Casa en venta , Conil De La Frontera Zona De - Conil De, Conil de la Frontera

🏡 Oportunidad única: Adosado en zona residencial de Conil, con espectaculares vistas a la playa de El Palmar. Este inmueble destaca por su luminosidad y orientación suroeste, distribuyéndose en tres plantas que incluyen una azotea solárium y garaje privativo. En planta baja encontramos un acogedor salón-comedor, cocina equipada e independiente, baño completo y un encantador porche ajardinado. La primera planta alberga dos dormitorios dobles; uno tipo suite con balcón privado para disfrutar del aire fresco. En el segundo nivel hay otra habitación ideal para invitados junto a otro cuarto de baño completo.Las calidades son excepcionales: suelo de mármol en escaleras, tarima flotante en los dormitorios y preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorios.Cuenta también con amplio patio trasero accesible desde las áreas comunes, así como un pequeño trastero de almacenamiento en la planta baja.Todas las estancias gozan del confort que otorgan armarios empotrados así como ventanas mallorquinas. El inmueble cuenta con amplia azotea solárium con castillete de acceso y pérgola de madera desde la que se contemplan fabulosas vistas del entorno natural que las rodea, con vistas al mar y totalmente despejadas. ~Esta propiedad se encuentra ubicada estratégicamente cerca de playas paradisíacas,mientras ofrece conexión rápida al pueblo.A sólo diez minutos caminando hacia el centro.Con todo lo necesario ya sea para residencia habitual, de veraneo o como inversión inmobiliaria.Si estás buscando calidad vida no dudes más 📞 ¡Contáctanos ahora!~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. -- Informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --;

CHALET HIPOTECABLE CON PISCINA, BARBACOA Y DOS NAVES ADICIONALES EN CONIL ¡Espacio, tranquilidad y muchas posibilidades cerca de Conil! Descubre este chalet con piscina en una parcela de 900 m², ideal para disfrutarlo como residencia o explorar su potencial como inversión turística. Características destacadas * Parcela de 900 m² y vivienda principal de 125 m². * 3 habitaciones y 2 baños. * Salón y cocina independiente. * Porche, zona de barbacoa y piscina. * Dos naves adicionales: una de 90 m² y otra de 25 m². * Agua y luz de red, además de agua de pozo. * Vivienda hipotecable, con toda la documentación en regla. La vivienda necesita algunos trabajos de mantenimiento y puesta a punto, especialmente en las zonas exteriores. Con esas mejoras y una inversión ajustada a lo que quieras hacer, puede convertirse en un espacio para disfrutar durante todo el año. En algunas imágenes se ha retocado con IA el aspecto del césped, que actualmente se encuentra algo más descuidado. Las dos naves aportan espacio para plantear distintos proyectos. Cualquier cambio de uso a vivienda o alojamiento turístico estará sujeto a la normativa y a las autorizaciones correspondientes. Situado en El Chinarejo, el chalet está bien comunicado, cerca del pueblo de Conil y de otras localidades de la zona, y a unos 10 minutos de las playas. En Tecnocasa Conil estaremos encantados de enseñártelo. Si necesitas financiación, Kíron, nuestro departamento financiero, te ayudará a buscar una hipoteca para acercarte a tu sueño de tener una residencia en este rincón del paraíso. ¡Pide ya tu cita para verlo! Una propiedad con estas características puede despertar mucho interés y no durar mucho en el mercado. ;

Esto no es solo una casa…Es una forma inteligente de invertir y vivir junto al mar.~~Os presentamos en exclusiva esta preciosa casa independiente PREPARADA PARA GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA. Ubicada en el paraíso andaluz, El Palmar, en una de las playas más hermosas, extensas y demandas de la costa gaditana.~~*Dato de interés; vivienda hipotecable y registrada en el Registro de la Propiedad.~~Rodeada de naturaleza, playa, mar, y todo tipo de actividades relacionadas con el bienestar, como centros de yoga, escuelas de surf, talleres de artesanía, gastronomía, etc…a tan solo unos minutos de Conil, Vejer, Zahora, Los Caños,,, se encuentra esta exclusiva propiedad a la que no le falta ni un solo detalle.~~Distancia a solo 20 metros de la playa, en primera línea, esta propiedad combina a la perfección disfrute personal y alta rentabilidad.~~La casa – Espacio, luz y comodidad~~3 dormitorios amplios~2 baños completos~Salón espacioso con cocina equipada~Vivienda en perfecto estado, lista para entrar o explotar~~✔ Luz natural durante todo el día~✔ Distribución cómoda y funcional~✔ Ideal como residencia o segunda vivienda~~Azotea privada – El valor diferencial~~Amplia azotea con vistas al mar y la playa~Zona de barbacoa~~Un espacio para desconectar, compartir o simplemente disfrutar del entorno privilegiado.~~Rentabilidad todo el año~~✔ Licencia turística activa~✔ Zona con alta demanda constante~✔ Ingresos demostrables~~Además, situada en un enclave reconocido a nivel mundial, permite mantener ocupación también en invierno y asegurar ingresos más allá de la temporada alta.~~Ubicación que lo cambia todo~~En una de las zonas más demandadas de la costa de Cádiz, con todo a mano:~~· Supermercados, farmacia y servicios~· Gasolineras y accesos principales~· Cercanía a Conil de la Frontera, Vejer, etc~· A pocos pasos del paseo marítimo, rodeado de bares y restaurantes~~Sin necesidad de coche. Sin complicaciones.~~Una propiedad = múltiples opciones~~· Disfrutarla como vivienda habitual o vacacional~· Rentabilizarla con alquiler turístico~· Combinar uso personal e inversión~~No es solo comprar una casa. Es tener una propiedad que puedes disfrutar… y percibir unos altos ingresos.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no es solo una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~+34 722 384 755~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com;

Situado en el encantador municipio de Conil de la Frontera, este chalet urbano ofrece una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza. Ubicado en el barrio nuevo, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 102 m2 y se encuentra en buen estado. La parcela tiene un generoso tamaño de 650 m2 que incluye un hermoso huerto cultivado con mandarinos, limoneros, almendros y mango; además hay dos higueras y varios arbustos proporcionando privacidad natural. El interior dispone de tres cómodas habitaciones: una doble ideal como suite principal y dos sencillas perfectas para huéspedes o niños. También cuenta con un baño completo bien distribuido y acceso interno a la plaza privada donde podrás aparcar tu vehículo sin preocuparte por encontrar espacio exterior. Esta es una excelente opción tanto si buscas residencia habitual como casa vacacional .~~Nota informativa: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) o IVA (en viviendas nuevas), los honorarios de intermediación inmobiliaria (si procede) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda en nuestras oficinas.;

Chalet independiente en El Colorado – Conil de la Frontera Características principales • Parcela de 965 m² (de los cuales aprox. 565 m² son urbanos) • 110 m² construidos • 3 dormitorios + habitación independiente para invitados de 20 m², con posibilidad de unirse a la vivienda principal • 1 baño • Salón-cocina diáfano, amplio y muy luminoso • Gran porche cubierto • Piscina privada • Trastero con baño junto a la piscina • Zona de barbacoa • Agua de red y agua de pozo • Luz de red • Acceso directo desde la carretera nacional Ubicación Situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de El Colorado (Conil de la Frontera). A 2 minutos andando de supermercados, centro médico, zonas deportivas, ocio y restauración. A solo 10 minutos en coche de las Calas de Roche, conocidas por su belleza natural y tranquilidad. Descripción Magnífico chalet independiente en una parcela amplia y bien cuidada, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. La vivienda cuenta con espacios luminosos y una distribución funcional, además de amplias zonas exteriores pensadas para disfrutar durante todo el año: piscina privada, porche cubierto, zona de barbacoa y alojamiento independiente para invitados. Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con gran potencial y todos los servicios al alcance. ¡Solicita ya tu cita para visitarla! ;

Le presentamos este acogedor chalet independiente en Chiclana de la Frontera, una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y espacios exteriores donde disfrutar en familia durante todo el año.~~La propiedad se encuentra sobre una parcela de 2.540 m2, ofreciendo privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre.~~La vivienda, distribuida en una sola planta, cuenta con dos dormitorios, dos salones, cocina y cuarto de baño, además de un agradable porche cerrado que proporciona un espacio adicional para el descanso y la convivencia.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su zona exterior, especialmente acondicionada para disfrutar de reuniones familiares y momentos de ocio. En la parte trasera encontramos un amplio porche semicerrado, equipado con una segunda cocina y zona de comedor, perfecto para celebraciones y comidas al aire libre. además de otro baño para la zona del exterior y piscina.~~La parcela dispone además de piscina privada, zona de barbacoa, trastero y cuarto de instalaciones para la depuradora y el mantenimiento de la piscina.~~La propiedad cuenta con agua de red y agua de pozo, una ventaja para el mantenimiento de sus espacios exterior.La vivienda esta muy cerca del campo de golf como Real Novo sancti Petri Golf Club o Club de golf de Campanano.~~¡Contacte con nosotros y venga a descubrir todas las posibilidades que ofrece esta vivienda!~~Nota importante: La vivienda se entrega sin mobiliario, a excepción de los muebles de cocina, la vitrocerámica y la campana extractora, que quedan incluidos en la venta. El resto del mobiliario, enseres y efectos personales serán retirados por la parte propietaria antes de la entrega de la vivienda. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;