Piso en venta en CONIL DE LA FRONTERA

Acogedor apartamento, práctico y funcional; tiene un amplio salón y cocina independiente. El salón tiene un amplio cierre acristalado que permite la entrada de luz natural durante todo el día. Desde un pequeño pasillo se accede a los 2 dormitorios y al baño totalmente reformado. Dispone de azotea comunitaria con un amplio trastero para solo 4 vecinos. ~ Ubicado en una calle poco transitada, pero muy conectada con todo tipo de servicios esenciales, como: comercios, supermercados, farmacias, colegios...Todo lo necesario para el día a día está a corta distancia, lo que facilita una rutina práctica y eficiente.~Si estás buscando una vivienda cómoda y con todo al alcance de la mano, contáctame, estaré encantada de atenderle.~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: ~1.Impuestos y aranceles:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA.~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~;

Nueva Generación 2020 presenta este fantástico piso en Conil de la frontera, ideal tanto si buscas tu primera vivienda como si deseas una inversión rentable. ~~Este magnífico piso consta de 2 dormitorios, el principal con armario empotrado, salón, baño y cocina independiente. ~Dispone de trastero privado, ampliando así las posibilidades de almacenamiento y organización personal y azotea comunitaria que destaca por disponer de un espacio privativo delimitado por colores para tu uso exclusivo. ~~Su ubicación es otro punto fuerte: rodeado de comercios locales, supermercados variados y restaurantes.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.~NO incluidos los gastos derivados de la compra como son Notaría, registro, gestoría e ITP., ni los honorarios de la agencia.;

Donde el mar se respira y las flores decoran el camino a casa En el corazón del Barrio de los Pescadores, a tan solo 2 minutos caminando de la playa, se esconde una vivienda que no solo destaca por su ubicación… sino por lo que te hace sentir al llegar. Rodeada de calles estrechas llenas de flores, fachadas blancas y ese permanente aroma a sal y brisa marina, esta casa independiente conserva el encanto auténtico de la vida junto al mar. Aquí no hay ruido. Hay luz. Hay calma. Hay vida. Una casa con esencia y futuro Distribuida en dos plantas de 30 m² cada una (60 m² en total): Dos habitaciones acogedoras Un baño Salón amplio y luminoso Espacio para reinstalar la cocina integrada, como estaba originalmente Una estructura con carácter, lista para adaptarse a tu estilo y convertirse en ese refugio especial que muchos buscan… y pocos encuentran. El privilegio de mirar el mar desde tu propia azotea La vivienda cuenta con el hueco preparado para construir la escalera hacia una azotea privada con vistas al mar. Imagina subir al atardecer… El cielo teñido de naranja. Las azoteas blancas alrededor. La brisa moviendo suavemente el aire. Ese espacio puede convertirse en tu rincón favorito del mundo. Ubicación con alta rentabilidad Zona muy demandada tanto para vivienda habitual como para alquiler vacacional. Una inversión inteligente en un entorno con encanto auténtico y gran proyección. No es una casa perfecta terminada. Es algo mejor: una oportunidad de crear algo único en un lugar que ya es especial por sí mismo. Porque hay propiedades que se visitan… y otras que, desde el primer instante, se sienten como hogar. . ;

Excelente oportunidad de inversión con alta revalorización. Se vende local comercial diáfano con muchas posibilidades.~~Proyecto flexible: Espacio totalmente diáfano que permite diseñar tu proyecto personal a tu gusto.~~El inmueble se vende actualmente como local comercial.~~No deje pasar esta magnífica oportunidad de adquirir un inmueble con gran proyección en una de las zonas más demandadas de la Costa de la Luz.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Descubre esta encantadora propiedad en el pintoresco municipio de Vejer de la Frontera. Construida en 2010, esta vivienda ofrece un espacio acogedor y funcional con sus 55 m². Cuenta con tres dormitorios, ideales para familias o para quienes buscan un espacio adicional para oficina o invitados. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada rincón, brindando comodidad y practicidad. La ubicación en Vejer de la Frontera te permitirá disfrutar de un entorno lleno de historia y cultura, con calles empedradas y vistas impresionantes. Además, estarás cerca de servicios locales, tiendas y restaurantes que enriquecen la experiencia de vivir en esta encantadora localidad. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una zona tranquila, pero con acceso a todas las comodidades necesarias. No pierdas la oportunidad de conocer este lugar que puede convertirse en tu próximo hogar. Pongase en contacto con nosotros en el 639419683-desarrollo.vejer@gmail.com ;

🌊ESTUDIO EN VENTA EN LA MISMA PLAYA DE LA BARROSA AL FANTASTICO PRECIO DE 160.000€🌊~~Diseño: Techo abuhardillado que aporta un toque cálido y acogedor.~~Distribución:~Salón con cocina americana, ideal para aprovechar al máximo el espacio.~Dormitorio con armario empotrado, optimizando la zona de descanso.~Cuarto de baño completo con placa de ducha, funcional y moderno.~Este estudio renovado está listo para entrar a vivir. Perfecto para disfrutar de tus vacaciones, o como inversión para alquiler por su buena situación.~~Características:~Ocupa una superficie útil de TREINTA Y NUEVE METROS CON OCHENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS, de los cuales seis metros con cuarenta y nueve decímetros cuadrados se corresponden al zaguán de entrada y escalera de acceso en planta baja, y treinta y tres metros con treinta y tres decímetros cuadrados al estudio en entreplanta.~~ 🔷[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]🔷 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden a 3.500€ + iva del 21% en caso de que el precio de la propiedad sea inferior a 100.000€, si el precio de la propiedad es superior a 100.000€ los honorarios ascenderán al 3,5% + iva del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;