Piso en venta , en Jardines De Hércules, Sevilla

Piso situado en muy buena zona de Sevilla, Urbanización ideal, pádel, piscinas, zonas comunes, vigilada, zona infantil, gran calidad de vida. Cuenta con 95 metros cuadrados construidos, 75 metros útiles aproximadamente.~En ellos encontrarás un extraordinario recibidor que distribuye a la izquierda con cocina, a la derecha a salón.~Cocina perfectamente amueblada, luminosa, amplia, con lavadero. El lugar ideal para los cocinillas.~Salón independiente muy Grande pues tiene incorporada una habitación, con aire acondicionado frio-calor, exterior a terraza propia, muy acogedor, fantástico para esos ratos de ocio con familiares o amigos.~Baño completo en perfecto estado.~2 habitaciones, una doble, de matrimonio con armario empotrado, otra individual. Desde la habitación de matrimonio puedes salir a la terraza. Muy luminosas las dos, acogedoras, tranquilas.~La tercera habitación Transformada en Vestidor.( originariamente esta habitación era baño, podría volver a serlo, más parte de es tercera habitación).~Aire acondicionado frio-calor, ventanas climalit, armarios empotrados, gas natural, 2 ascensores. Muy bien situado con fácil acceso de entrada y salida de la ciudad. Todos los servicios y comodidades a tú alcance sin necesidad de coger coche. Comercio minorista, Centro Comercial, médicos, farmacias, bares, restaurantes, colegios, guarderias, gimnasios....todo muy cerca.~Además tienes garaje y trastero a los que llega el ascensor.~Una urbanización ideal para desconectar después de la jornada y obtener gran calidad de vida.~Un Hogar para Vivir.~~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Re~gistro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Piso en Venta - Oportunidad Única Frente a Jardines de Hércules ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este espectacular piso de obra nueva, construido en 2025, ofrece un estilo de vida moderno y cómodo. Con 93 m² construidos, cuenta con 2 amplios dormitorios y 2 baños, perfectos para disfrutar de la privacidad y el confort. La cocina abierta se integra perfectamente con el salón, creando un espacio ideal para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Imagina relajarte en la azotea, donde encontrarás una impresionante piscina comunitaria con vistas inigualables. Además, el piso incluye una plaza de garaje y un trastero, brindando todo el espacio de almacenamiento que necesitas. La orientación este garantiza luz natural durante la mañana, haciendo de cada día un nuevo comienzo. Este inmueble destaca por sus armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor eléctrica, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. El termo con wifi te permitirá disfrutar de agua caliente al instante, mientras que la clase energética A asegura un bajo consumo y emisiones mínimas. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que mereces. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu futuro hogar! NOTA: el precio no incluye los gastos de notaría según ley, registro de la propiedad, impuestos y honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% + IVA. Contamos con departamento financiero, que le encontrará una financiación a su medida. ;

SE VENDE este fantástico piso, en cuarta planta, con ascensor, en BELLAVISTA, una zona residencial consolidada y muy demandada por su tranquilidad, su excelente comunicación con Sevilla capital y su carácter familiar. ~~La vivienda cuenta con 85m2 distribuidos en: ~~Hall de entrada~Cocina amueblada y equipada~Espacioso salón - comedor con acceso a la terraza~2 baños~2 habitaciones (1 en tipo suite)~Parking y trastero incluido~~Con respecto a las características de la vivienda:~~- Vivienda exterior e interior y muy luminosa~- Orientación este~- Suelo de marmol menos en cocina, porcelánico. ~- Puerta de entrada blindada~- Puertas de paso de madera blanca~- Ventanas de aluminio climalit~- 2 armarios empotrados~- Aire acondicionado centralizado~- Termo de gas ciudad con placas solares~- Terraza con toldo, de 70/80m2 ~- Ascensor incluido~- Comunidad 40€ (Agua no incluida) ~~______________~UBICACIÓN – BELLAVISTA~Bellavista es una zona muy valorada por:~•Buena conexión con Sevilla capital~•Cercanía a comercios, colegios y servicios~•Ambiente residencial tranquilo~•Facilidad de aparcamiento~•Buena comunicación mediante transporte público~•Acceso rápido a SE-30 y principales vías de acceso~______________~INFORMACIÓN ADICIONAL~Llámenos y visite la vivienda sin compromiso.~Honorarios al comprador 3% más I. V. A~Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. ;

PISO TOTALMENTE REFORMADO CON ASCENSOR EN BELLAVISTA !!~~Presentamos un piso totalmente reformado en el barrio de Bellavista, pensado para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir sin necesidad de obras. Se ubica en segunda planta con ascensor, con una distribución práctica y estancias amplias que aprovechan al máximo la luz natural. El salón comedor ofrece un espacio diáfano y acogedor, ideal para el día a día y para recibir visitas. La cocina independiente mantiene la privacidad y funcionalidad, con espacio suficiente para electrodomésticos y zona de trabajo cómoda.~~La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones, todas con buena capacidad de almacenamiento y ventilación. El baño completo ha sido renovado con materiales actuales y diseño funcional. Los suelos de parquet aportan calidez y continuidad visual en las estancias principales, mientras que las puertas lacadas en blanco contribuyen a una estética moderna y luminosa. Las ventanas son de PVC con cristales climalit, que garantizan aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior y la eficiencia energética.~~El salón dispone de aire acondicionado split frío/calor, proporcionando confort durante todo el año y un ambiente agradable tanto en verano como en invierno. La combinación de carpintería exterior de calidad y los acabados interiores hacen de este piso un hogar cómodo, silencioso y con bajo mantenimiento. La reforma ha cuidado tanto la estética como la funcionalidad, ofreciendo soluciones prácticas para el día a día sin renunciar al estilo.~~Situado en una zona muy tranquila del barrio de Bellavista en la ciudad de Sevilla, el inmueble se encuentra rodeado de colegios, centros de salud, hospital y comercios, lo que facilita la vida familiar y el acceso a servicios básicos. La zona ofrece paseos agradables y un entorno residencial consolidado, con comercios de proximidad y servicios cotidianos a mano. La tranquilidad del barrio se combina con la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos.~~La comunicación con el centro de Sevilla es excelente: hay parada de autobús cercana que conecta con el resto de la ciudad y la estación de tren está a sólo 5 minutos andando, lo que convierte este piso en una opción muy práctica para quienes necesitan desplazarse diariamente. La ubicación facilita tanto los desplazamientos en transporte público como los accesos por carretera, ofreciendo múltiples alternativas de movilidad.~~Se trata de una oportunidad ideal para familias, parejas o inversores que buscan una vivienda reformada en una ubicación tranquila y bien comunicada. El estado impecable del piso permite una incorporación inmediata y reduce costes iniciales. Para más información o concertar una visita contacte ahora y le facilitaremos todos los detalles.~;

¡No te pierdas la oportunidad de descubrir tu nuevo hogar en pleno BARRIO DE BAMI, totalmente reformado, junto al hospital Virgen del Rocio!~ACTUALMENTE CON INQUILINOS HASTA ABRIL DE 2027~81 METROS CUADROS CONSTRUIDOS~3 DORMITORIOS, SALON, COCINA, BAÑO. (Planta baja)~~Vivienda, REFORMADA, consta de tres dormitorios amplios, techos altos, salón comedor, baño con placa de ducha y ventilación cruzada natural, cocina amplia. Ventanas de climalit con mosquiteras, termo eléctrico para agua caliente sanitaria.~~El estado de la misma es bastante bueno como se puede observar en las imágenes.~~Actualmente tiene inquilinos hasta abril de 2026, es posible visitarlo.~~Ubicado muy cercano al campus universitario de Reina Mercedes, clínicas Quirón Sagrado Corazón, perfecta combinación de autobuses, apeadero de tren y carril bici.~~NOTA: El precio NO INCLUYE los gastos derivados de la compra tales como Notaria (según ley), impuestos de transmisiones patrimoniales, registro de la propiedad, honorarios de intermediación de inmobiliaria del 3% mas I. V. A. del precio. R. D. 218/2005.;

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir o una excelente oportunidad de inversión, esta puede ser la opción ideal.~~La vivienda cuenta con 85 m2, distribuidos en tres amplios dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados y aire acondicionado, ofreciendo comodidad y espacio de almacenamiento. Dispone además de un cuarto de baño completo, una cocina funcional y un salón muy luminoso.~~La propiedad ha sido reformada recientemente, por lo que se encuentra en muy buen estado y preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a escasos minutos del Hospital Universitario Virgen del Rocío y del Campus Universitario de Reina Mercedes, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para inversión destinada al alquiler.~~Además, dispone de una excelente comunicación mediante las líneas de TUSSAM y se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, centros de salud, colegios, zonas verdes, comercios y una amplia oferta de restauración.~~Una vivienda que reúne ubicación, comodidad y rentabilidad, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla o realizar una inversión con gran potencial.~NOTA: El precio de venta público NO incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador (3% más i. v. a), impuestos ( Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según R. D 218/2005 Junta de Andalucía.;