16 edificios en venta en Las Palmas de Gran Canaria

Oportunidad de Inversión en Tamaraceite ~~Se ofrece edificio de tres plantas en venta en Tamaraceite, ideal para inversores, promotores o empresas constructoras que busquen un proyecto con alta rentabilidad y gran proyección de futuro.~~El inmueble, actualmente compuesto por espacios diáfanos en sus tres niveles, ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo la creación de viviendas independientes adaptadas a la demanda actual del mercado. Se publicita aquí una propuesta para convertirlo en 11 viviendas, aunque también se puede plantear para convertirlo en habitaciones para alquilar, muy rentable ya que la Universidad no está lejos. ~~El edificio tiene aljibe, un sótano con unas preciosos arcos de piedra, que se puede rehabilitar como zonas comunes y además, la azotea transitable puede convertirse en un agradable solárium o zona común, aportando un valor añadido al conjunto. ~~Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, a escasos minutos del Centro Comercial Los Alisios y a 10 minutos de la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, el entorno dispone de todos los servicios esenciales: transporte público, colegios, comercios y zonas de ocio. Tamaraceite se consolida como una de las áreas con mayor crecimiento y revalorización de Las Palmas, lo que garantiza una inversión segura y con retorno a medio plazo.~~Ideal para desarrollar un proyecto residencial moderno y atractivo sin eliminar el encanto de su bonita fachada protegida y con amplias posibilidades de venta o alquiler una vez finalizada la reforma.~~Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una zona con futuro.~~Estructura y cerramientos en buen estado (reforma 2004), catalogado ARQ 353 - Protegido (nivel compatible con rehabilitación integral) con posibilidades de ventajas fiscales dentro del API 8, y dentro del Plan del corredor verde futuro de LPA~Se dispone de un proyecto Reddit 3d.~~Potencial de uso:~Residencia coliving o estudiantil (12-15 unidades, 30-35 plazas)~Centro sociosanitario o geriátrico ligero~Espacios de coworking o locales comerciales en planta baja~Proyecto turístico urbano sostenible (RIC aplicable)~Incluye proyecto conceptual desarrollado, con posibilidad de:~~Instalación fotovoltaica en cubierta~Sistema de recuperación de aguas pluviales con su gran aljibe~Certificación energética tipo B tras rehabilitación A 3 min de la GC-3 (circunvalación).~~Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Se vende este versátil edificio a pie de una de las calles más transitadas y solicitadas de la ciudad.~~Ofrece una solución integral para optimizar la infraestructura de su empresa. Con sus 6 plantas eficientemente conectadas contará con el espacio necesario para almacenaje, venta directa al público, oficinas y hasta una vivienda, todo en un mismo lugar.~~Caracterizado por espacios diáfanos y materiales de la mejor calidad, montacargas, escaleras metálicas y pre-instalación de ascensor.~~Está construido, a parte de su base de hormigón armado, íntegramente con placas alveolares que son un sistema constructivo innovador y altamente desarrollado para muros. Destaca principalmente por su alta capacidad contra incendios y alto nivel térmico y acústico.~~Todas las estructuras metálicas están cubiertas con espuma ignífuga. Son medidas pasivas de protección contra incendios en edificaciones industriales y un factor clave y determinante en la seguridad. ~~Todo el edificio tiene puertas cortafuego, haciendo mención especial a una de las plantas destinadas a sótano con dos puertas para un mayor aislamiento.~~El acceso a todas las plantas se puede hacer a través de sus escaleras metálicas y a los dos sótanos a través de un montacargas con entrada independiente desde la calle.~~La fachada esta recubierta con paneles de madera termotratada, resistentes al agua y al sol.~~También tiene instalación de cámaras de seguridad instaladas.~~Su distribución está dispuesta del siguiente modo: ~~5 plantas y una 6ª destinada a vivienda.~~Planta sótano -2 de 135 m2 destinada a garaje, si así se necesitase, a la cual se accede a través de un montacargas. Tiene una altura de 4 metros.~~Planta sótano -1 de 135 m2 destinada a almacén.~~Planta baja 0 a pie de calle de 138 m2. Tiene puertas de cristal con la opción de sistema automático de apertura. Tanto esta planta como las dos superiores tienen suelos de parquet.~~Planta 1ª, + 1, de 138 m2 destinada a oficinas~~Planta 2ª, + 2, de 138 m2 destinada a oficinas~~Planta 3ª, + 3, de 150 m2 destinada a vivienda completamente amueblada y suelos de parquet. Gran luminosidad. ~Cocina completamente amueblada y dos baños completos.~Terraza y solana. ~Azotea de 90 m2 transitable desde la cual se puede apreciar las impresionantes vistas al Barranco de Las Majadillas y con placas solares instaladas para la generación de energía y ahorro de luz. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

APTO PARA RIC. Oportunidad única para inversores! Gran potencial de Rentabilidad!~~En plena Calle Mayor de Triana, la zona comercial y residencial más emblemática de la ciudad, y con una ubicación estratégica, nos encontramos este magnífico edificio, con dos fachadas de lujo, Calle Mayor de Triana y Calle Francisco Gourié. ~~Con un local en funcionamiento y rentando completamente restaurado con 313 m2 y un proyecto de 4 viviendas pendiente de ejecución, con 515 m2, para desarrollarlo a tu medida.~Distribución actual:~~PLANTA BAJA LOCAL.- 312,71 m2~PLANTA PRIMERA VIV 1A .- 75,36 m2~ VIV 1B.- 121,77 m2~PLANTA SEGUNDA VIV 2A.- 79,01 m2~ VIV 2B.- 123,58 m2 (terraza 15,09m2)~PLANTA ÁTICO VIV 2A.- 79,01 m2~(terraza) VIV 2B.- 123,58 m2~~Ubicado en un edificio de principios de Siglo XX, completamente rehabilitado, en disposición totalmente diáfana, con una arquitectura actualizada y excelentes materiales, está distribuido con muy buen criterio en dos plantas y a cuatro alturas, que se entrelazan en una escalera central.~Tiene unas características especiales que lo hacen único, sus dos fachadas con grandes ventanales le aportan una buena luminosidad, y vistas al Teatro Pérez Galdós y a la Calle Mayor de Triana.~Alta rentabilidad asegurada, ideal para residencial, habitacional o turístico.~~No dejes que se te escape esta Oportunidad! Contáctanos para más información y visitas.~~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Edificio con vivienda, garaje y local comercial, al contado. Amplias posibilidades en una sola propiedad! Tecnocasa pone a la venta esta interesante propiedad distribuida en varias plantas, ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para inversores o profesionales que deseen combinar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble. La propiedad destaca por su versatilidad, amplitud y múltiples posibilidades de aprovechamiento, contando con garaje privado, vivienda independiente, azotea y dos plantas destinadas a local comercial. Distribución del inmueble: Primera planta: Amplio garaje con capacidad para 4 vehículos, ofreciendo comodidad y facilidad de acceso. Además, dispone de espacio con posibilidad de habilitar un aseo adicional, aumentando su funcionalidad. Segunda planta – Vivienda: La vivienda cuenta con una cómoda distribución compuesta por 2 dormitorios, uno de ellos con balcón, 1 baño y un aseo, acogedor salón con balcón y cocina independiente. También dispone de un patio interior techado, aportando luminosidad, ventilación y un espacio extra muy aprovechable durante todo el año. Tercera planta – Azotea: Azotea transitable con cuarto de lavado, ideal como zona auxiliar, espacio de almacenaje o incluso para crear una agradable zona de ocio al aire libre. Planta -1: Local comercial distribuido actualmente en 3 estancias independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: oficinas, almacén, despachos o cualquier tipo de actividad comercial. Planta -2: Segunda planta de local equipada con 2 cámaras de frío y 1 aseo, ideal para actividades relacionadas con alimentación, hostelería o negocio de almacenamiento. Una propiedad con gran potencial, perfecta tanto para quienes buscan una vivienda amplia con espacio profesional, como para inversores que deseen obtener rentabilidad mediante diferentes usos del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso. ;

¡Atención Inversores y Empresarios!~~Se vende un edificio en Las Palmas de Gran Canaria con una excelente ubicación en la ciudad alta. El edificio cuenta con una superficie construida de 1450 m2 distribuidas en planta semisótano y 6 plantas sobre rasante, además de una azotea transitable con posibilidad de construir un ático.~~Este edificio ofrece múltiples posibilidades de uso, como residencial, comercial, oficinas, residencia de estudiantes, centro educativo, coliving, administrativo...entre otros. Con sus amplios espacios y su ubicación estratégica, es una oportunidad única para crear un proyecto innovador y rentable en la ciudad.~~El edificio se encuentra en una zona con gran tránsito, residencial y comercial, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan invertir en un proyecto con gran potencial. Además, cuenta con fácil acceso a transporte público y está rodeado de numerosos servicios y comodidades.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio y convertirlo en un negocio rentable. ¡Contáctanos para más información y visita el edificio hoy mismo!~Dispone de ascensor y patio de ventilación e instalaciones.~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

El Parque de Santa Catalina en la isla de Gran Canaria está considerado como una de las zonas culturales más importantes y relevantes de toda la ciudad. Está ubicado en la zona del puerto, junto al muelle de Santa Catalina, muy cerca de la Playa de las Canteras. En definitiva, es un lugar lleno de vida y muy transitado, no solo por su maravillosa ubicación, por su alto interés turístico residencial sino porque está rodeado también de una de las zonas comerciales más famosas de la isla (terrazas, restaurantes, bares y discotecas, que forman parte indispensable de la vida nocturna de la ciudad).~ Excelente oportunidad para inversores, hoteleros, promotores...etc. A la venta edificio con inmejorable ubicación entre el parque Santa Catalina y la playa de Las Canteras, ideal para hotel boutique, vacacional, apartamentos o residencial...sus posibilidades son muchísimas y todas muy atractivas.~ Consta en planta baja de un gran hall de entrada, techos altos y amplias zonas que son ideales para montar una recepción, restaurante, cafetería...lo que necesite. Dispone de entreplanta abierta con zona de oficinas a la cual se accede desde el hall de entrada y que se puede cerrar para aumentar considerablemente los metros útiles. A partir de aquí, contamos con otras tres plantas con más de 259 m2 aproximadamente cada una, haciendo esquina con las calles Nicolás Estévanez y General Vives, prácticamente todo exterior y con mucha luz natural. ~ Dispone de una espectacular terraza con excelentes vistas al parque, al puerto y a los alrededores, con infinidad de posibilidades.~ Cuenta además de una planta sótano con 259 m2 para darle el uso que desee.~ Solicite mas información sin compromiso y no deje escapar esta excelente oportunidad.~ Los gastos e impuestos derivados de la compraventa con están incluidos en el precio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Cercana al corazón de la zona comercial de Mesa y López, hay oportunidad para inversores. ~ ~ Edificio unifamiliar entre medianeras, con dos plantas sobre rasante a reformar o derribarla y construir edificio (160m2 construidos) o como solar urbano (parcela de 122m2) ~ ~ El edificio se encuentra en el centro urbano de la capital, calle paralela a Mesa ~ y López. ~ Entorno consolidado, varias vías peatonales, y calles comerciales con ~ grandes marcas. ~ ~ En la zona predominan edificios de alturas de 4-8 plantas ~ ~ El inmueble se encuentra en Suelo Urbano en el PGO ~ vigente, Adaptación Plena al TR- LOTCENC y a las Directrices de Ordenación, ~ aprobado definitivamente según Acuerdo de la COTMAC de fecha 29-oct-2012 ~ (BOC de 4-dic-2012), publicado íntegro en el BOP nº 158 de fecha 12-dic-2012, y ~ que entró en vigor el día 2-ene-2013, regulada por la Norma Zonal M4, y cuyos ~ parámetros se regulan en la “Modificación del Plan General de Ordenación de Las ~ Palmas de Gran Canaria relativa a las Normas Urbanísticas de la Ordenación ~ Pormenorizada”, aprobada definitivamente por acuerdo plenario de este ~ Ayuntamiento, con fecha 31-jul-2020, y publicada en el BOC el 28-ago-2020 y en el ~ BOP el 04-sep-2020, dentro de la Norma Zonal M. ~ ~ Se permite hasta un máximo de M4 ~ ~ A efectos de edificación, no se establece parcela mínima ni máxima. ~ Según comprobaciones realizadas el inmueble se adecua a la ordenanza ~ actual. ~ ~ Toda la documentación en regla. ~ ~ Una ubicación inmejorable de la ciudad a pocos metros de zona comercial, playa de las Alcaravaneras, playa de las Canteras y base Naval. ~ ~ Si te hace falta financiación te podemos ayudar a conseguirla tanto particulares como empresa ~ ~ La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios, gastos e impuestos no incluidos. ~ ;

ATENCIÓN INVERSORES · ACTIVO ÚNICO DE LUJO JUNTO A LAS CANTERAS~~En venta exclusivo edificio de reciente construcción, situado en una de las zonas con mayor proyección y prestigio de Las Palmas de Gran Canaria: La Isleta – Puerto, a escasos metros de la emblemática Playa de Las Canteras, considerada hoy uno de los enclaves más codiciados para el turismo de calidad.~~Este activo representa el nuevo concepto de “Las Canteras de lujo”: un producto singular, moderno y altamente diferenciado, muy alejado del alojamiento convencional, con una valoración excepcional en los principales portales de alquiler vacacional.~~El edificio se distribuye en cinco plantas, con tres apartamentos por planta, diseñados con una arquitectura contemporánea y una decoración cuidada al máximo detalle, utilizando materiales y acabados de alta gama.~Cada planta cuenta con una temática exclusiva (África, Cuba, entre otras), aportando identidad propia y una experiencia única al huésped.~~Todos los apartamentos disponen de cocina completamente equipada, ofreciendo el máximo confort a tan solo un minuto caminando de la playa.~~Explotación y rentabilidad~~El inmueble se encuentra actualmente en plena explotación, con una rentabilidad demostrable entre el 8 % y el 10 %, gestionada íntegramente por una empresa especializada, lo que permite una inversión totalmente pasiva para el propietario.~~Dispone de LICENCIA VACACIONAL EN VIGOR, un valor clave y diferencial en el contexto actual, especialmente tras la nueva normativa del alquiler vacacional, que limita la concesión de nuevas licencias.~Este factor convierte el edificio en un activo aún más exclusivo, seguro y atractivo para el inversor, garantizando continuidad y estabilidad en la explotación.~~Zonas comunes~~Rooftop privado de uso exclusivo~~Zona de solárium con hamacas~~Jacuzzi de próxima instalación, que incrementará aún más el valor y la experiencia premium del edificio~~Una inversión excepcional~~Una oportunidad única de adquirir un activo de lujo, con alta rentabilidad, licencia vacacional consolidada y gran potencial de revalorización, en una de las ubicaciones más demandadas de Canarias.~ Vídeo disponible para una mejor apreciación del inmueble.~Información detallada, condiciones y rentabilidad bajo consulta. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Edificio con proyecto aprobado en pleno corazón de Las Palmas.~~Exclusivo edificio de tres plantas situado en una de las zonas históricas más representativas de Las Palmas de Gran Canaria, en la Calle Hernán Pérez de Grado.~La propiedad cuenta con un proyecto básico para un edificio residencial entre medianeras que consta de 14 viviendas y 14 trasteros. En la actualidad destaca por su arquitectura tradicional canaria alrededor de luminosos patios interiores, conservando numerosos elementos originales de gran valor arquitectónico.El inmueble ofrece enormes posibilidades para desarrollar viviendas exclusivas, apartamentos boutique o un elegante proyecto turístico urbano.~Una oportunidad única de inversión en un enclave con historia, encanto y gran potencial de revalorización.LLamá y ven a conocerlo. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Nueva oportunidad de inversión en el distrito de Puerto–Canteras, a escasos metros del la playa de Las Canteras. Situado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, este entorno está experimentando una importante transformación urbana gracias al desarrollo de nuevos proyectos, consolidándose como un destino altamente atractivo tanto para uso residencial como turístico.~~El edificio dispone de seis plantas con ascensor y una superficie construida total de 1.121 m2, distribuidos de la siguiente manera:~~Planta sótano: 178,11 m2.~Local comercial: 167,75 m2, con altillo de 47,25 m2.~Dos plantas de oficinas: 178 m2 y 182,73 m2 respectivamente.~Planta residencial: dos viviendas de 66 m2 y 84 m2.~Ático: magnífica vivienda de 172,51 m2 con terraza privada de más de 30 m2.~~Sus espacios destacan por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación y adaptación a diferentes proyectos inmobiliarios.~~El inmueble ha sido objeto de importantes mejoras recientes, incluyendo la renovación del ascensor, instalaciones de fontanería y electricidad, así como trabajos de impermeabilización en la cubierta. Además, existe la posibilidad de cambiar el uso de la totalidad del edificio a residencial, lo que incrementa significativamente su potencial de desarrollo y rentabilidad.~~Su privilegiada ubicación, junto a Playa de Las Canteras, considerada una de las mejores playas urbanas del mundo y rodeado de una amplia oferta de comercios, restauración, servicios y zonas de ocio, convierte esta propiedad en una inversión sólida con excelentes perspectivas de revalorización.~~Una oportunidad única para inversores y promotores en una de las áreas con mayor demanda de Las Palmas de Gran Canaria. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Estupenda oportunidad de inversión negociable, en la calle Constantino pleno corazón de la calle Mayor de Triana.~Edificio de tres plantas más un estupendo local en la planta baja.~Dicho edificio cuenta con tres viviendas, una por planta, disponiendo de licencia VV.~Cada vivienda es diferente además de estar completamente equipada, la primera está pensada para dos personas, la segunda tiene mayor capacidad y la tercera planta o ático, es un ático con una estupendas terraza y capacidad para cuatro personas.~Todas son exteriores, cuentan con mucha luz natural, buena ventilación y aire acondicionado.~Están totalmente reformadas y pensadas para obtener una alta rentabilidad.~Como se detalla anteriormente en el ático nos encontramos con una amplia terraza espectacular, donde disfrutar en pleno centro urbano de nuestro magnifico clima, en una calle muy céntrica, peatonal y a la vez muy tranquila.~Se vende el edificio completo incluyendo local recién reformado y alquilado.~~Dicho edificio también dispone de una zona central de lavandería donde cuentas con la forma más cómoda y rápida para sentirte como en casa. ~~No dudes en visitarlo, te encantará.~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Presentamos este edificio en venta, ideal para inversores que buscan desarrollar apartamentos turísticos o residenciales para corta o larga temporada. Situado estratégicamente en la trasera del icónico Parque de Santa Catalina y a un paso del vibrante paseo de Playa de las Canteras, este inmueble ofrece una ubicación inmejorable para disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.~~Con 212 m2 construidos distribuidos en dos plantas, este edificio de 1930 es una joya que espera ser renovada para brillar con todo su esplendor. Sin inquilinos, el espacio está listo para ser transformado según tus necesidades y visión. La cercanía a zonas emblemáticas y su ubicación céntrica lo convierten en una inversión segura y atractiva. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial en una de las áreas más deseadas de la ciudad.;

¡ Oportunidad única de inversión en Guanarteme !~~Se vende edificio completo de 5 plantas en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Las Palmas de Gran Canaria: Guanarteme, a escasos metros de la emblemática Playa de Las Canteras.~~Una propiedad con enorme potencial de revalorización, ideal tanto para inversores como para promotores que busquen desarrollar un proyecto exclusivo en una ubicación privilegiada.~~El edificio ofrece posibilidad de ampliación de metros y reforma integral totalmente adaptable al gusto y necesidades de cada cliente, permitiendo crear viviendas modernas, apartamentos vacacionales, coliving, boutique building o una combinación residencial/comercial de alta rentabilidad.~~Características destacadas:~* Edificio de 5 plantas~* Excelente ubicación en Guanarteme~* A pocos pasos de Las Canteras~* Gran potencial de reforma y personalización~* Posibilidad de ampliación edificable~* Ideal como fuente de inversión patrimonial y turística~~Opciones de compra:~* Venta individual Edificio (nº 27): 1.150.000 €~* Venta individual Propiedad (nº 25): 560.000 €~* Lote conjunto (ambas propiedades para un solo inversor): 1.650.000 €~~Una inversión estratégica en una de las zonas más cotizadas y con mayor crecimiento de la ciudad.~~Para más información o visitas privadas, contactar.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias~;

Se vende edificio M5 en una de las zonas más exclusivas de Las Palmas de Gran Canaria~Oportunidad única de inversión en la prestigiosa zona de Mesa y López, calle Pelayo. Se trata de un edificio en esquina con local comercial, y un alto potencial urbanístico: posibilidad de ampliar alturas, construir más viviendas y aprovechar al máximo su privilegiada ubicación.~~El inmueble a día de hoy cuenta con una azotea y varias plantas con vistas al mar, lo que lo convierte en una auténtica joya tanto para desarrollo residencial como para proyecto turístico o de lujo.~Inversión con proyección de revalorización y rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda y prestigio de la ciudad.~~Para mayor información al respecto por favor contactar con la asesora que lleva la propiedad. ~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Oportunidad única de inversión en Guanarteme – Lote completo junto a Las Canteras~~Se vende lote completo compuesto por dos inmuebles contiguos en una de las zonas más exclusivas, demandadas y con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria: Guanarteme, a escasos metros de la Playa de Las Canteras.~~Una oportunidad excepcional para inversores y promotores que busquen desarrollar un proyecto de alta rentabilidad en una ubicación privilegiada, consolidada y con gran demanda tanto residencial como turística.~~El conjunto incluye:~~• Edificio completo de 5 plantas (nº 27)~• Casa terrera (nº 25) con posibilidad de construir dos plantas adicionales~~Ambos inmuebles se venden conjuntamente, ofreciendo un enorme potencial de reforma integral, redistribución y ampliación edificable, ideal para desarrollar viviendas modernas, apartamentos vacacionales, coliving, boutique building o un exclusivo proyecto residencial/comercial.~~Características destacadas:~~• Ubicación estratégica en Guanarteme~• A pocos pasos de la Playa de Las Canteras~• Excelente oportunidad patrimonial y turística~• Gran potencial de revalorización~• Posibilidad de ampliación de metros edificables~• Proyecto adaptable a múltiples usos e inversiones~• Zona de alta demanda y crecimiento constante~~Precio lote completo:~• 1.650.000 €~• Venta individual edificio (nº 27): 1.150.000 €~• Venta individual casa (nº 25): 560.000 €~~Una inversión sólida y estratégica en una de las áreas más cotizadas de Gran Canaria.~~Para más información o concertar una visita privada, contactar.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias;

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