Edificio en venta , Güímar

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO | EDIFICIO EN C. GARAJONAY - "APTO PARA LA RIC" ~~Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación y un gran potencial de rentabilidad.~~Se ofrece edificio de uso industrial/almacén con azotea y posibilidades de desarrollo RESIDENCIAL, ubicado en una zona estratégica de San Cristóbal de La Laguna, con excelentes conexiones y fácil acceso a las principales vías de comunicación.~~La propiedad cuenta con 304 m2 construidos en planta baja, distribuidos actualmente en dos amplios locales independientes, que pueden unirse físicamente para crear un único espacio de más de 282 m2 útiles, además de una azotea de aproximadamente 282 m2.~~Su configuración, amplitud y ubicación convierten este inmueble en una alternativa especialmente interesante para empresas, inversores, emprendedores y promotores que busquen un activo versátil, con posibilidades de adaptación a diferentes proyectos.~~PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS~~• 304 m2 de planta baja aproximadamente.~• Dos locales independientes de aproximadamente 141 m2 cada uno.~• Posibilidad de unir ambos espacios y disponer de una superficie conjunta de más de 282 m2.~• Accesos independientes para vehículos, facilitando las operaciones de carga y descarga.~• Amplios espacios diáfanos, ideales para almacén, logística, taller, garaje o actividad empresarial.~• Azotea de aproximadamente 282 m2, con acceso independiente mediante escalera.~• Posibilidad de plantear un proyecto de desarrollo residencial, sujeto a la normativa urbanística y a las correspondientes autorizaciones.~• Una configuración especialmente interesante para quienes buscan combinar actividad empresarial, inversión y potencial de desarrollo futuro.~~UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD~~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su excelente ubicación, con una comunicación especialmente cómoda con Santa Cruz de Tenerife, La Laguna y el resto de la isla.~~📍 A pocos minutos de la parada de tranvía de Taco.~📍 Servicio de transporte público prácticamente en las inmediaciones.~📍 Excelente conexión con las principales vías y accesos a la autopista.~📍 Entorno consolidado y perfectamente comunicado para el desarrollo de actividades empresariales y logísticas.~~UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO~~Más que una nave o un almacén, se trata de un activo inmobiliario versátil, con diferentes alternativas de explotación y con potencial para desarrollar un proyecto de mayor alcance.~~Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, empresarios y promotores que busquen una propiedad bien ubicada, con superficie, accesibilidad y posibilidades de transformación.~~Consulte con ERA PRISMA para ampliar información y conocer las posibilidades que ofrece esta propiedad.;

Se vende edificio situado en la tranquila y demandada zona de Oroteanda Bajo, en San Miguel de Abona, una ubicación ideal por su clima, entorno residencial y excelente conectividad.~ A pocos minutos encontrarás la zona comercial de Las Chafiras 🛍️, con supermercados, tiendas y servicios, así como un rápido acceso a la autopista TF-1 🚗, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto del sur de Tenerife.~~La propiedad está compuesta por tres viviendas terminadas, además de una cuarta vivienda actualmente en proyecto, ofreciendo múltiples posibilidades de uso e inversión.~~🏠 Distribución de las viviendas:~~~*Planta baja~Garaje independiente 🚗~1 baño~2 habitaciones dobles 🛏️~Cocina abierta al salón comedor 🍽️~Patio interior perfecto para ventilación y luz natural ☀️~~*Primera planta~Salón comedor con balcón~Cocina independiente~2 habitaciones~1 baño~~*Vivienda en proyecto~Cocina~Salón comedor~1 dormitorio~1 baño~(Ideal para ampliar la rentabilidad futura o completar según tus necesidades.)~~*Ático~1 habitación~Cocina~Baño~Salón~Amplia terraza con vistas abiertas 🌄, perfecta para disfrutar del clima del sur de Tenerife~~Una propiedad versátil, con excelentes posibilidades de inversión y ubicada en una de las zonas más prácticas y conectadas de Tenerife Sur~~¡No dejes pasar esta ocasión de inversión y ven a conocerlo!~~JP Gestión Integral;

Arona. El Fraile. Edificio en Venta IDEAL para la Ric listo para entrar a vivir. 5 apartamentos y posibilida fácil de convertirlo en 7. ~~El edificio cuenta con cinco apartamentos, un sótano espacioso y una azotea con posibilidad de hacer un atico.~• Planta baja: Incluye un apartamento de 94 m2 de 2 habitaciones, posibilidad de conver en 2 de una habitacion. o.~• Primera y segunda planta: Cada una cuenta con dos apartamentos de 45 m2, ideales para alquiler de larga o cotra alquiler turístico.~• Azotea: Espacio disponible para construir un ático, ampliando aún más la capacidad de la propiedad y maximizando los ingresos..~~Este edificio es una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión rentable oO para las empresas que necesitan una residencia para sus trabajadores y es apto para la RIC. La Calidad de la construcción y ubicación lo hacen ideal para diversos modelos de negocio, ~~~;

PANADERÍA HISTÓRICA CON MÁS DE 90 AÑOS DE TRAYECTORIA + VIVIENDA~~Oportunidad única para adquirir una propiedad vinculada a un negocio de panadería con más de 90 años de historia, plenamente consolidado, con una cartera de clientes establecida y una actividad que cuenta con una larga trayectoria en la zona.~~La propiedad se distribuye en dos plantas, combinando negocio y vivienda en un mismo inmueble.~~En la planta baja, de aproximadamente 218 m2, se encuentra toda la infraestructura necesaria para el desarrollo de la actividad, con una distribución funcional que incluye zona de producción, área de amasado y horneado, zona de empaquetado, baño completo y espacios destinados a almacenamiento. Se trata de un negocio completamente montado, permitiendo dar continuidad a una actividad con décadas de experiencia y clientela consolidada.~~En la planta alta, también de aproximadamente 218 m2, se encuentra una amplia vivienda, distribuida en cuatro habitaciones, dos salones, baño completo, patio interior, amplia cocina y zona de comedor, además de una amplia azotea que aporta un espacio adicional con múltiples posibilidades.~~La propiedad ofrece así una combinación especialmente interesante de actividad empresarial y vivienda, permitiendo desarrollar el negocio y disponer al mismo tiempo de un amplio espacio residencial.~~UNA OPORTUNIDAD QUE PUEDE AMPLIARSE~~Como elemento adicional, existe la posibilidad de complementar esta propiedad con un edificio totalmente reformado de 172 m2 compuesto por local comercial, oficina y espacio de almacenamiento.~~De esta forma, el comprador puede acceder a un conjunto empresarial y patrimonial de gran envergadura, combinando un negocio de panadería con más de 90 años de trayectoria, vivienda, espacios de producción y almacenamiento, además de un edificio independiente completamente reformado.~~Una oportunidad especialmente interesante para continuar un negocio con historia, aprovechar una cartera de clientes ya consolidada y, al mismo tiempo, disponer de un importante patrimonio inmobiliario para desarrollar nuevas posibilidades de explotación.~~Consúlteme sin compromiso, le ayudaremos con la financiación.~~PRECIO TOTAL DE EDIFICIO + NAVE + VIVIENDA Y PANADERÍA: 850.000, 00 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~;

Edificio con vivienda, garaje y local comercial, al contado. Amplias posibilidades en una sola propiedad! Tecnocasa pone a la venta esta interesante propiedad distribuida en varias plantas, ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para inversores o profesionales que deseen combinar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble. La propiedad destaca por su versatilidad, amplitud y múltiples posibilidades de aprovechamiento, contando con garaje privado, vivienda independiente, azotea y dos plantas destinadas a local comercial. Distribución del inmueble: Primera planta: Amplio garaje con capacidad para 4 vehículos, ofreciendo comodidad y facilidad de acceso. Además, dispone de espacio con posibilidad de habilitar un aseo adicional, aumentando su funcionalidad. Segunda planta – Vivienda: La vivienda cuenta con una cómoda distribución compuesta por 2 dormitorios, uno de ellos con balcón, 1 baño y un aseo, acogedor salón con balcón y cocina independiente. También dispone de un patio interior techado, aportando luminosidad, ventilación y un espacio extra muy aprovechable durante todo el año. Tercera planta – Azotea: Azotea transitable con cuarto de lavado, ideal como zona auxiliar, espacio de almacenaje o incluso para crear una agradable zona de ocio al aire libre. Planta -1: Local comercial distribuido actualmente en 3 estancias independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: oficinas, almacén, despachos o cualquier tipo de actividad comercial. Planta -2: Segunda planta de local equipada con 2 cámaras de frío y 1 aseo, ideal para actividades relacionadas con alimentación, hostelería o negocio de almacenamiento. Una propiedad con gran potencial, perfecta tanto para quienes buscan una vivienda amplia con espacio profesional, como para inversores que deseen obtener rentabilidad mediante diferentes usos del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso. ;

Edificio/solar en Almatriche, ubicado en la carretera -general- de igual nombre, próximo a las zonas comerciales de Siete Palmas y Tamaraceite, y a pocos minutos del centro de Las Palmas de Gran Canaria.~~Se trata de un antiguo taller compuesto por dos plantas de 193 m2 cada una y azotea transitable, cuya parcela (con norma zonal M3) mide aproximadamente 8 metros de frente por 24 metros de fondo.~~Con fácil acceso a la circunvalación e infinidad de servicios en las inmediaciones, centros escolares inclusive, existiendo una parada de guaguas en la misma vía principal.~~Ideal para establecer un negocio o cambiarle el uso a residencial, muy luminoso al ser totalmente exterior, tiene vistas a la Montaña de Arucas debido a su orientación oeste.~~PRECIO: 399.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.;