727 terrenos en venta en Canarias comunidad autónoma

SE VENDE terreno urbano consolidado en el casco de La Esperanza, está a 400 metros del Ayuntamiento, en una calle muy tranquila con buenas comunicaciones y próxima a múltiples servicios.~~Podrás disfrutar de 1.517m2 escriturados para uso residencial en edificación abierta. La parcela da para dos calles, por tanto, se puede segregar en varias parcelas más pequeñas para optimizar la rentabilidad del suelo. ~~Se aporta Cédula Urbanística.~~Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos~;

VILLA DE LUJO EN ROQUE DEL CONDE - TENERIFE Descubre el lujo en su máxima expresión con esta exclusiva villa de diseño moderno y acabados de alta gama, ubicada en la prestigiosa zona de Roque del Conde, en el sur de Tenerife. Esta propiedad de arquitectura vanguardista ha sido construida con materiales de primera calidad, combinando elegancia, confort y sostenibilidad. Con una orientación suroeste, la villa ofrece impresionantes vistas panorámicas al océano Atlántico, La Gomera y los espectaculares atardeceres de la isla. 'Diseño y distribución: lujo en cada detalle' Planta principal: amplitud y sofisticación Salón-comedor de concepto abierto, diseñado para una experiencia fluida entre el interior y el exterior. Cuarto dormitorio o despacho independiente, con su propio baño, ideal para invitados, teletrabajo o una zona de ocio. Grandes puertas correderas de armónica, que se pliegan completamente para conectar el salón con la terraza y la piscina, maximizando la sensación de amplitud. Sistema de climatización avanzado, con aire acondicionado en toda la villa y una innovadora cortina de aire en el salón que mantiene la temperatura sin pérdida de frío. Posibilidad de instalar al gusto del cliente, una cocina de diseño con isla central (pago extra), equipada con los mejores electrodomésticos. Acceso a una espectacular terraza de 100m², perfecta para disfrutar del sol, las vistas y el entretenimiento al aire libre. Piscina infinity de 40m², con efecto desbordante y vistas abiertas al océano. Preinstalación para un gran jacuzzi junto a la piscina, un espacio pensado para relajarse con total privacidad mientras se disfruta del entorno privilegiado. Planta alta: suites privadas con vistas espectaculares Tres amplios dormitorios, todos con baños en suite, diseñados con los mejores acabados y equipados con duchas efecto lluvia con cromoterapia, que crean un ambiente de spa en casa. Cada dormitorio tiene acceso a su propia terraza privada, proporcionando privacidad y una vista privilegiada desde cada estancia. . Planta baja: funcionalidad y comodidad Garaje cerrado con capacidad para 4-5 coches, un espacio amplio que también permite la instalación de un gimnasio privado, bodega o área de almacenamiento. Cuarto de lavandería independiente y baño adicional para mayor comodidad. Ascensor privado con acceso directo desde el garaje hasta la planta superior, ideal para mayor accesibilidad y comodidad en el día a día. Detalles exclusivos que marcan la diferencia Escalera flotante de madera maciza, un elemento arquitectónico elegante que aporta sofisticación al diseño interior. Baños de lujo con acabados de alta gama, lavabos suspendidos, grifería premium y iluminación LED ambiental. Placa fotovoltaica en el techo, optimizando el consumo energético y asegurando un hogar más eficiente y sostenible. Oportunidad de inversión con alta rentabilidad Ubicada en una zona de gran demanda, esta villa no solo es un hogar exclusivo, sino también una excelente oportunidad de inversión. Gracias a su diseño vanguardista y su privilegiada ubicación, ofrece un alto potencial de ingresos en alquiler vacacional o de larga estancia, con rentabilidad garantizada. 'Vive el lujo en una de las mejores zonas de Tenerife. Contáctanos para más información y visita privada.' #ref:TM2443-RDC-V;

La oficina de TECNOCASA ADEJE les ofrece la oportunidad de adquirir este terreno urbano en el centro del municipio de Adeje. El solar comprende un total de 248m2 urbanizables perfectos para edificar una vivienda unifamiliar o bien pisos de hasta tres alturas. Se encuentra junto a la misma calle, por lo que hay acceso rodado directo y nos aseguramos el suministro de agua y electricidad. En cuanto a la ubicación, cabe destacar que dicho solar se encuentra en una calle residencial y tranquila, rodeada de viviendas unifamiliares y pisos de pocas plantas. En las inmediaciones podemos encontrar todos los servicios necesarios como la principal zona de comercio, bares, restaurantes, supermercados, farmacias, entidades bancarias, oficina de correos, colegios, centro de salud, entre otros servicios. Dispone de buenas conexiones con el transporte público y una rápida conexión a la autopista, a tan solo cinco minutos en coche. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡venga a verlo! Nuestra oficina de Tecnocasa se encuentra en la Plaza César Manrique 8 (Edificio Plaza). Llámanos o déjanos tu mensaje por WhatsApp en el 922.781. 593 ó 613.676. 539 en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas y por la tarde de 17:00 a 21:00 horas, de lunes a viernes. Por protección de datos, todas las ubicaciones que puedan aparecen en el anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. ¡Gracias por visitar Tecnocasa!. ;

MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! Terreno rústico con Edificación a terminar, perfecto para inversión y negocios de restauración en Carretera Guaza-Las Galletas. Este terreno cuenta con un total de 1115m2 y la edificación posee 500m2 distribuidos en 5 baños, 4 Almacenes, 2 cocinas, 1 oficina, 1 brasero con chimenea, 2 comedores Amplios,1 Bar Con Barra ,Terraza, Parking amplio con Trastero y mucho más. Infraestructura terminada sólo faltan detalles e interiores a terminar perfecto para montar un gran Negocio. Excelente distribución de los espacios, posee mucha luz natural y vistas a la montaña, se entrega con parte del material de construcción, planos cerámicas y apliques varios. La ubicación es fantástica, posee parada de Bus, estación de servicios en frente, población del Fraile a solo 2 minutos, donde podrás encontrar todos los servicios necesarios en la zona, como colegios, supermercados, tiendas, también a pocos metros se encuentran la Urbanización el Palm Mar y las Galletas que están a solo 4 minutos. Gracias a su Ubicación, mantiene un flujo constante de población, otorgando una alta ventaja competitiva por su visibilidad. La estructura fue construida en 2009, está totalmente en regla y en perfecto estado para continuar la reforma. Desde Tecnocasa, contamos con KIRON, un departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio sin compromiso y de forma personalizada, para brindarle toda la información que necesita en el proceso de compra/venta. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solventar sus dudas, aconsejarle y concertar una visita. ¡Le atenderemos con mucho gusto! Tecnocasa Las Galletas, Calle Luís Álvarez Cruz 1, (822 774 422 - 673 993 365) Llámanos o déjanos tu mensaje por WhatsApp en horario de mañana de 09:25 a 14:00 horas y por la tarde de 17:00 a 21:00 horas. ;

¿Te imaginas despertar rodeado de naturaleza, con privacidad, terreno propio y unas vistas que invitan a desconectar?~~Esta finca en San Mateo es una oportunidad ideal para quienes buscan una segunda residencia, una casa de descanso o un cambio de vida hacia un entorno más tranquilo, auténtico y conectado con la naturaleza.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 6.909 m2, con diferentes zonas de terreno que permiten disfrutar del entorno rural, cultivar, tener árboles frutales o simplemente contar con espacio, privacidad y libertad. Desde la finca se aprecian unas magníficas vistas hacia el pueblo de San Mateo y, en la distancia, incluso una pequeña vista al mar.~~La vivienda principal cuenta con 144 m2 construidos. Es una casa acogedora, lista para entrar a vivir, perfecta para una pareja o para quienes buscan un refugio de fin de semana en un entorno natural, sin renunciar a la cercanía de los servicios.~~Además, la finca dispone de un almacén de 60 m2, que ofrece un interesante potencial de uso complementario. Cualquier posible cambio de uso, ampliación o adaptación deberá estar siempre sujeto a la obtención de las licencias correspondientes, al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a los estudios técnicos necesarios.~~Junto a la vivienda encontramos una zona de terreno con varios árboles frutales y unas vistas privilegiadas al entorno de San Mateo. En un nivel superior, la finca también cuenta con otra zona de terreno ideal para plantar verduras, hortalizas o desarrollar un pequeño huerto privado.~~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su privacidad. El camino de entrada forma parte de la propia finca, lo que aporta una sensación de independencia y exclusividad poco habitual.~~San Mateo, a pocos minutos del casco histórico, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios esenciales.~~Si buscas una finca con terreno, privacidad y posibilidades, esta propiedad puede ser el lugar donde empiece una nueva etapa.~~Superficies:~Vivienda principal: 144 m2 construidos.~Almacén: 60 m2 construidos.~Parcela: 6.909 m2.~~Nota legal:~El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa. Los datos expuestos son meramente informativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Nota de la propiedad:~La propiedad se vende amueblada, a excepción de todas las herramientas y enseres ubicados en el cuarto almacén y el altavoz de pie que se encuentra en la vivienda. El vehículo que aparece en las imágenes no está incluido en la compraventa.~~Nota sobre imágenes y representaciones gráficas:~Las últimas imágenes del anuncio muestran de forma diferenciada el estado real del inmueble y representaciones gráficas tipo render con carácter meramente ilustrativo. Estas imágenes no constituyen oferta vinculante ni elemento contractual. Cualquier actuación futura sobre la propiedad estará sujeta a la obtención de las licencias correspondientes, al cumplimiento de la normativa urbanística vigente en Canarias y a los estudios técnicos previos necesarios.~~Ref.: MAS_15;

Tenemos a la venta una fantástica villa de nueva construcción en el campo de golf de Costa Adeje. La villa es una construcción moderna y minimalista, obra de un arquitecto muy famoso y tiene vistas espectaculares de las montañas, el mar y el campo de golf. Integrados en la villa hay muchos elementos naturales de madera, piedra natural y mármol, laminas de agua, jardines interiores. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, sistema de sonido incorporado, cortinas con apertura eléctrica, ascensor y domótica. Hay una maravillosa lámina de agua dentro del pasillo y techos altos y grandes ventanas para tener la mejor experiencia de la casa. La villa consta de tres plantas, en la planta principal encontramos un lujoso salón con puertas correderas que se abren completamente para tener una sensación interior y exterior, mirando a la gran piscina infinity , rodeada de olivos, palmeras y césped artificial. La cocina es un concepto abierto con estilo es minimalista: con isla, electrodomésticas de alta gama, vinoteca y nevera americana y con acceso a la terraza exterior, en esta planta también tenemos un espacio de oficina y un aseo para invitados. En la primera planta encontramos dos dormitorios con baño de lujo en suite y en la misma planta tenemos el dormitorio principal muy espacioso con una terraza privada grande y puertas corredizas que se abren por completo para brindar una experiencia fantástica tomando un baño al aire libre con fantásticas vistas. Hay una azotea a la que se puede acceder a través de unas escaleras extensibles. En la planta baja encontramos un gran gimnasio con su baño y ducha, decorado con una pared de espejos, una sauna, otro dormitorio en suite con vestidor, jardín interior de cactus. También dispone de un amplio garaje privado, un trastero y cuarto de lavandería. Ubicada en una parcela de 720m2 con 515m2 construidos. #ref:TM2414-GCA-V;

Descubre el Máximo Lujo y Clase en la Ubicación Más Exclusiva de Tenerife Te presentamos una oportunidad única en la vida para adquirir una propiedad verdaderamente extraordinaria en el prestigioso enclave de Barranco del Inglés, La Caleta. Reconocido como una de las áreas más codiciadas de Tenerife, este oasis de elegancia ofrece una privacidad y sofisticación inigualables, a tan solo minutos de los mejores servicios y comodidades. Imagina vivir rodeado de exclusivos centros comerciales, restaurantes de primera categoría, campos de golf de clase mundial, instalaciones deportivas y de fitness profesionales, y vibrantes resorts de playa, todo a pocos minutos de tu impresionante villa. Una Obra Maestra de Diseño y Lujo Moderno Esta villa de nueva construcción y diseño vanguardista redefine el concepto de vivir contemporáneo. Ubicada en una parcela de 2.500 m², esta propiedad es una combinación perfecta de diseño elegante y confort absoluto. - 5 Lujosos Dormitorios en Suite: Cada dormitorio ha sido diseñado cuidadosamente con vestidores amplios y acabados de alta gama para garantizar el máximo confort y elegancia. - Vistas Impresionantes: Ventanas de suelo a techo enmarcan vistas panorámicas espectaculares de la costa y las majestuosas montañas. - Cocina Moderna y Minimalista: Equipado con electrodomésticos de última generación, este espacio funcional es el sueño de cualquier chef. - Zonas de Estar Sofisticadas: Espaciosas, llenas de luz y diseñadas impecablemente para la relajación y el entretenimiento. - Detalles de Alta Tecnología: Un impresionante ascensor de cristal redondo conecta todos los niveles, combinando funcionalidad con un toque arquitectónico único. Un Paraíso Exterior Entra en tu santuario privado, donde 100 m² de terrazas, jardines exuberantes y elegantes fuentes de agua crean el ambiente perfecto para la relajación. Disfruta de tu piscina infinita privada, estratégicamente ubicada para que te sientas flotando por encima del espectacular entorno. Practicidad y Lujo Combinados Con un garaje con capacidad para más de cuatro vehículos, esta villa combina sin esfuerzo la comodidad con el lujo. Una Oportunidad de Inversión Única Poseer una propiedad en Barranco del Inglés no solo significa vivir en una opulencia incomparable, sino también disfrutar de una excelente oportunidad de inversión. Esta villa es ideal para alquiler vacacional de lujo, ofreciendo un gran potencial de ingresos gracias a su ubicación privilegiada y características excepcionales. Con una demanda constante de alojamiento exclusivo en esta área, esta propiedad garantiza rentabilidad mientras su valor sigue aumentando con el tiempo. Esta villa no es solo un hogar, es un estilo de vida. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivir en el lujo. ¡Contáctanos hoy mismo! #ref:TM2439-CA-V;

🏡 Terreno Urbano en Venta – Calle Nueva 4B, San Cristóbal de La Laguna - Valle Guerra ~~Se ofrece en venta un terreno de 600 m2 ubicado en una zona residencial tranquila y bien comunicada de San Cristóbal de La Laguna, concretamente en Calle Nueva 4B.~~📐 Características principales:~~Superficie total: 600 m2~~Clasificación del suelo:~~300 m2 de suelo urbano consolidado, ideal para construcción inmediata~~Resto del terreno como zona ajardinada o de esparcimiento~~Edificabilidad permitida:~~Posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de hasta 150 m2~~Distribuida en dos alturas, perfecta para aprovechar el espacio y las vistas~~🔧 Servicios disponibles: acceso a acometidas de agua, luz, alcantarillado y telecomunicaciones a pie de parcela.~~🗺️ Ubicación privilegiada:~~A pocos minutos del centro histórico de La Laguna~~Cerca de colegios, paradas de guagua, supermercados y todos los servicios~~Fácil conexión con la TF-5~~Este terreno es ideal tanto para quienes desean construir su hogar a medida, como para inversores que buscan una parcela con gran potencial urbanístico en una de las zonas más demandadas del norte de Tenerife.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita.;

¡Oportunidad única! Se ofrece a la venta un amplio terreno urbano de 893 m2, situado en la carretera general de La Matanza. Este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar el proyecto de tus sueños, ya sea una vivienda unifamiliar, un edificio de apartamentos o un local comercial.~~Ubicado en una zona de fácil acceso y con excelentes conexiones, el terreno se encuentra rodeado de servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal para vivir o invertir.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir todo lo que este terreno puede ofrecerte!~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

En el corazón de Marzagán (Las Palmas de Gran Canaria) se encuentra esta finca única de 13.000 m2, una propiedad con un enorme potencial que no aparece todos los días en el mercado.~~Un espacio amplio, privado y lleno de posibilidades, donde la tranquilidad del entorno se combina con la cercanía a la ciudad. Dentro de la finca se ubican cuatro viviendas independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan un gran hogar familiar como para quienes desean un proyecto con visión: vivir y rentabilizar, crear un espacio para varias generaciones o desarrollar una inversión con múltiples usos.~~Aquí, cada rincón invita a imaginar: zonas ajardinadas, áreas de descanso, cultivo, animales, eventos, o simplemente el placer de disfrutar de un terreno amplio en una ubicación estratégica, con acceso cómodo y buena conexión con Las Palmas.~~Una finca que ofrece algo difícil de encontrar hoy: espacio, privacidad y varias viviendas en una misma propiedad, en un enclave con encanto propio.~~Si buscas una propiedad especial, con alma y con futuro, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Solicita más información y descubre todo lo que esta finca puede ofrecerte. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Se vende preciosa finca rústica de aproximadamente 2.500 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un espacio privado donde desconectar o vivir todo el año. La finca cuenta con acceso fácil en coche hasta el interior de la propiedad, lo que la hace muy cómoda tanto para vivir como para uso de fin de semana. La propiedad está completamente vallada, aportando privacidad, seguridad y múltiples posibilidades (huerto, animales, zona de ocio, etc. ). Dispone de una casa ya construida que cuenta con cocina, baño, un salón amplio y espacio para descansar, por lo que se puede disfrutar desde el primer día. Además, la finca tiene agua y preinstalación para placas solares, ideal para convertirla en una vivienda autosuficiente y sostenible. Es una propiedad perfecta como casa rural, finca de recreo, inversión o para personas que quieran vivir rodeadas de naturaleza pero con acceso cómodo. Un lugar con mucho encanto y muchas posibilidades. ;

¡Descubre una joya oculta en el pintoresco Barranquillo de Mogan, pueblo en la provincia de las Palmas. Este solar rústico de 2887 metros cuadrados ofrece una oportunidad inigualable para aquellos que buscan invertir en un enclave con grandes posibilidades de revalorización. Con una ubicación privilegiada en este encantador rincón de Gran Canaria, este terreno promete ser el lienzo perfecto para dar vida a tus sueños de inversión. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta historia de éxito en el Barranquillo de Mogan! 🌄💼. NOTA : pueden haber diferencia en las imágenes .[IW];

Se aceptan OFERTAS a partir de esta semana! Atención inversores! Fantástica oportunidad para promoción de edificio de viviendas de 5 plantas, con posibilidad de locales comerciales en planta baja y 2 sótanos de garaje.~Zona muy bien comunicada y con todos los servicios a mano, muy próximo a la conocida Ermita de El Calvario de Icod. Tus viviendas tendrán vistas al mar y a la montaña en un lugar privilegiado.~La parcela cuenta con 634m2, de los cuales son edificables unos 412m2 ya que en el resto de parcela está previsto un gran espacio libre en conjunto con la Ermita de El Calvario. El frente aproximado de la parcela son 12m y actualmente hay una edificación en ruinas de 164m2 con frente a la Avenida Veinticinco de Abril que habría que o bien derribar o bien rehabilitar, según el uso que se le quiera dar.~Concierta tu visita ya y no pierdas esta oportunidad de invertir en un municipio con mucha demanda de vivienda tanto local como foránea.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

TECNOCASA SAN ISIDRO presenta este magnífico terreno rústico de 10.236 m2 ubicado en San Miguel, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente oportunidad de inversión. La parcela ofrece un entorno natural privilegiado con vistas despejadas y acceso rodado directo, lo que facilita la entrada a la propiedad durante todo el año, combinando la serenidad del campo con la cercanía a los principales servicios y al núcleo urbano. Nuestra oficina de Tecnocasa se encuentra en Avda. Santa Cruz, n°113. ( ). Llámanos o déjanos tu mensaje por WhatsApp en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas y por la tarde de 17:00 a 21:00 horas, de lunes a viernes; y sábados, sólo por la mañana. Por protección de datos, todas las ubicaciones que puedan aparecen en el anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. ¡Gracias por visitar TECNOCASA! ;

TERRENO AGRICOLA EN SANTA BRIGIDA Este terreno agrícola de 440 m² se encuentra en el municipio de Santa Brígida, una zona reconocida por su belleza natural y su tradición agrícola. La parcela está situada a una altitud que oscila entre los 400 y 680 metros sobre el nivel del mar, lo que le confiere un clima templado y húmedo ideal para el cultivo de una variedad de productos agrícolas. El terreno se encuentra a pie de carretera y es apto para cultivos en régimen de regadío, lo que permite una producción constante durante todo el año. Además, la cercanía a la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria facilita el acceso a mercados locales para la venta de los productos cultivados. ;

Estupendo inmobiliaria se complace en ofrecer esta exclusiva villa situada en Playa del Cable, Arrecife, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Lanzarote. Una propiedad única que combina diseño, privacidad, amplitud y materiales de primer nivel, ubicada a tan solo 200 metros del paseo marítimo y a cinco minutos caminando de la playa. Construida sobre una parcela de 601 m² y con aproximadamente 298 m2 construidos, esta magnífica residencia ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos para disfrutar del estilo de vida privilegiado que caracteriza a esta exclusiva ubicación. La vivienda principal dispone de tres amplios dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite. Desde la planta superior se accede a una espectacular terraza privada con magníficas vistas. En la planta baja encontramos un espacioso garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y un estudio independiente de aproximadamente 45 m², compuesto por dormitorio, baño completo y salón, ideal para invitados, familiares o como alojamiento independiente. Además, la propiedad cuenta con dos estancias exteriores adicionales y un baño (no registrados en nota simple), ofreciendo múltiples posibilidades de uso como despacho profesional, gimnasio, habitaciones para invitados o espacios de ocio. La vivienda ha sido construida y equipada con materiales nobles de máxima calidad, destacando maderas seleccionadas como Ipe, Sapely y Bitácora. Los baños están revestidos en elegante mármol travertino y equipados con grifería Grohe, aportando sofisticación y durabilidad en cada detalle. La decoración incorpora piezas y obras procedentes de diferentes países, creando una atmósfera exclusiva y con personalidad propia. Una residencia excepcional para quienes buscan una vivienda exclusiva en Lanzarote, combinando lujo, confort, privacidad y una ubicación inmejorable junto al mar. (url oculto) El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad o financiación hipotecaria, en caso de ser necesaria. El comprador deberá considerar un importe adicional aproximado de entre el 8 % y el 10 % del precio de venta. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos por el vendedor. La operación está sujeta a la aceptación expresa por parte del propietario. La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. #ref:CT8338;

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende un amplio solar urbano de 965 m2 en el Paseo de los Mártires, ubicado en la zona de Tamaraceite. Esta área se encuentra en plena expansión y es muy solicitada debido a su creciente desarrollo y su privilegiada ubicación.~~Este maravilloso terreno está estratégicamente situado cerca del reconocido Centro Comercial Los Alisios, un referente en ocio y compras en la ciudad. Además, cuenta con todos los servicios necesarios en sus inmediaciones, como supermercados, colegios, centros de salud y transporte público, en definitiva, todo lo que puede necesitar tanto usted como sus futuros clientes.~~Destacamos que esta es una excelente oportunidad para promotores y constructores, ya que podrán aprovechar al máximo el gran potencial de este solar en una ubicación inmejorable. Además, ofrecemos asesoramiento sobre la normativa urbanística vigente en la zona y el plan general de ordenación, para garantizar la viabilidad y éxito de su proyecto.~~No deje pasar esta ocasión única de invertir en este solar urbano en el Paseo de los Mártires de Tamaraceite, una zona privilegiada y en auge. Contacte con nosotros para obtener más información y comenzar a convertir sus sueños en realidad. ¡No pierda esta oportunidad! *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Tecnocasa La Orotava te trae este terreno agrícola, estupendo para inversión, con excelentes vistas. Al acceder al terreno, se abre ante nosotros un magnífico terreno agrícola, que aportan carácter y un alto potencial productivo. Las vistas que lo rodean realzan su atractivo: desde este punto es posible contemplar las montañas, el mar y un paisaje panorámico incomparable. Incluye un antiguo pajar, actualmente en estado ruinoso. En cuanto a su ubicación, practica, con fácil acceso a la carretera general, una oportunidad que destacada tanto para explotación agrícola como para uso personal. Toda la información proporcionada en la descripción tiene un carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores o modificaciones. Por favor, consulte con nuestro equipo para verificar los datos y resolver cualquier duda. Por protección de datos, todas las ubicaciones que puedan aparecen en el anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡venga a verlo! Oficina Tecnocasa La Orotava se encuentra en la Calle Calvario, n°84, Local bajo. ( ) Llámanos o déjenos su mensaje por WhatsApp, de lunes a viernes de 10:00h a 14:00h y de 17:00h a 21:00h; y sábados de 10:00h a 14:00h. ;

Descubre este excepcional solar urbano con edificaciones en el corazón de Ingenio, una oportunidad única para quienes buscan un proyecto a medida con infinitas posibilidades. Con una parcela de 184 m², de los cuales 97 m² están construidos y 87 m² son de terreno libre, este espacio te ofrece la libertad total de reformar, ampliar o reinventar según tus necesidades. La construcción actual cuenta con dos dormitorios luminosos, aseo, una cocina y un amplio espacio cerrado que está pidiendo a gritos convertirse en más habitaciones, un salón extra, un despacho o incluso un apartamento independiente. Su distribución práctica y su estructura sólida hacen que sea perfecto tanto para crear una vivienda unifamiliar moderna y acogedora como para desarrollar varias unidades y obtener rentabilidad. Imagina transformar este solar en tu hogar ideal, con jardín, terraza o incluso un pequeño patio canario lleno de luz. Su ubicación privilegiada en zona urbana consolidada, con todos los servicios al alcance, lo convierte en una inversión segura y con gran proyección. Ya sea para vivir, alquilar o vender tras la reforma, este terreno con edificación es una joya en bruto que solo necesita tu visión para brillar. ¿Listo para darle vida a tu próximo gran proyecto? ESTA PROPIEDAD NO PERMITE FINANCIACIÓN ¡Ven a verlo y déjate enamorar por todo lo que puede llegar a ser! ;

Presentamos Villa de Luz - Una Obra Maestra de Lujo en Costa Adeje Bienvenido a Villa de Luz, una residencia espectacular situada en el corazón del prestigioso Golf Costa Adeje, una de las direcciones más exclusivas de Tenerife. Ubicada a tan solo 25 minutos del Aeropuerto Sur, esta villa de ensueño ofrece acceso inmediato a las playas doradas de Costa Adeje y al vibrante estilo de vida de La Caleta - un encantador pueblo costero famoso por su puerto deportivo, su alta gastronomía y sus instalaciones deportivas de nivel mundial. Al cruzar la puerta, cada detalle de esta propiedad susurra elegancia. Diseñada sobre una generosa parcela de 850m², Villa de Luz combina una arquitectura vanguardista con el máximo confort y sofisticación. Características Destacadas: Nivel Sótano: Un apartamento privado para invitados con dos dormitorios en suite, cocina y salón propio, además de acceso a una terraza privada. Gimnasio con una exclusiva ventana que mira hacia la piscina, amplio espacio de almacenamiento y un garaje para más de 3 vehículos. Planta Principal: Un salón diáfano bañado por la luz natural gracias a los techos de doble altura y ventanales panorámicos. Cocina de diseño con espectacular isla de mármol, elegante despacho con terraza propia, sala de cine privada y múltiples espacios para el entretenimiento con salida directa al exterior. Planta Superior: Una majestuosa suite principal con vestidor, baño tipo spa (ducha exterior y bañera exenta), además de terraza privada. Dos dormitorios adicionales en suite, cada uno con impresionantes vistas. Destaca también la fabulosa 'Terraza Sunset' de 32m² con cocina exterior y césped artificial. Exteriores de Ensueño: Dos piscinas climatizadas - una frontal con jacuzzi y vistas al golf, y otra en la parte posterior rodeada de una amplia terraza con zona lounge hundida y baño de piscina. Una azotea espectacular corona la villa con vistas panorámicas incomparables. Cada rincón de Villa de Luz ha sido creado para ofrecer un estilo de vida de 5 estrellas. Desde su tecnología domótica con placas solares, climatización y persianas automáticas, hasta sus baños de diseño y mobiliario de lujo, esta propiedad está lista para entrar a vivir y disfrutar. No es solo una villa. Es una declaración de exclusividad. Una oportunidad única de poseer una joya en el enclave más codiciado de Tenerife. Villa de Luz - Donde la sofisticación se encuentra con el sol. #ref:TM2460-CAG-V;

CRUZ DE TEA - GRANADILLA DE ABONA. En la hermosa localidad de Granadilla de Abona, específicamente en la encantadora zona de Cruz de Tea, se presenta una oportunidad inigualable para adquirir una propiedad en un entorno natural de ensueño. Esta zona, conocida por su ambiente tranquilo y pintorescas vistas, es el lugar perfecto para quienes buscan una vida apacible, rodeados de la belleza de la naturaleza canaria. La venta de esta propiedad es una oportunidad que no querrás dejar pasar, ya que ofrece un estilo de vida envidiable en uno de los rincones más atractivos de Tenerife. La propiedad cuenta con 5000 m2 con terrazas de cultivo y tanque de agua. Acceso muy cómodo. La vivenda de una sola planta es muy luminosa con chimenea creando un ambiente cálido y acogedor. Además, la cocina abierta perfecta para preparar deliciosas comidas en familia o con amigos. Uno de los aspectos más destacados de esta vivienda es su espectacular terraza, donde podrás relajarte y disfrutar de las impresionantes vistas hacia el paisaje montañoso y el océano Atlántico. Imagina disfrutar de tus desayunos al aire libre, mientras sientes la suave brisa canaria acariciar tu piel. Este espacio exterior se convierte en el escenario ideal para reuniones sociales, donde crearás memorias inolvidables con tus seres queridos en un entorno idílico. La ubicación de esta propiedad es simplemente insuperable. Cruz de Tea se caracteriza por su cercanía a servicios esenciales como supermercados, colegios y centros de salud, lo que hace que la vida diaria sea sumamente cómoda. Aquí, tendrás la oportunidad de vivir en un lugar donde la serenidad se encuentra a solo unos minutos del bullicio de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta maravillosa comunidad en Granadilla de Abona. La venta de esta propiedad en Cruz de Tea no es solo una inversión en un hogar, sino en un estilo de vida lleno de paz, belleza y confort. Contacta con nosotros para obtener más información y aprovecha esta oportunidad única.;

Tecnocasa Icod de los Vinos te presenta este increíble terreno agrícola, con cuarto de aperos y unas maravillosas vistas. Al acceder a la propiedad nos recibe una amplia zona de aparcamiento, perfectamente acondicionada para estacionar todo tipo de vehículos, que da paso a un extenso terreno con múltiples posibilidades. La finca cuenta con diversos árboles frutales y varias parcelas ya aradas, listas para comenzar de inmediato cualquier proyecto de cultivo o explotación agrícola. En la parte superior se encuentra un cuarto de aperos amplio y funcional, ideal para el almacenamiento de herramientas y apoyo al trabajo diario en el terreno. Destaca por su excelente ubicación, increíbles vistas y fácil acceso por carretera, además de encontrarse a pocos minutos de la carretera general, comercios locales, supermercados, restaurantes y bares. Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto agrícola en un entorno práctico, bien comunicado y con gran potencial. Toda la información proporcionada en la descripción tiene un carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores o modificaciones. Por favor, consulte con nuestro equipo para verificar los datos y resolver cualquier duda. Por protección de datos, todas las ubicaciones que puedan aparecen en el anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡venga a verlo! Oficina Tecnocasa La Orotava se encuentra en la Calle Calvario, n°84, Local bajo. ( ) Llámanos o déjenos su mensaje por WhatsApp, de lunes a viernes de 10:00h a 14:00h y de 17:00h a 21:00h; y sábados de 10:00h a 14:00h. ;

Tecnocasa La Orotava te trae este terreno agrícola, estupendo para inversión. En la zona de Santa Úrsula, con excelentes vistas. Al acceder al terreno, llegamos por una carretera donde es posible estacionar el coche con total comodidad. En la entrada, a mano derecha, se ubica un práctico cuarto de almacenamiento, ideal para mantener el orden y resguardar herramientas o materiales de trabajo. A continuación, se abre ante nosotros un magnífico terreno completamente cultivado con viñedos, que aportan carácter y un alto potencial productivo. Las vistas que lo rodean realzan su atractivo: desde este punto es posible contemplar el Teide, el mar y un paisaje panorámico incomparable. El terreno cuenta con posibilidades de construir un cuarto de aperos. En cuanto a su ubicación, el terreno se sitúa a pocos minutos del centro de Santa Úrsula, cuenta con un acceso excelente y dispone de agua de riego, lo que lo convierte en una oportunidad destacada tanto para explotación agrícola como para uso personal. Toda la información proporcionada en la descripción tiene un carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores o modificaciones. Por favor, consulte con nuestro equipo para verificar los datos y resolver cualquier duda. Por protección de datos, todas las ubicaciones que puedan aparecen en el anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡venga a verlo! Oficina Tecnocasa La Orotava se encuentra en la Calle Calvario, n°84, Local bajo. ( ) Llámanos o déjenos su mensaje por WhatsApp, de lunes a viernes de 10:00h a 14:00h y de 17:00h a 21:00h; y sábados de 10:00h a 14:00h. ;

Atención Inversores, Promotores y Particulares que buscan construir en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria. Presentamos un solar urbano de 116 m², una de las últimas parcelas disponibles en una ubicación absolutamente estratégica: la Calle Maestro Rodo, a un paso del vibrante y cotizado barrio de Arenales. Esta es su oportunidad para capitalizar la altísima demanda de vivienda en el centro de la ciudad con un proyecto de alta rentabilidad. El suelo edificable en el centro de Las Palmas es el activo más escaso y seguro. No está comprando un simple terreno; está adquiriendo una inversión con plusvalía garantizada. FICHA TÉCNICA PARA INVERSORES 📍 Ubicación Premium: Calle Maestro Rodo, 31, 35005, Las Palmas de Gran Canaria. Junto a la zona de Arenales. 📐 Superficie: 116 m² de lienzo en blanco para su proyecto. 🏗️ Potencial de Edificación: Ideal para la construcción de un edificio residencial en altura (pisos y apartamentos) o una moderna vivienda unifamiliar de diseño en el centro de la ciudad. 📈 Uso Principal: Residencial. Perfecto para responder a la demanda de alquiler o venta en la zona. 🔑 Referencia Catastral: 7899912DS5079N0001XU (Transparencia y seguridad para su estudio). ✅ Nota Clave: Acceso gestionado a través de la comunidad de los dúplex adyacentes, lo que garantiza un entorno cuidado, privado y de acceso controlado. EL POTENCIAL DE TU INVERSIÓN: ¿POR QUÉ ESTE SOLAR? UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN: Situado en la arteria que conecta con Arenales, sus futuros inquilinos o usted mismo disfrutarán de la vida urbana en su máxima expresión. Acceso a pie a la Zona Comercial de Triana, centros administrativos, supermercados, colegios y toda la oferta de ocio. Una vida sin necesidad de coche. VERSATILIDAD DE PROYECTO: Para el Promotor: Desarrolle un edificio de apartamentos modernos y funcionales. La demanda de alquiler en esta zona es constante y con rentas elevadas, asegurando un flujo de caja inmediato y sólido. Para el Autopromotor: Diseñe y construya la casa urbana de sus sueños, un lujo inalcanzable para la mayoría: unifamiliar con patio o terraza, en pleno centro neurálgico. ACTIVO REFUGIO GARANTIZADO: El suelo en el centro de Las Palmas no solo mantiene su valor, sino que su escasez provoca un incremento constante. Es una inversión más segura y con mayor proyección que cualquier otro activo inmobiliario. Solares con esta ubicación privilegiada y a este precio no permanecen en el mercado. La oportunidad de construir desde cero en el corazón de la ciudad es extremadamente limitada. No deje que otro inversor se le adelante. Contacte AHORA para solicitar el informe urbanístico completo y coordinar una visita. Haga realidad su proyecto más rentable. #SolarLasPalmas #InversionInmobiliaria #SueloUrbanoLasPalmas #Arenales #TerrenoEnVenta #ConstruirEnGranCanaria #PromotoresInmobiliarios #InversionLasPalmas #ComprarSolar[IW];

Descubre estas excepcionales parcelas urbanizables en conjunto de 443.70 m2 totales, ubicadas en la zona de Pozo Izquierdo, Santa Lucía de Tirajana. Con una orientación noreste que garantiza luminosidad durante todo el día. Este terreno es ideal para desarrollar tu proyecto residencial o inversión inmobiliaria.No pierdas la oportunidad de construir tu hogar soñado o hacer crecer tus inversiones en uno de los entornos más atractivos del archipiélago canario.~~Para la adquisición de dos parcelas urbanizables de 254.000 € en Canarias, los costes se dividen en gastos de formalización y tributos. A continuación, se presenta el esquema detallado basado en las fuentes y la normativa vigente para 2026:~1. Gastos de Formalización (Honorarios Profesionales) Estos costes son independientes de si el vendedor es una empresa o un particular:~Notaría (Escritura pública): Los aranceles estatales oscilan entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta.~Coste estimado: Entre 508 € y 1.270 €~Registro de la Propiedad: Para un valor entre 150.253,04 € y 601.012,10 €, el arancel aplicable es del 0,3%.~Coste fijo: 762 €~.~Gestoría (Opcional): Encargada de la tramitación de documentos y liquidación de impuestos~Coste medio: 300 €~2. Escenarios de Impuestos (Gasto Principal) El impuesto aplicable depende exclusivamente de la condición jurídica del vendedor.~Escenario A: Compra a una Empresa o Profesional (IGIC + AJD) Si la parcela es vendida por una sociedad, la operación está sujeta al régimen de impuestos indirectos canarios:~IGIC (7%): El tipo general para la entrega de inmuebles en Canarias~Coste: 17.780 €.~AJD (1%): Al estar sujeta a IGIC, la escritura tributa por Actos Jurídicos Documentados al tipo general de las islas~Coste: 2.540 €.~Total Impuestos Escenario A: 20.320 €.~~Escenario B: Compra a un Particular (ITP) Si el vendedor es una persona física, la operación tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (TPO)~ITP (6,5%): Tipo general vigente en Canarias para 2026~Coste: 16.510 €.~~Nota sobre la Base Imponible: Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de compra (254.000 €) y el Valor de Referencia de Catastro. En caso de inexistencia de este último, se aplican los coeficientes multiplicadores sobre el valor catastral según el municipio. Consideración para 2026: Para el ejercicio 2026, la edad para acceder a posibles tipos reducidos por juventud se incrementa de los 35 a los 40 años. No obstante, dado que el precio de 254.000 € supera los límites habituales para beneficios sociales (como el tope de 150.000 € o 200.000 € para vivienda habitual), se aplica generalmente el tipo del 6,5%. El plazo para liquidar estos impuestos es de un mes (o 30 días hábiles) desde la firma de la escritura Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

🧭 ¿Y si esta vez sí fuera una oportunidad real?~Un suelo urbano con normativa clara, rentabilidad comprobada y documentación técnica en orden.~Una parcela donde puedes construir sin sorpresas. Donde ya sabes qué se puede hacer y cuánto te puede dar.~~📍 En Valle San Lorenzo (Arona – Tenerife Sur), a menos de 15 minutos de Los Cristianos y Playa de Las Américas, vendemos este solar de 318 m2 con proyecto viable y definido, ideal para promotores que quieren ir al grano.~~🧱 Características urbanísticas~Superficie total: 318 m2~~Zona edificable: 170 m2 (urbano consolidado entre medianeras)~~Zona dotacional: 148 m2 (no edificable, sujeta a cesión o posible expropiación)~~Altura permitida: Planta baja + 2 plantas (hasta 10 m)~~Uso principal: Residencial~~Otros usos compatibles: Comercial, oficinas, garajes, almacenes~~Fondo edificable: Hasta 15 metros~~🛠 ¿Qué se puede construir? Te doy algunas ideas, pero con la información urbanística en mano, seguro que tú le sacas el mayor partido.~Escenario A – Promoción estándar~~3 viviendas de 80–90 m2~~Garajes en planta baja~~Rentabilidad estimada: 32–38%~~Escenario B – Proyecto exclusivo~~2 dúplex premium de 120 m2~~Garajes en planta baja~~Rentabilidad estimada: 26–35%~~Costes calculados con precios llave en mano estándar (950 €/m2) y precio de venta estimado en 2.750 €/m2 para obra nueva en la zona.~~⚠️ El terreno dotacional (148 m2) no es edificable, pero podría valorarse a efectos de expropiación por el Ayuntamiento y no hemos tenido en cuenta estos metros para determinar el precio de venta, así que lo que te llegue, si expropian, bienvenido será.~~📍 Ubicación y contexto~Valle San Lorenzo es uno de los núcleos más habitados y estables de Arona, con servicios, colegios, centros de salud, transporte público y demanda constante de vivienda habitual y de alquiler.~~La escasez de suelo urbanizable disponible lo convierte en un producto muy poco habitual en el mercado.~~👥 Público objetivo de las futuras viviendas:~Familias locales que buscan viviendas nuevas con garaje~~Parejas jóvenes accediendo a su primera vivienda~~Inversores interesados en alquiler residencial o vacacional (según normativa)~~📁 Documentación disponible:~Nota simple~Informe urbanístico~Ficha catastral~~📩 ¿Te interesa desarrollar un proyecto rentable, con análisis urbanístico ya resuelto y normativa clara?~Solicita el dossier técnico y agenda una visita.~~Aquí no vendes sueños. Construyes sobre certezas.~Y eso, en este mercado, es oro.~~;

Exclusiva Finca y Boutique Hotel Rural en el Norte de Tenerife: Una Oportunidad de Inversión con un ROI del 8% al 11% Anual Para un inversor exigente, el verdadero valor de un activo inmobiliario radica en su combinación de rentabilidad inmediata y capacidad de escalabilidad. Esta extraordinaria propiedad en el norte de Tenerife ofrece precisamente eso: un Boutique Hotel Rural plenamente operativo con ingresos desde el primer día, respaldado por una imponente extensión de más de 22.000 m² de terreno privado y un gran potencial para alcanzar una rentabilidad (ROI) estimada del 8% al 11% anual mediante el desarrollo de líneas de negocio estratégicas ya identificadas. No se trata solo de la compra de un hotel, sino de la adquisición de una plataforma de negocio diversificada con baja vulnerabilidad operativa y un fuerte potencial de revalorización patrimonial a medio y largo plazo. Su ubicación en un entorno natural privilegiado, rodeado de bosques y tierras agrícolas, garantiza la privacidad y tranquilidad más cotizadas por el turismo internacional que busca disfrutar de la auténtica esencia de la isla lejos del turismo de masas. Todo esto se logra sin sacrificar la comodidad logística, ya que la propiedad se encuentra estratégicamente cerca de la ciudad y con un acceso rápido y directo a la carretera general. La finca goza de una distribución extraordinaria, rodeada de una vegetación que abraza un complejo arquitectónico autentico impecable y perfectamente integrado en el paisaje canario. Un Proyecto Escalable: Múltiples Vías de Incremento de Facturación El gran valor añadido de esta inversión es que la infraestructura actual es solo el punto de partida. La disposición de la finca permite activar de inmediato nuevas líneas de negocio con alta rentabilidad: -Eventos y Bodas de Destino: La privacidad absoluta, el entorno natural y las amplias zonas llanas exteriores perfilan a la finca como el enclave ideal en el norte de la isla para bodas, retiros corporativos y celebraciones privadas con elevados márgenes de beneficio. -Restauración Gastronómica de Servicio Completo: Ampliación del servicio de desayunos actual hacia almuerzos y cenas, abriendo el restaurante tanto a huéspedes como a clientes externos atraídos por un concepto culinario gourmet y de proximidad. -Área para Caravanas y Turismo Itinerante: Habilitación de una zona exclusiva para el segmento de autocaravanas , una tendencia al alza especialmente demandada por visitantes europeos de larga estancia durante el invierno. -Turismo Wellness y Bienestar: Espacio ideal para desarrollar un centro de bienestar integral con sauna, sala de masajes, gimnasio y áreas dedicadas al yoga y la meditación al aire libre. -Boutique de Productos Locales: Comercialización directa de la producción de la propia finca (frutas frescas, mermeladas artesanales, miel local, vinos canarios y quesos gourmet) bajo la filosofía 'Kilómetro Cero'. -Ampliación de la Capacidad: Existe la posibilidad de crear un par de habitaciones más aprovechando espacios construidos que actualmente no se están utilizando. El Hotel en la Actualidad: Infraestructura Premium y Confort La propiedad opera hoy como un encantador y exclusivo hotel de alta gama que consta de 10 habitaciones recientemente reformadas, climatizadas y decoradas individualmente con un concepto inspirado en los paisajes y elementos más representativos de Tenerife. Tipologías de Alojamiento: Suites Exclusivas: Equipadas con jacuzzi privado, ideales para el segmento de parejas y escapadas de relax. Suites Residenciales: Con cocina y salón independientes, perfectas para huéspedes de larga estancia o familias. Habitaciones con Terraza Privada: Espacios íntimos orientados hacia las espectaculares vistas del entorno natural. Equipamiento y Tecnología en todas las Estancias: Aire acondicionado y calefacción con control individual. Sistema avanzado de filtración y renovación continua de aire. Conectividad a Internet de alta velocidad (ideal para nómadas digitales). Televisión por satélite, minibar y baño privado completo con amenities premium. Espacios Comunes Diseñados para el Descanso: Salón principal noble con chimenea. Zona de café, biblioteca y lectura junto a un espacio de trabajo integrado. Amplias terrazas exteriores Piscina climatizada de forma ecológica mediante un avanzado sistema de energía solar. Extensos jardines, miradores y áreas naturales de relax. Sostenibilidad y Eficiencia Operativa La propiedad destaca por su alineación con las tendencias globales de eco-turismo, lo que reduce drásticamente los costes de explotación y maximiza el beneficio neto del negocio: Energía Limpia: Cuenta con sistemas de energía solar destinados tanto al suministro eléctrico del hotel como al calentamiento continuo de la piscina. Finca Productiva: Sus más de 22.000 m² de tierras fértiles albergan huertos ecológicos y árboles frutales en plena producción, ideales para abastecer la actividad culinaria del complejo. Logística Impecable: Dispone de un gran aparcamiento privado y excelentes accesos adaptados para facilitar la llegada de huéspedes y la organización de eventos de gran capacidad. Una Inversión de Futuro en Canarias En resumen, esta propiedad trasciende el concepto tradicional de hostelería rural; representa una oportunidad inmobiliaria y turística verdaderamente difícil de encontrar en Tenerife. Un activo blindado por un valioso patrimonio de suelo, preparado para convertirse en un referente del turismo sostenible y experiencial en las Islas Canarias. Contáctenos para coordinar una visita privada y acceder al dossier financiero completo. #ref:TM2402-TC-V;

Se venden 3 parcelas de terreno que están ubicadas en Llano del Moro, El Rosario, con~ una superficie de 9.807 m 2 , de los cuales 6.363 m 2 son urbanizables, ideal para construir~ hasta 10 chalet independientes, teniendo en consideración que la superficie mínima por~ parcela es de 600 m 2 , frente mínimo 10 m, con un porcentaje máximo de ocupación del~ 25%, el coeficiente de edificabilidad es de 0,42 m 2 e/m 2 s, techo máximo de edificable de~ 252 m2, en una altura máxima de 2 plantas.~ Está ubicada en una zona muy tranquila, a 9 min. en coche del centro de San Cristóbal de~ La Laguna, tiene excelentes vías de comunicación y próxima a todo tipo de servicios como~ paradas de guaguas, colegios, farmacias, parques, supermercados, entre otros. No lo~ pienses más, llama ya y solicita tu visita.~ Los gastos de impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.~ ~ ;

Ubicada en la pintoresca localidad de Breña Baja, en la isla de La Palma, dentro del municipio de Breña Baja en Santa Cruz de Tenerife, esta finca rústica ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un lugar único y versátil.~~Características Principales:~- Superficie Total: Aproximadamente 31,000 m2~- Sección Construida (Tanque y Cuarto de Aperos en Ruina): 443,47 m2~- Sección Asentamiento Rural (Edificable al 30%): 3,127 m2~- Sección Urbana (Edificable): 2,186 m2 (1312 m2 edificables)~- Sección Rústica Plátano: 11,607 m2 (Producción anual de aproximadamente 3,5 Fanegadas al año)~- Sección Rústica Aguacate: 6,687 m2 (Producción anual de aproximadamente 0,5 Fanegadas al año)~- Sección Rústica Restante: 8,818 m2~~Características Adicionales:~- Vistas Espectaculares:*Disfrute de impresionantes vistas al Océano Atlántico desde la propiedad.~- Proximidad al Aeropuerto: La finca se encuentra en las proximidades del aeropuerto, facilitando el acceso y conectividad.~~Esta finca ofrece una combinación única de secciones construidas, edificables y rústicas, lo que la convierte en una oportunidad versátil para diversos proyectos, ya sea para la construcción de viviendas, desarrollo agrícola o actividades relacionadas con el turismo rural.~~No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única que combina la tranquilidad de la vida rural con la conveniencia de estar cerca del aeropuerto y con acceso a las maravillas naturales de La Palma.~~Para más información o para programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Esta finca es la inversión perfecta para su futuro!.~~Este inmueble está en modalidad de GESTION INTEGRAL DE VENTA.~Somos miembros de ACEGI (Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria), colaboramos con cualquier inmobiliaria o asesor inmobiliario que tenga un cliente comprador.~~Datos meramente informativos sin valor contractual, impuestos y gastos de transmisión no incluidos.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende con muebles.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción ~~**Contacta para extender información...;

Este terreno se encuentra en Calle el Arenero, 38758, El Paso, Santa Cruz de Tenerife, situado en la zona conocida como Alma de Tacande. Es un terreno que tiene 7924 m2 . Este terreno podría ser destinado a viviendas de turismo vacacional, atendiendo a las posibilidades que da la llamada ley de isla verde, podría permitir, por su superficie, la implantación de hasta 20 camas turísticas, traducidas en 700 m2 cuadrados edificables (35 m2/cama) los cuales se pueden distribuir en varias villas de distintas dimensiones y en diferentes localizaciones dentro de la parcela. La viabilidad del potencial proyecto se ve reforzada por las extraordinarias vistas que hay desde este terreno, ya que desde él se ve en su máximo explendor parte del Parque Natural Cumbre Vieja y sus pinares que se funden con los terrenos volcánicos y diversos valles existentes en la zona, siendo esto un extraordinario reclamo para el disfrute descanso de los turistas en contacto con la naturaleza mas propia de la isla. La topografía de la parcela conforma una pequeña montaña sobre la que se pueden disponer las distintas villas, como si de balcones se trataran, con el mejor aprovechamiento de las vistas de este bonito paisaje. Quieres mas información y saber mas???? gustosamente te ayudaremos con la información que necesites de esta propiedad, llámanos y cuéntanos lo que necesitas. Nota: la información aportada en este anuncio no tiene carácter contractual y podría estar sujeta a errores u omisiones, por lo que la persona interesada en este inmueble deberá realizar sus propias comprobaciones. #ref:CI_2108;