134 edificios en venta en Castilla y León comunidad autónoma

~# 🏢 ¡Oportunidad Única! Edificio Versátil en Venta y Alquiler con Opción a Compra (Ávila - Salamanca)~~**¿Buscas una inversión segura, estratégica y con infinitas posibilidades?**~~Se ofrece en **Venta** y en **Alquiler con Opción a Compra** un extraordinario complejo inmobiliario en pleno funcionamiento. Ubicado estratégicamente en la **Carretera Nacional (Ávila - Salamanca)**, justo en el ramal de la autovía a Salamanca, este activo cuenta con una visibilidad inmejorable y un acceso logístico impecable.~~Actualmente opera con éxito como **Hotel y Bar-Restaurante (totalmente montado y equipado)**, pero su verdadera fortaleza radica en su **máxima versatilidad**. Gracias a sus características y ubicación, el edificio admite múltiples actividades y **no está condicionado a seguir como hotel**.~~---~~## 📌 Características Principales~~* **Parcela total:** 7.420 $m^2$ (Gran espacio exterior para parking, maniobras o expansión).~* **Año de construcción:** 1978 (Estructura sólida y noble).~* **Estado actual:** Activo, totalmente montado.~* **Accesibilidad:** Diseñado con previsión; todas las plantas tienen la posibilidad de unirse mediante la instalación de un **ascensor**.~* **Documentación disponible:** Adjuntamos planos principales en el anuncio y ponemos a su disposición la **memoria completa de construcción** para facilitar cualquier proyecto de reforma o cambio de actividad.~~---~~## 📐 Distribución del Inmueble~~El edificio se divide en cuatro niveles perfectamente aprovechables:~~* **Planta Baja:** Destinada a la actividad de hostelería, cuenta con una amplia zona de **cafetería y restaurante** completamente equipados.~* **Planta Primera:** Zona de hospedaje que alberga **16 habitaciones más una suite** (todas con baño incorporado, a excepción de las dos últimas que disponen de dos baños completos justo enfrente). Incluye también una acogedora **zona de estar** para el público o el personal.~* **Planta Semi-sótano:** Dispone de **garaje para 3 vehículos**, además de dos grandes áreas destinadas a **trastero y maquinaria**.~* **Planta Bajo Cubierta:** Espacio diáfano actualmente sin uso, ideal para ampliar superficie útil según las necesidades del nuevo proyecto.~~---~~## 🚀 Un Lienzo en Blanco: Usos Potenciales~~Su magnífica ubicación a pie de carretera nacional añade un valor estratégico que multiplica sus usos comerciales:~~* **Uso Dotacional:** Ideal para residencias de mayores, centros de salud, complejos educativos o centros de formación.~* **Uso Industrial y Logístico:** Perfecto como sede corporativa, centro de distribución, almacenaje o delegación de transportes.~* **Uso Comercial y Hostelería:** Continuar con el negocio hotelero/restauración actual, reconvertirlo en un gran centro de eventos, o transformarlo en superficies comerciales.~~ 📞 **¿Quieres saber más?** Un activo de este calibre no dura mucho en el mercado. Contáctanos hoy mismo para solicitar más información, revisar los planos o coordinar una visita. ¡Flexibilidad de negociación (Venta o Alquiler con opción a compra)!;

Se presenta una excelente oportunidad de inversión: hostal-restaurante con vivienda anexa, listo para retomar su actividad de inmediato y con gran potencial de crecimiento. El restaurante, núcleo del negocio, ofrece un espacio acogedor y funcional, con amplia cocina y acceso directo a un patio exterior ideal para ampliar el servicio en temporada y mejorar la experiencia del cliente. El hostal cuenta con 14 habitaciones con baño privado, tres de ellas con terraza, lo que aporta un valor añadido y mayor atractivo frente a la competencia. La propiedad incluye además una vivienda independiente con cocina, salón luminoso con terraza, tres habitaciones y baño completo, facilitando la gestión y la vida personal. Ubicado en un entorno tranquilo pero bien comunicado, cerca de León y Valencia de Don Juan, permite atraer tanto turismo como clientela local. El negocio ha funcionado con buenos resultados hasta hace poco, con clientela consolidada, lo que facilita su continuidad sin grandes inversiones. En definitiva, una propiedad versátil y rentable, ideal para continuar un proyecto ya en marcha. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CUATROVIENTOS! Este edificio, compuesto por cuatro viviendas individuales distribuidas en un bloque de dos plantas (dos viviendas por planta) y con un local comercial en la planta baja, se presenta como una opción prometedora para desarrolladores e inversores. La obra está pendiente de finalizar, lo que brinda la posibilidad de personalizar los acabados según las necesidades del mercado. Con estructura sólida construida en ladrillo caravista y diseño atractivo aplacado cerámico, el inmueble necesita completar algunas instalaciones básicas ya que actualmente no cuenta con suministro eléctrico ni de agua; sin embargo, todos estos servicios son fácilmente contratables tras realizar los boletines correspondientes. El edificio fue originalmente concebido como tienda de muebles y oficinas desde su construcción inicial en 1995. En 2009 se presentó un proyecto ante el ayuntamiento para transformarlo adecuadamente a su uso actual residencial-comercial contando con licencia correspondiente aunque falta culminar trámites esenciales relacionados al finalizado oficial tanto del proyecto anterior como al nuevo ajuste normativo necesario antes mencionado loomada legalización bajo normativa vigente . Para llevar adelante este proceso será necesaria una memoria técnica así también declaración responsable adecuada además asegurar cumplimiento regulatorio requerido.;

Oportunidad única de adquirir un Edificio de Oficinas ubicado en el prestigioso Parque Empresarial de Venta de Baños. Este inmueble, construido sobre una parcela urbanizada de 1.020 m², cuenta con aparcamiento privado que tiene capacidad para hasta 12 vehículos. Con una superficie total construida de 500 m² distribuidos en dos plantas (baja y primera), destaca por su elegante fachada revestida en granito y muro cortina, brindando luminosidad gracias a su orientación este. La planta baja se compone de un amplio hall recibidor que da acceso a una oficina principal amplia (62 m²) conectada con dos salas adicionales y otras dos estancias independientes, garantizando funcionalidad y versatilidad al espacio laboral. Esta planta incluye también sala técnica destinada a caldera, así como sala dedicada a comunicaciones y dos baños. En la primera planta encontramos otro extenso hall que organiza seis despachos perfectamente iluminados además de contar con dos salas multiusos ideales para reuniones o trabajo colaborativo; adicionalmente dispone también de una sala designada como archivo y dos baños. ;

CONSTRUCCIÓN OBRA PARADA: Gran oportunidad de adquirir estas viviendas pendientes de acondicionar ubicadas en la localidad de Villadesoto- Vega de infantones.~Se trata de 25 viviendas en edificación adosada, en construcción con obra paralizada.~ Consultar condiciones y disponibilidad. Edificaciones adosadas que se desarrollan en 2 plantas sobre rasante.La distribución por usos y plantas es la siguiente: planta baja zona de día, dormitorio, y garaje; planta alta zona de noche, bajocubierta con sala o estancia. Las viviendas disponen de patio-jardín propio. A pocos kilómetros del centro de León, muy bien comunicada por LE-231, LE-5518 LE-11 y carreteras interurbanas.~ Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, restauración y alojamientos turísticos. Se encuentra conectada a la red de alta capacidad mediante la red de autovías urbanas e interurbanas de la ciudad de León.;

🌟 Oportunidad única en Cuatrovientos, Ponferrada. Con una rentabilidad de 16%.~~Se vende un edificio impresionante por solo €205,000. Con una superficie de construcción de 355 m2 y útil de 300 m2, este inmueble se encuentra en buenas condiciones para entrar a vivir 🏠.~~ Dispone de:~~- Local comercial 80 m2 acondicionado.~- 1ªplanta destinada a vivienda , con 4 habitaciones , un baño, 2 terrazas.~- 2ª planta destinada a vivienda con 3 habitaciones, un baño, terraza a Av Galicia.~- bajo cubierta con 2 habitaciones , salón cocina y un baños. Tambien dispone de magnifica terraza.~- en la planta sótano tiene 58 m2 destinados a bodega - trastero.~~El edificio cuenta con calefacción de gasoil, el tejado es nuevo.~~Ubicado en la tranquila zona de Cuatrovientos, tendrás acceso fácil a servicios locales mientras disfrutas del ambiente relajado ✨. No pierdas esta oportunidad; contáctanos hoy mismo! 📞;

COMPRA COMO ACTIVO DE INVERSIÓN o COMO VIVIENDA RESIDENCIAL comprando el LOTE.~LOTE DE 3 VIVIENDAS en el BARRIO DE SAN MILLAN, a escasos metros de la Avenida del Acueducto, COMPRATUCASA inmobiliaria comercializa en EXCLUSIVA con Expediente 4644 la venta en CONJUNTO de TRES pisos tipo DÚPLEX con una excelente situación, en pleno centro de la cuidad y con todos los servicios en sus alrededores. ~Estas viviendas forman parte de un edificio situado en calle Carretas, construido en al año 2000.~Con altura de PRIMERA PLANTA los pisos cuentan con distintas superficies y distribuciones:~ 1º vivienda con 4 dormitorios uno de ellos en planta principal, Salón comedor, cocina independiente y dos Baños, cada uno en una planta. ~2º vivienda 2 Dormitorios, ambos en la planta bajo cubierta a su vez que el cuarto de baño completo. En la planta principal encontraremos Salón con cocina integrada y aseo. ~3ª vivienda Salón comedor, cocina independiente, PRIMER dormitorio, cuarto de baño completo. Planta bajo cubierta con DOS HABITACIONES más y segundo cuarto de baño. ~Los tres pisos cuentan con armarios empotrados, balcones a fachada principal o trasera dependiendo del piso, escaleras interiores terminadas en madera y sobre todo mucha luminosidad y sol. Además cada inmueble contará con una plaza de garaje y posibilidad de trasteros. ~Los pisos NECESITAN SER REFORMADOS ya que cuentan con distintos desperfectos por falta de mantenimiento. ~DATOS TECNICOS: ~Superficie construidas VIVIENDA 1: 102,51m2 * VIVIENDA 2: 66,98m2 * VIVIENDA 3: 112,29 m2 Elementos comunes de 30,63 m2. Zona de Garaje para 5 vehículos total : 234,98 m2~CALIDADES ACTUALES : puertas de acceso de seguridad macizas, puertas interiores de pino, ventanas de madera con contraventanas, persianas de pvc, suelos de parquet, escaleras interiores de madera, balcones a calle o al patio interior, puerta de garaje automática, troneras en los bajos cubierta, luminoso y muy bien situado.- Calefacción por gas natural a instalar calderas. ~El precio indicado no incluye los gastos de la compraventa (Notaría, Impuestos y registro. Aprox. Un 10%) Honorarios de la agencia inmobiliaria por parte de los vendedores.~Solicita información o visita HOY MISMO, solo tienes que llamarnos al 921422672 también por móvil o whatsapp 689048978. Puedes visitar nuestra web www.compratucasa.info donde encontrarás toda nuestra oferta de inmuebles, tanto en venta como en alquiler. ~Si deseas conocernos personalmente, estaremos encantados de atenderte en nuestras oficinas en Segovia, calle Escultor Marinas, 10.~**La información aquí reflejada no es vinculante, lo expuesto en la ficha es a título informativo y no contractual, pudiendo existir errores al elaborar el texto del anuncio. ~~~~~~~;

Se vende un magnifico edificio en el centro de Segovia, a pocos metros de la catedral y de la Plaza Mayor. Consta de cinco plantas con ascensor que se distribuyen de la siguiente manera: *planta sótano (con cocina completa, zona de comedor, sala con televisión, dormitorio, baño con ducha completo, cuarto de limpieza con zona de lavado (lavadora-secadora). Salida a patio-jardín privado. *planta baja (salón con televisión, dos dormitorios, baño completo con ducha). *planta primera (recibidor-hall, dos dormitorios tipo suite con baño incorporados, dos baños completos). *planta segunda (salón con televisión ,cocina completa, dormitorio, baño completo con ducha, trastero) *planta tercera (dormitorio, baño y vestidor). Todas las estancias están reformadas con materiales de máxima calidad y amuebladas al máximo detalle. El edificio tiene multitud de posibilidades; actualmente la propiedad lo explota en régimen de alquiler para estudiantes y se encuentra completo al 100%, por lo que es ideal para posibles inversores. También es factible o se puede orientar como edificio de vivienda turística. Pueden llamarnos y agendamos una visita sin compromiso alguno.;

# 🏢 ¡Oportunidad Única! Edificio Versátil en Venta y Alquiler con Opción a Compra (Ávila - Salamanca) **¿Buscas una inversión segura, estratégica y con infinitas posibilidades?** Se ofrece en **Venta** y en **Alquiler con Opción a Compra** un extraordinario complejo inmobiliario en pleno funcionamiento. Ubicado estratégicamente en la **Carretera Nacional (Ávila - Salamanca)**, justo en el ramal de la autovía a Salamanca, este activo cuenta con una visibilidad inmejorable y un acceso logístico impecable. Actualmente opera con éxito como **Hotel y Bar-Restaurante (totalmente montado y equipado)**, pero su verdadera fortaleza radica en su **máxima versatilidad**. Gracias a sus características y ubicación, el edificio admite múltiples actividades y **no está condicionado a seguir como hotel**. --- ## 📌 Características Principales * **Parcela total:** 7.420 $m^2$ (Gran espacio exterior para parking, maniobras o expansión). * **Año de construcción:** 1978 (Estructura sólida y noble). * **Estado actual:** Activo, totalmente montado. * **Accesibilidad:** Diseñado con previsión; todas las plantas tienen la posibilidad de unirse mediante la instalación de un **ascensor**. * **Documentación disponible:** Adjuntamos planos principales en el anuncio y ponemos a su disposición la **memoria completa de construcción** para facilitar cualquier proyecto de reforma o cambio de actividad. --- ## 📐 Distribución del Inmueble El edificio se divide en cuatro niveles perfectamente aprovechables: * **Planta Baja:** Destinada a la actividad de hostelería, cuenta con una amplia zona de **cafetería y restaurante** completamente equipados. * **Planta Primera:** Zona de hospedaje que alberga **16 habitaciones más una suite** (todas con baño incorporado, a excepción de las dos últimas que disponen de dos baños completos justo enfrente). Incluye también una acogedora **zona de estar** para el público o el personal. * **Planta Semi-sótano:** Dispone de **garaje para 3 vehículos**, además de dos grandes áreas destinadas a **trastero y maquinaria**. * **Planta Bajo Cubierta:** Espacio diáfano actualmente sin uso, ideal para ampliar superficie útil según las necesidades del nuevo proyecto. --- ## 🚀 Un Lienzo en Blanco: Usos Potenciales Su magnífica ubicación a pie de carretera nacional añade un valor estratégico que multiplica sus usos comerciales: * **Uso Dotacional:** Ideal para residencias de mayores, centros de salud, complejos educativos o centros de formación. * **Uso Industrial y Logístico:** Perfecto como sede corporativa, centro de distribución, almacenaje o delegación de transportes. * **Uso Comercial y Hostelería:** Continuar con el negocio hotelero/restauración actual, reconvertirlo en un gran centro de eventos, o transformarlo en superficies comerciales. > 📞 **¿Quieres saber más?** Un activo de este calibre no dura mucho en el mercado. Contáctanos hoy mismo para solicitar más información, revisar los planos o coordinar una visita. ¡Flexibilidad de negociación (Venta o Alquiler con opción a compra)!;

Edificio para reformar en el Casco Antiguo de León.~ ~ Consta de 878 metros construidos con sótano de 80 metros, planta baja de 388 metros y planta alta de 410 metros.~ ~ Se trata de una construcción del año 1.890 para reforma integral, siendo sus acabados en carpintería interior y exterior en madera y suelos de gres y madera. ~ ~ Dispone de patio interior de 60 metros, así un segundo patio en la parte trasera de 300 metros. ~ ~ La casa consta de siete viviendas individuales, distribuidas a saber: ~ ~ Planta baja: ~ Bajo interior izquierda (cuatro habitaciones, cocina y cuarto de baño)~ Bajo izquierda (tres habitaciones, cocina y cuarto de baño)~ Bajo derecha (tres habitaciones interiores, salón, cocina y cuarto de baño)~ Bajo interior derecha (una sola habitación, salón, cocina y cuarto de baño)~ ~ Planta primera:~ ~ Primero interior derecha (dos habitaciones interiores, salón, cocina y cuarto de baño) ~ Primero exterior derecha (dos habitaciones, salón cocina y dos cuartos de baño)~ Primero izquierda: (nueve habitaciones, salón cocina, dos cuartos de baños y galería interior acristalada con vistas a patio/jardín) ~ ~ Dispone además de sótano con dos almacenes de 20 y 60 metros respectivamente, un tercer almacén de 66 metros en la planta baja así como un pequeño local comercial de 11 metros, también en la planta baja. ~ ~ La propiedad está ubicada en el caso antiguo de León, en una zona con comercios, colegios y locales de ocio, cerca de la Iglesia de Santa Marina La Real.~ ~ Para más información, pásate por Best House en C/ Santa Nonia nº20.;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Benavides de Órbigo, León. Se trata de un conjunto de viviendas en promoción que se encuentran actualmente con la obra parada y avanzando hacia su finalización. Estas propiedades ofrecen superficies desde 153 m2 y están ubicadas estratégicamente sobre la Avenida del Órbigo, garantizando así una buena conexión gracias a las vías AP-71 y N-120, situándose a menos de 30 minutos del centro urbano leones. La ubicación también destaca por su cercanía al río Órbigo y cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: ambulatorio médico, polideportivo municipal e instalaciones deportivas como piscina pública; además dispone comercios locales accesibles. El entorno económico es dinámico debido al sector servicios predominante donde resalta especialmente la restauración local, complementado por importantes actividades agrícolas e industriales relacionadas principalmente con fábricas cerámicas entre otras dispuestas alrededor. Con acceso fácil mediante carreteras locales LE-420 y LE-443 junto a conexiones rápidas hacia redes más amplias como AP-71 (a tan solo seis kilómetros), esta propiedad promete ser no sólo un hogar sino también parte esencial del crecimiento sostenible dentro este atractivo municipio situado apenas a media hora aproximadamente tanto Astorga como La Bañeza adyacente hasta alcanzar incluso capital provincial situada poco lejos siendo ideal si buscas tranquilidad sin alejarte demasiado urbanidad ¿Interesado? Contacta ahora mismo para obtener mayor información!;

Edificio con parcela de 310 m² para rehabilitación o promoción en el corazón y centro histórico de Medina del Campo, una Excelente oportunidad de Inversión. Se vende edificio con gran potencial de desarrollo situado en Calle Cerradilla nº 8, en pleno casco histórico de Medina del Campo, una ubicación privilegiada con todos los servicios, comercios y zonas de interés a pocos minutos a pie. La propiedad ocupa una parcela de aproximadamente 310 m² y actualmente está compuesta por una edificación principal de dos plantas, una zona destinada a cochera en una sola planta y patio. En origen albergaba tres viviendas y un local comercial, permaneciendo en la actualidad desocupado. El inmueble requiere una rehabilitación integral, siendo una excelente oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto residencial. Debido a su estado de conservación no es posible realizar visitas al interior, por lo que las visitas se limitan al exterior y se facilitará toda la documentación técnica disponible a los interesados. Según la normativa urbanística vigente, el edificio cuenta con protección ambiental, permitiendo su restauración o rehabilitación integral mediante el vaciado del inmueble y la construcción de planta baja, primera planta y bajo cubierta, con posibilidad de ejecutar además sótano. Esta circunstancia ofrece un amplio abanico de posibilidades para promotores e inversores que busquen desarrollar viviendas en una de las zonas con mayor atractivo de la localidad. La finca dispone de todos los servicios urbanísticos: abastecimiento de agua, saneamiento, electricidad, gas natural, telecomunicaciones, alumbrado público y calles completamente urbanizadas. Una oportunidad única para adquirir un inmueble con gran proyección en una ubicación consolidada y con un importante valor patrimonial, ideal para quienes buscan desarrollar una promoción residencial o realizar una inversión con recorrido. Para más información sobre la situación urbanística, documentación técnica o condiciones de venta, no dude en contactar con nosotros. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece, junto con fotos y croquis del inmueble, está destinando a su uso como instrumento informativo. No tiene validez jurídica ninguna.;

ATENCIÓN INVERSORES / PROMOTORES~~RSD: Realtyplus te trae esta OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en La Higuera, municipio de Espirdo (Segovia):~~Se trata de 43 viviendas y 47 plazas de parking subterráneo localizadas en una zona residencial rodeada de viviendas similares. ~~A pocos metros del centro de la población. Localidad perfectamente comunicada por carretera, a tan sólo 13,4 km del centro de Segovia.~~Tienen unas superficies de unos 73 m2 construidos y las plazas de garaje de la promoción oscilan alrededor de los 22 m2.~~Por tanto, nos encontramos con unas superficies construidas aproximadas:~- Casas: 43 x 73 m2 = 3.139 m2~- Garajes: 47 x 22 m2= 1.034 m2~~Lo que hace UN TOTAL de 4.173 m2 CONSTRUIDOS APROXIMADAMENTE~~Referencia catastral: 9313317VL0491S0001YB.~~En caso de demolición de la edificación existente y posterior aprovechamiento cómo suelo urbanizable, se estima: ~~En función de los parámetros urbanísticos, la promoción inmobiliaria más probable a desarrollar es la construcción de viviendas unifamiliares en hilera. Se plantea una división en 15 parcelas de una superficie mínima de 90 m2 y máx de 120 m2, con un frente de parcela mínimo de metros. Se estiman viviendas con una ocupación en planta de unos 60 m2, desarrolladas en PB+1+BC.~~Se estima una edificabilidad:~Nº plantas: 3~Ocupación en planta: 60,00 m2~Sconst viv: 60,00 x 3 = 180,00 m2~Edificabilidad total: 15 x 180,00 = 2.700 m2~~Espirdo se sitúa a 8 kilómetros de la capital segoviana, por lo tanto es un municipio que disfruta tanto de la tranquilidad de un entorno natural, así como de la cercanía a la ciudad y todos sus atractivos y servicios.~~CONSÚLTANOS SOBRE ESTOS INMUEBLES. NO COBRAMOS COMISIONES AL COMPRADOR.~~;

¡Oportunidad única en Ponferrada! 🏡 Este atractivo edificio ubicado en la zona de La Cemba es ideal para inversores o quienes buscan su hogar soñado. Con una superficie total de construcción de 302 m2, esta propiedad semireformada te ofrece un espacio amplio y versátil.~~En la planta calle contamos con un local comercial, en la 1ª plata un piso listo para entrar a vivir que se extiende por 77m2 y cuenta con una espectacular terraza privada ¡de nada menos que50 m2! Ideal para disfrutar del aire libre ☀️🌼. El segundo piso está preparado como proyecto abierto esperando ser transformado según tus deseos 🎨✨.~~Situado en una urbanización tranquila rodeada por árboles 🍃, tendrás acceso cercano a autobuses 🚍, colegios 📚y zonas infantiles donde podrás disfrutar días llenos diversión al aire libre 🌈🎠. No pierdas la oportunidad; este inmueble promete no dejarte indiferente . Su precio increíblemente competitivo es solo €95,000 💰 pero ten presente: carece de inscripción registral de la que se tendria que encargar la parte compradora⚠️.;

'Agencia inmobiliaria de VALLADOLID zona UNIVERSIDADES - VADILLOS - BATALLAS - SAN JUAN - CIRCULAR' - VENDE - EDIFICIO PARA DEMOLER de 222 m2 en semicentro de Valladolid, en calle Juan Bravo, perfecto para nuevas promociones. Se vende en 315.000€ con los gastos de demolición incluidos o en 250.000€ y la demolición corre a cuenta de la parte compradora. TECNOCASA, Red Inmobiliaria líder en el sector con más de 30 años de experiencia, presente en más de 11 países, con más de 1000 oficinas a nivel nacional y 15 oficinas en Valladolid. Realizamos valoraciones de su hogar totalmente gratuitas; gestionamos el proceso de post-venta (tanto para comprador como para el vendedor); además, les daremos toda la información que necesiten sobre hipotecas, les ayudaremos a tramitar herencias, certificados, cambios de titularidad, plusvalías, permiso de venta, etc. Contamos con la colaboración del departamento de financiación de KÍRON, su experto intermediario que le asesorará gratuitamente sin ningún compromiso. Nuestros servicios: -Hipoteca “primera vivienda”. - Hipoteca “cambio de vivienda”. - Hipoteca 100%. Disponemos de las mejores viviendas del mercado. NO DUDE EN VISITARNOS. ;

RAYMU Inmobiliaria comercializa este edificio histórico protegido, situado en Plaza San Francisco nº 9, en pleno núcleo urbano de Cuéllar (Segovia), frente al Parque Paseos de San Francisco y a escasos minutos del Ayuntamiento y de la Plaza de Toros.~~Se trata de un inmueble de carácter singular, con una superficie construida aproximada de 996 m2, desarrollado en varias plantas comunicadas mediante escalera interior, sobre una parcela de 301 m2, según datos catastrales.~~📌 Características principales:~Uso catastral: Comercial~Año de construcción: 1900~Edificio histórico protegido~Desarrollo en varias plantas~Acceso directo desde vía pública~Ubicación céntrica y representativa~El inmueble se encuentra en una de las zonas más emblemáticas de la localidad, en un entorno consolidado con todos los servicios: comercios, restauración, entidades públicas y zonas verdes. Su localización permite un acceso rápido a la carretera SG-223, con conexión directa a la A-601.~~🏗️ Potencial de uso~Por su tipología y ubicación, el edificio es idóneo para proyectos que requieran visibilidad, representatividad y amplitud, tales como:~Equipamientos culturales o institucionales~Uso comercial singular~Proyectos turísticos o patrimoniales~Otros usos compatibles con la normativa urbanística y de protección vigente~~⚠️ Importante:~El edificio cuenta con protección patrimonial, por lo que cualquier actuación deberá ajustarse a la normativa urbanística y de conservación aplicable.~~💼 Oportunidad~Activo único por dimensiones y emplazamiento en Cuéllar, orientado a inversores, entidades o promotores que busquen un edificio con valor histórico y potencial de rehabilitación, en una ubicación céntrica y consolidada.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~En RAYMU Inmobiliaria te brindamos atención personalizada, somos especialistas en la venta de todo tipo de activos, suelo, industrial y segunda mano.~~Si este inmueble no encaja exactamente con lo que buscas, podemos ofrecerte alternativas en cartera.~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~Si precisas financiación, podemos ayudarte.~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración~;

TECNOCASA Inmobiliaria, ESTUDIO CIUDAD DE SEGOVIA S. L. , presenta en exclusiva oportunidad: edificio HOSTAL–RESTAURANTE en Sepúlveda. Edificio hostal–restaurante con carácter y múltiples posibilidades, que combina alojamiento y restauración en un mismo activo. Una oportunidad para desarrollar o reposicionar un proyecto turístico en una de las zonas más demandadas de Sepúlveda. -EL EDIFICIO . Uso hostelero y de restauración . Edificio completo . Distribuido en tres plantas . Superficie amplia y versátil . Estado funcional . Posibilidad de actualización y reposicionamiento sin grandes obras estructurales -ALOJAMIENTO . 14 habitaciones . Tipologías: dobles, triples y familiares Varias habitaciones con: . Baño privado . Balcón . Buena iluminación natural -RESTAURACIÓN . Restaurante de gran capacidad . Varias salas comunicadas . Apto para huéspedes y clientela externa . Cocina industrial equipada . Horno tradicional de leña . Zonas de preparación, lavado y almacenaje -ESPACIOS COMPLEMENTARIOS . Patios interiores . Zonas auxiliares -OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN . Se vende exclusivamente el inmueble . No incluye negocio en funcionamiento . Libertad total para definir el modelo de explotación Ideal para: . Hotel rural . Hostal . Turismo de descanso . Negocio familiar o inversión -FINANCIACIÓN En TECNOCASA ESTUDIO CIUDAD DE SEGOVIA S. L. facilitamos el acceso a la financiación A través de KIRON, empresa de intermediación financiera del Grupo Tecnocasa Convenios con las principales entidades bancarias. Posibilidad de estudiar financiación de hasta el 100 % del valor de compraventa. Asesoramiento personalizado y sin compromiso. ¿Quieres más información o resolver cualquier duda? Llámanos y te informamos sin compromiso. Sepúlveda es una de las localidades con mayor atractivo turístico y patrimonial de la provincia. Declarado Conjunto Histórico-Artístico, ofrece arquitectura tradicional, servicios completos y una intensa vida cultural, en un entorno natural privilegiado junto al Parque Natural de las Hoces del Río Duratón. Destino consolidado de turismo rural, cultural y gastronómico, recibe visitantes durante todo el año y se sitúa a aproximadamente 1 hora y 30 minutos de Madrid, lo que refuerza su atractivo como escapada de fin de semana. El inmueble, ubicado en una posición elevada, disfruta de vistas abiertas al valle, aportando tranquilidad y un valor diferencial muy apreciado por el visitante. ;

Residencia en la localidad de Gema provincia de Zamora, con una parcela de 3000 m construida en una planta, ampliable en altura, consta de 17 habitaciones , las cuales tienen WC en las 17 habitaciones y 1 independiente, con despacho médico y enfermería, vestuarios para el personal, baño geriátrico, despacho, dirección, sala de visitas, cocina equipada, lavandería, sala de usos multiples, salon, almacén de suministros, comedor, despensa y varias zonas ajardinadas muy agradables.~Dispone de calefacción con suelo radiante con caldera de pelles, depósito de inercia y ACS de agua caliente, dispone de BIE para incendios, descalcificador para la entrada de agua. Con una superficie construida de unos 1.000 m. Buen aislamiento y edificio en placa base elevada del suelo. Dispone entrada de ambulancia con rampa suave y alumbrado de bajo consumo. Dispone de 31 plaza totales.~Precio: 650.000 € TENEMOS UNA VIVIENDA PARA TI.;

ALREALTY Vende edificio con negocio de carnicería y vivienda independiente~~Oportunidad de inversión para quienes buscan combinar negocio y vivienda en un mismo inmueble o adquirir una propiedad con gran potencial de rentabilidad.~~En la planta baja se encuentra una carnicería completamente equipada, lista para desarrollar la actividad desde el primer día. Dispone de cámara frigorífica, zona de despiece (desposte), amplio espacio de trabajo y mostradores de atención al público, ofreciendo unas instalaciones funcionales y preparadas para un negocio consolidado del sector alimentario.~~En la primera planta se ubica una amplia y luminosa vivienda distribuida en:~~3 dormitorios.~1 baño completo.~1 aseo.~Espaciosa cocina con gran capacidad de almacenamiento.~Amplio salón-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar de la luz natural.~Amplio vestidor.~~Como valor añadido, la propiedad cuenta con un agradable patio privado, acondicionado con zona de barbacoa y espacio de recreo, perfecto para reuniones familiares, comidas al aire libre o momentos de descanso.~~Una propiedad versátil que ofrece múltiples posibilidades:~~Continuar con la actividad comercial existente.~Destinar la vivienda al propietario del negocio.~Obtener rentabilidad mediante alquiler de la vivienda y del local comercial.~Adaptar el inmueble a otros usos según las necesidades del comprador.~~Una oportunidad única para emprendedores, inversores o familias que desean disfrutar de la comodidad de vivir y trabajar en el mismo edificio.;

EXPEDIENTE Nº 2228~COMPRATUCASA INMOBILIARIA PONE EN VENTA ESTE EDIFICIO COMPLETO CON 495 METROS CONSTRUIDOS Y JARDIN DE 400 METROS,EN PLENO CENTRO DE SEGOVIA.~CONSTA DE LOCAL EN PLANTA BAJA Y DOS VIVIENDAS EN PRIMER Y SEGUNDO PISO~SE PUEDE COMPRAR SIN EL LOCAL~DISPONEMOS DE PLANOS EN NUESTROS ARCHIVOS.~ CONTACTO.-~1º.- MEDIANTE LLAMADA TELEFONICA A LOS NUMEROS 921422672 O EL 689048978~2º.- POR EMAIL AL inmo@compratucasa.info~3º.- PERSONALMENTE EN NUESTRAS OFICINAS SITAS EN SEGOVIA,CALLE DEL ESCULTOR MARINAS Nº10,LOCAL DE INMOBILIARIA "COMPRATUCASA"~4º.- MAS INMUEBLES EN NUESTRA WEB.- www.compratucasa.info~;

Hotel 0 dormitorios, 0 baños, 1 garajes, Para reformar, en Arenas de San Pedro, Ávila Edificio con proyecto para construir viviendasEn venta edificio que es un antiguo hotel. De tamaño amplio, con dos plantas de habitaciones, restaurante con salones para eventos, piscina, discoteca, aparcamiento, etc. Actualmente se encuentra sin uso, estando cerrado desde hace años, y su planteamiento como negocio es reconvertirlo en un edificio con pisos y locales comerciales. Se dispone de proyecto para su ejecución. .Hay demanda de este tipo de vivienda en la zona, por lo que es una oportunidad de inversión en estos momentos.. .Enclavado en zona céntrica y elevada del municipio de Arenas de San Pedro, en el entorno del Parque Regional de la Sierra de Gredos, es excelente en cuanto a su clima, vegetación, enfocada la zona económicamente al turismo.;

Presentamos una oportunidad única en el mercado inmobiliario: un atractivo suelo con obra parada, estratégicamente situado en La Robla, León. Este inmueble se encuentra actualmente en fase de construcción y ha alcanzado un avance del proyecto del 58,23 %. Localizado en la calle Ramón y Cajal, ofrece no solo el potencial para convertirse en una inversión rentable a largo plazo sino también acceso inmediato a todos los servicios básicos necesarios para su desarrollo habitacional. Su ubicación garantiza excelentes comunicaciones que facilitan tanto el desplazamiento como las conexiones hacia localidades cercanas. Esta propiedad representa una opción ideal para aquellos inversores interesados o promotores que buscan maximizar sus recursos dentro de un área con gran proyección futura. Si deseas obtener más información sobre esta singular propuesta o si tienes interés genuino ante esta oferta sin compromiso alguno, te invitamos a contactarnos; nuestro equipo estará encantado de atenderte.;

Agencia inmobiliaria de LEÓN zona SAN MAMÉS - Oficina Tecnocasa de LEÓN TECNOCASA VENDE EDIFICIO EN SAN MAMÉS: Magnífico edificio distribuido de la siguiente forma: -4 Plantas con 3 Pisos en cada una de ellas, lo que hace un total de 12 viviendas. -Dependiendo de la vivienda, podemos encontrarnos 2 o 3 habitaciones, todas ellas con cocina y baño (alguno con bañera y otros con ducha). Todas ellas cuentan con un gran tamaño y orientación. -1 Local en buen funcionamiento (Floristería). El edificio sin ascensor, además de encontrarse todo al día. Todos los pisos están alquilados, estos alquileres (al igual que el local) se encuentran al día con sus pagos y obligaciones. El edificio se ubica a escasos metros del Centro de León, cercano a todos los servicios de la zona, asimismo de las Universidades. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLA! Si quieres vivir en una de las mejores zonas de León, esta es tu vivienda. TECNOCASA: 'MÁS DE 30 AÑOS REALIZANDO SUEÑOS. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100%'. TECNOCASA, Red Inmobiliaria líder en el sector con más de 30 años de experiencia, presente en más de 11 países, con más de 1.000 oficinas a nivel nacional, además de una sólida presencia en León. Le ofrecemos: • Financiación de hasta el 100%. • Valoración gratuita de su vivienda. • Gestión integral de la compraventa. • Asesoramiento hipotecario personalizado con Kíron, sin compromiso. Contacte con Tecnocasa San Mamés para concertar una visita y recibir información personalizada. Una oportunidad única para vivir en León con todas las comodidades. ;

GLOBALPISO COSLADA VENDE!! (REPORTAJE DE FOTOS EN PROCESO) ¡Oportunidad única! Edificio para reformar con local y parcela en plena Sierra de Gredos. Se vende edificio de 2 plantas en una parcela de 600 m2, ubicado a la entrada de un encantador pueblo a solo 50 minutos de Madrid y muy próximo al Parque Nacional de la Sierra de Gredos. Una zona de gran valor natural y turístico, perfecta para desarrollar un negocio con encanto. La propiedad consta de: -Tres pisos independientes, todo para reformar, ideal para distribuir según proyecto deseado. -Amplia terraza con vistas despejadas. -Local comercial en planta baja de aproximadamente 180 m2, con múltiples posibilidades de uso. -Parcela de 600 m2 que permite ampliaciones, construcción adicional o espacios exteriores como terrazas, jardines o parking. Con excelente accesibilidad desde carretera y una ubicación estratégica al principio del pueblo, esta propiedad es ideal para la construcción de un hotel rural, restaurante con alojamiento o incluso un negocio orientado a moteros y turismo activo, muy demandado en la zona por su entorno natural y rutas espectaculares. Una inversión con enorme potencial en una zona en auge. ¡No dejes escapar esta oportunidad! *Globalpiso nunca solicitará documentación ni dinero sin haber realizado antes una visita a la vivienda. *Ofrecemos financiación del 100% a través de nuestro departamento financiero, H2b Hipotecas. La aprobación de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y se evaluará el perfil y solvencia del cliente. *De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda" ;

Agencia inmobiliaria de LEÓN barrio SAN MAMÉS - Oficina Tecnocasa de LEÓN. TECNOCASA VENDE CHALET EN NAVATEJERA: La vivienda que se encuentra reformada, cuenta con una gran amplitud en todas las estancias; además de gozar de una gran luminosidad debido a su orientación. Ésta se distribuye de la siguiente forma: * PLANTA BAJA: Compuesta por dos plazas de garaje, un salón con cocina, aseo, patio y un local. Además de sus correspondientes zonas de almacenaje. * PLANTA PRIMERA: Dividida en 3 habitaciones, salón, cocina y dos baños, uno con plato de ducha y otro con bañera. * PLANTA SEGUNDA: Aquí nos encontramos con un dúplex, formado por 3 habitaciones abajo y 2 arriba, cocina, 2 salones y 2 baños con bañera. La ubicación es ideal ya que se encuentra en una calle privilegiada dentro del municipio, muy próxima tanto al hospital como a la universidad, al igual que a los principales servicios de Navatejera y a escasos minutos del centro de León. TECNOCASA: 'MÁS DE 30 AÑOS REALIZANDO SUEÑOS. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100%'. TECNOCASA, Red Inmobiliaria líder en el sector con más de 30 años de experiencia, presente en más de 11 países, con más de 1.000 oficinas a nivel nacional, además de una sólida presencia en León. Le ofrecemos: * Financiación de hasta el 100%. * Valoración gratuita de su vivienda. * Gestión integral de la compraventa. * Asesoramiento hipotecario personalizado con Kíron, sin compromiso. Contacte con Tecnocasa San Mamés para concertar una visita y recibir información personalizada. Una oportunidad única para vivir en León con todas las comodidades. ;

En Inmobiliaria Elena Mayado queremos acercarte a una propiedad excepcional y sin igual en la ciudad de Zamora con grandes posibilidades.~~La opción más inmediata es convertirlo en una urbanización de lujo, con una alta rentabilidad en una ciudad con gran demanda y poca oferta de pisos en el centro como vivienda habitual y un momento excelente para inversiones inmobiliarios ya que hay un gran reclamo de alquiler a larga estancia. Así que si eres promotor o constructor no dejes de valorar este inmueble con un índice de edificabilidad importante donde rentabilizar los metros construídos, estaremos encantados de colaborar.~~Y la otra opción, imagínate una casa ubicada en una zona privilegiada del centro de Zamora con más de 300 metros cuadrados construidos un gran jardín y un amplio garaje , pues este Chalet individual lo tiene en una parcela de casi 900 metros. Además de la casa principal hay dos edificios adyacentes, un palomar rehabilitado con chimenea y otro con dos plantas con pisos diáfanos.~~Desde el momento en que pones un pie en este espectacular Inmueble, experimentarás una sensación de libertad y grandeza gracias a sus amplios espacios así como sus impresionantes vistas panorámicas, siendo una residencia de ensueño.~~Ya sea que seas un comprador exigente en busca de una residencia excepcional o un inversor que reconoce el potencial de este inmueble para construir, estamos aquí para ayudarte a explorar todas las posibilidades que ofrece, llámanos e iremos a verlo contigo encantados.~~ Venta: 1400000 €;

Aquí está tu sueño hecho realidad, donde la magia de Sanabria, sus parajes, su entorno y el respirar simplemente lo hacen inolvidable, tenemos el placer de tener el Molino de Montaña de Puebla de Sanabria.~~Un edificio en piedra originario de 1890 totalmente restaurado en la actualidad de las ruinas de un auténtico molino de agua, además respetando los materiales propios de la zona,, la piedra, la madera y la pizarra, lo que hace que no pierda su embrujo paradisíaco.~~Una finca con un carácter especial que consta de varias construcciones, una de ellas se le ha dado la utilidad de casa rural para suerte de los huéspedes. Motivo por el cual podría ser una inversión de rentabilidad inmediata, o bien el lugar de retiro ideal, o porque no, ambas a la vez.~~La propiedad que tiene en activo una casa rural está en la parte inferior, al lado del río, con unas vistas espectaculares al río Tera, un spa natural en la puerta de casa, con un jardín con cenador y barbacoa para. disfrutar el espacio.~~Esta tiene 450 m2 distribuidos en 2 dobles, una individual y una suite, con la posibilidad de 2 camas supletorias, un total de 3 cuartos de baño (uno de ellos dentro de la suite) una gran cocina (50m2) para los amantes de la gastronomía.~Salón y comedor además de sala de juegos que incluye mesa de ping-pong, fijaros si es grande.~~Otra de las edificaciones tiene 3 plantas con garaje en la parte inferior, arriba varias salas de estar y una habitación con cocina, salón y gran biblioteca y en la última planta una gran suite que la ocupa entera.~~Tenemos también otra edificación para la guarda de caballos que también se le da uso para almacenaje. ~~Te animamos a que respires su magia, llamanos e iremos encantados a visitarlo contigo.~~PRECIO: 550.000€ ~;

TECNOCASA Inmobiliaria, Estudio Ciudad de Segovia S. L. presenta en EXCLUSIVA este edificio completo en venta, actualmente arrendado y en explotación, situado en Segovia capital. Una oportunidad de inversión que combina la generación de ingresos desde el primer momento con el potencial que ofrece, a medio y largo plazo, la adquisición de un edificio completo en Segovia capital. Por motivos de confidencialidad, no se publica la ubicación exacta del inmueble. La información detallada se facilitará a interesados debidamente identificados. Distribución; El edificio cuenta con una superficie construida total de 1.372 m², sobre una parcela de 261 m², y se distribuye en cuatro plantas destinadas a uso residencial. Actualmente dispone de: 19 viviendas arrendadas. 1 local comercial. 22 garajes. 6 trasteros. El inmueble se transmite como edificio completo y sin división horizontal. Situación actual; El edificio se encuentra actualmente arrendado y generando ingresos, con unas rentas conjuntas de: 8.755,59 €/mes. 105.067,08 €/año. Los diferentes arrendamientos cuentan con distintas fechas de vencimiento. La documentación relativa a rentas, contratos y vencimientos se facilitará de forma privada a potenciales compradores interesados en analizar la operación. Inversión; La adquisición permite incorporar un edificio completo actualmente en explotación, manteniendo desde el inicio los ingresos procedentes de los arrendamientos existentes. La combinación de diferentes viviendas, local comercial, garajes y trasteros, junto con los distintos vencimientos de los contratos, permite plantear una estrategia de inversión tanto actual como a medio y largo plazo, adaptándola progresivamente a los objetivos del futuro propietario. Ubicación; El inmueble se encuentra en Segovia capital, en una zona consolidada y con acceso a los principales servicios de la ciudad. Segovia destaca además por su conexión mediante alta velocidad con Madrid, un factor que facilita la movilidad entre ambas ciudades y amplía las posibilidades de demanda residencial para quienes buscan vivir en Segovia manteniendo su actividad profesional en Madrid. A ello se suma el valor de Segovia como Ciudad Patrimonio de la Humanidad, su entorno, calidad de vida y la presencia de centros universitarios, factores que refuerzan el interés residencial de la ciudad tanto en la actualidad como a largo plazo. Para ampliar información sobre el inmueble, consultar su situación arrendaticia o conocer las condiciones de la operación, contacte con nuestra oficina. En Tecnocasa ponemos a disposición de nuestros clientes el servicio de intermediación financiera de KIRON, empresa del Grupo Tecnocasa especializada en financiación. Ofrecemos un asesoramiento personalizado y discreto, orientado a estudiar las distintas alternativas de financiación según las características de cada operación. ;

TECNOCASA DELICIAS VENDE: Casa molinera para rehabilitar o solar urbano para construir nuevas viviendas en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Edificabilidad según PGOU: bajo más tres alturas. Con una superficie de solar de 146 m², esta casa de planta baja con patio interior es ideal para aquellos que buscan construir su hogar desde cero. La propiedad, que requiere una reforma integral, ofrece la posibilidad de edificar de bajo más tres alturas permitiendo la creación de un moderno edificio residencial o una casa unifamiliar con un encantador patio. Situada en una zona bien comunicada, tendrás acceso a todos los servicios necesarios: comercios, colegios y transporte público. La fachada máxima de 11,25 metros brinda múltiples opciones para diseñar un espacio que se adapte a tus necesidades. Ya sea que seas un promotor, inversor o particular, esta propiedad es una excelente oportunidad para materializar tus sueños. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un entorno tranquilo y accesible. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu futuro proyecto! (El anuncio es meramente informativo, puede tener posibles errores y no siendo vinculante). CONSULTA CONDICIONES DE FINANCIACIÓN EN NUESTRA OFICINA DE AVENIDA DE SEGOVIA Nº77. ;

139. **Edificio en venta en León para rehabilitación integral** ALFA LEÓN INMOBILIARIA ofrece en venta un edificio ideal para desarrollar un proyecto de rehabilitación y obtener una alta rentabilidad. El inmueble se asienta sobre una parcela de 245 m², ubicada en chaflán, en la esquina formada por las calles Miguel de Unamuno y Juan Ramón Jiménez. Cuenta con una superficie distribuida en planta sótano, planta baja y tres plantas superiores. Actualmente dispone de 11 viviendas, con superficies aproximadas de entre 48 y 80 m². El edificio requiere una reforma integral, incluida la renovación de la cubierta. No dispone de división horizontal, una circunstancia que facilita plantear una nueva distribución y adaptar los espacios a las necesidades del proyecto. Su ubicación es especialmente estratégica: se encuentra muy próximo al Palacio de Exposiciones y Congresos, a tan solo cinco minutos de la estación del AVE y a siete minutos del centro de la ciudad. La zona ofrece buenas comunicaciones y proximidad a servicios, equipamientos y puntos de interés. Existen actualmente interesantes líneas de subvención destinadas a la rehabilitación de edificios, especialmente cuando el inmueble se destina posteriormente al alquiler, sujetas al cumplimiento de los requisitos establecidos en cada convocatoria. Por sus características, el edificio resulta idóneo para desarrollar apartamentos turísticos, viviendas en alquiler o una residencia urbana para personas mayores, con posibilidad de alcanzar hasta 24 habitaciones, según el proyecto y la normativa aplicable. Una excelente oportunidad de inversión para promotores y profesionales que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación consolidada de León.;