24 viviendas en venta en Sanlúcar la Mayor

Hay viviendas que destacan por sus metros. Y otras que destacan por lo bien que se viven. Este chalet reúne ambas cosas: comodidad, funcionalidad y un estado de conservación impecable para que solo tengas que traer tus maletas y empezar una nueva etapa.~~Construido íntegramente en una sola planta, ofrece una distribución muy cómoda, separando perfectamente la zona de día de la zona de descanso, lo que aporta privacidad y una sensación de hogar muy agradable en el día a día.~~Uno de los detalles que marca la diferencia es la claraboya situada en el pasillo de los dormitorios, que llena de luz natural el distribuidor y crea un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento.~~La vivienda dispone de un amplio salón, una cocina espaciosa y funcional, estancias bien proporcionadas y un excelente estado de mantenimiento que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~~En el exterior encontrarás una parcela de aproximadamente 801 m2, perfecta para disfrutar al aire libre, con piscina privada, garaje cubierto y espacio suficiente para crear diferentes ambientes de ocio, descanso o reuniones con familiares y amigos.~~Todo ello dentro de la Urbanización Sajardines, una zona tranquila y consolidada, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad. Además, cuenta con rápida incorporación a la autovía, permitiendo entrar y salir con facilidad y evitando los habituales atascos de otras zonas.~~- Características destacadas~- Chalet desarrollado en una única planta.~- Parcela de aproximadamente 800 m2.~- Piscina privada.~- Garaje cubierto.~- Distribución cómoda con diferenciación entre zona de día y zona de noche.~- Claraboya que aporta luz natural al distribuidor de los dormitorios.~- Amplio salón y cocina funcional.~- Vivienda muy cuidada, lista para entrar a vivir.~- Urbanización tranquila y bien comunicada.~- Rápido acceso a la autovía.~~Y para que puedas conocer la vivienda con total tranquilidad antes de visitarla, hemos preparado un Tour Virtual Matterport. Recorre cada estancia a tu ritmo, descubre su distribución y aprecia todos sus detalles como si ya estuvieras dentro.~~Después, solo quedará venir a verla y comprobar por ti mismo por qué este chalet transmite esa sensación de hogar desde el primer instante.~~Llámanos y solicita más información. Estaremos encantados de enseñártelo.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.;

Estupendo Chalet Adosado de esquina de 124 m² construidos, se distribuye en dos plantas, Planta alta: 3 habitaciones amplias y bien iluminadas, 1 baño completo moderno y funcional. Planta baja: Salón muy amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares o descansar cómodamente, Cocina independiente, 1 baño adicional, Despensa práctica para almacenamiento. Exterior: Porche delantero y trasero, perfectos para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o relajarte al atardecer. Extras y calidades: Ventanas tipo Climalit, que garantizan aislamiento térmico y acústico, Excelente entrada de luz natural en toda la vivienda, Distribución funcional y moderna. Vivienda en muy buen estado de conservación, Lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Una casa perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar al espacio, la luz y la calidad de vida. Ideal para familias, parejas o como inversión. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. #ref:U-3820;

¿Buscas espacio, luz y tranquilidad? Presentamos en exclusiva esta majestuosa propiedad situada en la prestigiosa urbanización Los Ranchos, un entorno privilegiado junto al Corredor Verde del Guadiamar, donde la naturaleza y la privacidad se dan la mano.~~La vivienda: espacios que respiran~~Con una superficie construida de 413 m2, esta casa destaca por su arquitectura sólida y sus techos altos, que aportan una sensación de amplitud y frescura en cada estancia. La distribución es ideal para familias numerosas o para quienes buscan un proyecto con múltiples posibilidades:~~8 habitaciones dobles: dormitorios espaciosos, luminosos y versátiles que permiten configurar despachos, salas de juegos o bibliotecas.~~4 baños completos: distribuidos de forma funcional para dar servicio a toda la vivienda.~~2 cocinas independientes: una disposición perfecta para organizar grandes eventos familiares o incluso dividir la vivienda en dos zonas autónomas.~~El corazón de la casa: un salón señorial de grandes dimensiones que invita al descanso, conectando directamente con el exterior.~~El exterior: un oasis privado~~La parcela de 2.450 m2 es un auténtico lujo para los sentidos. El salón se abre a un impresionante porche de arquería clásica, un espacio icónico desde el que se contempla la gran piscina privada. Es el lugar perfecto para disfrutar de atardeceres inolvidables o cenas al aire libre rodeado de vegetación. El terreno ofrece, además, infinitas posibilidades para amantes de la jardinería, huertos urbanos o zonas de recreo deportivo.~~Ubicación estratégica~~Situado en Sanlúcar la Mayor, en la urbanización Los Ranchos, disfrutarás de la paz de vivir cerca del río Guadiamar, con sus rutas de senderismo y aire puro, pero sin renunciar a la cercanía de Sevilla y a todos los servicios (colegios internacionales, restauración y comercios) que ofrece el Aljarafe.~~Características destacadas:~~Superficie de parcela: 2.450 m2.~~Superficie construida: 413 m2.~~Piscina de grandes dimensiones.~~PVP. - Honorarios de Agencia, gastos de Notaría, Registro e Impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,~correspondan a la parte compradora, tales como:~~1. Impuestos y Aranceles.~o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo~general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%,~3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El~impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el~Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de~la Agencia Tributaria de Andalucía.~o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real~Decreto 1426/1989)~o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel~oficial (Real Decreto 1427/1989)~~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría,~consultar tarifas a la empresa gestora.~~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria~le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.;

Magnífico chalet independiente de 346 m² construidos, ubicado en una amplia parcela de 3.429 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza. La vivienda se distribuye principalmente en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Dispone de un amplio y luminoso salón con chimenea, perfecto para disfrutar en familia, cocina independiente, 3 dormitorios y 2 baños completos. En la planta superior, tipo castillete, encontramos una acogedora habitación con baño privado, ideal como suite, zona de invitados o espacio de trabajo. En el exterior, la propiedad cuenta con una gran zona ajardinada con árboles frutales, piscina privada, porche lateral perfecto para reuniones al aire libre y trastero. Ubicada en una zona muy tranquila, es una vivienda perfecta para los amantes de la naturaleza que no quieren renunciar al espacio y la comodidad. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. #ref:U-3840;

LOS RANCHOS.-SAN LUCAR. Parcela con escrituras, 2.500m2 con casa 145 m2, piscina y garaje. Parcela de 2.500 m2 en Urbanización Los Ranchos, Suelo Rústico con escrituras y casa inscrita. La urbanización dispone de dos entradas desde la carretera y club social. La parcela tiene la casa de 145 m2, garaje y piscina de unos 510 m2 con depuradora, zona merendero, leñero y pequeño trastero. Casa en solo una planta con salón-comedor muy amplio con chimenea, aire acondicionado y ventilador de techo que da a la cocina tipo americana con barra, completa y con electrodomésticos, 2 baños completos con ventanas y 3 dormitorios dobles y el principal con aire acondicionado. Parcela con suministro electrico y pozo propio, más agua comunitaria El precio de la vivienda no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria 3% + IVA (con un mínimo de 4.000 + IVA) ni los gastos de escrituración ;

Imagina llegar a casa y sentir que todo encaja. Este ático dúplex en pleno corazón de Sanlúcar la Mayor no es solo una vivienda, es ese espacio donde la luz, la calma y la comodidad se encuentran cada día.~~Distribuido en dos dormitorios, este hogar destaca por su excelente estado y sus buenas calidades, pensado para quienes valoran el cuidado en cada detalle. Su luminosidad envuelve cada estancia, creando un ambiente cálido y acogedor que invita a quedarse.~~Pero si hay algo que realmente lo hace especial es su espectacular terraza de 23 m2: un lugar para desconectar, compartir momentos, disfrutar del aire libre o simplemente ver cómo el día se transforma en noche. Un verdadero privilegio difícil de encontrar.~~Además, cuenta con trastero, aportando ese extra de comodidad tan necesario en el día a día.~Su ubicación, en pleno centro del municipio, te permite tener todo a mano, con la tranquilidad de un entorno cercano y bien comunicado con Sevilla, ideal tanto para vivir como para invertir con alta demanda.~~Perfecto para parejas, pequeñas familias o inversores que buscan una propiedad con encanto, funcionalidad y excelente proyección.~Este ático no es solo una oportunidad… es el lugar donde empezar tu próxima historia.~~PD. Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, conforme a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.;

🏡 CHALET INDEPENDIENTE PARA REFORMAR EN TERRENO RUSTICO DE 1700M2 – HIPOTECABLE~¡A solo 15 minutos de Sevilla! Disfruta de la máxima privacidad y naturaleza junto a la Urb. Los Sajardines. Un refugio único con vistas 360º y un potencial de reforma extraordinario.~~Si quieres vivir en plena naturaleza con las ventajas de estar a 10 minutos andando del centro de Sanlúcar la Mayor, esta es tu casa. Su estado de reforma permite ser un lienzo blanco para crear un proyecto adaptado a tu estilo de vida. Su espacio exterior permite desarrollar múltiples actividades como huertos urbanos, tener animales en libertad, y cualquier proyecto que necesite espacio para su desarrollo. Dispone de múltiples arboles que generan mucha sombra para disfrutar del confort de disfrutar el exterior. Su orografia permite ver atardeceres y amaneceres unicos.~~📍 ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN~Parcela de suelo rustico con 1.700 m2: Con árboles frutales (olivos, naranjos) y gran zona de jardín. Dispone de almacén de 50m2 para reformar, zona de piscina con dos baños y depuradora, POZO PROPIO, fosa séptica, dispone de zona de aparcamiento para varios coches.~~Vivienda: Dispone en planta baja, Salón con chimenea, cocina con acceso directo a piscina/barbacoa, 2 dormitorios (armarios empotrados) y baño y~en planta alta, dormitorio doble con vistas y terraza solárium transitable con panorámica total del entorno. PARA REFORMAR~Suministros: Luz de Endesa. No tiene acometida de agua ni alcantarillado~~PVP: 248.000 €~~DISPONEMOS DE EMPRESA PROPIA DE REFORMA, PIDENOS TU PRESUPUESTO Y ENTRA EN TU HOGAR LISTO PARA VIVIR.~~DISPONIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Encantadora casa tradicional andaluza con acabados actuales, en pleno casco histórico de Sanlúcar la Mayor, a solo 200 metros de una de sus plazas principales. Una vivienda con carácter, luminosa y con excelente ubicación, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Sevilla.~Distribuida en dos plantas, cuenta con 4 habitaciones y 3 baños completos, destacando sus espacios amplios y funcionales. En la planta principal encontramos un acogedor salón con cocina abierta y acceso directo a un precioso jardín privado de 60 m2, perfecto para disfrutar al aire libre.~La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite, otro dormitorio con baño privado y una habitación independiente ideal como despacho, zona de invitados o espacio de trabajo.~La vivienda combina el encanto de la arquitectura tradicional con acabados de calidad, como baños Grohe, y disfruta de una magnífica luz natural en todas sus estancias.~Excelente conexión con Sevilla mediante autovía, autobús directo y tren de cercanías. Además, dispone de supermercados, comercios y todos los servicios a pocos minutos andando.~Una oportunidad única para vivir en una casa con esencia y jardín privado en pleno centro histórico.~~PRECIO: 238.000€~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

*Casa Emblemática en el Casco Histórico de Sanlúcar la Mayor* Descubre esta impresionante casa con una fachada singular, situada en la zona principal del casco histórico, junto al ayuntamiento, la iglesia y la plaza principal. Con una superficie construida de 331 m², esta vivienda necesita una reforma integral, lo que te ofrece la oportunidad de personalizarla a tu gusto. Tiene salida a dos calles. Características destacadas: - Ubicación privilegiada en el corazón de Sanlúcar la Mayor. - Espacios amplios y luminosos, perfectos para disfrutar en familia. - Proximidad a servicios, restaurante, plaza de abastos y comercios locales. No pierdas la oportunidad de adquirir una joya arquitectónica en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y concertar una visita! *pueden variar los metros entre nota simple y catastro Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Paz, tranquilidad y aire puro le transmitirá esta preciosa finca que ponemos a la venta desde Adamas Home. Situada en la carretera de Sanlúcar La Mayor a Olivares, con entrada a pie de carretera y vivienda con reforma a estrenar.~ ~ La finca cuenta con 9.670 metros de parcela destinada a naranjos con riego por goteo y otros árboles frutales, 2 viviendas, piscina, zona de recreo, garaje, pozo … ~ ~ La finca dispone de unos 350m2 (vivienda principal + apartamento) contando en total con 2 salones, 2 cocinas,6 dormitorios y 3 baños completos. Chimenea. Todo reformado con muy buenas calidades y a estrenar. Magnífica orientación.~ ~ Excelente ubicación por su cercanía a colegios privados, centros de salud, parque infantil, zonas de ocio y recreo, hostelería, etc, y a escasos minutos de la capital a través del acceso directo a la autovía A49 por Sanlúcar la Mayor.~ ~ Ideal para vivienda o negocio.~ ~ No lo dude y solicite ya su visita personalizada.~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~ ~ ~;

Descubre esta preciosa casa extremadamente luminosa, completamente amueblada y equipada para ofrecerte el máximo confort. Con tres amplios dormitorios y dos modernos baños, la vivienda se completa con un acogedor salón, una cocina de diseño contemporáneo totalmente equipada (incluyendo lavavajillas) y dos trasteros situados en planta baja y cubierta. La propiedad también cuenta con plaza de aparcamiento privada dentro de la parcela. Disfruta del clima adecuado durante todo el año gracias al aire acondicionado centralizado frío/calor sectorizado por plantas que proporciona comodidad en todas las habitaciones; además tiene radiadores instalados en cada estancia para calefacción invernal óptima. Las ventanas climalit garantizan un excelente aislamiento acústico así como mosquiteras que aseguran tu tranquilidad ante insectos molestos. En los exteriores encontrarás zonas ajardinadas adornadas con frutales como limoneros o aguacateros a su entrada principal; mientras que hacia atrás hay un patio equipado con césped artificial donde tendrás espacio suficiente incluso para instalar una piscina si lo deseas. Aprovecha las magníficas vistas al Guadiamar desde la azotea e idealmente orientada este-oeste permite disfrutar ventilación cruzada manteniéndola fresca. Más aún, paneles solares pueden ser añadidos- ¡una oportunidad única! La urbanización ofrece gas propano canalizado, zona verde, parque infantil justo enfrente. Su estado es impecable: está lista para habitarse inmediatamente. Con posibilidad adicional ampliar hasta50m2 construidos.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE ofrece CORTIJO en Sanlúcar La Mayor.~~OPORTUNIDAD ÚNICA! MEJOR VISITARLO!~~Ubicada en La Carretera Sanlúcar La Mayor a Gerena y a escasos metros del Centro Recuperacion Aves. Situada frente a la Urbanización Ranchos de Guadiamar y con fácil acceso a las Autovías Sevilla - Huelva y Sevilla - Mérida.~~Venta de amplia propiedad ubicada en una parcela de 30.000 metros cuadrados, cuenta con casa de dos plantas, piscina, pozo, perrera, tres naves (dadas de alta como agrícolas, ganaderas y forestal) con baño y un terreno vallado ubicado al lado.~~La casa, a reformar, cuenta con 190 metros cuadrados construidos, distribuidos en dos plantas de la siguiente manera:~~En la planta baja tiene tres amplios espacios diáfanos divididos entre si por muros de bloques.~~Las escaleras de acceso a la planta alta están ubicadas en la parte posterior de la vivienda. En ésta planta tenemos salón con chimenea, tres habitaciones, cuarto de baño y cocina independiente.~~Si necesitas una propiedad que te brinde CAPACIDAD LOGÍSTICA, no dejes pasar por alto ésta; tiene tres grandes NAVES de 1800 metros cuadrados, una de ellas con instalación para puente grúa (sin el puente) y una BÁSCULA y muelle de carga para camiones.~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Presentamos una extraordinaria oportunidad de adquirir una vivienda única en el corazón de Sanlúcar la Mayor, Sevilla, una de las zonas más codiciadas para quienes buscan calidad de vida, privacidad y conexión con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Esta excepcional casa independiente se encuentra construida sobre una impresionante finca de 5.000 m2, rodeada de naturaleza, con acceso directo desde carretera y perfectamente acondicionada para vivir con total comodidad y estilo. Una propiedad perfecta para familias, amantes del campo o inversores que buscan exclusividad en el entorno sevillano.~~El chalet, con más de 200 m2 construidos, se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales. En la planta baja, el protagonista es un gran salón independiente con chimenea, ideal para disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos. La cocina, completamente equipada, combina funcionalidad y diseño para facilitar el día a día. Esta planta también alberga cuatro dormitorios de generosas dimensiones y dos baños completos, brindando confort y privacidad a cada miembro del hogar.~~En la planta alta encontramos un segundo salón de gran amplitud, perfecto como zona de ocio, despacho o sala de estar. Además, cuenta con un dormitorio adicional, un baño completo y acceso a una azotea transitable, desde la cual se pueden contemplar vistas despejadas del entorno natural, convirtiéndose en el rincón ideal para relajarse al atardecer.~~Los acabados de la vivienda reflejan calidad y estilo: armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, ventanas de madera de alta gama que aportan calidez y elegancia, y materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y estética. Cada rincón ha sido pensado para disfrutar de una vida cómoda, rodeada de belleza y tranquilidad.~~El exterior de la propiedad es, sencillamente, espectacular. El extenso jardín, lleno de vegetación madura y cuidada, cuenta con una piscina privada, ideal para los meses de verano, y un baño exterior de apoyo. Los porches delantero y trasero permiten disfrutar del aire libre durante todo el año, mientras que la zona de barbacoa está pensada para celebraciones y encuentros memorables.~~La finca dispone también de un trastero, pozo propio y una parcela con árboles frutales, lo que refuerza su autosuficiencia y conexión con la vida al aire libre. Además, una amplia zona de aparcamiento facilita el acceso cómodo para residentes e invitados.~~Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, con todos los servicios y comodidades a su alcance. Sanlúcar la Mayor, a tan solo 20 minutos de Sevilla capital, combina el encanto del entorno rural con la infraestructura de una localidad consolidada, lo que convierte esta vivienda en una inversión segura tanto para uso residencial como vacacional.~~No deje escapar esta excelente oportunidad de adquirir una casa de ensueño en Sevilla. Contacte hoy mismo con Noa Properties y descubra cómo podemos acompañarle en cada paso hacia su nuevo hogar.~~Experimente la satisfacción de vivir en un entorno único, con privacidad, espacio y elegancia. En Noa Properties, hacemos realidad su estilo de vida ideal.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

CREDIT HOME SEVILLA REAL ESTATE & FINANCE ofrece este magnífico chalet independiente situado en una prestigiosa urbanización del Aljarafe, con club social, amplios viales y excelentes comunicaciones, gracias a su rápida salida a la autovía.~~La urbanización destaca por su tranquilidad, buena vecindad y ambiente residencial consolidado. La cuota de comunidad es de tan solo 25 € mensuales.~~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y se distribuye en dos plantas. Su construcción, realizada con muro de carga y tabiquería interior reforzada con aislamiento de poliestireno extrusionado, aporta solidez y un buen comportamiento térmico.~~Cuenta con 5 habitaciones y 3 amplios salones, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso familiar como para crear zonas diferenciadas de descanso, despacho o reuniones.~~Dispone además de 2 porches acristalados, ideales para disfrutar durante todo el año, así como un amplio jardín que rodea la vivienda.~~En el exterior encontramos una piscina de 8 x 4 metros, con una capacidad aproximada de 30 m³, zona de aparcamiento cubierto en superficie con capacidad para 2 vehículos, trastero, grupo de depuración y pozo propio de gran caudal.~~La propiedad dispone también de placas solares, lo que contribuye a mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo.~~Se trata de una vivienda sólida, amplia y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan independencia, tranquilidad y espacio en una de las zonas residenciales más valoradas del Aljarafe.~~El inmueble se encuentra libre de cargas hipotecarias.~~Precio negociable en función de las condiciones y forma de pago.~~No dudes en visitarla y descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~¡Solicita más información y concierta tu visita!~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes la vivienda de sus sueños.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. , ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Venta de vivienda en Sanlúcar La Mayor (Sevilla) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~WW.INMOBILIARIASINERGIA.ES;

¡Oportunidad única! 💼 Te presentamos un adosado en venta ubicado en el encantador municipio de Sanlúcar la Mayor, dentro de la hermosa región andaluza. 🏡 Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 154 m2 y está diseñada para adaptarse a tus necesidades tras una reforma integral. Consta de cuatro habitaciones ideales para crear espacios acogedores y personalizados según tu estilo. Además, dispone de tres baños que garantizan comodidad para toda la familia o visitas. 🚿🛁 La casa es completamente exterior, lo que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día ☀️; imagina los momentos inolvidables compartidos aquí junto a tus seres queridos.~~El precio actual del inmueble es €148000, ofreciendo así un gran potencial tanto como residencia habitual o inversión inmobiliaria💰🔥. Si estás buscando un proyecto emocionante donde puedas plasmar todas tus ideas decorativas y transformar esta vivienda por completo: ¡No dudes más! Contacta ahora mismo e infórmate sobre cómo hacer realidad este sueño.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

VIVIENDA EN SANLUCAR LA MAYOR~~Vivienda situada en Calle Manuel de Falla, en Sanlúcar la Mayor, Sevilla. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es~;

🏡 ¡Oportunidad única! Presentamos este amplio chalet independiente ubicado en el encantador municipio de Sanlúcar la Mayor, Sevilla. Con una superficie construida de **255 m2**, esta propiedad ofrece un gran potencial para convertirse en el hogar de tus sueños. 💭 El precio es muy atractivo: solo **193000 €**.~~Este chalet se distribuye con **5 habitaciones amplias**, ideales para adaptarse a las necesidades familiares o incluso como espacios multiusos. Además, cuenta con **3 baños** que aseguran comodidad y privacidad para todos los habitantes del hogar 🛁.~~El inmueble necesita reformas pero esto te brinda la oportunidad perfecta para personalizar cada rincón según tu estilo 🎨. Entre sus características destacan un acogedor espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre 🌳, además incluye parking privado 🚗 y piscina 🍹; perfectos complementos que suman valor a esta oferta.~~Situado estratégicamente dentro de Andalucía, tendrás acceso rápido a servicios locales y vías principales que conectan fácilmente con otras ciudades cercanas 📍. Si buscas tranquilidad e independencia cerca del bullicio urbano, no dudes más y agenda tu visita hoy mismo.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Se vende Casa Unifamiliar Independiente en Sanlúcar la Mayor de 79 m2 construidos. ~~Si desea ampliar información: Santiago Peláez / 6 3 3 5 7 4 9 3 2 / santiagopelaez@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE ofrece CÉNTRICO adosado PARA REFORMAR en Sanlúcar la Mayor.~~El inmueble cuenta con una magnífica orientación y ubicado de esquina.~~Una vivienda con un sinfin de posibilidades ya que se encuentra totalmente diáfana.~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME ALJARAFE REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Vivienda situada en Calle JUAN ANTONIO MORA,SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda situada en Calle CRISTOBAL COLON, SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Finca rústica de olivar con más de 5 hectáreas. Actualmente semiabandonada. Activo procedente de entidad bacaria.;

FINCA RÚSTICA OLIVOS SECANO~Se vende finca de olivos secano, cercana al núcleo urbano.~Fácil acceso.~Procede de fondo de inversión. Posibilidad de presentar propuesta de precio.~~Precio 49.000,00 € más gastos e impuestos que gravan la compra.~Honorarios de intermediación, 3.000,00 € más IVA, no incluidos en el precio.~~Consulte condiciones. Nos ocupamos de todo: presentación de oferta, gestión de PBC, preparación de escritura, liquidaci´ñon de impuestos...;