3 terrenos en venta en Huércal de Almería

Terreno rústico en venta en Huércal de Almería. Conexión rápida con el núcleo urbano de Huércal de Almería, y excelentes accesos a la carretera nacional y a los polígonos industriales cercanos al Bajo Andarax. Entorno tranquilo rodeado de parcelas de cultivo rústico. Tierra con agua de riego ideal para cultivos diversos, huerto tradicional o explotación agrícola, con una cabida aproximada de 2.200 m². Una oportunidad ideal tanto para uso agrícola como para espacio de recreo en una ubicación inmejorable. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ;

TERRENOS URBANOS DIRECTOS - HUERCAL ALMERIA - PALOMAR~ ~¡Construye la casa de tus sueños en Huercal Almería - Palomar! Este terreno urbano directo se encuentra en un sector en construcción donde ya se comienzan a ver las primeras viviendas construidas y va tomando forma. ~~Podrás construir sótano, semisótano, planta baja, primera planta, segunda planta con buhardilla y además, tendrás la posibilidad de hacer piscina y zonas ajardinadas en la parcela. Las parcelas tienen 150 m2 (10 metros de ancho x 15 metros de fondo) y cuentan con una orientación magnífica y muy soleadas. ~~La zona es tranquila y bien comunicada, con centros comerciales cercanos y entrada y salida a la autovía a pocos minutos. Además, tendrás todo tipo de servicios y comercios disponibles en la zona. ¡Solicita más información sin compromiso y construye la casa de tus sueños en este terreno! ~~El terreno tiene una superficie total de 153m2 y es urbano (solar). ~~Pide información y descubre todo su potencial.~~IVA, gastos de notaría, registro y aranceles no están incluidos en el precio de venta y el consumidor tiene derecho a copia de DIA conforme Decreto 218/2005 en la oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 - 04230 Huercal de Almería. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir la casa de tus sueños en una zona en crecimiento!;

Se vende parcela urbana de 168,75 m2 ubicada en Calle Clara Lair, en el Sector SR-3 de Huércal de Almería, una zona consolidada y en crecimiento, con excelentes accesos y todos los servicios a pocos minutos.~~Cuenta con una edificabilidad aproximada de 328 m2, permitiendo la construcción de hasta dos viviendas, con altura máxima de planta baja más dos plantas (PB+2) y ocupación del 100%.~~Uso principal residencial (unifamiliar o plurifamiliar), con posibilidad de otros usos compatibles como comercial u oficinas.~~Venta directa. Precio no incluye IVA (21%).~~Ideal tanto para autopromoción como para pequeño promotor.~~Para más información, no dudes en contactarnos.;