Casa en venta en CONIL DE LA FRONTERA

OPORTUNIDAD INVERSORES!!! GRAN RENTABILIDAD!!! Casa en venta en la zona de Vistahermosa, en El Puerto de Santa María. Con una superficie total de 217 m, 190 m útiles y una parcela de 750 m . La vivienda cuenta con 4 habitaciones dobles, 2 baños, aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados, cocina amueblada, salón-comedor con chimenea, garaje para 2 coches, jardín privado, lavadero, suelos de mármol y gres, vidrios dobles y está en buen estado de conservación. Situada al sudoeste del municipio, en el entorno natural de la bahía de Cádiz, Vistahermosa es una zona turística con instalaciones como el puerto deportivo Sherry y el centro comercial Vistahermosa, así como playas ideales para la práctica de deportes acuáticos, campo de golf y un espacio forestal de gran valor.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

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En una tranquila zona residencial de Calahonda, encontramos este chalet independiente pensado para disfrutar de la privacidad, los espacios exteriores y el estilo de vida de la Costa del Sol. La propiedad se asienta sobre una parcela de 621 m² y cuenta con 179,46 m² de superficie según Registro, además de jardín y garaje privado en planta sótano. nota simple 09_26.pdf La vivienda dispone actualmente de 4 dormitorios y 2 baños. Una de sus grandes ventajas es su distribución: dos dormitorios y un baño se encuentran en la planta principal, una configuración especialmente cómoda para el día a día y que facilita el uso de la vivienda por personas con movilidad reducida. El exterior es, sin duda, uno de sus grandes protagonistas. Una amplia piscina privada, jardín, porche y terraza crean diferentes ambientes donde disfrutar del sol, comer al aire libre o simplemente relajarse, todo ello con un alto grado de privacidad. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de la costa, próxima a Luna Beach y Calahonda Beach, así como al gimnasio OXYGEN y a los diferentes servicios de Calahonda. Una vivienda para quienes buscan independencia, privacidad, amplitud exterior y cercanía al mar. Características principales: 950.000 € · Parcela de 621 m² · 179,46 m² · 4 dormitorios · 2 baños · Piscina privada · Jardín · Porche y terraza · Garaje privado · 2 dormitorios y 1 baño en planta principal. Gastos aproximados de compraventa El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. ITP (7 %): 66.500 € Notaría (0,3 %–0,5 %): entre 2.850 € y 4.750 € Registro de la Propiedad (0,1 %–0,3 %): entre 950 € y 2.850 € Total aproximado de impuestos y gastos: entre 70.300 € y 74.100 €. La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada. ;

BUSCA UNA VIVIENDA JUNTO AL MAR EN LA COSTA DEL SOL DE MÁLAGADescubra una exclusiva viviendas de 3 dormitorios, con precio de 891,000€Viviendas y villas ya construidas y en construcción. mas de 80 proyectos diseñados para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol, combinando diseño, confort, ubicación y excelentes zonas comunes.UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNpara disfrutar de una vivienda junto al mar como para obtener una excelente rentabilidad a futuro.Proyectos en Marbella, Estepona, Benalmadena, Torremolinos, Torrox, Vélez Málaga, Casares, Mijas Fuengirola, Rincón de la Victoria, Etc. Consultar www.gestioninternacionalcostadelsol.comDisfrute de una ubicación privilegiada, cerca de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios, con excelentes conexiones y todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer. ¡Llámenos y le informaremos de todas las opciones disponibles!Si desea recibir más información sobre estas promociones o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. infogestioninternacional.com Français +34 684 031 687 Inglés / Español +34 623 045 673 ¡Disponemos de más promociones en la Costa del Sol! Consúltenos y encontraremos la vivienda que mejor se adapte a usted.;

Apresentamos esta magnífica moradia isolada situada numa das zonas mais privilegiadas do Club La Costa, com vistas panorâmicas impressionantes sobre o mar e uma localização praticamente em primeira linha. A moradia tem 193 m² de área construída, distribuídos por 4 quartos, 2 casas de banho completas e 1 lavabo, oferecendo espaços amplos, luminosos e funcionais para desfrutar em família ou como segunda residência. No exterior, destaca-se um terreno espetacular com mais de 800 m², onde encontrará uma magnífica piscina privada, amplas áreas ajardinadas e diversos espaços para desfrutar do excelente clima da Costa del Sol durante todo o ano. A orientação e a localização elevada do terreno permitem desfrutar de vistas verdadeiramente privilegiadas sobre o Mediterrâneo. A sua excelente localização, próxima da praia, de campos de golfe, restaurantes, lojas e com fácil acesso à autoestrada, torna esta propriedade numa opção ideal tanto como residência habitual, residência de férias ou investimento. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia com grande privacidade, amplos espaços exteriores e vistas para o mar difíceis de encontrar.\n\nWe are pleased to present this magnificent detached villa situated in one of the most sought-after areas of Club La Costa, with stunning panoramic sea views and a location practically on the seafront. The property has a floor area of 193 m², comprising 4 bedrooms, 2 full bathrooms and 1 toilet, offering spacious, light-filled and functional living spaces to enjoy with the family or as a second home. Outside, the property boasts a spectacular plot of over 800 m², featuring a magnificent private swimming pool, extensive landscaped gardens and various areas to enjoy the Costa del Sol's excellent climate all year round. The plot's orientation and elevated position allow you to enjoy truly exceptional views of the Mediterranean. Its excellent location, close to the beach, golf courses, restaurants and shops, and with easy access to the motorway, makes this property an ideal choice whether as a main residence, a holiday home or an investment. A unique opportunity to acquire a villa offering great privacy, spacious outdoor areas and sea views that are hard to come by.\n\nPresentamos esta magnífica villa independiente situada en una de las zonas más privilegiadas de Club La Costa, con impresionantes vistas panorámicas al mar y una ubicación prácticamente en primera línea. La vivienda cuenta con 193 m² construidos, distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, ofreciendo espacios amplios, luminosos y funcionales para disfrutar en familia o como segunda residencia. En el exterior, destaca una espectacular parcela de más de 800 m², donde encontrará una magnífica piscina privada, amplias zonas ajardinadas y diferentes espacios para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año. La orientación y la posición elevada de la parcela permiten disfrutar de unas vistas al Mediterráneo realmente privilegiadas. Su excelente ubicación, próxima a la playa, campos de golf, restaurantes, comercios y con fácil acceso a la autovía, convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión. Una oportunidad única para adquirir una villa con gran privacidad, amplios espacios exteriores y unas vistas al mar difíciles de encontrar. Información al consumidor: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD, gastos notariales y registrales, entre otros). Los honorarios de intermediación de Century 21 Infinity están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora, por lo que el comprador no abona honorarios a la agencia. La ficha informativa del inmueble y demás documentación exigible están a disposición del consumidor en Century 21 Infinity, Av. Nuestro Padre Jesús Cautivo, 29640 Fuengirola (Málaga). La compraventa queda sujeta a la aceptación de la propiedad y posterior formalización contractual.\n\nNous vous présentons cette magnifique villa individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés de Club La Costa, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et bénéficiant d'un emplacement pratiquement en première ligne de mer. La propriété dispose d'une surface construite de 193 m², répartis en 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 WC, offrant des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, idéaux pour profiter en famille ou comme résidence secondaire. À l'extérieur, on remarque un terrain spectaculaire de plus de 800 m², où vous trouverez une magnifique piscine privée, de vastes espaces verts et différents coins pour profiter de l'excellent climat de la Costa del Sol tout au long de l'année. L'orientation et la position surélevée du terrain permettent de profiter d'une vue vraiment privilégiée sur la Méditerranée. Son excellent emplacement, à proximité de la plage, des terrains de golf, des restaurants et des commerces, et avec un accès facile à l'autoroute, fait de cette propriété un choix idéal, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Une opportunité unique d'acquérir une villa offrant une grande intimité, de vastes espaces extérieurs et une vue sur la mer difficile à trouver.\n\n;

Villa Independiente en el Corazón de Fuengirola Privacidad, Espacio y Cero Comisiones de Comunidad.Si busca la independencia de una villa privada sin renunciar a las ventajas de vivir en el centro, esta propiedad en el exclusivo enclave de Camino de la Condesa es una oportunidad única. Ubicada en una calle residencial sin tráfico y con acceso restringido, esta casa ofrece un oasis de paz a solo 7 minutos a pie de la playa y el Castillo Sohail.El Interior Carácter y AmplitudLa vivienda, de 163 m, destaca por un diseño funcional con acabados artesanalesSalón Majestuoso Un espacio de más de 60 m con techos de doble altura, vigas de madera vista, chimenea y una biblioteca de madera maciza.Distribución Versátil 3 amplios dormitorios (principal en suite con vestidor en planta superior) y 2.5 baños. Incluye una zona de estudio ideal para teletrabajo.Calidades Premium Cocina rústica con fregadero Villeroy Boch, suelos de Gres de Castilla, aire acondicionado y armarios empotrados forrados en madera.Exterior y Equipamiento TécnicoLa parcela de 367 m está diseñada para el disfrute y la autonomíaPiscina Privada De 10x4 metros aprox. con azulejo azul, rodeada de jardín con zona de barbacoa y porche.Autosuficiencia Sistema de energía solar para agua caliente (500L), depósito de reserva de agua de 3.000L y sistema descalcificador.Seguridad y Parking Garaje con puerta eléctrica, ventanas con mosquiteras y persianas en todos los dormitorios.Ubicación e InversiónSituada a un paso del Centro Comercial Miramar y el Bioparc, la propiedad goza de una conectividad excelente (a 20 minutos del aeropuerto de Málaga). Lo más atractivo no pertenece a ninguna comunidad, lo que garantiza total libertad de gestión y un ahorro mensual significativo.Una propiedad impecable, lista para entrar a vivir o como una inversión segura en la Costa del Sol.;