Piso en venta en Conil De La Frontera, Cádiz

PISO DE LUJO CON AZOTEA SOLÁRIUM PRIVADA CON VISTAS PANORÁMICAS AL PUEBLO! A un paso de la playa y el casco histórico de Conil. ¡La zona más demandada! No pierdas esta oportunidad. Edificio con ascensor en rehabilitación integral (entrega enero 2027). Residencial Mar de Luz es un proyecto único en pleno corazón de Conil de la Frontera, a solo 350 metros de la playa y 50 metros del centro, ideal para vivir el pueblo caminando y desconectar. Distribución y superficies: Vivienda de 65 m² construidos con diseño contemporáneo, funcional y muy luminoso. Incluye una espectacular azotea solárium privada de 22 m² con vistas panorámicas al pueblo para disfrutar de su clima todo el año. Características premium: Fruto de la rehabilitación integral de un edificio emblemático (solo se conserva la estructura original), el piso cuenta con cocina totalmente equipada, aire acondicionado por conductos, trastero privado, materiales de primera calidad y soluciones de alta eficiencia energética. Edificio equipado con ascensor moderno para una comunidad exclusiva de solo 5 vecinos. Otras unidades: En el mismo edificio se venden otras 3 exclusivas viviendas de diferentes precios y características, destacando áticos espectaculares con vistas al mar y azotea solárium. Financiación: Con Kíron, nuestro intermediario financiero, te ayudamos a encontrar tu hipoteca ideal mediante un estudio personalizado, rápido y 100% gratuito. Porque algunas viviendas se compran... y otras se sueñan. ¡Tu sueño en Conil está a una llamada! Contáctanos hoy mismo e infórmate. ;

PISO CON AZOTEA/SOLÁRIUM PRIVADO CON VISTAS AL MAR EN CONIL: ¡ATENCIÓN AMANTES DE LA LUZ, EL MAR Y LA EXCLUSIVIDAD! Tecnocasa Conil ofrece en exclusiva esta espectacular vivienda en edificio con ascensor, con solárium privado y vistas al mar, a un paso de la playa y del casco histórico de Conil de la Frontera. Entrega prevista enero 2027. Residencial Mar de Luz es una promoción situada en pleno corazón de Conil, a tan solo 350 m de la playa y 50 m del casco histórico, en un entorno único donde se combina la tranquilidad del centro con la cercanía al mar y al ambiente tradicional del pueblo. Un lugar pensado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con calles blancas, luz natural todo el año, gastronomía local y el mar a pocos minutos caminando. La vivienda cuenta con 75 m² construidos en primera planta y un espectacular solárium privado de 25 m², diseñado como un espacio exclusivo para relajarse, tomar el sol o disfrutar de los atardeceres con vistas al entorno y al mar. Más que una terraza, un auténtico refugio al aire libre. Destaca por su luminosidad, diseño moderno y distribución funcional. Incluye: — Cocina totalmente equipada — Aire acondicionado por conductos — Ascensor en todas las plantas — Espacio de almacenamiento privado — Materiales de primera calidad — Alta eficiencia energética Una vivienda pensada como experiencia de vida en Conil, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias junto al mar en una de las zonas más atractivas de la costa gaditana. ;

Se vende piso de 78 m2 construidos, ubicado en una de las calles principales de la localidad, una zona especialmente demandada por su excelente comunicación y por la comodidad de tener todos los servicios esenciales a pocos metros: supermercados, comercios, entidades financieras, servicios médicos y zonas de actividad diaria.~~La vivienda destaca por su buena distribución y luminosidad, ofreciendo estancias amplias y confortables. El salón-comedor, de generosas dimensiones, se presenta como el espacio central del hogar, ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares. Su amplitud permite diferentes opciones de decoración y redistribución interior.~~La cocina es independiente, práctica y funcional, equipada con mobiliario y electrodomésticos básicos. Dispone de ventana exterior, lo que garantiza ventilación natural y luz constante. Además, ofrece interesantes posibilidades de modernización para adaptarla completamente al estilo del futuro propietario.~~El piso cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles y especialmente luminosos. El dormitorio principal está concebido como suite, con baño privado incorporado, aportando un plus de privacidad y comodidad. La vivienda dispone también de un segundo baño completo, en muy buen estado de conservación.~~Gracias a su orientación noroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día, especialmente en horario de tarde, favoreciendo una temperatura agradable durante todo el año sin exceso de calor en verano.~~Espacios comunes y entorno~~El edificio dispone de azotea comunitaria, un espacio muy valorado tanto por su utilidad como por sus vistas despejadas al mar, que aportan un atractivo adicional a la propiedad.~~Aunque no cuenta con plaza de garaje propia, la zona ofrece facilidad de aparcamiento habitual, algo especialmente práctico teniendo en cuenta su ubicación céntrica y dinámica.~~Ubicación~~La situación es uno de sus grandes puntos fuertes. El centro histórico se encuentra a pocos minutos a pie, con su oferta de bares, restaurantes y vida cotidiana. La playa, accesible en aproximadamente diez minutos caminando, permite disfrutar del entorno costero sin necesidad de vehículo.~~Una vivienda versátil, cómoda y con excelente ubicación, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alto potencial de alquiler gracias a su tamaño y cercanía al mar.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario incluido en el precio. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no solo somos una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~722384755~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com~;

DÚPLEX DE LUJO · OBRA NUEVA · CALLE CANARIAS · CONIL DE LA FRONTERA UNA JOYA ÚNICA Vivienda exclusiva con diseño, comodidad y ubicación inmejorable. Entrega prevista: primer trimestre de 2028. DISTRIBUCIÓN DEL DÚPLEX Planta primera: 2 dormitorios amplios y luminosos, con baño completo. Planta segunda: salón-comedor-cocina de concepto abierto, moderno y lleno de luz, más aseo de cortesía. Planta cubierta: tu terraza privada con piscina, un auténtico lujo para disfrutar del sol, relajarte y vivir al aire libre. Todo pensado para ofrecer comodidad, estilo y funcionalidad en cada detalle. DORMITORIO PRINCIPAL Espacioso y luminoso, con capacidad para cama doble, armario y zona de almacenaje sin perder amplitud. Un refugio ideal para descansar y empezar el día con energía. SEGUNDO DORMITORIO Versátil y muy luminoso, perfecto como habitación juvenil, despacho, cuarto de invitados o zona polivalente según tus necesidades. BAÑO COMPLETO DE DISEÑO + ASEO Baño completo moderno y elegante en la primera planta, con ducha amplia y acabados de calidad. Aseo adicional en la segunda planta, pensado para comodidad de invitados y para el día a día. ZONA COMÚN / ENTRADA CON ASCENSOR Acceso cómodo desde la calle Canarias. Todas las viviendas disponen de ascensor, garaje y trastero (opcionales, no incluidos en el precio). Edificio de obra nueva con acabados contemporáneos y zonas comunes cuidadas al detalle. ENTORNO Y UBICACIÓN Situada en una zona céntrica y privilegiada de Conil, a pocos pasos de: Las mejores playas El centro histórico Restauración, bares y ocio Comercios, supermercados, colegios, farmacias y servicios esenciales Una ubicación ideal para vivir todo el año o invertir con proyección de valor. Nota importante: El precio no incluye el 10 % de IVA correspondiente a viviendas de obra nueva. ¡Quedan pocas viviendas disponibles! Contacta sin compromiso para consultar disponibilidad y asegurar tu dúplex exclusivo con terraza y piscina privada, todo un lujo a tu alcance. ;

Amplio piso en planta baja con acceso independiente desde la calle y con solo un vecino en la planta superior que accede a su vivienda por otro portal diferente. Ambos vecinos comparten azotea comunitaria, que está dividida en dos partes iguales asignadas a cada propietario. Este espacio puede destinarse al uso privado de cada propietario según sus necesidades: tender ropa, instalar como zona de descanso...~Ideal para personas que buscan la independencia de una vivienda con acceso privado pero valoran disponer de un espacio abierto compartido, como la azotea.~La vivienda destaca por su funcionalidad, perfecto para quienes buscan comodidad y espacios bien organizados. Cuenta con una cocina espaciosa, 3 dormitorios, el principal incluye vestidor, aportando un espacio extra para organizar la ropa y los otros dormitorios son perfectos para hijos, invitados o incluso habitación multiusos; además tiene un pequeño rincón que es perfecto para trabajar o estudiar. Otro de los atractivos es su patio interior que se puede utilizar como lavadero, zona de tendido de ropa o para colocar plantas y crear un ambiente verde. Este patio aporta luz y ventilación adicional al interior de la vivienda. ~Otra de las ventajas es su ubicación en una vía poco transitada, pero muy conectada con todo tipo de servicios esenciales, como: comercios, supermercados, farmacias, colegios...Todo lo necesario para el día a día está a corta distancia, lo que facilita una rutina práctica y eficiente.~Si estás buscando una vivienda cómoda y con todo al alcance de la mano, contáctame, estaré encantada de atenderle.~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: ~1.Impuestos y aranceles:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~;

Te ofrecemos este luminoso y espacioso piso de 2 dormitorios y 2 baños que se convertirá en tu oasis de la playa particular.~Dispone del uso de una terraza solarium de 60m2 donde podrás disfrutar del sol o refrescarte en las calurosas noches de verano.~Además cuenta con una plaza de aparcamiento para que no pierdas tu tiempo buscando aparcamiento. Y si todo esto no fuera suficiente, también tiene un trastero para que tu espacio sea más cómodo.~No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo.~~Precio final completo comprador: 310.830-€ ~Incluyendo gastos según ley:~ITP 7% general 20.230.-€, tipos reducido consultar en: www.juntadeandalucia.es~Gasto notarial: aprox. 1.000€ consultar en: www.notaria.org~Registro prop. 600€ aprox. consultar en: www.registro.org.~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~~-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;