4 terrenos en venta en Pechina

Exclusivo chalet andaluz en altura con vistas protegidas y entorno natural único Pechina (Almería)Propiedad singular y privilegiada, ubicada en una parcela elevada de 10.886 m totalmente vallada, en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Pechina, junto a la pista de tenis y rodeada de chalets habitados todo el año.La construcción principal se sitúa en una posición dominante, lo que garantiza vistas completamente despejadas y permanentes. Gracias a su ubicación y a la protección del entorno, nunca podrá edificarse nada que altere las espectaculares panorámicasAl frente, el mar a lo lejosA la espalda, la sierra, en un marco natural inmejorableArquitectura con alma andaluzaLa vivienda principal sigue la arquitectura típica andaluza de la provincia de Almería, con materiales nobles y elementos originalesVigas de madera vistasEspacios amplios y muy luminososExcelente integración con el paisajeDistribuida en dos nivelesPlanta principal cocina y salón en concepto abierto, dormitorio principal con vestidor y baño amplio con ducha.Planta superior gran espacio diáfano lleno de luz, ideal como gimnasio privado, salón principal o dormitorio, además de un dormitorio en altura.Espacios exteriores pensados para disfrutarEn la parte delantera de la vivienda principal se encuentra un espacio al aire libre especialmente diseñado para el disfrute diario, conPérgolaZona ideal para barbacoas, desayunos al aire libre y reuniones, todo ello con vistas abiertas y despejadasEstilo de vida saludable y naturalLa amplitud de la finca permiteAnimales, huerto ecológico o cultivos propiosPráctica de ejercicio dentro de la propia fincaActividades al aire libre en un entorno tranquilo y seguroZona exterior y casa de invitadosPiscina privadaConstrucción independiente junto a la piscina, ideal como casa de invitados o zona de ocio, con salón, cocina con pasaplatos, baño con ducha y gran cochera/almacén contiguo.Sostenibilidad y serviciosPlacas solaresEnganche al tendido eléctrico públicoAgua potable y a parte agua de comunidad de regantes.Vivienda registrada e hipotecableVenta directa de particular. Sin comisiones.Una propiedad pensada para quienes valoran la exclusividad, las vistas protegidas, la privacidad y un estilo de vida saludable en plena naturaleza, sin renunciar a comodidad ni servicios.;

¡Descubre el lugar perfecto para dar vida a tus sueños!~~Este magnífico solar en Pechina ofrece la oportunidad de construir la casa que siempre has deseado. Con una superficie de 183 m2, este terreno urbano es ideal para levantar una vivienda unifamiliar , con planta semisótano, planta baja, primera planta y ático retranquedo., donde podrás disfrutar de vistas espectaculares y momentos inolvidables. ~~La amplia superficie edificable le brinda el espacio suficiente para diseñar un hogar amplio y confortable. Este solar es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una zona residencial tranquila y bien conectada.~~No dejes pasar esta ocasión única de construir el chalet de tus sueños en un entorno privilegiado. ¡Haz realidad tu proyecto de vida en Pechina!~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 85.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (5.950€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

Oportunidad para familias e inversores.~~En venta dos parcelas en esquina en la localidad de Pechina, 312 m2 en total.~~Ubicadas prácticamente en el centro del pueblo, permite edificar una o varias viviendas unifamiliares con planta sótano, planta baja, primera planta y ático retranqueado.~~No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños en este rincón especial de Pechina. ¡No dude en visitarla!~¡Consúltanos!~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 135.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (9.450€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

186. Venta de Terreno Rústico en Pechina (Almería) - 3000 m² Ubicación: Excelente terreno rústico de 3000 m² ubicado en Pechina, con fácil acceso mediante carretera asfaltada hasta el mismo terreno. Servicios disponibles: El terreno cuenta con acceso a agua y luz, lo que lo convierte en una excelente opción para diversos proyectos. Posibilidades de uso: Cultivo agrícola: Perfecto para actividades agrícolas como la plantación de frutales, huertos, olivos, o invernaderos. Vivienda de recreo: Posibilidad de instalar una casa de aperos o vivienda de recreo, según normativa. Actividades recreativas y ganaderas: Adecuado para proyectos de ocio al aire libre, espacios para animales, o turismo rural. Características adicionales: Acceso asfaltado hasta la entrada del terreno, ideal para vehículos y maquinaria. Entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. ¡Aprovecha esta oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno rural con todos los servicios! Precio: 50.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;