Piso en venta , Cádiz

Descubre este encantador piso ubicado en la vibrante Barriada, justo al lado del emblemático Corte Inglés. Con una superficie de construcción de 84 m2 y útil de 73 m2, esta propiedad está lista para recibirte con las maletas hechas. Su distribución incluye un acogedor dormitorio doble y dos habitaciones sencillas que ofrecen espacio suficiente para toda la familia o como zona extra para trabajar desde casa. Disfruta de momentos inolvidables en su luminoso salón comedor gracias a su diseño todo exterior que permite el ingreso constante de luz natural.~~El baño es completo y funcional, ideal para tus rutinas diarias. Además, cuenta con servicios cercanos como autobuses que te conectan rápidamente con otras zonas importantes de la ciudad.~~En perfecta conservación "para entrar a vivir", no tendrás preocupaciones adicionales ni gastos inesperados tras tu compra por solo €290000. Esta es una oportunidad excepcional tanto si buscas invertir o simplemente encontrar tu hogar ideal cerca del centro comercial más importante.~~No pierdas la ocasión; ven hoy mismo a visitar este maravilloso piso donde cada rincón refleja confort y practicidad.~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

¡Una gran oportunidad en una de las mejores zonas de Cádiz! Se vende piso de 84 m2 totalmente reformado y listo para entrar a vivir en el demandado barrio de Bahía Blanca.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y, a pesar de ser un piso interior, goza de muchísima luz natural gracias a que orienta a un amplio patio abierto. Originalmente contaba con tres dormitorios, pero se ha redistribuido para maximizar el espacio, contando actualmente con 2 dormitorios.~~Características principales:~~-Espacios modernos: Dispone de un salón muy luminoso con cocina abierta integrada, creando un ambiente amplio, cómodo y funcional para el día a día.~~-Reformado y listo: Cuenta con suelos de tarima que aportan calidez a las estancias y ventanas de Climalit, ideales para un buen aislamiento térmico y acústico.~~-Baño actual: Baño completo reformado y equipado con una cómoda placa de ducha.~~-Tranquilidad y luz: Al dar a un patio abierto, combina lo mejor de dos mundos: la paz y el silencio de un piso interior junto con una excelente entrada de luz natural.~~-Ubicación ideal: Ubicado en Bahía Blanca, una zona residencial excelente, tranquila y segura. El piso se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, centros de salud, transporte público y comercios, con la comodidad de poder ir andando a cualquier punto de la ciudad.~~Una vivienda ideal tanto para parejas, familias pequeñas o como una inversión segura en Cádiz. ¡Ven a visitarlo y comprueba su luminosidad! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

🔵🔴🟡🟢 ZONA BAHIA BLANCA - Excelente piso situado en una de las mejores zonas de la ciudad ya que tiene una localización perfecta al encontrarse cerca de los principales colegios, comercios, parada de autobuses y todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda. A pocos metros de la Playa Santa María del Mar 🌊~~Este maravilloso piso consta de 85 m2 que se divide en Cocina con Salón, 2 habitaciones, siendo en su origen tres que podrían volver a colocarse con una sencilla obra, 1 baño y trastero en la misma vivienda. EXTERIOR y luminoso. ☀️ Distancia a la playa: 400m~~e-INMOBILIA: te asomamos a tus sueños.. .~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

¿Cansado de dar vueltas buscando una casa amplia y bien situada ? ~ ~ Ven a descubrir una vivienda diferente, con una excelente ubicación, cerca de colegios para tus hijos, paradas de bus, tren, tranvía, supermercados, y todo tipo de servicios que te facilitarán tu día a día, a dos minutos andando de El Corte Inglés, y a tan solo 600m de nuestras maravillosas playas y sus preciosas puestas de sol.~ ~ Hay muchos motivos para elegir esta casa, ¿Cuál es el tuyo?~ Elige un motivo y llámanos, quizás este sea tu nuevo hogar........~ ~ Si estás interesado en esta propiedad pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.~~Precio final completo comprador: 299.340.-€~Incluyendo gastos según ley:~ITP 7% general 18893.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es~Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org~Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org.~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~~ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~ ~ Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble~ ;

¿Buscas una propiedad especial para proyectar el hogar de tus sueños? Presentamos este magnífico ático situado en una calle perpendicular a la Avenida principal, en una de las zonas residenciales más consolidadas, vivas y demandadas de la ciudad, ideal para familias por su cercanía a colegios de prestigio como San Felipe Neri, además de todo tipo de comercios, servicios y paradas de autobús a un paso.~~Lo más destacado de la propiedad:~~Espectacular terraza con orientación privilegiada: Disfruta de una luminosidad excepcional y muchas horas de sol al día. Gracias a su altura y ubicación, ofrece un espacio de gran intimidad donde relajarte e incluso contemplar el mar.~~Distribución muy cómoda y funcional: Salón independiente con salida directa a la terraza, cocina independiente con zona de lavadero, 4 dormitorios y 1 baño completo.~~Proyecto a tu medida: La vivienda requiere reforma integral, lo que representa una oportunidad única y un sinfín de posibilidades para personalizar cada rincón y transformarla en un ático de ensueño adaptado 100% a tus necesidades y estilo.~~Una joya por su ubicación, privacidad y potencial.~~¡No lo dudes más! Llámanos hoy mismo y te informaremos de todos los detalles. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Ubicada en una de las zonas residenciales de mayor demanda de Cádiz capital, se pone a la venta esta vivienda en la zona de Bahía Blanca. ~~Resumen de la Propiedad:~Ubicación: Bahía Blanca, Cádiz Capital.~~Dormitorios: 3 habitaciones.~~Baños: 2 baños completos.~~Zona de estar: Salón-comedor independiente con acceso a terraza cubierta/cerrada.~~Cocina: Independiente, equipada con zona de terraza-lavadero funcional.~~Luminosidad: Entrada de luz natural.~~Descripción Detallada:~Zona Estar y Terraza: El salón-comedor destaca por su amplitud y confortabilidad, ofreciendo una transición fluida hacia una terraza cerrada y acondicionada. Un espacio polivalente idóneo como zona de estar adicional, despacho o espacio de lectura.~~Cocina y Lavadero: Espacio de cocina independiente perfectamente estructurado, complementado con una práctica terraza lavadero que optimiza la zona de servicio y almacenamiento de la vivienda.~~Zona de Noche: Dispone de tres dormitorios concebidos para garantizar un óptimo descanso. Se complementa con dos cuartos de baño completos.~~Entorno y Localización:~La zona de Bahía Blanca se distingue por su ambiente tranquilo y residencial, ofreciendo una elevada calidad de vida. Cuenta con acceso inmediato a los principales centros educativos de la ciudad, equipamientos sanitarios, áreas comerciales y red de transporte. Su posición estratégica permite un rápido acceso tanto a la Playa de Santa María del Mar como al centro histórico de Cádiz.~~Para ampliar información o concertar una visita privada, no dude en ponerse en contacto.~~~ Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. ;