3 terrenos en venta en Gádor

¿Sueñas con un refugio donde desconectar del estrés urbano y reconectar con la naturaleza? Esta es tu oportunidad de oro.~Te presentamos un terreno de riego de 4.417 m2 ubicado en la idílica Rambla Moscuolux, a escasos kilómetros de Gádor. Tiene derecho de la fuente de San Juan Bautista a 1 hora de agua, para el riego de los árboles frutales y demás hortalizas que plantes, (Parcela 188, Polígono 22).~Este oasis cuenta con un acogedor almacén de usos múltiples, recientemente reformado, equipado con luz y agua potable comprada. Ideal para tus escapadas de fin de semana y vacaciones, dispone de chimenea, baño completo, un cómodo dormitorio y una encantadora pérgola exterior. Su espaciosa zona exterior es perfecta para crear memorias inolvidables con barbacoas y reuniones con familiares y amigos. El resto de la parcela está salpicada de árboles frutales, ofreciendo un entorno fresco y productivo.~Por su ubicación, esta muy cerca de Gador y a las puertas de la Alpujarra Almeriense.~Precio: 130.000€ más INCLUIDOS HONORARIOS DE LA AGENCIA~7% I.T.P., 139.100€ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP o modalidad TPO): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 139.100€ , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~ Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina.~~;

Se ofrece parcela de regadío ubicada en la Vereda de Quiciliana, situada entre los términos municipales de Gádor y Rioja, en un entorno agrícola consolidado y de fácil acceso. La finca cuenta con una superficie de 8.016 m² y disfruta de orientación sur, lo que garantiza una excelente exposición solar durante todo el día, ideal para distintos tipos de cultivo o proyectos agrícolas. Uno de sus grandes atractivos es su excelente accesibilidad, ya que dispone de dos accesos independientes, tanto por la Vereda de Quiciliana como por el Camino del Aneal, facilitando la entrada de maquinaria y vehículos agrícolas. Ubicada a tan solo 15 minutos en coche de la ciudad de Almería, combina perfectamente la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a servicios, comunicaciones y núcleos urbanos. ? Características principales: Superficie: 8.016 m² Parcela de regadío Orientación sur Doble acceso rodado Zona agrícola consolidada A solo 15 minutos de Almería capital Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en terreno agrícola bien comunicado y con gran potencial productivo. ? Contáctanos para más información o para concertar una visita.;

Se vende magnífica finca de cultivo ecológico en plena vega de Santa Fe de Mondújar. Ideal tanto para explotación directa como para inversión agrícola con rentabilidad demostrable.~~Características principales:~~Superficie total: 15.700 m2.~~Cultivo: 800 naranjos variedad Valencia Late, todos en producción.~~Producción anual:~~Mínimo: 80.000 kg aprox.~~Ingresos estimados anuales: entre 20.000 € y 35.000 €, dependiendo de campaña y mercado.~~Cultivo certificado ecológico, lo que supone mayor valor de mercado y estabilidad de compra.~~Agua y riego:~~Riego por 32 horas de agua de pozo.~~Media hora adicional de agua de la Calderona.~~Agua potable de pozo. ~~Sistema de riego estable y eficiente.~~Construcciones:~~Casa de aperos entre 100 m2 y 120 m2.~~Camino de acceso de 10 metros.~~Accesos: entorno tranquilo, bien comunicado y de fácil llegada con vehículo.~~Ventajas de la finca:~~Explotación agrícola en pleno rendimiento.~~Excelente rentabilidad demostrada.~~Zona con tradición citrícola y clima perfecto para su continuidad.~~Ideal para continuar producción, iniciar explotación ecológica certificada o como inversión rural.~~Posibilidad de hacer una casa de aperos entre 100 m2 y 120 m2.~~Camino de acceso de 10 metros.~~Accesos: entorno tranquilo, bien comunicado y de fácil llegada con vehículo.~~Ventajas de la finca:~~Explotación agrícola en pleno rendimiento.~~Excelente rentabilidad demostrada.~~Zona con tradición citrícola y clima perfecto para su continuidad.~~Ideal para continuar producción, iniciar explotación ecológica certificada o como inversión rural.;