Piso en venta en Centro, Cadiz

🔵🔴🟡🟢 ZONA ALAMEDA - Piso situado en una de las mejores y más tranquilas zona residenciales del centro de la ciudad con VISTAS AL MAR, ☀️junto a la Alameda donde podrá dar largos paseos relajantes o hacer deporte disfrutando de espectaculares vistas. A escasos metros de la Plaza España, y muy a la mano de todos los centros de interés de ocio y cultura que le ofrece la zona. 🏡~~113 m2, 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina, TOTALMENTE EXTERIOR, CON BALCONES a la calle y VISTAS AL MAR! 🌊 Estupenda OCASIÓN para adquirir la casa que siempre quiso tener en una de las mejores zonas de la ciudad. Distancia al mar: 10 metros.~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

ESPECTACULAR VIVIENDA REFORMADA EN EL CORAZÓN DE CÁDIZ CON POSIBILIDAD DE ADQUIRIR PLAZA DE GARAJE CERCA DEL INMUEBLE~~Descubre esta impresionante propiedad ubicada en el centro histórico de Cádiz. Este piso reformado con exquisito gusto ofrece una superficie construida de 116 m2 y se compone de tres amplias habitaciones dobles que proporcionan un espacio ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y estilo. La vivienda cuenta con dos baños modernos completamente equipados, lo cual garantiza funcionalidad sin comprometer la elegancia del diseño interior. Su estancia será agradable siempre, ya que dispone de aire acondicionado centralizado pudiendo adecuar la temperatura a su gusto.~~Al ser una propiedad lista para entrar a vivir, cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado y renovado siguiendo estándares contemporáneos; así podrás disfrutar inmediatamente tu nuevo hogar sin preocuparte por reformas adicionales. Su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a todos los servicios necesarios: desde restaurantes locales hasta tiendas exclusivas.~~Hay posibilidad de adquirir una plaza de garaje a menos de cinco minutos andando, precio a parte. Llámanos y pregunta.~~~No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico inmueble en uno de los barrios más emblemáticos del sur español. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

**REDPISO VENDE** Encantadora vivienda de tres dormitorios, situada en una segunda planta de una finca sin ascensor, en excelente estado de conservación, rehabilitada en 1995. La propiedad destaca por su luminoso y amplio salón con dos balcones exteriores, que proporcionan una agradable entrada de luz natural. La cocina, completamente equipada, también cuenta con ventana, al igual que todas las estancias de la vivienda, garantizando una excelente ventilación e iluminación. El dormitorio principal dispone de un gran armario empotrado hecho a medida, que ocupa toda una pared hasta el techo, ofreciendo una solución de almacenaje amplia, práctica y elegante. La vivienda cuenta con un espacioso baño con plato de ducha, ventanas de climalit, puertas interiores de madera y suelos en perfecto estado. Además, se incluye un amplio trastero, ideal para almacenamiento adicional. Una vivienda en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir. Ideal tanto como residencia habitual como inversión. ¡¡No dudes en venir a visitarla!!;

Piso en el Casco Histórico de Cádiz – ¡Listo para entrar a vivir!~~Se vende espectacular vivienda en pleno casco histórico de Cádiz, ubicada en un edificio rehabilitado en 2004. Situada en una segunda planta sin ascensor, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional gaditana con todas las comodidades modernas.~~La zona es inmejorable: rodeada de comercios, universidades, colegios, supermercados y una variada oferta gastronómica. A tan solo 3 minutos a pie del emblemático Teatro Falla y a 5 minutos de la famosa playa de La Caleta, lo que permite disfrutar del ambiente cultural y del mar sin necesidad de transporte.~~La vivienda cuenta con:~~4 amplios dormitorios y un trastero/lavadero~~2 baños completos, uno de ellos tipo suite en el dormitorio principal~~Gran cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos~~Salón espacioso con aire acondicionado, al igual que el dormitorio principal~~Destaca su distribución en torno a una galería central y una segunda galería, típica de las viviendas tradicionales de Cádiz, que le aporta gran luminosidad, ventilación cruzada y un ambiente alegre y acogedor.~~La vivienda se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir, con buenas calidades y detalles cuidados al máximo.~~No dejes pasar esta oportunidad. Mejor ver. ¡Te enamorará!~~Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~~;

Magnífica vivienda de dos dormitorios dobles, baño completo con ducha, salón y comedor con cuatro balcones a la calle , techos altos con vigas , típica casa andaluza con patio. Trastero y azotea comunitaria, una primera planta sin ascensor. Reformada con suelos de tarima y aire acondicionado. Junto al Puerto y Ayuntamiento. A escasos metros de la playa Santa María del Mar .Muy soleada.La vivienda tiene licencia turística.~Gastos de Notaría, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio.;

Descubre esta magnifica vivienda situada junto a Bahía Blanca, en una calle tranquila y con escaso transito de vehículos, ideal para los que buscan comodidad y calidad de vida sin renunciar a tener todos los servicios a su alcance.~La vivienda destaca por sus amplios espacios, una agradable terraza donde disfrutar del aire libre y un practico trastero que aporta un extra de almacenamiento.~Un hogar amplio, cómodo y bien comunicado en una de las zonas más valoradas de Cádiz.~ ¡ Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!~~Precio final completo comprador: 364.580.-€ ~Incluyendo gastos según ley:~ ITP 7% general 23.000.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es ~Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org ~Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org. ~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos. ~ ~ Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.~~;