Piso en venta , Cádiz

Vive a pocos minutos de la Playa de la Victoria, en una de las zonas más completas y demandadas de Cádiz capital.~~Te presentamos este amplio y luminoso piso situado en la zona de Los Porches, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios, supermercados, restauración y transporte, y a tan solo 700 metros aproximadamente de la Playa de la Victoria.~~La vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su luminosidad y una distribución cómoda y funcional, ofreciendo el espacio perfecto tanto para una familia como para quienes buscan una vivienda amplia junto al mar.~~Se distribuye en:~~Recibidor que da acceso a las diferentes estancias.~Amplio salón-comedor con terraza, un espacio luminoso y agradable para disfrutar del día a día.~Cocina-comedor independiente, con lavadero, alacena y aseo.~4 amplios dormitorios, ideales para disponer de habitaciones familiares, despacho o zona de invitados.~Un segundo aseo, aportando comodidad y funcionalidad a la vivienda.~~El edificio ha sido restaurado y cuenta con importantes comodidades: 2 ascensores, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y sistema de videovigilancia.~~✨ Una vivienda amplia, luminosa y perfectamente ubicada, a un paso de una de las mejores playas de Cádiz.~~Si buscas espacio, comodidad, servicios y cercanía al mar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~📍 Zona Los Porches – Cádiz Capital~🏖️ A unos 700 m aproximadamente de la Playa de la Victoria~~¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte!~~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡¡¡¡¡ Se vende piso con contrato de alquiler en vigor hasta Mayo de 2028 !!!!!Estupendo piso con vistas directas a la bahía, con 4 dormitorios y 1 baño, cocina, lavadero y salón comedor.En 4ª planta con ascensor.Con 110 m2 construidos y 97 m2 útiles.Ideal como inversión, piso con muchas posibilidades.Este piso se vende en exclusiva.Excelente conectividad. Fácil y rápido acceso a la estación de trenes, autobuses y catamarán.No dude en contactar con nosotros para resolver sus dudas sin compromiso. ¡Venga a conocer su futuro hogar!De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, impuestos, honorarios de intermediación del 2,5, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada, donde cada miembro de la familia pueda tener su propio espacio? Esta propiedad reúne muchas de las características que una familia busca para disfrutar del día a día en Cádiz.~~Con 124 m2 construidos y 113 m2 útiles, destaca desde el primer momento por sus dimensiones y por una distribución pensada para aprovechar el espacio.~~Al entrar, encontramos un amplio hall de entrada con dos armarios empotrados, un práctico espacio de almacenamiento que aporta orden y funcionalidad desde el acceso a la vivienda.~~La propiedad dispone de 4 dormitorios, una característica cada vez más difícil de encontrar y que ofrece múltiples posibilidades: habitaciones para toda la familia, dormitorio principal, despacho, zona de estudio o incluso una habitación de invitados.~~El salón, amplio y acogedor, se convierte en el espacio perfecto para compartir el día a día. La cocina, comunicada con un práctico lavadero, ofrece una distribución funcional y cómoda para la vida cotidiana. Completa la vivienda un baño con placa de ducha.~~☀️ LUZ Y VENTILACIÓN~~La vivienda es exterior y luminosa, con ventanas en todas sus estancias.~~Su distribución permite además disfrutar de una agradable ventilación cruzada: las estancias orientadas hacia un lado tienen ventanas a la calle, mientras que las del otro lado ventilan hacia un patio interior.~~Cuenta con ventanas Climalit y se encuentra en un buen estado general de conservación, por lo que podrás instalarte sin necesidad de afrontar grandes reformas.~~El edificio, construido en 1968, dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad.~~Una propiedad pensada para quienes quieren ganar espacio sin renunciar a la comodidad de tener Cádiz al alcance de la mano.~~📞 Ven a visitarla y descubre todo el potencial que ofrecen sus 124 m2 Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

🔵🔴🟡🟢 PLAYA VICTORIA - Amplio piso situado en una de las mejores zonas de Cádiz ya que tiene una localización perfecta al encontrarse cerca de los principales colegios, comercios, hospital, parada de autobuses y todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda. A pocos metros de la Playa de la Victoria.☀️~~118 m2, 3 habitaciones, 2 baños, cocina, salón y DOS PATIOS de uso privado con TRASTERO. MUY LUMINOSO. Edificio con ASCENSOR y excelentes zonas comunes. La vivienda dispone de PLAZA DE GARAJE opcional 🚘 Zona dotada de todos los servicios y pocos metros de la playa. 🏡 Magnífica OPORTUNIDAD para adquirir una vivienda al lado de la playa, para construir su nuevo hogar o como INVERSION. Distancia a la playa: 300 metros 🌊~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

REDPISO ofrece: Te presentamos esta fantástica vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelentes calidades, ideal para quienes buscan confort y una ubicación inmejorable. El piso cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos, una gran cocina independiente y un espacioso salón lleno de luz natural. Uno de los grandes atractivos son sus 2 PATIOS PRIVATIVOS, perfectos para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o incluso un espacio para reuniones. La vivienda esta equipada con AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, incluye TRASTERO Y PLAZA DE GARAJE OPCIONAL (+35.000€) en la misma finca, aportando un extra de comodidad imprescindible. Ubicado en una finca del 2003 con ASCENSOR y perfectamente cuidada, esta propiedad se encuentra en una zona estratégica: MUY CERCA DE LA PLAYA Y JUNTO A LA AVENIDA PRINCIPAL DE LA CIUDAD, con excelente conexión a todos los servicios. Muy próximo al HOSPITAL DE CADIZ, supermercados, comercios, transporte público y todo lo necesario para facilitar el día a día. No pierda la oportunidad de visitar esta MARAVILLOSA VIVIENDA que esta deseando crear momentos inolvidables para usted.;

Se vende amplio piso en una de las ubicaciones más demandadas de Cádiz, situado en plena Avenida Ana de Viya, una zona consolidada con excelentes comunicaciones, comercios, servicios, colegios y a pocos minutos de la playa.La vivienda se encuentra en una sexta planta con ascensor y cuenta con 120 m² construidos, destacando por su amplitud, luminosidad y por ser completamente exterior.Su distribución ofrece múltiples posibilidades gracias a sus cinco dormitorios. Tres de ellos disfrutan de vistas directas a la Avenida Ana de Viya, mientras que otro dormitorio cuenta con agradables vistas al mar. El quinto dormitorio se encuentra junto a la cocina, ofreciendo la posibilidad de convertirlo en comedor independiente, ampliar la cocina o adaptarlo a las necesidades de cada familia.Dispone de un amplio salón muy luminoso equipado con aire acondicionado, cocina independiente, dos baños completos y amplios pasillos que aportan sensación de espacio y comodidad en toda la vivienda.Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. Además, la vivienda ha sido recientemente pintada, encontrándose en buen estado para entrar a vivir o personalizarla según los gustos del comprador.Cuenta con termo eléctrico para el agua caliente y se sitúa en un edificio con ascensor, una característica muy valorada en la zona.Por su amplitud, ubicación y posibilidades de distribución, se trata de una excelente oportunidad tanto para familias numerosas como para quienes buscan una vivienda espaciosa en una de las mejores avenidas de Cádiz.Precio: 480.000 ?. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;