Edificio en venta en Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria

ATENCIÓN INVERSORES · ACTIVO ÚNICO DE LUJO JUNTO A LAS CANTERAS~~En venta exclusivo edificio de reciente construcción, situado en una de las zonas con mayor proyección y prestigio de Las Palmas de Gran Canaria: La Isleta – Puerto, a escasos metros de la emblemática Playa de Las Canteras, considerada hoy uno de los enclaves más codiciados para el turismo de calidad.~~Este activo representa el nuevo concepto de “Las Canteras de lujo”: un producto singular, moderno y altamente diferenciado, muy alejado del alojamiento convencional, con una valoración excepcional en los principales portales de alquiler vacacional.~~El edificio se distribuye en cinco plantas, con tres apartamentos por planta, diseñados con una arquitectura contemporánea y una decoración cuidada al máximo detalle, utilizando materiales y acabados de alta gama.~Cada planta cuenta con una temática exclusiva (África, Cuba, entre otras), aportando identidad propia y una experiencia única al huésped.~~Todos los apartamentos disponen de cocina completamente equipada, ofreciendo el máximo confort a tan solo un minuto caminando de la playa.~~Explotación y rentabilidad~~El inmueble se encuentra actualmente en plena explotación, con una rentabilidad demostrable entre el 8 % y el 10 %, gestionada íntegramente por una empresa especializada, lo que permite una inversión totalmente pasiva para el propietario.~~Dispone de LICENCIA VACACIONAL EN VIGOR, un valor clave y diferencial en el contexto actual, especialmente tras la nueva normativa del alquiler vacacional, que limita la concesión de nuevas licencias.~Este factor convierte el edificio en un activo aún más exclusivo, seguro y atractivo para el inversor, garantizando continuidad y estabilidad en la explotación.~~Zonas comunes~~Rooftop privado de uso exclusivo~~Zona de solárium con hamacas~~Jacuzzi de próxima instalación, que incrementará aún más el valor y la experiencia premium del edificio~~Una inversión excepcional~~Una oportunidad única de adquirir un activo de lujo, con alta rentabilidad, licencia vacacional consolidada y gran potencial de revalorización, en una de las ubicaciones más demandadas de Canarias.~ Vídeo disponible para una mejor apreciación del inmueble.~Información detallada, condiciones y rentabilidad bajo consulta. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

¡Oportunidad única! EDIFICIO EN RENTABILIDAD completamente reformado en 2021 con piscina, ascensor y vistas a la Ribera. Ubicado en una de las zonas más céntricas, este edificio ofrece el equilibrio perfecto entre modernidad y conveniencia El interior del edificio se compone de tres plantas más castillete, donde se encuentran nueve apartamentos completamente equipados. Cada apartamento ofrece el máximo confort y comodidad en un entorno moderno y lujoso. - Planta Primera: Cuatro apartamentos de un dormitorio , cocina integrada y un baño - Planta Segunda :Cuatro apartamentos de un dormitorio, cocina integrada y un baño - Planta Ático: Terraza común con piscina y un apartamento que al igual que el resto tiene un dormitorio, cocina y baño - En planta baja tiene un espacioso local con 210m2 construidos, ofreciendo una ubicación estratégica que garantiza una gran visibilidad y un alto tráfico de personas, lo que lo convierte en el lugar ideal para establecer o expandir su negocio. Su generosa superficie permite una variedad de usos, desde tiendas minoristas hasta restaurantes o servicios especializados ¡Descubre el Espacio Perfecto para Inversión en el Puerto de Santa María! Si necesitas más información, no dudes en llamarnos al teléfono 635-283-635. Estaremos encantados de proporcionarte todos los detalles que necesites y concretar una visita para que puedas conocer el edificio en persona ¡Esperamos tu llamada! *Pueden variar los metros entre catastro y nota simple Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Edificio residencial con proyecto de adecuacion para de 16 apartamentos turisticos y 4 locales comerciales en planta baja, distribuidos en planta baja + 3 plantas y planta cubierta.~Actualmente en estado de reforma ,se entrega llave en mano~Se encuentra en el corazon de Torremolinos ( Malaga) unos de los principales destinos turisticos de la Costa del Sol situado en unas de las vias comerciales mas vibrantes y emblematicas de la ciudad, el ediicio se encuentra a pocoss metros de la playa y de las zonas de ocio mas destacadas de la localidad.~Con un diseño moderno y a tan solo 700 metros de la playa y con varias estaciones de tren de cercanias en las inmediaciones, la ubicacion ofrece una excelente conectividad, situandose apenas 10 minutos del aeropuerto internacional de Malaga.~Edificio Residencial con proyecto de adecuaccion para 16 apartamento turisticos y 4 locales comerciales en pleno centro de Torremolinos~El proyecto propone la rehabilitacion de un edificio para la obtencion de 16 alojamientos vacacionales (AT) totalmente equipados con cocina, baño y zonas comunes de ocio dentro del propio edificio, ademas de un solarium en la cubierta.;

Bajada de Precio, Oportunidad!! Maravillosa Residencia de Estudiantes y apartamentos turísticos en funcionamiento, a pleno rendimiento, reformada y reacondicionada en 2019 con todo lujo de detalles. Por su ubicación junto a Facultades, Universidad y otros organismos relacionados, un emplazamiento que garantiza una ocupación del 100%. Por su situación dispone de todo tipo de servicios y las comodidades de vivir en una gran ciudad en un barrio tradicional con rápido acceso a las zonas con más encanto de Granada (Albaycín, Cartuja, Hospital Real, Puerta de Elvira...) y unas comunicaciones ágiles y rápidas con el casco histórico de la capital. ~ ~ Con más de 20 años de experiencia, la residencia es un negocio familiar que lleva ofreciendo el mejor trato y apoyo a las estudiantes en sus años universitarios con un ambiente perfecto para el estudio y la convivencia. Cuenta con servicio de limpieza de habitaciones, conexión de Internet Wifi con una amplia cobertura en todo el edificio, teléfono fijo en cada habitación para llamadas externas y comunicación interna con huéspedes, comedor, cocinas totalmente equipadas (con vitrocerámica, microondas, frigoríficos...) para usarlas fuera del horario del comedor, terraza solárium, para disfrutar del buen tiempo, sala de televisión y home cinema, cuarto de lavadoras sin fichas, planchas y tablas de planchar, portería 24 horas y llave de entrada.~ ~ Cuenta con veinte apartamentos de los cuales 16 son individuales (todos ellos con cerca de treinta metros útlies) 3 dobles (en torno a 60 metros útiles), y uno habilitado para personas con movilidad reducida. Todas las unidades disponen de cuarto de baño completo, cocina, y en algunos casos cuarto de baño y aseo.;

ESTAS BUSCANDO UN GRAN EDIFICIO COMERCIAL CON MUCHA VISIBILIDAD Y DE FACIL ACCESO?~No busque más, ponemos a la venta este edificio comercial en primerísima línea a pie de carretera dirección Jaén-Madrid, su magnífica ubicación y acceso le permiten una entrada y salida sin perdidas de tiempo, tiene una parcela de 841m2 y 924m2 construidos distribuidos en planta baja con 616m2 donde tenemos una sala de ventas, dos oficinas, dos aseos, almacén y en planta primera de 308m2 más 45m2 de terraza alargada, donde tenemos sala amplia para eventos, dos despachos de gerencia, 4 aseos, todo ello está comunicado a través de ascensor o dos cajas de escaleras. Tiene una fachada principal con más de 20metros.~~Para más información, llámenos sin compromiso y estaremos encantados de atenderle.~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. No se incluyen en la venta mobiliario ni los vehículos existentes en las fotos.;

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