Terreno en venta , Km 21, Almeria

¡ATENCIÓN PROMOTORES! ~~Este es el activo que estabas buscando. Ponemos a la venta un solar en esquina de 443,58 m2 edificables con una ubicación estratégica que garantiza el éxito de cualquier proyecto: Calle Menorca esquina Avda. Federico García Lorca.~~La alta concurrencia peatonal y de tráfico de la zona lo convierte en el lugar ideal para:~-Construcción de Plazas de Garaje: Un valor seguro en esta zona céntrica.~-Desarrollo de Locales Comerciales: Máxima exposición para tu negocio a escasos 50 metros del Bulevar Ciudad de Vícar.~-Promoción de Dos Plantas de Viviendas: Aprovecha el potencial residencial del entorno.~~Una parcela con exposición total. ¡Invierte donde el éxito está asegurado! Llámanos y solicita más información.~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 190.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 190.000 euros = 203.300 €~Otros gastos: Notario 600,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 600,00 euros (aproximadamente) = 1.200,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 204.500,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;

Solar urbano con gran potencial de inversión en Turre, Almería. Situado en una población con todo tipo de servicios y un ambiente auténtico durante todo el año, este solar ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial. Turre cuenta con comercios, supermercados, bancos, restaurantes, colegios, servicios y su tradicional mercadillo semanal, lo que lo convierte en un lugar cómodo tanto para vivir como para invertir. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a tan solo 15 minutos del mar y a unos 10 minutos en coche de Mojácar, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno junto al campo sin renunciar a la proximidad de la costa y todos sus servicios. Una zona con un importante potencial de crecimiento y revalorización, ideal para desarrollar una atractiva promoción de viviendas, apartamentos o un proyecto residencial orientado también al mercado vacacional. Una oportunidad para invertir, construir y crear valor en una de las zonas con mayor proyección del Levante Almeriense.;

MOJACAR PLAYA, MOJACAR, ALMERIA, ESPAÑAParcelas disponibles URBANIZABLES en venta situadas en una zona privilegiada de Mojácar.Parcelas en venta desde 302 m2 hasta 1.954 m2.Mojácar es un pueblo costero mediterráneo con una peliculiar arquitectura de casitas blancas de no más de dos pisos. Con 300 días de Sol al año, 17 kilómetros de maravillosas playas, muchas palmeras y su gente es abierta y amable. Mojacar tiene todo tipo de servicios, bonitas tiendas, restaurantes de calidad, chiringuitos a pie de playa, deportes, etc.Somos First Choice Almeria. Por favor, contacte con nosotros, estaremos encantados de atenderles por llamada, e-mail o en nuestra oficina del Parque Comercial de Mojácar situada en la Planta Baja.;

Diseña el chalet de tus sueños a solo 600 metros del mar y rodeado de un campo de golf de 18 hoyos. Una oportunidad única para adquirir un solar urbano de primera categoría en una de las zonas residenciales más prestigiosas y cotizadas de Mojácar Playa: Las Marinas - Marina de la Torre. Esta parcela es perfecto para aquellos que no quieren comprometer sus gustos adaptándose a una casa ya construida, sino crear una obra maestra arquitectónica a su medida desde cero. Con una topografía sensiblemente plana y una geometría cuadrada, la parcela maximiza cada metro cuadrado disponible, facilitando enormemente el proceso de diseño y construcción. Parámetros Urbanísticos y Potencial de Edificación La parcela cuenta con unas condiciones urbanísticas excepcionales que permiten proyectar una villa de grandes dimensiones con un diseño espectacular en varias alturas: - Superficie del Terreno: 627 m² - Edificabilidad Total: 323,79 m² (Espacio más que suficiente para una villa de lujo) - Ocupación Máxima: 30% de la parcela Distribución Permitida (Hasta 3 Plantas + Sótano): - Planta Sótano o Semisótano: Ideal para un gran garaje privado, gimnasio, bodega o sala de cine (no computa en los metros de edificabilidad). - Planta Baja y Planta Primera: Diseña amplias zonas de día y dormitorios con salida a terrazas. - Planta Segunda: Se permite construir una superficie equivalente al 15% de la ocupación en planta, ideal para una suite principal de ensueño o un estudio con espectaculares vistas al litoral. - Retranqueos: 3 metros a linderos y viales, asegurando total privacidad respecto a los vecinos. Marina de la Torre: Una Ubicación Imbatible La parcela se sitúa estratégicamente en el corazón de la Urbanización Marina de la Torre, un entorno residencial exclusivo caracterizado por su tranquilidad, seguridad y un vecindario de alto nivel. - A 600 metros de la playa: Un breve paseo a pie te separa de una playa con Bandera Azul, famosa por sus chiringuitos, deportes náuticos y el encanto natural de la laguna en la desembocadura del Río de Aguas (un paraje protegido con una rica biodiversidad de aves). - Un paraíso para los amantes del Golf: Vivirás rodeado por el prestigioso campo de golf de 18 hoyos de Marina de la Torre. - Entorno de Lujo: La urbanización está presidida por un frente costero de unos 800 metros con grandes zonas ajardinadas y cuenta con cinco hoteles de cuatro estrellas, garantizando servicios de primer nivel a la vuelta de la esquina. Características Básicas del Solar: - Situación urbanística: Terreno urbano (solar) listo para solicitar licencia y construir. - Calificación: Residencial unifamiliar (chalet independiente). - Accesos: Vía urbana totalmente consolidada (acometidas de agua, luz, aceras e iluminación preparadas). Ya has encontrado la ubicación imbatible, los metros cuadrados que necesitas y la orientación perfecta en la costa de Almería. Ahora, hazla tuya. Contacta hoy mismo con Almeria Property Investments para recibir más información técnica, planos o coordinar una visita al terreno. INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU) El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos: Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%). Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%). Agencia: 0€ de comisión para el comprador. Financiación: Gastos según su entidad bancaria. Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales #ref:API-M0240;

Se trata de una parcela clasificada como suelo urbano de uso residencial, con una superficie de 401 m2 y una edificabilidad permitida de 1811 m2t, situada en la localidad de Garrucha, provincia de Almería. La parcela está ubicada en el núcleo urbano de Garrucha, a escasos 500 metros del Puerto Deportivo. Buenas comunicaciones, con autobuses de líneas interurbanas y accesos viarios A-370 y ALP-118. La zona dispone de variado equipamiento, supermercado, el Mercado de Abastos, oficina bancaria, restaurantes, farmacia, etc. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

REF. 3688~Se VENDE PARCELA URBANA en Vera Pueblo de 350m2. ~La ubicación es muy buena tanto para vivienda como para uso industrial.~¡¡¡VIVISTA SIN COMPROMISO!!!~LA GESTIÓN DE COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE PARA LA PARTE COMPRADORA.;