Terreno en venta en Almería

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en la hermosa ciudad de Almeria, ubicada estratégicamente entre las zonas privilegiadas de La Cañada, Costacabana y Loma Cabrera. Este solar cuenta con un chalet OCUPADO construido que tributa como suelo, lo que ofrece una sólida base para desarrollar proyectos futuros o disfrutar del espacio actual. ~~Con una superficie total de parcela de 238 m2 y la posibilidad a explorar gracias a su construcción existente, este inmueble es ideal tanto para particulares como inversores. ~~El chalet dispone actualmente de tres habitaciones sencillas y dos baños completos, brindando comodidad inmediata mientras se planifican mejoras adicionales si así se desea. Su atractivo precio competitivo fijado en 92,000€ hace aún más accesible este valioso activo inmobiliario dentro del mercado local.;

Oportunidad para familias e inversores.~~En venta dos parcelas en esquina en la localidad de Pechina, 312 m2 en total.~~Ubicadas prácticamente en el centro del pueblo, permite edificar una o varias viviendas unifamiliares con planta sótano, planta baja, primera planta y ático retranqueado.~~No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños en este rincón especial de Pechina. ¡No dude en visitarla!~¡Consúltanos!~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 129.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (9.030€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Excelente oportunidad de inversión y promoción en La Gangosa - (Vícar).~Se vende parcela urbana de 300 m2 ubicada en una zona residencial consolidada y estratégica, situándose en esquina entre la Calle San Sebastián (20 m de fachada) y la Calle Virgen del Carmen (15 m de fachada). ~El inmueble dispone de proyecto básico para la edificación de 9 viviendas residenciales con plazas de garaje (Fecha de proyecto NOV-03), lo que optimiza significativamente los tiempos de desarrollo de la promoción y maximiza la rentabilidad del suelo. ~Aspectos Clave de la Promoción Proyectada:~• Edificabilidad y Distribución: Aprovechamiento óptimo en esquina con excelente iluminación natural y ventilación para todas las unidades. ~• Proyecto Residencial: Tipologías eficientes diseñadas para dar respuesta a la alta demanda de vivienda en la zona. ~• Plazas de Aparcamiento: Espacio destinado a garaje/aparcamiento. ~• Ubicación Estratégica: Zona urbana con rápido acceso a la carretera principal, servicios, comercios y transporte.~FICHA TÉCNICA Y DATOS DESTACADOS~• Superficie de suelo: 300 m2 ~• Ubicación: Urb. Vistasol / La Gangosa (Vícar, Almería) ~• Fachadas: 20 m (C/ San Sebastián) x 15 m (C/ Virgen del Carmen) ~• Estado: Parcela urbana lista para desarrollo edilicio ~• Potencial: Proyecto de 9 viviendas + garaje .~~Para Particulares / Autopromoción: Su excelente geometría de 20x15 metros y su condición de esquina la convierten también en la parcela ideal para construir un gran chalet o vivienda unifamiliar independiente con piscina, jardín y total privacidad.~~PRECIO DE VENTA: 90.000 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Registral.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compra.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~Gastos de Gestión: consultar según operación y forma de pago.~~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina copia del Documento Informativo Abreviado según Decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

~**Finca Rústica en Venta en Félix - REF 01225**~~Descubre esta encantadora finca rústica en Félix, un auténtico refugio en plena naturaleza. Con una superficie construida de 180 m2 y una espectacular parcela de más de 30,145 m2, accediendo a ella por un camino pista sin asfaltar, esta a 18 min a 20 min del pueblo. Este hogar es ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con el entorno rural. La vivienda cuenta con 2 habitaciones y un baño, perfectos para disfrutar de momentos en familia o con amigos.~~El luminoso salón, adornado con una acogedora chimenea, se convierte en el corazón del hogar, donde podrás relajarte tras un día explorando la belleza de la zona montañosa que rodea la propiedad. La cocina pequeña y coqueta, equipada con despensa, ofrece el espacio perfecto para preparar deliciosas comidas con productos frescos de tu propio huerto.~~La finca cuenta con agua disponible, una balsa que recoge unos 400.000 litros de agua y luz por placas. Además, cuenta con un sistema de riego automático que cuida de los frutales de todo tipo, almendros, cerezos, membrillos, nogares y más que adornan el terreno y dan para ir manteniendo las instalaciones del recinto. Disfruta de las vistas despejadas, viendo el mar desde tu finca y del entorno natural en un valle de ensueño, donde cada amanecer será un regalo para tus sentidos.~~Incluye un garaje tipo almacén/cochera, ideal para almacenar herramientas o vehículos. Y si buscas ser más sostenible, las placas solares te ayudarán a reducir el consumo energético. Todo esto por un precio excepcional de 160.000 €. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este paraíso rural. ¡Contáctanos para más información!~~REF 01225~PVP 160.000 €.;

Excelente oportunidad de inversión en Campohermoso, solar urbano de 266 m2, rectangular, con una amplia fachada. En una excelente ubicación para uso comercial y residencial, con la posibilidad de edificar un gran bajo comercial y dos plantas de uso residencial o comercial.~Rodeado de todos los servicios, paradas de autobús, bancos, comercios, colegios, etc.~Una gran ocasión para un nuevo proyecto en tu vida. Si te interesa no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~*Precio Actual + Impuestos =127.330 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Terreno urbano en El Ejido zona Santa María del Águila, 242 m. superficie parcela.~ Extras: zona de paso~ ;