2 edificios en venta en San Cristóbal de La Laguna

Imagina despertar cada día con el sonido de las olas y unas vistas impresionantes al mar. Esta exclusiva propiedad, ubicada en el encantador pueblo de Playa de Jover, en el municipio de La Laguna, te ofrece la oportunidad de vivir una experiencia única.~~Se trata de un conjunto de tres apartamentos con un espacioso sótano, sumando un total de 180 m2 construidos (con 90 m2 registrados sin división horizontal). Cuenta dos apartamentos con dos acogedores dormitorios y uno de un dormitorio, baños modernos, balcones y terraza perfecto para disfrutar del clima excepcional de la zona.~~~Además, uno de los apartamentos destaca por su terraza privada y una zona de BBQ, ideal para reuniones familiares o con amigos.~~Disfruta de la cercanía a todos los servicios y la tranquilidad de un entorno costero incomparable.;

EDIFICIO RESIDENCIAL–COMERCIAL EN VENTA~~Estado de ejecución de la obra: 37 %~~Se ofrece para inversión edificio residencial plurifamiliar con uso mixto residencial, garaje y comercial, actualmente en fase de ejecución, con un 37 % de la obra ejecutada.~~El inmueble se compone de una planta bajo rasante (semisótano) y tres plantas sobre rasante, rematadas con cubierta inclinada intransitable, con el siguiente programa funcional:~~Programa general~~82 plazas de aparcamiento~~35 cuartos trasteros~~2 locales comerciales (uno en semisótano con altillo y otro en planta baja)~~72 viviendas, distribuidas en:~~21 viviendas en planta baja~~26 viviendas en planta primera (una de ellas dúplex)~~25 viviendas en planta segunda~~Distribución por plantas~~Planta semisótano (bajo rasante)~Destinada a garaje, trasteros y local comercial, con zonas comunes de maniobra, rampas de acceso desde la Calle Los Santos y viario público, portales, pasillos, cajas de escaleras, ascensores, cuartos técnicos (motobomba y aljibe).~~Superficie construida: 2.292,17 m2~~Superficie útil: 2.151,66 m2~~Planta baja~Destinada a 21 viviendas, un local comercial con acceso a parque público, altillo del local del semisótano, tres portales (dos desde parque público y uno desde Calle Los Santos), núcleos de comunicación vertical y zonas comunes.~~Superficie construida: 1.877,02 m2~~Superficie útil: 1.644,29 m2~~Planta primera~Destinada a 26 viviendas, una de ellas tipo dúplex con desarrollo parcial en planta segunda, tres núcleos de escaleras y ascensores, y pasillos comunes.~~Superficie construida: 1.982,07 m2~~Superficie útil: 1.770,08 m2~~Planta segunda~Destinada a 25 viviendas, con núcleos de comunicación y zonas comunes.~~Superficie construida: 1.969,50 m2~~Superficie útil: 1.623,40 m2~~Planta cubierta~Destinada a casetón de escalera y cuartos de telecomunicaciones y de la comunidad.~~Superficie construida: 23,86 m2~~Superficie útil: 17,41 m2~~Superficies totales del edificio~~Superficie construida total: 8.144,62 m2~~Sobre rasante: 5.911,07 m2~~Bajo rasante: 2.233,55 m2~~Superficie útil total: 7.206,84 m2~~Situación de la obra~~Porcentaje de obra ejecutado: 37 %~~Proyecto definido y edificación iniciada, lo que permite reducción de plazos, optimización de costes y entrada directa en fase avanzada de desarrollo.~~Oportunidad de inversión~~Activo idóneo para:~~Promotores residenciales~~Fondos de inversión~~Patrimonialistas~~Desarrollo para venta o explotación en alquiler;