7 edificios en venta en Arona

¿Busca un activo inmobiliario con múltiples vías de salida y alta rentabilidad en el sur de Tenerife? Presentamos este edificio completo en El Fraile (Arona), una excelente oportunidad tanto para la venta por unidades como para la explotación en régimen de alquiler.~~Distribución y Superficie: Con una superficie construida de 482 m2 distribuida en 5 niveles, la propiedad se organiza de la siguiente manera:~• Planta Baja: 2 viviendas a pie de calle con posibilidad de ampliación.~• Plantas Intermedias: 6 pisos de un dormitorio con posibilidad de ampliación.~• Planta Superior: 2 áticos de una dormitorio con terrazas y vistas al mar.~• Azotea transitable.~~Estado Jurídico y Suministros: El edificio cuenta con la gran ventaja de tener suministro de agua y cuenta también con contadores de luz independientes para cada vivienda. Actualmente, no tiene constituida la división horizontal y requiere una actualización de datos registrales, lo que puede representar una ventaja competitiva para el inversor que desee gestionar modificaciones en el inmueble. ~~Ubicación y Conectividad: Situado en una zona de alta demanda, ofrece comunicaciones excelentes por carretera y acceso inmediato al transporte público, garantizando una ocupación constante.~~*LAS CARACTERÍSTICAS REGISTRALES QUE TIENE ACTUALMENTE EL INMUEBLES NO LE PERMITEN QUE SEA HIPOTECABLE.~___________________________________________________~Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.~~REFERENCIA: 0067-04591~~;

Inversión Premium en Guargacho: Edificio en Esquina con Rentabilidad del 10% anual demonstrable. ~~Ubicado estratégicamente en la esquina de la carretera principal de Guargacho, este edificio de 920 m2 representa una de las oportunidades de inversión más sólidas y seguras en Tenerife sur. Un activo "llave en mano" diseñado para quienes buscan ingresos pasivos inmediatos sin complicaciones.~~Características Principales~~El inmueble destaca por su excelente estado de conservación y una distribución optimizada:~~* 16 Viviendas Recientemente Reformadas: Todas las unidades han sido actualizadas con acabados modernos, garantizando el confort de los inquilinos y la revalorización del activo.~~* Locales Comerciales: Con una ubicación privilegiada a pie de calle en zona de máximo tránsito, ideales para cualquier tipo de negocio.~~* Garaje Privado: Un recurso escaso y muy demandado que añade un valor extra a la propiedad.~~¿Por qué es una inversión segura?~A diferencia de otros activos, este edificio ofrece transparencia total y riesgo mínimo:~* Alquilado al Completo: El edificio se vende con el 100% de ocupación actual.~* Solvencia Demostrable: Disponemos de los estados financieros de los últimos 3 años, certificando ingresos constantes y recurrentes.~* Sin Necesidad de Reinversión: Al estar las viviendas reformadas, el comprador se libera de derramas o reformas estructurales a corto plazo.~~Apto para RIC~~Perfil del Inversor: Ideal para grupos patrimoniales o inversores privados que buscan un flujo de caja estable en una ubicación de alta demanda residencial.~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

Gran Oportunidad de Inversión - Edificio Completo en El Fraile con Alta Rentabilidad.Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en el sur de Tenerife: edificio completo en El Fraile, compuesto por 6 apartamentos independientes con división horizontal ya realizada... Características del Edificio:.6 apartamentos idénticos, cada uno con:..2 dormitorios..1 baño completo..Salón-cocina..Balcón privado..Todos los apartamentos están actualmente alquilados..Inquilinos al día en los pagos..Renta mensual estable: alta rentabilidad desde el primer día..Se vende con los inquilinos incluidos, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos.. Ubicación Inmejorable: El Fraile.Situado en la mejor zona de El Fraile, con todos los servicios a pocos pasos:.. Colegio.. Policía local.. Centro de salud.. Supermercados.. Parada de guagua (bus)..Una zona consolidada, con alta demanda de alquiler tanto a corto como a largo plazo... ¿Por qué invertir aquí?.Edificio completo con división horizontal legal..Inquilinos estables y pagos al día..Rentabilidad inmediata..Ubicación estratégica con todos los servicios..Excelente proyección de revalorización.. ¿Tienes dudas o quieres agendar una visita?.No dudes en contactarnos. ¡Estaremos encantados de ayudarte! #ref:056151;

Gran Oportunidad de Inversión – Edificio Completo en El Fraile con Alta Rentabilidad~Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en el sur de Tenerife: edificio completo en El Fraile, compuesto por 6 apartamentos independientes con división horizontal ya realizada.~~📌 Características del Edificio:~6 apartamentos idénticos, cada uno con:~~2 dormitorios~~1 baño completo~~Salón-cocina~~Balcón privado~~Todos los apartamentos están actualmente alquilados~~Inquilinos al día en los pagos~~Renta mensual estable: alta rentabilidad desde el primer día~~Se vende con los inquilinos incluidos, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos~~🏙️ Ubicación Inmejorable: El Fraile~Situado en la mejor zona de El Fraile, con todos los servicios a pocos pasos:~~📚 Colegio~~🚔 Policía local~~🏥 Centro de salud~~🛒 Supermercados~~🚏 Parada de guagua (bus)~~Una zona consolidada, con alta demanda de alquiler tanto a corto como a largo plazo.~~✅ ¿Por qué invertir aquí?~Edificio completo con división horizontal legal~~Inquilinos estables y pagos al día~~Rentabilidad inmediata~~Ubicación estratégica con todos los servicios~~Excelente proyección de revalorización~~📞 ¿Tienes dudas o quieres agendar una visita?~No dudes en contactarnos. ¡Estaremos encantados de ayudarte!;

Se vende un edificio completo que representa una excelente oportunidad de inversión. Este inmueble cuenta con una combinación atractiva de espacios comerciales y residenciales:El edificio incluye 2 locales comerciales ubicados en la planta baja y un almacén en el sótano. Además, dispone de 7 pisos residenciales, distribuidos en 3 hacia la parte delantera y 4 hacia la trasera. Cada piso ofrece un cómodo dormitorio, un baño, un salón y una cocina, con una superficie de 45 m² por unidad.La superficie total del edificio supera los 500m2. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para diversas oportunidades de desarrollo.Para más información y coordinar visitas, no dude en ponerse en contacto con nosotros.Gasto de IBI : €1000/año.;

Total área de 2450 m2 situada en la planta baja del~centro comercial City Center. El CC está ubicado en la zona turística de referencia de Tenerife, cerca de grandes hoteles y de la calle principal de Playa de las Américas.~La altura de los locales es de 3.20 m.~Hay ascensor nuevo, dos baños, entrada de personal y mercancía,~área de estacionamiento personal con lugares de almacenamiento.~Tiene licencia para supermercado, licencia de comercial y de oficinas.~El área total está dividido en 4 locales de 160m2, 450m2, 500m2, 600m2 en alquiler separados o juntos, zona carga/descarga y 7 aparcamientos con roletas de metal.;

Se ofrece en venta edificio completo con gran potencial de rentabilidad, ubicado en, La Camella, una zona residencial consolidada y en crecimiento del municipio de Arona, al sur de Tenerife.~El inmueble cuenta con 765 m2 construidos sobre una parcela de 193 m2, distribuido en tres plantas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para explotación en alquiler como para revalorización a medio y largo plazo.~🔹 Distribución y potencial~• Planta Baja~o Amplio garaje/almacén (ideal para trasteros, parking o uso comercial)~o Vivienda independiente~o ~• Planta Primera~o Local de grandes dimensiones, perfecto para cambio de uso (según normativa) para dos viviendas de 2 habitaciones o 3 viviendas de 1 habitación.~o ~• Planta Segunda~o Dos viviendas independientes, listas para alquiler residencial~• Planta Tercera: ~Dos Aticos para terminar de 2 habitaciones, 1 baño, terraza con vistas al mar.~🔹 Claves para el inversor~~✔ 7 O 8 unidades potenciales de alquiler ~✔ Zona con alta demanda de alquiler~✔ Ideal para inversión patrimonial, alquiler tradicional o por habitaciones~✔ Posibilidad de segregar y optimizar rentabilidad~✔ Buen acceso y servicios cercanos~📍 Ubicación~La Camella es una localidad estratégica del sur de Tenerife, próxima a Los Cristianos, Playa de las Américas y Costa Adeje, con fácil conexión a la TF-1 y todos los servicios esenciales.~💼 Una inversión sólida~Un activo inmobiliario versátil, con múltiples opciones de explotación y alto potencial de retorno en una de las zonas más demandadas del sur de la isla.~📞 Solicite más información o visita sin compromiso.~;