Piso en venta , Cádiz

~Se vende amplio piso para reformar con 145 m2 construidos, ubicado en una situación inmejorable, entre la avenida principal y el paseo marítimo, a tan solo 50 metros de la playa.~~La vivienda cuenta con 4 habitaciones amplias, 2 cuartos de baño, cocina independiente y un salón muy espacioso y luminoso, con vistas laterales al mar, ideal para crear un espacio moderno y confortable a tu gusto.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pie: restaurantes, comercios, paradas de autobús y estación de tren, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Una oportunidad única para reformar y diseñar la vivienda de tus sueños en una de las zonas más demandadas junto al mar.~~* Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no incluidos en el precio.~~~*Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.~~ Gastos, Impuestos y honorarios de la agencia no incluidos.~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026...;

Piso en venta en Avenida de Cádiz — A tan solo 50 metros de la Playa Victoria~~- Una ubicación privilegiada junto al mar~~Ubicado en la Avenida de Cádiz, en la Calle Doctor Herrera Quevedo, una de las zonas más deseadas de la capital gaditana, este piso se sitúa a tan solo 50 metros a pie de la Playa Victoria, considerada una de las mejores playas urbanas de Europa. Disfruta de la comodidad de tener el mar prácticamente a la puerta de casa: atardeceres frente al Atlántico, paseos por el paseo marítimo y la posibilidad de vivir el auténtico espíritu gaditano durante todo el año.~~Rodeado de todos los servicios esenciales, esta vivienda cuenta en su entorno inmediato con colegios, parques, centros médicos, supermercados, zonas deportivas, restaurantes y transporte público, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia.~~- Descripción de la vivienda~~Con una superficie total de 95 m2, este luminoso piso ofrece una distribución cómoda y funcional.~~Amplio hall de entrada que da paso a las distintas estancias.~~Salón comedor con terraza cerrada.~~Cocina independiente, equipada y con espacio.~~Cuatro dormitorios, dos de ellos actualmente acondicionados como sala de estar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución.~~Dos cuartos de baño completos, cómodos y funcionales.~~Su orientación y ventilación cruzada garantizan luz natural y frescura durante todo el año, algo muy valorado en esta zona costera.~~- Calidad de vida en Cádiz~~Vivir en Cádiz es disfrutar de una ciudad bañada por el sol durante más de 300 días al año, con un clima templado y agradable que invita a pasar tiempo al aire libre. La Playa Victoria es un referente por su extensión, limpieza y ambiente familiar, ideal para practicar deportes acuáticos, pasear o simplemente relajarse.~~Cádiz es además una de las ciudades más antiguas de Occidente, con más de 3.000 años de historia, un casco histórico lleno de encanto, plazas con vida, gastronomía excepcional y una hospitalidad única. Todo ello se traduce en una excelente calidad de vida, combinando el encanto del sur con la tranquilidad de vivir junto al mar.~~- Potencial y oportunidades~~Gracias a su ubicación estratégica y su proximidad a la playa, esta propiedad ofrece un gran potencial de revalorización y es ideal tanto para quienes buscan un hogar junto al mar como para inversores. Su distribución versátil permite adaptar los espacios según las necesidades de cada familia o incluso crear una vivienda con doble ambiente (residencial y despacho).~~Superficie: 95 m2~Ubicación: DOCTOR HERRERA QUEVEDO~Dormitorios: 4 (actualmente 2 habilitados como sala de estar)~Baños: 2~Cocina: Independiente~Terraza: Cerrada~Estado: Excelente oportunidad~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no solo somos una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera ~622 044 827~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com;

Piso reformado de 4 dormitorios con garaje y trastero (opcional)Se ofrece a la venta esta vivienda situada en séptima planta con ascensor, una propiedad amplia, luminosa y completamente reformada que destaca por su buena distribución y sus calidades.La vivienda cuenta con 150 m, distribuidos en cuatro dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados, lo que aporta una buena capacidad de almacenamiento y comodidad para el día a día. Dispone además de dos baños completos, integrados dentro de una distribución práctica y bien aprovechada.El salón comedor es uno de los espacios principales de la vivienda, amplio y con buena entrada de luz natural al tratarse de un inmueble totalmente exterior.La cocina independiente con zona office permite disponer de un espacio cómodo para comer en ella, aportando funcionalidad a una de las estancias más utilizadas de la vivienda.Entre sus calidades destacan los suelos de tarima de roble, ventanas de climalit, que ofrecen buen aislamiento térmico y acústico, y aire acondicionado en todas las habitaciones, proporcionando confort durante todo el año.Se trata de una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, especialmente interesante para familias que buscan espacio y comodidad.La propiedad dispone además de plaza de garaje y trastero, elementos muy valorados que aportan comodidad y espacio extra de almacenamiento.Precio de garaje y trastero 40.000 € (no incluido en el precio de la vivienda).Gastos de comunidad son de 105 € mensuales, incluyendo la comunidad de la vivienda y del garaje, además del consumo de agua.Honorarios, gastos de gestoría y notaría no incluidos en el precio.150 m construidos, 146 m útiles4 habitaciones2 bañosTerrazaPlaza de garaje por 40.000 € adicionalesSegunda mano/buen estadoArmarios empotradosTrasteroOrientación sur, esteSolo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducidaEdificioPlanta 7ª exteriorCon ascensorCertificado energéticoEn trámite;

Hay viviendas que destacan… y luego están las que marcan la diferencia. ~~Esta propiedad en Cayetano del Toro, Cádiz, reúne espacio, luz y una ubicación excepcional para quienes buscan algo realmente especial.~~ Una vivienda donde la amplitud es protagonista:~~160 m2 que ofrecen infinitas posibilidades~4 habitaciones amplias, todas con gran potencial~2 baños completos~Cocina de generosas dimensiones con zona de lavadero~Salón espacioso con acceso directo al exterior~~ Un valor exclusivo difícil de encontrar:~Es su espectacular terraza que rodea toda la vivienda, creando un espacio único, abierto y lleno de luz. Un auténtico lujo en la zona, ideal para disfrutar, desconectar o crear diferentes ambientes al aire libre.~~Un lienzo en blanco donde diseñar una vivienda a medida, manteniendo su esencia amplia y potenciando aún más su carácter exclusivo.~~ Dispone de ventanas de PVC oscilobatientes nuevas, aportando confort y eficiencia desde el primer momento.~~Ubicación inmejorable:~En una de las avenidas más cotizadas de Cádiz, a escasos metros de la Playa de la Victoria, con todos los servicios a tu alcance.~~ Una vivienda única por su tamaño, su terraza envolvente y su enorme potencial en una de las mejores zonas de la ciudad.~~Propiedades así no aparecen todos los días. Descúbrela.;

¡¡¡OPORTUNIDAD!!! --- Inmobiliaria "Cádiz Homes" tiene el placer de ofrecerles esta amplia vivienda situada en un edificio señorial completamente reformada con altas calidades y lista para entrar a vivir. Además cuenta con la posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje (sin cuestas ni obstáculos, super cómodo) y un gran trastero en el mismo edificio por 40.000 € adicionales. Desde el garaje se accede a la vivienda directamente.~~La vivienda cuenta con 153 metros cuadrados construidos distribuidos en un amplio hall de entrada y diferenciando claramente la zona de día y de noche. La zona de día cuenta con cocina comedor, baño y amplio salón-comedor con grandes ventanales de climalit, que le aportan de excelente luz natural a la vivienda. La zona de noche dispone de 4 amplios dormitorios dobles, 3 de ellos con armarios empotrados y un cuarto de baño.~~La vivienda en su conjunto es muy luminosa y silenciosa, al estar situada en una séptima planta, aislada del ruido y con excelentes ventanales.~~Sin duda esta vivienda está en excelentes condiciones y lista para disfrutarla en familia. ~~* * * VER VIDEO * * *~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~~~;

Descubre esta excepcional vivienda renovada, ubicada a tan solo unos metros de la playa, ideal para disfrutar del estilo de vida costero. Con una superficie construida de 120 m2, la propiedad cuenta con un luminoso salón que invita al descanso y relajación. La amplia cocina está diseñada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Además, dispone de cuatro cómodas habitaciones perfectas para familias o como espacios versátiles según tus requerimientos. Los dos baños han sido cuidadosamente reformados en el año 2006 ofreciendo comodidad moderna.~~Esta segunda planta exterior se encuentra en excelente estado y es accesible mediante ascensor; además incluye armarios empotrados brindando espacio adicional sin sacrificar estética.~~La ubicación estratégica permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios: transporte público variado (incluyendo paradas urbanas e interurbanas), colegios cercanos ideales para las familias con niños pequeños, supermercados bien surtidos y farmacias disponibles a poca distancia.~Jardines y parques llenan este entorno amigable donde podrás disfrutar horas agradables al aire libre.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales. ~~;