Casa en venta en calle C. Gral. Ollero, Sevilla

CASA EN SEVILLA ESTE CON 250 m2 DISTRIBUIDOS EN PLANTA BAJA CON SALON 30 m2, COCINA, SALITA, LAVADERO, ASEO, PATIO DELANTERO Y TRASERO, PLANTA PRIMERA CON 3 DORMITORIOS CON 2 BAÑOS, EN DORMITORIO PRINCIPAL BAÑO CON DUCHA HIDROMASAJE Y VESTIDOR, PLANTA SEGUNDA LA AZOTEA DE 30 m2, Y EN EL SOTANO DE 80 m2 CON APARCAMIENTO Y TRASTERO, TOTALMENTE REFORMADO EN AÑO 1998, CLUB SOCIAL CON ZONAS COMUNES DEPROTIVAS Y PISCINA, CERCA DE COLEGIOS, BARES, CENTRO COMERCIALES, HIPERMERCADO, BUS Y TREN DE CERCANIAS.;

CASA AL LADO DE LA GRAN PLAZA, CON 7 DORMITORIOS, 2 SALONES, 3 COCINAS,3 BAÑOS MUY LUMINOSA,RECIEN REFORMADA. LA PLANTA BAJA CON 165 m2 ESTA DIVIDIDA EN DOS APARTAMENTOS CON 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, SALON, 2 COCINAS Y PATIO. EN LA PRIMERA PLANTA 3 DORMITORIOS, BAÑO, COCINA Y SALON. Y EN LA AZOTEA UN GRAN DORMITORIO, AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR, ASCENSOR NUEVO, ZONA MUY TRANQUILA Y BIEN COMUNICADA..;

CASA EN EL CENTRO DE TRIANA, CON 210 m2 EN TRES PLANTAS, CON 11 DORMITORIOS, DOS TERRAZAS, MUY LUMINOSA Y EXCELENTE ZONA, ESPECIAL PARA REFORMAR Y PONER EN ALQUILER POR HABITACIONES.;

Descubre con Realtyart una propiedad residencial única, concebida para quienes buscan la máxima distinción y privacidad en cada detalle. ~Este impresionante chalet en Urbanización Casquero - Bellavista, construido en alto, ofrece un amplio salón que cuenta con chimenea caset equipada con circulación de aire caliente por toda la vivienda y armario empotrado para un óptimo almacenamiento. ~La casa posee un dormitorio principal tipo suite completo con baño privado, además de dos amplios dormitorios individuales; uno de ellos también dispone de armario empotrado. La gran cocina tipo office incluye despensa y tiene acceso al sótano así como a un encantador porche que conecta directamente con el jardín trasero donde se encuentra la piscina ideal para disfrutar del clima andaluz. ~El sótano es espacioso y puede albergar hasta cuatro coches grandes junto a áreas adicionales destinadas al almacenamiento. En el exterior podrás deleitarte en su bonito jardín equipado con barbacoa, bar propio e incluso baño externo cerca de la piscina. ~Situada a tan solo diez minutos del centro histórico de Sevilla y cinco minutos desde las hermosas localidades vecinas; esta propiedad no sólo te brindará comodidad sino también calidad vida inigualable.~Urbano no consolidado~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

¿Buscas una propiedad con espacio, independencia y versatilidad? Te presentamos esta casa única de dos plantas con viviendas totalmente independientes, situada en una zona tranquila y bien comunicada de Dos Hermanas.~~La propiedad tiene 2 viviendas con acceso independiente, y dispone de ascensor. Con una superficie gráfica de 138mt, y una superficie construida de 251mt según catastro.~~La vivienda es amplia, luminosa y el ascensor esta desde planta baja, planta alta hasta la azotea.~En planta baja se accede por el garage (actualmente esta destinado a porche), un salon-comedor de buen tamaño, cocina de concepto abierto, 2 habitaciones con armario empotrado, cuarto de baño con placa ducha, patio y lavadero.~En la primera planta tenemos acceso independiente, salón amplio con un gran balcón que aporta mucha luz natural, una linda cocina independiente con salida a la terraza, lavadero, 3 dormitorios y 1 cuarto de baño con placa ducha.~En la azotea transitable, esta el trastero y el cuarto de maquina del ascensor.~~Oportunidad única para invertir sea para vivir, generar doble rentabilidad o disfrutar de tu hogar y alquilar una de las plantas.~~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.~~;

Chalet independiente con 288m2 construidos y 405 m2 de parcela, distribuido en dos plantas; planta baja con garaje y apartamento, primera planta vivienda con terraza y azotea con buhardilla.~El garaje cuenta con ventanales al jardín y apartamento diáfano completo con aire acondicionado frío/calor, cocina, dormitorio y baño. Esta planta garaje cuenta con 137 metros cuadrados para varios vehículos pudiéndose ampliar 30 metros más.~~La vivienda de 117 metros , se distribuye en salón con instalación para chimenea, cocina equipada abierta y gran ventanal con acceso a terraza, 2 dormitorios individuales, 1 dormitorio principal con vestidor y baño completo, y un baño completo en el pasillo. Desde el salón se accede a planta sótano y azotea.~Hueco para ascensor desde planta garaje hasta azotea, buhardilla de 20m.en azotea.~Posibilidad de construir piscina propia en la parte trasera.~~Construida en 2019 y prácticamente a estrenar, con calidades como: suelo de gres porcelánico imitación madera, puertas de madera lacada blanca, ventanas climalix con doble acristalamiento. AA/CC frío- calor en 3 dormitorios y salón, conexión a internet por cable en todas las estancias incluido garaje, placa solar para agua caliente y placas fotovoltaicas para luz. Cámaras de seguridad en el interior y exterior, residencial en zona urbana, con piscina comunitaria, pista de tenis, campo de futbol, zona de petanca y bar.~Instituto y colegios a cinco minutos, zona comercial ,centros deportivos, campos de fútbol, etc...~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;