28 obras nuevas en venta en Cádiz ciudad capital

pViviendas exclusivas en Residencial de obra nueva, en edificio histórico, en pleno corazón del casco histórico de Cádiz — Calle Rafael de la Viesca 10/pp /ppTe presentamos este fantástico piso de obra nueva, diseñado para ofrecerte confort y funcionalidad. La vivienda cuenta con una acogedora habitación, un amplio salón-comedor, cocina equipada y un baño moderno. Los suelos de parquet aportan calidez y estilo a cada espacio./pp /ppRehabilitación singular de edificio emblemático en el corazón del casco histórico de Cádiz, a través de un proyecto, muestra de una meticulosa conservación patrimonial, fusionando soluciones técnicas de vanguardia con la transformación de espacios históricos, en entornos modernos, funcionales y sostenibles, preservando y restaurando el detalle de elementos originales del inmueble, realzando su inconfundible legado y esencia histórica, a través de técnicas avanzadas y el uso de materiales de última generación, dotando al edificio de nuevas capacidades energéticas y de confort, sin perder la singularidad del encanto patrimonial. /pp /ppLa reorganización integral de los espacios interiores ha optimizado cada área para adaptarse a las necesidades contemporáneas, aportando versatilidad y reforzando el valor del inmueble como activo histórico renovado. /pp /ppEn una de las zonas más distinguidas de la capital gaditana se alzan estas viviendas únicas, donde la elegancia clásica se combina con el confort más actual./pp /ppCada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada, tranquila y llena de luz./pp /ppSu ubicación privilegiada, en pleno Centro del casco histórico de Cádiz y rodeada de servicios exclusivos, convierte esta vivienda en una oportunidad irrepetible para quienes buscan disfrutar de una vivienda de obra nueva, a estrenar, en el corazón de la capital gaditana./pp /ppUbicado en el corazón de Cádiz, y muy cerca de lugares tan emblemáticos como la Catedral, Torre Tavira, plaza San Juan de Dios, Parque Genovés, el Teatro Falla, Barrio de la Caleta, Teatro Romano, la playa de la Caleta, el HLA Hospital La Salud, y la estación de tren Cádiz, además de la totalidad de servicios propios del centro de una capital (escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús). /pp /ppEn términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a través de autovía, o numerosos medios de transportes, tren, autobús, o avión desde el aeropuerto de Jerez de la Frontera./pp /ppNo te pierdas esta oportunidad de encontrar la vivienda perfecta./p;

VIVIENDAS DE OBRA NUEVA de 1 dormitorio con balcón junto a la Plaza del Falla, Cádiz.~~Descubre PROMOCIÓN FALLA, una exclusiva promoción de tan solo 8 viviendas exteriores y luminosas, de un dormitorio, distribuidas en primera y segunda planta, con balcón y edificio con ascensor. Un diseño moderno y funcional, con acabados actuales y buenas calidades, en una ubicación privilegiada del centro de Cádiz.~~A pocos minutos de la playa de La Caleta y rodeada de cultura, gastronomía, comercios y servicios, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para disfrutar de una vivienda en una de las zonas con más encanto de la ciudad.~~CARACTERÍSTICAS~- 8 viviendas exclusivas de 1 dormitorio.~- Desde 230.000 €.~- Primera y segunda planta.~- Exteriores, luminosas y con balcón.~- Edificio con ascensor.~- Junto a la Plaza del Falla y cerca de La Caleta.~~PROMOCIÓN FALLA. Entre la Plaza del Falla y La Caleta. El privilegio de vivir Cádiz.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa de que el precio no incluye los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria (3 % + IVA) ni los gastos e impuestos de compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, tales como notaría, Registro de la Propiedad, ITP o, cuando proceda, IVA y AJD.;

¿Buscas algo diferente? Te presentamos dos joyas de viviendas en la emblemática calle Botica, en pleno barrio de Santa María. Dos tríplex únicos donde la tradición y la modernidad se dan la mano en una de las zonas con mayor tradición de Cádiz.~~Planta Baja: Espacio abierto de salón con zona de cocina integrada, diseñado para el confort.~Plantas 1 y 2: Un dormitorio privado por planta, cada uno con su baño , unidos por una elegante escalera de caracol que aporta carácter y diseño.~Azotea: El broche de oro. Una terraza privada y soleada para disfrutar del clima de Cádiz durante todo el año. y ademas todas las estancias son exteriores a la calle por lo que la luz no te va a faltar! ~~La finca está totalmente reformada, a falta de los últimos remates para finalizarla ¡la oportunidad perfecta para darle tu toque personal! A un paso de la playa de Santa María, del Campo del Sur además rodeada de ocio, cultura y transporte. ~~El precio incluye las dos viviendas. Una inversión inteligente en un barrio con alma. ¡Ven a verlas! IDEAL PARA INVERSORES. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

¡Una oportunidad única en la emblemática zona de Plaza de España! Esta espectacular casa de 165 m2 útiles combina historia y modernidad. La finca data de 1955, fue completamente rehabilitada en 2024 para ofrecerte un hogar contemporáneo y lleno de encanto.~~Al entrar, te recibe un gran hall de entrada que da paso a un espacio lleno de luz y estilo. La vivienda cuenta con un dormitorio de invitados y un cuarto de baño completo, perfecta para recibir visitas o para uso adicional. La espectacular cocina de diseño industrial, totalmente equipada, es un espacio ideal para los amantes de la gastronomía y el buen gusto, sin renunciar a compartirlo con los tuyos mientras están relajados en el salón.~~Un exuberante salón con grandes ventanales, invita a la relajación y a disfrutar de la luz natural en un ambiente acogedor. El dormitorio principal, muy amplio, comunica en un espacio semiabierto con el salón, creando un ambiente moderno y funcional. Además, dispone de un gran vestidor y otro cuarto de baño completo para mayor comodidad.~~El suelo de hormigón pulido, las ventanas climalit, los muebles de madera de embero, la iluminación, su forma en U como distribución, aportan un toque de elegancia, diseño y calidez, además de otros detalles que podrás comprobar en tu visita. La propiedad se queda equipada y completamente amueblada como ves en las fotos, a excepción de la decoración de cuadros y enseres personales. ~~La vivienda ofrece una maravillosa terraza de uso privativo en la azotea, perfecta para disfrutar del sol y del clima con unas vistas maravillosas al mar y las murallas, este lugar es extraordinario para complemantar una joya de propiedad como la que le ofrecemos.~~Esta casa es una oportunidad excepcional para vivir en una ubicación privilegiada, combinando historia, diseño y confort. ¡No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita!~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

¡Una joya en pleno centro de Cádiz! Piso completamente reformado a estrenar~~Se vende espectacular vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir en el corazón del centro histórico de Cádiz. Una oportunidad única para quienes buscan encanto, calidad y ubicación privilegiada.~~La vivienda ha sido reformada íntegramente con materiales de alta calidad, combinando el carácter de la arquitectura gaditana con un diseño actual y funcional. Destacan sus vigas vistas originales y la elegante piedra ostionera, elementos que aportan personalidad y autenticidad a cada estancia.~~Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, y se entrega totalmente amueblada, cuidando cada detalle para ofrecer confort desde el primer día. Los suelos porcelánicos aportan durabilidad, estética y fácil mantenimiento.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Ubicación inmejorable, rodeada de historia, comercios, restaurantes y a pocos minutos caminando de la playa.~~No esperes mas para tener la casa de tus sueños, llámanos y te la enseñaremos.~Si estás interesado en esta propiedad pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.~~Precio final completo comprador: 277.275.-€~Incluyendo gastos según ley:~ITP 7% general 17.500.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es~Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org~Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org.~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~~Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble;

pViviendas exclusivas en Residencial de obra nueva, en edificio histórico, en pleno corazón del casco histórico de Cádiz — Calle Rafael de la Viesca 10/ppspan style="color: inherit;" /span/ppspan style="color: inherit;"Te presentamos este magnífico piso de obra nueva, diseñado para ofrecerte comodidad y estilo. La vivienda cuenta con dos luminosas habitaciones, un amplio salón-comedor, cocina equipada, un baño moderno y una encantadora terraza donde podrás relajarte y disfrutar del clima gaditano. Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia a cada estancia./span/ppspan style="color: inherit;" /span/ppspan style="color: black;"Rehabilitación singular de edificio emblemático en el corazón del casco histórico de Cádiz, a través de un proyecto, muestra de una meticulosa conservación patrimonial, fusionando soluciones técnicas de vanguardia con la transformación de espacios históricos, en entornos modernos, funcionales y sostenibles, preservando y restaurando el detalle de elementos originales del inmueble, realzando su inconfundible legado y esencia histórica, a través de técnicas avanzadas y el uso de materiales de última generación, dotando al edificio de nuevas capacidades energéticas y de confort, sin perder la singularidad del encanto patrimonial. /span/ppspan style="color: inherit;" /span/ppspan style="color: black;"La reorganización integral de los espacios interiores ha optimizado cada área para adaptarse a las necesidades contemporáneas, aportando versatilidad y reforzando el valor del inmueble como activo histórico renovado. /span/ppspan style="color: inherit;" /span/ppspan style="color: inherit;"En una de las zonas más distinguidas de la capital gaditana se alzan estas viviendas únicas, donde la elegancia clásica se combina con el confort más actual./span/ppspan style="color: inherit;" /span/ppspan style="color: inherit;"Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada, tranquila y llena de luz./span/ppspan style="color: inherit;" /span/ppspan style="color: inherit;"Su ubicación privilegiada, en pleno Centro del casco histórico de Cádiz y rodeada de servicios exclusivos, convierte esta vivienda en una oportunidad irrepetible para quienes buscan disfrutar de una vivienda de obra nueva, a estrenar, en el corazón de la capital gaditana./span/ppspan style="color: inherit;" /span/ppspan style="color: inherit;"Ubicado en el corazón de Cádiz, y muy cerca de lugares tan emblemáticos como la Catedral, Torre Tavira, plaza San Juan de Dios, Parque Genovés, el Teatro Falla, Barrio de la Caleta, Teatro Romano, la playa de la Caleta, el HLA Hospital La Salud, y la estación de tren Cádiz, además de la totalidad de servicios propios del centro de una capital (escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús). /span/ppspan style="color: inherit;" /span/ppspan style="color: inherit;"En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a través de autovía, o numerosos medios de transportes, tren, autobús, o avión desde el aeropuerto de Jerez de la Frontera./span/ppspan style="color: inherit;" /span/ppspan style="color: inherit;"No te pierdas esta oportunidad de encontrar la vivienda perfecta./span/p;

Luz del Sur Inmobiliaria presenta este exclusivo ático-dúplex en plena reforma integral, ubicado en la segunda y tercera planta de un edificio completamente rehabilitado con ascensor.~ ¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA!~Una vivienda única que destaca por su amplitud, luminosidad y, sobre todo, por sus dos magníficas terrazas privadas:~Terraza principal de casi 40 m2, perfecta para disfrutar del sol, organizar reuniones con amigos o crear tu propio oasis de relax al aire libre.Terraza lateral de 11 m2, ideal como zona chill-out, espacio verde o rincón de descanso.~El ático ofrece un diseño moderno y elegante, con una distribución funcional y espacios personalizables, permitiéndote adaptarlo a tu estilo de vida. La reforma se realiza con materiales de primera calidad (solicita sin compromiso la memoria de calidades).~Entrega prevista: diciembre 2026~Una oportunidad excepcional para estrenar vivienda en una de las zonas más demandadas de Cádiz.~Ubicación inmejorable Situado en una zona tranquila y perfectamente comunicada, a escasos minutos de la estación de tren y autobuses, rodeado de comercios, restaurantes y todos los servicios. El centro histórico se encuentra a pocos minutos.~Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión segura, gracias a su ubicación, exclusividad y alta demanda.~Si necesitas vender para comprar, contáctanos. Te ayudaremos a encontrar un comprador para tu vivienda~GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.~A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:~-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos o IVA.~-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.~-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.~-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.~Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA~Donde los sueños se cumplen~~;

LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presenta una auténtica joya en pleno centro histórico de Cádiz, a escasos metros del emblemático Mercado Central de Cádiz, la encantadora Plaza de las Flores y la comercial Calle Ancha.~Una vivienda única donde la esencia de la arquitectura gaditana se fusiona con un diseño contemporáneo, elegante y funcional.~Diseño, calidad y carácter propio~Este exclusivo piso a estrenar, completamente reformado con materiales de alta gama, ha sido concebido para ofrecer confort, estilo y durabilidad.~Sus casi 75 m2 han sido cuidadosamente distribuidos para crear un espacio acogedor y sofisticado:~Dos dormitorios exteriores, llenos de luz natural~Vestidor independiente, práctico y funcional~Baño de diseño con sanitarios Roca~Cocina abierta al salón, totalmente equipada con electrodomésticos Teka~Patio privado, un auténtico privilegio en pleno centro~El suelo porcelánico imitación madera aporta calidez y continuidad visual, mientras que las puertas lacadas en blanco refuerzan la luminosidad del conjunto.~Pero lo que realmente enamora al entrar son sus vigas de madera tratada y la auténtica piedra ostionera, elementos originales que aportan personalidad y crean una atmósfera cálida y acogedora difícil de encontrar.~Vive donde todo sucede… y disfruta del silencio~Ubicado en el casco antiguo de Cádiz, estarás rodeado de historia, cultura y la mejor gastronomía gaditana. Podrás pasear cada día junto a la majestuosa Catedral de Cádiz, disfrutar del ambiente del mercado, perderte entre calles con encanto o acercarte en minutos a la icónica Playa de La Caleta.~Y todo ello con un valor añadido excepcional: tranquilidad y calma, en una vivienda pensada para desconectar del ritmo exterior sin renunciar a la mejor ubicación.~ Una oportunidad exclusiva~Si buscas un hogar con identidad, listo para entrar a vivir, en una de las zonas más cotizadas y con mayor tradición de la ciudad… esta es tu oportunidad.~Una vivienda que no solo se compra, se vive y se siente.~¿Te imaginas estrenándola? ~Si necesitas vender para comprar, contáctanos. Te ayudaremos a encontrar un comprador para tu vivienda~GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.~A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:~-Honorarios de agencia: 3 % + IVA.~-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos.~-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.~-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.~-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.~Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA~Donde los sueños se cumplen~;

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VIVIENDAS DE OBRA NUEVA de 1 dormitorio con balcón junto a la Plaza del Falla, Cádiz.~~Descubre PROMOCIÓN FALLA, una exclusiva promoción de tan solo 8 viviendas exteriores y luminosas, de un dormitorio, distribuidas en primera y segunda planta, con balcón y edificio con ascensor. Un diseño moderno y funcional, con acabados actuales y buenas calidades, en una ubicación privilegiada del centro de Cádiz.~~A pocos minutos de la playa de La Caleta y rodeada de cultura, gastronomía, comercios y servicios, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para disfrutar de una vivienda en una de las zonas con más encanto de la ciudad.~~CARACTERÍSTICAS~- 8 viviendas exclusivas de 1 dormitorio.~- Desde 230.000 €.~- Primera y segunda planta.~- Exteriores, luminosas y con balcón.~- Edificio con ascensor.~- Junto a la Plaza del Falla y cerca de La Caleta.~~PROMOCIÓN FALLA. Entre la Plaza del Falla y La Caleta. El privilegio de vivir Cádiz.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa de que el precio no incluye los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria (3 % + IVA) ni los gastos e impuestos de compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, tales como notaría, Registro de la Propiedad, ITP o, cuando proceda, IVA y AJD.;

🔵🔴🟡🟢 PLAZA PALILLERO - Piso situado en una de las mejores y más tranquilas zona residenciales del centro de la ciudad, junto a la PLAZA DEL PALILLERO, a escasos metros de la Plaza de San Antonio, y a pocos minutos andando de la Playa de La Caleta. Muy a la mano de todos los centros de interés de ocio y cultura que le ofrece la zona.~~Gran oportunidad para adquirir un piso ideal en pleno corazón de Cádiz y en EDIFICIO REHABILITADO EN 1995 🏡 97 m2, 2 dormitorios, 1 baño, salón y cocina. Piso EXTERIOR y TOTALMENTE REFORMADO! ☀️ Estupenda OCASIÓN para adquirir la casa que siempre quiso tener en una de las mejores zonas de la ciudad. Distancia a la playa: 800 metros 🌊~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

VIVIENDAS DE OBRA NUEVA de 1 dormitorio con balcón junto a la Plaza del Falla, Cádiz.~~Descubre PROMOCIÓN FALLA, una exclusiva promoción de tan solo 8 viviendas exteriores y luminosas, de un dormitorio, distribuidas en primera y segunda planta, con balcón y edificio con ascensor. Un diseño moderno y funcional, con acabados actuales y buenas calidades, en una ubicación privilegiada del centro de Cádiz.~~A pocos minutos de la playa de La Caleta y rodeada de cultura, gastronomía, comercios y servicios, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para disfrutar de una vivienda en una de las zonas con más encanto de la ciudad.~~CARACTERÍSTICAS~- 8 viviendas exclusivas de 1 dormitorio.~- Primera y segunda planta.~- Exteriores, luminosas y con balcón.~- Edificio con ascensor.~- Junto a la Plaza del Falla y cerca de La Caleta.~~PROMOCIÓN FALLA. Entre la Plaza del Falla y La Caleta. El privilegio de vivir Cádiz.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa de que el precio no incluye los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria (3 % + IVA) ni los gastos e impuestos de compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, tales como notaría, Registro de la Propiedad, ITP o, cuando proceda, IVA y AJD.;

Trasteros en zona colegio San Felipe Neri, se vende el ULTIMO trastero de la promocion, en planta sotano, con ascensor, buen tamaño y con ventilación, pasillos comunes con enchufes y agua comunitaria para uso exclusivo de los trasteros, paredes ignífugas y sin necesidad de mantenimiento, puertas de seguridad, iluminación LED con sensor de movimiento en todo el local.~~Extras: Cerca de la playa, luz, autobuses, centros médicos, cerca de universidad, colegios, costa, hospitales, parques, supermercados, zona de paso~~INFÓRMESE SIN COMPROMISO. SOLO QUEDA 1 TRASTERO~PRECIO DE VENTA: 16.000€ ~~GASTOS DE COMPRAVENTA NO INCLUIDOS Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

local comercial situado en los alrededores de la Playa Victoria, en la planta baja de un edificio de reciente construcción, a unos metros de zona de colegios, tiendas, el Hospital Puerta del Mar, restaurantes...etc. Es una calle tranquila en cuanto a circulación de vehículos, pero a su vez muy cerca de todo el entorno comercial y de playa. El local está completamente nuevo en su interior, con todas las instalaciones preparadas para la instalación de su negocio u oficina. Tiene la posibilidad de ampliar con 35m mas.;

VIVIENDAS DE OBRA NUEVA de 1 dormitorio con balcón junto a la Plaza del Falla, Cádiz~~Descubre PROMOCIÓN FALLA, una exclusiva promoción de tan solo 8 viviendas exteriores y luminosas, de un dormitorio, distribuidas en primera y segunda planta, con balcón y edificio con ascensor. Un diseño moderno y funcional, con acabados actuales y buenas calidades, en una ubicación privilegiada del centro de Cádiz.~~A pocos minutos de la playa de La Caleta y rodeada de cultura, gastronomía, comercios y servicios, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para disfrutar de una vivienda en una de las zonas con más encanto de la ciudad.~~CARACTERÍSTICAS~-8 viviendas exclusivas de 1 dormitorio.~-Primera y segunda planta.~-Exteriores, luminosas y con balcón.~-Edificio con ascensor.~-Junto a la Plaza del Falla y cerca de La Caleta.~~PROMOCIÓN FALLA. Entre la Plaza del Falla y La Caleta. El privilegio de vivir Cádiz.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa de que el precio no incluye los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria (3 % + IVA) ni los gastos e impuestos de compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, tales como notaría, Registro de la Propiedad, ITP o, cuando proceda, IVA y AJD.;

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Tenemos para ti esta acogedora vivienda situada en pleno centro histórico de Cádiz, en una calle comercial llena de vida y servicios cómodos para tu día a día.~~Se encuentra reformada, lista para ser habitada. ~~Cuenta con cocina equipada, cuarto de baño, pasillo y dormitorio amplio y funcional adaptado a sala de estar y zona de descanso. ~Ofrece un espacio en el exterior al aire libre donde podrá disfrutar de ratos libres y hermosos atardeceres.~~Situada en 3ª planta sin ascensor. Solicite más información sin compromiso~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

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Ubicación Inmejorable: Ayuntamiento - Palacio de Congresos (Zona Centro)~Vibrante, pero tranquila: Disfruta de la efervescente actividad y vida del centro de Cádiz, a un paso del Ayuntamiento y el Palacio de Congresos, mientras te retiras a la paz de una calle excepcionalmente tranquila.~~Finca Totalmente Rehabilitada: Máxima calidad y tranquilidad en una edificación con todo el encanto del centro, pero con las comodidades de una reforma integral.~~✨ El Dúplex Ático que lo Tiene Todo~- Esta vivienda ha sido diseñada para el disfrute y la comodidad, con una distribución inteligente y estancias luminosas:~- Acceso Superior y Centro de Vida: Entra directamente a un espacio que te enamorará:~- Salón con Cocina Abierta: Diseño moderno e integrado, perfecto para la vida social.~- Baño de cortesía en esta planta.~- Doble Salida al Exterior: Acceso a una práctica terraza lavadero y a la joya de la corona...~- La Gran Terraza Ático Privada: El lugar ideal para desconectar, tomar el sol, disfrutar de cenas al aire libre y ser el anfitrión perfecto. ¡Tu oasis de tiempo libre en pleno centro!~- Zona de Descanso (Planta Inferior): Un refugio de privacidad.~- Dos Dormitorios Amplios con Armarios Empotrados (máximo almacenamiento).~- Un Cuarto de Baño adicional.~~🏗️ Calidad, Estética y Futuro Asegurado~- En Ejecución con Altas Calidades: Este no es solo un piso, es un proyecto cuidado al detalle con una estética proyectada muy bonita. Se están empleando muy buenas calidades para garantizar la durabilidad y el confort.~- Previsión de Entrega: ¡Tu nuevo hogar estará listo en Septiembre de 2026! Una oportunidad única para asegurar tu inversión antes de que finalice la obra.~- No esperes a verlo terminado. La belleza de la distribución interna ya se puede apreciar en los planos, pero la pasión y los detalles de este proyecto se sienten al hablar con nosotros.~~📞 ¡Llámanos Hoy y Descubre Tu Próxima Vida en Cádiz!~Te daremos un sinfín de detalles sobre las calidades, acabados, el progreso de la obra y su cómoda forma de pago.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

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~~Una vivienda nueva, moderna y con posibilidades, que se adapta a tu proyecto de vida.~~Te presentamos esta fantástica vivienda de obra nueva en la zona de Segunda Aguada, Cádiz, una ubicación consolidada y con todos los servicios necesarios para disfrutar de la ciudad con comodidad.~~Actualmente distribuida en un dormitorio, uno de sus grandes atractivos es su espectacular altura de techos de aproximadamente 5 metros, que ofrece la posibilidad de crear una segunda estancia en altura, ya sea como dormitorio adicional, despacho, zona de trabajo o espacio polivalente, aumentando considerablemente las posibilidades de la vivienda.~~La propiedad se entrega con excelentes calidades y todas las comodidades para entrar a vivir, incluyendo:~~ Cocina completamente equipada con electrodomésticos~Aire acondicionado~ Sistema de aerotermia~ Materiales y acabados de primera calidad~ Diseño actual y funcional~ Extraordinaria altura de techos con posibilidad de crear una segunda estancia~~ TU PRIMERA VIVIENDA O UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN~~Por sus características, distribución y ubicación, es una opción especialmente interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda en Cádiz, como para aquellos compradores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad y revalorización.~~Una vivienda de obra nueva que combina eficiencia, diseño, calidad y versatilidad, con el valor añadido de poder adaptar el espacio a tus necesidades actuales o futuras.~~Si buscas una vivienda nueva en Cádiz con posibilidades que van más allá de lo habitual, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Contacta con nosotros y descubre personalmente todo su potencial.~~~ Periodo de validez de la publicación: 31/12/2026. Operación sujeta a I.V.A. (10%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;

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