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295.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

80 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoA

EmisionesA

Descripción del Piso

Piso en venta , La Laguna, Cadiz
¿Buscas una vivienda luminosa, cómoda y con una distribución diferente en Cádiz?~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presenta este acogedor piso dúplex de 76 m2 situado en la zona de La Laguna, una de las áreas más cómodas y consolidadas de Cádiz.~La vivienda destaca especialmente por su luminosidad y su buena distribución, creando espacios agradables y funcionales para disfrutar del día a día.~Dispone de dos dormitorios dobles, uno de ellos con armarios empotrados y otro con un práctico vestidor, además de dos baños, ofreciendo comodidad tanto para una familia como para quienes buscan espacio adicional. TAMBIEN TIENE LA POSOBILIDAD DE TRANSFORMAR EL VESTIDOR EN EL TERCER DORMITORIO (como era en su origen).~Cuenta también con una cocina equipada (excepto frigorífico y lavavajillas) y lista para utilizar, un salón muy luminoso y diferentes soluciones de almacenamiento que hacen que cada espacio resulte práctico y aprovechable.~Su ubicación en La Laguna permite disfrutar de un entorno con todo tipo de servicios, comercios y buenas comunicaciones, haciendo de esta vivienda una opción ideal tanto para vivir como para invertir. SIN NECESIDAD DE OBRAS.~Una vivienda con luz, comodidad y una ubicación que invita a disfrutar de Cádiz.~ ¿Te gustaría conocerla? Contacta con LUZ DEL SUR INMOBILIARIA y ven a verla.~*Si necesitas vender para comprar , contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda~GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.~A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:~-Honorarios de agencia: 3 % + IVA.~-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos.~-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.~-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.~-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.~Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA~Donde los sueños se cumplen~

Características

Conservación

Reformado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1969

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Luz Del Sur Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 07 de octubre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11010 Cadiz CADIZ Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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