5 terrenos en venta en Pechina

Se ofrece amplio terreno de 10.568 m2 situado en una ubicación estratégica en el término municipal de Pechina, a pocos metros de la autovía, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo tanto a Almería capital como a otras poblaciones cercanas. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y buena conexión.~~La parcela cuenta con una gran superficie, ofreciendo múltiples posibilidades según normativa: uso agrícola, recreativo o como inversión a medio y largo plazo. Su cercanía a la autovía facilita el acceso durante todo el año, combinando perfectamente privacidad y comodidad.~~Pechina es una localidad con encanto, situada a escasos minutos de Almería, conocida por su entorno natural, su tranquilidad y su calidad de vida. El municipio dispone de servicios básicos, comercios locales, centros educativos y una activa vida social, además de encontrarse rodeado de paisajes abiertos y zonas agrícolas tradicionales. Su buena comunicación y su ambiente relajado lo convierten en una zona cada vez más demandada.~~Si buscas un terreno amplio, bien comunicado y en un entorno tranquilo, esta es una excelente oportunidad.~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 21.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 21.000 euros = 22.470 €~Otros gastos: Notario 400,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 300,00 euros (aproximadamente) = 700,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 23.170,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;

Oportunidad para familias e inversores.~~En venta dos parcelas en esquina en la localidad de Pechina, 312 m2 en total.~~Ubicadas prácticamente en el centro del pueblo, permite edificar una o varias viviendas unifamiliares con planta sótano, planta baja, primera planta y ático retranqueado.~~No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños en este rincón especial de Pechina. ¡No dude en visitarla!~¡Consúltanos!~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 129.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (9.030€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

¡Descubre el lugar perfecto para dar vida a tus sueños!~~Este magnífico solar en Pechina ofrece la oportunidad de construir la casa que siempre has deseado. Con una superficie de 183 m2, este terreno urbano es ideal para levantar una vivienda unifamiliar , con planta semisótano, planta baja, primera planta y ático retranquedo., donde podrás disfrutar de vistas espectaculares y momentos inolvidables. ~~La amplia superficie edificable le brinda el espacio suficiente para diseñar un hogar amplio y confortable. Este solar es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una zona residencial tranquila y bien conectada.~~No dejes pasar esta ocasión única de construir el chalet de tus sueños en un entorno privilegiado. ¡Haz realidad tu proyecto de vida en Pechina!~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 79.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (5.530€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

186. Venta de Terreno Rústico en Pechina (Almería) - 3000 m² Ubicación: Excelente terreno rústico de 3000 m² ubicado en Pechina, con fácil acceso mediante carretera asfaltada hasta el mismo terreno. Servicios disponibles: El terreno cuenta con acceso a agua y luz, lo que lo convierte en una excelente opción para diversos proyectos. Posibilidades de uso: Cultivo agrícola: Perfecto para actividades agrícolas como la plantación de frutales, huertos, olivos, o invernaderos. Vivienda de recreo: Posibilidad de instalar una casa de aperos o vivienda de recreo, según normativa. Actividades recreativas y ganaderas: Adecuado para proyectos de ocio al aire libre, espacios para animales, o turismo rural. Características adicionales: Acceso asfaltado hasta la entrada del terreno, ideal para vehículos y maquinaria. Entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. ¡Aprovecha esta oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno rural con todos los servicios! Precio de venta 50.000 € : Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 3.000 euros + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.;

REF.3158// En venta tres parcelas en Pechina, algo más de 1500 m2 entre las tres. ~En la primera de ellas, la que está más cercana a la calle Indalecio es urbano directo, suelo edificable de 200 m2 cuadrados, con fachada de 17 m x 12,5. Agua de riego en la actualidad para los frutales. ~Buena oportunidad para construir una fantástica casa con terreno, zonas de espacio libre y piscina.~Consúltanos!!!;