60 edificios en venta en Canarias comunidad autónoma

Edificio con rentabilidad y potencial de desarrollo en Candelaria Oportunidad única para inversores en Candelaria: activo inmobiliario sobre parcela de 2.597 m² (parte urbana y parte agraria) con edificaciones existentes y posibilidad de desarrollo. Actualmente, la propiedad cuenta con: 3 viviendas independientes 1 unidad en uso como oficina Amplio garaje con cocina y patio, con posibilidad de habilitar una 4ª unidad Rentabilidad inmediata mediante alquiler de las unidades existentes. Potencial del activo Parte de la parcela en suelo urbano Acceso por dos calles (vía rodada) Cimentación ya iniciada para futura edificación Posibilidad de ampliar número de unidades (sujeto a normativa urbanística) Ideal para: Inversores que buscan rentabilidad + revalorización Promotores que quieran desarrollar una pequeña promoción Proyecto de alquiler (larga temporada, vacacional o mixto) Estimación orientativa Ingresos actuales potenciales: 3.000 € – 4.000 €/mes Escenario optimizado: hasta 6.000 €/mes (Datos orientativos, no contractuales) Ubicación en Candelaria, zona bien comunicada con todos los servicios cercanos. Ubicación aproximada por protección de datos Contacta para más información, documentación urbanística y estudio de viabilidad En Tecnocasa contamos con departamento financiero (Kìron) que ofrece asesoramiento personalizado sin coste. ;

Edificio en Venta en San Cristobal de La laguna, zona El Ortigal . ~Perfecto para Familias Grandes o como Inversión. Imagina un espacio donde la vida familiar se encuentra con el potencial de inversión, todo ello rodeado por un entorno rústico y tranquilo, pero perfectamente conectado con los servicios esenciales. Este magnífico edificio de tres plantas , ubicado en El Ortigal, San Cristóbal de La Laguna , proporciona comodidad, versatilidad y rentabilidad garantizadas .~Un Espacio con Infinitas posibilidades. Este edificio, asentado sobre un terreno de 1.407 m2 , combina áreas residenciales, recreativas y comerciales en un solo lugar. Su diseño funcional y su ubicación estratégica lo convierte en un hogar amplio o una inversión .~Distribuicion. Planta Baja : funcionalidad y rendimiento con una superficiede 239 m2 , actualmente destinada a salón o almacén , esta planta está alquilada y genera ingresos constantes, ofreciendo una base sólida para tu inversión~Primera Planta.- Dos viviendas completamente independientes, cada una con 3 dormitorios. Salón-comedor y cocina equipada. 2 baños. Terraza privada , ideal para disfrutar del aire fresco . Actualmente una de las viviendas está alquilada .~Segunda Planta o Ático con una Superficie: 118 m2 de vivienda y una terraza de 130 m2 . Tambien con 3 dormitorios. Salón-comedor y cocina, 2 baños. La amplia terraza es un espacio versátil , perfecto para disfrutar con la familia y amigos. ~El resto del terreno está destinado a jardines amplios y plazas de aparcamiento , proporcionando un entorno relajante y conveniente tanto para residentes como para visitantes. ~Aunque el edificio necesita actualización en algunas áreas y una reforma en el ático , esta propiedad ofrece una oportunidad única de personalización para maximizar su potencial.~Ubicado en una zona tranquila y rústica, la propiedad combina serenidad con cercanía a supermercados, farmacias y colegios, campo de golf y zonas recreativas, Aeropuerto Tenerife Norte , acceso inmediato a la autopista TF-5 ....~Con unidades ya alquiladas, esta propiedad genera rentabilidad inmediata . Versatilidad Residencial y Comercial :~Perfecta para grandes familias que buscan independencia y espacios , la distribución del edificio permite adaptaciones para uso comercial o incluso turístico.~¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad Única!~Ya sea que estés buscando un lugar para vivir en familia , un proyecto de inversión con ingresos actuales o una combinación de ambos, este puede ser tu oportunidad. Contáctanos hoy mismo para más información o para visitarlo.~PVP. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre el: 1)precio de venta: 2)tasación;3) valor referencia catastral. Gastos Notaria y Registro según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor , no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: afonsogestores@gmail.com. Calle Puerto Escondido nº1-5ºIzda. 38002 S/C de Tenerife.;

Oportunidad de Inversión en Tamaraceite ~~Se ofrece edificio de tres plantas en venta en Tamaraceite, ideal para inversores, promotores o empresas constructoras que busquen un proyecto con alta rentabilidad y gran proyección de futuro.~~El inmueble, actualmente compuesto por espacios diáfanos en sus tres niveles, ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo la creación de viviendas independientes adaptadas a la demanda actual del mercado. Se publicita aquí una propuesta para convertirlo en 11 viviendas, aunque también se puede plantear para convertirlo en habitaciones para alquilar, muy rentable ya que la Universidad no está lejos. ~~El edificio tiene aljibe, un sótano con unas preciosos arcos de piedra, que se puede rehabilitar como zonas comunes y además, la azotea transitable puede convertirse en un agradable solárium o zona común, aportando un valor añadido al conjunto. ~~Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, a escasos minutos del Centro Comercial Los Alisios y a 10 minutos de la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, el entorno dispone de todos los servicios esenciales: transporte público, colegios, comercios y zonas de ocio. Tamaraceite se consolida como una de las áreas con mayor crecimiento y revalorización de Las Palmas, lo que garantiza una inversión segura y con retorno a medio plazo.~~Ideal para desarrollar un proyecto residencial moderno y atractivo sin eliminar el encanto de su bonita fachada protegida y con amplias posibilidades de venta o alquiler una vez finalizada la reforma.~~Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una zona con futuro.~~Estructura y cerramientos en buen estado (reforma 2004), catalogado ARQ 353 - Protegido (nivel compatible con rehabilitación integral) con posibilidades de ventajas fiscales dentro del API 8, y dentro del Plan del corredor verde futuro de LPA~Se dispone de un proyecto Reddit 3d.~~Potencial de uso:~Residencia coliving o estudiantil (12-15 unidades, 30-35 plazas)~Centro sociosanitario o geriátrico ligero~Espacios de coworking o locales comerciales en planta baja~Proyecto turístico urbano sostenible (RIC aplicable)~Incluye proyecto conceptual desarrollado, con posibilidad de:~~Instalación fotovoltaica en cubierta~Sistema de recuperación de aguas pluviales con su gran aljibe~Certificación energética tipo B tras rehabilitación A 3 min de la GC-3 (circunvalación).~~Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Se vende este versátil edificio a pie de una de las calles más transitadas y solicitadas de la ciudad.~~Ofrece una solución integral para optimizar la infraestructura de su empresa. Con sus 6 plantas eficientemente conectadas contará con el espacio necesario para almacenaje, venta directa al público, oficinas y hasta una vivienda, todo en un mismo lugar.~~Caracterizado por espacios diáfanos y materiales de la mejor calidad, montacargas, escaleras metálicas y pre-instalación de ascensor.~~Está construido, a parte de su base de hormigón armado, íntegramente con placas alveolares que son un sistema constructivo innovador y altamente desarrollado para muros. Destaca principalmente por su alta capacidad contra incendios y alto nivel térmico y acústico.~~Todas las estructuras metálicas están cubiertas con espuma ignífuga. Son medidas pasivas de protección contra incendios en edificaciones industriales y un factor clave y determinante en la seguridad. ~~Todo el edificio tiene puertas cortafuego, haciendo mención especial a una de las plantas destinadas a sótano con dos puertas para un mayor aislamiento.~~El acceso a todas las plantas se puede hacer a través de sus escaleras metálicas y a los dos sótanos a través de un montacargas con entrada independiente desde la calle.~~La fachada esta recubierta con paneles de madera termotratada, resistentes al agua y al sol.~~También tiene instalación de cámaras de seguridad instaladas.~~Su distribución está dispuesta del siguiente modo: ~~5 plantas y una 6ª destinada a vivienda.~~Planta sótano -2 de 135 m2 destinada a garaje, si así se necesitase, a la cual se accede a través de un montacargas. Tiene una altura de 4 metros.~~Planta sótano -1 de 135 m2 destinada a almacén.~~Planta baja 0 a pie de calle de 138 m2. Tiene puertas de cristal con la opción de sistema automático de apertura. Tanto esta planta como las dos superiores tienen suelos de parquet.~~Planta 1ª, + 1, de 138 m2 destinada a oficinas~~Planta 2ª, + 2, de 138 m2 destinada a oficinas~~Planta 3ª, + 3, de 150 m2 destinada a vivienda completamente amueblada y suelos de parquet. Gran luminosidad. ~Cocina completamente amueblada y dos baños completos.~Terraza y solana. ~Azotea de 90 m2 transitable desde la cual se puede apreciar las impresionantes vistas al Barranco de Las Majadillas y con placas solares instaladas para la generación de energía y ahorro de luz. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Canarias Paradise Real Estate se complace en presentar este amplio edificio en esquina situado en el corazón de Cruce de Arinaga, que combina vivienda, un generoso espacio adicional y numerosas posibilidades de uso.~~Ubicado en una tranquila zona residencial, a pocos metros de la avenida principal y aproximadamente a cinco minutos de la autopista, ofrece cómodas conexiones con el resto de Gran Canaria.~~El edificio dispone de aproximadamente 370 m2 construidos distribuidos en dos plantas.~~La primera planta alberga una espaciosa vivienda de 3 dormitorios. Uno de ellos tiene acceso directo a un patio privado que proporciona luz natural y ventilación. Otro es un amplio dormitorio exterior, mientras que el dormitorio principal está concebido como suite y dispone de un gran vestidor independiente.~~La vivienda cuenta con tres zonas de salón diferenciadas: un elegante recibidor, una sala más íntima para relajarse y un amplio salón principal, ideal para reuniones familiares y para el día a día.~~El salón principal comunica con una moderna cocina independiente con isla central, totalmente equipada y con zona de comedor.~~En la planta baja encontramos un impresionante local/garaje de 180 m2 con techos de aproximadamente 5 metros de altura, ofreciendo múltiples posibilidades como amplio garaje privado, taller, almacén u otros usos según las necesidades del comprador y la normativa aplicable.~~La propiedad está además preparada para la futura instalación de un ascensor sin necesidad de grandes obras, conectando la planta baja con un patio que conduce hacia la azotea privada transitable.~~Una propiedad especialmente versátil para quienes desean combinar una amplia vivienda con espacio profesional, de almacenamiento o de uso privado.~~Posibilidad de asistencia con la financiación.~~Precio de venta: 460.000 €~~Para más información o concertar una visita, contacte con Canarias Paradise Real Estate.~~Los impuestos y gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. Los datos facilitados son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Edificio con vivienda, garaje y local comercial, al contado. Amplias posibilidades en una sola propiedad! Tecnocasa pone a la venta esta interesante propiedad distribuida en varias plantas, ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para inversores o profesionales que deseen combinar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble. La propiedad destaca por su versatilidad, amplitud y múltiples posibilidades de aprovechamiento, contando con garaje privado, vivienda independiente, azotea y dos plantas destinadas a local comercial. Distribución del inmueble: Primera planta: Amplio garaje con capacidad para 4 vehículos, ofreciendo comodidad y facilidad de acceso. Además, dispone de espacio con posibilidad de habilitar un aseo adicional, aumentando su funcionalidad. Segunda planta – Vivienda: La vivienda cuenta con una cómoda distribución compuesta por 2 dormitorios, uno de ellos con balcón, 1 baño y un aseo, acogedor salón con balcón y cocina independiente. También dispone de un patio interior techado, aportando luminosidad, ventilación y un espacio extra muy aprovechable durante todo el año. Tercera planta – Azotea: Azotea transitable con cuarto de lavado, ideal como zona auxiliar, espacio de almacenaje o incluso para crear una agradable zona de ocio al aire libre. Planta -1: Local comercial distribuido actualmente en 3 estancias independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: oficinas, almacén, despachos o cualquier tipo de actividad comercial. Planta -2: Segunda planta de local equipada con 2 cámaras de frío y 1 aseo, ideal para actividades relacionadas con alimentación, hostelería o negocio de almacenamiento. Una propiedad con gran potencial, perfecta tanto para quienes buscan una vivienda amplia con espacio profesional, como para inversores que deseen obtener rentabilidad mediante diferentes usos del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso. ;

Inmobiliaria Estupendo se complace en ofrecer a la venta este increíble edificio situado en primera línea de mar, en el pueblo naturista de Charco del Palo, en la costa noreste de Lanzarote. El edificio se encuentra en una parcela de aproximadamente 1.200 m² y destaca por ser una propiedad totalmente autónoma y respetuosa con el medio ambiente, equipada con placas solares para el suministro eléctrico, sistema de agua caliente mediante energía solar y piscina privada climatizada con energía renovable. El edificio principal está distribuida en una sola planta y cuenta además con una espectacular terraza rooftop de aproximadamente 200 m², ideal para disfrutar del aire libre, tomar el sol y contemplar unas impresionantes vistas panorámicas de 180° sobre la costa de Lanzarote, incluyendo vistas al famoso Teatro (piscina natural) de Charco del Palo. El edificio ofrece un gran potencial .Al entrar encontramos una zona de barra que puede utilizarse perfectamente como recepción con pequeño despacho o bien mantenerse como zona de bar o lounge. Al acceder al interior, la propiedad queda bañada por abundante luz natural gracias a los grandes ventanales con vistas directas al mar. Esta sensación de amplitud y luminosidad se prolonga en la zona común, que cuenta con techos altos y claraboyas, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día. El corazón de la propiedad es esta amplia zona central, donde se encuentran el comedor y un gran salón rodeado de vegetación interior, creando un auténtico oasis de tranquilidad y bienestar. Además, la propiedad dispone de un gran espacio multifuncional que puede utilizarse como sala de yoga, sala de estar, zona de juegos, estudio o espacio para actividades, según las necesidades. Alrededor de este espacio central se distribuyen 5 amplios y lujosas habitaciones cada uno con baño en suite y cocina americana. Cuatro de las habitaciones tienen acceso directo a la terraza, y uno de ellos disfruta de preciosas vistas al océano. La propiedad también cuenta con una cocina de estilo profesional, totalmente equipada con electrodomésticos. La zona exterior ha sido diseñada como un auténtico oasis privado, con acceso directo al mar, amplia terraza, piscina privada climatizada mediante energía solar, zona cubierta con comedor al aire libre, hamacas y palmeras, creando un entorno exclusivo y relajante. Una propiedad en uno de los lugares más especiales de Lanzarote. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad o financiación hipotecaria, en caso de ser necesaria. El comprador deberá considerar un importe adicional aproximado de entre el 8 % y el 10 % del precio de venta. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos por el vendedor. La operación está sujeta a la aceptación expresa por parte del propietario. El plano facilitado tiene carácter meramente orientativo y las dimensiones indicadas pueden no ser exactas al 100 %. La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. #ref:CT8319;

OPORTUNIDAD ÚNICA EN LOS LLANOS DE ARIDANE .- DOS PISOS + DERECHO DE VUELO (C/ EL CABO, 28) + PLAZAS DE GARAJE OPCIONAL~~Si buscas una inversión sólida con proyección a largo plazo en el corazón de Los Llanos de Aridane, esta es tu oportunidad.~Se venden dos amplios pisos en un edificio de solo de 3 alturas plantas, más azotea con derecho de vuelo incluido —con posibilidad de construir una tercera vivienda completa.~~Características principales~~Precio conjunto: 625.000 €~~Superficie: 200,10 m2 (100,5 m2 registrados por vivienda (135 m2 catastrales)) + 30 m2 edificados en azotea (se pueden construir unos100 m2 adicionales)~~Estructura regular y rectangular, ideal para redistribuir espacios o ampliar.~~Cada piso cuenta actualmente con 3 dormitorios y 2 baños, además de dos salones, lo que permite reorganizar fácilmente la distribución y conseguir una cuarta habitación.~~El edificio es antiguo pero bien conservado, por lo que una actualización estética y funcional realzará enormemente su valor.~~Cuenta las con la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, no incluida en el precio, que se encuentra en el edificio de al lado. Una plaza doble, que una parte está cerrada como cuarto trastero en la actualidad.~~Contratos de alquiler vencidos, lo que permite disponer de las viviendas sin ocupación tras la compra.~~No hay comunidad constituida con el vecino del bajo. Entradas independientes del bajo con el resto del edificio.~~🧱 Potencial de ampliación~~El derecho de vuelo está incluido en el precio y permite edificar una tercera planta de 135 m2, con excelentes posibilidades residenciales o de inversión.~Desde el punto de vista municipal, la edificación es viable, aunque se recomienda al comprador validar con su arquitecto técnico las opciones estructurales.~Hoy existen técnicas constructivas ligeras y modulares que facilitan el proceso de ampliación sin grandes complicaciones.~~🌆 Ubicación privilegiada~~📍 Calle El Cabo, 28 – Los Llanos de Aridane (La Palma)~Una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas del municipio, a pocos minutos caminando del casco histórico, con acceso cercano a comercios, servicios, colegios y transporte público.~Los Llanos de Aridane es el principal núcleo urbano y económico de la isla de La Palma, con clima agradable, vida cultural activa y una creciente demanda de vivienda.~~🏡 Ideal para:~~Inversores o promotores que deseen desarrollar un pequeño edificio residencial con alta rentabilidad.~~Familias amplias que buscan vivir juntas, compartiendo edificio pero con independencia.~~Propietarios que deseen alquilar por viviendas o habitaciones, generando ingresos pasivos.~~🖼️ Imágenes y tour virtual~~Las imágenes y el tour virtual disponibles pertenecen a una de las viviendas, pero el otro piso es idéntico en distribución y tamaño, por lo que podrás visualizar perfectamente cómo es el conjunto completo.~~ℹ️ Condiciones legales~~Los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro, honorarios, etc.) no están incluidos en el precio de venta.~El comprador deberá realizar las verificaciones técnicas y urbanísticas que considere oportunas antes de la compra.;

APTO PARA RIC. Oportunidad única para inversores! Gran potencial de Rentabilidad!~~En plena Calle Mayor de Triana, la zona comercial y residencial más emblemática de la ciudad, y con una ubicación estratégica, nos encontramos este magnífico edificio, con dos fachadas de lujo, Calle Mayor de Triana y Calle Francisco Gourié. ~~Con un local en funcionamiento y rentando completamente restaurado con 313 m2 y un proyecto de 4 viviendas pendiente de ejecución, con 515 m2, para desarrollarlo a tu medida.~Distribución actual:~~PLANTA BAJA LOCAL.- 312,71 m2~PLANTA PRIMERA VIV 1A .- 75,36 m2~ VIV 1B.- 121,77 m2~PLANTA SEGUNDA VIV 2A.- 79,01 m2~ VIV 2B.- 123,58 m2 (terraza 15,09m2)~PLANTA ÁTICO VIV 2A.- 79,01 m2~(terraza) VIV 2B.- 123,58 m2~~Ubicado en un edificio de principios de Siglo XX, completamente rehabilitado, en disposición totalmente diáfana, con una arquitectura actualizada y excelentes materiales, está distribuido con muy buen criterio en dos plantas y a cuatro alturas, que se entrelazan en una escalera central.~Tiene unas características especiales que lo hacen único, sus dos fachadas con grandes ventanales le aportan una buena luminosidad, y vistas al Teatro Pérez Galdós y a la Calle Mayor de Triana.~Alta rentabilidad asegurada, ideal para residencial, habitacional o turístico.~~No dejes que se te escape esta Oportunidad! Contáctanos para más información y visitas.~~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Si buscas un edificio listo para rentabilizar desde el primer día, esta es una oportunidad difícil de encontrar en el sur de Tenerife.~~- Parcela urbana de 206 m2. (106 construido, 100 sin contruir)~- 334,40 m2 construidos.~- 5 viviendas de 1 dormitorio.~- Garaje para 2 coches.~- Potencial de alquiler de aproximadamente 5.000 € al mes.~- Rentabilidad bruta aproximada del 7,1 % anual.~~DISTRIBUCION~~Planta baja~~- Vivienda de 1 dormitorio.~- Salón con cocina.~- 1 baño.~- Garaje.~- Jardín privado sobre suelo urbano.~~Primera planta~~- 2 apartamentos de 1 dormitorio.~- Totalmente equipados y amueblados.~- Cocina americana.~- Uno de ellos dispone de balcón.~~Segunda planta~~- Otros 2 apartamentos de 1 dormitorio.~- Totalmente equipados y amueblados.~- Cocina americana.~- Uno de ellos también cuenta con balcón.~~Planta cubierta~~- Azotea transitable con múltiples posibilidades de uso y disfrute.~~Reformado y listo para entrar~~El edificio ha sido reformado y está preparado para empezar a generar ingresos sin necesidad de realizar obras.~~- Instalación eléctrica completamente renovada.~- Fontanería y canalizaciones nuevas.~- Contadores de agua y electricidad independientes para cada vivienda.~~Un inmueble con mucho potencial~~Además de la rentabilidad por alquiler, este edificio resulta perfecto para empresas que necesitan ofrecer alojamiento a sus trabajadores, una necesidad cada vez mayor en el sur de Tenerife por la escasez de vivienda disponible.~~La edificación ocupa solo una parte de la parcela, quedando un amplio espacio libre. Según la información facilitada por la propiedad, este terreno urbano ofrece la posibilidad de ampliar la edificación, lo que añade un importante valor de futuro al inmueble.~~Una inversión segura, con varias opciones de explotación y un edificio preparado para empezar a producir rentabilidad desde el primer día.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.go;

¡Rentabilidad asegurada! Edificio de 3 plantas, con inquilinos desde el primer día. 1.500 €/mes. ~Zona tranquila, a 6 km de San Mateo. ~Perfecto para diversificar patrimonio o asegurar jubilación. ~Haga una VISITA VIRTUAL aquí https://inmo.in/W06Uqf~Edificio en Venta – Inversión con Rentabilidad Activa ~ Precio: 280.000€~Ubicación: Barrio de La Lechuza, San Mateo (Gran Canaria)~3 viviendas alquiladas | Rentabilidad mensual: 1.500€~~~Características clave:~3 viviendas independientes, totalmente exteriores~Terraza lateral y azotea con vistas despejadas y entorno natural privilegiado~Acceso cómodo y rápido, en zona tranquila y bien comunicada~Edificio cuidado, en buen estado de conservación~Ubicado en plena naturaleza, ideal para arrendatarios que buscan calidad de vida~~Datos de rentabilidad:~Ingresos mensuales actuales: 1.500€~Ingresos anuales: 18.000€~Rentabilidad bruta: 6,4%~~Inversión segura y estable, sin necesidad de reformas ni trámites de alquiler. Ideal para quienes buscan diversificar su cartera con activos inmobiliarios consolidados y con ingresos pasivos inmediatos.~~Contáctanos para más información y solicita el dossier completo de inversión.~~Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente informativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

El Parque de Santa Catalina en la isla de Gran Canaria está considerado como una de las zonas culturales más importantes y relevantes de toda la ciudad. Está ubicado en la zona del puerto, junto al muelle de Santa Catalina, muy cerca de la Playa de las Canteras. En definitiva, es un lugar lleno de vida y muy transitado, no solo por su maravillosa ubicación, por su alto interés turístico residencial sino porque está rodeado también de una de las zonas comerciales más famosas de la isla (terrazas, restaurantes, bares y discotecas, que forman parte indispensable de la vida nocturna de la ciudad).~ Excelente oportunidad para inversores, hoteleros, promotores...etc. A la venta edificio con inmejorable ubicación entre el parque Santa Catalina y la playa de Las Canteras, ideal para hotel boutique, vacacional, apartamentos o residencial...sus posibilidades son muchísimas y todas muy atractivas.~ Consta en planta baja de un gran hall de entrada, techos altos y amplias zonas que son ideales para montar una recepción, restaurante, cafetería...lo que necesite. Dispone de entreplanta abierta con zona de oficinas a la cual se accede desde el hall de entrada y que se puede cerrar para aumentar considerablemente los metros útiles. A partir de aquí, contamos con otras tres plantas con más de 259 m2 aproximadamente cada una, haciendo esquina con las calles Nicolás Estévanez y General Vives, prácticamente todo exterior y con mucha luz natural. ~ Dispone de una espectacular terraza con excelentes vistas al parque, al puerto y a los alrededores, con infinidad de posibilidades.~ Cuenta además de una planta sótano con 259 m2 para darle el uso que desee.~ Solicite mas información sin compromiso y no deje escapar esta excelente oportunidad.~ Los gastos e impuestos derivados de la compraventa con están incluidos en el precio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Atención Inversores y Empresarios!~~Se vende un edificio en Las Palmas de Gran Canaria con una excelente ubicación en la ciudad alta. El edificio cuenta con una superficie construida de 1450 m2 distribuidas en planta semisótano y 6 plantas sobre rasante, además de una azotea transitable con posibilidad de construir un ático.~~Este edificio ofrece múltiples posibilidades de uso, como residencial, comercial, oficinas, residencia de estudiantes, centro educativo, coliving, administrativo...entre otros. Con sus amplios espacios y su ubicación estratégica, es una oportunidad única para crear un proyecto innovador y rentable en la ciudad.~~El edificio se encuentra en una zona con gran tránsito, residencial y comercial, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan invertir en un proyecto con gran potencial. Además, cuenta con fácil acceso a transporte público y está rodeado de numerosos servicios y comodidades.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio y convertirlo en un negocio rentable. ¡Contáctanos para más información y visita el edificio hoy mismo!~Dispone de ascensor y patio de ventilación e instalaciones.~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Cercana al corazón de la zona comercial de Mesa y López, hay oportunidad para inversores. ~ ~ Edificio unifamiliar entre medianeras, con dos plantas sobre rasante a reformar o derribarla y construir edificio (160m2 construidos) o como solar urbano (parcela de 122m2) ~ ~ El edificio se encuentra en el centro urbano de la capital, calle paralela a Mesa ~ y López. ~ Entorno consolidado, varias vías peatonales, y calles comerciales con ~ grandes marcas. ~ ~ En la zona predominan edificios de alturas de 4-8 plantas ~ ~ El inmueble se encuentra en Suelo Urbano en el PGO ~ vigente, Adaptación Plena al TR- LOTCENC y a las Directrices de Ordenación, ~ aprobado definitivamente según Acuerdo de la COTMAC de fecha 29-oct-2012 ~ (BOC de 4-dic-2012), publicado íntegro en el BOP nº 158 de fecha 12-dic-2012, y ~ que entró en vigor el día 2-ene-2013, regulada por la Norma Zonal M4, y cuyos ~ parámetros se regulan en la “Modificación del Plan General de Ordenación de Las ~ Palmas de Gran Canaria relativa a las Normas Urbanísticas de la Ordenación ~ Pormenorizada”, aprobada definitivamente por acuerdo plenario de este ~ Ayuntamiento, con fecha 31-jul-2020, y publicada en el BOC el 28-ago-2020 y en el ~ BOP el 04-sep-2020, dentro de la Norma Zonal M. ~ ~ Se permite hasta un máximo de M4 ~ ~ A efectos de edificación, no se establece parcela mínima ni máxima. ~ Según comprobaciones realizadas el inmueble se adecua a la ordenanza ~ actual. ~ ~ Toda la documentación en regla. ~ ~ Una ubicación inmejorable de la ciudad a pocos metros de zona comercial, playa de las Alcaravaneras, playa de las Canteras y base Naval. ~ ~ Si te hace falta financiación te podemos ayudar a conseguirla tanto particulares como empresa ~ ~ La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios, gastos e impuestos no incluidos. ~ ;

Les presentamos un sensacional edificio de cuatro plantas, con una superficie total construida de 1.434 m², distribuido de la siguiente manera: Planta Sótano (358 m²): Destinada a almacén, ideal para almacenamiento de mercancías o equipamientos, con un amplio espacio que ofrece gran capacidad y versatilidad. Planta 0 (358 m²): Actualmente diseñada como un local comercial, con la posibilidad de dividirse en hasta 4 viviendas. Esta planta cuenta con una estructura abierta que permite adaptarla a diferentes usos, con amplios ventanales que proporcionan una excelente iluminación natural. Las plantas descritas anteriormente se encuentran en régimen de alquiler actualmente. Planta 1 (354 m²) y Planta 2 (354 m²): Ambas plantas tienen el mismo tamaño y se ofrecen con la posibilidad de ser divididas en 4 viviendas por planta, lo que las hace perfectas para proyectos residenciales. Las estancias son luminosas gracias a los grandes ventanales, lo que aporta un entorno cómodo y agradable. Cada una de las plantas del edificio dispone de accesos amplios, incluyendo escaleras interiores y escaleras de emergencia para garantizar la seguridad de los usuarios en todo momento. Además, el inmueble ofrece la posibilidad de instalar un ascensor, lo que aumentaría la comodidad y accesibilidad a todas las plantas del edificio. Este edificio resulta una excelente opción para diversos proyectos comerciales y residenciales, con una distribución flexible y con la posibilidad de adaptación del mismo a distintas necesidades. La iluminación natural, los accesos y la posibilidad de agregar un ascensor hacen que sea una propiedad atractiva y funcional para distintos usos. En lo que respecta a los servicios con los que contamos en la zona dada su ubicación completamente céntrica dentro del municipio, tenemos a nuestra disposición desde cafeterías, bancos, papelerías, zapaterías, supermercados, panaderías así como acceso directo a parada de guaguas, taxis y conexión directa a la salidas a autopista. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡ven a verlo! ;

Oportunidad única en La Restinga~Edificio completo en venta en una de las zonas con más encanto del sur de El Hierro, ideal tanto para inversión como para uso familiar y turístico.~La propiedad cuenta con tres viviendas independientes, distribuidas para ofrecer comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de rentabilidad. Además, dispone de amplio garaje (Actualmente rentado a un Club de Buceo) y un sótano, perfecto como zona de almacenaje, espacio de ocio o futuras ampliaciones.~Cada planta tiene unos 130 metros cuadrados.~En la planta a nivel de calle, se encuentran dos apartamentos de 1 habitación cada uno de ellos, ambos con cocina americana y baño. ~En la primera planta accedemos a la vivienda con tres amplios dormitorios, dos baños (uno en suite) Cocina independiente con patio. Amplio salón comedor con acceso a una terraza.~La azotea es transitable con posibilidad de construir cuartos lavaderos. ~Ubicado en un entorno tranquilo y a pocos minutos del mar, este edificio combina la esencia de la vida en la isla con una excelente oportunidad de inversión en una zona muy demandada por residentes y visitantes.~✨ Características destacadas:~• 3 viviendas independientes ~• Garaje (En renta)~• Amplio sótano ~• Excelente ubicación ~• Ideal para alquiler vacacional o larga temporada ~• Perfecto para familias o inversores ~Si buscas una propiedad con gran potencial en El Hierro, esta es tu oportunidad.~📩 Para más información o visitas, contacta sin compromiso.~;

ATENCIÓN INVERSORES · ACTIVO ÚNICO DE LUJO JUNTO A LAS CANTERAS~~En venta exclusivo edificio de reciente construcción, situado en una de las zonas con mayor proyección y prestigio de Las Palmas de Gran Canaria: La Isleta – Puerto, a escasos metros de la emblemática Playa de Las Canteras, considerada hoy uno de los enclaves más codiciados para el turismo de calidad.~~Este activo representa el nuevo concepto de “Las Canteras de lujo”: un producto singular, moderno y altamente diferenciado, muy alejado del alojamiento convencional, con una valoración excepcional en los principales portales de alquiler vacacional.~~El edificio se distribuye en cinco plantas, con tres apartamentos por planta, diseñados con una arquitectura contemporánea y una decoración cuidada al máximo detalle, utilizando materiales y acabados de alta gama.~Cada planta cuenta con una temática exclusiva (África, Cuba, entre otras), aportando identidad propia y una experiencia única al huésped.~~Todos los apartamentos disponen de cocina completamente equipada, ofreciendo el máximo confort a tan solo un minuto caminando de la playa.~~Explotación y rentabilidad~~El inmueble se encuentra actualmente en plena explotación, con una rentabilidad demostrable entre el 8 % y el 10 %, gestionada íntegramente por una empresa especializada, lo que permite una inversión totalmente pasiva para el propietario.~~Dispone de LICENCIA VACACIONAL EN VIGOR, un valor clave y diferencial en el contexto actual, especialmente tras la nueva normativa del alquiler vacacional, que limita la concesión de nuevas licencias.~Este factor convierte el edificio en un activo aún más exclusivo, seguro y atractivo para el inversor, garantizando continuidad y estabilidad en la explotación.~~Zonas comunes~~Rooftop privado de uso exclusivo~~Zona de solárium con hamacas~~Jacuzzi de próxima instalación, que incrementará aún más el valor y la experiencia premium del edificio~~Una inversión excepcional~~Una oportunidad única de adquirir un activo de lujo, con alta rentabilidad, licencia vacacional consolidada y gran potencial de revalorización, en una de las ubicaciones más demandadas de Canarias.~ Vídeo disponible para una mejor apreciación del inmueble.~Información detallada, condiciones y rentabilidad bajo consulta. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Gran finca con múltiples edificaciones y alto potencial en Chimiche – Ideal para explotación rústica o negocio turístico.Se ofrece en venta esta magnífica finca situada a escasa distancia del acceso a la autopista en la zona de Chimiche, en el sur de Tenerife. Con una amplia superficie de terreno destinada a cultivo, esta propiedad destaca por sus múltiples edificaciones y su enorme potencial para desarrollar un proyecto agropecuario, turístico o de uso mixto.La finca incluye:- Dos viviendas de nueva construcción, totalmente independientes de 90 m² y 70 m² respectivamente.- Piscina privada, ideal para el disfrute de los residentes o visitantes.- Varias naves industriales, perfectas para almacenamiento, maquinaria o transformación agrícola.- Cuevas reformadas, que aportan un toque tradicional con múltiples usos posibles.- Dependencias auxiliares, que aumentan la funcionalidad del conjunto.- Sistema de videovigilancia y finca completamente vallada, garantizando privacidad y seguridad.Una propiedad versátil y preparada para comenzar su explotación de inmediato. Ideal para quienes buscan un entorno natural con excelentes accesos, o desean invertir en un negocio rural con encanto.¡Le invitamos a visitarla y descubrir todo su potencial!;

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Se ofrece para inversión edificio residencial plurifamiliar con uso mixto residencial, garaje y comercial, actualmente en fase de ejecución, con un 37 % de la obra ejecutada...El inmueble se compone de una planta bajo rasante (semisótano) y tres plantas sobre rasante, rematadas con cubierta inclinada intransitable, con el siguiente programa funcional:. Promoción con licencia simultánea para 72 viviendas, 82 plazas de garaje* y 2 locales comerciales.. 81 plazas según planos.. Promoción, con licencia simultánea para 46 viviendas, . 79 plazas de garaje y 1 local comercial... Porcentaje de obra ejecutado: 37 %..Proyecto definido y edificación iniciada, lo que permite reducción de plazos, optimización de costes y entrada directa en fase avanzada de desarrollo...Oportunidad de inversión activo idóneo para:..Promotores residenciales..Fondos de inversión..Patrimonialistas..Desarrollo para venta o explotación en alquiler. #ref:057801;

Canarias Paradise Real Estate se complace en presentar esta atractiva propiedad de inversión en Arguineguín, en el sur de Gran Canaria, compuesta por 6 unidades residenciales independientes, todas ellas actualmente alquiladas.~~Según la relación actual de alquileres, la propiedad genera unos ingresos totales de 3.750 € al mes, equivalentes a 45.000 € al año. Tomando como referencia el precio de venta de 845.000 €, esto representa una rentabilidad bruta actual aproximada del 5,33 % anual, antes de gastos, impuestos y otros costes.~~El edificio dispone de aproximadamente 389 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, y está compuesto por seis apartamentos independientes de diferentes tamaños:~~1 apartamento de 1 dormitorio, aproximadamente 42 m2~1 apartamento de 1 dormitorio, aproximadamente 43 m2~1 apartamento de 2 dormitorios, aproximadamente 54 m2~1 apartamento de 2 dormitorios, aproximadamente 60 m2~1 apartamento de 2 dormitorios, aproximadamente 65 m2~1 apartamento de 3 dormitorios con terraza, aproximadamente 125 m2~~Las seis unidades se encuentran actualmente alquiladas, lo que permite al nuevo propietario beneficiarse de los ingresos por alquiler existentes desde el momento de la compra.~~La propiedad fue construida originalmente en 1988 y se encuentra en Arguineguín, una de las zonas residenciales y vacacionales más consolidadas del municipio de Mogán. La zona ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes, servicios y buenas conexiones de transporte.~~La combinación de seis unidades residenciales independientes, ingresos recurrentes ya establecidos y una ubicación consolidada en el sur de Gran Canaria convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para inversores que buscan un activo inmobiliario generador de ingresos y con diversificación del riesgo entre varias unidades arrendadas.~~Asimismo, por las características de la inversión, la propiedad puede resultar especialmente interesante para empresarios y sociedades que estén estudiando la materialización de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), siempre sujeto al cumplimiento de los requisitos legales y fiscales aplicables y a la correspondiente valoración por parte de un asesor fiscal.~~Se trata, por tanto, de una oportunidad especialmente orientada al inversor patrimonial, tanto particular como empresarial, que busque adquirir un inmueble en funcionamiento, con seis unidades independientes y rentabilidad desde el primer momento.~~Precio de venta: 845.000 €~Ingresos actuales por alquiler: 3.750 €/mes~Ingresos anuales por alquiler: 45.000 €/año~Rentabilidad bruta actual: aprox. 5,33 % anual~Perfil: Inversión / activo generador de rentas~RIC: Potencialmente apto para materialización, sujeto al cumplimiento de los requisitos fiscales aplicables~~Para obtener más información, documentación económica de los alquileres o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad o gestoría. La información facilitada está sujeta a posibles errores, omisiones, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La posible aplicación de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) deberá ser analizada individualmente por el comprador con sus asesores fiscales y jurídicos.;

**Edificio Mixto en Morro Jable: Oportunidad Única** Descubre este atractivo edificio en venta en Morro Jable, ideal para quienes buscan una inversión segura o un nuevo hogar. Consta de dos encantadoras viviendas de 75 metros cuadrados cada una, ubicadas en la primera planta, perfectas para disfrutar del confort y la tranquilidad. Cada vivienda cuenta con 2 dormitorios, un acogedor salón-cocina, un baño completo y una terraza trasera que invita a relajarse al aire libre. Además, el balcón delantero ofrece impresionantes vistas al mar, creando un ambiente inigualable. El edificio también incluye un amplio local diáfano de 260 metros cuadrados, ideal para establecer un negocio o como almacén. Este espacio cuenta con una cámara de congelación y refrigeración, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes usos. Este inmueble es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Construido en 2002 y sin inquilinos, este edificio de dos plantas está listo para ser habitado o explotado comercialmente. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina comodidad, funcionalidad y vistas al mar. IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compra/venta no están incluidos en el precio de venta y se aplicarán según ley.;

Nueva oportunidad de inversión en el distrito de Puerto–Canteras, a escasos metros del la playa de Las Canteras. Situado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, este entorno está experimentando una importante transformación urbana gracias al desarrollo de nuevos proyectos, consolidándose como un destino altamente atractivo tanto para uso residencial como turístico.~~El edificio dispone de seis plantas con ascensor y una superficie construida total de 1.121 m2, distribuidos de la siguiente manera:~~Planta sótano: 178,11 m2.~Local comercial: 167,75 m2, con altillo de 47,25 m2.~Dos plantas de oficinas: 178 m2 y 182,73 m2 respectivamente.~Planta residencial: dos viviendas de 66 m2 y 84 m2.~Ático: magnífica vivienda de 172,51 m2 con terraza privada de más de 30 m2.~~Sus espacios destacan por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación y adaptación a diferentes proyectos inmobiliarios.~~El inmueble ha sido objeto de importantes mejoras recientes, incluyendo la renovación del ascensor, instalaciones de fontanería y electricidad, así como trabajos de impermeabilización en la cubierta. Además, existe la posibilidad de cambiar el uso de la totalidad del edificio a residencial, lo que incrementa significativamente su potencial de desarrollo y rentabilidad.~~Su privilegiada ubicación, junto a Playa de Las Canteras, considerada una de las mejores playas urbanas del mundo y rodeado de una amplia oferta de comercios, restauración, servicios y zonas de ocio, convierte esta propiedad en una inversión sólida con excelentes perspectivas de revalorización.~~Una oportunidad única para inversores y promotores en una de las áreas con mayor demanda de Las Palmas de Gran Canaria. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Desde Prestigio Inmo, te presentamos este magnífico edificio independiente de tres plantas en Pedro Álvarez, Tegueste, totalmente reformado, listo para entrar a vivir o para explotación comercial.~~La propiedad destaca por su amplitud, excelente distribución y gran versatilidad, siendo ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.~~Su distribución permite disfrutar de amplios espacios independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~~Distribución:~Primera planta:~3 dormitorios~1 baño completo~Salón, Comedor y Cocina equipada~Cuarto de lavado (En zonas comunes)~~Segunda planta:~3 dormitorios~1 baño completo~1 aseo~Amplio salón con chimenea~Cocina independiente equipada~~Tercera planta:~Salón multifuncional con Cocina~Zona de lavado~Azotea~~Características destacadas:~~✅ Edificio independiente~✅ Totalmente reformado recientemente~✅ Licencia de Vivienda Vacacional (VV) activa~✅ 6 dormitorios~✅ Chimenea~✅ Azotea privada de aproximadamente 50 m2~✅ Vistas panorámicas~✅ Excelente luminosidad natural~✅ Zona tranquila y residencial~✅ Supermercados y servicios próximos~✅ Fácil acceso a la vía principal~~Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Tegueste, este inmueble combina comodidad, amplitud y potencial de rentabilidad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión.~~📞 Contacte con nosotros para más información o concertar una visita.~~~~~Prestigio Inmo presents this magnificent detached three-story building in Pedro Álvarez, Tegueste, completely renovated and ready to move into or use for commercial purposes.~~The property stands out for its spaciousness, excellent layout, and great versatility, making it ideal for both family living and investment.~~Its layout allows for ample, independent spaces, offering multiple possibilities for use.~~Layout:~First floor:~3 bedrooms~1 full bathroom~Living room, dining room, and equipped kitchen~Laundry room (in common areas)~~Second floor:~3 bedrooms~1 full bathroom~1 toilet~Spacious living room with fireplace~Separate equipped kitchen~~Third floor:~Multifunctional living room with kitchen~Laundry area~Rooftop terrace~~Key features:~~✅ Detached building~✅ Recently fully renovated~✅ Active Holiday Rental License~✅ 6 bedrooms~✅ Fireplace~✅ Private rooftop terrace of approximately 50 m2~✅ Panoramic views~✅ Excellent natural light~✅ Quiet, residential area~✅ Supermarkets and services nearby~✅ Easy access to the main road~~Located in a quiet and well-connected area of Tegueste, this property combines comfort, spaciousness, and investment potential, making it an excellent opportunity for both permanent residence and investment.~~📞 Contact us for more information or to schedule a visit.~Enviar comentarios~;

ATENCIÓN INVERSORES · EDIFICIO VACACIONAL A ESCASOS METROS DE LAS CANTERAS~~Edificio de reciente construcción, con Licencia Vacacional en vigor y actualmente en explotación, ubicado a escasos metros de la emblemática Playa de Las Canteras, en una de las zonas con mayor demanda turística de Las Palmas de Gran Canaria.~~El inmueble se distribuye en 3 viviendas independientes, una por planta, completamente amuebladas y equipadas para su explotación turística:~~Planta 1: vivienda PMR de 63 m2, 2 dormitorios y 1 baño.~Planta 2: vivienda de 73 m2, 2 dormitorios y 2 baños.~Planta 3: vivienda de 73 m2, 2 dormitorios y 2 baños.~Ático: tres cuartos trasteros-lavaderos independientes y solárium/terraza privativa para cada vivienda.~~Las viviendas destacan por sus excelentes materiales y acabados, completamente amuebladas y equipadas, amplios espacios, concepto salón-cocina abierto, armarios empotrados y grandes ventanales de suelo a techo. Al tratarse de un edificio haciendo esquina y completamente exterior, disfrutan de abundante luz natural y excelente ventilación. Dispone además de ascensor y vivienda adaptada a PMR.~~Una propiedad que combina activo inmobiliario y negocio en funcionamiento, con explotación turística desde el primer día y Licencia Vacacional en vigor, aportando un importante valor diferencial en el contexto actual de regulación del alquiler vacacional.~~Una inversión con rentabilidad, explotación inmediata y potencial de revalorización, en una ubicación privilegiada junto a Las Canteras.~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Edificio singular de 380 m en planta baja con 1150 m de terreno en pleno centro de Güímar ¡una oportunidad excepcional para emprendedores visionarios! Perfecto para comenzar un negocio con amplias posibilidades de expansión, ya que permite la construcción de hasta dos plantas adicionales.Proyecto completo y permisos listos para un hotel deportivo juvenil tipo Albergue Juvenil y una escuela deportiva. El plan incluyeCafetería con cocina y una espaciosa terraza, ideal para atraer clientes tanto internos como transeúntes.Gran sala de formación para clases y entrenamientos.9 habitaciones cómodas para huéspedes.Lavandería interna para mayor practicidad.Jardín amplio de 1150 m, perfecto para actividades al aire libre y relajación.Oportunidades de desarrollo La azotea ofrece el potencial de crear un espacio de glamping o cine al aire libre, incrementando el atractivo del lugar. Ideal para retiros, eventos grupales y actividades deportivas.Ubicación estratégica En un punto de alto tránsito, cerca de rutas turísticas hacia el Teide y playas a 10 minutos. Además, es un lugar frecuentado por ciclistas, parapentistas y turistas, garantizando visibilidad y clientela constante. Servicios como paradas de autobús, tiendas y escuelas en las cercanías hacen de este edificio un espacio ideal para negocios con múltiples usos.Documentación al día y listo para comenzar. Tu oportunidad de crear un negocio único y exitoso está aquí.;

¡Oportunidad única de inversión en Alcalá! Se vende edificio de 3 plantas con 3 apartamentos independientes, cada uno con 2 habitaciones. Además, incluye una parcela urbana de 300 m², perfecta para ampliar o desarrollar nuevos proyectos. Ubicado en una zona tranquila y bien conectada, ideal para quienes buscan rentabilidad o un hogar familiar en expansión. No dejes pasar esta excelente oportunidad. ¡Contacta para más información y agenda tu visita! #ref:GILALC004;

Gran Oportunidad de Inversión - Edificio Completo en El Fraile con Alta Rentabilidad.Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en el sur de Tenerife: edificio completo en El Fraile, compuesto por 6 apartamentos independientes con división horizontal ya realizada... Características del Edificio:.6 apartamentos idénticos, cada uno con:..2 dormitorios..1 baño completo..Salón-cocina..Balcón privado..Todos los apartamentos están actualmente alquilados..Inquilinos al día en los pagos..Renta mensual estable: alta rentabilidad desde el primer día..Se vende con los inquilinos incluidos, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos.. Ubicación Inmejorable: El Fraile.Situado en la mejor zona de El Fraile, con todos los servicios a pocos pasos:.. Colegio.. Policía local.. Centro de salud.. Supermercados.. Parada de guagua (bus)..Una zona consolidada, con alta demanda de alquiler tanto a corto como a largo plazo... ¿Por qué invertir aquí?.Edificio completo con división horizontal legal..Inquilinos estables y pagos al día..Rentabilidad inmediata..Ubicación estratégica con todos los servicios..Excelente proyección de revalorización.. ¿Tienes dudas o quieres agendar una visita?.No dudes en contactarnos. ¡Estaremos encantados de ayudarte! #ref:056151;

Se vende edificio situado en la tranquila y demandada zona de Oroteanda Bajo, en San Miguel de Abona, una ubicación ideal por su clima, entorno residencial y excelente conectividad.~ A pocos minutos encontrarás la zona comercial de Las Chafiras 🛍️, con supermercados, tiendas y servicios, así como un rápido acceso a la autopista TF-1 🚗, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto del sur de Tenerife.~~La propiedad está compuesta por tres viviendas terminadas, además de una cuarta vivienda actualmente en proyecto, ofreciendo múltiples posibilidades de uso e inversión.~~🏠 Distribución de las viviendas:~~~*Planta baja~Garaje independiente 🚗~1 baño~2 habitaciones dobles 🛏️~Cocina abierta al salón comedor 🍽️~Patio interior perfecto para ventilación y luz natural ☀️~~*Primera planta~Salón comedor con balcón~Cocina independiente~2 habitaciones~1 baño~~*Vivienda en proyecto~Cocina~Salón comedor~1 dormitorio~1 baño~(Ideal para ampliar la rentabilidad futura o completar según tus necesidades.)~~*Ático~1 habitación~Cocina~Baño~Salón~Amplia terraza con vistas abiertas 🌄, perfecta para disfrutar del clima del sur de Tenerife~~Una propiedad versátil, con excelentes posibilidades de inversión y ubicada en una de las zonas más prácticas y conectadas de Tenerife Sur~~¡No dejes pasar esta ocasión de inversión y ven a conocerlo!~~JP Gestión Integral;

Este edificio en Alcalá, Guía de Isora, es realmente único y ofrece un sinfín de posibilidades para quien lo adquiera. Con una historia arraigada en la construcción y reparación de barcos, este edificio de los años 60 tiene una ubicación privilegiada con vistas al océano Atlántico desde primera línea.La estructura se divide en 3 plantas claramente diferenciadas. En la primera planta, encontramos un espacioso local comercial de 260 m2, acompañado de un semisótano de 69 m2. En la segunda planta, hay un depósito de herramientas de 45 m2 y una vivienda de 120 m2 con 4 dormitorios, sala-comedor, cocina, baño y una terraza.
La tercera planta, desde la perspectiva del mar o de la calle, alberga otro local de 45 m2 y una vivienda de 70 m2 con 2 dormitorios, cocina, baño y una amplia terraza de 49 m2. Además, la vivienda de la última planta tiene acceso exclusivo a una azotea de 120 m2.Aunque el estado actual del edificio puede requerir mejoras, su potencial es verdaderamente asombroso. La distribución interna facilita la adaptación a diferentes necesidades, y las múltiples entradas añaden versatilidad al espacio.Si estás interesado en más detalles o en programar una visita, no dudes en contactarnos con anticipación. Estamos aquí para proporcionarte toda la información que necesites.Los metros indicados incluyen todos los elementos de la vivienda. Información adicional: retirada de basura: 30 € (semestral), coste de IBI: 708 € (anual). Año de construcción: 1960.;