Piso en venta en CONIL DE LA FRONTERA

EXCLUSIVO ÁTICO CON VISTAS PANORÁMICAS AL PUEBLO MÁS EMBLEMÁTICO DE LA COSTA GADITANA Tecnocasa Conil presenta en exclusiva este espectacular ático en edificio con ascensor, una propiedad única en el corazón de Conil con próxima entrega en enero de 2027. Ubicado en el Residencial Mar de Luz, a un paso del casco histórico y a solo 300 metros de la playa, este hogar combina primeras calidades con una ubicación inmejorable. DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES PREMIUM: La vivienda cuenta con 65 m² distribuidos en 2 dormitorios luminosos, 1 baño de diseño moderno y un amplio salón con cocina integrada totalmente equipada. Destaca su espectacular azotea privada tipo solárium de 22 m² con vistas panorámicas al pueblo. Incluye aire acondicionado por conductos, acabados de alta gama, eficiencia energética, ascensor accesible y espacio privado de almacenamiento. NOTA INFORMATIVA: Las imágenes de la azotea pertenecen a las fotografías originales del edificio completo. Se hace constar que el edificio se someterá a una reforma integral, por lo que la distribución final y las vistas exactas se adaptarán a la tipología específica de esta vivienda tras su rehabilitación total. FINANCIACIÓN CON KÍRON: Disponemos de asesoramiento financiero gratuito a través de Kíron. Realizamos un estudio personalizado y sin compromiso para analizar tus posibilidades y ayudarte a conseguir la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades. Residencial Mar de Luz: Una nueva forma de vivir Conil desde la exclusividad y el confort. ;

PISO DE LUJO CON AZOTEA SOLÁRIUM PRIVADA CON VISTAS PANORÁMICAS AL PUEBLO! A un paso de la playa y el casco histórico de Conil. ¡La zona más demandada! No pierdas esta oportunidad. Edificio con ascensor en rehabilitación integral (entrega enero 2027). Residencial Mar de Luz es un proyecto único en pleno corazón de Conil de la Frontera, a solo 350 metros de la playa y 50 metros del centro, ideal para vivir el pueblo caminando y desconectar. Distribución y superficies: Vivienda de 65 m² construidos con diseño contemporáneo, funcional y muy luminoso. Incluye una espectacular azotea solárium privada de 22 m² con vistas panorámicas al pueblo para disfrutar de su clima todo el año. Características premium: Fruto de la rehabilitación integral de un edificio emblemático (solo se conserva la estructura original), el piso cuenta con cocina totalmente equipada, aire acondicionado por conductos, trastero privado, materiales de primera calidad y soluciones de alta eficiencia energética. Edificio equipado con ascensor moderno para una comunidad exclusiva de solo 5 vecinos. Otras unidades: En el mismo edificio se venden otras 3 exclusivas viviendas de diferentes precios y características, destacando áticos espectaculares con vistas al mar y azotea solárium. Financiación: Con Kíron, nuestro intermediario financiero, te ayudamos a encontrar tu hipoteca ideal mediante un estudio personalizado, rápido y 100% gratuito. Porque algunas viviendas se compran... y otras se sueñan. ¡Tu sueño en Conil está a una llamada! Contáctanos hoy mismo e infórmate. ;

ÁTICO DE UN DORMITORIO EN CONIL – AZOTEA PRIVADA ¡Una oportunidad para estrenar vivienda en una de las zonas más atractivas de Conil de la Frontera! Se vende exclusivo ático de 1 dormitorio, situado en una zona muy céntrica de Conil, rodeado de bares, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios. Una ubicación perfecta tanto para disfrutar de la vivienda como para quienes buscan una propiedad con gran potencial como inversión. La vivienda estará ubicada en un edificio con ascensor y ha sido diseñada para ofrecer espacios cómodos, funcionales y luminosos. Uno de sus grandes atractivos es su AZOTEA PRIVADA, un espacio exclusivo donde crear una zona de descanso, tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o aprovechar el magnífico clima de Conil. Además, la vivienda contará con TRASTERO PRIVADO, proporcionando un práctico espacio adicional de almacenamiento. IDEAL PARA INVERSIÓN Por su ubicación céntrica, distribución y espacios exteriores, esta vivienda presenta un interesante potencial de alta rentabilidad turística, destacando especialmente su azotea privada, un elemento muy atractivo y demandado en Conil. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 1 dormitorio Azotea privada Trastero privado Ascensor Vivienda exterior y luminosa Ubicación muy céntrica Rodeada de bares, restaurantes, comercios y servicios Ideal como inversión Potencial de alta rentabilidad turística Inicio de construcción previsto para principios de 2027 Finalización estimada entre finales de 2027 y principios de 2028 TE AYUDAMOS CON LA FINANCIACIÓN A través de nuestro servicio de intermediación financiera Kìron, te ayudamos a estudiar las diferentes opciones de financiación y a encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades, acompañándote durante todo el proceso de compra. Disfruta de tu propio ático en Conil, con azotea privada, ascensor y trastero, en una ubicación privilegiada y con gran atractivo tanto para uso propio como para inversión. ;

PISO REFORMADO DE 3 DORMITORIOS EN CONIL DE LA FRONTERA Luz, comodidad y una ubicación ideal para disfrutar de Conil durante todo el año. Te presentamos esta vivienda de 3 dormitorios y 1 baño, situada en una segunda planta sin ascensor. Está totalmente reformada con primeras calidades y lista para entrar a vivir. El salón con cocina integrada crea un espacio amplio y acogedor. Su salida al balcón aporta mucha luz natural y lo convierte en el lugar perfecto para compartir el día a día. La vivienda dispone además de una azotea compartida en perfecto estado. Características destacadas * 3 dormitorios y 1 baño. * Reforma integral con primeras calidades. * Salón cocina muy luminoso con balcón. * Segunda planta sin ascensor. * Azotea compartida en perfecto estado. * Zona de fácil aparcamiento. Su ubicación combina la vida local de Conil con la cercanía a la zona de ocio y turística. Tendrás a mano supermercados, farmacias, tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios, además de buenas conexiones con las principales carreteras. Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta tanto para establecer tu residencia habitual como para quienes buscan una oportunidad de inversión. ¡Ven a conocerla! En Tecnocasa Conil te ayudamos durante todo el proceso. Y con Kíron, nuestro departamento de intermediación de crédito, te ayudamos a buscar una hipoteca adaptada a ti y a encontrar las mejores condiciones disponibles según tu perfil. ;

Te ofrecemos este luminoso y espacioso piso de 2 dormitorios y 2 baños que se convertirá en tu oasis de la playa particular.~Dispone del uso de una terraza solarium de 60m2 donde podrás disfrutar del sol o refrescarte en las calurosas noches de verano.~Además cuenta con una plaza de aparcamiento para que no pierdas tu tiempo buscando aparcamiento. Y si todo esto no fuera suficiente, también tiene un trastero para que tu espacio sea más cómodo.~No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo.~~Precio final completo comprador: 310.830-€ ~Incluyendo gastos según ley:~ITP 7% general 20.230.-€, tipos reducido consultar en: www.juntadeandalucia.es~Gasto notarial: aprox. 1.000€ consultar en: www.notaria.org~Registro prop. 600€ aprox. consultar en: www.registro.org.~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~~-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

Tu hogar será tu refugio para las tempestades externas. Será tu reposo aunque haya guerra. Tu hogar será el color con el que siempre pintas dondequiera que te encuentres y será la pausa para luego seguir. Tu hogar será el mejor lugar donde compartir, donde estar con la familia, disfrutarla y ser feliz. Tu hogar será tu hoy, será tu mañana y será donde demuestres y des la mejor parte de ti. ~~Este piso puede ser para ti ese hogar del que hablamos, en él te encontrarás con un espacioso salón, dos amplios dormitorios con armarios empotrados, cocina totalmente amueblada incluso con electrodomésticos con acceso a terraza lavadero y escalera a solárium de más de 60m2 , ideal para los amantes del sol y el buen clima, dos cuartos de baño (uno con bañera y otro con placa de ducha). Además, la vivienda quedaría totalmente amueblada a excepción de pocos muebles y objetos de decoración (cuadros) e incluye una plaza de garaje subterránea con un trastero .~~ ¿Vas a perder la oportunidad de ver tu futuro hogar? ¡Ven e infórmate sin ningún compromiso, estaremos encantados de ayudarte a encontrarlo! --- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;