá de Guadaíra Si buscas una vivienda bien ubicada, con distribución práctica y lista para entrar a vivir, este piso reúne características con valor. La ubicación es uno de esos valores añadidos en la puerta del centro, con todos los servicios al alcance y próxima a zona de aparcamientos. Además, la futura llegada del tranvía reforzará aún más las comunicaciones con Sevilla, situada a apenas diez minutos. El piso se encuentra en un edificio de 2005, con unas zonas comunes muy cuidadas. Segunda planta con ascensor. Tiene 94 m2 en distribución muy aprovechada, con un recibidor amplio que aporta independencia al resto de estancias y una agradable sensación de amplitud, que además cuenta con un práctico trastero ideal como despensa o espacio de almacenamiento.. La vivienda dispone de 2 dormitorios, uno de ellos doble y el otro también amplio, salón de buenas dimensiones siendo el protagonista de la vivienda junto con una cocina amplia con bastante superficie de trabajo. También cuenta con lavadero independiente y cuarto de baño completo. Una opción muy interesante tanto para quien busca su primera vivienda como para quienes trabajan en Sevilla y prefieren disfrutar de la tranquilidad de Alcalá, donde todavía es posible acceder a viviendas con una mejor relación entre espacio, calidad y precio. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del comprador no incluido en:el precio final de la compraventa. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_304;

Espacio, carácter y potencial único en Alcalá de Guadaíra Haz realidad la casa que siempre has imaginado con esta vivienda independiente en Alcalá de Guadaíra, una oportunidad excepcional para crear un hogar a tu medida en una amplia parcela de 355 m². La vivienda cuenta con 142 m² construidos y se distribuye en cuatro dormitorios, salón comedor, cocina, dos baños y un aseo. Todas sus estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud en cada rincón. En el exterior, la propiedad ofrece un patio ideal para disfrutar del día a día al aire libre, así como una azotea que amplía aún más las posibilidades, perfecta para crear una zona de ocio, relax o reuniones en familia. Uno de los elementos más singulares de esta vivienda son sus dos cuevas, un detalle con mucho carácter que aporta un valor diferencial y abre un abanico de opciones para crear espacios únicos, ya sea como zona de almacenamiento, bodega o incluso un rincón especial con encanto propio. Ubicada en una zona tranquila y consolidada, en sus alrededores encontrarás el IES Cristóbal de Monroy, supermercados como Mercadona y una variada oferta de comercios y servicios, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad. Además, cuenta con buena conexión con Sevilla y el resto del área metropolitana. Una vivienda con alma, espacio y un enorme potencial para convertirse en un hogar verdaderamente único. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Alcalá de Guadaira ¡Haz realidad la casa que siempre has imaginado en Alcalá de Guadaíra! Te presentamos esta vivienda independiente en calle Almena, una oportunidad única para crear un hogar a tu medida en una amplia parcela de 355 m2. La casa cuenta con 142 m2 construidos y se distribuye en 4 dormitorios, salón -comedor, cocina, 2 baños y 1 aseo. Todas sus estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una sensación constante de amplitud y bienestar. En el exterior, podrás disfrutar de un agradable patio y una azotea, espacios perfectos para reuniones, descanso o simplemente para aprovechar el buen clima durante todo el año. Además, la parcela incluye dos cuevas, un detalle singular que aporta carácter y abre un abanico de posibilidades para crear espacios únicos y con encanto. La vivienda necesita reforma integral, lo que te permitirá diseñarla completamente a tu gusto y convertirla en ese hogar especial que siempre has querido. Una propiedad con alma, espacio y muchísimo potencial para convertirse en algo verdaderamente único. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;

🌿 EXCLUSIVA FINCA EN DOS HERMANAS – INVERSIÓN PERFECTA Y VIDA DE ENSUEÑO 🏡💫~📍 Ubicación: La Jurada, junto al Colegio de los Frailes – Alcalá de Guadaíra / Dos Hermanas (Sevilla)~~✨ Características clave:~• Parcela rústica de 5.000 m2 con 506 m2 construidos 🏗️~• Vivienda principal Construida (1985) reformada en 2005: 4 dormitorios, salón con chimenea, cocina equipada con extractor central, suelo porcelánico y terraza transitable en toda la cubierta 🔥🛏️🍳~• Nave anexa para invitados: 2 habitaciones, 2 baños, sauna y espacio de gimnasio 🧖‍♀️🏋️‍♂️~• Piscina, pista de baloncesto (antes pista de tenis), 4 boxes para caballos y almacén superior de alpaca 🌳🏀🐎~• Agua de pozo, luz eléctrica, fosa séptica, cierre Climalit con mosquiteras, depuradora nueva, y zona de aparcamiento tipo Porsche 🚰💡🚘~~💸 Precio de venta: 239.900 €~📈 Valor estimado del mercado: hasta 263.000 € – ~¡una oportunidad por debajo del precio óptimo!~📉 Inversiones comparables en la zona superan los 550 €/m2~~🔑 Ideal para:~• Vivienda familiar en entorno natural 🌄~• Inversores buscando alto potencial de revalorización 📊~• Espacios de retiro, agroturismo, eventos o equitación 🌾🐴~~⚠️ Suelo rústico sin urbanización inmediata, ¡pero con alto valor estratégico a futuro!~📄 Documentación completa: registral, fiscal, catastral y técnica disponible ✅~ A falta de A.F.O ¡¡ NO HIPOTECABLE !!~~📲 ¡Contáctanos YA y ven a conocer esta joya inmobiliaria antes que nadie!~~ 🌎 Tel/ WhatsApp: 633 857 052 / Info@mhfincas.com / www.mhfincas.com~~#FincaDosHermanas #VidaRústica #OportunidadInmobiliaria #InversiónSegura #Agroturismo #CasaConEncanto #PiscinaPrivada #VidaCampestre 🏡🌳🔥💸📈;

Venta de chalet en Urb. El Eucaliptal. La vivienda, en su planta baja, se distribuye de la siguiente manera. Recibidor, en el que a su derecha podemos encontrar un cuarto pequeño a modo de cuarto de plancha. Continuamos con el salón, luminoso y con salida a un porche cerrado con salida a la piscina y zona trasera. En esta planta se encuentra también un aseo y la cocina. Ésta, con otra salida al porche. En la planta alta nos recibe el distribuidor, que nos conduce a dos habitaciones individuales, amplias y luminosas, a un baño y a la habitación principal con baño propio. En la zona exterior podemos disfrutar de un espectacular jardín con piscina y zona de ocio, así como del porche cerrado anexo a la vivienda. Además, en el lateral de la vivienda se puede disfrutar de un bonito salón con cocina equipada y baño. No dudes en llamar y estaremos encantados de llevarte a conocerla. DATOS ECONÓMICOS SEGÚN LEY 10/2025 (28/12/2025)PRECIO TOTAL DE COMPRAVENTA, ( LA QUE SE FIJA EN EL ANUNCIO)GASTOS TRANSMISIÓN (SEGÚN LEY, POR TANTO SEGÚN CIRCUNSTANCIAS PARTICULARES PARA EL COMPRADOR +/-10 DEL TOTAL)HONORARIOS INMOBILIARIA ( SI EL TRATO ES DIRECTO COMPRADOR-SERMONGESTIONES- VENDEDOR) los abonará la parte VENDEDORA. Si interviene otro intermediario del COMPRADOR tratará con éste sus honorarios.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... ¡Haz realidad la casa que siempre has imaginado en Alcalá de Guadaíra! Te presentamos esta singular vivienda independiente situada en la calle Almena, una oportunidad excepcional para proyectar un hogar a medida sobre una generosa parcela de 355 m². La propiedad cuenta con 142 m² construidos y una distribución que incluye cuatro dormitorios, salón-comedor, cocina, dos baños y un aseo. Un aspecto fundamental de esta casa es que todas sus estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una sensación constante de amplitud y bienestar en cada rincón. En la zona exterior, la vivienda ofrece espacios de gran valor: Un agradable patio y una azotea, ideales para disfrutar del clima de la zona y organizar reuniones al aire libre. Un detalle verdaderamente único: la parcela incluye dos cuevas, elementos con mucho carácter que abren un abanico de posibilidades para crear bodegas, zonas de descanso o espacios con un encanto especial. Construida en 1950, la vivienda requiere una reforma integral, lo que representa el lienzo en blanco perfecto para diseñarla completamente a tu gusto y revalorizar una propiedad con muchísima alma y potencial. Se informa a los clientes interesados que el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los impuestos vinculados a la compraventa (ITP, IVA), ni los gastos notariales o registrales. Asimismo, los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria y los gastos de gestión hipotecaria no se encuentran incluidos en el precio final.;

Espectacular vivienda de 3 plantas ubicada sobre una parcela de 445 m², en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir. La planta baja cuenta con un amplio salón, cocina-comedor con gran capacidad de almacenaje, un dormitorio y un aseo. En la primera planta se distribuyen 4 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. Dos dormitorios tienen acceso a terraza y el principal dispone además de balcón. La última planta ofrece un lavadero y una segunda terraza. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus espacios exteriores. La vivienda cuenta con patio delantero y patio trasero, siendo este último una auténtica zona de ocio privada con un amplio porche cubierto, ideal para comidas y reuniones al aire libre, una gran piscina privada y ducha exterior, creando un entorno perfecto para disfrutar con familiares y amigos. Entre sus calidades destacan las ventanas nuevas con sistema Climalit, aire acondicionado centralizado, excelentes acabados y un estado de conservación impecable, permitiendo entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Una vivienda amplia y cómoda, ideal para familias que buscan espacio interior y zonas exteriores para disfrutar durante todo el año. Contáctenos para más información o para concertar una visita. ;

Estupenda vivienda reformada con 202 m² construidos ubicada en una de las zonas más demandadas de Alcalá de Guadaíra, Zona silos. La vivienda esta distribuida en dos plantas, en la planta baja cuenta con un luminoso salón-comedor, cocina reformada, patio interior, además de baño completo. En la planta superior encontramos 4 amplias habitaciones y 2 baños uno en la habitacion principal. La vivienda cuenta también con porche delantero dónde poner aparcar un vehículo, ademas dispone de un amplio sótano y dos terrazas. Se encuentra ubicada en una zona tranquila, bien comunicada, con todos los servicios necesarios a su alcance, esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, funcional y listo para entrar a vivir. ¡No dude en solicitar más información o concertar una visita! ;

ESTUPENDA CASA SEMINUEVA ZONA SILOS-CENTRO La vivienda consta de 2 plantas y sótano con 134m2 construidos. En la primera planta encontramos un amplio recibidor, aseo, salón-comedor luminoso, cocina y patio con acceso al residencial. En la segunda planta encontramos 3 habitaciones (2 de ellas con armarios empotrados), y baño. Tambien la vivienda dispone de zona de lavadero, azotea y un estupendo sotano equipado con toma de agua y luz. Su ubicacion es perfecta ya que esta en una zona estrategica con facil acceso al centro de Alcala de Guadaira y a zona Silos, ambas con bastante vida, rodeada de comercios, transporte publico y facil acceso a la autovia. ;

¡Descubre el hogar de tus sueños en la exclusiva urbanización de Santa Genoveva! Este impresionante chalet independiente se sitúa en una parcela de 824 m2 y cuenta con una construcción de 481 m2, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. La vivienda se distribulle en dos plantas más buhardilla, este inmueble destaca por su gran jardín, piscina y acogedores porches, perfectos para disfrutar del aire libre. En la planta baja encontramos tres amplias habitaciones, baño completo con placa de ducha y un gran salón con chimenea. ademas de su amplia cocina equipada. En primera planta encontramos otras tres grandes habitaciones y un segundo baño completo, además de un salón abierto que proporciona luminosidad y amplitud. La buhardilla es un verdadero oasis de bienestar, equipada con sauna, zonas de juegos y un gimnasio privado. La urbanización cuenta con video vigilancia y un club social, garantizando seguridad y comodidad en todo momento. Con una excelente comunicación y acceso directo a la carretera, este chalet es la opción perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! ;

¡Haz realidad la casa que siempre has imaginado en Alcalá de Guadaíra! Te presentamos esta vivienda independiente en calle Almena, una oportunidad única para crear un hogar a tu medida en una amplia parcela de 355 m2. La casa cuenta con 142 m2 construidos y se distribuye en 4 dormitorios, salón -comedor, cocina, 2 baños y 1 aseo. Todas sus estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una sensación constante de amplitud y bienestar. En el exterior, podrás disfrutar de un agradable patio y una azotea, espacios perfectos para reuniones, descanso o simplemente para aprovechar el buen clima durante todo el año. Además, la parcela incluye dos cuevas, un detalle singular que aporta carácter y abre un abanico de posibilidades para crear espacios únicos y con encanto. La vivienda necesita reforma integral, lo que te permitirá diseñarla completamente a tu gusto y convertirla en ese hogar especial que siempre has querido. Una propiedad con alma, espacio y muchísimo potencial para convertirse en algo verdaderamente único. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;

!!!Espectacular piso de lujo en zona centro!!!~ ~ ~ ~ Consta de 3 dormitorios con armarios empotrado y aire acondicionados, salón con mucha luz, cocina amueblada, 2 baños uno de ellos en el dormitorio principal, 2 patios propios que dan luz y ventilación a la vivienda, placa solar y ascensor, rodeado de todos los comercios.~ ~ ~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~ ;

✨ Piso con vistas a Oromana y Plaza Perejil | Ascensor + Cochera + Trastero incluidos~~Hay pisos…~y luego están esas viviendas que, cuando entras, sientes que podrían convertirse en hogar desde el primer minuto. ❤️~~MHFINCAS presenta esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y cómodas de Alcalá de Guadaíra: Plaza Perejil.~~Una ubicación privilegiada, con vistas abiertas hacia Oromana y la plaza, rodeada de vida, servicios, comercios y con una conexión excelente.~~La vivienda dispone de aproximadamente 74 m2 construidos, distribuidos de forma muy funcional:~~✅ 2 dormitorios~✅ Gran salón repartidor~✅ Cocina amueblada~✅ Pequeño office~✅ Aseo~✅ Terraza~✅ Aire acondicionado split en salón~✅ Ascensor~✅ Vivienda amueblada~✅ Reforma realizada en el año 2000~✅ Lista para entrar a vivir~~Y además, algo cada vez más difícil de encontrar en esta zona:~~🚗 Cochera incluida en el precio~📦 Trastero incluido en el precio~~Un valor añadido que aporta comodidad, espacio de almacenamiento y una mayor revalorización futura del inmueble.~~Desde la vivienda podrás disfrutar de unas agradables vistas hacia Oromana y Plaza Perejil, en un entorno consolidado, con todos los servicios a pocos minutos y una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~💡 Ideal tanto para primera vivienda como para inversión patrimonial.~~📍 Plaza Perejil – Alcalá de Guadaíra~📲 Jesús Madrid – MHFINCAS~☎️ 633 857 052~🌐 MHFINCAS~~💰 Precio: 129.900 €~~MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces. 🌱🏡;

CREDIT HOME REAL ESTATE presenta ADOSADO CON ASCENSOR EN NUEVA ALCALÁ.~~¡Descubre tu nuevo hogar en Alcalá de Guadaira!~~A escasos metros de La Plaza del Rey, con fácil acceso a la Carretera Sevilla-Málaga.~~Te presentamos esta encantadora casa de 144 metros cuadrados construidos, de los cuales 83 M2 son de vivienda y 61 M2 son de aparcamiento.~~Está ubicada en una tranquila zona que ofrece comodidad de vida. Esta vivienda es perfecta para familias que buscan un espacio amplio y funcional, lista para entrar a vivir.~~A DESTACAR:~~* Ascensor desde la planta baja hasta la segunda planta.~~* 2 cocinas, 2 salones, 3 habitaciones.~~* Garaje: cuenta con sala de estar, cocina, 1 habitación y patio.~~* Planta baja: ascensor y aseo.~~* Planta primera: salón, cocina, dos habitaciones y cuarto de baño.~~* Planta segunda: en bruto, abarca toda la superficie de la casa.~~La vivienda se encuentra distribuida de la siguiente manera:~~Al acceder a la vivienda tenemos el garaje, aseo, el ascensor y las escaleras a las plantas superiores. El garaje tiene accesor tanto desde la calle para usarlo como aparcamiento como desde el interior de la casa.~La primera planta tiene salón, 2 habitaciones y baño y la última planta en bruto con posibilidad de adaptarla a las necesidades de los convivientes.~~No dejes pasar la oportunidad de visitar esta maravillosa casa en Alcalá de Guadaira. Si deseas más información o fotos del interior, no dudes en contactarnos por privado. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Se vende casa en planta alta con local propio y en una ubicación inmejorable en Alcalá de Guadaíra. ~En la planta baja está el local destinado anteriormente como bar y cuenta con todo lo necesario para desarrollar dicha actividad si se desea o darle el uso que se prefiera ya que cuenta con espacio suficiente para cualquier otra actividad.~Dispone de un amplio salón interior y exterior para negocio propio , alquiler o simplemente como uso para disfrutar con la familia y amigos. ~Cuenta con una amplia cocina totalmente equipada donde poder elaborar sus mejores recetas.~Consta también de una amplia habitación y aseo para descansar si lo desea.~La planta de arriba consta de 2 amplios dormitorios, salón comedor con terraza, además de unas fantásticas vistas a un frondoso parque, una amplia cocina amueblada y un patio desde el cual se accede a una azotea transitable que esta totalmente diáfana .~También dispone de amplio trastero para el uso que desee.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

~Si buscas una vivienda amplia, independiente y con un importante espacio exterior, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: ~una gran parcela privada, una vivienda cómoda en una sola planta, piscina, zonas ajardinadas y múltiples posibilidades de futuro.~~~La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial de Alcalá de Guadaíra, en un entorno que permite disfrutar de la privacidad y la tranquilidad sin alejarse de Sevilla y de todos los servicios necesarios para el día a día.~Sobre una parcela de aproximadamente 1.250 m2, se encuentra esta vivienda de unos 250 m2 construidos, distribuida íntegramente en una planta, lo que aporta comodidad y funcionalidad.~~Uno de sus grandes atractivos es el exterior. La parcela ha sido recientemente acondicionada y ofrece diferentes espacios pensados para disfrutar durante todo el año. Una piscina de diseño, zonas verdes, porche, área de barbacoa e iluminación exterior crean un ambiente especialmente agradable tanto para el descanso como para organizar reuniones con familiares y amigos.~~En el interior, la vivienda dispone de un amplio salón con gran luminosidad y conexión directa con el porche, cocina equipada, tres dormitorios de buenas dimensiones, dos baños completos y dos aseos. Los espacios están pensados para ofrecer amplitud y confort, con una distribución práctica para la vida cotidiana.~~Características principales~Parcela de aproximadamente 1.250 m2~250 m2 construidos aproximadamente~Vivienda distribuida en una sola planta~3 dormitorios~2 baños completos + 2 aseos~Amplio salón luminoso~Cocina equipada~Porche~Piscina de diseño de reciente ejecución~Jardines y zonas exteriores acondicionadas~Zona de barbacoa~Aparcamiento privado dentro de la parcela~Climatización centralizada~Calefacción~Persianas de seguridad~Preinstalación de aerotermia~Pozo propio para riego y mantenimiento~Gran privacidad~Posibilidad de construir una segunda vivienda~~Pero, sin duda, uno de los aspectos que diferencia esta propiedad es su potencial. La amplitud de la parcela y la posibilidad de realizar una segunda construcción con acceso independiente abre diferentes alternativas, tanto para ampliar el proyecto familiar como para quienes busquen una propiedad con posibilidades de inversión.~~Una propiedad singular por el tamaño de su parcela, sus espacios exteriores y las posibilidades que ofrece a futuro.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

Inmobiliaria Lidia y Leticia le presenta este impresionante dúplex situado en una de las zonas más codiciadas de Alcalá de Guadaira. La propiedad se distribuye en dos plantas, comenzando con la primera planta que cuenta con tres acogedoras habitaciones, una salita ideal para momentos familiares y un cuarto de baño completo. En la planta alta encontrará una moderna cocina abierta que da paso a un amplio salón luminoso, perfecto para recibir visitas o disfrutar del día a día. Además, esta planta incluye otro cuarto de baño bien equipado y destaca por su espectacular terraza privada donde podrá relajarse disfrutando del sol mediterráneo o compartir agradables cenas al aire libre bajo el cielo estrellado. El residencial ofrece también acceso exclusivo a piscina privada; sin duda un espacio perfecto para refrescarse durante los calurosos días estivales. Con fácil salida hacia Sevilla gracias a sus conexiones viales inmediatas, esta ubicación combina tranquilidad y comodidad urbana.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~~~~;

Chalet independiente con apartamento independiente y espectacular zona exterior en El Eucaliptal Si buscas una vivienda donde el espacio, la privacidad y las zonas de ocio sean protagonistas, este chalet independiente en la exclusiva urbanización El Eucaliptal de Alcalá de Guadaíra es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Una propiedad pensada para disfrutar tanto del día a día como de reuniones familiares y con amigos. La finca cuenta con dos viviendas independientes. Por un lado, dispone de un práctico apartamento con cocina y cuarto de baño completo, ideal para alojar a familiares o invitados, crear una zona de trabajo independiente o incluso destinarlo a alquiler. La vivienda principal se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio salón con chimenea, una espaciosa cocina, dos dormitorios y dos cuartos de baño completos. La planta superior alberga el dormitorio principal, un tercer cuarto de baño y una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno. Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su espectacular zona exterior, completamente reformada con materiales de primera calidad. En ella destaca una magnífica piscina rodeada de amplias zonas de descanso, un salón chill out, una barra de bar y una completa zona de barbacoa que convierten cualquier reunión en una experiencia única. Pensando en la comodidad, el exterior también dispone de una segunda cocina totalmente equipada y un cuarto de baño independiente, permitiendo disfrutar de toda la zona de ocio sin necesidad de acceder al interior de la vivienda. Ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Alcalá de Guadaíra, la vivienda combina tranquilidad y privacidad con una excelente conexión a Sevilla. En las proximidades encontrarás supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, parques y todos los servicios necesarios para el día a día. Una propiedad versátil, con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para familias que buscan comodidad, independencia y calidad de vida en un entorno privilegiado. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios si procede no incluidos en el precio.;

Casa en construcción en la zona Bailen.~~Esta casa está en construcción con la estructura de sótano, planta baja y tabiquería terminada. ~Tiene proyecto y licencia para terminar la construcción de una vivienda de 3 plantas más sótano, con posibilidad de hasta 6 habitaciones, 4 baños, salón y cocina. ~El proyecto desarrolla 281 m2 útiles, la construcción está preparada para la instalación de piscina en cubierta. ~Actualmente cuenta con amplia estancia para reuniones familiares y aseo.~Una futura casa con muchas posibilidades.~No deje de pasar a visitarla.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

¡Oportunidad única en Pablo VI! ~Piso exclusivo con terraza y listo para entrar a vivir~| Superficie: 66 m2 | Dormitorios: 2 (antes 3) | Baño: 1 | Planta: 2ª sin ascensor ~Descripción General Si buscas un hogar luminoso, equipado y en la mejor ubicación de Alcalá de Guadaíra, esta vivienda es una pieza única en el mercado. Situado en la cotizada zona de Pablo VI, este inmueble destaca por sus características excepcionales y su alta demanda. Al no existir competencia similar en la zona por este precio y prestaciones, se convierte en una oportunidad irrepetible tanto para compradores particulares como para inversores.Características Principales Luz y espacio exterior.~ El piso cuenta con 75 m2 construidos excelentemente distribuidos y disfruta de una terraza propia, perfecta para relajarse al aire libre.~climatización y confort: Equipado con dos splits de aire acondicionado y un termo eléctrico nuevo a estrenar, garantizando la máxima eficiencia energética y comodidad desde el primer día.~Cocina y baño listos: La cocina se entrega completamente equipada con todos sus electrodomésticos (actualizada hace algo más de 10 años pero impecable). El cuarto de baño ha sido reformado recientemente con un diseño moderno y funcional.~Distribución inteligente: Originalmente de 3 dormitorios, reconvertido de forma acertada en 2 amplias habitaciones más una acogedora salita ideal como zona de estar, lectura o despacho.~Acceso cómodo y privado: Ubicado en una segunda planta sin ascensor, pero con escaleras de tramo muy suave y fácil subida. Cuenta con un rellano amplio y se encuentra dentro de una calle privada muy tranquila, ventilada y segura.Ubicación Inmejorable y Revalorización ~Asegurada Servicios a pie de calle: Rodeado de la mejor oferta comercial de Pablo VI: tiendas, supermercados, colegios, centros de salud y servicios esenciales sin necesidad de mover el coche.Conectividad premium: ~A tan solo unos días de la inauguración oficial del nuevo tranvía, lo que revalorizará el inmueble de forma inmediata y facilitará una conexión rápida y cómoda.;

Descubre esta impresionante casa en la codiciada zona de Santa Lucía, Alcalá de Guadaira. ~Con un diseño adaptable y versátil, este hogar ofrece infinitas posibilidades para convertirse en la vivienda perfecta según tus necesidades. ~La planta baja alberga un amplio garaje que ha sido transformado ingeniosamente en una acogedora sala multiusos equipada con cocina funcional; ideal para reuniones familiares o momentos de ocio. Además, cuenta con una habitación trastero y baño completo, todo iluminado por el encantador patio interior que aporta luz natural a los espacios.~~En la primera planta encontrarás un luminoso salón comedor perfecto para disfrutar del día a día junto a tu familia, así como una cocina amueblada lista para usar. El dormitorio principal es espacioso e invita al descanso mientras que el segundo dormitorio individual brinda flexibilidad adicional ya sea como cuarto infantil o despacho personal. Un moderno baño completo equipado con placa de ducha completa las comodidades del primer nivel.~~Pero eso no es todo: accede también a una buhardilla sin terminar donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad construyendo ese pequeño apartamento soñado o simplemente ampliando las áreas comunes existentes.~~La calidad se refleja desde los detalles más pequeños hasta aquellos grandes aspectos estructurales; disfruta del lujo cotidiano gracias sus acabados premium tales como suelos de mármol, cierres acústicos Climalit eficientes energéticamente y elegantes puertas interiores diseñadas cuidadosamente. Facilitamos información clara sobre gastos asociados al proceso inmobiliario garantizando transparencia total durante toda gestión.~~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;