60 edificios en venta en Canarias comunidad autónoma

Edificio con rentabilidad y potencial de desarrollo en Candelaria Oportunidad única para inversores en Candelaria: activo inmobiliario sobre parcela de 2.597 m² (parte urbana y parte agraria) con edificaciones existentes y posibilidad de desarrollo. Actualmente, la propiedad cuenta con: 3 viviendas independientes 1 unidad en uso como oficina Amplio garaje con cocina y patio, con posibilidad de habilitar una 4ª unidad Rentabilidad inmediata mediante alquiler de las unidades existentes. Potencial del activo Parte de la parcela en suelo urbano Acceso por dos calles (vía rodada) Cimentación ya iniciada para futura edificación Posibilidad de ampliar número de unidades (sujeto a normativa urbanística) Ideal para: Inversores que buscan rentabilidad + revalorización Promotores que quieran desarrollar una pequeña promoción Proyecto de alquiler (larga temporada, vacacional o mixto) Estimación orientativa Ingresos actuales potenciales: 3.000 € – 4.000 €/mes Escenario optimizado: hasta 6.000 €/mes (Datos orientativos, no contractuales) Ubicación en Candelaria, zona bien comunicada con todos los servicios cercanos. Ubicación aproximada por protección de datos Contacta para más información, documentación urbanística y estudio de viabilidad En Tecnocasa contamos con departamento financiero (Kìron) que ofrece asesoramiento personalizado sin coste. ;

Edificio en Venta en San Cristobal de La laguna, zona El Ortigal . ~Perfecto para Familias Grandes o como Inversión. Imagina un espacio donde la vida familiar se encuentra con el potencial de inversión, todo ello rodeado por un entorno rústico y tranquilo, pero perfectamente conectado con los servicios esenciales. Este magnífico edificio de tres plantas , ubicado en El Ortigal, San Cristóbal de La Laguna , proporciona comodidad, versatilidad y rentabilidad garantizadas .~Un Espacio con Infinitas posibilidades. Este edificio, asentado sobre un terreno de 1.407 m2 , combina áreas residenciales, recreativas y comerciales en un solo lugar. Su diseño funcional y su ubicación estratégica lo convierte en un hogar amplio o una inversión .~Distribuicion. Planta Baja : funcionalidad y rendimiento con una superficiede 239 m2 , actualmente destinada a salón o almacén , esta planta está alquilada y genera ingresos constantes, ofreciendo una base sólida para tu inversión~Primera Planta.- Dos viviendas completamente independientes, cada una con 3 dormitorios. Salón-comedor y cocina equipada. 2 baños. Terraza privada , ideal para disfrutar del aire fresco . Actualmente una de las viviendas está alquilada .~Segunda Planta o Ático con una Superficie: 118 m2 de vivienda y una terraza de 130 m2 . Tambien con 3 dormitorios. Salón-comedor y cocina, 2 baños. La amplia terraza es un espacio versátil , perfecto para disfrutar con la familia y amigos. ~El resto del terreno está destinado a jardines amplios y plazas de aparcamiento , proporcionando un entorno relajante y conveniente tanto para residentes como para visitantes. ~Aunque el edificio necesita actualización en algunas áreas y una reforma en el ático , esta propiedad ofrece una oportunidad única de personalización para maximizar su potencial.~Ubicado en una zona tranquila y rústica, la propiedad combina serenidad con cercanía a supermercados, farmacias y colegios, campo de golf y zonas recreativas, Aeropuerto Tenerife Norte , acceso inmediato a la autopista TF-5 ....~Con unidades ya alquiladas, esta propiedad genera rentabilidad inmediata . Versatilidad Residencial y Comercial :~Perfecta para grandes familias que buscan independencia y espacios , la distribución del edificio permite adaptaciones para uso comercial o incluso turístico.~¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad Única!~Ya sea que estés buscando un lugar para vivir en familia , un proyecto de inversión con ingresos actuales o una combinación de ambos, este puede ser tu oportunidad. Contáctanos hoy mismo para más información o para visitarlo.~PVP. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre el: 1)precio de venta: 2)tasación;3) valor referencia catastral. Gastos Notaria y Registro según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor , no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: afonsogestores@gmail.com. Calle Puerto Escondido nº1-5ºIzda. 38002 S/C de Tenerife.;

Oportunidad de Inversión en Tamaraceite ~~Se ofrece edificio de tres plantas en venta en Tamaraceite, ideal para inversores, promotores o empresas constructoras que busquen un proyecto con alta rentabilidad y gran proyección de futuro.~~El inmueble, actualmente compuesto por espacios diáfanos en sus tres niveles, ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo la creación de viviendas independientes adaptadas a la demanda actual del mercado. Se publicita aquí una propuesta para convertirlo en 11 viviendas, aunque también se puede plantear para convertirlo en habitaciones para alquilar, muy rentable ya que la Universidad no está lejos. ~~El edificio tiene aljibe, un sótano con unas preciosos arcos de piedra, que se puede rehabilitar como zonas comunes y además, la azotea transitable puede convertirse en un agradable solárium o zona común, aportando un valor añadido al conjunto. ~~Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, a escasos minutos del Centro Comercial Los Alisios y a 10 minutos de la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, el entorno dispone de todos los servicios esenciales: transporte público, colegios, comercios y zonas de ocio. Tamaraceite se consolida como una de las áreas con mayor crecimiento y revalorización de Las Palmas, lo que garantiza una inversión segura y con retorno a medio plazo.~~Ideal para desarrollar un proyecto residencial moderno y atractivo sin eliminar el encanto de su bonita fachada protegida y con amplias posibilidades de venta o alquiler una vez finalizada la reforma.~~Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una zona con futuro.~~Estructura y cerramientos en buen estado (reforma 2004), catalogado ARQ 353 - Protegido (nivel compatible con rehabilitación integral) con posibilidades de ventajas fiscales dentro del API 8, y dentro del Plan del corredor verde futuro de LPA~Se dispone de un proyecto Reddit 3d.~~Potencial de uso:~Residencia coliving o estudiantil (12-15 unidades, 30-35 plazas)~Centro sociosanitario o geriátrico ligero~Espacios de coworking o locales comerciales en planta baja~Proyecto turístico urbano sostenible (RIC aplicable)~Incluye proyecto conceptual desarrollado, con posibilidad de:~~Instalación fotovoltaica en cubierta~Sistema de recuperación de aguas pluviales con su gran aljibe~Certificación energética tipo B tras rehabilitación A 3 min de la GC-3 (circunvalación).~~Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Se vende este versátil edificio a pie de una de las calles más transitadas y solicitadas de la ciudad.~~Ofrece una solución integral para optimizar la infraestructura de su empresa. Con sus 6 plantas eficientemente conectadas contará con el espacio necesario para almacenaje, venta directa al público, oficinas y hasta una vivienda, todo en un mismo lugar.~~Caracterizado por espacios diáfanos y materiales de la mejor calidad, montacargas, escaleras metálicas y pre-instalación de ascensor.~~Está construido, a parte de su base de hormigón armado, íntegramente con placas alveolares que son un sistema constructivo innovador y altamente desarrollado para muros. Destaca principalmente por su alta capacidad contra incendios y alto nivel térmico y acústico.~~Todas las estructuras metálicas están cubiertas con espuma ignífuga. Son medidas pasivas de protección contra incendios en edificaciones industriales y un factor clave y determinante en la seguridad. ~~Todo el edificio tiene puertas cortafuego, haciendo mención especial a una de las plantas destinadas a sótano con dos puertas para un mayor aislamiento.~~El acceso a todas las plantas se puede hacer a través de sus escaleras metálicas y a los dos sótanos a través de un montacargas con entrada independiente desde la calle.~~La fachada esta recubierta con paneles de madera termotratada, resistentes al agua y al sol.~~También tiene instalación de cámaras de seguridad instaladas.~~Su distribución está dispuesta del siguiente modo: ~~5 plantas y una 6ª destinada a vivienda.~~Planta sótano -2 de 135 m2 destinada a garaje, si así se necesitase, a la cual se accede a través de un montacargas. Tiene una altura de 4 metros.~~Planta sótano -1 de 135 m2 destinada a almacén.~~Planta baja 0 a pie de calle de 138 m2. Tiene puertas de cristal con la opción de sistema automático de apertura. Tanto esta planta como las dos superiores tienen suelos de parquet.~~Planta 1ª, + 1, de 138 m2 destinada a oficinas~~Planta 2ª, + 2, de 138 m2 destinada a oficinas~~Planta 3ª, + 3, de 150 m2 destinada a vivienda completamente amueblada y suelos de parquet. Gran luminosidad. ~Cocina completamente amueblada y dos baños completos.~Terraza y solana. ~Azotea de 90 m2 transitable desde la cual se puede apreciar las impresionantes vistas al Barranco de Las Majadillas y con placas solares instaladas para la generación de energía y ahorro de luz. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Edificio con vivienda, garaje y local comercial, al contado. Amplias posibilidades en una sola propiedad! Tecnocasa pone a la venta esta interesante propiedad distribuida en varias plantas, ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para inversores o profesionales que deseen combinar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble. La propiedad destaca por su versatilidad, amplitud y múltiples posibilidades de aprovechamiento, contando con garaje privado, vivienda independiente, azotea y dos plantas destinadas a local comercial. Distribución del inmueble: Primera planta: Amplio garaje con capacidad para 4 vehículos, ofreciendo comodidad y facilidad de acceso. Además, dispone de espacio con posibilidad de habilitar un aseo adicional, aumentando su funcionalidad. Segunda planta – Vivienda: La vivienda cuenta con una cómoda distribución compuesta por 2 dormitorios, uno de ellos con balcón, 1 baño y un aseo, acogedor salón con balcón y cocina independiente. También dispone de un patio interior techado, aportando luminosidad, ventilación y un espacio extra muy aprovechable durante todo el año. Tercera planta – Azotea: Azotea transitable con cuarto de lavado, ideal como zona auxiliar, espacio de almacenaje o incluso para crear una agradable zona de ocio al aire libre. Planta -1: Local comercial distribuido actualmente en 3 estancias independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: oficinas, almacén, despachos o cualquier tipo de actividad comercial. Planta -2: Segunda planta de local equipada con 2 cámaras de frío y 1 aseo, ideal para actividades relacionadas con alimentación, hostelería o negocio de almacenamiento. Una propiedad con gran potencial, perfecta tanto para quienes buscan una vivienda amplia con espacio profesional, como para inversores que deseen obtener rentabilidad mediante diferentes usos del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso. ;

¡Rentabilidad asegurada! Edificio de 3 plantas, con inquilinos desde el primer día. 1.500 €/mes. ~Zona tranquila, a 6 km de San Mateo. ~Perfecto para diversificar patrimonio o asegurar jubilación. ~Haga una VISITA VIRTUAL aquí https://inmo.in/W06Uqf~Edificio en Venta – Inversión con Rentabilidad Activa ~ Precio: 280.000€~Ubicación: Barrio de La Lechuza, San Mateo (Gran Canaria)~3 viviendas alquiladas | Rentabilidad mensual: 1.500€~~~Características clave:~3 viviendas independientes, totalmente exteriores~Terraza lateral y azotea con vistas despejadas y entorno natural privilegiado~Acceso cómodo y rápido, en zona tranquila y bien comunicada~Edificio cuidado, en buen estado de conservación~Ubicado en plena naturaleza, ideal para arrendatarios que buscan calidad de vida~~Datos de rentabilidad:~Ingresos mensuales actuales: 1.500€~Ingresos anuales: 18.000€~Rentabilidad bruta: 6,4%~~Inversión segura y estable, sin necesidad de reformas ni trámites de alquiler. Ideal para quienes buscan diversificar su cartera con activos inmobiliarios consolidados y con ingresos pasivos inmediatos.~~Contáctanos para más información y solicita el dossier completo de inversión.~~Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente informativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Cercana al corazón de la zona comercial de Mesa y López, hay oportunidad para inversores. ~ ~ Edificio unifamiliar entre medianeras, con dos plantas sobre rasante a reformar o derribarla y construir edificio (160m2 construidos) o como solar urbano (parcela de 122m2) ~ ~ El edificio se encuentra en el centro urbano de la capital, calle paralela a Mesa ~ y López. ~ Entorno consolidado, varias vías peatonales, y calles comerciales con ~ grandes marcas. ~ ~ En la zona predominan edificios de alturas de 4-8 plantas ~ ~ El inmueble se encuentra en Suelo Urbano en el PGO ~ vigente, Adaptación Plena al TR- LOTCENC y a las Directrices de Ordenación, ~ aprobado definitivamente según Acuerdo de la COTMAC de fecha 29-oct-2012 ~ (BOC de 4-dic-2012), publicado íntegro en el BOP nº 158 de fecha 12-dic-2012, y ~ que entró en vigor el día 2-ene-2013, regulada por la Norma Zonal M4, y cuyos ~ parámetros se regulan en la “Modificación del Plan General de Ordenación de Las ~ Palmas de Gran Canaria relativa a las Normas Urbanísticas de la Ordenación ~ Pormenorizada”, aprobada definitivamente por acuerdo plenario de este ~ Ayuntamiento, con fecha 31-jul-2020, y publicada en el BOC el 28-ago-2020 y en el ~ BOP el 04-sep-2020, dentro de la Norma Zonal M. ~ ~ Se permite hasta un máximo de M4 ~ ~ A efectos de edificación, no se establece parcela mínima ni máxima. ~ Según comprobaciones realizadas el inmueble se adecua a la ordenanza ~ actual. ~ ~ Toda la documentación en regla. ~ ~ Una ubicación inmejorable de la ciudad a pocos metros de zona comercial, playa de las Alcaravaneras, playa de las Canteras y base Naval. ~ ~ Si te hace falta financiación te podemos ayudar a conseguirla tanto particulares como empresa ~ ~ La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios, gastos e impuestos no incluidos. ~ ;

El Parque de Santa Catalina en la isla de Gran Canaria está considerado como una de las zonas culturales más importantes y relevantes de toda la ciudad. Está ubicado en la zona del puerto, junto al muelle de Santa Catalina, muy cerca de la Playa de las Canteras. En definitiva, es un lugar lleno de vida y muy transitado, no solo por su maravillosa ubicación, por su alto interés turístico residencial sino porque está rodeado también de una de las zonas comerciales más famosas de la isla (terrazas, restaurantes, bares y discotecas, que forman parte indispensable de la vida nocturna de la ciudad).~ Excelente oportunidad para inversores, hoteleros, promotores...etc. A la venta edificio con inmejorable ubicación entre el parque Santa Catalina y la playa de Las Canteras, ideal para hotel boutique, vacacional, apartamentos o residencial...sus posibilidades son muchísimas y todas muy atractivas.~ Consta en planta baja de un gran hall de entrada, techos altos y amplias zonas que son ideales para montar una recepción, restaurante, cafetería...lo que necesite. Dispone de entreplanta abierta con zona de oficinas a la cual se accede desde el hall de entrada y que se puede cerrar para aumentar considerablemente los metros útiles. A partir de aquí, contamos con otras tres plantas con más de 259 m2 aproximadamente cada una, haciendo esquina con las calles Nicolás Estévanez y General Vives, prácticamente todo exterior y con mucha luz natural. ~ Dispone de una espectacular terraza con excelentes vistas al parque, al puerto y a los alrededores, con infinidad de posibilidades.~ Cuenta además de una planta sótano con 259 m2 para darle el uso que desee.~ Solicite mas información sin compromiso y no deje escapar esta excelente oportunidad.~ Los gastos e impuestos derivados de la compraventa con están incluidos en el precio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

APTO PARA RIC. Oportunidad única para inversores! Gran potencial de Rentabilidad!~~En plena Calle Mayor de Triana, la zona comercial y residencial más emblemática de la ciudad, y con una ubicación estratégica, nos encontramos este magnífico edificio, con dos fachadas de lujo, Calle Mayor de Triana y Calle Francisco Gourié. ~~Con un local en funcionamiento y rentando completamente restaurado con 313 m2 y un proyecto de 4 viviendas pendiente de ejecución, con 515 m2, para desarrollarlo a tu medida.~Distribución actual:~~PLANTA BAJA LOCAL.- 312,71 m2~PLANTA PRIMERA VIV 1A .- 75,36 m2~ VIV 1B.- 121,77 m2~PLANTA SEGUNDA VIV 2A.- 79,01 m2~ VIV 2B.- 123,58 m2 (terraza 15,09m2)~PLANTA ÁTICO VIV 2A.- 79,01 m2~(terraza) VIV 2B.- 123,58 m2~~Ubicado en un edificio de principios de Siglo XX, completamente rehabilitado, en disposición totalmente diáfana, con una arquitectura actualizada y excelentes materiales, está distribuido con muy buen criterio en dos plantas y a cuatro alturas, que se entrelazan en una escalera central.~Tiene unas características especiales que lo hacen único, sus dos fachadas con grandes ventanales le aportan una buena luminosidad, y vistas al Teatro Pérez Galdós y a la Calle Mayor de Triana.~Alta rentabilidad asegurada, ideal para residencial, habitacional o turístico.~~No dejes que se te escape esta Oportunidad! Contáctanos para más información y visitas.~~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Si buscas un edificio listo para rentabilizar desde el primer día, esta es una oportunidad difícil de encontrar en el sur de Tenerife.~~- Parcela urbana de 206 m2. (106 construido, 100 sin contruir)~- 334,40 m2 construidos.~- 5 viviendas de 1 dormitorio.~- Garaje para 2 coches.~- Potencial de alquiler de aproximadamente 5.000 € al mes.~- Rentabilidad bruta aproximada del 7,1 % anual.~~DISTRIBUCION~~Planta baja~~- Vivienda de 1 dormitorio.~- Salón con cocina.~- 1 baño.~- Garaje.~- Jardín privado sobre suelo urbano.~~Primera planta~~- 2 apartamentos de 1 dormitorio.~- Totalmente equipados y amueblados.~- Cocina americana.~- Uno de ellos dispone de balcón.~~Segunda planta~~- Otros 2 apartamentos de 1 dormitorio.~- Totalmente equipados y amueblados.~- Cocina americana.~- Uno de ellos también cuenta con balcón.~~Planta cubierta~~- Azotea transitable con múltiples posibilidades de uso y disfrute.~~Reformado y listo para entrar~~El edificio ha sido reformado y está preparado para empezar a generar ingresos sin necesidad de realizar obras.~~- Instalación eléctrica completamente renovada.~- Fontanería y canalizaciones nuevas.~- Contadores de agua y electricidad independientes para cada vivienda.~~Un inmueble con mucho potencial~~Además de la rentabilidad por alquiler, este edificio resulta perfecto para empresas que necesitan ofrecer alojamiento a sus trabajadores, una necesidad cada vez mayor en el sur de Tenerife por la escasez de vivienda disponible.~~La edificación ocupa solo una parte de la parcela, quedando un amplio espacio libre. Según la información facilitada por la propiedad, este terreno urbano ofrece la posibilidad de ampliar la edificación, lo que añade un importante valor de futuro al inmueble.~~Una inversión segura, con varias opciones de explotación y un edificio preparado para empezar a producir rentabilidad desde el primer día.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.go;

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LOS LLANOS DE ARIDANE .- DOS PISOS + DERECHO DE VUELO (C/ EL CABO, 28) + PLAZAS DE GARAJE OPCIONAL~~Si buscas una inversión sólida con proyección a largo plazo en el corazón de Los Llanos de Aridane, esta es tu oportunidad.~Se venden dos amplios pisos en un edificio de solo de 3 alturas plantas, más azotea con derecho de vuelo incluido —con posibilidad de construir una tercera vivienda completa.~~Características principales~~Precio conjunto: 625.000 €~~Superficie: 200,10 m2 (100,5 m2 registrados por vivienda (135 m2 catastrales)) + 30 m2 edificados en azotea (se pueden construir unos100 m2 adicionales)~~Estructura regular y rectangular, ideal para redistribuir espacios o ampliar.~~Cada piso cuenta actualmente con 3 dormitorios y 2 baños, además de dos salones, lo que permite reorganizar fácilmente la distribución y conseguir una cuarta habitación.~~El edificio es antiguo pero bien conservado, por lo que una actualización estética y funcional realzará enormemente su valor.~~Cuenta las con la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, no incluida en el precio, que se encuentra en el edificio de al lado. Una plaza doble, que una parte está cerrada como cuarto trastero en la actualidad.~~Contratos de alquiler vencidos, lo que permite disponer de las viviendas sin ocupación tras la compra.~~No hay comunidad constituida con el vecino del bajo. Entradas independientes del bajo con el resto del edificio.~~🧱 Potencial de ampliación~~El derecho de vuelo está incluido en el precio y permite edificar una tercera planta de 135 m2, con excelentes posibilidades residenciales o de inversión.~Desde el punto de vista municipal, la edificación es viable, aunque se recomienda al comprador validar con su arquitecto técnico las opciones estructurales.~Hoy existen técnicas constructivas ligeras y modulares que facilitan el proceso de ampliación sin grandes complicaciones.~~🌆 Ubicación privilegiada~~📍 Calle El Cabo, 28 – Los Llanos de Aridane (La Palma)~Una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas del municipio, a pocos minutos caminando del casco histórico, con acceso cercano a comercios, servicios, colegios y transporte público.~Los Llanos de Aridane es el principal núcleo urbano y económico de la isla de La Palma, con clima agradable, vida cultural activa y una creciente demanda de vivienda.~~🏡 Ideal para:~~Inversores o promotores que deseen desarrollar un pequeño edificio residencial con alta rentabilidad.~~Familias amplias que buscan vivir juntas, compartiendo edificio pero con independencia.~~Propietarios que deseen alquilar por viviendas o habitaciones, generando ingresos pasivos.~~🖼️ Imágenes y tour virtual~~Las imágenes y el tour virtual disponibles pertenecen a una de las viviendas, pero el otro piso es idéntico en distribución y tamaño, por lo que podrás visualizar perfectamente cómo es el conjunto completo.~~ℹ️ Condiciones legales~~Los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro, honorarios, etc.) no están incluidos en el precio de venta.~El comprador deberá realizar las verificaciones técnicas y urbanísticas que considere oportunas antes de la compra.;

¡Atención Inversores y Empresarios!~~Se vende un edificio en Las Palmas de Gran Canaria con una excelente ubicación en la ciudad alta. El edificio cuenta con una superficie construida de 1450 m2 distribuidas en planta semisótano y 6 plantas sobre rasante, además de una azotea transitable con posibilidad de construir un ático.~~Este edificio ofrece múltiples posibilidades de uso, como residencial, comercial, oficinas, residencia de estudiantes, centro educativo, coliving, administrativo...entre otros. Con sus amplios espacios y su ubicación estratégica, es una oportunidad única para crear un proyecto innovador y rentable en la ciudad.~~El edificio se encuentra en una zona con gran tránsito, residencial y comercial, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan invertir en un proyecto con gran potencial. Además, cuenta con fácil acceso a transporte público y está rodeado de numerosos servicios y comodidades.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio y convertirlo en un negocio rentable. ¡Contáctanos para más información y visita el edificio hoy mismo!~Dispone de ascensor y patio de ventilación e instalaciones.~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Canarias Paradise Real Estate se complace en presentar este amplio edificio en esquina situado en el corazón de Cruce de Arinaga, que combina vivienda, un generoso espacio adicional y numerosas posibilidades de uso.~~Ubicado en una tranquila zona residencial, a pocos metros de la avenida principal y aproximadamente a cinco minutos de la autopista, ofrece cómodas conexiones con el resto de Gran Canaria.~~El edificio dispone de aproximadamente 370 m2 construidos distribuidos en dos plantas.~~La primera planta alberga una espaciosa vivienda de 3 dormitorios. Uno de ellos tiene acceso directo a un patio privado que proporciona luz natural y ventilación. Otro es un amplio dormitorio exterior, mientras que el dormitorio principal está concebido como suite y dispone de un gran vestidor independiente.~~La vivienda cuenta con tres zonas de salón diferenciadas: un elegante recibidor, una sala más íntima para relajarse y un amplio salón principal, ideal para reuniones familiares y para el día a día.~~El salón principal comunica con una moderna cocina independiente con isla central, totalmente equipada y con zona de comedor.~~En la planta baja encontramos un impresionante local/garaje de 180 m2 con techos de aproximadamente 5 metros de altura, ofreciendo múltiples posibilidades como amplio garaje privado, taller, almacén u otros usos según las necesidades del comprador y la normativa aplicable.~~La propiedad está además preparada para la futura instalación de un ascensor sin necesidad de grandes obras, conectando la planta baja con un patio que conduce hacia la azotea privada transitable.~~Una propiedad especialmente versátil para quienes desean combinar una amplia vivienda con espacio profesional, de almacenamiento o de uso privado.~~Posibilidad de asistencia con la financiación.~~Precio de venta: 460.000 €~~Para más información o concertar una visita, contacte con Canarias Paradise Real Estate.~~Los impuestos y gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. Los datos facilitados son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Inmobiliaria Estupendo se complace en ofrecer a la venta este increíble edificio situado en primera línea de mar, en el pueblo naturista de Charco del Palo, en la costa noreste de Lanzarote. El edificio se encuentra en una parcela de aproximadamente 1.200 m² y destaca por ser una propiedad totalmente autónoma y respetuosa con el medio ambiente, equipada con placas solares para el suministro eléctrico, sistema de agua caliente mediante energía solar y piscina privada climatizada con energía renovable. El edificio principal está distribuida en una sola planta y cuenta además con una espectacular terraza rooftop de aproximadamente 200 m², ideal para disfrutar del aire libre, tomar el sol y contemplar unas impresionantes vistas panorámicas de 180° sobre la costa de Lanzarote, incluyendo vistas al famoso Teatro (piscina natural) de Charco del Palo. El edificio ofrece un gran potencial .Al entrar encontramos una zona de barra que puede utilizarse perfectamente como recepción con pequeño despacho o bien mantenerse como zona de bar o lounge. Al acceder al interior, la propiedad queda bañada por abundante luz natural gracias a los grandes ventanales con vistas directas al mar. Esta sensación de amplitud y luminosidad se prolonga en la zona común, que cuenta con techos altos y claraboyas, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día. El corazón de la propiedad es esta amplia zona central, donde se encuentran el comedor y un gran salón rodeado de vegetación interior, creando un auténtico oasis de tranquilidad y bienestar. Además, la propiedad dispone de un gran espacio multifuncional que puede utilizarse como sala de yoga, sala de estar, zona de juegos, estudio o espacio para actividades, según las necesidades. Alrededor de este espacio central se distribuyen 5 amplios y lujosas habitaciones cada uno con baño en suite y cocina americana. Cuatro de las habitaciones tienen acceso directo a la terraza, y uno de ellos disfruta de preciosas vistas al océano. La propiedad también cuenta con una cocina de estilo profesional, totalmente equipada con electrodomésticos. La zona exterior ha sido diseñada como un auténtico oasis privado, con acceso directo al mar, amplia terraza, piscina privada climatizada mediante energía solar, zona cubierta con comedor al aire libre, hamacas y palmeras, creando un entorno exclusivo y relajante. Una propiedad en uno de los lugares más especiales de Lanzarote. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad o financiación hipotecaria, en caso de ser necesaria. El comprador deberá considerar un importe adicional aproximado de entre el 8 % y el 10 % del precio de venta. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos por el vendedor. La operación está sujeta a la aceptación expresa por parte del propietario. El plano facilitado tiene carácter meramente orientativo y las dimensiones indicadas pueden no ser exactas al 100 %. La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. #ref:CT8319;

En el corazón de Buenavista del Norte, entre el océano Atlántico, el macizo de Teno y las vistas al Teide, se encuentra una propiedad singular: un edificio para dos viviendas, en una casa tradicional canaria protegida por Patrimonio, restaurada con mimo y adaptada al confort actual.~~A solo unos pasos de la iglesia y del casco histórico, esta propiedad ofrece una oportunidad única: dos unidades autónomas listas para generar dos rentabilidades distintas desde el primer día. ~~Dos viviendas. Dos ingresos. Una sola inversión.~~La planta baja alberga una vivienda amplia y versátil de gran capacidad: aunque en la actualidad cuenta con 5 dormitorios, por una explotación turística, se podrían reconvertir en un pis de 3 habitaciones (dos de ellas en suite), reconducir una de las habitaciones en el pasillo, en salón comedor; y la otra habitación que en la actualidad hay literas, reconvertirla en un salón de estar con cómodo sillón; completándose la vivienda con cocina, baño y garaje privado. Una distribución generosa, perfecta para alquiler de larga duración, alquiler vacacional o uso familiar de gran capacidad. En las fotografías poder ver un plano de cómo quedaría distribuida la propiedad con una pequeña inversión, además de alguna fotografía renderizada a modo de presnetación como quedará tu casa. La propiedad cuenta además con licencias turísticas activas que permiten explotarla turísticamente desde el primer día sin trámites adicionales.~~La planta alta es una vivienda independiente de carácter más íntimo: salón luminoso con acceso a terraza privada con vistas abiertas, cocina equipada, dormitorio principal con habitación anexa, baño completo y un cuarto de lavar amplio reconvertible en estudio u oficina. Ideal para alquiler residencial o vacacional de calidad.~Ambas plantas tienen accesos independientes y funcionan de forma completamente autónoma.~Una inversión preparada para crecer~~La estructura reforzada permite ampliar la superficie construida ocupando parte de la terraza, añadiendo nuevas habitaciones o una suite adicional si se desea incrementar la rentabilidad futura.~El inmueble se vende amueblado, equipado y listo para operar desde el primer día.~~Datos esenciales:~Superficie construida: 243 m2~Distribución: dos viviendas independientes + azotea con vistas~Licencias turísticas activas (hostal y vivienda vacacional)~Estado: restaurada integramente, estructura reforzada~Garaje incluido~Ubicación: centro histórico de Buenavista del Norte, norte de Tenerife~~En resumen~Una propiedad con alma en uno de los pueblos más auténticos de Tenerife. Dos viviendas independientes, dos fuentes de ingresos y toda la flexibilidad para vivir, alquilar o combinar ambas según tus objetivos.~~Buenavista del Norte – Tenerife (Islas Canarias)~Dos viviendas independientes con rentabilidad inmediata~Licencias turísticas incluidas · Amueblado y equipado~~Precio de venta: 399.000 €.~~Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente (ITP, notaría, registro, gestoría y otros gastos aplicables).~~A título orientativo, los gastos de compraventa en Canarias podrían ascender aproximadamente a 27.345 €, incluyendo:~~ITP (6,5%): 25.935 €~Notaría, Registro y gestoría: aprox. 1.410 €~~Importe total estimado de adquisición: 426.345 €.~~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~~El precio ofertado no ha sido fijado mediante sistemas automatizados o personalizados de determinación de precios.~~Gastos de compraventa no incluidos en el precio (impuestos, notaría, registro, tasación, gestoría).;

Les presentamos un sensacional edificio de cuatro plantas, con una superficie total construida de 1.434 m², distribuido de la siguiente manera: Planta Sótano (358 m²): Destinada a almacén, ideal para almacenamiento de mercancías o equipamientos, con un amplio espacio que ofrece gran capacidad y versatilidad. Planta 0 (358 m²): Actualmente diseñada como un local comercial, con la posibilidad de dividirse en hasta 4 viviendas. Esta planta cuenta con una estructura abierta que permite adaptarla a diferentes usos, con amplios ventanales que proporcionan una excelente iluminación natural. Las plantas descritas anteriormente se encuentran en régimen de alquiler actualmente. Planta 1 (354 m²) y Planta 2 (354 m²): Ambas plantas tienen el mismo tamaño y se ofrecen con la posibilidad de ser divididas en 4 viviendas por planta, lo que las hace perfectas para proyectos residenciales. Las estancias son luminosas gracias a los grandes ventanales, lo que aporta un entorno cómodo y agradable. Cada una de las plantas del edificio dispone de accesos amplios, incluyendo escaleras interiores y escaleras de emergencia para garantizar la seguridad de los usuarios en todo momento. Además, el inmueble ofrece la posibilidad de instalar un ascensor, lo que aumentaría la comodidad y accesibilidad a todas las plantas del edificio. Este edificio resulta una excelente opción para diversos proyectos comerciales y residenciales, con una distribución flexible y con la posibilidad de adaptación del mismo a distintas necesidades. La iluminación natural, los accesos y la posibilidad de agregar un ascensor hacen que sea una propiedad atractiva y funcional para distintos usos. En lo que respecta a los servicios con los que contamos en la zona dada su ubicación completamente céntrica dentro del municipio, tenemos a nuestra disposición desde cafeterías, bancos, papelerías, zapaterías, supermercados, panaderías así como acceso directo a parada de guaguas, taxis y conexión directa a la salidas a autopista. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡ven a verlo! ;

Canarias Paradise Real Estate presenta esta interesante propiedad de inversión de uso mixto situada en el corazón comercial de Vecindario, Santa Lucía de Tirajana.~~El edificio se distribuye en dos plantas y dispone de aproximadamente 319 m2 construidos, combinando dos viviendas independientes con un local comercial actualmente alquilado.~~En la planta baja encontramos un local comercial de aproximadamente 61,14 m2, actualmente alquilado y equipado con aseo.~~En esta misma planta existe una vivienda independiente de aproximadamente 80,3 m2, compuesta por salón, cocina, baño, un dormitorio y tres patios, además de contar con acceso independiente.~~La primera planta alberga la vivienda principal, de aproximadamente 150 m2, distribuida en:~~4 dormitorios~2 baños~Salón~Cocina~4 patios~Pasillo y escalera~~La azotea dispone además de un cuarto lavadero de 27,14 m2.~~El edificio se encuentra sobre una parcela de 150 m2, aprovechada íntegramente por la construcción.~~Construido originalmente en 1967 y actualmente en buen estado, combina uso residencial con una actividad comercial que ya genera ingresos por alquiler.~~Su ubicación en una zona comercial consolidada de Vecindario convierte esta propiedad en una interesante opción para inversores que buscan un activo inmobiliario de uso mixto con diferentes posibilidades de rentabilidad.~~Precio de venta: 360.000 €~~Para más información o concertar una visita, contacte con Canarias Paradise Real Estate.;

PANADERÍA HISTÓRICA CON MÁS DE 90 AÑOS DE TRAYECTORIA + VIVIENDA~~Oportunidad única para adquirir una propiedad vinculada a un negocio de panadería con más de 90 años de historia, plenamente consolidado, con una cartera de clientes establecida y una actividad que cuenta con una larga trayectoria en la zona.~~La propiedad se distribuye en dos plantas, combinando negocio y vivienda en un mismo inmueble.~~En la planta baja, de aproximadamente 218 m2, se encuentra toda la infraestructura necesaria para el desarrollo de la actividad, con una distribución funcional que incluye zona de producción, área de amasado y horneado, zona de empaquetado, baño completo y espacios destinados a almacenamiento. Se trata de un negocio completamente montado, permitiendo dar continuidad a una actividad con décadas de experiencia y clientela consolidada.~~En la planta alta, también de aproximadamente 218 m2, se encuentra una amplia vivienda, distribuida en cuatro habitaciones, dos salones, baño completo, patio interior, amplia cocina y zona de comedor, además de una amplia azotea que aporta un espacio adicional con múltiples posibilidades.~~La propiedad ofrece así una combinación especialmente interesante de actividad empresarial y vivienda, permitiendo desarrollar el negocio y disponer al mismo tiempo de un amplio espacio residencial.~~UNA OPORTUNIDAD QUE PUEDE AMPLIARSE~~Como elemento adicional, existe la posibilidad de complementar esta propiedad con un edificio totalmente reformado de 172 m2 compuesto por local comercial, oficina y espacio de almacenamiento.~~De esta forma, el comprador puede acceder a un conjunto empresarial y patrimonial de gran envergadura, combinando un negocio de panadería con más de 90 años de trayectoria, vivienda, espacios de producción y almacenamiento, además de un edificio independiente completamente reformado.~~Una oportunidad especialmente interesante para continuar un negocio con historia, aprovechar una cartera de clientes ya consolidada y, al mismo tiempo, disponer de un importante patrimonio inmobiliario para desarrollar nuevas posibilidades de explotación.~~Consúlteme sin compromiso, le ayudaremos con la financiación.~~PRECIO TOTAL DE EDIFICIO + NAVE + VIVIENDA Y PANADERÍA: 850.000, 00 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;

Este edificio en Alcalá, Guía de Isora, es realmente único y ofrece un sinfín de posibilidades para quien lo adquiera. Con una historia arraigada en la construcción y reparación de barcos, este edificio de los años 60 tiene una ubicación privilegiada con vistas al océano Atlántico desde primera línea.La estructura se divide en 3 plantas claramente diferenciadas. En la primera planta, encontramos un espacioso local comercial de 260 m2, acompañado de un semisótano de 69 m2. En la segunda planta, hay un depósito de herramientas de 45 m2 y una vivienda de 120 m2 con 4 dormitorios, sala-comedor, cocina, baño y una terraza.
La tercera planta, desde la perspectiva del mar o de la calle, alberga otro local de 45 m2 y una vivienda de 70 m2 con 2 dormitorios, cocina, baño y una amplia terraza de 49 m2. Además, la vivienda de la última planta tiene acceso exclusivo a una azotea de 120 m2.Aunque el estado actual del edificio puede requerir mejoras, su potencial es verdaderamente asombroso. La distribución interna facilita la adaptación a diferentes necesidades, y las múltiples entradas añaden versatilidad al espacio.Si estás interesado en más detalles o en programar una visita, no dudes en contactarnos con anticipación. Estamos aquí para proporcionarte toda la información que necesites.Los metros indicados incluyen todos los elementos de la vivienda. Información adicional: retirada de basura: 30 € (semestral), coste de IBI: 708 € (anual). Año de construcción: 1960.;

Actividad turística operativa en Las Palmas de Gran Canaria, con rentabilidad inmediata.~~Una oportunidad para quien busca adquirir no solo un inmueble, sino una actividad ya en funcionamiento. Ideal para inversores, familias que desean crear una fuente de ingresos para sus hijos, parejas que quieran gestionar un negocio flexible o compradores con capital disponible que busquen hacerlo crecer con un activo productivo.~~La propiedad fue reformada íntegramente en 2023 y funciona como alojamiento turístico con 5 habitaciones dobles, todas con baño privado, zonas comunes equipadas, terraza, solárium y espacios auxiliares para la gestión diaria.~~El valor diferencial no está solo en la vivienda, sino en la actividad económica que ya genera. En un contexto donde la normativa turística en Canarias es cada vez más exigente, disponer de un activo ya operativo con licencia VV activa supone una ventaja estratégica.~~La propiedad permite dos opciones de compra: adquirir solo el inmueble o adquirir también la sociedad propietaria de la vivienda y de la actividad turística por 20.000 €, no incluidos en el precio. Al mantenerse la misma sociedad titular, la operación permite conservar la estructura jurídica de la explotación y dar continuidad al negocio, siempre sujeta a verificación jurídica, fiscal y administrativa.~~Rendimiento de inversión:~• Facturación bruta 2023/2024: 46.700 € anuales~• Beneficio neto 2023/2024: 21.500 € anuales~• Facturación bruta 2024/2025: 48.000 € anuales~• Beneficio neto 2024/2025: 26.650 € anuales~• Rentabilidad bruta anual estimada: 48.000 € al año~• Rentabilidad neta anual estimada: 26.650 € al año~• Proyección 2025/2026: crecimiento estimado de aproximadamente 5.000 € adicionales~• Alquiler residencial/media estancia estimado: hasta 2.500 € mensuales mediante explotación por habitaciones~• Rentabilidad bruta anual estimada en alquiler residencial/media estancia: 30.000 € al año~• Proyección de crecimiento patrimonial a 5 años vista: entre 45.000 € y 60.000 €, según evolución del mercado y posicionamiento del activo~~Características destacadas del inmueble:~• 156 m2 construidos sobre parcela de 135 m2~• Distribución en 2 plantas~• 5 habitaciones dobles con baño privado y ducha~• Zona de trabajo en habitaciones con conexión Wi-Fi directa~• Cocina compartida equipada~• Comedor compartido equipado~• Zona de lectura~• Baño común adicional con ducha~• Terraza exterior equipada~• Solárium en planta alta~• Zona de lavandería~• 2 almacenes~• Sistema de videovigilancia y alarma~• Reformado íntegramente en 2023~• Licencia VV activa vinculada a la sociedad propietaria~~Entorno y conectividad:~• Zona residencial tranquila en el entorno de San José, Las Palmas de Gran Canaria~• Ubicación estratégica para turismo urbano, media estancia, estudiantes y profesionales desplazados~• Próxima a la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria~• Buen acceso a hospitales, supermercados, farmacias y servicios diarios~• A poca distancia de Vegueta y Triana~• Conexión mediante guaguas urbanas con el centro y Playa de Las Canteras~• Buena conexión con San Telmo, principal enlace con líneas insulares y aeropuerto~• Zona con demanda residencial, universitaria, sanitaria y turística~~* Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible s;

VENTA DE EDIFICIO CONDICIONADA A LA ADQUISICIÓN DE LA PANADERÍA + VIVIENDA + NAVE ~~Magnífica oportunidad en La Calzada, comenzando por un edificio de 172 m2 construidos, totalmente reformado, preparado para diferentes posibilidades de aprovechamiento.~~El inmueble se distribuye en planta baja, altillo y semisótano: un local comercial de aproximadamente 64 m2, una planta altillo de unos 40 m2 destinada a oficina y un semisótano de aproximadamente 75 m2 destinado a almacenamiento. Una propiedad versátil, con espacios diferenciados y múltiples posibilidades de uso y explotación.~~Pero el verdadero atractivo de esta oportunidad va más allá del propio edificio. La operación se presenta vinculada a un negocio de panadería con más de 90 años de historia, plenamente montado y con una cartera de clientes consolidada, ofreciendo la posibilidad de dar continuidad a una actividad con una larga trayectoria y presencia en la zona.~~El conjunto incluye además una vivienda en la planta superior, sumando ambas aproximadamente 430 m2 y una nave de aproximadamente 712 m2, ampliando considerablemente las posibilidades de explotación, almacenamiento, producción y desarrollo de nuevos proyectos.~~En total, hablamos de un conjunto de aproximadamente 1.314 m2 construidos, donde se combinan inmueble reformado, actividad empresarial consolidada, vivienda y nave.~~Una propuesta especialmente interesante para quien busquen adquirir un negocio con historia y clientela, junto con un importante conjunto inmobiliario, evitando partir desde cero y contando desde el primer momento con unas instalaciones y una actividad ya desarrolladas.~~Una oportunidad singular en La Calzada, tanto desde el punto de vista empresarial como patrimonial.~~Consúlteme sin compromiso, le ayudaremos con la financiación.~~PRECIO TOTAL DE EDIFICIO + NAVE + VIVIENDA Y PANADERÍA: 850.000, 00 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;

Desde Prestigio Inmo, te presentamos este magnífico edificio independiente de tres plantas en Pedro Álvarez, Tegueste, totalmente reformado, listo para entrar a vivir o para explotación comercial.~~La propiedad destaca por su amplitud, excelente distribución y gran versatilidad, siendo ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.~~Su distribución permite disfrutar de amplios espacios independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~~Distribución:~Primera planta:~3 dormitorios~1 baño completo~Salón, Comedor y Cocina equipada~Cuarto de lavado (En zonas comunes)~~Segunda planta:~3 dormitorios~1 baño completo~1 aseo~Amplio salón con chimenea~Cocina independiente equipada~~Tercera planta:~Salón multifuncional con Cocina~Zona de lavado~Azotea~~Características destacadas:~~✅ Edificio independiente~✅ Totalmente reformado recientemente~✅ Licencia de Vivienda Vacacional (VV) activa~✅ 6 dormitorios~✅ Chimenea~✅ Azotea privada de aproximadamente 50 m2~✅ Vistas panorámicas~✅ Excelente luminosidad natural~✅ Zona tranquila y residencial~✅ Supermercados y servicios próximos~✅ Fácil acceso a la vía principal~~Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Tegueste, este inmueble combina comodidad, amplitud y potencial de rentabilidad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión.~~📞 Contacte con nosotros para más información o concertar una visita.~~~~~Prestigio Inmo presents this magnificent detached three-story building in Pedro Álvarez, Tegueste, completely renovated and ready to move into or use for commercial purposes.~~The property stands out for its spaciousness, excellent layout, and great versatility, making it ideal for both family living and investment.~~Its layout allows for ample, independent spaces, offering multiple possibilities for use.~~Layout:~First floor:~3 bedrooms~1 full bathroom~Living room, dining room, and equipped kitchen~Laundry room (in common areas)~~Second floor:~3 bedrooms~1 full bathroom~1 toilet~Spacious living room with fireplace~Separate equipped kitchen~~Third floor:~Multifunctional living room with kitchen~Laundry area~Rooftop terrace~~Key features:~~✅ Detached building~✅ Recently fully renovated~✅ Active Holiday Rental License~✅ 6 bedrooms~✅ Fireplace~✅ Private rooftop terrace of approximately 50 m2~✅ Panoramic views~✅ Excellent natural light~✅ Quiet, residential area~✅ Supermarkets and services nearby~✅ Easy access to the main road~~Located in a quiet and well-connected area of Tegueste, this property combines comfort, spaciousness, and investment potential, making it an excellent opportunity for both permanent residence and investment.~~📞 Contact us for more information or to schedule a visit.~Enviar comentarios~;

¡Oportunidad única de inversión en el corazón empresarial de Las Palmas!~~Se vende edificio comercial estratégico de cuatro plantas en el Polígono Industrial El Sebadal, la zona logística e industrial más demandada de la ciudad. Una propiedad versátil, ideal para centralizar todas las operaciones de su empresa en una sola ubicación.~~Características Principales:~~1.- Ubicación Premium: Situado en El Sebadal, con excelentes conexiones logísticas y alta visibilidad.~2.- Distribución Inteligente: Cuatro niveles independientes diseñados para maximizar la productividad de su negocio.~3.- Planta Almacén: Amplio espacio de almacenaje con fácil acceso para carga y descarga de mercancías.~4.- Planta Comercial: Zona de exposición y atención al público diáfana, perfecta para captar clientes.~5.- Planta Oficinas: Despachos modernos, salas de reuniones y espacios listos para la gestión administrativa.~6.- Planta Taller: Área técnica operativa y versátil, adaptable a cualquier actividad industrial o de servicio.~7.- Dispone de 2 montacargas, 1 ascensor y dos cajas de escalera. Acceso por puerta comercial y porton.~~¿Por qué elegir este edificio? Todo en uno: ~~.- Gestione su almacén, tienda, administración y producción sin cambiar de inmueble.~.- Zona estratégica: Opere desde el centro neurálgico empresarial de Las Palmas de Gran Canaria.~.- Gran potencial: Perfectamente adaptable a corporaciones médicas, sedes logísticas, concesionarios o empresas tecnológicas.~~*En el PVP no están incluidos los gastos de la compraventa, tales como, notaría, registro, impuestos, etc. que serán liquidados por quien corresponda por ley.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Edificio con proyecto aprobado en pleno corazón de Las Palmas.~~Exclusivo edificio de tres plantas situado en una de las zonas históricas más representativas de Las Palmas de Gran Canaria, en la Calle Hernán Pérez de Grado.~La propiedad cuenta con un proyecto básico para un edificio residencial entre medianeras que consta de 14 viviendas y 14 trasteros. En la actualidad destaca por su arquitectura tradicional canaria alrededor de luminosos patios interiores, conservando numerosos elementos originales de gran valor arquitectónico.El inmueble ofrece enormes posibilidades para desarrollar viviendas exclusivas, apartamentos boutique o un elegante proyecto turístico urbano.~Una oportunidad única de inversión en un enclave con historia, encanto y gran potencial de revalorización.LLamá y ven a conocerlo. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Oportunidad de Inversión: Complejo turístico de 46 Apartamentos en Playa de Amadores, Mogán~~COMPLEJO TURÍSTICO en PLAYA de AMADORES~~Oportunidad de inversión única: en un complejo turístico~completo en Playa de Amadores, situado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas del sur de Gran Canaria. Este conjunto de 46 apartamentos combina un diseño vanguardista con una infraestructura de clase alta, brindando a los huéspedes una experiencia vacacional inigualable.~~Cada apartamento está completamente equipado con una cocina moderna con todos los electrodomésticos y un baño elegante con mampara y secador de pelo, asegurando el máximo confort para los residentes.~El complejo cuenta con una amplia gama de instalaciones diseñadas para ofrecer comodidad y entretenimiento a sus visitantes.~~Características:~~- Construcción de clase alta, con materiales duraderos y acabados modernos que minimizan los costos de mantenimiento.~- 46 apartamentos con superficies entre 69 m2 y 72 m2, cada uno con plaza de parking y trastero situados en el sótano del complejo, proporcionando mayor comodidad y seguridad.~- Piscina para adultos, piscina infantil y un bar piscina. Que añade valor a la oferta de ocio del complejo.~- Recepción para facilitar la gestión del complejo y ofrecer un servicio centralizado a los~huéspedes.~- Parque infantil y zona de ejercicios, ideales para enriquecer la experiencia de los clientes o futuros propietarios .~- Amplio local de oficina con baños, perfecto para la gestión del complejo o como espacio administrativo.~Ubicado a poca distancia de la emblemática Playa de Amadores, reconocida por su arena blanca y sus tranquilas aguas, el complejo se encuentra en un destino turístico de alta demanda.~Está rodeado de restaurantes, tiendas y actividades recreativas, lo que hace aún más atractiva la inversión.~~Inversión de alto rendimiento~~Este complejo turístico completo ofrece un alto potencial de rentabilidad, siendo ideal para inversores que busquen gestionar *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Canarias Paradise Real Estate se complace en presentar esta atractiva propiedad de inversión en Arguineguín, en el sur de Gran Canaria, compuesta por 6 unidades residenciales independientes, todas ellas actualmente alquiladas.~~Según la relación actual de alquileres, la propiedad genera unos ingresos totales de 3.750 € al mes, equivalentes a 45.000 € al año. Tomando como referencia el precio de venta de 845.000 €, esto representa una rentabilidad bruta actual aproximada del 5,33 % anual, antes de gastos, impuestos y otros costes.~~El edificio dispone de aproximadamente 389 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, y está compuesto por seis apartamentos independientes de diferentes tamaños:~~1 apartamento de 1 dormitorio, aproximadamente 42 m2~1 apartamento de 1 dormitorio, aproximadamente 43 m2~1 apartamento de 2 dormitorios, aproximadamente 54 m2~1 apartamento de 2 dormitorios, aproximadamente 60 m2~1 apartamento de 2 dormitorios, aproximadamente 65 m2~1 apartamento de 3 dormitorios con terraza, aproximadamente 125 m2~~Las seis unidades se encuentran actualmente alquiladas, lo que permite al nuevo propietario beneficiarse de los ingresos por alquiler existentes desde el momento de la compra.~~La propiedad fue construida originalmente en 1988 y se encuentra en Arguineguín, una de las zonas residenciales y vacacionales más consolidadas del municipio de Mogán. La zona ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes, servicios y buenas conexiones de transporte.~~La combinación de seis unidades residenciales independientes, ingresos recurrentes ya establecidos y una ubicación consolidada en el sur de Gran Canaria convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para inversores que buscan un activo inmobiliario generador de ingresos y con diversificación del riesgo entre varias unidades arrendadas.~~Asimismo, por las características de la inversión, la propiedad puede resultar especialmente interesante para empresarios y sociedades que estén estudiando la materialización de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), siempre sujeto al cumplimiento de los requisitos legales y fiscales aplicables y a la correspondiente valoración por parte de un asesor fiscal.~~Se trata, por tanto, de una oportunidad especialmente orientada al inversor patrimonial, tanto particular como empresarial, que busque adquirir un inmueble en funcionamiento, con seis unidades independientes y rentabilidad desde el primer momento.~~Precio de venta: 845.000 €~Ingresos actuales por alquiler: 3.750 €/mes~Ingresos anuales por alquiler: 45.000 €/año~Rentabilidad bruta actual: aprox. 5,33 % anual~Perfil: Inversión / activo generador de rentas~RIC: Potencialmente apto para materialización, sujeto al cumplimiento de los requisitos fiscales aplicables~~Para obtener más información, documentación económica de los alquileres o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad o gestoría. La información facilitada está sujeta a posibles errores, omisiones, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La posible aplicación de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) deberá ser analizada individualmente por el comprador con sus asesores fiscales y jurídicos.;

Edificio completo con múltiples posibilidades en La Matanza Oportunidad única para adquirir un edificio completo con una amplia superficie y diferentes espacios independientes, ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de uso. El edificio está compuesto por cuatro propiedades independientes, distribuidas de la siguiente manera: Primera vivienda: Piso de aproximadamente 85 m², distribuido en 2 dormitorios, 1 baño, cocina independiente, salón y balcón. En la planta inferior cuenta con un espacio totalmente independiente de aproximadamente 80 m², con baño propio, que ofrece diferentes posibilidades de uso, como garaje, salón, vivienda, despacho o local, siempre según las necesidades del propietario y la normativa aplicable. Segunda vivienda: Piso de aproximadamente 85 m², distribuido en 2 dormitorios, 1 baño y una amplia zona de día con cocina abierta integrada en el salón. Cuenta con un atractivo balcón que rodea el frente y uno de los laterales de la propiedad. En la planta inferior dispone igualmente de un espacio independiente de aproximadamente 80 m², con baño propio y múltiples posibilidades de uso. Dos locales adicionales en la parte trasera: El edificio incorpora además dos locales de aproximadamente 90 m² cada uno, ambos con baño propio y acceso a una zona común en la parte trasera del edificio. Estos dos espacios requieren reforma, ofreciendo la posibilidad de adaptarlos y distribuirlos según las necesidades y el proyecto del futuro propietario, siempre de acuerdo con la normativa y las autorizaciones correspondientes. Espacios comunes El edificio cuenta con una azotea de uso común en la parte superior, donde también se encuentra un trastero compartido, ofreciendo un espacio adicional de almacenamiento para los propietarios. En conjunto, hablamos de una propiedad de aproximadamente 510 m², sumando las superficies de las dos viviendas, sus espacios independientes y los dos locales traseros. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, a tan solo 3 minutos de la carretera principal, con fácil acceso a supermercados, farmacias, centro de salud, mercado municipal y todos los servicios necesarios para el día a día. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan un edificio completo, con diferentes unidades independientes, amplios espacios y posibilidades de reforma y adaptación, tanto para desarrollar un proyecto personal como profesional o de inversión, sujeto siempre a la normativa urbanística y a los usos legalmente autorizados. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para concertar una visita. En Tecnocasa contamos con departamento financiero propio para ayudarte durante todo el proceso de compra. ;

Te presentamos a la venta este edificio de tres plantas ubicado en una de las zonas más tranquilas y con mejores vistas de Charco del Pino. Una propiedad versátil, ideal tanto para inversión como para uso residencial y comercial.~~Planta baja.~La planta baja cuenta con un amplio local diáfano, perfecto para desarrollar cualquier actividad comercial. En la parte trasera dispone de una cocina independiente y acceso a un patio, lo que añade funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.~~Primera planta.~Amplia vivienda y muy luminosa, esta vivienda ofrece 3 habitaciones, 2 baños, amplio salón con balcón y cocina independiente. Muy buenos acabados. Un espacio cómodo y listo para entrar a vivir.~~Segunda planta.~Vivienda de características similares a la primera planta, 3 habitaciones, 2 baños, cocina independiente, también muy luminosa y con buena ventilación, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para ampliar la vivienda familiar como para destinarla a alquiler. Cuenta también con una amplia terraza con vistas.~~Ubicación.~Situado en Charco del Pino, en una zona en altura que permite disfrutar de vistas impresionantes y un entorno tranquilo, a la vez que bien comunicado con los servicios principales.~~✨ Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. Contáctanos para coordinar una cita sin compromiso.~~JP Gestión Integral.;

Oportunidad única en La Restinga~Edificio completo en venta en una de las zonas con más encanto del sur de El Hierro, ideal tanto para inversión como para uso familiar y turístico.~La propiedad cuenta con tres viviendas independientes, distribuidas para ofrecer comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de rentabilidad. Además, dispone de amplio garaje (Actualmente rentado a un Club de Buceo) y un sótano, perfecto como zona de almacenaje, espacio de ocio o futuras ampliaciones.~Cada planta tiene unos 130 metros cuadrados.~En la planta a nivel de calle, se encuentran dos apartamentos de 1 habitación cada uno de ellos, ambos con cocina americana y baño. ~En la primera planta accedemos a la vivienda con tres amplios dormitorios, dos baños (uno en suite) Cocina independiente con patio. Amplio salón comedor con acceso a una terraza.~La azotea es transitable con posibilidad de construir cuartos lavaderos. ~Ubicado en un entorno tranquilo y a pocos minutos del mar, este edificio combina la esencia de la vida en la isla con una excelente oportunidad de inversión en una zona muy demandada por residentes y visitantes.~✨ Características destacadas:~• 3 viviendas independientes ~• Garaje (En renta)~• Amplio sótano ~• Excelente ubicación ~• Ideal para alquiler vacacional o larga temporada ~• Perfecto para familias o inversores ~Si buscas una propiedad con gran potencial en El Hierro, esta es tu oportunidad.~📩 Para más información o visitas, contacta sin compromiso.~;

ATENCIÓN INVERSORES · ACTIVO ÚNICO DE LUJO JUNTO A LAS CANTERAS~~En venta exclusivo edificio de reciente construcción, situado en una de las zonas con mayor proyección y prestigio de Las Palmas de Gran Canaria: La Isleta – Puerto, a escasos metros de la emblemática Playa de Las Canteras, considerada hoy uno de los enclaves más codiciados para el turismo de calidad.~~Este activo representa el nuevo concepto de “Las Canteras de lujo”: un producto singular, moderno y altamente diferenciado, muy alejado del alojamiento convencional, con una valoración excepcional en los principales portales de alquiler vacacional.~~El edificio se distribuye en cinco plantas, con tres apartamentos por planta, diseñados con una arquitectura contemporánea y una decoración cuidada al máximo detalle, utilizando materiales y acabados de alta gama.~Cada planta cuenta con una temática exclusiva (África, Cuba, entre otras), aportando identidad propia y una experiencia única al huésped.~~Todos los apartamentos disponen de cocina completamente equipada, ofreciendo el máximo confort a tan solo un minuto caminando de la playa.~~Explotación y rentabilidad~~El inmueble se encuentra actualmente en plena explotación, con una rentabilidad demostrable entre el 8 % y el 10 %, gestionada íntegramente por una empresa especializada, lo que permite una inversión totalmente pasiva para el propietario.~~Dispone de LICENCIA VACACIONAL EN VIGOR, un valor clave y diferencial en el contexto actual, especialmente tras la nueva normativa del alquiler vacacional, que limita la concesión de nuevas licencias.~Este factor convierte el edificio en un activo aún más exclusivo, seguro y atractivo para el inversor, garantizando continuidad y estabilidad en la explotación.~~Zonas comunes~~Rooftop privado de uso exclusivo~~Zona de solárium con hamacas~~Jacuzzi de próxima instalación, que incrementará aún más el valor y la experiencia premium del edificio~~Una inversión excepcional~~Una oportunidad única de adquirir un activo de lujo, con alta rentabilidad, licencia vacacional consolidada y gran potencial de revalorización, en una de las ubicaciones más demandadas de Canarias.~ Vídeo disponible para una mejor apreciación del inmueble.~Información detallada, condiciones y rentabilidad bajo consulta. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;